财报笔误澄清 - 公司为2022年中期业绩公布及中期报告中的笔误发布澄清公告[3] - 武汉晴川假日酒店平均房租货币单位应为“人民币”而非“美元”[3] - 除上述笔误澄清外，中期业绩公告及中期报告其他内容不变[5] 公告日期 - 公告日期为2022年9月29日[6] 公司董事会构成 - 公司董事会包括多名执行董事、非执行董事和独立非执行董事[6]

公司整体财务表现 - 截至2022年6月30日止六个月，公司权益股东应占综合溢利为694.7万港元，每股溢利0.02港元，2021年首六个月为综合亏损1.044亿港元，每股亏损0.307港元[7] - 2022年首六个月公司收益为5.871亿港元，较2021年同期上升149%，主要因酒店业务复苏[44] - 截至2022年6月30日止期间，公司经营溢利为3270万港元，2021年同期为经营亏损1.184亿港元[44] - 截至2022年6月30日止六个月权益股东应占溢利为690万港元，2021年上半年为权益股东应占亏损1.044亿港元，溢利上升源自酒店业务改善[44] - 2022年上半年收益为587,109千港元，2021年为235,866千港元[85] - 2022年上半年经营收益为32,675千港元，2021年经营亏损为118,382千港元[85] - 2022年上半年期内溢利为26,093千港元，2021年为亏损96,814千港元[85][87] - 2022年上半年每股基本及摊薄盈利为2.0仙，2021年为亏损30.7仙[85] - 2022年上半年期内其他全面收益为亏损17,972千港元，2021年为1,810千港元[88] - 2022年上半年期内全面收益总额为8,121千港元，2021年为亏损95,004千港元[88] - 截至2022年6月30日非流动资产为3,955,342千港元，2021年12月31日为4,003,139千港元[90] - 截至2022年6月30日流动资产为1,627,165千港元，2021年12月31日为1,575,885千港元[90] - 截至2022年6月30日流动负债为771,006千港元，2021年12月31日为720,277千港元[90] - 截至2022年6月30日资产净值为3,516,799千港元，2021年12月31日为3,536,687千港元[93] - 2022年经营活动所得现金净额为152,329千港元，2021年为 - 22,340千港元[100] - 2022年投资活动所用现金净额为 - 176千港元，2021年所得现金净额为529,203千港元[100] - 2022年融资活动所用现金净额为 - 87,490千港元，2021年为 - 39,149千港元[100] - 2022年现金及现金等值项目增加64,663千港元，2021年增加467,714千港元[100] - 2022年6月30日现金及现金等值项目为1,221,028千港元，2021年为1,179,769千港元[100] - 截至2022年6月30日，集团总资产为55.82507亿港元，总负债为20.65708亿港元；2021年12月31日，总资产为55.79024亿港元，总负债为20.42337亿港元[119][122] - 2022年上半年酒店业务收益5.37917亿港元，物业（澳门）收益4820.2万港元，投资及公司收益99万港元；2021年同期酒店业务收益1.83737亿港元，物业（澳门）及投资及公司收益分别为5121万港元和91.9万港元[117] - 2022年上半年其他收益为1190.6万港元，其他收益/（亏损）净额为1088.7万港元；2021年同期分别为656.2万港元和 - 898.6万港元[124] - 2022年上半年除税前溢利/（亏损）相关融资成本为1580万港元，员工成本为2.17274亿港元；2021年同期分别为1659.9万港元和1.05926亿港元[128] - 2022年上半年所得税支出/（抵扣）为52.5万港元，2021年同期为 - 3778.3万港元[130] - 公司权益股东应占溢利为694.7万港元，2021年为应占亏损1.044亿港元，每股基本盈利按已发行普通股3.402亿股计算[136] - 截至2022年6月30日止六个月，集团在损益中录得投资物业公允价值上升390万港元，2021年为580万港元[138] - 2022年6月30日，指定按FVOCI计量之香港境外上市股本证券为356.1万港元，2021年12月31日为366.2万港元[139] - 2022年6月30日，按FVPL计量之非上市证券为1.13629亿港元，2021年12月31日为1.13332亿港元[139] - 2022年6月30日，应收账款一个月内、一至三个月、三个月后分别为3486.5万港元、232.7万港元、246.9万港元，2021年12月31日分别为1242.7万港元、275.2万港元、70.3万港元[142] - 2022年6月30日，银行及其他金融机构存款为10.67107亿港元，银行存款及现金为1.7383亿港元，2021年12月31日分别为10.55539亿港元、1.20438亿港元[143] - 2022年6月30日，一年内或按要求偿还的银行贷款为3.22545亿港元，一年后但两年内偿还为10.51632亿港元，两年后但五年内偿还为7683.1万港元，2021年12月31日分别为3.66887亿港元、10.45066亿港元、7635.1万港元[148] - 2022年6月30日，有抵押银行贷款为13.65552亿港元，无抵押为8545.6万港元，2021年12月31日分别为13.57026亿港元、1.31278亿港元[148] - 2022年6月30日，待售物业账面价值为6436.6万港元，集团酒店物业账面总值为18.70866亿港元，该等银行信贷为14.50552亿港元，已动用13.65552亿港元，2021年12月31日分别为6436.6万港元、18.93998亿港元、14.42026亿港元、13.57026亿港元[151] - 2022年6月30日应付货款及其他应付账款为386,828千港元，2021年12月31日为339,772千港元[153] - 2022年6月30日非控股股东贷款中部分金额为36,382,000港元和72,312,000港元，2021年12月31日对应为35,302,000港元和71,494,000港元；72,312,000港元2021年12月31日为106,796,000港元且被分类为非流动负债[154] - 2022年中期期后未宣派及派付截至6月30日止六个月中期股息，2021年为零港元；2022年中期期间批准及派付上一财政年度末期股息每股普通股0.04港元，金额为13,608千港元，2021年为零港元[157][158] - 2022年6月30日已发行及缴足普通股股数为340,200千股，金额为498,305千港元，与2021年12月31日相同[158] - 非上市证券第三层次公允价值计量中可销售性折扣范围为25%至35%，2021年为25%至30%[163] - 相关资产价值变动5%（ - 5%）时，2022年上半年集团溢利增加（减少）5,681千港元，2021年集团亏损（增加）/减少5,629千港元；可销售性折扣变动1%（ - 1%）时，2022年上半年集团溢利减少（增加）1,616千港元，2021年集团亏损（增加）/减少1,600千港元[164] - 2022年6月30日第三层次按FVPL计量之非上市证券于一月一日为113,332千港元，损益中确认之公允价值变动为8,759千港元，未变现汇兑亏损为 - 8,462千港元，六月三十日为113,629千港元；2021年对应数据分别为128,848千港元、 - 12,431千港元、 - 3,836千港元和112,581千港元[167] - 2022年6月30日及2021年12月31日，集团金融资产及负债按成本或摊销成本列账之账面价值与其公允价值无重大差异[168] - 2022年6月30日未履行且未作出拨备之资本承担中已订立合约为2,213千港元，已批准但未订立合约为19,898千港元，总计22,111千港元；2021年12月31日对应为2,660千港元、20,081千港元和22,741千港元[169] 股息政策 - 董事会不建议派发2022年中期股息[8] - 公司权益股东应占股息详情载于附注15(a)[84] 宏观经济环境 - 2022年首季澳门本地生产总值较去年同期下跌8.9%，第二季平均失业率为3.7%，2021年第二季约为2.9%，上半年到访澳门旅客按年减少11.8%[13] - 2022年上半年越南GDP增长6.42%（去年同期为5.74%），首半年国际旅客到访人数较去年同期增长582%[25][26] - 2022年上半年美国经济连续两个季度GDP负增长，但失业率从2021年12月的3.9%降至2022年6月的3.6%[32] 澳门业务情况 - 2022年上半年，公司来自澳门业务的租金收益降至4140万港元，2021年上半年为4350万港元[13] - 2022年上半年澳门住宅单位出租率降至74%，2021年同期为79%，办公楼宇出租率为100%，2021年上半年为93%[13] 酒店业务情况 - 武汉晴川假日酒店2022年入住率为50%，2021年为45%，平均房租285美元，2021年为414美元[17] - 西贡喜来登酒店2022年入住率为41%，2021年为16%，平均房租125美元，2021年为107美元[17] - 大阪心斋桥西佳酒店2022年入住率为24%，2021年为7%，平均房租5591日元，2021年为6055日元[17] - 渥太华喜来登酒店2022年入住率为42%，2021年为7%，平均房租188加元，2021年为126加元[17] - 2022年上半年酒店业务收入从2021年上半年的1.837亿港元增加193%至5.379亿港元，截至2022年6月30日溢利为197万港元，2021年首六个月亏损1.024亿港元[18] - 2022年上半年武汉晴川假日酒店客房收益从2021年上半年的1030万元减少23%至790万元，餐饮收益从560万元减少55%至250万元，入住率为50.1%（2021年上半年为44.9%），平均房租降至每晚285元（2021年上半年为414元）[21] - 2022年上半年西贡喜来登酒店入住率升至41.2%（2021年上半年为15.7%），平均房租为每晚124.5美元（2021年首六个月为106.7美元）[27] - 2022年上半年帆船酒店入住率升至37.8%（2021年上半年为6.8%），平均房租为每晚103.8美元（2021年首六个月为125.0美元）[28] - 2022年上半年大阪心斋桥西佳酒店入住率升至24.4%（2021年上半年为7.1%），平均房租为每晚5591日元（2021年上半年为6055日元）[31] - 2022年上半年旧金山W酒店入住率为67.5%（2021年上半年为26.6%），平均房租为每晚303.2美元（2021年首六个月为171.8美元）[34] - 纽约索菲特酒店2021年11月重新营业，2022年上半年入住率为49.7%，平均房租为每晚340.3美元[35][36] - 2022年上半年，渥太华喜来登酒店入住率升至41.5%（2021年上半年为6.5%），平均房租为每晚188.3加元（2021年首六个月为125.6加元）[40] - 2022年上半年，加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率升至52.7%（2021年上半年为14.4%），平均房租为每晚137.4加元（2021年首六个月为86.6加元）[41] - 2022年酒店及会所业务收益为541,265千港元，2021年为187,745千港元[109] 公司资产与负债 - 截至2022年6月30日公司持有现金、银行结余及短期银行存款合计12.409亿港元（2021年12月31日为11.76亿港元），未动用之银行信贷为8500万港元（202

