股本及股份情况 - 本月底法定/注册股本总额为2.88亿港元，股份数目28.8亿股，面值0.1港元[1] - 本月底已发行股份总数为19.0368569亿股，库存股份为0[2] 购股权计划情况 - 本月底股份期权结存等相关数目均为0，可发行或转让总数1.90368569亿股[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份增减情况 - 本月内已发行及库存股份总额增减均为0普通股[5]

公司公告核心事件 - 港股上市公司CNT GROUP（00701 HK）与中漆集团（01932 HK）均于2025年11月17日发布公告，宣布更换核数师[3][12] - 两家公司均因与安永会计师事务所未能就截至2025年12月31日止年度综合财务报表的审计费用达成共识，导致安永应董事会要求辞任[3][12] CNT GROUP更换核数师详情 - 安永会计师事务所自2025年11月17日起辞任公司核数师，原因系双方未能就审计费用达成共识[7][8] - 董事会及审核委员会经审阅多家专业会计师事务方案后，认为更换核数师可提高审计工作成本效益[8] - 公司已委任中汇安达会计师事务所有限公司为替任核数师，自2025年11月17日起生效，任期至下届股东周年大会结束[3][8] - 公司确认除审计费用外，与安永之间无任何分歧或未解决事宜需提请股东垂注[8] - 根据2024年年度报告，公司支付安永审计费用为4,634,000港元（约合人民币424万元）[10] 中漆集团更换核数师详情 - 安永会计师事务所自2025年11月17日起辞任公司核数师，原因系双方未能就审计费用达成共识[12][18] - 董事会及审核委员会认为其他专业会计师事务所提供更具竞争力的方案，更换核数师可提高审计工作成本效益[18] - 公司已委任中汇安达会计师事务所有限公司为替任核数师，自2025年11月17日起生效，任期至下届股东周年大会结束[12][20] - 公司确认安永仅开始对2025年度综合财务报表进行初步规划工作，更换核数师不会对年度审核产生重大影响[19] - 根据2024年年度报告，公司支付安永审计费用为2,566,000港元（约合人民币235万元）[22]

公司核数师变更 - 安永会计师事务所应公司董事会要求辞任核数师 自2025年11月17日起生效 [1] - 根据审核委员会推荐 公司委任中汇安达会计师事务所有限公司为替任核数师 自2025年11月17日起生效 [1] - 中汇安达的任期将直至公司下届股东周年大会结束为止 以填补安永辞任后的临时空缺 [1]

核数师更换 - 安永自2025年11月17日起辞任核数师，因未就审计费用达成共识[4] - 更换核数师可提高审计成本效益，对年度审核无重大影响[4][5] - 中汇安达自2025年11月17日起任替任核数师，任期至下届股东周年大会[6] 董事会情况 - 公告日期董事会含2名执行董事、2名非执行董事和3名独立非执行董事[7]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为2.88亿港元，股份28.8亿股，面值0.1港元[1] - 本月底已发行股份总数为19.0368569亿股，库存股份为0[2] 期权情况 - 上、本月底股份期权数目均为0，本月因期权发行新股和转让库存股为0[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] - 购股权计划可发行或转让股份总数为1.90368569亿股[3] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0[5]

股本与股份 - 本月底法定/注册股本总额为2.88亿港元[1] - 上月底及本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为19.0368569亿股[2] - 上月底及本月底库存股份数目均为0股[2] 股份期权 - 上月底及本月底股份期权数目均为0[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月内因此发行的新股数目为0[3] - 本月内自库存转让的库存股份数目为0[3] - 本月内合共增加/减少(-)已发行股份（不包括库存股份）总额为0股[5]

报告通知 - 北海集团2025年中期报告发布通知登载于公司及港交所网站[1][4] 股东获取方式 - 非登记股东可申请免费印刷本或电子形式接收公司通讯[2][3][5] 咨询途径 - 对通知有疑问可工作日致电或电邮股份过户处[4][6] 资料相关 - 提供个人资料自愿，有权查阅修改[2][4]

报告信息 - 北海集团2025年中期报告登载于公司及港交所网站[1][6] 股东通讯 - 建议股东阅览网站版本通讯，需印刷本可填回条寄回或电邮[1][2][6] - 股东有责任提供有效电邮地址，否则无法接收电子通知[3][7] - 回条须首位股东签署才有效，填妥可寄回或电邮[1][2] 咨询方式 - 对通知信函有疑问可工作日致电或电邮股份过户处[4][7] 其他事项 - 股东有权按私隐条例查改资料，书面申请寄至登记处[10]

