公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与海南国际文化艺术品交易中心股份有限公司于2026年1月23日订立谅解备忘录 [1] - 双方合作理念为“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”，旨在发挥各自优势、资源与专有技术，实现全面合作以共同把握商机 [1] - 大唐西市附属公司将借助海文交在海外古董徵集、传统艺术品交易、数字艺术品流通及文创IP服务等多领域的业务优势，以推动“文化、艺术、科技、数字化、产业、金融”商业模式升级 [1] 合作内容与资源整合 - 海文交拟借助大唐西市附属公司深厚的文化艺术底蕴、国际投资与合作平台、艺术品拍卖会、艺术金融、艺术品仓储物流及古董收藏采购资源，以进行产品开发及市场推广 [1] - 合作以数字科技为纽带，海文交致力推动文化艺术产业合作项目 [1]

公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与海南国际文化艺术品交易中心股份有限公司于2026年1月23日订立谅解备忘录，双方协定进行全面合作 [1] - 合作理念基于“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”，旨在发挥各自优势、资源与专有技术，共同把握商机 [1] - 合作范围包括但不限于业务与股权投资 [1] 合作具体内容与方向 - 大唐西市附属公司拟借助海文交在海外古董徵集、传统文艺品交易、数字艺术品流通及文创IP服务等多领域业务优势，推动“文化、艺术、科技、数字化、产业、金融”商业模式升级 [1] - 海文交拟借助大唐西市附属公司深厚的文化艺术底蕴、国际投资与合作平台、艺术品拍卖会、艺术金融、艺术品仓储物流及古董收藏采购资源，以进行产品开发及市场推广 [1] - 海文交致力以数字科技为纽带，推动文化艺术产业合作项目 [1] 公司业务与预期影响 - 大唐西市附属公司主要从事拍卖业务及艺术及收藏品相关业务 [1] - 透过此次潜在合作，大唐西市附属公司预期将能开拓更多业务发展机遇 [1]

股权结构 - 大唐西市附属公司持有海文交约6.3%股权[5] - 吕建中于海文交约42.3%股权中拥有权益（不含6.3%）[5] - 大唐西市投资间接持股占公司已发行股本约51.62%[5] - 吕建中持有公司股份占已发行股本约0.42%[5] - 大唐西市投资股权吕建中约占50.60%、杨兴文约占13.80%[5] 合作情况 - 2026年1月23日附属公司与海文交拟全面合作[3] - 潜在合作须签正式协议，谅解备忘录无约束力[5] - 若落实或构成关连交易，公司将遵守规定[6] - 公司将适时就合作进一步公告[7] - 截至公告日未订最终协议，合作可能进行或不进行[8]

公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与陕西灵境拓扑数字科技有限公司于2026年1月13日订立谅解备忘录，双方协定基于“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”理念进行全面合作，包括业务与股权投资 [1] - 合作旨在发挥双方各自优势、资源与技术，共同把握商机 [1] 合作具体内容 - 大唐西市附属公司拟运用拓扑数字科技在扩增实境技术领域的专业知识，打造文化与扩增实境体验，复原文化历史场景 [1] - 合作旨在推动“文化+科技+数字+产业+金融”商业模式升级，并向公众及客户提供扩增实境体验 [1] - 拓扑数字科技拟运用大唐西市附属公司在文化艺术领域的长期经验及国际投资与合作平台等资源，进行产品开发及市场推广 [1] - 合作以数字科技为桥梁，促进产业合作项目 [1] 合作方背景 - 陕西灵境拓扑数字科技有限公司是一家于中国成立的有限公司，专注于扩增实境技术及科技与文化融合 [1] - 该公司以扩增实境技术作为驱动沉浸式体验解决方案发展的引擎，通过构建“硬体+内容+交互+运营”全链条生态，创新采用S2B2C+合伙人商业模式，以大幅降低合作门槛，推动全国市场规模化扩张 [1] 公司现有业务 - 集团主要从事物业投资及发展、拍卖业务及艺术与收藏品相关业务，以及贸易商务（包括酒类销售） [2] 合作预期影响 - 通过潜在合作，集团将探索更具创意的营销策略，并将科技（特别是扩增实境技术）融入集团各业务领域，为客户提供更优质体验，并提升集团竞争力 [2] - 引入全感官沉浸式体验可为客户带来更优质的物业以及艺术及收藏品销售体验，并预期对集团业务发展带来正面影响 [2]

公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与陕西灵境拓扑数字科技有限公司于2026年1月13日订立谅解备忘录 [1] - 双方协定基于“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”理念进行全面合作，包括业务与股权投资，以共同把握商机 [1] - 合作旨在发挥各自优势、资源与技术，实现全面合作 [1] 合作具体内容 - 大唐西市附属公司拟运用拓扑数字科技在扩增实境（AR）技术领域的专业知识，打造文化与AR体验，复原文化历史场景 [1] - 合作旨在推动“文化+科技+数字+产业+金融”商业模式升级，并向公众及客户提供AR体验 [1] - 拓扑数字科技拟运用大唐西市附属公司在文化艺术领域的长期经验及国际投资与合作平台进行产品开发及市场推广 [1] 合作方背景 - 陕西灵境拓扑数字科技有限公司是一家专注于扩增实境技术及科技与文化融合的品牌 [1] - 该公司以AR技术作为驱动沉浸式体验解决方案发展的引擎，通过构建“硬体+内容+交互+运营”全链条生态 [1] - 公司创新采用S2B2C+合伙人商业模式，旨在大幅降低合作门槛，推动全国市场规模化扩张 [1] 公司现有业务 - 集团主要从事物业投资及发展、拍卖业务及艺术与收藏品相关业务，以及贸易商务（包括酒类销售） [2] - 通过潜在合作，集团将探索更具创意的营销策略，并将科技（特别是AR技术）融入各业务领域 [2] 合作预期影响 - 引入全感官沉浸式体验旨在为客户提供更优质的物业以及艺术与收藏品销售体验 [2] - 此举预期将为客户提供更优质体验，提升集团竞争力，并对集团业务发展带来正面影响 [2]