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年资产总值为55.79024亿港元，2020年为57.54526亿港元[5] - 2021年权益股东应占亏损为1.94724亿港元，较2020年的5.62586亿港元减少65.4%[5][10] - 2021年营业额为4.82878亿港元，2020年为6.65709亿港元[5] - 2021年除税前亏损为2.42076亿港元，2020年为7.57776亿港元[5] - 2021年每股基本亏损为0.572港元，2020年为1.654港元[5] - 董事会建议派发2021年末期股息每股0.04港元，2020年为零[11] - 2021年公司收益为4.829亿港元，较2020年下跌27.5%，经营亏损缩少至2.026亿港元[12] - 2021年投资物业公允值净增加440万港元，2020年为2340万港元[17] - 2021年汇兑亏损净额为200万港元（2020年为收益净额780万港元）[44] - 2021年衍生金融工具产生之已变现或未变现收益净额为590万港元（2020年为亏损净额410万港元）[44] - 2021年其他非流动金融资产未变现亏损净额为620万港元（2020年为1.307亿港元），A2I Holdings S.A.R.L.持有Accorlnvest Group S.A. 6.75%权益股份（2020年为7.01%）[44] - 2021年交易证券之未变现亏损净额为170万港元（2020年为收益170万港元）[45] - 2021年12月31日公司现金、银行结余及短期银行存款为11.76亿港元[48] - 权益股东应占亏损（未扣除股息）1.94724亿港元（2020年：5.62586亿港元）拨入储备[89] - 2021年末期股息建议每股0.04港元（2020年：零）[91] - 2021年慈善捐款为106.0439万港元（2020年：412.7111万港元）[92] - 2021年集团收入为4.829亿港元，较2020年同期下跌27.5%[132] - 2021年集团经营亏损为2.026亿港元，2020年同期为3.769亿港元[132] - 2021年权益股东应占亏损为1.947亿港元，2020年为5.626亿港元[132] - 2021年底银行贷款占总资产的比例为27%，2020年为26%[135] - 2021年底杠杆比率为37%，2020年为35%[135] - 2021年存款及现金涵盖的利息次数为36，2020年为29[135] - 2021年12月31日，集团抵押酒店物业总值19.584亿港元，2020年为21.086亿港元[135] - 2021年12月31日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证共830万港元，2020年相同[136] 地区经济与公司对应地区收入变化 - 2021年澳门本地生产总值收缩4.4%，整体失业率由2020年末的2.7%上升至3.1%，访澳旅客按年增长30.7%[13] - 2021年澳门物业租赁收入较2020年的9360万港元降至8580万港元，住宅出租率由91%降至79%，办公物业出租率由91%升至93%[13] - 越南2021年GDP增长降至2.6%，公司来自越南的收入较2020年的3.473亿港元减少46.4%至1.862亿港元[27][28] - 美国2021年经济增长5.7%，失业率为5.3%[35][37] - 2021年加拿大GDP增长4.6%，2020年衰退5.2%；失业率从2021年1月的9.4%降至12月的6%[39] 酒店业务线数据关键指标变化 - 酒店业务2021年总收入降至3.804亿港元，较2020年的5.573亿港元下跌31.7%，运营亏损为2.049亿港元，2020年同期为4.9亿港元[22] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2020年的1630万元增加23.3%至2021年的2010万元，餐饮收益从1040万元增加6.7%至1110万元，入住率增至45.6%，平均房租为每晚397元[24] - 西贡喜来登酒店入住率增至18.7%，平均房租为每晚90美元，酒店毛利较2020年下降19.8%[30] - 帆船酒店入住率增至12.1%，平均房租为每晚73美元，酒店毛损较2020年上升9.6%[31] - 大阪心斋桥西佳酒店入住率降至9.5%，平均房租为每晚5899日元[33] - 三藩市W酒店入住率增至42.7%，平均房租为每晚197美元[35][37] - 纽约索菲特酒店2021年11月重开，入住率为4%，平均房租为每晚338美元[38] - 武汉晴川假日酒店、西贡喜来登酒店、帆船酒店、三藩市W酒店、纽约索菲特酒店获猫途鹰2021年旅行者之选[25][29][36] - 纽约索菲特酒店连续四年获悦游颁发Readers' Choice Winner[36] - 渥太华喜来登酒店入住率增至20.0%（2020年为15.0%），平均房租为每晚141加元（2020年为178加元）[41] - 加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率增至28.6%（2020年为16.8%），平均房租为每晚108加元（2020年为139加元）[42] - 2021年酒店收到政府补助480万港元（2020年为300万港元），公司及其附属公司收到约500万港元（2020年为400万港元）[42][46] - 纽约索菲特酒店2021年入住率4%，平均房租338美元；2020年入住率15%，平均房租246美元[133] - 三藩市W酒店2021年入住率43%，平均房租197美元；2020年入住率16%，平均房租381美元[133] - 西贡喜来登酒店2021年入住率19%，平均房租90美元；2020年入住率15%，平均房租156美元[133] - 渥太华喜来登酒店2021年入住率20%，平均房租141加元；2020年入住率15%，平均房租178加元[133] - 武汉晴川假日酒店2021年入住率46%，平均房租397元人民币；2020年入住率42%，平均房租346元人民币[133] 公司业务合规与社会责任 - 2021年公司无贪污诉讼案件[62] - 2021年公司业务运营各重大方面无违反法律及规例的重大事件[63] - 2021年公司无工作相关死亡事故[69] - 2021年公司及其附属公司无违反相关环境政策、法律及规例的重大事件[73] - 公司认为ESG策略与业务运营密不可分，酒店严格遵守连锁酒店可持续发展目标[61] - 公司致力营造开放、透明及安全的工作环境，制定保密举报机制[61] - 公司为新员工提供入职及在职培训，赞助员工报读外部课程[68] - 公司薪金及报酬具竞争力，符合条件雇员可获酌情奖金，会考虑晋升表现卓越雇员[68] - 2021年公司参加活动集中于特殊需要群体、环保、妇儿福利等方面贡献[71] - 公司物业实行多项节约能源及用水措施，如LED照明、太阳能等[74] - 2021年产品/服务无因安全及健康原因被召回，无客户资料外洩或遗失投诉，无不符合法规重大事件[80][82][85] - 2021年五大供应商占采购总额（不含资本项目）不足30%[86] - 2021年五大客户共占集团总收益不足30%[87] 公司股权结构 - 激成投资（香港）有限公司中，何建源合计权益198,580,800股，占比58.37%；何建福合计权益198,104,800股，占比58.23%；何建昌合计权益55,160,480股，占比16.21%；谢思训合计权益288,720股，占比0.08%[100] - Lam Ho Investments Pte Ltd中，何建源、何建福合计权益均为32,410,774股，占比99.70%；何建昌合计权益96,525股，占比0.30%[100] - 舜成国际有限公司中，何建源、何建福合计权益均为83,052股，占比83.05%；何建昌合计权益1,948股，占比1.95%[100] - 湖北晴川饭店有限公司中，何建源、何建福合计权益均为13,163,880美元，占比80.76%；何建昌合计权益1,017,120美元，占比6.24%；郭志舜合计权益489,000美元，占比3.00%[100] - 金山发展有限公司中，何建源、何建福合计权益均为56,675,000股，占比80.96%；何建昌合计权益1,755,000股，占比2.51%；谢思训合计权益50,000股，占比0.07%[100] - 海洋花园管理有限公司中，何建源、何建福合计权益均为1,000,000股，占比100.00%[100] - 舜昌国际有限公司中，何建源、何建福合计权益均为4,305股，占比43.05%；何建昌合计权益195股，占比1.95%；郭志舜合计权益5,500股，占比55.00%[100] - KSF Enterprises Sdn Bhd普通股中，何建源、何建福合计权益均为31,705,000股，占比100.00%；可赎回可换股优先股中，何建源、何建福合计权益均为24,000,000股，占比100.00%[100] - Chateau Ottawa Hotel Inc.普通股中，何建源、何建福合计权益均为9,000,000股，占比100.00%；优先股中，何建源、何建福合计权益均为2,700,000股，占比100.00%[100] - 2021年12月31日，公司董事或其联系人无公司或相联法团股份、相关股份或债券权益或淡仓[105] - KS Ocean Inc.持有普通股198,084,320股，占公司已发行股本总数的58.23%[110] 公司人员与组织架构 - 截至2021年12月31日，集团约有1,192名雇员[128] - 郭志舜76岁，自1995年1月3日起出任公司独立非执行董事[146] - 王培芬64岁，自2004年9月28日起出任公司独立非执行董事[146] - 俞汉度74岁，于2013年4月1日获委任为公司董事，2021年5月21日退任彩星集团独立非执行董事等[148] - 陈智文68岁，于2019年6月6日获委任为公司董事[149] - 何崇敬47岁，于2008年10月15日获委任为公司董事，2001年加入集团[150] - 何崇杰38岁，于2018年12月1日起获委任为何建昌替任董事[152] - 余月珠、何建昌、俞汉度、陈智文将退任董事并愿重选连任[93] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[161] - 公司未委任行政总裁，日常业务由地区管理团队负责，执行主席何建源担当管理董事会职责[162] - 非执行董事委任虽无指定任期，但所有董事须每三年最少轮流退任一次，即委任任期不超三年[163] - 董事会符合上市规则，独立非执行董事占董事会成员人数至少三分之一[164] - 董事会主要职能为制定集团整体策略方针和投资方向，监管财务表现和内部监控，日常管理由管理层负责[165] - 自2004年起，新委任董事迎新组合包括集团组织架构等资料，公司会安排培训并支付费用[169] - 董事会已成立4个委员会，即审核及合规委员会、薪酬委员会、提名委员会及风险管理委员会[196] - 所有董事须向公司披露其他职位详情，董事会定期检讨董事履职贡献[168] - 董事会会议议程由执行董事草拟批准，所有董事获发最少14天通知，会议文件提前3个工作日送交[168] - 公司为董事提供有关管治及规管事宜最新资料，董事可获取公司资料、寻求独立意见，公司有董事及主管责任保险安排[167] 公司治理规则与委员会情况 - 上市规则附录十四修订并更名的“企业管治守则”自2022年1月1日起生效，本报告涵盖截至2021年12月31日止年度[156] - 2021年公司应用上市规则附录十四《企业管治守则》原则，遵守大部分守则条文，但偏离第A.2.1条和第A.4.1条[157] - 公司采纳上市规则附录十所载的上市发行人董事进行证券交易的标准守则[158] - 董事确认2021年整年一直遵守标准守则[159] - 审核及合规委员会于1999年设立[198] - 审核及合规委员会所有成员均为独立非执行董事，组成及成员符合上市规则第3.21条规定[199] - 审核及合规委员会书面权责范围与企业管治守则条文一致[199] - 审核及合规

