东方网记者程琦8月16日报道:近日， 越秀房地产投资信托基金公布了其截至2025年6月30日的中期业绩报告。数据显示，基金在上半年实现整体经 营收入人民币9.66亿元，物业收入净额为6.79亿元，整体经营保持稳定。在财务管理方面，基金的平均融资成本降至近三年低位，凸显了其审慎的财 务策略。截至报告期末，越秀房产基金旗下物业组合的整体期末出租率为82.2%。 多元业态平稳运营 广州白马服装市场在上半年实现经营收入1.09亿元，出租率稳定在95%的高位。通过打造"白马智选"与"白马悦境通"线上平台，并结合广交会等展会 资源，上半年累计促成采购金额1.4亿元。 融资成本显著下降 财务管理是本次业绩报告的亮点之一。越秀房产基金通过主动的债务管理，有效降低了资金成本。 报告期内，基金总融资成本为4.03亿元人民币，同比下降13.5%，节省了约6,300万元。上半年平均付息率为3.92%，同比下降64个基点，为近三年来 的最低水平。 为对冲汇率与利率风险，基金持续优化其债务结构。截至期末，人民币融资占比已提升至72%，较去年同期上升31个百分点；外汇敞口则从去年同 期的59%大幅降至28%。 值得注意的是，越秀房产基金于 ...