近日，上海市网上房地产官网发布公告，16个住宅项目即将入市，涵盖黄浦、徐汇、杨浦、浦东、普陀等区域，合计供应房源1679套，成为年内少见的大 批量推盘潮。 此次集中推盘恰逢房企年终业绩冲刺关键期，高性价比项目与豪宅产品同台竞技，上海新房市场年末"收官大战"已然拉开序幕。 豪宅盘扎堆 从价格维度看，本次入市的16个项目既有单价超17万元的顶级豪宅，也有3.4万元起的刚需优选，适配不同购房群体需求。 顶豪阵营的价格博弈尤为吸睛。 徐汇滨江板块的安澜上海以17.88万元/㎡的均价成为本次单价最高项目，主力户型为192—588㎡大平层，总价门槛约2700万元，定位高端改善客群，计划 入市211套房源。 这一价格其实低于此前业内预测的18.5万/㎡—19万/㎡的首开预期，较同板块今年5月入市的绿城·潮鸣东方（备案均价19.5万元/㎡）也低1.62万元/㎡，尽 管后者因距黄浦江仅400米的区位优势更突出，但安澜上海的"定价诚意"仍引发不小关注。 安澜上海所属的东安项目是目前上海内环内规模最大的城市更新项目。 今年9月，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资组成的联合体，通过上海联合产权交易所正式完成徐汇东安城市更新项目核 ...