公司基本信息 - 公司为激成投资（香港）有限公司，股份代号184[2] 报告相关信息 - 公司于2021年9月27日刊发2021年中期报告[2] - 中期报告中文题目需修订，其他资料不变[3] 公告相关信息 - 公告日期为2021年9月27日[5] 董事会构成信息 - 公告日期时公司董事会包括7位执行董事、1位非执行董事和4位独立非执行董事[5]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司权益股东应占综合亏损为1.044亿港元，每股亏损0.307港元，2020年首六个月亏损为1.49013亿港元，每股亏损0.438港元[6] - 2021年首六个月集团收益为2.359亿港元，较2020年同期下跌45%，经营亏损为1.184亿港元（2020年同期为1.625亿港元），权益股东应占亏损为1.044亿港元（2020年为1.49亿港元）[42] - 截至2021年6月30日集团持有现金等合计12亿港元，未动用银行信贷为8500万港元，净负债比率为26.5%（2020年12月31日为26.0%）[43] - 截至2021年6月30日，公司收益为235,866千港元，较2020年同期的428,916千港元下降45%[86] - 2021年上半年经营亏损为118,382千港元，2020年同期为162,492千港元[86] - 2021年上半年除税前亏损为134,597千港元，2020年同期为195,037千港元[86] - 2021年上半年期内亏损为96,814千港元，2020年同期为141,289千港元[86] - 2021年上半年每股基本及摊薄亏损为30.7仙，2020年同期为43.8仙[86] - 截至2021年6月30日，投资物业价值为902,900千港元，较2020年12月31日的897,100千港元增长0.65%[93] - 截至2021年6月30日，公司流动负债为692,762千港元，较2020年12月31日的1,072,174千港元下降35.4%[93] - 截至2021年6月30日，公司流动资产净值为894,501千港元，2020年12月31日为603,201千港元[96] - 截至2021年6月30日，公司资产总值减流动负债为4,936,115千港元，2020年12月31日为4,682,352千港元[97] - 截至2021年6月30日，公司资产净值为3,623,355千港元，2020年12月31日为3,735,269千港元[100] - 截至2021年6月30日，公司权益总值为3,623,355千港元，较2020年12月31日的3,735,269千港元减少约2.99%[102][106] - 2021年上半年公司经营活动所用现金净额为22,340千港元，较2020年同期的100,745千港元减少约77.83%[108] - 2021年上半年公司投资活动所得现金净额为529,203千港元，较2020年同期的498,912千港元增加约6.07%[108] - 2021年上半年公司融资活动所用现金净额为39,149千港元，较2020年同期的57,536千港元减少约31.96%[108] - 2021年上半年公司现金及现金等价物增加467,714千港元，较2020年同期的340,631千港元增加约37.31%[108] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物为1,179,769千港元，较2020年同期的1,488,747千港元减少约20.75%[108] - 2021年上半年公司本公司权益股东应占权益总值为2,996,506千港元，较2020年12月31日的3,101,473千港元减少约3.38%[102][106] - 2021年上半年公司非控股权益为626,849千港元，较2020年12月31日的633,796千港元减少约1.10%[102][106] - 2021年上半年公司期内〔亏损〕/溢利为96,814千港元，较2020年同期的141,289千港元减少约31.47%[106] - 2021年上半年公司其他全面收益为1,810千港元，较2020年同期的15,571千港元减少约88.40%[106] - 2021年利息收入4324千港元，2020年为14720千港元；来自上市及非上市证券之股息收入2021年为451千港元，2020年为265千港元[135] - 2021年融资成本为16599千港元，2020年为24230千港元[137] - 2021年员工成本为105926千港元，2020年为212634千港元[138] - 2021年所得税本期税项为4820千港元，2020年为 - 25513千港元；递延税项2021年为 - 37783千港元，2020年为 - 53748千港元[141] - 2021年每股基本亏损按公司权益股东应占亏损104400000港元计算，2020年按应占亏损149013000港元计算，期间已发行普通股均为340200000股[148] - 2021年上半年投资物业公允价值上升5800000港元，2020年下降3600000港元[149] - 2021年6月30日，集团拥有A2I Holdings S.A.R.L.的8.10%权益，2020年12月31日为9.86%[150] - 2021年6月30日应收货款及其他应收账款为11584千港元，2020年12月31日为13808千港元[152] - 2021年6月30日银行及其他金融机构存款为1079525千港元，2020年12月31日为1144702千港元[153] - 2021年6月30日现金及现金等价物项目为1179769千港元，2020年12月31日为710072千港元[153] - 2021年6月30日银行贷款总额为1490312千港元，2020年12月31日为1495991千港元[156][157] - 2021年6月30日有抵押银行贷款为1350762千港元，无抵押为139550千港元；2020年12月31日有抵押为1370079千港元，无抵押为125912千港元[157] - 2021年6月30日待售物业账面价值为64336000港元，酒店物业账面总值为1911734000港元；2020年12月31日分别为64336000港元和2044238000港元[160] - 2021年6月30日已动用银行信贷为1350762000港元，2020年12月31日为1370079000港元[160] - 2020年12月31日，部分第一笔贷款99680000港元及第二笔贷款211958000港元从非流动负债重新分类为流动负债[161] - 2021年6月30日应付货款及其他应付账款为295838千港元，2020年12月31日为315464千港元[164] - 2021年6月30日非控股股东贷款中，须于2023年4月30日偿还31372000港元，2025年4月30日偿还69122000港元；2020年12月31日分别为33421000港元和67389000港元[165] - 2021年无截至6月30日止六个月中期股息，2020年也无；2021年上一财政年度末期股息为零港元，2020年为每股普通股0.045港元，共15309千港元[166][171] - 2021年6月30日及2020年12月31日已发行及缴足普通股股数均为340200千股，金额均为498305千港元[171] - 2021年6月30日未履行且未作出拨备之资本承担已订立合约为6,932千港元，已批准但未订立合约为19,871千港元；2020年12月31日分别为10,451千港元和19,738千港元[186] - 2021年6月30日大地持有公司28%股本权益，Kansas持有30%股本权益[187] - 截至2021年6月30日止六个月，应收大地租金收入为254千港元，应付大地管理费为984千港元，与2020年相同[188] - 2021年6月30日应收大地款项为28千港元，结欠大地款项为395千港元（2020年12月31日为251千港元）[191] - 2021年6月30日来自何建昌贷款为11,098千港元（2020年12月31日为10,847千港元），结欠何建昌款项为601千港元（2020年12月31日为602千港元）[191] - 2021年6月30日来自Kansas贷款为45,814千港元（2020年12月31日为44,782千港元），结欠Kansas款项为2,802千港元（2020年12月31日为2,907千港元）[191] 各地区宏观经济数据变化 - 2021年上半年澳门到访旅客按年增长20%至390万，仅为2019年上半年的19%；博彩总收入按年上升45%，为2019年上半年的33%；第二季平均失业率维持在2.9%，2019年第二季约为1.8%[10] - 2021年上半年中国国内生产总值按年增长12.7%，但中国酒店业前景仍黯淡[19] - 越南2021年上半年虽受两波疫情爆发影响，但国内生产总值仍录得5.6%的增长，高于去年同期的1.8%[21] - 2021年第一季美国实质国内生产总值增长6.3%，第二季按年增长6.5%，失业率由2020年12月的6.7%降至2021年6月的5.9%[32] - 2021年首季加拿大实质国内生产总值增长1.4%，失业率由2021年1月的9.4%跌至6月的7.8%[35] 澳门业务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司来自澳门业务的租金收益降至4350万港元，2020年上半年为4610万港元；住宅单位出租率降至79%，2020年同期为97%；办公楼宇出租率保持在91%；海洋花园整体租金收入平均下跌7%至3750万港元[12] 武汉晴川假日酒店业务数据关键指标变化 - 武汉晴川假日酒店2021年上半年客房收益由2020年上半年的750万元增加36%至1030万元，餐饮收益由390万元增加43%至560万元；入住率升至44.9%，2020年上半年为41.5%；平均房租为每晚414元，2020年上半年为每晚327.2元[20] 越南业务数据关键指标变化 - 2021年上半年集团来自越南的收益从2020年上半年的1.943亿港元减少33.6%至1.291亿港元[23] 西贡喜来登酒店业务数据关键指标变化 - 2021年上半年西贡喜来登酒店入住率降至15.7%（2020年上半年为19.6%），平均房租为每晚106.7美元（2020年首六个月为173.8美元）[25] 帆船酒店业务数据关键指标变化 - 2021年上半年帆船酒店入住率降至6.8%（2020年上半年为16.0%），平均房租为每晚107.8美元（2020年首六个月为142.5美元）[26] 大阪心斋桥西佳酒店业务数据关键指标变化 - 2021年上半年大阪心斋桥西佳酒店入住率降至7.1%（2020年上半年为23.2%），平均房租为每晚6055日圆（2020年上半年为7746日圆）[31] 三藩市W酒店业务数据关键指标变化 - 2021年上半年三藩市W酒店入住率为26.6%与2020年上半年基本持平，平均房租为每晚171.8美元（2020年首六个月为428.2美元）[33] 渥太华喜来登酒店业务数据关键指标变化 - 2021年上半年渥太华喜来登酒店入住率降至6.5%（2020年上半年为28.5%），平均房租为每晚125.6加元（2020年首六个月为181.3加元）[38] 公司治理相关情况 - 2021年1月1日至6月30日，公司遵守《企业管治守则》原则，但存在主席与行政总裁角色未区分、非执行董事委任无指定任期的偏离情况[53][54] - 审核及合规委员会由四名独立非执行董事组成，会定期与相关人员会面检讨内部监控和审阅财务报表[56] - 薪酬委员会包括六名成员，四名是独立非执行董事，现由一名独立非执行董事担任主席[66] - 提名委员会包括六名成员，四名是独立非执行董事，现由一名独立非执行董事担任主席[67] - 风险管理委员会包括五名成员，三名是独立非执行董事，现由一名独立非执行董事担任主席[68] 公司股权结构情况 - 截至2021年6月30日，激成投资（香港）有限公司何建源、何建福分别持有198,580,800股、198

