欢迎扫描下方二维码关注： 国家税务总局山西省税务局 I You You The S 滑 机 用 发 F 物业公司提供不同的服务,收取的款项如何 开具发票呢?一起来看! 收取物业费如何开具发票 IT/AVX 物业公司提供日常公共区域的保洁、绿化等 服务属于物业管理服务, 按 "生产生活服务-商务 辅助服务-企业管理服务-物业管理服务" 缴纳增 值税。 2026年1月1日《中华人民共和国增值税法》 实施后,物业收取自来水不再差额计税,要全额 计税。 向服务方接受方收取自来水费: 自2026年1 月1日至2027年12月31日,物业管理公司中的一 般纳税人销售自来水可以选择适用简易计税方 法,按照3%的规定征收率计算缴纳增值税;也 可选择一般计税方法,税率为9%。小规模纳税 人依照3%征收率征收增值税 (2027年12月31日 前减按1%)。 向服务方接受方收取电费:一般纳税人话 用13%税率; 小规模纳税人依照3%征收率征收 增值税(2027年12月31日前减按1%)。 收取停车费如何开具发票 物业公司收取的停车费可能包含车位租金 和车位管理服务费两种情形,应分别核算。 情形一: 收取车位租金 般纳税人适用6%的 ...