项目动态 - 中信城开否认出资120亿元入股白石洲旧改项目二至四期50%股份的市场传闻 称相关内容及数据与事实完全不符[1] - 白石洲项目总用地面积46万平方米 采用四期滚动开发模式 一期项目绿景白石洲璟庭在建在售[4] - 项目一期幕墙施工完成率近70% 室内装修工程完成率60% 预计2026年1月交付 二期项目计划2026年全面开工[4] 资本合作 - 万科2022年6月向白石洲项目母公司四达实业有条件注资23亿元 获得8%股权 不参与一二期项目[5] - 万科享有第三期及第四期分派盈利 与绿景中国的分派比例分别为20%和80% 并设置退出机制及保底条款[5] 政策环境 - 中共中央国务院8月28日印发《关于推动城市高质量发展的意见》强调稳步推进城中村和危旧房改造[5] - 城市更新被视为稳增长扩内需惠民生的重要抓手 政策完善将推动多模式创新和多主体参与的高质量发展[5]

澄清声明。 白石洲旧改项目是深圳城中村更新领域里的"巨无霸"项目，其一举一动都是市场关注的焦点。近日，有市场消息 传出，中信集团旗下中信城开拟出资120亿元入股白石洲项目二至四期50%的股份。 根据公开信息，白石洲项目总用地面积约46万平方米，以罕见的体量实现了单一项目规模化，预计将分为四期滚 动开发完成。目前，一期项目绿景白石洲璟庭在建在售。据绿景中国最新披露的项目进展，截至2025年6月30日， 项目一期幕墙施工完成率近70%，室内装修工程完成率达到60%，将于2026年1月交付；二期项目正在筹备阶段， 计划于2026年全面开工。 值得注意的是，绿景中国在2022年6月发布公告称，万科将有条件向旗下位于深圳的著名旧改项目——白石洲旧改 项目母公司(四达实业)注资23亿元。注资完成后，万科将间接持有四达实业8%股权，而绿景中国通过智慧城市持 有的股权也将摊薄至92%。 按照协议内容，本次投资中，万科不参与一二期项目，主要是享有该项目第三期及第四期的分派盈利，绿景中国 与万科的分派比例分别为80%、20%。要指出的是，万科本次是有条件注资，设置有退出权。有业内人士表示，所 谓的"有条件"，即后期项目的退出机制 ...

中信城开入股传闻澄清 - 中信城开发布声明否认出资120亿元入股白石洲旧改项目二至四期50%股份的传闻 称相关报道内容及数据与事实完全不符 并保留追究法律责任的权利 [1] 白石洲旧改项目进展 - 项目总用地面积约46万平方米 采用四期滚动开发模式 一期项目绿景白石洲璟庭处于在建在售状态 [4] - 截至2025年6月30日 一期幕墙施工完成率近70% 室内装修工程完成率达60% 预计2026年1月交付 二期项目计划2026年全面开工 [4] - 万科于2022年6月有条件注资23亿元获得项目母公司四达实业8%股权 专门享有第三期及第四期分派盈利 分派比例为绿景中国80%、万科20% 且设有退出机制和保底条款 [4] 城市更新政策导向 - 中共中央与国务院于8月28日印发文件强调稳步推进城中村和危旧房改造 支持老旧住房自主更新和原拆原建 [5] - 城市更新被视为推动城市高质量发展的重要方向 预计将出台更多细化支持政策 在稳增长、扩内需、惠民生方面发挥重要作用 [5]

人民财讯9月11日电，白石洲旧改项目是深圳城中村更新领域里的"巨无霸"项目，其一举一动都是市场 关注的焦点。近日，有市场消息传出，中信集团旗下中信城开拟出资120亿元，入股白石洲项目二至四 期50%的股份。9月11日晚间，中信城市开发运营有限责任公司发布澄清声明称，涉及公司的相关内容 及数据与事实完全不符。为维护公司声誉，避免各界朋友、广大网友及股民被不实信息误导造成损失， 公司特此作出澄清。中信城开表示，对于散布关于中信城开不实信息的单位、网络平台或个人，将保留 追究其法律责任的权利。 ...