公司整体财务业绩 - 2022年上半年公司收益约为5450万港元，毛利约为530万港元[11] - 公司股东应占亏损增加至约1.255亿港元，主要源于确认集团海外上市股本证券未变现公平值亏损约9700万港元[11] - 经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利录得约100万港元亏损[11] - 2022年上半年收益为5.4536亿港元，2021年同期为3.5384亿港元[14] - 2022年上半年毛利为529.6万港元，2021年同期为426.4万港元[14] - 2022年上半年经营亏损为1.11522亿港元，2021年同期为1881.2万港元[14] - 2022年上半年除税前亏损为1.25465亿港元，2021年同期为5276.4万港元[16] - 2022年上半年每股亏损为2.55港仙，2021年同期为1.07港仙[16] - 2022年上半年公司股东应占亏损1.25465亿港元，2021年上半年为5276.4万港元[110] 业务板块业绩 - 受国际旅游业稳步复苏支持，旅游业务收益增加约59%至约5320万港元，分部溢利约为370万港元[11] - 物业投资业务收益约为130万港元，分部溢利约为310万港元，包括确认投资物业公平值收益约110万港元[11] - 公司应占与旗舰投资项目十六浦有关的联营公司亏损减少约68%至约960万港元[11] - 截至2022年6月30日止六个月，旅游业务外部收入为53,216千港元，物业投资业务为1,320千港元，合计54,536千港元；2021年同期分别为33,437千港元、1,947千港元、35,384千港元[54][59] - 截至2022年6月30日止六个月，旅游业务溢利为3,670千港元，物业投资业务为3,057千港元，合计6,727千港元；2021年同期分别为亏损1,854千港元、溢利11,988千港元、溢利10,134千港元[59] - 截至2022年6月30日止六个月，应占合营企业业绩为320千港元，应占联营公司业绩为亏损9,605千港元；2021年同期分别为332千港元、亏损30,274千港元[62][63] - 2022年上半年旅游业务销售机票收益48279000港元，2021年同期为33024000港元；旅游及相关服务费用收入4937000港元，2021年同期为413000港元[88] - 2022年上半年其他来源租金收入53216000港元，2021年同期为33437000港元；收益总额54536000港元，2021年同期为35384000港元[88] 资产与负债情况 - 2022年6月30日非流动资产为9.34792亿港元，2021年12月31日为9.50505亿港元[24] - 2022年6月30日流动资产为3.36917亿港元，2021年12月31日为4.38325亿港元[24] - 2022年6月30日流动负债为2.847亿港元，2021年12月31日为3.20688亿港元[24] - 2022年6月30日资产净值为8.81857亿港元，2021年12月31日为10.07645亿港元[26] - 2022年6月30日本公司股东应占权益总值为8.81857亿港元，2021年12月31日为10.07645亿港元[26] - 2021年1月1日公司权益总值为1002356000港元，2021年6月30日为951060000港元，2022年1月1日为1007645000港元，2022年6月30日为881857000港元[31] - 截至2022年6月30日，须呈报分部资产中旅游业务为46,053千港元，物业投资业务为251,265千港元，合计297,318千港元；2021年12月31日分别为34,662千港元、250,493千港元、285,155千港元[82] - 截至2022年6月30日，须呈报分部负债中旅游业务为19,671千港元，物业投资业务为1,556千港元，合计21,227千港元；2021年12月31日分别为11,638千港元、1,503千港元、13,141千港元[82] - 2021年1月1日物业、厂房及设备账面值为270,008千港元，2021年6月30日为264,282千港元；2022年1月1日为247,675千港元，2022年6月30日为241,415千港元[116] - 截至2022年6月30日止六个月，公司抵押账面价值约2.235亿港元物业、厂房及设备作银行贷款抵押品，2021年12月31日约为2.271亿港元[116][117] - 2021年1月1日无形资产成本合计33,867千港元，2021年12月31日及2022年1月1日为44,255千港元，2022年6月30日为44,157千港元[121] - 2022年6月30日商标可收回金额增至约493.6万港元，2021年12月31日约为136.4万港元，确认约361.2万港元减值亏损拨回[123] - 2021年6月30日止六个月商标减值亏损约145万港元[123] - 截至2022年6月30日，加密货币可收回金额减至约365.1万港元，确认减值亏损约488.2万港元[125] - 投资物业于2021年1月1日公平值为13.05亿港元，2022年6月30日为13.97亿港元[128] - 2022年6月30日止六个月，投资物业被分类至公平值架构级别下之第三级[129] - 截至2022年6月30日，公司已抵押账面价值约1.397亿港元的所有投资物业作银行贷款抵押[133] - 2022年6月30日，视作资本出资为1.032亿港元，商誉1940.9万港元[137] - 2022年6月30日，应占联营公司业绩为7781.9万港元，低于2021年12月31日的8742.4万港元[137] - 2022年6月30日，应收一间联营公司款项为3.37019亿港元[137] - 2022年6月30日，非流动资产中列示金额为5.37447亿港元，低于2021年12月31日的5.47052亿港元[137] - 2022年6月30日应占合营企业净资产为5,873,000港元[146] - 