财务数据关键指标变化 - 2020年权益股东应占综合亏损为5.62586亿港元，2019年为溢利551.6万港元[8] - 董事会不建议派发2020年末期股息，2019年为0.045港元[9] - 2020年收益为6.657亿港元，较2019年下跌65.7%，经营亏损为3.769亿港元，2019年为溢利3.343亿港元[10] - 2020年除税后亏损5.46亿港元，2019年为溢利1.243亿港元[10] - 2020年投资物业公允值增加2340万港元，2019年为3900万港元[11] - 2020年公司就酒店物业减值亏损3.454亿港元，其他非流动金融资产减值亏损1.307亿港元[10] - 2020年汇兑收益净额为780万港元，2019年为汇兑亏损净额1090万港元[32] - 2020年衍生金融工具变现或未变现亏损净额为410万港元，2019年为440万港元[36] - 2020年其他非流动金融资产未变现亏损净额为1.307亿港元，2019年未变现收益净额为3440万港元[36] - 2020年交易证券未变现收益为170万港元，2019年为300万港元[37] - 2020年出售物业、机器及设备收益为60万港元，2019年亏损为1130万港元[37] - 2020年公司及其附属公司收到约400万港元各地政府补助，其中加拿大300万港元、澳门60万港元、香港40万港元，2019年均无[38] - 2020年12月31日公司持有现金、银行结余及活期存款共12.627亿港元[40] - 2020年权益股东应占亏损（未扣除股息）5.62586亿港元，2019年为权益股东应占盈利（未扣除股息）551.6万港元[83] - 2020年中期后无宣派及派付中期股息，2019年为每股0.035港元；2020年董事会不建议派付末期股息，2019年为每股0.045港元[85] - 2020年集团慈善捐款为412.7111万港元，2019年为121.047万港元[86] - 截至2020年12月31日止年度，集团收入为6.657亿港元，较2019年同期下跌65.7%[136] - 2020年集团对纽约索菲特酒店物业总账面价值撇减至可收回金额10.939亿港元，减值亏损3.454亿港元（2019年：2.741亿港元）[136] - 截至2020年12月31日止年度，集团转盈为亏，经营亏损为3.769亿港元，2019年同期为经营溢利3.343亿港元[136] - 2020年权益股东应占重大亏损为5.626亿港元，2019年则录得权益股东应占溢利550万港元[136] - 2020年银行贷款占总资产的比例为26%，与2019年持平[139] - 2020年杠杆比率为35%，较2019年的36%有所下降[139] - 2020年溢利涵盖的利息次数不适用，2019年为2[139] - 2020年存款及现金涵盖的利息次数为29，较2019年的33有所下降[139] - 2020年12月31日，集团抵押酒店物业总值21.086亿港元，2019年为27.743亿港元[140] - 2020年12月31日，附属公司往来银行作出的担保反赔偿保证共830万港元，与2019年持平[141] 各地区宏观经济数据变化 - 2020年澳门抵澳旅客下降至590万，较去年下降85%，失业率由1.7%升至2.7%，本地生产总值收缩56.3%[11] - 2020年日本经济收缩4.8%，大阪心斋桥西佳酒店入住率降至16.9%，2019年为84.9%；平均房租为每晚6991日元，2019年为每晚8499日元[20][21] - 2020年美国经济衰退3.5%，失业率为8.1%，2019年分别为增长2.2%和3.7%；到访美国人次下跌至720万人，2019年为40400万人[22] - 2020年越南GDP增长2.9%，海外旅客到访人次为380万人，较2019年下跌78%；集团来自越南的收入从7.881亿港元降至3.473亿港元，减少55.9%[23] - 2020年加拿大GDP下跌5.4%，渥太华喜来登酒店入住率降至15.0%，2019年为76.9%；平均房租为每晚178加元，2019年为每晚182加元[29][30] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年澳门物业租赁收入较2019年轻微下降0.7%，办公和住宅物业出租率大致稳定于92%和91%[11] - 2020年酒店业务总收入下跌至5.573亿港元，较2019年下跌69.5%，营运亏损为4.9亿港元，2019年为1700万港元[15] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2019年的3340万元降至2020年的1630万元，减少51.1%；餐饮收益从1740万元降至1040万元，减少40.1%[18] - 2020年武汉晴川假日酒店入住率降至42.2%，2019年为70.8%；平均房租为每晚346元，2019年为每晚424元[18] - 2020年西贡喜来登酒店入住率降至14.8%，2019年为64.4%；平均房租为每晚156美元，2019年为每晚188美元；酒店毛利较2019年下降78.5%[24] - 2020年帆船酒店入住率降至11.1%，2019年为65.2%；平均房租为每晚139美元，2019年为每晚142美元；营业收入为570万美元，2019年为1100万美元[25] - 2020年纽约索菲特酒店入住率降至15.2%，2019年为89.0%；平均房租为每晚246美元，2019年为每晚352美元；集团确认减值亏损3.454亿港元[28] - 纽约索菲特酒店2020年入住率15%，平均房租246美元，2019年入住率89%，平均房租352美元[137] - 三藩市W酒店2020年入住率16%，平均房租381美元，2019年入住率70%，平均房租362美元[137] - 西贡喜来登酒店2020年入住率15%，平均房租156美元，2019年入住率64%，平均房租188美元[137] - 渥太华喜来登酒店2020年入住率15%，平均房租178加元，2019年入住率77%，平均房租182加元[137] 公司股权结构情况 - A2I Holdings S.A.R.L.持有Accorlnvest Group S.A. 7.01%的权益股份[36] - KS Ocean Inc.持有公司全部已发行股本约58.14%[94] - 舜成国际和大地分别持有湖北晴川饭店55%及25.76%股权，大地拟作价1724.459717万港元转让股权给Kansas [97] - 大地及Kansas分别持有约28.41%及29.82%公司已发行股本[98] - 激成投资（香港）有限公司何建源合计权益198,580,800股，权益百分比58.37%；何建福合计权益198,104,800股，权益百分比58.23%；何建昌合计权益55,160,480股，权益百分比16.21%；谢思训合计权益288,720股，权益百分比0.08%[102] - Lam Ho Investments Pte Ltd何建源合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建福合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建昌合计权益96,525股，权益百分比0.30%[102] - 舜成国际有限公司何建源合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建福合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建昌合计权益1,948股，权益百分比1.95%[102] - 湖北晴川饭店有限公司何建源合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建福合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建昌合计权益1,017,120美元，权益百分比6.24%；郭志舜合计权益489,000美元，权益百分比3.00%[102] - 金山发展有限公司何建源合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建福合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建昌合计权益1,755,000股，权益百分比2.51%；谢思训合计权益50,000股，权益百分比0.07%[102] - 海洋花园管理有限公司何建源合计权益100,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益100,000股，权益百分比100.00%[102] - 舜昌国际有限公司何建源合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建福合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建昌合计权益195股，权益百分比1.95%；郭志舜合计权益5,500股，权益百分比55.00%[102] - KSF Enterprises Sdn Bhd普通股何建源合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；可赎回可换股优先股何建源合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%[102] - Chateau Ottawa Hotel Inc.普通股何建源合计权益9,000,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益9,000,000股，权益百分比100.00%；优先股何建源合计权益2,700,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益2,700,000股，权益百分比100.00%[102] - KS Ocean Inc.、Pad Inc.、Lapford Limited及Kansas Holdings Limited被视为于大地置业有限公司实益持有之96,646,960股相同股份中拥有权益；KS Ocean Inc.被视为于Kansas Holdings Limited实益持有之101,437,360股相同股份中拥有权益[111][112] - KS Ocean Inc.持有普通股198,084,320股，占公司已发行股本总数的58.23%[115] 公司运营相关其他情况 - 2020年公司无贪污诉讼案件[53] - 2020年公司业务运营各重大方面无违反法律及规例的重大事件[54] - 公司认为酒店业务受疫情影响，2021年酒店分部表现仍面临巨大压力[35] - 2020年无工作相关死亡事故[60] - 2020年无违反相关环境政策、法律及规例的重大事件[64] - 2020年产品/服务无因安全及健康原因被召回[71] - 2020年无客户资料外洩或遗失的投诉[75] - 2020年无不符合相关法律法规而对集团业务产生重大影响的事件[79] - 截至2020年12月31日止年度，集团五大供应商占采购总额（不包括购买资本项目）不足30%[80] - 截至2020年12月31日止年度，集团五大客户共占集团总收益不足30%[81] - 2020年12月31日，集团约有1,435名雇员[132] 公司收购情况 - 2020年3月10日公司收购渥太华喜来登酒店权益，代价1116.5万加元（约6375.215万港元），销售股份占COHI全部已发行股本35%[92] 公司董事及企业管治情况 - 郭志舜75岁，自1995年1月3日起任独立非执行董事[151] - 王培芬62岁，自2004年9月28日起任独立非执行董事[151] - 俞汉度73岁，于2013年4月1日获委任为董事[152] - 陈智文67岁，于2019年6月6日获委任为董事[154] - 何崇敬46岁，于2008年10月15日获委任为董事，2001年加入集团[155] - 何崇杰37岁，于2018年12月1日起获委任为替任董事[156] - 2020年公司应用上市规则附录十四《企业管治守则》内所载原则[160] - 2020年公司偏离《企业管治守则》条文A.2.1条和A.4.1条[160] - 公司已采纳上市规则附录十所载的标准守则[161] - 董事确认2020年整年遵守标准守则[162] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[165] - 公司未委任行政总裁，日常业务由地区管理团队在执行董事监督下负责，执行主席何建源管理董事会[166] - 公司非执行董事委任无指定任期，但所有董事每三年最少轮流退任一次，即委任任期不超三年[167] - 年内董事会符合上市规则，至少委任三名独立非执行董事，且占董事会成员人数至少三分之一[168] - 董事会主要职能为制定

