Acadia Realty Trust (AKR) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.33 per share, in line with the Zacks Consensus Estimate . This compares to FFO of $0.32 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust would post FFO of $0.33 per share when it actually produced FFO of $0.32, delivering a surprise of -3.03%.Over the last four quarters, the company has surpassed consensus FFO estimates just once.A ...

核心财务业绩 - 2025年第三季度运营资金为每股0.65美元 超出市场一致预期0.64美元 同比去年同期的0.62美元增长4.8% [1] - 本季度运营资金超出预期1.56% 上一季度实际运营资金0.64美元亦超出预期0.63美元 超出幅度为1.59% [1] - 过去四个季度中 公司有三次运营资金超出市场预期 [2] - 季度营收为1.8267亿美元 超出市场一致预期0.95% 较去年同期1.6553亿美元增长10.3% [2] - 过去四个季度中 公司营收四次超出市场预期 [2] 市场表现与比较 - 公司股价年初至今下跌约7.3% 而同期标普500指数上涨13.9% [3] - 公司所属的房地产投资信托基金及权益信托-零售行业 在超过250个Zacks行业中排名前36% [8] - 研究显示排名前50%的行业表现优于后50%的行业 优势超过2比1 [8] 未来展望与预期 - 当前市场对下一季度的共识预期为运营资金每股0.65美元 营收1.8498亿美元 [7] - 对本财年的共识预期为运营资金每股2.58美元 总营收7.2198亿美元 [7] - 盈利公布前 公司的预期修正趋势好坏参半 当前Zacks评级为第3级 [6] 同业公司信息 - 同业公司Tanger预计将于11月4日公布2025年第三季度业绩 [9] - 市场预期Tanger季度每股收益为0.58美元 同比增长7.4% 该预期在过去30天内保持不变 [9] - 预期Tanger季度营收为1.3785亿美元 较去年同期增长10.1% [10]

公司业绩表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.51美元 与市场预期一致 但低于去年同期的0.53美元 [1] - 上季度FFO超出预期3.92% 实际为0.53美元 预期为0.51美元 [1] - 过去四个季度中 仅有一次FFO超过市场预期 [1] - 季度营收达2.134亿美元 超出预期0.12% 去年同期为2.1243亿美元 [2] - 过去四个季度中 有三次营收超过市场预期 [2] 市场表现与预期 - 年初至今股价下跌8.6% 同期标普500指数上涨8.3% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于市场 [6] - 下季度FFO预期为0.50美元 营收预期2.1198亿美元 本财年FFO预期2.07美元 营收预期8.6459亿美元 [7] 行业比较 - 所属REIT零售信托行业在Zacks行业排名中位列前37% [8] - 行业龙头Tanger预计季度每股收益0.56美元 同比增长5.7% 营收预期1.3188亿美元 同比增长7.8% [9][10]

公司业绩表现 - Tanger最新季度每股运营资金(FFO)为0.53美元 与Zacks一致预期持平 较去年同期0.52美元增长1.9% 数据已调整非经常性项目 [1] - 公司上季度FFO实际为0.54美元 超出预期0.52美元3.85% 过去四个季度中有三次超越市场预期 [1] - 季度营收达1.2929亿美元 超过一致预期4.13% 较去年同期1.1781亿美元增长9.6% 过去四个季度营收四次超预期 [2] 股价与市场表现 - 公司股价年初至今下跌8% 表现逊于标普500指数-5.5%的跌幅 [3] - 当前Zacks评级为2(买入) 预计短期内将跑赢大盘 评级基于财报发布前积极的预期修正趋势 [6] 未来业绩展望 - 下季度FFO一致预期为0.56美元 对应营收1.2823亿美元 本财年FFO预期2.26美元 对应营收5.1655亿美元 [7] - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 未来FFO预期变化是关键观测指标 [3][4] 行业比较 - 所属REIT及零售权益信托行业在Zacks行业排名中位列前31% 研究表明前50%行业表现是后50%的两倍以上 [8] - 同业公司Federal Realty Investment Trust预计3月季度每股收益1.69美元 同比增长3.1% 过去30天预期下调0.5% [9] - Federal Realty预计季度营收3.0693亿美元 较去年同期增长5.4% 计划5月8日发布财报 [9][10] 研究方法有效性 - 实证研究表明股票短期走势与预期修正趋势高度相关 Zacks评级系统在捕捉此类修正方面有良好记录 [5]