核心财务业绩 - 第三季度总交易额（GTV）达7,367亿元，净收入同比增长2.1%至231亿元 [1] - 第三季度净利润7.47亿元，经调整净利润12.86亿元 [1] - 公司运营效率提升，经营费用为43亿元，同比降1.8%，环比降6.7% [1] - 第三季度回购金额达2.8亿美元，创近两年单季新高 [1] 业务分部表现 - 非房产交易业务净收入占比提升至45%，业务结构优化 [1] - 存量房业务GTV达5,056亿元，同比提升5.8%，上海试点后房源去化率由2.6%提升至3%以上 [1] - 新房业务第三季度GTV达1,963亿元，前三季度同比增长约11%，轻运营模式"B+"产品在4城试点 [2] - 家装家居业务净收入43亿元，贡献利润率提升至32%，同比增长0.8个百分点，集采品类由4种扩展至13种 [2] - 房屋租赁服务收入达57亿元，同比增长45.3%，贡献利润率为8.7%，同比提升4.3个百分点，在管房源超66万套 [2] 技术与运营提效 - 前三季度累计投入研发费用18.65亿元，第三季度研发费用6.48亿元，同比增长13.2% [3] - 经纪人AI助手"来客"覆盖41.4万经纪人，AI智能助手"好客"识别的高质量商机贡献超50%的成交量 [3] - 租赁业务全流程智能运营，收房人效提升13%，AI节点审核时长降低96%，资管经理月人均在管房源超130套 [3] - AI应用于住宅开发前端，贝好家已在北京、上海等地累计落地17个项目 [3] 客户服务与保障措施 - 发布"真保障"全流程服务保障体系，覆盖真实房源、房款安全等关键环节 [4] - "装修资金存管"服务落地深圳等30余城市，服务超2万家庭 [4] - 租赁业务在北京、济南等城市开通"公积金直付房租"功能，参与人员超4000人 [4]