融资与资本支出 - 港铁公司能够以非常合理的利率发债和发行永久证券集资 用于资助新铁路项目不断增加的资本支出 [1] - 上述工具的发行可能导致每股盈利与每股股息之间的差距继续扩大 花旗预计未来几年每股股息零增长 [1] 业务表现与消费者行为 - 香港消费者支出行为的变化已影响港铁公司的本地铁路营运、车站商业和物业租赁业务 [1] - 预计短期内相关业务不会有显著复苏 [1] 盈利预测与目标价调整 - 花旗将港铁公司2025财年盈利预测下调14% 但将2026至2027财年盈测上调3%至4% [1] - 目标价从23港元上调至24 5港元 估值基础延展至2026财年 [1] - 维持对港铁公司的"沽售"评级 [1]