财务表现 - 收入为161,111千港元，同比下降37.1%[9] - 毛利为66,334千港元，同比下降18.3%[9] - 期內虧損為16,868千港元，母公司擁有人應佔虧損為13,462千港元[9] - 每股基本及攤薄虧損為0.71港仙[9] - 公司上半年营运资金变动前的经营溢利为7,542千港元[15] - 公司上半年经营活动所用现金流量净额为26,664千港元[15] - 公司上半年投资活动所得现金流量净额为45,634千港元[15] - 公司上半年融资活动所用现金流量净额为9,122千港元[15] - 截至2024年6月30日止六个月现金及现金等值项目增加9,848千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月期末现金及现金等值项目为244,857千港元[16] - 除税前虧損為13,462,000港元[31,35] - 本集團於截至2024年6月30日止六個月期間錄得本公司股東應佔虧損約13,460,000港元[66] - 本集團於截至2024年6月30日止六個月期間的收入約為161,110,000港元,較去年同期下降37.1%[66] - 本集團於截至2024年6月30日止六個月期間的毛利約為66,330,000港元,較去年同期下降18.3%[66] - 本集團於截至2024年6月30日止六個月期間錄得經調整溢利約11,710,000港元[66] 资产负债情况 - 於二零二四年六月三十日，資產淨值為1,409,319千港元[11][12] - 流動資產淨值為171,831千港元[11] - 本集團於2024年6月30日持有的投資物業總市值約為753,710,000港元,較2023年12月31日下降2.5%[68] - 本集團投資物業於2024年6月30日的平均出租率為93.6%[68] - 本集團現金及銀行結餘為325.01百萬港元,銀行借款為163.12百萬港元,負債資本比率為12.6%,流動比率為1.46倍[85,86] - 本集團股東資金為1,295.12百萬港元,每股股東資金為0.68港元,每股資產淨值為0.74港元,受匯率波動影響可能出現業績波動[87] - 於2024年6月30日,賬面淨值合共約533,670,000港元之若干物業、廠房及設備、投資物業、使用權資產及現金存款已作為銀行借貸、租賃負債、應付票據及履約保證金之抵押品[88] - 於2024年6月30日,尚未償還之有抵押銀行借貸總額約為139,120,000港元,租賃負債約為50,000港元,應付票據約為83,430,000港元[88] 业务分部表现 - 集團收入總額為169,663千港元，其中制漆產品收入為137,044千港元，物業投資收入為18,863千港元，酒店業務收入為5,204千港元[21] - 集團除稅前虧損為17,116千港元，其中制漆產品分類虧損為19,296千港元，物業投資分類利潤為5,084千港元，酒店業務分類利潤為123千港元[21] - 集團總資產為1,843,688千港元，其中制漆產品分類資產為527,988千港元，物業投資分類資產為872,693千港元，酒店業務分類資產為278,364千港元[22] - 集團總負債為434,369千港元，其中制漆產品分類負債為393,355千港元，物業投資分類負債為108,591千港元，酒店業務分類負債為7,249千港元[22] - 集團資本支出為73千港元，其中制漆產品分類資本支出為42千港元[23] - 中漆集團油漆及塗料業務收入占本集團總收入的85.1%[66] - 本集團於截至2024年6月30日止六個月期間的投資物業分類溢利約為5,080,000港元,較去年同期大幅下降[68] - 酒店業務平均可供訂房晚數為77間，入住率約為95%[71] - 酒店業務總收入約為5,200,000港元，較上年同期增加8.3%[71] - 酒店業務分類溢利約為120,000港元，較上年同期扭虧為盈[71] 其他收支情况 - 期內其他全面虧損為18,082千港元，主要由於換算海外業務的匯兌差額[10] - 投資物業公平值虧損為11,632千港元[9] - 應佔一間聯營公司溢利為1,021千港元[9] - 融資費用為3,692千港元[9] - 本集團投資物業公平值變動產生收益/虧損淨額為11,632,000港元虧損[44] - 本集團其他收入及收益淨額為11,800千港元，較上年同期增加4,173千港元[28] - 政府補助金和政府補貼合計為612,000港元[28,29] - 融資費用為3,692千港元，較上年同期減少2,817千港元[30] 存货及应收应付情况 - 公司上半年存貨減少1,962千港元[15] - 公司上半年應收貿易賬款及票據減少29,161千港元[15] - 公司上半年應付貿易賬款及票據減少50,950千港元[15] - 公司上半年其他應付賬款及應計費用減少7,174千港元[15] - 公司上半年已收按金增加700千港元[15] - 本集團應收貿易賬款主要來自出租投資物業和銷售油漆及塗料產品,一般要求客戶預先支付月租[45] - 本集團應收貿易賬款及票據涉及眾多客戶,故並無重大集中信貸風險[45] - 本集團應付貿易賬款及票據為無抵押、不計利息,且一般於兩個月內結付[47] - 總賬面值為83,427,000港元的應付票據以36,628,000港元

