项目工程进展 - 项目主体结构已全面封顶，工程建设进入内部装修及机电安装关键阶段 [1] - 项目预计于2026年上半年建成投用 [1] - 目前正紧锣密鼓推进内部装修与机电安装工作，严格把控质量与进度以确保如期交付 [3] 项目物理规格与功能 - 项目总建筑面积超过5.1万平方米 [3] - 项目包含20层的A座办公楼、9层的B座商业楼以及超过1.5万平方米的地下停车库 [3] - 项目功能涵盖商务办公与配套服务，可满足企业日常办公及餐饮、休闲等多元化需求 [3] 战略定位与预期影响 - 项目定位为光谷中心城重要科创载体，建成后将重点引入腾讯众创空间及国内知名企业总部 [3] - 项目将依托腾讯生态资源与头部企业带动效应，为区域科创企业提供优质办公空间与资源支持 [3] - 项目旨在推动创新要素在光谷中心城集聚，完善产业生态，为区域高质量发展注入新动能 [3]