核心运营表现 - 2025年上半年总客流量达2100万人次，保持稳定 [1] - 商户总营业额创纪录，达5.589亿欧元，同比增长1.8% [1] - 租金收入为4630万欧元，同比增长5.4% [2] - 租赁区域空置率极低，为1.3%，低于去年同期的1.9% [2] 财务业绩 - 公司总收入为6330万欧元，同比增长4.4% [2] - 息税折旧及摊销前利润为4430万欧元，同比增长3.4% [2] 资产组合优化与租户动态 - 上半年有超过70家新店开业或翻新，超过去年同期的66家 [3][4] - 各购物中心引入多个新品牌和翻新店铺，包括New Yorker、Maxima XXXX、Mango等 [5] - 下半年计划新增餐饮、娱乐及零售项目，如9 drakonai、KFC餐厅、MaryMaris家庭游乐场等 [7] 资本运作与可持续发展 - 成功发行3.5亿欧元5年期绿色债券，年利率6%，获得超过90位投资者参与 [8] - 融资用于再融资此前3亿欧元债券以及符合绿色金融框架的项目 [8] - 所有五个购物中心均获得BREEAM In-Use“Very Good”可持续性认证，比原计划2026年提前一年达成目标 [11][12] 公司治理与市场认可 - 国际评级机构Fitch Ratings连续第五年确认其长期发行人违约评级为BB+，展望稳定 [13] - Sustainable Fitch在其首份可持续发展报告中给予公司2分评级（1分为最高），显示其ESG标准符合度极高 [13]