土拍与销售表现 - 2025年1-5月公司以134万㎡拿地面积跃居全国第3，仅次于绿城、保利，力压中海、华润等国企 [1][2] - 同期拿地金额52亿元排名第14位，新增土地货值110.4亿元，排名从2024年第37位升至第13位 [2] - 销售金额134.1亿元排名行业第24，较2024年同期提升9位，销售面积134.6万㎡提升7位 [2] - 平均每月销售面积26.94万㎡，回笼资金26.82亿元，相当于部分房企全年总量 [7] 区域项目亮点 - 西安邦泰·悦九章首开2小时去化151套，首开去化率80% [2] - 合肥邦泰·悦九章1-5月区域网签套数TOP1，邦泰·璟和朗月首开劲销4.1亿元 [2] - 长沙邦泰·璟和包揽梅溪湖板块销售金额、套数、面积三冠王，单盘销售额超15亿元 [3][11] - 长沙邦泰观宸首开售罄，40天内4次加推，住宅去化率突破90% [3] - 昆明邦泰·观云内购会劲销2.56亿元，连续数周销量TOP1 [4] - 南宁邦泰·璟和六度蝉联销冠，累计销售12.8亿元 [5] - 乐山邦泰·悦九章五一黄金周销售2.87亿元 [6] 长期发展路径 - 十年间年销售额从56.5亿元增长至272.1亿元，排名从137位升至33位 [8][9] - 2018年销售额171.6亿元（同比+117.8%），2021年突破200亿元达279.8亿元（同比+83.62%） [9] - 采用符合行业周期的增长策略，在2016-2017、2019-2020年主动盘整，2022年随行业回调 [8][9] 资金与运营策略 - 全口径新增货值与权益新增货值基本持平，完全依赖自有资金运作 [11] - 2025年前5月拿地销售比0.39，低于行业0.7警戒线，2024年全年平均仅0.30 [11] - 聚焦二线强城市及区域中心城市（如合肥、长沙），土地增值潜力与去化率双高 [11] - 长沙梅溪湖项目凭借"地铁上盖+教育配套"定位实现单盘销售三冠王 [11] 企业价值观 - 18年累计社会公益捐资超1亿元，其中乐山师范学院捐赠超3000万元 [12] - 长期注重业主服务升值、员工福利及社会责任，形成独特竞争力 [12]