新世界发展私有化传闻与财务困境 - 新世界发展与黑石集团就潜在25亿美元融资协议进行谈判，可能涉及私有化要约，但谈判尚处初期阶段[4] - 公司否认私有化传闻，澄清未与任何投资者接触[5] - 传闻再起，新世界发展与黑石集团、凯德集团洽谈资产处置，黑石或考虑私有化但无具体方案[6][7] 股价异动与市场反应 - 传闻推动股价罕见上涨，8月7日盘中涨幅超20%，收盘涨超10%，8月8日再涨约10%[8] 财务压力与流动性措施 - 截至2024年底，公司借贷总额达1510亿港元，短债超320亿港元，净负债率57.5%（较2018年翻倍），现金218亿港元，资金缺口超百亿[11] - 2024财年股东应占亏损196.83亿港元，2025财年中期亏损超66亿港元[11] - 通过再融资协议延长882亿港元债务至2028年，并以核心资产抵押[12][13] 资产出售回血策略 - 加速出售内地地标项目（如杭州、深圳、上海K11大楼）以换取流动性[13] - 2024年以40.2亿港元出售荃湾愉景新城商场及停车场权益[13]