整体财务数据关键指标变化 - 2024年上半年收入161,111千港元，较2023年的256,288千港元下降37.1%[1][3] - 2024年上半年毛利66,334千港元，较2023年的81,222千港元下降18.3%；毛利率41.2%，较2023年的31.7%提升30.0%[1][3] - 2024年上半年期内亏损16,868千港元，较2023年的6,033千港元增加179.6%；本公司股东应占亏损13,462千港元，较2023年的3,315千港元增加306.1%[1][3] - 2024年上半年每股亏损（基本及摊薄）为0.71港仙，较2023年的0.17港仙增加317.6%[1][3] - 截至2024年6月30日，现金及现金等值项目以及已抵押存款为325,009千港元，较2023年12月31日的359,386千港元下降9.6%；银行借贷为163,118千港元，较2023年12月31日的171,450千港元下降4.9%[1] - 截至2024年6月30日，负债资本比率为12.6%，较2023年12月31日的13.0%下降3.1%；每股资产净值为0.74港元，较2023年12月31日的0.76港元下降2.6%；每股股东资金为0.68港元，较2023年12月31日的0.70港元下降2.9%[1] - 2024年上半年其他全面亏损为18,082千港元，较2023年的36,723千港元有所收窄；期内全面亏损总额为34,950千港元，较2023年的42,756千港元有所收窄[4] - 截至2024年6月30日，非流动资产总值为1,299,909千港元，较2023年12月31日的1,339,511千港元下降2.9%；流动资产总值为543,779千港元，较2023年12月31日的615,922千港元下降11.7%[5] - 截至2024年6月30日，流动负债总值为371,948千港元，较2023年12月31日的445,627千港元下降16.5%；流动资产净值为171,831千港元，较2023年12月31日的170,295千港元略有增加[5] - 截至2024年6月30日，资产净值为1,409,319千港元，较2023年12月31日的1,444,060千港元下降2.4%[6] - 截至2024年6月30日，公司资产总值为1843688千港元，较2023年12月31日的1955433千港元下降5.71%；负债总值为434369千港元，较2023年12月31日的511373千港元下降15.06%[15] - 截至2024年6月30日止六个月，公司资本支出为73千港元，较2023年同期的2738千港元下降97.33%[16] - 2024年上半年客户合约收入为161111千港元，较2023年同期的256288千港元下降37.13%[18] - 2024年上半年其他收入及收益净额为11800千港元，较2023年同期的7627千港元增长54.71%，其中收回衍生诉讼抗辩费用6412千港元为新增项目[20] - 2024年上半年银行利息收入为3248千港元，较2023年同期的3580千港元下降9.27%[20] - 2024年上半年政府补助金为204千港元，较2023年同期的520千港元下降60.77%；政府补贴为408千港元，较2023年同期的2415千港元下降83.11%[20] - 2024年上半年融资费用为3692千港元，较2023年同期的6509千港元下降43.28%，其中银行贷款利息为3499千港元，较2023年同期的6284千港元下降44.32%[23] - 2024年上半年租赁负债利息为193千港元，较2023年同期的225千港元下降14.22%[23] - 2024年上半年已售存货成本94,777千港元，2023年为175,066千港元[24] - 2024年上半年物业、厂房及设备折旧9,544千港元，2023年为13,164千港元[24] - 2024年上半年投资物业公平值亏损净额11,632千港元，2023年为收益12,834千港元[24] - 2024年上半年所得税抵免248千港元，2023年支出2,548千港元[26] - 