证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-077 京投发展股份有限公司 2025年第三季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。 二、公司主要房地产出租情况 | 物业名称 | 项目种类 | 可出租面积 | 出租率 | 2025年7-9月租 | 2025年1-9月租 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | (平方米) | | 金收入（万元） | 金收入（万元） | | 阳光花园 | 幼儿园 | 2,436.00 | 100.00% | 28.10 | 84.29 | | 泰悦豪庭 | 商铺 | 2,264.53 | 34.36% | 51.49 | 206.73 | | 华联2号楼及中农 信商厦 | 购物中心及商用 库房 | 11,785.71 | 84.72% | 66.67 | 200.01 | | 华联3号楼 | 商铺及购物中心 | 6,539.58 | 72.46% | 191.73 | 536.77 | | ...

销售业绩 - 2025年4 - 6月签约销售金额9.68亿元，同比降42.00%；1 - 6月19.16亿元，同比降28.85%[4] - 2025年4 - 6月签约销售面积2.48万平方米，同比降80.13%；1 - 6月4.81万平方米，同比降70.95%[4] 工程数据 - 2025年竣工面积7.70万平方米，同比降56.98%[4] - 2025年新开工面积0万平方米，4 - 6月及1 - 6月同比均降100.00%[4] 租赁情况 - 阳光花园幼儿园可出租面积2436.00平方米，出租率100.00%，4 - 6月租金额28.09万元，1 - 6月56.19万元[3] - 泰悦豪庭商铺可出租面积2264.53平方米，出租率100.00%，4 - 6月租金额77.65万元，1 - 6月155.24万元[3] - 华联2号楼及中农信商厦可出租面积11785.71平方米，出租率84.72%，4 - 6月租金额66.67万元，1 - 6月133.34万元[3] - 华联3号楼商铺及购物中心可出租面积6539.58平方米，出租率72.71%，4 - 6月租金额184.62万元，1 - 6月345.04万元[3] - 华联3号楼写字楼可出租面积6468.56平方米，出租率74.08%，4 - 6月租金额95.70万元，1 - 6月181.80万元[3] - 檀谷商业商铺可出租面积34899.44平方米，出租率57.63%，4 - 6月租金额194.86万元，1 - 6月303.05万元[5]

房地产数据 - 2025年第一季度新增房地产储备0万平方米，与2024年同期持平[4] - 2025年第一季度新开工面积0万平方米，较2024年同期降100%[4] - 2025年第一季度竣工面积0万平方米，与2024年同期持平[4] - 2025年第一季度签约销售金额9.48亿元，较2024年同期降7.42%[4] - 2025年第一季度签约销售面积2.33万平方米，较2024年同期降42.89%[4] 租赁数据 - 阳光花园幼儿园可出租面积2436平方米，出租率100%，2025年1 - 3月租金收入28.1万元[3] - 泰悦豪庭商铺可出租面积2264.53平方米，出租率100%，2025年1 - 3月租金收入77.59万元[3] - 华联2号楼及中农信商厦可出租面积11785.71平方米，出租率84.72%，2025年1 - 3月租金收入66.67万元[3] - 华联3号楼商铺及购物中心可出租面积6539.58平方米，出租率72.71%，2025年1 - 3月租金收入160.42万元[3] - 华联3号楼写字楼可出租面积6468.56平方米，出租率74.08%，2025年1 - 3月租金收入86.1万元[3]