行业整体复苏与公司业绩表现 - 2026年一季度国内新房市场复苏节奏整体加快，楼市“小阳春”暖意较去年更明显 [1] - 公司一季度累计实现签约金额约224.3亿元，较去年同期增长22.5% [1] - 公司3月签约金额较2月环比增长56.07%，签约销售面积环比增长55.96% [1] - 根据克而瑞榜单，公司2026年1-3月行业排名提升至第7位，较2025年底上升一位 [1] 超一线城市战略布局与业绩 - 2025年公司全年投资额中约66%聚焦于北京、上海两大超一线城市，该战略在一季度持续释放红利 [2] - 在北京市场，金茂·满曜项目3月单月网签71套，创下顺销月度新高，并斩获朝阳区一季度三冠王 [2] - 在上海市场，公司一季度揽金超50亿元，跻身上海房企销售榜单前五名 [3] - 上海市场3月各项目累计住宅成交超500套，到访客户逾万组，环比提升超300% [3] 核心城市多点热销表现 - 在南京，江宁金茂府在江宁总价500万以上高端市场占有率达到100% [4] - 在南京板块内，每成交2套住宅即有1套来自金茂，公司登顶南京市成交金额、面积“双冠王” [4] - 在西安，金茂整体业绩位列西安房企销售金额排行榜第一梯队 [4] - 在天津，四个明星项目一季度创下9亿+销售额，天津金茂府、上东金茂锦棠霸榜天津一季度销售金额冠亚军 [5] “金玉满堂”产品矩阵与具体项目表现 - “金茂府”系：雄安金茂府实现全业态清盘，仅用6个月完成100%去化，累计劲销17亿 [6] - “璞”系产品：合肥金茂璞逸云湖以7.19亿元的成交额荣膺全市商品住宅销售金额TOP1 [7] - “满”系产品：南京樾满云川一季度问鼎南京市成交套数、面积、金额“三冠王” [8] - “棠”系产品：成都东城金茂锦棠首开即罄，成为2026年成都楼市首个“现象级千人摇”红盘，随后12天内三开三罄，销售456套，成交金额达12.98亿元 [9]