地块拍卖情况 - 徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块起拍单价16.36万元/㎡（可售住宅起拍单价19万元/㎡），预定了上海乃至全国的单价地王 [1] - 地块容积率1.3，可售住宅面积约5000㎡，位于徐汇衡复风貌区，是区域内近十年首宗新增住宅用地 [1] - 参与竞拍的三家企业中包括一家民营企业，实控人为浙商富二代叶华彪 [1][2] 叶华彪背景 - 叶华彪为60后浙商，上海市台州商会常务副会长，旗下屹丰集团为汽车模具和零配件领域巨头 [2] - 叶华彪创业经历分为三个阶段：浙江三门家庭作坊、杭州春华塑业、上海屹丰集团，搭上中国汽车工业发展顺风车完成财富积累 [3][4][5] - 2019年屹丰集团卷入知识产权侵权案件，与Arcelor Mittal公司达成和解 [6] 二代接班与业务转型 - 叶华彪将汽车业务交由小女儿经营，资产管理交给大女儿，并布局智己汽车、奇瑞汽车、吉利自动驾驶等投资 [8] - 二代接班后成立多家带有"祺祥"字样的公司，涉足金融、地产等领域，如祺祥汽车科技、祺祥旺宇置业等 [9] - 2021年祺祥汽车科技拿下成都东安湖片区23万㎡商服用地，2023年新成立三家地产公司，注册资本最高达15.5亿元 [9] 商业版图拓展 - 叶氏姐妹在多家公司同时担任董监高或持股，商业版图呈现"你中有我，我中有你"的特点 [9] - 上海徐汇地块竞拍被视为二代接班后的小试牛刀，标志叶家从制造业向地产等领域拓展 [10]

报告核心观点 海洋经济是驱动经济增长的重要模块，深海科技为其注入新质内涵，有望获得较高速发展；多省市加快布局海洋经济发展新蓝图；深海科技产业链涵盖深海材料研发、深海装备制造及深海数智化应用三大领域，建议关注相关领域潜在投资机会 [1][3][8] 海洋经济驱动经济提速，深海科技为其注入新质内涵 - 海洋经济有效拉动GDP增长，2024年全国海洋生产总值首次突破10万亿元，占2024年国内生产总值7.8%，是驱动经济增长的重要模块 [1][8] - 政府报告在新质生产力部分首次提及“深海科技”，与商业航天、低空经济并列，有望在深海装备、深海探索等核心科技领域获得较高速发展 [1][8] 多省市加快布局海洋经济发展新蓝图 - 海洋经济政策呈现“高端化、智能化、绿色化”协同发展态势，多省市通过构建多层级产业体系、强化科技创新与区域联动，加速向深远海和战略性新兴产业拓展 [2][13] - 上海市发布《上海市海洋产业发展规划（2025 - 2035）（征求意见稿）》，提出形成“3 + 5 + X”产业体系 [2][13] - 广东省发布《广东省促进海洋经济高质量发展条例（草案修改稿征求意见稿）》，提出重点支持八大海洋新兴产业集群 [2][13] - 福建、山东青岛、广东等地也举办相关活动或召开会议，为海洋经济发展注入新动能 [13] 深海科技投资图谱 深海材料 - 深海材料是深海科技发展基础，包括结构材料和浮力材料，在深海油气资源开发中占重要地位 [3][21] - 深海应用主要材料研制包括高性能钢、合金材料和复合材料，建议关注特种钢材、钛合金、高分子材料等相关领域 [3][21] 深海装备 - 深海开发需深海水下技术装备作支撑，涉及深海观测、水下施工作业等多个装备领域 [26] - 自2021年进入行业上升周期，全球船海产业景气度持续攀升，我国造船业规模快速增长，2024年造船完工量同比增长13.8%，新接订单量同比增长58.8%，手持订单量同比增长49.7% [4][26] - 船海产业加速向智能化、低碳化方向转型升级，建议关注海洋工程装备制备、海洋装备配件和海洋观测仪器等相关领域 [26] 深海数智化 - 海洋数字化、智能化是深海科技发展重要方向，海洋电子信息产业加速向网络化与智能化方向转型升级 [5][34] - 海底数据中心是海洋数字化发展关键基础设施，“数字海洋”是构建现代海洋产业体系、提升海洋科技创新能力的重要基础 [5][34] - 建议关注海底数据中心、海洋大数据、海洋通信等相关领域 [5][34]