抵押贷款行业展望与预测 - 美国抵押银行家协会预测，2026年单户住宅抵押贷款发放总额将从2025年预期的2.0万亿美元增至2.2万亿美元 [1] - 2026年购房贷款发放额预计增长7.7%至1.46万亿美元，再融资发放额预计增长9.2%至7370亿美元 [1] - 按贷款数量计算，2026年总抵押贷款发放量预计从2025年预期的540万笔增至580万笔，增幅为7.6% [1] 技术与平台创新 - MortgageFlex推出新一代云原生贷款发放系统LoanQuest，旨在为贷款机构提供灵活性、可扩展性和自动化 [4][5] - Sagent在MBA年会上展示其下一代抵押贷款服务平台Dara，该平台旨在实现实时性能和以房主为中心的互动 [3] - Figure公司构建了端对端的DSCR贷款发放平台，声称可在几分钟内确定资格，最快5天内完成结算，贷款额度最高达100万美元 [6] 贷款产品与定价动态 - 仅今年1月，DSCR贷款发放量就超过20亿美元，该产品正从利基产品转变为竞争优势 [6] - LoanStream推出非QM贷款产品，包括12个月银行对账单和P&L项目，个人银行对账单可使用100%的存款，商业对账单可使用高达85%的存款，贷款额度最高达400万美元 [6] - 多家公司提供针对非QM、DSCR等产品的特殊定价优惠，例如10月特惠包括非QM购买贷款85个基点的定价改善 [6] 监管与合规环境 - 监管变化涉及多个方面，包括CFPB的最新议程、房利美的新网络安全要求以及不断演变的州法规 [2] - 联邦住房金融局就其2026-2030财年战略计划征求公众意见，该计划提出了监管房利美和房地美等三大战略目标 [12] - 信用报告机构如TransUnion正在调整其VantageScore 4.0对抵押贷款机构的售价，以回应Fair Isaac公司的最新定价举措 [8] 资本市场与宏观经济 - AGNC投资公司与洲际交易所合作推出新的固定收益指数系列，用于跟踪当期票息机构MBS的表现 [13] - 联邦政府停摆进入第三周，导致经济数据发布积压，可能影响10月份数据的收集和发布时机 [14] - 美联储官员暗示量化宽松周期可能即将结束，市场定价显示预计在2025年剩余两次FOMC会议后各降息25个基点 [15] 行业活动与合作伙伴关系 - AIME FUSE 2025大会将于10月23日至25日在纳什维尔举行，预计将公布为贷款经纪人体验设计的创新方案 [7] - FirstFunding等公司为贷款机构和经纪人提供仓库资金设施，支持从经纪人向银行家转型或扩大现有业务 [2] - 行业内的Chrisman Marketplace作为一个集中式中心，供抵押贷款行业的供应商和服务提供商以成本效益高的方式向贷款机构展示 [7]