2022年6月30日应收一间合营企业款项为8,970,000港元[146] - 2022年6月30日确认减值亏损为7,200,000港元[146] - 公司向合营企业垫付港币1200万元用于收购资产，预计十二个月内不要求还款，截至2022年6月30日应收合营企业款项账面价值约为港币900万元[149] - 截至2022年6月30日，合营企业权益累计减值亏损约为港币720万元，与2021年12月31日持平[149] - 物业存货2021年1月1日为港币1.109亿元，2022年6月30日为港币1.11亿元，期间确认撇减约港币40万元[151] - 截至2022年6月30日，公司抵押账面价值约港币9470万元的物业存货获取银行贷款，2021年12月31日约为港币9530万元[152] - 截至2022年6月30日，应收贸易账款为港币1146.5万元，其他应收账款为港币123.3万元，预付款项及按金为港币223.6万元[157] - 应收贸易账款中来自物业租金收入的应收租金约为港币14.5万元，2021年12月31日约为港币20.3万元[159] - 美国上市股本证券2022年6月30日公平值为港币1.71082亿元，2021年12月31日为港币2.66804亿元[164] - 2022年6月30日现金及银行结余为港币3934万元，已抵押银行存款为港币56.1万元[169] - 2021年12月31日现金及银行结余为港币4961.1万元，已抵押银行存款为港币55.8万元[169] - 截至2022年6月30日现金及现金等值项目为39,340，2021年12月31日为49,611[172] - 2022年6月30日已抵押银行存款中人民币约220,000元（约港币261,000元），2021年12月31日约人民币40,000元（约港币49,000元）[172][173] - 2022年6月30日应付贸易账款及其他应付账款为25,478千港元，2021年12月31日为17,282千港元[175] - 2022年6月30日有抵押银行贷款为258,500千港元，2021年12月31日为302,500千港元[179] - 2022年6月30日财务担保合约账面价值为322千港元，2021年12月31日为483千港元[186] 现金流情况 - 2022年上半年经营业务动用现金净额为5800000港元，2021年同期为7346000港元[36] - 2022年上半年投资活动动用现金净额为86000港元，2021年同期为50411000港元[36] - 2022年上半年融资活动产生现金净额为 - 4303000港元，2021年同期为15543000港元[36] - 2022年上半年现金及现金等值项目减少净额为10189000港元，2021年同期为42214000港元[38] - 2022年上半年期初现金及现金等值项目为49611000港元，期末为39340000港元；2021年同期期初为117394000港元，期末为75854000港元[38] 公司基本信息与报表编制 - 公司于2004年5月27日在百慕达注册成立为获豁免有限公司，已发行股份于香港联交所上市，主要业务为投资控股[41] - 简明综合财务报表根据联交所证券上市规则附录十六及香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制[41] - 简明综合财务报表以港币千元为单位呈列[43] - 本集团已应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，对财务状况和表现无重大影响[45] 业务板块信息 - 集团有旅游业务和物业投资业务两个须予呈报分部[45] - 旅游业务为销售机票及提供旅游相关服务[45] - 物业投资业务为自香港租赁办公室物业获取租金收入及销售物业[45] - 经营分部按提供集团组成部分资料的内部报告区分[45] 财务指标计算与分配 - 分部溢利计算未分配企业行政开支等多项成本[47] - 计算须予呈报分部溢利时，管理层额外提供利息收入等分部资料[47] - 未分配企业收入主要包括财务担保合约摊销、利息收入及其他杂项收入[47] - 税项未分配至须予呈报分部[47] 各项收支明细 - 截至2022年6月30日止六个月，按公平值于损益列账的财务资产公平值变动产生亏损97,020千港元，2021年同期为7,109千港元[69] - 截至2022年6月30日止六个月，就无形资产确认的减值亏损为4,882千港元，2021年同期为3,734千港元[71] - 截至2022年6月30日止六个月，未分配企业收入为896千港元，未分配企业开支为17,247千港元；2021年同期分别为748千港元、18,861千港元[72][73] - 截至2022年6月30日止六个月，财务成本为4,654千港元，2021年同期为4,000千港元[74] - 截至2022年6月30日止六个月，除税前综合亏损为125,465千港元，2021年同期为52,764千港元[76] - 2022年上半年银行存款利息收入3000港元，2021年同期为3000港元；按公平值于其他全面收益列账之财务资产利息收入为0，2021年同期为139000港元[91] - 2022年上半年政府补贴823000港元，2021年同期为640000港元；其他收益及收入合计2492000港元，2021年同期为2745000港元[91] - 2022年上半年银行贷款利息3053000港元，2021年同期为2826000港元；一名董事兼控股股东贷款利息1601000港元，2021年同期为1174000港元[95] - 2022年上半年租赁负债利息4000港元，2021年同期为10000港元；财务成本合计4658000港元，2021年同期为4010000港元[96] - 2

