致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 香港華人有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2025年9月1日 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00655 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 400, ...

财务表现 - 收入3754.6万港元 同比增长3.78% [1] - 公司权益持有人应占溢利1.99亿港元 去年同期亏损4.22亿港元 实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利10港仙 [1] 盈利驱动因素 - 溢利主要来自所占合营企业溢利1.89亿港元 [1] - 去年同期所占合营企业亏损约4.33亿港元 本年度合营企业贡献显著改善 [1]

财务表现 - 收入3754.6万港元 同比增长3.78% [1] - 公司权益持有人应占溢利1.99亿港元 去年同期亏损4.22亿港元 实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利10港仙 [1] 盈利驱动因素 - 溢利主要来自所占合营企业溢利1.89亿港元 [1] - 去年同期所占合营企业亏损约4.33亿港元 本期同比改善6.22亿港元 [1]

收入和利润（同比环比） - 收入为37.546百万港元，同比增长3.8%（2024年同期：36.177百万港元）[3] - 总收入从2024年上半年的36,177千港元增至2025年同期的37,546千港元，增长3.8%[11][13] - 公司期内溢利为199.65百万港元，相比2024年同期的亏损421.967百万港元实现扭亏为盈[3] - 每股基本盈利为10.0港仙，相比2024年同期每股亏损21.1港仙实现盈利[3] - 公司2025年上半年除税前溢利为202,092千港元，相比2024年同期的除税前亏损418,967千港元，实现扭亏为盈[11] - 公司股东应占综合溢利为1.99亿港元，相比2024年同期亏损4.22亿港元实现扭亏为盈[25] - 物业投资分部业绩为19,410千港元，同比增长18.9%[11] - 物业投资分部收入为3500万港元，与2024年同期持平，分部溢利为1900万港元，较2024年的1600万港元增长18.75%[26] - 证券投资分部业绩由2024年上半年的亏损80千港元改善为2025年上半年的溢利661千港元[11] - 财务投资分部收入从2024年上半年的1,285千港元增至2025年同期的2,553千港元，增长98.7%[11] - 利息收入从2024年上半年的32,360千港元增至2025年同期的33,720千港元，增长4.2%[11][13] - 利息收入总额3369万港元，其中贷款及垫款利息收入3116.7万港元[16] - 汇兑收益净额535万港元，相比2024年亏损195万港元改善730万港元[15] - 折算海外業務之匯兑差額产生收益33.071百万港元，相比2024年同期亏损13.274百万港元改善[4] - 期內全面收入總額为771.813百万港元，相比2024年同期亏损879.529百万港元显著好转[4] 成本和费用（同比环比） - 未分配企业开支从2024年上半年的10,696千港元略降至2025年同期的10,576千港元[11] - 员工成本735.7万港元，同比增长17.5%[16] - 员工成本为700万港元，较2024年的600万港元增长16.67%，全职雇员22人[34] - 融资成本降至1200万港元，同比下降20%[25] - 其他经营开支600万港元，同比下降14.3%[25] - 所得税支出244.2万港元，其中香港地区223.3万港元[19] 各业务线表现 - 物业投资分部业绩为19,410千港元，同比增长18.9%[11] - 物业投资分部收入为3500万港元，与2024年同期持平，分部溢利为1900万港元，较2024年的1600万港元增长18.75%[26] - 证券投资分部业绩由2024年上半年的亏损80千港元改善为2025年上半年的溢利661千港元[11] - 财务投资分部收入从2024年上半年的1,285千港元增至2025年同期的2,553千港元，增长98.7%[11] - 物业发展分部录得亏损200万港元，与2024年同期持平[30] 合营企业表现 - 所佔合營企業業績贡献189.095百万港元，相比2024年同期亏损432.682百万港元大幅改善[3] - 合营企业业绩贡献显著改善，从2024年上半年的亏损432,682千港元转为2025年上半年的溢利189,095千港元[11] - 合营企业LAAPL贡献溢利1.91561亿港元，相比2024年亏损4.30239亿港元改善6.218亿港元[18] - 集团从LAAPL投资录得合营企业溢利1.92亿港元，较2024年亏损4.3亿港元实现扭亏为盈[29] 资产和权益变化 - 資產淨值达9.775611十亿港元，较2024年末8.982144十亿港元增长8.8%[5] - 於合營企業之權益为9.707387十亿港元，较2024年末8.926365十亿港元增长8.8%[5] - 公司总资产从2024年底的9,545,440千港元增长至2025年6月30日的10,370,002千港元，增幅8.6%[12] - 物业投资分部资产为170,152千港元，较2024年底的166,237千港元增长2.4%[12] - 集团于LAAPL的权益总额增加至95亿港元，较2024年12月31日的88亿港元增长7.95%[29] - 集团总资产增至104亿港元，较2024年12月31日的95亿港元增长9.47%，负债总额保持6亿港元不变[31] - 公司权益持有人应占综合资产净值增至98亿港元，较2024年12月31日的90亿港元增长8.89%，每股净资产4.9港元[32] 现金流和融资 - 現金及現金等價物为95.855百万港元，较2024年末97.33百万港元下降1.5%[5] - 銀行貸款为533.467百万港元，较2024年末501.467百万港元增长6.4%[5] - 现金及现金等价物为1亿港元，与2024年12月31日持平，流动比率提升至3.8[31] - 银行贷款增至5.33亿港元，资本负债比率为5.5%，较2024年12月31日的5.6%略有改善[32] 公司治理和股东信息 - 公司未宣派2025年中期股息[21] - OUE集团持有OUE REIT约49.71%权益，OUEH约70.36%权益，First REIT约45.39%权益[27][28] - 公司董事会由8名董事组成包括4名执行董事1名非执行董事和3名独立非执行董事[40] - 董事会主席因身处海外未能出席2025年6月23日股东周年大会[39] - 公司确认截至2025年6月30日止六个月已遵守香港联交所企业管治守则[39] - 股东周年大会由董事会副主席担任主席[39] 其他财务数据 - 应收账款账龄分析显示97万港元逾期31-90天[23]