2024年上半年母公司普通股权益持有人应占亏损13,462,000港元，2023年为3,315,000港元[27] - 2024年上半年未宣派中期股息，2023年同期也无[28] - 2024年上半年购入物业、厂房及设备成本73,000港元，2023年为2,738,000港元[29] - 2024年上半年出售物业、厂房及设备账面净值2港元，2023年为847,000港元[29] - 2024年6月30日投资物业账面价值753,706千港元，2023年12月31日为772,933千港元[29] - 2024年6月30日扣除亏损拨备的应收贸易账款及票据为139,497千港元，2023年12月31日为173,707千港元[31] - 2024年6月30日应付贸易账款及票据总额为1.40596亿港元，2023年12月31日为1.95523亿港元[32] - 2024年6月30日应付票据总账面价值为8342.7万港元，以3662.8万港元定期存款作抵押；2023年12月31日分别为1.15694亿港元和9811.7万港元[32] - 截至2024年6月30日，尚未行使购股股权为7000万份，较年初减少1000万份[35] - 截至2024年6月30日止六个月确认购股股权开支净额约20.9万港元，2023年同期为122.4万港元[36] - 2024年上半年公司股东应占亏损约1346万港元，2023年同期为332万港元[39] - 2024年上半年公司收入约1.6111亿港元，较2023年同期的2.5629亿港元减少37.1%[39] - 2024年上半年公司毛利约6633万港元，较2023年同期的8122万港元减少18.3%[39] - 2024年6月30日现金及现金等值项目约为2.8785亿港元，较2023年12月31日的2.6039亿港元增加，现金及银行结余总额约为3.2501亿港元，较2023年的3.5939亿港元减少[59] - 2024年6月30日银行借贷约为1.6312亿港元，较2023年12月31日的1.7145亿港元减少，借贷须于一年内偿还[59] - 2024年6月30日负债资本比率为12.6%，较2023年12月31日的13.0%降低，流动比率为1.46倍，较2023年的1.38倍提高[59] - 截至2024年6月30日止六个月存货周转日数为47日，较2023年同期的30日增加，应收贸易账款及票据周转日数为158日，较2023年的211日减少[59] - 2024年6月30日股东资金约为12.9512亿港元，较2023年12月31日的13.233亿港元减少，每股股东资金为0.68港元，每股资产净值为0.74港元[60] - 2024年6月30日，账面价值约5.3367亿港元的物业、厂房及设备等资产用作抵押，2023年12月31日约为5.5311亿港元[62] - 2024年6月30日，未偿还的有抵押银行借贷总额约为1.3912亿港元，2023年12月31日约为1.3101亿港元；租赁负债约为5万港元，2023年12月31日约为6万港元；应付票据约为8343万港元，2023年12月31日约为1.1569亿港元[62] - 2024年6月30日，集团雇员共514名，2023年6月30日为551名；截至2024年6月30日止六个月员工成本（不包括董事酬金）约为4339万港元，2023年同期约为5550万港元[63] - 中漆集团银行及其他借贷大幅减少11.4%，财务状况有所改善[66] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司业务分为制漆产品、物业投资、酒店业务和其他四个可呈报经营分类[12] - 截至2024年6月30日止六个月，向外界客户销售总额为161,111千港元，分类收入总额为170,962千港元，除税前亏损为17,116千港元[13] - 截至2023年6月30日止六个月，向外界客户销售总额为256,288千港元，分类收入总额为274,785千港元，除税前亏损为3,485千港元[13] - 2024年上半年制漆产品向外界客户销售137,044千港元，分类业绩为 - 19,296千港元[13] - 2023年上半年制漆产品向外界客户销售233,886千港元，分类业绩为 - 15,251千港元[13] - 2024年上半年物业投资向外界客户销售18,863千港元，分类业绩为5,084千港元[13] - 2023年上半年物业投资向外界客户销售17,599千港元，分类业绩为28,167千港元[13] - 2024年上半年酒店业务向外界客户销售5,204千港元，分类业绩为123千港元[13] - 2023年上半年酒店业务向外界客户销售4,803千港元，分类业绩为 - 527千港元[13] - 2024年上半年销售油漆产品收入为137044千港元，较2023年同期的233886千港元下降41.31%[18] - 2024年上半年投资物业经营租赁租金收入总额为18863千港元，较2023年同期的17599千港元增长7.18%[18] - 2024年上半年中漆集团油漆及涂料业务收入占公司收入的85.1%，2023年同期占91.3%[39] - 截至2024年6月30日止六个月，物业投资业务收入约为1886万港元，较去年同期的1760万港元有所增加[40] - 2024年6月30日，集团投资物业总市值约为7.5371亿港元，较2023年12月31日的7.7293亿港元减少2.5%[40] - 截至2024年6月30日止六个月，集团投资物业平均出租率为93.6%，高于去年同期的93.2%[40] - 截至2024年6月30日止六个月，租金收入总额增加至约2016万港元，去年同期约为1922万港元[41] - 截至2024年6月30日止六个月，物业投资业务分类溢利约为508万港元，去年同期约为2817万港元[41] - 2024年6月30日，集团投资物业录得公平值亏损净额约1163万港元，去年同期录得公平值收益净额约1283万港元[41] - 截至2024年6月30日止六个月，酒店业务平均可供订房晚数为77间，入住率约为95%[44] - 截至2024年6月30日止六个月，酒店业务总收入约为520万港元，高于去年同期的480万港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月，酒店业务分类溢利约为12万港元，去年同期分类亏损约为53万港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月，公司油漆销售总收入约为1.3704亿港元，较2023年同期的约2.3389亿港元大幅减少41.4%[46][47] - 2024年中国内地市场油漆销售占总收入约79.8%，2023年约为86.3%[46] - 2024年上半年，工业油漆及涂料产品收入6490.4万港元，占比47.4%，较2023年同期减少17.9%；建筑油漆及涂料产品收入3521.7万港元，占比25.7%，较2023年同期减少65.0%；一般油漆及涂料和辅助产品收入3692.3万港元，占比26.9%，较2023年同期减少31.9%[46] - 截至2024年6月30日止六个月，对中国内地私人住宅物业项目相关方油漆销售金额为654万港元，较2023年同期减少87.9%[48] - 2024年上半年，中国内地住宅物业累计施工面积减少12.0%，新施工面积减少23.8%，竣工面积减少21.8%[48] - 截至2024年6月30日止六个月，对中国内地工业制造商油漆销售较2023年同期大幅减少31.1%或1763万港元[49] - 截至2024年6月30日止六个月，对

酒店业务 - 本集团酒店业务在2023年12月31日止年度录得总收入约11,000,000港元，较上年度增长约127.8%[37] - 君儷酒店计划吸引短途国际旅客和本地居民入住，预计随着国际旅游回升和香港旅游限制放宽，客房入住率和平均房价将持续改善[38] 油漆及涂料业务 - 中漆集团截至2023年12月31日止年度来自销售油漆及涂料产品的总收入约448,480,000港元，较上年度减少29.8%[42] - 中漆集团对中国内地房地产市场的建筑油漆及涂料产品销售大幅下降42.0%，主要受到房地产市场低迷和信贷紧缩的影响[43] - 中漆集团对中国内地工业制造业市场的工业油漆及涂料产品销售下降32.5%，主要由于经济情况严峻和出口需求减少[45] - 中漆集团收入主要来自中国内地和香港，其中中国内地收入占86.8%，香港收入占13.2%[48] - 中漆集团油漆及塗料产品销售毛利率由21.7%上升至30.5%[59] 财务状况 - 本年度收入约为495,650,000港元，较去年减少25.5%，毛利率由23.5%上升至35.2%[102] - 本集团于2023年12月31日之现金及现金等值项约为260,390,000港元，较去年减少，銀行借貸约为171,450,000港元[111] - 本集团于2023年12月31日之股东资金约为1,323,300,000港元，每股资产净值为0.76港元，每股股东资金为0.70港元[116] 公司治理 - 公司董事会成员包括执行董事、非执行董事和独立非执行董事，角色明确分工[140] - 公司遵守企业管治常规，应用企管守则所载原则和守则条文[138] - 公司设有机制确保董事会可获得独立观点和意见[142][143] - 董事会已成立审计委员会、薪酬委员会和提名委员会，界定职权范围[158] - 審核委員會成员包括三名独立非执行董事，召开两次会议审阅财务及其他资料[160]

