合同签署概况 - 近十二个月累计签订11份《资产购买协议》，涉及货值共计约6.76亿元 [2] - 11份协议已全部签订完毕，涉及资产为公司开发的贯金和府项目相关产品 [3] 协议财务影响 - 协议预计实现营业收入约6.21亿元，预计对2025年营业收入影响约3.63亿元，对2026年营业收入影响约2.58亿元 [2][14] - 收入确认将根据会计准则在相应会计期间进行，具体利润贡献目前尚无法准确预计 [2][14] 协议主要条款 - 协议约定年内需完成约3.96亿元资产的《商品房买卖合同》网签备案工作，2026年6月20日前完成约2.8亿元资产的网签备案工作 [7] - 购房款最多分三期支付，最晚支付时间为2026年5月30日前 [7] - 乙方需缴纳资产购置总额10%的履约保证金，该保证金可冲抵最后一期购买价款 [8] 交易对手方情况 - 交易对手方为客户一，与公司不存在关联关系 [4] - 客户一依法存续且经营正常，具备良好的资信情况和正常的履约能力 [6] - 近三年（不含2025年）未与客户一发生类似交易 [6] 协议履行安排 - 乙方可以指定第三方与公司签订《商品房买卖合同》并完成资产过户 [10] - 购买方承担相关税费、大修基金等费用，逾期支付将按每日万分之三支付违约金 [11] - 若乙方违约，甲方有权单方解除协议并要求赔偿全部损失，且不退还已收取款项 [12][13] 协议审议程序 - 协议为公司日常产品销售，已依据内部管理制度履行相应审批程序，无需提交董事会审议批准 [16]