公司董事会会议安排 - 香港华人有限公司将于2025年8月28日星期四举行董事会会议 [1] - 会议地点为香港金钟道89号力宝中心二座40楼 [1] 会议议程内容 - 会议将批准公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将考虑派发中期股息（如适用） [1] 财务报告时间节点 - 中期业绩涵盖期间为2025年上半年（截至6月30日止六个月） [1]

香港華人有限公司 * （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：655） 董事會召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴 該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 HONGKONG CHINESE LIMITED 承董事會命 香港華人有限公司 秘書 陸苑芬 香港，2025 年 8 月 18 日 於本公佈日期，本公司董事會由八名董事組成，包括執行董事李棕博士（主席）、李聯煒先生 （副主席）、李國輝先生（行政總裁）及李江先生，非執行董事陳念良先生，以及獨立非執行 董事徐景輝先生、梁英傑先生及吳敏燕女士。 * 僅供識別 香港華人有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，本公司將於 2025 年 8 月 28 日星期四假座香港金鐘道 89 號力寶中心二座 40 樓舉行董事會會議，藉以（其中包括） 批准本公司及其附屬公司截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之中期業績及其發佈，以及考慮 派發中期股息（如適用）。 ...

财务表现预期 - 预期截至2025年6月30日止6个月所占合营企业溢利不少于1.8亿港元 而上一期间为所占亏损约4.33亿港元 同比实现扭亏为盈 [1] - 预期本期间未经审核股东应占综合溢利不少于1.9亿港元 而上一期间为综合亏损4.22亿港元 同比显著改善 [1] 业绩变动原因 - 业绩变动主要由于OUE集团购入按权益法入账的投资对象额外股本权益确认的暂时负商誉拨备 [1] - 来自按权益法入账的投资对象的所占亏损减少 进一步推动业绩改善 [1]

财务表现预期 - 预期截至2025年6月30日止6个月所占合营企业溢利不少于1.8亿港元 而上一期间为亏损约4.33亿港元 同比实现扭亏为盈 [1] - 预期本期间未经审核股东应占综合溢利不少于1.9亿港元 而上一期间为综合亏损4.22亿港元 同比显著改善 [1] 业绩变动原因 - 业绩变动主要由于OUE集团购入按权益法入账的投资对象额外股本权益确认的暂时负商誉拨备 [1] - 来自按权益法入账的投资对象的所占亏损减少亦推动业绩改善 [1] - 综合溢利变动主要由于所占合营企业溢利增加所致 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致之任何損失承擔任何責任。 HONGKONG CHINESE LIMITED 香 港 華 人 有 限 公 司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：655） 承董事會命 香港華人有限公司 行政總裁 李國輝 香港，2025年8月14日 於本公佈日期，董事會由八名董事組成，包括執行董事李棕博士（主席）、李聯煒先生（副主席）、 李國輝先生（行政總裁）及李江先生，非執行董事陳念良先生，以及獨立非執行董事徐景輝 先生、梁英傑先生及吳敏燕女士。 * 僅供識別 正面盈利預告 本公佈乃香港華人有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，合稱「本集團」）根據香港聯合 交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09 條及內幕消息條文（定義見上市規則） 而作出。 本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司之股東（「股東」）及有意投資者，OUE Limited （ 連 同 其 附 屬 公 司，合稱「OUE集 團」）（ 本 公 司 一 間 主 ...

截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 公司名稱: 香港華人有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00655 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 400, ...