其中，西城区百万庄甲2号院项目可提供342间房源，计划运营后对接金融街地区企业人才和阜外医院培 训医生，弥补了金融街周边保障性租赁住房的短缺。北京经济技术开发区路东区G2R1等地块北京亦庄 禧瑞天著配建商办改建保障性租赁住房项目定位为蓝领、白领公寓，可提供房源1064间，可为亦庄板块 内产业及周边的刚需白领客群提供刚需及高品质的公寓居住环境，补齐针对蓝领、白领人群公寓居住产 品的空缺。 "一间房""一张床"的增多，体现了对新市民、青年人和城市服务群体的精准保障。北京正着力构建多主 体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 转自：北京日报客户端 12月31日，记者从市住建委获悉，2025年，北京市建设筹集保租房约6.7万套（间），完成全年5万套 （间）任务的135%，竣工各类保障房近10万套（间），完成全年8万套（间）任务的125%。 市住建委表示，北京市2025年第三批保障性住房建设筹集计划于12月30日正式印发。本批次计划包括新 建项目9个、房源3241套，筹集项目1个、房源123套，竣工项目2个、房源1857套，以及对应4个计划年 内开工项目的7条市政道路及水电气热配套工程。 第三批计划中，租赁类项目结构 ...

城市发展与基础设施 - 2025年成都轨道交通运营总里程历史性突破750公里，地铁10号线三期、17号线二期、13号线一期、30号线一期接连开通运营[3] - 通过“小微手术”治理交通拥堵，首批任务全部完成，第二批37项任务已完成36项，相关点位拥堵指数显著下降[3] - 成都加快构建保障性租赁住房多层次供应体系，全年筹集房源22.4万套（间），投入运营约7.5万套（间）[4] 公共服务与民生保障 - 成都建成13家智能化康复中心，在全国率先推行老年健康六大专项行动，建成42个县域医疗卫生次中心[4] - 利用低空经济新赛道，成功首飞并重点开通两条核心医疗物资运输航线，打通紧急血液配送的“低空生命线”[4] - 作为全国第一座拥有“中国书店之都”称号的城市，拥有3600余家书店和各类阅读空间[7] 产业与经济发展 - 成都现代中医药产业链产值逼近300亿元[4] - 2025年成都年度售电量突破1000亿千瓦时，成为中西部首个实现年度全社会用电量、售电量“双千亿”的省会城市[5] - 2025年成都出台全国首个系统性支持数字文创产业发展的“1+4”政策包[7] - “成都造”动画电影《哪吒之魔童闹海》总票房达159亿元，挺进全球影史票房榜前五[7] 文化旅游与品牌建设 - 成都“窗含西岭·熊猫秘境”龙门山山地户外运动目的地入选国家首批高质量户外运动目的地名单[5] - 宝墩遗址获评第五批国家考古遗址公园[7] - 西岭雪山—花水湾旅游度假区获评“中国特色冰雪休闲旅游度假目的地”，安仁古镇景区获评“中国文化旅游精品景区”[8] - 天台山景区成功晋级国家AAAAA级旅游景区[8] - 简阳市荣膺“全国县级文明城市”称号[8]

老旧小区改造，既"改房子"也"改生活" 城镇老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，承载着人民群众对美好生活的向 往。"2025年，全省共开工改造城镇老旧小区771个，完成年度目标任务的110.14%。"省住建厅副厅长路 宏伟介绍。 超额完成的，不仅是小区数量，更是"民生质量"。 "相较于之前政府制定计划、确定改造小区、自上而下推进的方式，今年，我们把共建共治共享理 念融入改造全过程。"路宏伟介绍，省里督促指导各地搭建沟通议事平台，坚持"自下而上、按需定 项"方式，开展居民意愿调查、了解居民改造诉求，发动居民参与改造方案制定、配合施工、参与监督 和后续管理、评价和反馈小区改造效果等，从而形成了"业主主体、基层主导、政府支持"的老旧小区改 造成功路径。 34岁的于英乐，就职于南京一家保安公司。7年间，他搬过4次家。今年夏天，他和同事申请了单位 附近一处保障性租赁住房。独立厨卫，冰箱、洗衣机等一应俱全，单人月租不到1500元。"这是我住过 的最满意的一个'家'！"于英乐这下真乐了。 "今年以来，许多像于英乐这样的新市民，住进了稳稳的幸福里！"12月29日，省住建厅举办2025 年"住有所居"新闻发布会， ...