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降26.1%至1.19045亿港元[7] - 期内亏损扩大至4387.6万港元，同比增长160.2%[7] - 母公司拥有人应占每股亏损1.92港仙，同比增长170.4%[7] - 公司期内净亏损为3655.1万港元，非控股权益分担亏损732.5万港元，总亏损4387.6万港元[12] - 製漆產品分類收入同比下降29.3% 從139,150千港元降至98,741千港元[24] - 集團除稅前虧損擴大160.1% 從17,116千港元增至44,519千港元[24] - 向外界客戶銷售總額下降26.1% 從161,111千港元降至119,045千港元[24] - 製漆產品收入同比下降29.3%至96.893百万港元（2024年：137.044百万港元）[31][33] - 總收入同比下降26.1%至119.045百万港元（2024年：161.111百万港元）[28][31] - 母公司普通股权益持有人应占期内亏损36,551千港元同比增加171.5%[42] - 公司股东应占亏损为3650万港元，相比去年同期的1346万港元大幅增加[77] - 收入为1.1905亿港元，同比下降26.1%[78] - 毛利为5019万港元，同比下降24.3%[78] - 油漆及涂料产品销售额下降29.3%[78][79] - 油漆涂料总收入从137,040,000港元下降至96,890,000港元，同比减少29.3%[89][90] - 公司毛利减少30.6%[96] - 公司销售额同比减少29.3%[96] - 中漆集团2025年上半年销售总收入显著减少[112] 成本和费用（同比环比） - 投资物业公平值亏损净额3075.1万港元，同比增长164.3%[7] - 融资费用同比下降26.4% 從3,692千港元減至2,722千港元[24] - 银行利息收入下降12.1%至2.856百万港元（2024年：3.248百万港元）[34] - 融资费用下降26.3%至2.722百万港元（2024年：3.692百万港元）[37] - 政府補助金同比下降80.4%至4万港元（2024年：20.4万港元）[34] - 已售存貨成本下降27.3%至68.854百万港元（2024年：94.777百万港元）[38] - 物业厂房及设备购置成本284千港元较去年同期73千港元增加289.0%[44] - 投资物业公平值亏损30,751千港元期末账面值709,566千港元[45] - 投资物业公平值亏损总计3075.1万港元，其中香港商业物业亏损510万港元，香港住宅及商业综合大楼亏损520万港元，中国内地商业物业亏损607.1万港元，中国内地工业物业亏损879.9万港元，中国内地住宅物业亏损558.1万港元[53] - 投资物业公平值受汇率调整影响产生正收益1449.8万港元，其中中国内地商业物业收益264.7万港元，中国内地工业物业收益1010.9万港元，中国内地住宅物业收益174.2万港元[53] - 购股权计划开支净额21,000港元，同比减少90%（2024年同期：209,000港元）[63] - 主要管理层薪酬总额1,126千港元，同比下降22.6%（2024年同期：1,454千港元）[68] - 以股权结算的购股权开支拨回156千港元（2024年同期：支出55千港元）[68] - 投资物业公平值大幅亏损3075万港元，去年同期为亏损净额1163万港元[77] - 销售及分销开支减少30.5%至2015万港元[97] - 行政开支减少8.5%至3188万港元[97] - 原油价格下跌19.2%至每桶59-68美元区间[95] - 原材料成本占销售额百分比减少2.9%[95] 各业务线表现 - 製漆產品分類收入同比下降29.3% 從139,150千港元降至98,741千港元[24] - 物業投資分類業績轉虧 從盈利5,084千港元變為虧損16,174千港元[24] - 酒店業務分類收入微增2.8% 從5,204千港元升至5,348千港元[24] - 其他分類業績同比下降63.7% 從9,354千港元降至3,396千港元[24] - 製漆產品收入同比下降29.3%至96.893百万港元（2024年：137.044百万港元）[31][33] - 油漆及涂料产品销售额下降29.3%[78][79] - 物业投资业务收入1681万港元，同比下降10.9%[80] - 投资物业分类业绩由溢利5,080,000港元转为亏损16,170,000港元，主因公平值亏损增至19,120,000港元[82] - 酒店业务入住率达94%，收入从5,200,000港元增至5,350,000港元，分类业绩由亏损120,000港元转为溢利210,000港元[86] - 油漆涂料总收入从137,040,000港元下降至96,890,000港元，同比减少29.3%[89][90] - 工业油漆涂料收入下降13.0%至56,485,000港元，占比升至58.3%[89] - 建筑油漆涂料收入大幅下降51.2%至17,190,000港元，占比降至17.7%[89] - 一般油漆及辅助产品收入下降37.1%至23,218,000港元[89] - 香港批发及零售分销商油漆销售额显著减少67.7%[91] - 中国内地批发及零售分销商油漆销售额减少13.8%[92] - 