公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年上半年公司权益股东应占综合亏损为1.49013亿港元，每股亏损0.438港元，2019年首六个月为权益股东应占综合溢利7326.2万港元，每股盈利0.215港元[5] - 董事会不建议派付2020年中期股息，2019年为每股0.035港元[6] - 2020年首六个月公司收益为4.289亿港元，较2019年同期下跌53.2%；经营亏损为1.625亿港元，2019年同期为经营溢利1.51亿港元；权益股东应占亏损为1.49亿港元，2019年上半年为权益股东应占溢利7330万港元[33] - 2020年上半年其他亏损净额为7790万港元，2019年上半年录得收益净额1740万港元[30] - 2020年6月30日，公司将总值24.839亿港元的酒店物业及若干待售物业抵押予银行，2019年12月31日为27.743亿港元[37] - 2020年上半年收益为428,916千港元，2019年为916,123千港元[68] - 2020年上半年经营亏损为162,492千港元，2019年经营溢利为151,045千港元[68] - 2020年上半年期内亏损为141,289千港元，2019年期内溢利为122,709千港元[68] - 2020年上半年每股基本及摊薄亏损为43.8仙，2019年每股盈利为21.5仙[68] - 2020年上半年其他全面收益为 - 15,571千港元，2019年为 - 542千港元[73] - 2020年6月30日非流动资产为4,328,029千港元，2019年12月31日为4,439,961千港元[75] - 2020年6月30日流动资产为2,110,067千港元，2019年12月31日为2,392,160千港元[75] - 2020年6月30日流动负债为2,061,391千港元，2019年12月31日为2,266,451千港元[75] - 2020年6月30日资产净值为4,144,213千港元，2019年12月31日为4,377,672千港元[83] - 2020年6月30日本公司权益股东应占权益总值为3,497,695千港元，2019年12月31日为3,699,208千港元[85] - 截至2020年6月30日止六个月，经营活动所用现金净额为100,745千港元，2019年同期为所得现金净额194,287千港元[90] - 截至2020年6月30日止六个月，投资活动所得现金净额为498,912千港元，2019年同期为所用现金净额406,586千港元[90] - 截至2020年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为57,536千港元，2019年同期为所得现金净额68,328千港元[90] - 截至2020年6月30日，现金及现金等价物为1,488,747千港元，2019年同期为1,654,955千港元[90] - 2020年上半年总收益为428,916千港元，2019年同期为916,123千港元[99] - 2020年6月30日，集团总资产6,438,096千港元，较2019年12月31日的6,832,121千港元有所下降[107] - 2020年6月30日，集团总负债2,293,883千港元，较2019年12月31日的2,454,449千港元有所下降[110] - 截至2020年6月30日止六个月，其他收益27,076千港元，较2019年的39,508千港元减少[112] - 截至2020年6月30日止六个月，其他（亏损）/收益净额为亏损77,870千港元，2019年为收益17,447千港元[112] - 2020年融资成本24,230千港元，较2019年的30,890千港元减少[116] - 2020年员工成本212,634千港元，较2019年的307,786千港元减少[116] - 2020年存货成本及物业应收租金减直接开支为14,213千港元，2019年为34,895千港元[116] - 2020年本期税项（海外）为亏损25,513千港元，2019年为30,006千港元[120][121] - 2020年递延税项其他临时差额之来源及拨回为亏损28,235千港元，2019年为亏损17,530千港元[122] - 2020年6月30日确认3470万港元税项减免为“可收回税项”，其中2150万港元为2019年12月31日确认的“递延税项资产”变现[125] - 2020年上半年公司权益股东应占亏损1.49013亿港元，2019年为应占溢利7326.2万港元，每股基本亏损按已发行普通股3.402亿股计算[130] - 2020年上半年集团投资物业公允价值下降360万港元，2019年为上升1240万港元[131] - 2020年6月30日指定为FVOCI之股本证券投资（香港境外上市）为361.4万港元，2019年12月31日为423.9万港元；按FVPL计量之非上市证券为1.86028亿港元，2019年12月31日为2.46758亿港元[132] - 2020年6月30日应收账款及其他应收款为1.251亿港元，2019年12月31日为4.0855亿港元[134] - 2020年6月30日现金及现金等价物为14.88747亿港元，2019年12月31日为11.58559亿港元[135] - 2020年6月30日银行贷款为17.50468亿港元，2019年12月31日为17.84724亿港元[138] - 2020年6月30日有抵押银行贷款为16.22158亿港元，无抵押银行贷款为1283.1万港元；2019年12月31日有抵押银行贷款为16.63906亿港元，无抵押银行贷款为1208.18万港元[138] - 2020年6月30日待售物业账面价值为6433.6万港元，集团酒店物业账面总值为24.19611亿港元；银行信贷为17.07213亿港元，已动用16.62158亿港元[139] - 2019年中期股息每股普通股0.035港元，金额为1190.7万港元；2020年中期后不建议宣派及派付中期股息[148] - 2020年6月30日，末期股息每股普通股0.045港元，股数34.02亿股，金额4.98305亿港元；2019年12月31日数据相同[148] - 2020年6月30日，第一笔贷款9.24356亿港元须一年内偿还，第二笔贷款2048.4万港元须一年后偿还，两笔贷款均被列为流动负债[141] - 2020年6月30日贸易应付账款一个月内或按要求为2.7855亿港元、一至三个月为1.8635亿港元、三个月后为2.9447亿港元；2019年12月31日对应数据分别为6.9711亿港元、3.0178亿港元、171.2万港元[143] - 2020年6月30日，非控股股东贷款除6322.2万港元须于2025年4月30日偿还并分类为非流动负债外，其余无抵押、免息且须按要求还款；2019年12月31日，除7926.2万港元须于2020年4月30日偿还外，情况相同[144] - 截至2020年6月30日止六个月，集团支付6375.215万港元收购加拿大酒店物业非控股权益[150] - 2020年6月30日，已订立合约资本承担为1782.5万港元，已批准但未订立合约为1992.8万港元；2019年12月31日对应数据分别为3915.6万港元、2324.4万港元[160] - 2020年应收租金收入为25.4万港元，2019年为82.1万港元[162] - 2020年6月30日应付管理费为98.4万港元，2019年12月31日为165万港元[162] - 2020年6月30日来自大地的贷款为3288.5万港元，2019年12月31日为4101.5万港元[162][166] - 2020年6月30日结欠大地的款项为1793.7万港元，2019年12月31日为1577.6万港元[162][167] - 2020年来自何建昌的贷款为796.6万港元，2019年为993.5万港元[162][166] - 2020年结欠何建昌的款项为352.7万港元，2019年为370.7万港元[162][166] - 2020年6月30日，计息账项为391.5万港元，2019年12月31日为132.8万港元[167] - 2020年6月30日，不计息账项为1402.2万港元，2019年12月31日为1444.8万港元[167] - 2020年6月30日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出的担保反赔偿保证为825.2万港元，与2019年12月31日相同[169] 各地区宏观经济数据关键指标变化 - 2020年上半年澳门博彩收益为337亿澳门元，同比下跌77.4%，抵澳游客人数下降至330万，较2019年上半年减少83.9%，第一季本地生产总值为565.8亿澳门元，同比下降47.7%，6月失业率为2.5% [9] - 2020年第一季中国经济萎缩6.8%，上半年较2019年同期收缩1.6% [13] - 越南2020年上半年国内生产总值增长1.8%，远低于2019年上半年的6.8%，公司来自越南的收益较2019年上半年减少48.1%至1.943亿港元 [17] - 2020年上半年日本经济预期萎缩4.2%，2019年同期为增长1.37% [20] - 美国2020年第一季实际国内生产总值下降5%，第二季预计按年下跌近33% [22] - 2020年第一季加拿大经济萎缩2.1%，2019年第一季增长1.3%[27] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年上半年公司来自澳门业务的租金收益轻微增加至4610万港元，物业组合中办公楼宇及住宅单位出租率分别超95%及97% [11] - 武汉晴川假日酒店2020年上半年客房收益由2019年上半年的1650万元减少54.5%至750万元，餐饮收益由840万元减少53.2%至390万元，入住率降至41.5%，平均房租为每晚327元 [14] - 大阪心斋桥西佳酒店2020年上半年入住率降至23.2%，平均房租为每晚7746日元 [21] - 2020年上半年三藩市W酒店入住率降至27.0%，2019年上半年为61.2%；平均房租为每晚428美元，2019年首六个月为381美元[25] - 2020年上半年纽约索菲特酒店入住率降至30.6%，2019年上半年为85.8%；平均房租为每晚247美元，2019年首六个月为325美元[26] - 2020年上半年渥太华喜来登酒店入住率降至34.1%，2019年上半年为75.7%；平均房租为每晚181加元，2019年首六个月为186加元[28] - 2020年上半年加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率降至30.0%，2019年上半年为70.4%；平均房租为每晚145加元，2019年首六个月为143加元[29] - 2020年上半年酒店业务收益为3.751亿港元，较2019年同期的8.578亿港元减少56.3%；澳门业务租金收入轻微增至4610万港元，2019年上半年为4600万港元[34] - 2020年上半年酒店及会所业务收益为378,055千港元，2019年同期为861,560千港元[99] - 2020年上半年租金收入为46,994千港元，2019年同期为46,861千港元[99] - 2020年上半年出售物业所得款项为0千港元，2019年同期为4,580千港元[99] - 2020年上半年管理费收入为3,867千港元，2019年同期为3,122千港元[99] - 截至2020年6月30日，集团酒店业务收入857,787千港元，物业业务（含澳门及投资与公司）收入59,789千港元[105] 公司治理相关情况 - 公司偏离守则条文第A.2.1条和第A.4.1条，非执行董事委任无指定任期

