来源：金融界 中诚信国际认为深圳市的政治经济地位重要，经济财政实力及增长能力在国内领先，潜在的支持能力很 强。深圳市地铁集团有限公司（以下简称"深圳地铁"或"公司"）在深圳市轨道交通领域中发挥重要作 用，战略地位显著，具备极强的业务竞争力，能得到深圳市政府的大力支持，资本实力极强，地铁线路 运营良好。但同时，债务增长较快且未来面临一定的资本支出压力、站城开发业务易受房地产市场及调 控政策影响、受万科股份经营变化及减值计提影响，2024年公司净利润出现重大亏损。上述因素以及公 司与万科股份的关联交易事项对公司整体信用状况造成的影响需持续关注。正面强劲的区域经济财政 实力。深圳市作为我国首个经济特区，地理位置优越，经济高度发达，区域经济财政实力及增长能力在 国内处于领先水平。战略地位显著，具备极强的业务竞争力。公司是深圳市轨道交通建设和运营的重 要主体，战略地位显著，目前构建了"轨道+"的业务发展格局，具备极强的竞争力。有力的外部支 持。公司在进行地铁建设和运营以及站城开发过程中，持续获得了政府在相关政策和项目资本金拨付等 方面的大力支持，资本实力极强。地铁线路运营良好。截至2025年3月末，公司已开通地铁运营线 ...

固定资产投资与基建规模 - 一季度完成固定资产投资146 88亿元 同比增长14% [1][3] - 在建项目总投资超7000亿元 轨道五期工程9条线路全面开工 [3] - 三铁全年在建里程达598 7公里 17条地铁线路有序推进 [3] - 年底7条线（段）开通运营后 深圳城轨线网规模将增至634 6公里 [1][3] 轨道交通运营数据 - 1-3月轨道交通累计运送乘客7 47亿人次 公共交通分担率68 3% [4] - 日均客流829 69万人次 同比增长7 7% [4] - 地铁客流强度1 53万人次/公里日 连续16个月全国首位 [4] - 当前运营里程595 1公里 线路18条 1公里地铁覆盖率97% [5] 经营性业务表现 - 一季度营收31 32亿元 站城开发交付房源954套 面积16 39万平方米 [6] - 累计交付房源5855套 面积119万平方米 销售额34 22亿元 [6] - 龙岗深铁阅云境两度日光 TOD商业项目签约近亿元 [6] - 深铁前海时代尊府开盘1小时去化超九成 销售金额19亿元 [6] 多元化业务拓展 - 对外经营性面积累计124万平方米 深圳湾睿印联合香港迪士尼打造主题展 [7] - 岗厦北枢纽商业区集聚多元业态 轨道物流单日运量最高2万票 [7] - 共享充电和丰巢行李寄存服务点664个 累计运送208万票 [7]