文章核心观点 - 南京市通过“南京人才政策2.0”及安居集团构建的系统化住房保障体系，将住房保障深度融入人才战略，以全周期、与产业同频、服务升级的安居生态吸引和留住人才，为城市高质量发展注入动能 [1][6] 全周期人才安居保障体系 - 安居集团构建“一张床、一间房、一套房”的阶梯式保障体系，将单一住房优惠升级为伴随式成长服务，覆盖从求职期到职业成长期 [2] - 提供“宁青驿站”等短期免费住宿服务，最长可免费入住30天，帮助青年人才初到南京顺利落脚 [2] - 江北新区瑾家玖悦台项目作为首批大型租赁社区之一，提供1392套房源，包括95平方米三室、65平方米两室和30平方米单室套等多种户型 [2] - 租赁房源价格具有竞争力，例如30平方米单室套月租金为1000多元人民币 [2] 住房供给与产业布局战略协同 - 住房供给布局紧密匹配南京集成电路、生物医药等战略性新兴产业的集聚与发展地图 [3] - 安居集团在现有约7000套保障性租赁住房基础上，进一步盘活存量资源，持续加大优质房源供应 [4] - 房源选址注重职住平衡，例如瑾家公寓河西大街店位于主城区最大的高新技术产业园区——新城科技园内 [3] - 推出定向优惠活动支持人才安居，例如去年推出“千套房源，半价出租”的2025毕业季“安居南京”活动 [3] - 已全面落实南京市住房公积金按月直付房租政策，覆盖全部公寓和社区门店，减轻青年人租房压力 [4] 从提供空间到营造生态的服务升级 - 服务从解决“居住空间”向优化“宜居生态”升级，通过搭建“共享空间+社区商业配套”平台，开展社群活动，织就人才交流的软性网络 [5] - 与企业进行深度定制化合作，例如为圣和药业配套升级一室一厅、两室一厅户型，满足研发人员对居住品质的核心需求 [5] - 合作企业包括中兴、华为、南高齿、华设等，并正研究打造高新技术企业集中住宿活力街区 [5] - 部分公寓提供集中供暖等特色服务，并配备近500平方米的公共区域，内含健身房、台球室、桌游间等多功能休闲区域 [3]