中国发展网讯 2025年12月29日，江苏省住房和城乡建设厅召开新闻发布会，通报2025年"住有所居"民生实事完成情况。江苏省住房和城乡建设厅副厅长路 宏伟出席发布会并介绍，城镇老旧小区改造、城中村改造和保障性租赁住房建设等年度目标任务已全面完成。发布会由江苏省住房和城乡建设厅新闻发言人 助理徐为军主持，江苏省住房和城乡建设厅住房保障与住房改革处处长金少军、房地产市场监管处处长刘涛，以及常州市住房城乡建设局局长彭峻、南通市 住房城乡建设局副局长张海涛、泰州市住房和城乡建设局副局长刘鹏、新沂市房产服务中心主任邹红莲、苏州市姑苏区虎丘街道主任侍柱著等负责人出席。 路宏伟指出，住房问题事关人民安居乐业与经济社会发展大局。今年以来，江苏坚决贯彻党中央、国务院决策部署，扎实推进"住有所居"类民生实事，切实 提升人民群众居住品质。 p H 品期 城镇老旧小区改造实现"四转变"，居住环境持续改善 2025年，全省开工改造城镇老旧小区771个，完成年度目标任务的110.14%。改造工作注重机制创新与品质提升，实现多方面转变： 推进方式由"要我改"向"我要改"转变。 坚持"共建共治共享"，通过基层党组织搭建议事平台，自下而上征 ...

合肥市保障性住房战略与成果 - 合肥市将构建青年发展型城市作为2025年核心战略 并建立覆盖“临住、长租、安居”的全周期安居体系以回应青年需求 [1] - 合肥市将保障性住房定位为城市基础设施 坚持“一线三区”布局战略 其中约70%的保障性租赁住房项目位于规划地铁站1公里辐射圈内 [1] 保障性住房筹集与建设模式 - “十四五”以来 合肥市累计筹集建设保障性租赁住房约6.5万套 其中约3.9万套已投入运营 服务超过11万名新市民和青年人才 [2] - 2025年 合肥市新增运营保障性租赁住房约1万套 [2] - 合肥市创造性落实国家政策 成功落地收购存量商品房转保租房案例 目前已通过此方式筹集保租房约1000套 [1] 具体项目进展 - 合肥市首个配售型保障性住房项目“城改云庐府”已于2025年9月面向市民销售 项目位于高新区 销售均价为8750元/平方米 [1]

城市基础设施建设投资 - “十四五”以来临沂市中心城区累计投入超过1500亿元，实施了1670个城建项目 [1] - 新建城市道路403公里、各类地下管网超过2700公里 [1] - 全市新增供热能力4380万平方米，可满足约百万户居民的供热需求 [1] 住房保障与城市更新 - “十四五”期间临沂市建设筹集保障性租赁住房5108套、人才公寓10283套 [3] - 为8702户家庭发放住房租赁补贴1066万元 [3] - 累计完成1662个老旧小区改造，涉及面积1974万平方米，交付回迁安置房3.7万套 [3] - 在住宅小区新增建设充电端口48.42万个以应对新能源汽车增长 [3] 建筑业发展 - 全市建筑业产值年均增速6.3%，作为支柱产业保持稳定 [3] - 开工装配式建筑1829万平方米，发展绿色建筑8000万平方米 [3] - 建成一批国家级和省级产业基地 [3] 乡村振兴与农村建设 - 完成农村清洁取暖改造48.9万户、农村危房改造8381户 [3] - 全市建制镇生活污水处理率达到79.3% [3] 城市安全与监管 - 更新改造老旧燃气管道434公里 [3] - 在专项整治中查处“黑气瓶”4761个，取缔“黑窝点”85个 [3]

