财务资助事项概述 - 公司控股子公司东袤公司（持股60%）以闲置盈余资金向股东及指定第三方提供财务资助，金额按持股比例分配 [1] - 锦洋有限公司（持股40%）指定北京三里屯公司接受12亿元有息借款，年利率0.35%，期限3年，按季付息并可分期提款 [2] - 协议增信措施为锦洋有限公司提供股权分红款抵扣权，若北京三里屯公司逾期可扣减其持有的东袤公司40%股权分红 [4] 被资助对象基本情况 - 北京三里屯公司为太古地产全资子公司，注册资本15.98亿元，主营物业管理、商业用房出租及零售业务 [3] - 截至2024年底资产总额56.7亿元，净利润4.27亿元，资信正常且无关联关系 [4] - 公司2024年已向北京三里屯公司提供19亿元财务资助且无逾期记录 [4] 财务资助协议条款 - 资金用途为经营周转，违约条款包括加收30%违约金（年利率0.35%基础上）及股权分红抵扣权 [4] - 本次资助占公司2024年股东大会授权额度30亿元内的40%，无需额外审议 [2] - 公司合并报表外财务资助总余额310亿元，占净资产12.59%，无逾期记录 [5] 资金使用效率 - 东袤公司通过财务资助提升闲置资金使用效率，不影响正常运营资金需求 [2] - 公司整体财务资助余额35.2亿元，占净资产14.3%，其中合并报表外占比88% [5]