各地区收入数据变化 - 2023年香港收入77,988千港元，2022年为83,383千港元；2023年中国内地收入417,666千港元，2022年为582,208千港元[5] - 2023年中漆集团来自中国内地及香港的销售收入分别占约86.8%及13.2%，2022年分别占约89.3%及10.7%[145] 各地区非流动资产数据变化 - 2023年香港非流动资产641,158千港元，2022年为664,538千港元；2023年中国内地非流动资产644,627千港元，2022年为668,535千港元[5] 各业务线收入数据（2023年） - 截至2023年12月31日，製漆產品向外界客戶銷售448,475千港元，物業投資36,180千港元，酒店業務10,999千港元，總計495,654千港元[11] 各业务线收入数据（2022年） - 截至2022年12月31日，製漆產品向外界客戶銷售639,134千港元，物業投資19,983千港元，酒店業務4,828千港元，其他1,646千港元，總計665,591千港元[15] 公司除税前亏损数据 - 截至2023年12月31日，公司除稅前虧損86,328千港元[11] - 截至2022年12月31日，公司除稅前虧損120,455千港元[15] 公司资产与负债总值数据 - 截至2023年12月31日，公司資產總值1,955,433千港元，負債總值511,373千港元[11] - 截至2022年12月31日，公司資產總值2,301,507千港元，負債總值714,334千港元[15] 物业投资相关亏损数据 - 截至2023年12月31日，物業投資應佔一間聯營公司虧損1,668千港元[13] - 截至2023年12月31日，物業投資公平值虧損淨額30,561千港元[13] 公司整体财务指标变化 - 2023年公司收入495,654千港元，较2022年的665,591千港元下降25.5%[32] - 2023年公司毛利174,584千港元，较2022年的156,162千港元增长11.8%[32] - 2023年公司毛利率35.2%，较2022年的23.5%增长49.8%[32] - 2023年公司本年度亏损85,220千港元，较2022年的118,989千港元下降28.4%[32] - 2023年公司应占本公司股东亏损68,579千港元，较2022年的94,081千港元下降27.1%[32] - 2023年公司应占非控股权益亏损16,641千港元，较2022年的24,908千港元下降33.2%[32] - 2023年公司现金及现金等值项目和已抵押存款359,386千港元，较2022年的429,076千港元下降16.2%[32] - 2023年公司银行借贷171,450千港元，较2022年的289,116千港元下降40.7%[32] - 2023年公司负债资本比率13.0%，较2022年的19.9%下降34.7%[32] - 2023年公司每股资产净值0.76港元，较2022年的0.83港元下降8.4%[32] - 2023年公司收入约4.9565亿港元，较2022年的6.6559亿港元减少25.5%[57] - 2023年毛利约1.7458亿港元，较2022年增加1.842亿港元，增幅11.8%[57] - 2023年公司股东应占亏损显著减少至约6858万港元，2022年约为9408万港元[57] - 2023年非流动负债总值6.5746亿港元，2022年为6.1089亿港元[41] - 2023年资产净值14.4406亿港元，2022年为15.8717亿港元[41] - 2023年非流动资产总值13.39511亿港元，2022年为13.91219亿港元[44] - 2023年流动资产总值6.15922亿港元，2022年为9.10288亿港元[44] - 2023年流动负债总值4.45627亿港元，2022年为6.53245亿港元[44] - 2023年流动资产净值1.70295亿港元，2022年为2.57043亿港元[44] - 2023年总资產减流动负债为15.09806亿港元，2022年为16.48262亿港元[44] - 2023年公司股东应占亏损约6858万港元，2022年约为9408万港元[79] - 2023年公司收入约为49565万港元，较2022年的66559万港元减少25.5%；毛利约为17458万港元，较2022年的15616万港元增加11.8%[80] - 2023年公司录得经调整溢利约3618万港元，2022年经调整亏损约为3862万港元[80] 