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年资产总值68.32亿港元，较2018年的66.04亿港元增长3.5%[7] - 2019年权益股东应占权益总值36.99亿港元，较2018年的37.50亿港元下降1.36%[7] - 2019年营业额19.43亿港元，较2018年的20.22亿港元减少3.9%[7] - 2019年除税前溢利4509万港元，较2018年的3.36亿港元下降86.58%[7] - 2019年权益股东应占溢利551.6万港元，较2018年的1.97亿港元减少97.2%[7] - 2019年每股基本盈利1.6仙，较2018年的57.8仙下降97.2%[7] - 2019年年度每股应占股息8仙，较2018年的16仙减少50%[7] - 2019年度汇兑亏损净额为10,900,000港元，2018年有8,700,000港元亏损收益净额；衍生金融工具产生变现及未变现亏损净额为4,400,000港元，2018年有100,000港元亏损；确认其他非流动金融资产未变现收益净额为34,400,000港元[26] - 2019年交易证券产生未变现收益净额为3,000,000港元，2018年有100,000港元收益；出售物业、机器及设备亏损为11,300,000港元，2018年为亏损8,200,000港元[27] - 权益股东应占溢利（未扣除股息）551.6万港元拨入储备，2018年为1.96579亿港元[69] - 2019年10月25日已派发中期股息每股0.035港元，2018年为每股0.04港元[69] - 董事会建议派付2019年末期股息每股0.045港元，2018年为每股0.12港元[69] - 集团2019年度营业额为1,943,400,000港元，较2018年减少3.9%[111] - 2019年度集团经营溢利为334,300,000港元，2018年为352,000,000港元[111] - 权益股东应占溢利2019年为5,500,000港元，2018年为196,600,000港元[112] - 2019年12月31日，集团银行贷款总额为1,784,700,000港元，2018年为1,554,800,000港元[112] - 2019年12月31日，集团银行存款及现金为1,978,500,000港元，2018年为1,821,100,000港元[112] - 银行借款总额中，2019年1,701,000,000港元须于一年内偿还，83,700,000港元须于一年后但于五年内偿还；2018年分别为144,700,000港元和1,410,100,000港元[112] - 2019年银行贷款占总资产的比例为26%，2018年为24%[115] - 2019年杠杆比率为36%，2018年为33%[115] - 2019年溢利涵盖的利息次数为2，2018年为6[115] - 2019年存款及现金涵盖的利息次数为33，2018年为33[115] - 2019年集团将总值27.743亿港元酒店物业抵押给银行，2018年为26.869亿港元[116] - 2019年附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证共825.2万港元，2018年相同[117] 物业业务线数据关键指标变化 - 2019年澳门物业销售额610万港元，较2018年的1690万港元下降63.9%；物业租赁收入9430万港元，较2018年增加7.2%[16] - 2019年澳门物业销售所得款项为6,100,000港元，2018年为16,900,000港元[111] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2019年武汉晴川假日酒店入住率由2018年的70.1%升至70.8%，平均房租涨至424元，营业收入总额减少1%至5290万元[18] - 2019年西贡喜来登酒店平均房租由169美元增至188美元，入住率降至64.4%，经营溢利总额同比上升2.6%；帆船酒店入住率由62.5%升至65.2%，平均房租涨至142美元，营业收入总额减至1100万美元[19] - 大阪心斋桥西佳酒店2019年入住率降至84.9%，2018年为89.1%；平均房租降至8,499日元，2018年为9,630日元；经营溢利总额减少26.8%至268,900,000日元[20] - 旧金山W酒店2019年入住率下降至69.5%，2018年为77.7%；平均房租为362美元，2018年为354美元[22] - 纽约索菲特酒店2019年每间客房每晚平均房租为352美元，2018年为360美元；入住率上升至89.0%，2018年为87.4%；确认274,100,000港元减值亏损[23] - 渥太华喜来登酒店2019年入住率略微下降至76.9%，2018年为77.4%；平均房租为182加元，2018年为191加元；公司2020年3月10日协议收购额外35%权益，现金代价11,200,000加元，完成后股份从50%增至85%[24] - 加拿大多伦多机场会议中心德尔塔万豪酒店2019年房租略微上涨至138加元，2018年为137加元；入住率略微下降至71.6%，2018年为73.3%[24] - 纽约索菲特酒店2019年入住率89%，平均房租352美元；2018年入住率87%，平均房租360美元[113] - 三藩市W酒店2019年入住率70%，平均房租362美元；2018年入住率78%，平均房租354美元[113] 地区经济数据 - 2019年日本国内生产总值预测增长0.9%，2018年为0.8%；美国预测增长2.3%，2018年为2.9%；加拿大增长1.7%；纽约经济增长率约为2.0%；渥太华约为1.4%，2018年为2.2%；多伦多约为2.0%，2018年为2.4%[20][22][23][24] - 2019年澳门失业率为1.7%至1.8%，新兴博彩及旅游行业使本土雇员招聘充满挑战[179] - 预计2019年当地生产总值增长率将稳定维持于约7%[190] - 2019年武汉GDP低于预计水平[195] 公司社会责任与合规情况 - 2019年财政年度公司无贪污事件，业务运营各重大方面无违反法律及规例的重大事件[42][43] - 2019年公司因工伤损失687个工作日，2018年为256个[47] - 2019年公司慈善捐款合共为1210470港元，2018年为1539934港元[50] - 2019年公司无违反相关环境政策、法律及规例的重大事件[52] - 2019年产品/服务无因安全及健康原因被召回[59] - 2019年无客户资料外洩或遗失的投诉[63] - 2019年五大供应商占采购总额（不含资本项目）不足30%[66] - 2019年五大客户共占集团总收益不足30%[67] - 2019年慈善捐款为121.047万港元，2018年为153.9934万港元[71] 公司股权结构 - 何建源在激成投資（香港）有限公司合計權益為198,302,800股，權益百分比58.29%[81] - 何建福在激成投資（香港）有限公司合計權益為197,826,800股，權益百分比58.15%[81] - 何建昌在激成投資（香港）有限公司合計權益為55,160,480股，權益百分比16.21%[81] - 何建源在Lam Ho Investments Pte Ltd合計權益為32,410,774股，權益百分比99.70%[81] - 何建福在Lam Ho Investments Pte Ltd合計權益為32,410,774股，權益百分比99.70%[81] - 何建昌在Lam Ho Investments Pte Ltd合計權益為96,525股，權益百分比0.30%[81] - 何建源在舜成國際有限公司合計權益為83,052股，權益百分比83.05%[81] - 何建福在舜成國際有限公司合計權益為83,052股，權益百分比83.05%[81] - 何建昌在舜成國際有限公司合計權益為1,948股，權益百分比1.95%[81] - 何建源在湖北晴川飯店有限公司合計權益為13,163,880美元，權益百分比80.76%[81] - 截至2019年12月31日，KS Ocean Inc.持有普通股197,806,320股，占公司已发行股本总数的58.1%；Pad Inc.、Lapford Limited、Kansas Holdings Limited分别持有96,646,960股，占比28.4%；Kansas Holdings Limited作为实益拥有人持有101,159,360股，占比29.7%；大地置业有限公司作为实益拥有人持有96,646,960股，占比28.4%[91] 公司人员情况 - 2019年12月31日，集团约有1,931名雇员[105] 公司董事相关情况 - 陈智文于2019年6月6日获委任为独立非执行董事[73] - 公司于2019年12月与各董事订立委任函[75] - 何建源先生现年74岁，1979年12月5日获委任为公司董事[119] - 何建福先生现年72岁，1979年12月19日获委任为公司董事[120] - 何崇暉43岁，2008年10月15日获委任为公司董事，负责中国及越南酒店相关投资[125] - 何建昌70岁，1979年12月5日获委任为公司董事，2003年4月17日调任非执行董事[125] - 郭志舜74岁，自1995年1月3日起出任公司独立非执行董事[126] - 王培芬62岁，自2004年9月28日起出任公司独立非执行董事[126] - 俞漢度72岁，2013年4月1日获委任为公司董事，有逾30年相关业务经验[127] - 陈智文66岁，2019年6月6日获委任为公司董事[129] - 何崇敬45岁，2008年10月15日获委任为公司董事，负责马来西亚及新加坡物业相关活动[130] - 何崇杰36岁，2018年12月1日起获委任为何建昌替任董事，负责商业楼宇等运营[131] - 执行董事何建源、何建福、谢思训、陈磊明、余月珠、何崇涛董事会会议出席率为100%（4/4），何崇晖为75%（3/4）[168] - 非执行董事何建昌董事会会议出席率为50%（2/4），何崇杰为100%（3/3）[168] - 独立非执行董事陈有庆董事会会议出席率为50%（1/2），郭志舜、王培芬、俞汉度为100%（4/4），陈智文为100%（2/2）[168] 公司企业管治情况 - 公司企业管治常规以联交所《企业管治守则》为基础[134] - 截至2019年12月31日，公司遵守《企业管治守则》大部分条文，但存在5处偏离情况[135] - 公司董事在2019年度遵守上市规则附录十所载标准守则[137] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[139] - 公司未委任行政总裁，日常业务由地区管理团队在执行董事监督下负责[140] - 公司非执行董事虽无指定任期，但须每三年最少轮流退任一次[141] - 2019年度董事会符合上市规则有关独立非执行董事的规定，且独立非执行董事占董事会成员人数至少三分之一[142] - 董事会主要职能为制定集团整体策略方针和投资方向，监管财务表现和内部监控[144] - 所有董事就董事会会议获发最少十四天通知，议程及文件在会议召开当日最少三个工作天前送交全体董事[145] - 公司于2019年12月与各董事签署正式委任书，载明主要条款及条件[146] - 自2004年起，新委任董事获迎新组合资料，公司鼓励董事参加培训课程[148] - 2019年度董事获提供阅读材料，包括董事手册、法律及监管更新资料等作持续专业发展[149] - 董事会已成立3个委员会，即审核委员会、薪酬委员会及提名委员会[152] - 审核委员会于1999年设立，2019年召开会议2次，与外聘核数师开会2次，与内部审核团队代表开会2次[154][155] - 薪酬委员会于2005年设立，2019年召开会议2次[157] - 提名委员会于2012年设立，召开会议2次[159][161] - 审核委员会现任