文章核心观点 - 泰安市围绕解决新市民、青年人等群体住房困难的核心目标，通过健全政策体系、严格项目认定、强化宣传推广和深化数字应用等一系列措施，稳步发展保障性租赁住房，以支持新型工业化强市建设并打造宜居宜业环境 [1] 政策与制度建设 - 公司制定并出台了《泰安市人民政府办公室关于进一步完善住房保障体系的实施意见》，明确了建设标准、保障对象、项目认定、租金原则、运营管理及政策支持等关键内容 [2] - 公司配套印发了《泰安市保障性租赁住房认定书核发管理规则》，细化了项目申请、准入、认定与退出机制 [2] - 公司制定了《关于实施“惠才安居 筑梦泰安”工程推动人才住房和保障性租赁住房高质量发展行动方案》，以推动人才住房与保障性租赁住房协同发展 [2] - 公司建立了与税收部门的联动机制，落实民用水电气暖价格优惠政策，并强化金融支持，多措并举推动工作落地 [2] 项目运营与管理 - 公司严格执行项目认定标准，建立多部门联审机制，对土地性质、建设标准、租金设定、供应对象等关键要素进行前置审核与动态核查 [3] - 公司对已认定项目实行清单化管理，定期复核，并建立预警退出机制，确保房源性质稳定与运营规范 [3] - 截至目前，全市共筹建保障性租赁住房项目5个，共计533套 [3] - 公司印发了《关于加强保障性租赁住房全过程服务的工作方案》，以加强从项目认定、建设、筹集、营运到退出的全链条监管 [3] 市场推广与需求对接 - 公司为提升政策社会认知度，编制了政策解读材料并成立政策宣讲团，主动开展“送政策、送服务”活动 [4] - 公司先后深入市工业推进办13个产业链专班、市城建集团、泰安农高区、泰安航天特种车有限公司等十余家重点企业进行座谈宣讲，精准解读政策并了解需求 [4] - 公司鼓励各县（市、区）、功能区走进园区和企业开展宣传，以调动社会力量参与筹建 [4] - 公司通过主动对接、上门服务和摸排需求，结合实际制定发展计划，确保供给与需求有效匹配 [4] 数字化与信息化建设 - 公司全面对接并运用保障性租赁住房管理信息系统，以信息化赋能管理服务升级 [5] - 公司全面推行项目信息线上化、标准化录入，实现从项目认定、建设进度到房源状态的动态更新与“一图总览” [5] - 公司开通了线上申请平台，简化了提交材料流程，实现了资格审核的线上精准核查与全程可追溯 [5] - 通过深化系统应用，公司推动了业务流程重构与服务效能系统性提升，为公平、高效、规范的管理提供了支撑 [5] - 公司下一步计划动态评估政策效果，运用信息化手段强化动态监管与精准服务，持续推动全流程数字化、智能化管理 [5]

文章核心观点 - 武侯区纪委监委通过“嵌入式”监督，聚焦国企在保障性租赁住房项目中的关键环节，推动制度规范与服务标准细化，有效提升了项目运营效率与服务质量，并成功打造了全国性的典型案例 [1][2] 监督机制与制度规范 - 武侯区纪委监委聚焦国企领域房源筹集、配租服务、社区运营等关键环节开展“嵌入式”监督 [1] - 推动建立动态配租台账与标准化投诉处理机制，以解决配租流程不透明等问题 [1] - 通过全面梳理16项廉洁风险岗位，将涉及的55个高风险事项纳入“三重一大”决策范畴，从制度层面筑牢廉洁防线 [1] - 推动细化30余项服务标准和21项流程规范，确保配租过程公开透明、服务响应高效贴心 [1] - 扎实开展“武侯国企·强根铸魂”工程，通过立案查处区属国企领域违规招投标等腐败行为，持续净化国企领域政治生态 [2] 公司运营与项目成果 - 在监督保障下，蜀府安居公司创新“国有资本+专业团队”合作模式 [2] - 公司累计筹集保障性租赁住房9040套（间），已投运2257套（间），运营总量稳居全市前列 [2] - 依托智慧租务管理系统，实现报修、缴费、选房等核心服务100%线上运行 [2] - 平均配租周期从15天大幅缩短至5天，服务效率显著提升 [2] - 公司旗下项目满意度排名全市第一，成为保租房领域的“品质标杆” [2] 服务模式与社区建设 - 保租房项目为人才提供“一站式”安居服务 [2] - 创新打造“安居+廉洁+社群”模式，成为全国保租房社区建设的典型案例 [2] - 推动“智慧社区+人才服务”融合模式落地见效，旨在以更优质的保租房产品与更贴心的服务，让产业人才“住有宜居、心有归属” [2]

