财务资助概况 - 公司拟向台州滨交等3家项目公司提供财务资助合计不超过23,043.90万元，年利率8%-9%，期限不超过1年 [1][2] - 资助资金用于满足项目公司日常经营需求，符合房地产行业合作惯例及股东借款模式 [1] - 本次资助后累计使用额度达37,917.92万元，占董事会批准总额度80,000万元的47% [2] 项目公司详情 台州滨交 - 开发台州滨江中交杨帆锦绣云邸项目，总投16.32亿元，截至2024年6月累计投资9.09亿元，预计总建筑面积126,650平方米 [4] - 股东结构：中交美庐置业35%、杭州滨江房产35%、杭州宝悦30% [4] - 2024年1-9月财务数据：总资产未披露，净资产23,000万元（注册资本） [4] 重庆铭勤 - 开发重庆站前壹号（南）项目，总投12.35亿元，累计投资4.20亿元，总建筑面积178,276.18平方米 [5] - 股东结构：重庆中交西北置业33%、中铁二十局地产33%、海南葆创32% [5] 郑州滨悦 - 开发郑州滨河春晓晓月苑项目，总投11.11亿元已竣工，累计投资10.14亿元，总建筑面积83,814平方米 [6][7] - 股东结构：公司持股40%、中建七局地产集团60% [5] 合作方背景 - 杭州滨江房产为A股上市公司，第一大股东持股45.41% [7] - 中建七局地产集团注册资本30亿元，为中国建筑第七工程局全资子公司 [11] - 中铁二十局地产注册资本10亿元，为央企中铁二十局全资子公司 [9] 协议核心条款 - 台州滨交借款12,775万元年利率8% [11] - 重庆铭勤借款768.9万元年利率9% [12] - 郑州滨悦借款9,500万元年利率8% [12] 资金管理 - 截至2025年2月，公司对外财务资助余额中，合作方调用并表项目资金445,197.71万元，占2023年末净资产的276% [13] - 67,422.08万元调用资金存在合作方未按约返还情形，已提起诉讼 [13]