油漆及涂料业务数据变化 - 2023年油漆及涂料业务收入减少29.8%至约4.4848亿港元，2022年约为6.3913亿港元；毛利减少1.2%至约1.3693亿港元，2022年约为1.3861亿港元[70] - 2023年中漆集团油漆及涂料产品收入约448,480,000港元，较2022年的约639,130,000港元显著减少29.8%[142] - 2023年中漆集团来自中国内地工业制造业市场的工业油漆及涂料产品销售较2022年大幅下降32.5%[144] - 2023年中漆集团对香港经销商的油漆及涂料产品销售收入减少16.9%，2022年增加4.2%[151] - 与2022年相比，油漆及涂料行业原材料价格呈下降趋势，来自油漆及涂料产品销售收入减少29.8%，中漆集团油漆及涂料产品销售毛利率由21.7%上升8.8个百分点至30.5%[154] - 2023年12月31日，中漆集团应收贸易账款及票据总额减少33.9%，但需计提额外减值拨备5013万港元，减值拨备总额增加63.0%至1.2156亿港元[157] - 2023年工业油漆及涂料产品收入1.72863亿港元，占比38.6%，较2022年减少24.1%；建筑油漆及涂料产品收入1.78225亿港元，占比39.7%，较2022年减少34.9%；一般油漆及涂料和辅助产品收入9738.7万港元，占比21.7%，较2022年减少29.3%[172] - 截至2023年12月31日止年度，中漆集团来自中国内地房地产市场的建筑油漆及涂料产品销售较2022年大幅下降42.0%[173] - 截至2023年12月31日止年度，中漆集团对华南、华中及华东地区房地产及基建项目的建筑及装修承包商的油漆及涂料产品销售合共大幅减少8177万港元，华南地区减少35.5%至约6988万港元，华中地区减少51.2%至约2527万港元，华东地区减少42.6%至约2257万港元[176] - 截至2023年12月31日止年度，中漆集团来自中国内地房地产及基建项目的建筑及装修承包商的油漆及涂料产品销售收入减少42.0%，整体大幅减少9259万港元[177] - 2023年对华南地区工业制造商油漆及涂料销售收入减少3988万港元，对华东地区减少781万港元，减幅32.0%，2022年减幅3.1%，整体减少5140万港元或32.5%[178] - 2023年对华南及华东地区分销商油漆及涂料产品销售共减少3535万港元，华南地区减少16.6%至1.1112亿港元，华东地区减少32.0%至2812万港元，整体减少3726万港元或19.4%[179] - 2023年销售成本中原材料部分从2022年的87.2%降至86.3%，整体原材料成本显著减少38.4%，超销售减幅29.8%[182] - 与2022年相比，2023年油漆及涂料产品销售毛利减少169万港元，销售下降29.8%致毛利估计减少约4133万港元，但被毛利率略增约3964万港元抵销，母公司拥有人应占亏损从约9808万港元减至约6712万港元[184] 投资物业业务数据变化 - 2023年投资物业业务收入增加81.1%至约3618万港元，2022年约为1998万港元；投资物业组合公平值亏损净额约为3056万港元，2022年约为1539万港元[70] - 2023年集团投资物业平均出租率为93.6%，2022年为81.9%；2023年租金收入总额增加至约3940万港元，2022年约为2468万港元[107] - 2023年投资物业业务收入约为3618万港元，2022年约为1998万港元[108] - 2023年12月31日，集团（不包括中漆集团）及中漆集团投资物业市值分别约为4.6384亿港元和3.0909亿港元，2022年分别约为4.8814亿港元和2.4094亿港元[109] - 2023年分类溢利约为132万港元，2022年约为778万港元；2023年投资物业公平值亏损净额增加约1517万港元[110] - 截至2023年12月31日，集团投资物业组合由20项物业组成，总面积1,014,246平方呎，总市值约772,930,000港元，较2022年增加6.0%[134] - 2023年物业投资业务收入约36,180,000港元，占集团总收入7.3%，分类溢利约1,320,000港元，2022年为7,780,000港元[130] - 2023年集团（不含中漆集团）及中漆集团投资物业收入分别约为15,560,000港元和20,620,000港元，2022年分别约为16,060,000港元和3,920,000港元[131] 酒店业务数据变化 - 2023年集团酒店业务收入增加127.7%至约1100万港元，2022年约为483万港元[106] - 