中国内地私人住宅项目开发商及承包商油漆销售额大幅下降97.5%[93] - 中国内地工业制造商油漆销售额减少13.0%[94] 各地区表现 - 中國內地收入同比下降19.6%至99.774百万港元（2024年：124.114百万港元）[28] - 香港地區收入同比下降47.9%至19.271百万港元（2024年：36.997百万港元）[28] - 中国内地市场贡献油漆销售占比从79.8%提升至89.4%[89] - 香港商业物业每平方英尺月租金范围21至30港元资本化比率3.45%至3.7%[50] - 中国内地工业物业每平方米月租金范围7至52元人民币资本化比率4.5%至6.0%[50] - 投资物业公平值亏损总计3075.1万港元，其中香港商业物业亏损510万港元，香港住宅及商业综合大楼亏损520万港元，中国内地商业物业亏损607.1万港元，中国内地工业物业亏损879.9万港元，中国内地住宅物业亏损558.1万港元[53] - 投资物业公平值受汇率调整影响产生正收益1449.8万港元，其中中国内地商业物业收益264.7万港元，中国内地工业物业收益1010.9万港元，中国内地住宅物业收益174.2万港元[53] - 香港及中国内地房地产租赁市场预计整个2025年仍将充满挑战，物业租赁需求持续低迷[110] - 香港酒店业预期2025年入住率持续回升，但房价受预算压力[111] 现金流和融资活动 - 现金及现金等价物增加8.7%至3.11719亿港元[10] - 计息银行借贷减少7.9%至1.26745亿港元[10] - 公司现金及现金等价物期末余额为24.7601亿港元，较期初28.6741亿港元减少14.3%[15] - 公司经营业务所用现金流量净额为1989.6万港元，较去年同期2666.4万港元有所改善[14] - 公司投资活动所用现金流量净额为5648.5万港元，主要由于无抵押定期存款增加6411.8万港元[14] - 公司融资活动所得现金流量净额为3299.8万港元，主要来自新增银行贷款6904.8万港元[15] - 公司已抵押定期存款减少539.3万港元，去年同期为增加5948.2万港元[14] - 公司租赁付款本金部分为215.7万港元，与去年同期213.4万港元基本持平[15] - 现金及现金等价物增至311.72百万港元，较2024年底的286.74百万港元增长8.7%[100] - 银行借贷总额增至175.22百万港元，较2024年底的137.62百万港元增长27.3%[101] - 短期银行借贷占比72.3%（126.75百万港元），长期借贷占比27.7%（48.47百万港元）[101] - 公司维持严谨现金流管理，确保不受外围因素影响[110] - 中漆集团银行及其他借贷大幅减少18.2%[112] 财务比率和营运资本 - 流动资产负债比1.69:1，流动净资产增加28.1%至1.9755亿港元[10] - 负债资本比率从11.3%上升至14.6%[102] - 流动比率从1.46倍改善至1.69倍[102] - 存货周转日数从47天延长至57天[102] - 应收贸易账款周转日数从158天缩短至119天[102] - 应收贸易账款及票据总额从10.5509亿港元下降至7.8275亿港元，减少25.8%[55] - 账龄超过六个月的应收贸易账款及票据从4044.7万港元下降至3055.2万港元，减少24.5%[55] - 应付贸易账款及票据总额从1.25437亿港元下降至9612.4万港元，减少23.4%[56] - 应付票据抵押品价值从2157万港元下降至1750.9万港元，减少18.8%[56] 资产和负债状况 - 资产净值减少1.7%至13.01207亿港元[11] - 總資產較期初下降1.5% 從1,717,384千港元減至1,692,477千港元[25] - 總負債較期初下降0.6% 從393,789千港元減至391,270千港元[25] - 非流動資產總值下降1.7%至1,162.665百万港元（2023年末：1,182.221百万港元）[32] - 投资物业总市值7.0957亿港元，较去年末下降2.2%[81] - 第三级公平值计量的股本投资为2915.7万港元[72] - 股东资金减少至1,200.64百万港元，较2024年底的1,219.56百万港元下降1.6%[103] - 抵押资产净值511.78百万港元，支撑175.22百万港元有抵押银行借贷[105] 管理层讨论和指引 - 香港及中国内地房地产租赁市场预计整个2025年仍将充满挑战，物业租赁需求持续低迷[110] - 香港酒店业预期2025年入住率持续回升，但房价受预算压力[111] - 公司维持严谨现金流管理，确保不受外围因素影响[110] - 投资物业面临公平值亏损调整，对中漆集团上半年业绩产生不良影响[112] - 元朗凹头土地重建项目获准建设530个床位安老院，规划许可有效期至2026年8月[85] - 公司董事决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[43] - 公司2025年上半年不宣派中期股息（2024年同期：无）[115] 购股权计划 - 中漆集团授予8000万份购股权，行使价为每股0.335港元，涉及8000万股新股[58] - 