公司基本信息 - 公司于2004年5月27日在百慕达注册成立为获豁免有限公司，已发行股份于香港联交所上市[39] 财务报表编制基础及准则应用 - 截至2021年6月30日止六个月的简明综合财务报表按历史成本基准编制，投资物业及金融工具按公平值计量，以港币呈列，金额以千元为单位[42] - 本集团已就编制简明综合财务报表首次应用香港会计师公会颁布的新香港财务报告准则，于2021年1月1日或之后开始的财政年度强制生效[42] - 本集团已选择提早应用香港财务报告准则第16号（修订本）2021年6月30日后的“2019冠状病毒病相关租金优惠”[44] - 应用修订本及新香港财务报告准则对本集团财务状况及表现无重大影响[44] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司收益约为3540万港元，毛利约为430万港元[10] - 公司股东应占亏损减少约60%至约5280万港元[10] - 经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利录得约4140万港元亏损[10] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为35,384,000港元，2020年同期为333,850,000港元[13] - 2021年上半年毛利为4,264,000港元，2020年同期为10,636,000港元[13] - 投资物业公平值收益2021年上半年为9,600,000港元，2020年同期亏损53,800,000港元[13] - 2021年上半年经营亏损为18,812,000港元，2020年同期为65,209,000港元[13] - 2021年上半年除税前亏损为52,764,000港元，2020年同期为132,261,000港元[15] - 2021年上半年每股亏损（基本及摊薄）为1.07港仙，2020年同期为2.68港仙[15] - 2021年6月30日非流动资产为984,260,000港元，2020年同期为973,523,000港元[22] - 2021年6月30日流动资产为368,748,000港元，2020年同期为413,591,000港元[22] - 2021年6月30日流动负债为321,059,000港元，2020年同期为323,523,000港元[22] - 2021年上半年其他全面收益为1,468,000港元，2020年同期亏损3,052,000港元[18] - 2021年6月30日流动净资产为47,689千港元，2020年12月31日为90,068千港元[24] - 2021年6月30日资产总值减流动负债为1,031,949千港元，2020年12月31日为1,063,591千港元[24] - 2021年6月30日租赁负债为567千港元，2020年12月31日为911千港元[24] - 2021年6月30日董事兼控股股东贷款为80,000千港元，2020年12月31日为60,000千港元[24] - 2021年6月30日资产净值为951,060千港元，2020年12月31日为1,002,356千港元[24] - 截至2021年6月30日止六个月经营业务动用现金净额为7,346千港元，2020年同期为2,811千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月投资活动动用现金净额为50,411千港元，2020年同期为36,740千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月融资活动产生现金净额为15,543千港元，2020年同期为102,199千港元[33] - 2021年6月30日现金及现金等值项目减少净额为42,214千港元，2020年同期增加62,648千港元[36] - 2021年6月30日期末现金及现金等值项目为75,854千港元，2020年同期为160,197千港元[36] - 截至2021年6月30日止六个月，公司合计外部客户收益及须予呈報分部收益为35,384千港元，2020年同期为333,850千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司合计须予呈報分部溢利为10,134千港元，2020年同期亏损为63,944千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除稅前綜合虧損为52,764千港元，2020年同期为132,261千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期間綜合虧損为52,764千港元，2020年同期为132,261千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司未分配企业收入为748千港元，2020年同期为1,182千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司未分配企业开支为18,861千港元，2020年同期为17,826千港元[50] - 2021年上半年，银行利息收入合计为84千港元，较2020年同期的83千港元增长1.2%[55] - 2021年上半年，折旧合计为6,105千港元，较2020年同期的1,361千港元增长348.6%[55] - 2021年上半年，就应收贸易账款作出预期信贷亏损拨备之拨回为734千港元，2020年同期无此项[55] - 2021年上半年，投资物业公平值收益╱（亏损）合计为9,600千港元，较2020年同期的 - 53,800千港元有显著改善[55] - 2021年上半年，财务成本合计为4,010千港元，较2020年同期的3,349千港元增长20%[55] - 2021年上半年，添置非流动资产合计为424千港元，较2020年同期的434千港元下降2.3%[55] - 2021年上半年，收益总额为35,384千港元，较2020年同期的333,850千港元下降89.4%[57] - 截至2021年6月30日止六个月其他收益及收入合计2745000港元，2020年同期为2672000港元[60] - 