截至2023年12月31日止年度，酒店业务平均可供订房晚数为76个，入住率约为97%，总收入约11,000,000港元，分类溢利约330,000港元，2022年分别约为4,830,000港元和亏损6,080,000港元[139] 购股权利相关数据 - 2023年公司确认购股权利开支约168.2万港元，2022年为561万港元；2022年6月15日授出的购股权公平值为841.7万港元，2023年无授出购股权[64] - 2022年6月15日，根据中漆计划授予8000万份购股期权，可认购8000万股中漆每股面值0.10港元新股份，购股期权自授出日期起4年内归属，行使价为每股0.335港元[125] 股息分配情况 - 公司董事不建议派付2023年末期股息，2022年为每股2.0港仙[66] 已售存货成本与折旧数据 - 2023年已售存货成本为32.107亿港元，2022年为50.9429亿港元[71] - 2023年物业、厂房及设备折旧为2190.5万港元，2022年为2975.2万港元[71] 税务相关数据 - 集团在中国内地成立的附属公司，除一间具高新企业资格应用15%税率外，其余按25%标准税率缴纳企业所得税，与2022年相同[72] - 应占一间联营公司之税项2023年为32.9万港元，2022年为34.1万港元[73] 股份过户登记手续安排 - 公司将在2024年5月30日至6月4日暂停办理股份过户登记手续[67] 集团业务分类情况 - 集团从事投资物业、酒店、油漆及涂料三个主要业务分类，还持有股权、上市证券及可重建土地[62] 物业、厂房及设备购置与转移数据 - 2023年公司以399.7万港元成本购入物业、厂房及设备项目，按公平值4504.7万港元将工业物业及一项商业物业转移至投资物业；2022年按公平值16071万港元将一项工业物业转移至投资物业[77] 投资物业账面价值数据 - 2023年1月1日投资物业账面价值为72907.9万港元，12月31日为77293.3万港元；2022年1月1日为60137.8万港元，12月31日为72907.9万港元[78] 各业务收入占比情况 - 中漆集团油漆及涂料

整体财务数据关键指标变化 - 2023年上半年收入为256,288千港元，2022年为321,696千港元，同比下降约20.33%[5] - 2023年上半年销售成本为175,066千港元，2022年为251,814千港元，同比下降约30.48%[5] - 2023年上半年毛利为81,222千港元，2022年为69,882千港元，同比增长约16.23%[5] - 2023年上半年除税前亏损为3,485千港元，2022年为58,258千港元，亏损大幅收窄约94.02%[5] - 2023年上半年期内亏损为6,033千港元，2022年为58,812千港元，亏损大幅收窄约89.74%[5] - 2023年上半年母公司普通股权益持有人应占每股亏损为0.17港仙，2022年为2.42港仙，亏损大幅收窄约93%[5] - 截至2023年6月30日综合储备为1,188,921,000港元，2022年6月30日为1,238,286,000港元，同比下降约3.99%[19] - 2023年上半年其他收入及收益净额为7627000港元，2022年为7376000港元[31] - 2023年应占一间联营公司之税项为220000港元，2022年为187000港元[35] - 2022年末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元，与2021年相同[36] - 2023年6月30日非流动负债总值为64759000港元，2022年12月31日为61089000港元[46] - 2023年6月30日资产净值为1507567000港元，2022年12月31日为1587173000港元[46] - 2023年上半年现金及现金等值项目减少净额为53784000港元，2022年为108637000港元[48] - 2023年6月30日期终现金及现金等值项目为320984000港元，2022年为338443000港元[48] - 截至2023年6月30日止六个月，分类资本支出总计2738千港元，2022年同期为19181千港元[56] - 2023年上半年银行贷款及租赁负债利息总计6509千港元，2022年同期为3005千港元[60] - 2023年上半年期内税项总额为2548千港元，2022年同期为554千港元[63] - 2023年上半年母公司普通股权益持有人应占亏损3315000港元，2022年同期为46080000港元[63] - 董事决定不宣派2023年上半年中期股息，2022年同期亦无[64] - 