房地产开发投资 - 1—5月份全国房地产开发投资36234亿元 同比下降10 7% [1][2] - 住宅投资27731亿元 同比下降10 0% [1][2] - 办公楼投资1412亿元 同比下降16 3% [1] - 商业营业用房投资2573亿元 同比下降7 6% [1] 房屋建设情况 - 房屋施工面积625020万平方米 同比下降9 2% [2] - 住宅施工面积435354万平方米 同比下降9 6% [2] - 房屋新开工面积23184万平方米 同比下降22 8% [2] - 住宅新开工面积17089万平方米 同比下降21 4% [2] - 房屋竣工面积18385万平方米 同比下降17 3% [2] - 住宅竣工面积13337万平方米 同比下降17 6% [2] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积35315万平方米 同比下降2 9% [1][2] - 住宅销售面积29745万平方米 同比下降2 6% [1][2] - 办公楼销售面积810万平方米 同比下降7 4% [1] - 商业营业用房销售面积2050万平方米 同比下降6 0% [1] - 新建商品房销售额34091亿元 同比下降3 8% [1][2] - 住宅销售额30119亿元 同比下降2 8% [1][2] - 办公楼销售额1033亿元 同比下降10 8% [1] - 商业营业用房销售额1903亿元 同比下降13 9% [1] 地区销售分化 - 东部地区销售面积15601万平方米 同比下降4 5% 销售额20531亿元 同比下降3 5% [3] - 中部地区销售面积9200万平方米 同比微增0 3% 销售额6183亿元 同比下降3 8% [3] - 西部地区销售面积9289万平方米 同比下降2 8% 销售额6519亿元 同比下降4 7% [3] - 东北地区销售面积1225万平方米 同比下降6 0% 销售额858亿元 同比增长6 7% [3] 库存与资金情况 - 5月末商品房待售面积77427万平方米 较4月末减少715万平方米 [3] - 住宅待售面积较4月末减少439万平方米 [3] - 房地产开发企业到位资金40232亿元 同比下降5 3% [3] - 国内贷款6679亿元 同比下降1 7% [3] - 利用外资16亿元 同比增长49 0% [3] - 自筹资金13743亿元 同比下降7 2% [3] - 定金及预收款11931亿元 同比下降5 0% [3] - 个人按揭贷款5645亿元 同比下降8 5% [3] 市场景气度 - 5月国房景气指数为93 72 [4] 行业观察 - 房地产市场仍处于深度调整阶段 需通过降低存量房贷成本 挖掘潜在需求 降低购房首付比例等措施促进市场回稳 [5]

房地产开发投资 - 1-3月全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%，其中住宅投资15133亿元，下降9.0% [1] - 分地区看，东部地区投资12274亿元（-11.5%），中部地区3935亿元（-8.3%），西部地区3408亿元（-4.8%），东北地区287亿元（-20.0%）[23] - 办公楼投资819亿元（-17.0%），商业营业用房投资1438亿元（-9.4%）[13] 房地产开发建设情况 - 房屋施工面积613705万平方米（-9.5%），其中住宅427237万平方米（-9.9%）[3] - 房屋新开工面积12996万平方米（-24.4%），其中住宅9492万平方米（-23.9%）[3] - 房屋竣工面积13060万平方米（-14.3%），其中住宅9502万平方米（-14.7%）[3] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积21869万平方米（-3.0%），其中住宅18481万平方米（-2.0%）[4] - 新建商品房销售额20798亿元（-2.1%），其中住宅18362亿元（-0.4%）[4] - 分地区看，东部地区销售9608万平方米（-4.5%），中部地区5677万平方米（+0.7%），西部地区5863万平方米（-3.9%），东北地区721万平方米（-1.8%）[16] 商品房库存情况 - 3月末商品房待售面积78664万平方米，较2月末减少1227万平方米，其中住宅减少1017万平方米 [7] - 住宅待售面积42158万平方米，同比增长6.8% [14] 房地产开发资金情况 - 房地产开发企业到位资金24729亿元（-3.7%），其中国内贷款4441亿元（-2.3%），自筹资金8168亿元（-5.8%），定金及预收款7335亿元（-1.1%），个人按揭贷款3373亿元（-7.0%）[8] - 利用外资仅1亿元，同比下降83.2% [8] 行业景气度 - 3月国房景气指数为93.96，处于较低景气水平（<95）[10][21]