公司运营数据 - 2025年1-8月总合同销售金额457.4亿元 合同销售面积349.6万平方米 [1] - 同期经营性收入188.6亿元（含税） 其中运营业务收入100.5亿元 服务业务收入88.1亿元 [1] - 8月单月地产开发业务销售额47.3亿元 行业排名保持第12位 [1] 行业销售态势 - 8月TOP100房企销售操盘金额同比下降13.1% 降幅扩大0.6个百分点 [1] - 行业单月业绩规模保持历史低位 [1] - 北京上海取消部分非核心区域限购政策 预计带动市场交易量逐步回升 [1] 政策环境与行业预期 - 京沪在"金九银十"前同步推出支持性政策 有效提振市场预期 [1] - 9月通常是地产政策密集发布期 新一轮支持政策有望加快推出 [1] - 政策将激活潜在购房需求 推动行业加速实现"止跌回稳" [1] 公司推盘策略 - 计划9月加快推盘节奏 全力备战"金九银十" [2] - 在成都重庆苏州等高量级城市持续加码 重点加推重庆礼嘉御湖境等优质项目 [2] - 苏州东吴原著 贵阳观萃将首次开盘 成都天府原著 青岛观萃 咸阳山河境同步面世 [2] 经营性业务发展 - 经营性业务创造的稳定现金流成为穿越周期、优化债务结构的关键抓手 [2] - 9月将新开5个商业项目 包括武汉滨江天街 重庆龙兴天街 重庆江岸天街 烟台龙口天街 [2] - 龙湖龙智造将发布《不动产数智化转型白皮书》 为行业数智化转型注入新动能 [2]