公司整体财务关键指标变化 - 截至2019年6月30日止六个月，公司权益股东应占综合溢利为7326.2万港元（每股0.215港元），2018年首六个月为9134万港元（每股0.268港元）[5] - 董事会宣派2019年中期股息每股0.035港元，2018年为每股0.04港元[5] - 2019年上半年集团收益为9.161亿港元，较2018年同期下跌7.1%，酒店业务收益为8.616亿港元，较2018年同期减少7.9%[28] - 2019年上半年集团经营溢利为1.51亿港元，2018年同期为1.634亿港元；权益股东应占溢利为7330万港元，2018年上半年为9130万港元，2019年较2018年减少约20%[28] - 2019年上半年其他收益净额为1740万港元，2018年上半年为210万港元，主要因2019年上半年录得其他非流动金融资产未变现收益净额2510万港元[26] - 2019年6月30日，集团将总值27.61亿港元的酒店物业及待售物业抵押给银行，2018年12月31日为26.869亿港元[29] - 2019年6月30日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出的担保反赔偿保证共825.2万港元，与2018年12月31日相同[30] - 2019年上半年收益为916,123千港元，2018年同期为986,448千港元[62] - 2019年上半年经营溢利为151,045千港元，2018年同期为163,445千港元[62] - 2019年上半年除税前溢利为135,185千港元，2018年同期为164,543千港元[62] - 2019年上半年期内溢利为122,709千港元，2018年同期为142,920千港元[62][66] - 2019年上半年每股基本及摊薄盈利为21.5仙，2018年同期为26.8仙[62] - 2019年上半年期内其他全面收益为 - 542千港元，2018年同期为 - 5,096千港元[72] - 2019年上半年期内全面收益总额为122,167千港元，2018年同期为137,824千港元[73][76] - 截至2019年6月30日，非流动资产为4551123千港元，较2018年12月31日的4393712千港元增长3.58%[79] - 截至2019年6月30日，流动资产为2311940千港元，较2018年12月31日的2210090千港元增长4.61%[79] - 截至2019年6月30日，流动负债为965769千港元，较2018年12月31日的590645千港元增长63.51%[79] - 截至2019年6月30日，流动资产净值为1346171千港元，较2018年12月31日的1619445千港元下降16.99%[83] - 截至2019年6月30日，资产总值减流动负债为5897294千港元，较2018年12月31日的6013157千港元下降1.93%[83] - 截至2019年6月30日，非流动负债为1458495千港元，较2018年12月31日的1592941千港元下降8.44%[83] - 截至2019年6月30日，资产净值为4438799千港元，较2018年12月31日的4420216千港元增长0.42%[84] - 2019年上半年经营活动所得现金净额为194287千港元，2018年为167791千港元[92] - 2019年上半年投资活动所用现金净额为406586千港元，2018年为362139千港元[92] - 2019年上半年融资活动所得现金净额为68328千港元，2018年所用现金净额为130367千港元[92] - 截至2019年6月30日止六个月，酒店及会所业务收入861,560千港元，2018年为935,164千港元；出售物业所得款项4,580千港元，2018年为4,750千港元；租金收入46,861千港元，2018年为43,116千港元；管理费收入3,122千港元，2018年为3,418千港元[103] - 截至2019年6月30日，公司总资产为6863063千港元，资本开支为194347千港元；2018年12月31日总资产为6603802千港元，资本开支为192113千港元[117] - 截至2019年6月30日，公司总负债为2424264千港元，其中分部负债713785千港元，银行贷款1710479千港元；2018年12月31日总负债为2183586千港元，其中分部负债628775千港元，银行贷款1554811千港元[122] - 截至2019年6月30日止六个月，公司其他收益为39508千港元，2018年为26265千港元；其他收益净额为17447千港元，2018年为2125千港元[124] - 截至2019年6月30日止六个月，公司融资成本为30890千港元，2018年为25288千港元；员工成本为307786千港元，2018年为309582千港元[129] - 截至2019年6月30日止六个月，公司存货成本为34895千港元，2018年为38073千港元；物业应收租金减直接开支为45599千港元，2018年为41703千港元[132] - 截至2019年6月30日止六个月，公司综合损益表项下本期税项海外期间拨备为30006千港元，2018年为32873千港元；递延税项其他临时差额之来源及拨回为 - 17530千港元，2018年为 - 11250千港元[133] - 截至2019年6月30日止六个月，公司应占联营公司税项为421000港元，2018年为1840000港元[135] - 截至2019年6月30日止六个月，公司每股基本盈利按本公司权益股东应占溢利73262000港元计算，2018年为91340000港元，期间已发行普通股均为340200000股[138] - 截至2019年6月30日止六个月，公司投资物业公允价值上升12400000港元，2018年为19500000港元[139] - 2019年6月30日应收货款及其他应收账款项为3.9324亿港元，2018年12月31日为3.8924亿港元[143] - 2019年6月30日存款及现金为19.14827亿港元，2018年12月31日为18.21089亿港元[145] - 2019年6月30日银行贷款为17.10479亿港元，2018年12月31日为15.54811亿港元[148] - 2019年6月30日应付货款及其他应付账款项为1.01055亿港元，2018年12月31日为1.09307亿港元[151] - 非控股股东贷款中，除8450万港元（2018年12月31日：8205.5万港元）须于2020年4月30日还款外，其余无抵押、免息且须按要求还款[152] - 2019年中期期后已宣派及派付的中期股息为1190.7万港元（每股0.035港元），2018年为1360.8万港元（每股0.04港元）[153] - 2019年本中期期间批准及应派付/已派付上一财政年度末期股息为4082.4万港元（每股0.12港元），与2018年相同[154] - 2019年6月30日按FVPL计量的非上市证券于6月30日结余为242,331千港元，2018年6月30日为230,241千港元[167] - 2019年6月30日已订立合约资本承担为133,770千港元，已批准但未订立合约为95,836千港元；2018年12月31日分别为252,073千港元和34,397千港元[169] - 2019年6月30日来自大地贷款为43,852千港元，2018年12月31日为42,557千港元[173] - 2019年6月30日结欠大地款项为28,307千港元，2018年12月31日为25,854千港元[173] - 2019年6月30日来自何建昌贷款为10,622千港元，2018年12月31日为10,309千港元[173] - 2019年6月30日结欠何建昌款项为3,719千港元，2018年12月31日为3,724千港元[173] - 2019年6月30日附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证为8,252,000港元，与2018年12月31日相同[180] 各地区宏观经济数据变化 - 2019年上半年澳门博彩收益按年下跌0.5%，第一季本地生产总值为1083亿澳门币，按年下跌0.1%，到访游客总数超2000万人次，较上年度增加20.6%[8] - 2019年上半年中国国内生产总值增长率为6.3%，2018年同期为6.8%[11] - 2019年上半年越南经济增长6.8%，公司来自越南的收益减至3.747亿港元，较2018年上半年减少4.6%[13] - 2019年上半年日本国内生产总值增长1.37%，2018年上半年为1.39%[16] - 2019年上半年美国国内生产总值按年化率2.5%增长，2018年上半年年度增长率为3.0%[20] - 2019年第一季加拿大经济增长率为1.3%，2018年第一季为2.0%[23] 各业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年来自澳门业务的租金收益增至4600万港元，较2018年上半年增加6.7%，物业销售为460万港元[8][9] - 2019年上半年武汉晴川假日酒店客房收益增至1650万元人民币，较2018年上半年增加3.1%，餐饮收益下跌12.5%至840万元人民币[12] - 2019年上半年渥太华喜来登酒店平均房租为每晚186加元，2018年首六个月为每晚195加元，入住率由2018年上半年的74.8%增至75.7%[24] - 2019年上半年加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店平均房租为每晚143加元，2018年首六个月为每晚138加元，入住率由2018年上半年的73.7%降至70.4%[25] - 2019年澳门物业分部收益包括出售物业收入4,580,000港元，2018年为4,750,000港元；投资物业租金收入13,715,000港元，2018年为13,549,000港元；待售物业租金收入32,278,000港元，2018年为28,622,000港元；会所业务及其他6,322,000港元，2018年为6,970,000港元[111] - 2019年澳门物业分部溢利贡献包括投资物业公允价值增加12,400,000港元，2018年为19,500,000港元[112] - 2019年6月30日，越南酒店分部资产444,932千港元，联营公司权益79,073千港元，总资产524,005千港元，资本开支68,151千港元[116] - 2019年6月30日，美国酒店分部资产2,771,681千港元，总资产2,771,681千港元，资本开支119,078千港元[116] - 2019年6月30日，中国酒店分部资产184,248千港元，总资产184,248千港元，资本开支880千港元[116] - 2019年6月30日，加拿大酒店分部资产147,751千港元，联营公司权益34,690千港元，总资产182,441千港元，资本开支6,015千港元[116] - 2019年6月30日，日本酒店分部资产108,645千港元，总资产108,645千港元[116] - 2019年6月30日，澳门物业分部资产1,874,837千港元，总资产1,874,837千港元，资本开支217千港元[116] - 2019年6月30日，投资及公司分部资产1,213,023千港元，联营公司权益4,183千港元，总资产1,217,206千港元，资本开支6千港元[116] 公司治理相关情况 - 审核委员会由四名独立非执行董事组成，薪酬委员会和提名委员会均包括六名成员，其中四名是独立非执行董事[40][43][44] - 201

