核心观点 - 低利率环境下投资者转向现金流资产如红利类指数基金、REITs和固收+产品以替代存款收益 [5][11] - 构建"无限现金流"策略需分三步：选择高现金流收益率资产、持续定投积累、用资产现金流覆盖开支 [38][40][43] - 中国家庭需特别考虑房地产资产在现金流策略中的角色 [48][51] 金融市场数据 - 人民币存款规模达300万亿远超股票(100万亿)和债券(170万亿)总和 [7][8] - 当前存款利率低于1% 部分红利指数股息率超4% [10][12] - 华泰柏瑞红利低波动ETF规模达93亿 近两年分红22次平均间隔33天 [22] 现金流资产类别 红利类指数基金 - 上证红利指数股息率4.62% 市盈率10.25倍 市净率1.01倍 [16] - 中证红利指数股息率4.38% 市盈率10.42倍 近十年股息率分位数51% [16] - 港股红利指数股息率4.25% 市盈率11.25倍 [17] REITs - 主要投资商业地产 要求将90%租金收入用于分红 [32] - 分红收益是主要回报来源 类似"包租公"模式 [33][34] 其他现金流资产 - 保险保单、多套房租金、企业分红、证书挂靠等均可产生现金流 [37] - 股债均衡组合(40%股票+60%债券)可自动执行低买高卖策略 [25][27] 资产配置策略 - 现金流资产配置应在低估阶段进行 如红利指数高股息率时期 [39] - 实现财务自由需积累"家庭年开销/4%"规模的现金流资产 [45] - 房地产熊市中可考虑出租物业获取替代性现金流 [51] 市场趋势 - 2023年后红利类股票、REITs等资产表现优于前期 主因存款利率下降 [11] - 日本曾经历零利率时代 中国存款利率下行趋势类似历史经验 [4][10]