2021年上半年政府补贴约640000港元，2020年同期约402000港元[60][61] - 2021年上半年银行贷款利息为2826000港元，2020年同期为3296000港元[63] - 2021年上半年员工薪金、工资及其他福利为9635000港元，2020年同期为12391000港元[63] - 2021年上半年撇减物业存货为500000港元，2020年同期为9250000港元[65] - 2021年上半年无形资产减值亏损为5184000港元，2020年同期为3278000港元[66] - 2021年上半年应收贸易账款预期信贷亏损拨备拨回734000港元，2020年同期无此项[66][67] - 2021年上半年公司股东应占亏损52,764,000港元，2020年同期为132,261,000港元[76] - 计算每股基本亏损的股份加权平均数为4,926,491,000股，2020年同期相同[76] - 2021年上半年每股摊薄亏损等于每股基本亏损，两期均无潜在摊薄普通股[81][83] - 物业、厂房及设备2021年1月1日账面价值270,008,000港元，6月30日为264,282,000港元[85] - 2021年上半年公司抵押账面价值约230,700,000港元物业等作贷款抵押，2020年末约234,300,000港元[85][86] - 无形资产2021年6月30日账面价值7,474,000港元，2020年末为2,464,000港元[88] - 2021年上半年公司购入约23.4单位比特币，总代价约1010万港元，截至6月30日确认减值亏损约373.4万港元[95] - 2021年上半年投资物业公平值增加960万港元，6月30日公平值为1.401亿港元[99] - 截至2021年6月30日，视作资本出资1.032亿港元，商誉1940.9万港元，应占联营公司业绩1.05804亿港元[107] - 截至2021年6月30日，应收联营公司款项3.37019亿港元，非流动资产中列示金额5.65432亿港元[107] - 截至2021年6月30日，应占资产净值为5202000港元，2020年12月31日为4870000港元[116] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，应收一间合营企业款项均为8970000港元[116] - 截至2021年6月30日，确认减值亏损为14172000港元，2020年12月31日为13840000港元[116] - 截至2021年6月30日，物业存货为110400000港元，本期确认撇减物业存货约500000港元[126] - 截至2021年6月30日，集团抵押一项账面价值约94100000港元物业存货，2020年12月31日约为95000000港元[127] - 截至2021年6月30日，应收贸易账款为4292，其他应收账款为916，预付款项及按金为5909；2020年12月31日对应数据分别为5474、1556、8281[131] - 截至2021年6月30日，来自物业租金收入之应收租金约为57.1万港元，2020年12月31日约为70.9万港元[133][136] - 截至2021年6月30日，美国上市之股本证券公平值为170,825千港元，2020年12月31日为169,435千港元[138] - 截至2021年6月30日，现金及银行结余为69,580千港元，无抵押银行存款为6,274千港元，已抵押银行存款为552千港元；2020年12月31日对应数据分别为114,908千港元、2,486千港元、551千港元[141] - 2021年6月30日现金及银行结余中人民币款项约为3.7万元（约合4.5万港元），2020年12月31日约为28.5万元（约合34.2万港元）[141] - 截至2021年6月30日，应付贸易账款为5716千港元，应计费用及其他应付账款为11,779千港元；2020年12月31日对应数据分别为5722千港元、13,884千港元[144] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，有抵押银行贷款均为302,500千港元[147] - 截至2021年6月30日止六个月，银行贷款加权平均实际年利率约为1.95%，2020年12月31日约为2.72%[147][148] - 财务担保合约2020年1月1日账面价值为1612000港元，2020年摊销644000港元，2020年12月31日及2021年1月1日为968000港元，2021年上半年摊销324000港元，2021年6月30日为644000港元[150] - 2021年6月30日杨海成先生贷款为80000000港元，2020年12月31日为60000000港元，贷款融资本金曾增至290000000港元，最后还款日期延至2022年10月31日[154] - 法定股本方面，2020年1月1日至2021年6月30日股份数目为160000000千股，面值为1600000000港元[158] - 已发行及缴足股本方面，2020年1月1日至2021年6月30日股份数目为4926491千股，面值为49265000港元[158] - 2021年上半年已付一名董事兼控股股東利息開支117.4萬港幣，2020年同期為1.1萬港幣[160] - 2021年上半年已收及應收關聯公司租金收入179.1萬港幣，2020年同期為529.7萬港幣[160] - 2021年6月30日應收聯營公司款項3.37019億港幣，2020年12月31日為2.97819億港幣[163] - 2021年6月30日應收一間合營企業款項89.7萬港幣，與2020年12月31日持平[163] - 2021年6月30日一名董事兼控股股東貸款8000萬港幣，2020年12月31日為6000萬港幣[

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