项目概况 - 广州黄埔区迳下村是联合国“中国零碳村镇促进项目”在华南地区的试点，通过全域土地综合整治，将“空心村”旧房改造为零碳绿电新农宅 [2] - 项目致力于打造产、城、村、田、人等城乡要素深度融合的广东首个科创田园要素集聚的“未来乡村”样板 [5] 零碳农宅建设 - 已规划建设采用全生命周期设计的新型农房282栋 [2] - 运用先进装配式建筑技术，房屋模块在智能工厂预制后现场装配，实现了“像造汽车一样造房子” [2] - 建筑设计融合广府与客家文化，每户配置小庭院，留有充足采光与活动空间 [2] 新型电力系统 - 南方电网广州供电局在村内构建新型电力系统，每户农宅屋顶全覆盖太阳能光伏板 [2] - 光伏系统具备储电功能，可储存白天富余电量供夜晚或阴雨天使用 [2] - 全村光伏系统完全建成后，年均发电量将超过437万千瓦时，基本能实现村民用电自给自足，村民从“用电人”转变为“产电人” [2] 文旅产业发展 - 迳下村被评为“广东省文化和旅游特色村”，以“零碳村镇”理念发展乡村旅游产业 [2] - 占地超过2000亩的乡村旅游景区集生产、生态、生活、旅游、研学于一体，提供种植、采摘、露营、马术等体验项目 [3] - 2021年以来，景区已举办稻田音乐节、灯光节等主题活动超过200场，研学活动超过100场，年均接待海内外游客超过20万人次，打造“四季有景、全年可游”的文旅格局 [3][4] - 村内设有融合“猫式生活哲学”与卡夫卡文学哲思的猫卡夫艺术分馆，常态化举办艺术展览、音乐沙龙、作家对谈等公益活动，成为独特文旅目的地 [4] 科技创新与产业集聚 - 以迳下水系为核心，聚集了迳下院士谷、黄埔创新研究院、颠覆性技术创新中心等科技创新平台 [5] - 颠覆性技术创新中心一期在建约180亩，项目建成后一期意向入驻企业30家 [5] - 预计达产后，落户企业年产值（营收）约17亿元，预计税收8900万元 [5]