浦东保障性租赁住房政策与市场供给 - 浦东新区发布100万平方米低租金青年公寓政策 导致一大批保障性租赁住房月租金从3000多元降至1000元以下[1] - 政策申报条件包括重点院校、2024年1月1日后在浦东就业等 目前已有超过1万人成功租到低租金公寓[1] - 政策目标不仅是提供居所 更是为了解决青年人的综合生活需求[2] 浦发有家产品设计与运营模式 - 浦发有家是浦发集团旗下公司 为浦东开发保障性租赁住房数量最多的区属国企 目前已拥有超过1万套住房 未来几年数量将增加一倍[3] - 产品针对市场“大房子”痛点 主打小户型 提供29平方米和56平方米两种户型 基础租金3000元起步[3] - 设计注重空间高效利用 在30平方米内整合厨房、卫生间、书桌、衣柜等 并研究生活动线以优化学习、社交、收纳功能[3] - 社区通过公共空间弥补房间功能不足 设置健身房、游泳池、自习室、公共厨房、桌游馆等共享设施[3] - 社区提供创新服务 包括配备豆瓣高分书籍的借书机、可远程问诊购药的“健康充电站”、月租100元的恒温恒湿宠物寄养仓[4][5] - 公司根据前期调研引入年轻人喜爱的业态 如在配套商业印象汇中引进两家自行车店以迎合骑行热潮[5] - 公司通过管理创新实现宠物友好 为家具更换耐磨耐抓面料以允许养宠[5] 社区服务与治理体系 - 采用“让年轻人服务年轻人”的治理逻辑 平均每百位住客配备一名专属年轻管家 提供日常问题解决与生活协助[6] - 浦东新区出台保障性租赁住房社区建设标准方案 要求配备青年学堂、青春运动、青年社群、青创空间四大软件服务[6] - 服务资源整合多方力量 课程由组织部、团区委、总工会等部门配送 设施设备得到属地政府及卫健委等职能部门支持[7] - 社区内已自发形成23个社群 涵盖瑜伽、骑行、业务学习等兴趣小组[7] - 社区专门开辟青创空间 提供20余个工位 以支持高学历、高非体制内比例、低平均年龄（30岁以下占88%）的住客群体创业[7] 市场影响与未来展望 - 2026年预计仍将是保障性租赁住房大量入市的“大年”[7] - 运营目标超越简单的房地产租赁 旨在让年轻人“不是凑合” 而是能活出青年应有的样子 并最终从邻居发展为朋友、恋人甚至家人[3][8]

保障性租赁住房建设成果 - 上海在“十四五”期间规划建设并筹措保障性租赁住房60万套（间）的目标已提前完成[1] - 该体系旨在重点解决新市民、青年人及一线务工人员等群体的阶段性住房困难[1] - 供应体系呈现多层次、梯度化特点，涵盖从“一张床”、“一间房”到“一套房”的不同产品[1][13] 面向一线务工人员的租赁产品 - 产品提供了安全、干净且无需排队的独立居住空间，月租金为900元[3] - 设施包括干湿分离的洗浴设施以及可供下厨的公共厨房，解决了租户过去的生活烦恼[3][7] - 此类住房为外卖骑手等从业人员提供了工作间隙的休整场所，提升了生活便利性[4][7][10] 面向金融从业者的人才公寓 - 人才公寓服务于陆家嘴金融城等核心区域的年轻专业人士，提供可长期停留的环境[6][8] - 公寓内可容纳租户的书籍、运动装备等个人物品，支持其工作与生活节奏[8] - 公寓通过焕新升级公共空间，促进了租户间的交流，形成了稳定的“小社区”[8] - 配套服务完善，楼下即有金融机构，便利了从业者的工作和社交[8] 租赁住房体系的社会价值 - 完善的租赁住房体系为城市奋斗者提供了更踏实的生活基础[13] - 体系从托底保障的“一张床”，到独立安居的“一间房”，再到稳定生活的“一套房”，覆盖不同需求[13] - 该体系让新市民关于未来的计划和梦想有了安心生长的空间[11][13]