文章核心观点 - 湖南省长沙县白石源村通过盘活闲置校舍等沉睡资产，建设现代化冷链设施，成功将“冷资源”转化为“热经济”，构建了集仓储保鲜、生产种植、电商销售、食品加工于一体的产业链，实现了村集体经济增长和村民增收，探索出一条有效的乡村振兴路径 [1][2] 项目启动与模式 - 村党总支调研发现特色农产品丰富但储存保鲜能力不足，确定以农产品冷链仓储为发展方向 [1] - 项目采用“村集体+企业+农户”模式，积极争取省级冷藏保鲜设施建设项目并引进专业水培花生苗企业 [1] - 2021年，首个由旧校舍改建的花生苗冷藏库车间建成，包含1100立方米的预冷库和高温冷藏库，兼具生产冷藏和控温水培功能 [1] 初期成果与经济效益 - 项目初期虽遭村民质疑，但产品通过海吉星市场、各大酒店及京东快递、京喜、美团等电商渠道销往全国，产品新鲜度大幅提升 [1] - 2025年，该村花生苗产业产值突破400万元，带动50余名村民就近务工，发放工资60余万元 [1] - 村集体通过冷库租赁获得稳定年收入10万元 [1] 产业扩展与资产盘活 - 针对本地茶叶产业需求，建成520立方米高标准茶叶冷藏保鲜库，可储存茶叶40吨以上，助力合作茶厂效益翻番 [2] - 通过招商引资和租赁分红模式，盘活其余闲置厂房，建成四处共计7000立方米的冷库，其中三处已成功出租 [2] - 村内特色产业从花生苗延伸至豌豆苗等品种，并探索出“村组合作、组级分红、就近用工”的新机制 [2] 产业链深化与综合效益 - 合作企业计划引入设备，将部分农产品加工成熟食制品，深化与电商平台合作以扩大销路，逐步构建生产、销售、加工一条龙服务体系 [2] - 四座冷库成为乡村产业发展的“心脏”，一条集仓储保鲜、生产种植、电商销售、食品加工于一体的产业链初具雏形 [2] - 项目实现村集体经济年增收超10万元，村民家门口就业日均增收百余元 [2]