公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年资产总值为66.03802亿港元，较2017年的64.95298亿港元有所增加；权益股东应占权益总值为37.50288亿港元，较2017年的37.10507亿港元有所增加[5] - 2018年营业额为20.22401亿港元，较2017年的19.49497亿港元增加3.7%；除税前溢利为3.35931亿港元，较2017年的2.13352亿港元增加[5][11] - 2018年权益股东应占溢利为1.96579亿港元，较2017年的1.31005亿港元增加50%；每股基本盈利为57.8仙，较2017年的38.5仙增加[5][9] - 2018年经营溢利为3.52亿港元，较2017年的3.9亿港元减少9.7%；除税后溢利增至3.17亿港元，较2017年的2.26亿港元增加40.3%[11] - 2018年汇兑亏损净额为870万港元，衍生金融工具变现及未变现亏损净额为10万港元，交易证券变现及未变现亏损净额为10万港元，出售物业、机器及设备亏损为820万港元[24][25][26][28] - 权益股东应占溢利（未扣除股息）1.96579亿港元拨入储备，2017年为1.31005亿港元[67] - 2018年度公司营业额为20.224亿港元，较2017年增加3.7%；经营溢利为3.52亿港元，2017年为3.9亿港元；权益股东应占溢利为1.966亿港元，2017年为1.31亿港元[108] - 截至2018年12月31日，集团银行贷款总额为15.548亿港元，2017年为14.933亿港元；银行存款及现金为18.211亿港元，2017年为19.711亿港元[109] - 银行借款中，2018年须于一年内偿还14470万港元，2017年为6640万港元；须于一年后但五年内偿还14.101亿港元，2017年为14.269亿港元[109] - 2018年银行贷款占总资产的比例为24%，2017年为23%[113] - 2018年杠杆比率为33%，2017年为32%[113] - 2018年利润涵盖的时间利息为6，2017年为5[113] - 2018年存款及现金涵盖的时间利息为33，2017年为42[113] - 2018年12月31日，集团抵押酒店物业总值26.869亿港元，2017年为26.345亿港元[113] - 2018年12月31日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出的担保反赔偿保证共825.2万港元，2017年相同[114] 股息分配情况 - 董事会建议派发2018年末期股息每股0.12港元，中期股息每股0.04港元已派付，本年度股息合共每股0.16港元[10] - 2018年10月25日已派发中期股息每股0.04港元，2017年为每股0.03港元[67] - 董事会建议派付2018年末期股息每股0.12港元，2017年为每股0.12港元[67] 公司收购情况 - 2018年5月，公司收购A2I Holdings S.A.R.L 10.87%的权益，现金代价为2500万欧元（相当于2.3亿港元）[11] - 年内集团支付9690万港元收购日本一间酒店物业权益的余下非控股权益[110] 澳门物业业务数据关键指标变化 - 2018年公司在澳门的物业销售额为1690万港元，2017年为2480万澳门币；物业租赁收入稳定在8800万港元左右[13] - 2018年澳门高端及大中型住宅物业市价比上年分别上升3.5%及7.8%，租金价值按年分别上涨17.2%及12.2%[12][13] - 2018年澳门物业销售所得款项为1690万港元，2017年为2480万港元[108] - 2018年纽约酒店物业可收回金额超过账面价值，无减值亏损，2017年减值亏损为1.459亿港元[108] - 2018年澳门住宅租赁需求强劲，高端及大众至中等住宅物业租赁价值年同比分别增长17.2%及12.2%[199] - 2018年澳门失业率较低，为1.8%[199] 武汉晴川假日酒店业务数据关键指标变化 - 2018年武汉晴川假日酒店入住率为70.1%，较2017年的73.0%有所下降；平均房租上升至人民币421元，2017年为人民币410元[16] - 2018年武汉晴川假日酒店营业收益总额较2017年的人民币5480万元减少2.6%至人民币5340万元[16] 越南酒店业务数据关键指标变化 - 2018年越南经济按年增长7.1%，2000 - 2018年GDP年增长率为6.5%，全国游客人次上升10.9%[17] - 2018年西贡喜来登酒店经营溢利总额按年上升1.9%，平均房租增至169美元，入住率降至70.9%[17] - 2018年帆船酒店入住率降至62.5%，平均房租增至117美元，总经营收益减至1350万港元[17] 日本酒店业务数据关键指标变化 - 2018年日本GDP为0.8%，大阪心斋桥西佳酒店入住率降至89.1%，平均房租降至9630日元，经营溢利总额下降18.7%至36750万日元[18] 美国酒店业务数据关键指标变化 - 2018年美国第四季度GDP增长率为3.1%，旧金山W酒店入住率下降至77.7%，平均房租为354美元[20] - 纽约索菲特酒店2018年入住率为87%，平均房租360美元，2017年入住率89%，平均房租359美元[111] - 三藩市W酒店2018年入住率为78%，平均房租354美元，2017年入住率87%，平均房租338美元[111] 加拿大酒店业务数据关键指标变化 - 2018年加拿大经济增长率为1.7%，渥太华喜来登酒店入住率提升至77.4%，平均房租保持191加元[22][23] - 2018年多伦多本地生产总值增长率为2.4%，多伦多机场会议中心德尔塔万豪酒店入住率增加为73.3%，房租上升至137加元[23] 公司合规与社会责任情况 - 2018年财政年度无贪污诉讼案件[40] - 2018年业务运营各重大方面无违反法律及规例的重大事件[41] - 2018年无工作相关死亡事故[45] - 2018年慈善捐款合共为1539394港元[48] - 2018年物业及附属公司实行多项节约能源及用水措施[49] - 2018年集团及其附属公司无违反相关环境政策、法律及规例的重大事件[53] - 2018年产品/服务无因安全及健康原因被回收[57] - 澳门物业管理业务（海洋花园）获ISO9001:2015认证[57] - 2018年未收到关于客户资料外洩或遗失的投诉[60] - 2018年五大供应商占集团采购总额（不含购买资本项目）不足30%[64] - 2018年五大客户共占集团总收益不足30%[65] - 集团2018年慈善捐款为153.9934万港元，2017年为119.2万港元[68] 公司董事相关情况 - 余月珠、何建昌、陈有庆、俞汉度将根据组织章程细则第116条退任董事[71] - 陈有庆自1988年起出任公司独立非执行董事，决定于股东周年大会结束后退任且不寻求膺选连任[71] - 俞汉度参考上市规则第3.13条确认其独立性，董事会认为将退任的独立非执行董事属独立人士[71] - 陈有庆博士86岁，自1988年9月8日起任公司独立非执行董事[123] - 郭志舜先生73岁，自1995年1月3日起任公司独立非执行董事[124] - 王培芬女士61岁，自2004年9月28日起任公司独立非执行董事[126] - 俞汉度先生71岁，于2013年4月1日获委任为公司董事[127] - 何崇敬先生44岁，于2008年10月15日获委任为公司董事[128] - 何崇杰先生35岁，于2018年12月1日起获委任为何建昌先生的替任董事[129] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[140] - 截至2018年12月31日止年度，董事会符合上市规则，独立非执行董事占董事会成员人数至少三分之一[139] - 公司非执行董事虽无指定任期，但所有董事须每三年最少轮流退任一次，即委任任期不超三年[138] - 执行主席何建源先生担任管理董事会职责，公司认为此架构多年来成绩良好，不影响权责平衡[137] - 所有董事获发董事会会议最少十四天通知，会议议程及文件在会议召开当日最少三个工作天前送交全体董事[143] - 自2004年起，新委任董事迎新组合包括集团组织架构等资料，还会获正式就任须知[165] - 何建昌替任董事何崇杰委任自2018年12月1日起生效[137] - 公司计划制定正式的董事委任书[144] - 公司为董事提供有关管治及规管事宜最新资料，董事可获取公司所有资料及寻求独立意见，费用由公司承担[142] - 公司已就他人向董事提出的法律诉讼作出董事及主管责任保险安排[142] - 执行董事何建源、何建福、谢思训、陈磊明、余月珠、何崇涛出席董事会会议次数为4/4，何崇晖为3/4，何崇敬为1/1[189] - 非执行董事何建昌出席董事会会议次数为2/4，何崇杰为1/1[189] - 独立非执行董事陈有庆、郭志舜、王培芬、俞汉度出席董事会会议次数为4/4[189] 公司股权权益情况 - 激成投资（香港）有限公司何建源合计权益198,264,800股，权益百分比58.28%；何建福合计权益197,826,800股，权益百分比58.15%；何建昌合计权益55,160,480股，权益百分比16.21%[77] - Lam Ho Investments Pte Ltd何建源合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建福合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建昌合计权益96,525股，权益百分比0.30%[77] - 舜成国际有限公司何建源合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建福合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建昌合计权益1,948股，权益百分比1.95%[77] - 湖北晴川饭店有限公司何建源合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建福合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建昌合计权益1,017,120美元，权益百分比6.24%；郭志舜合计权益489,000美元，权益百分比3.00%[77] - 金山发展有限公司何建源合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建福合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建昌合计权益1,755,000股，权益百分比2.51%；谢思训合计权益50,000股，权益百分比0.07%[77] - 海洋花园管理有限公司何建源合计权益100,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益100,000股，权益百分比100.00%[77] - 舜昌国际有限公司何建源合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建福合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建昌合计权益195股，权益百分比1.95%；郭志舜合计权益5,500股，权益百分比55.00%[77] - KSF Enterprises Sdn Bhd普通股何建源合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；优先股何建源合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%[77] - Chateau Ottawa Hotel Inc.普通股何建源合计权益4,950,000股，权益百分比55.00%；何建福合计权益4,950,000股，权益百分比55.00%；优先股何建源合计权益1,485,000股，权益百分比55.00%；何建福合计权益1,485,000股，权益百分比55.00%[77] - 2018年12月31日，公司董事或其联系人士无公司或相联法团股份、相关股份或债券权益或淡仓[83] - 截至2018年12月31日，KS Ocean Inc.持有公司197,806,320股普通股，占已发行股本总数的58.1%[89] 公司企业管治情况 - 截至2018年12月31日止年度，公司应用上市规则附录十四《企业管治守则》内所载原则[133] - 截至2018年12月31日止年度，公司遵守《企业管治守则》大部分守则条文，但存在5处偏离情况[133] - 公司已采纳上市规则附录十所载的上市发行人董事进行证券交易之标准守则