购股权归属计划为授出日即时归属50%，2023年6月14日归属20%，2024年6月14日归属10%，2025年6月14日归属10%，2026年6月14日归属10%[59] - 购股权计划规定发行股份总数上限不超过采纳日期已发行股份总数的10%[59] - 任何十二个月内向单一参与者发行的股份不得超过已发行股份的1%，超过需股东批准[59] - 中漆集团尚未行使购股权数量为60,000,000份，较2024年末70,000,000份减少14.3%[65] - 购股权若全部行使将发行60,000,000股新股，产生20,100,000港元股本（2024年末：23,450,000港元）[65] - 未行使购股权占已发行股份比例降至6%（2024年末：7%）[65] - 因董事离职导致10,000,000份购股权失效[62][63] - 购股权行使价统一为每股0.335港元，行使期至2027年6月14日[62][64] - 公司购股权计划可供授出190,368,569份购股权，占已发行股本10%[119] - 中漆集团授予高管徐浩銓和庄志坤各1,000万股购股权，分别占中漆已发行股份1%[118] - 截至2025年6月30日，根据中漆计划可供授出的购股权数目为40,000,000份[121] - 截至2025年6月30日止六个月，根据中漆计划授出的购股权可能发行的中漆股份数目除以已发行中漆股份的加权平均数为6%[121] - 截至2025年6月30日止六个月期间，根据中漆计划获授出的10,000,000份购股权已失效[121] - 于2025年6月30日，尚未行使的购股权总数为60,000,000份[120] - 前非执行董事庄志坤因辞任导致10,000,000份购股权于期内失效[120] 公司治理和股权结构 - 公司董事徐浩銓通过控股公司持有564,021,226股股份，占总股本29.62%[117] - Prime Surplus Limited实益拥有564,021,226股股份，占已发行股份总数29.62%[122] - Chinaculture.com Limited实益拥有368,363,181股股份，占已发行股份总数19.35%[122] - 博腾国际投资贸易有限公司实益拥有98,000,000股股份，占已发行股份总数5.15%[122] - Rapid Growth Ltd.被视为拥有98,000,000股相关股份的权益，占已发行股份总数5.15%[122][125] - 庄士机构国际有限公司通过多层控股结构间接持有中漆集团19.35%的股份权益[123][124] - 博腾国际投资贸易有限公司拥有98,000,000股公司股份的权益，并有权通过期权将其全部或部分出售给Rapid Growth Ltd[127] - 自2025年6月6日起徐荫堂先生兼任董事会主席和董事总经理，董事会认为该安排有助于维持政策连续性和业务运营稳定性[128] - 庄志坤先生于2025年6月6日辞任董事总经理兼执行董事及提名委员会成员职务[130] - 徐荫堂先生于2025年6月6日获委任为董事总经理及提名委员会成员[130] - 麦志华先生于2025年6月13日获委任为执行董事，每月基本薪金为130,000港元[130] - 董事会确认所有董事在截至2025年6月30日的六个月内遵守了证券交易行为守则[131] 其他财务数据 - 应占联营公司溢利及亏损830万港元，同比下降18.7%[7] - 汇兑差额产生正收益2146.7万港元，去年同期为亏损1808.2万港元[8] - 公司汇兑差额产生其他全面收益1763.2万港元，其中非控股权益分担383.5万港元[12] - 公司保留溢利减少至8.69653亿港元，较期初9.06204亿港元下降4%[12] - 公司综合储备为10.10273亿港元，较去年同期11.04754亿港元减少8.6%[13] - 投资物業公平值虧損30,751千港元[26] - 公司期内无香港利得税拨备因有足够承前税务亏损抵销应课税溢利[40] - 中国内地附属公司企业所得税标准税率25%高新技术企业适用15%税率[40] - 期内税项抵免总额为643千港元较去年同期248千港元增加395千港元[41] - 每股基本亏损基于36,551千港元亏损及1,903,685,690股加权平均股数计算[42] - 资本承担中建设及购置物业设备项目金额1,592千港元，较2024年末1,222千港元增长30.3%[66] - 应付联营公司款项2,800,000港元（与2024年末持平）[67] - 人民币升值3.1%部分抵消了投资物业价值下降的影响[81] - 中漆集团收入占比为81.4%，去年同期为85.1%[79] - 投资物业平均出租率从93.6%下降至85.9%，主要因湖北一未租出物业导致[82] - 租金收入总额从20,160,000港元减少至18,040,000港元，降幅约10.5%[82] - 员工人数从514名减少至440名，降幅14.4%[106]

股本情况 - 截至2025年8月底法定/注册股本总额2.88亿港元，股份28.8亿股，面值0.1港元[1] - 已发行股份（不含库存）19.0368569亿股，库存股份0，本月无变动[2] 购股计划 - 截至8月底股份期权数目为0，可能发行或转让股份1.90368569亿股[3] - 本月行使期权所得资金0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5]