文章核心观点 - 济南老商埠区通过文化创造性转化和创新性发展，探索出一条将历史文化遗产从“沉睡资产”转化为驱动城市更新文化动力的成功路径 [3][16] 科技赋能与体验重构 - 将现代科技作为激活历史资源的转换器，运用VR、元宇宙、数字孪生等技术对44座老建筑进行720°全景云端再现，累计访问量达百万次 [3][4] - 数字化技术提供沉浸式体验，使游客可“走进”山东邮务管理局旧址或小广寒电影博物馆，打破传统参观的时空限制 [4] - 通过“元宇宙之夜”、文物建筑灯光秀及互动装置等技术，以光影艺术重新诠释历史建筑美学价值，为其注入新的生命力 [6] 业态融合与价值再生 - 以《“一园十二坊”传统风貌区保护规划》为指导，进行分区规划，设立老字号商业区、传统院落体验区等板块，保留历史脉络并避免同质化开发 [6] - 采用“绣花功夫”进行微更新，保留历史建筑外观的同时引入文化曲艺、时尚餐饮等现代业态，形成“外旧内新”模式 [9] - 设计“商埠老建筑文物之旅”、“红色教育之旅”等研学线路，将散点建筑串联成有温度的故事链，实现从“观光”到“体验”的转变 [9] 传播创新与品牌塑造 - 线上通过打造玫瑰瀑布、爱心斑马线、夹心胡同等网红打卡地，借助社交平台传播，网络关注度破亿次，使老商埠频繁登上热搜 [12] - 通过“商埠挎包服务队”志愿服务、文化进校园课程，以及《自开商埠第一城》书籍出版、电视剧《大商埠》拍摄，进行多层次文化传播 [13] - 在国际传播层面，老商埠亮相英国、白俄罗斯、泰国等国文化交流活动，通过外媒报道将济南故事推向世界，提升城市影响力并丰富文化内涵 [13]