公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与陕西灵境拓扑数字科技有限公司于2026年1月13日订立谅解备忘录 [1] - 合作基于“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”理念，双方将发挥各自优势、资源与技术实现全面合作，包括业务与股权投资 [1] - 合作旨在共同把握商机，推动“文化+科技+数字+产业+金融”商业模式升级 [1] 合作具体内容 - 大唐西市附属公司拟运用拓扑数字科技在扩增实境技术领域的专业知识，打造文化与扩增实境体验，复原文化历史场景 [1] - 计划向公众及客户提供扩增实境体验 [1] - 拓扑数字科技拟运用大唐西市附属公司在文化艺术领域的长期经验及国际投资与合作平台进行产品开发及市场推广 [1] 合作方背景 - 陕西灵境拓扑数字科技有限公司为于中国成立的有限公司 [1] - 该公司是专注于扩增实境技术及科技与文化融合的品牌，以扩增实境技术驱动沉浸式体验解决方案 [1] - 公司通过构建“硬体+内容+交互+运营”全链条生态，采用S2B2C+合伙人商业模式，以降低合作门槛并推动全国市场规模化扩张 [1] 公司现有业务 - 集团主要从事物业投资及发展、拍卖业务及艺术与收藏品相关业务、以及贸易商务（包括酒类销售） [2] - 通过潜在合作，集团将探索更具创意的营销策略，并将科技（特别是扩增实境技术）融入各业务领域 [2] 合作预期影响 - 引入全感官沉浸式体验可为客户带来更优质的物业以及艺术与收藏品销售体验 [2] - 此举旨在为客户提供更优质体验，并提升集团竞争力 [2] - 预期合作对集团业务发展带来正面影响 [2]

公司战略合作 - 大唐西市全资附属公司与陕西灵境拓扑数字科技有限公司于2026年1月13日订立谅解备忘录 [1] - 双方协定基于“文化、艺术与科技融合、传承与创新发展”理念，发挥各自优势、资源与技术，实现全面合作（包括但不限于业务与股权投资），以共同把握商机 [1] - 大唐西市附属公司拟运用拓扑数字科技在扩增实境技术领域的专业知识，打造文化与扩增实境体验，复原文化历史场景 [1] 商业模式与技术应用 - 合作旨在推动“文化+科技+数字+产业+金融”商业模式升级 [1] - 合作将向公众及客户提供扩增实境体验 [1] - 拓扑数字科技拟运用大唐西市附属公司之资源（包括于文化艺术领域之长期经验及国际投资与合作平台）进行产品开发及市场推广 [1] 合作目标 - 双方合作以数字科技为桥梁，促进产业合作项目 [1]

市场扩张和并购 - 2026年1月13日，大唐西市附属公司与拓扑数字科技订立谅解备忘录[3] - 潜在合作待双方书面协商并签订正式协议后方可落实[5] 公司业务 - 公司主要从事物业投资及发展、拍卖业务等多项业务[5] 合作方情况 - 拓扑数字科技已与多间运营商签署合同，将在超200个营运地点使用相关技术[4] 公司治理 - 公告日期，公司董事会包括五名执行董事和三名独立非执行董事[8]

股本情况 - 截至2025年12月底法定/注册股本总额为25亿港元，股份数50亿股，面值0.5港元[1] - 截至2025年12月底已发行股份（不含库存）8.0102523亿股，库存股为0，总数8.0102523亿股[2] 购股计划 - 2012年12月06日购股计划（2016年01月28日授出，行使价3港元），上月底和本月底结存期权850万股[3] - 2012年12月06日购股计划（2021年09月01日授出，行使价4.494港元），上月底和本月底结存期权150万股[3]

债券发行 - 公司将发行本金总额最高达3.23亿港元于2029年到期的3.85%可换股债券[12] - 每批配售可换股债券本金额不少于300万港元，最后一批可少于该金额[5] - 公司向配售代理支付3.5%的配售佣金，加上其他费用[9] 资金使用 - 配售所得款项净额约2.483亿港元用于目标购物中心翻新及发展A座，约6210万港元作营运资金[14] 财务状况 - 2025年6月30日，集团银行结余及现金总额约为870万港元[14] 项目进度 - 完成翻新图则设计及目标购物中心所有翻新前准备工作将在2026年3月完成[14] 发行条件 - 每批配售完成须待联交所上市委批准、股东批准等条件达成[8] - 若通函特定事件在各批配售完成日期中午12时前发生，配售代理可终止协议[10]