整体市场表现 - 9月截至22日香港二手住宅录得2,958宗注册，较上月同期的2,864宗增加约3.3% [1] - 以当前注册进度推算，预计9月全月注册量有机会重上4,000宗水平 [1] 分区市场表现 - 港岛区9月至今录得626宗注册，较上月同期的565宗增加约10.8% [3] - 九龙区9月至今录得864宗注册，较上月同期的847宗增加约2% [3] - 新界区9月至今录得1,468宗注册，较上月同期的1,452宗增加约1.1% [3] 主要屋苑交易表现 - 日出康城以37宗注册居首，但较上月同期的43宗减少约14% [3] - 嘉湖山庄以26宗注册排名第二，较上月同期的27宗减少约3.7% [3] - 沙田第一城以20宗注册排名第三，较上月同期的13宗大幅增加约53.8% [3]

核心观点 - 截至5月20日，香港二手住宅注册量环比减少约19.5%，但研究机构预计5月全月注册量将回升至约3800宗，创半年次高，主要因按息回落及关税战降温令楼市气氛好转 [1] 按金额划分的注册表现 - 逾500万至1,000万港元二手住宅注册771宗，较上月同期减少约17% [3] - 500万港元或以下二手住宅注册1,258宗，较上月同期减少约20.6% [3] - 逾1,000万港元二手住宅注册255宗，较上月同期减少约21.1% [3] 按区域划分的注册表现 - 九龙区注册756宗，较上月同期减少约18.1% [4] - 新界区注册1,101宗，较上月同期减少约19.5% [4] - 港岛区注册427宗，较上月同期减少约21.8% [4][5] 主要屋苑注册表现 - 日出康城以37宗注册居首，较上月同期增加约19.4% [5] - 嘉湖山庄注册24宗，较上月同期减少约27.3% [5] - 美孚新邨注册22宗，较上月同期减少约24.1% [5] - 太古城注册22宗，较上月同期减少约12% [5]