香港超级豪宅市场表现 - 2026年1月前20日，香港逾亿港元超级豪宅一手成交量录得15宗，较去年1月全月的3宗同比飙升4倍，并超越2019年同期高位的13宗 [1] - 同期，逾亿港元一手豪宅成交总值录得约35.6亿港元，较去年同期约4.7亿港元大幅急升约6.57倍，并较2024年同期高位约24.7亿港元高出约44% [1] 市场驱动因素与前景 - 2026年香港楼市气氛持续炽热，楼价延续升势，住宅交投畅旺 [1] - 香港IPO市场有望持续活跃及港股走势造好，配合美国有望进一步减息，资金流入豪宅市场的步伐料将加快 [1] - 预期2026年逾亿港元超级豪宅一手成交量将创2013年一手销售条例后的新高 [1]

全球超级豪宅市场整体表现 - 2025年第2季度，全球12个市场成交价超过1000万美元的超级豪宅交易达590宗，总成交金额约118.48亿美元，交易量和金额分别较2025年第一季度增长约12.1%和约26.5% [1] - 与2024年同期相比，2025年第2季度全球超级豪宅交易量和成交金额分别增长约18.7%和约33.6%，显示市场持续强劲 [1] - 行业观点认为，尽管宏观经济环境复杂，但当前全球超级豪宅市场的增长动力预计将延续 [1][2] 主要城市市场表现排名与动态 - 2025年第2季度，迪拜以143宗超级豪宅成交稳居全球成交量榜首，成交量较前一季度增长约28.8% [1] - 纽约在2025年第2季度的超级豪宅成交金额约28.58亿美元，位列全球第一，成交金额较前一季度大幅上涨约1倍 [1] - 香港在2025年第2季度录得约53宗超级豪宅成交，位列全球城市第四，成交量较前一季度增长约26.2% [1] 香港超级豪宅市场具体分析 - 2025年第2季度，香港超级豪宅成交金额约9.97亿港元，较2025年第一季度劲升约43.9% [1] - 与2024年同期相比，2025年第2季度香港超级豪宅成交量（约53宗）和成交金额（约9.97亿港元）分别减少约13.1%和下跌约16.3% [1] - 市场观点指出，香港豪宅市场在2025年第2季度展现显著增长，交易量和金额均环比上升，反映了积压需求的韧性，预期复苏趋势将延续至下半年，并巩固其作为国际超级豪宅枢纽的地位 [1] 行业趋势与前景展望 - 行业观察显示，纽约市场呈现复苏态势，而洛杉矶和香港市场则出现强劲反弹，这彰显了市场需求的深度与多元性 [2] - 迪拜在全球超级豪宅市场中维持领先地位 [2] - 全球超级豪宅市场持续展现强劲表现 [2]