龙湖重庆时代天街
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半年拿下212家首店,重庆商业杀疯了
36氪· 2025-08-20 10:43
文章核心观点 - 2025年上半年重庆社会消费品零售总额超8300亿元,领跑五大国际消费中心城市,首店经济是重要发展引擎 [1] 首店经济总体表现 - 2025年上半年重庆共引入首店212家,同比增长15.8%,其中一季度引进57家,二季度155家,呈现爆发式增长 [1] - 首店能级呈金字塔分布:45家区域首店,10家全国首店,110家城市首店,第二季度单季度城市首店超百家 [1] 首店业态结构分析 - 零售与餐饮业态首店占比高达83%,是核心引擎 [2] - 零售业态首店占比49.5%,服装和时尚生活业态各贡献52家首店,在零售业态中合计占比99% [2] - 零售首店中,IP主题店、女装与运动装构成三大核心驱动力,合计占比达47.6% [2] - 餐饮业态首店中,休闲餐饮以36家领跑,占比超50%,异国风情餐饮14家,中式餐饮11家 [3] - 餐饮市场呈现从“重口味刚需”向“轻量化、场景化体验”转型的趋势 [3] 区域分布格局 - 首店经济呈现“渝中-江北”双核驱动格局,两区首店数量合计150家,占全市主要区域总量超七成 [4] - 渝中区以85家首店领跑,江北区以65家紧随其后 [4] - 渝中区以重庆万分之2.8的土地面积创造全市5.4%的GDP,解放碑-朝天门商圈为首店集聚区 [4] - 江北区观音桥商圈为国际消费中心标志性商圈,正加快国际化改造 [4] 重点商业项目表现 - 龙湖重庆北城天街以30家首店成为全市单项目冠军,其B馆焕新引入超100家头部品牌 [5] - 重庆万象城以28家首店位列第二,零售类首店占比64.3%,引进多家高能级首店 [5] - 龙湖重庆时代天街以21家首店位列第三 [5] - 重庆方圆LIVE以18家首店位列第四,日均客流4万,节假日突破10万 [6] - 重庆大都会东方广场引入17家首店,包括两家米其林一星餐厅中国首店及多家高能级首店 [8] 首发活动分析 - 2025年上半年重庆举办首发活动约121场,其中城市级81场,区域级22场,全国级18场 [11] - 城市级首发占比67%,区域及全国级高能级首发合计占比33% [11] - 全国首发活动案例如《神迹Miracle》热带植物装置艺术展,为国内首个以热带植物为核心的沉浸式艺术展 [12] - 城市首发活动案例如2025重庆国际咖啡节,吸引18个国家和地区、210余个品牌参展,推出近30款新品首发 [14]