2023年上半年集团出售物业、厂房及设备项目账面净值847000港元，2022年同期为88000港元[65] - 2023年1月1日至6月30日，期内亏损3,315千港元，期内全面收益/（亏损）总额为 - 42,756千港元[94] - 2022年1月1日至6月30日，期内亏损46,080千港元，期内全面亏损总额为 - 99,832千港元[94] - 2023年物业重估收益之除税净额为4,166千港元[94] - 2023年换算海外业务之汇兑差额为 - 34,056千港元[94] - 2022年换算海外业务之汇兑差额为 - 33,189千港元[94] - 2023年首六个月集团股东应占亏损为3320000港元，2022年同期为46080000港元[129] - 2023年首六个月投资物业公平值收益净额约12830000港元，2022年同期公平值亏损净额约5200000港元[129] - 2023年首六个月中漆集团亏损11510000港元[129] - 2023年首六个月集团收入为2.5629亿港元，较2022年同期的3.217亿港元减少20.3%，毛利为8122万港元，较2022年同期的6988万港元增加16.2%，2023年录得经调整溢利约961万港元，2022年同期为经调整亏损约2743万港元[148] - 2023年首六个月分类溢利约为2817万港元，2022年同期约为558万港元[151] - 2023年6月30日现金及现金等价项目约为3.2098亿港元，2022年12月31日约为3.8687亿港元；现金及银行结余总额约为3.6195亿港元，2022年12月31日约为4.2908亿港元[167] - 2023年首六个月存货周转日数为30日，2022年同期为48日；应收贸易账款及票据周转日数为211日，2022年同期为225日[169] - 2023年6月30日股东资金约为13.7929亿港元，2022年12月31日约为14.5057亿港元；每股股东资金为0.72港元，2022年12月31日为0.76港元；每股资产净值为0.79港元，2022年12月31日为0.83港元[169] - 2023年首六个月，上市证券投资已实现亏损净额14万港元、未实现亏损净额1万港元，去年同期分别为35万港元及42万港元[186] - 2023年6月30日银行借贷约为2.633亿港元，2022年12月31日约为2.8912亿港元；负债资本比率为19.1%，2022年12月31日为19.9%；流动比率为1.36倍，2022年12月31日为1.39倍[188][189] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年销售油漆产品收入为233,886千港元，2022年为310,152千港元，同比下降约24.59%[29] - 2023年上半年投资物业经营租赁的租金收入总额为17,599千港元，2022年为9,881千港元，同比增长约78.11%[29] - 2023年首六个月中漆集团油漆及涂料业务收入占集团收入91.3%，2022年同期占96.4%[130] - 2023年首六个月投资物业平均出租率为93.2%，2022年同期为87.7%；租金收入总额增至约19220000港元，2022年同期约为12240000港元[134] - 截至2023年6月30日，工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占中漆集团油漆及涂料业务总收入约33.8%（2022年：37.4%）、43.0%（2022年：43.4%）及23.2%（2022年：19.2%），中国内地市场贡献总收入约86.9%（2022年：约88.1%）[141] - 2023年首六个月，来自中国内地物业及基建项目建筑及装修承包商的油漆销售为7348万港元，较2022年同期的1.0419亿港元减少29.5%，同期内地在建工程项目累计施工面积减少6.7%，新动工房地产项目施工面积减少24.9%，知名开发商预售面积变动介乎 -29.9%至71.8%[142] - 2023年首六个月，物业投资业务收入约为1760万港元，2022年同期约为988万港元，集团（不包括中漆集团）及中漆集团投资物业收入分别约为760万港元（2022年同期约为813万港元）及约1000万港元（2022年同期约为175万港元）[149] - 2023年6月30日，集团投资物业组合由18项物业组成（2022年12月31日：17项），合计总楼面面积为816,452平方呎（2022年12月31日：704,357平方呎），总市值约为7.809亿港元，较2022年12月31日的7.2908亿港元增加7.1%[150] - 2023年首六个月酒店业务平均每晚可供订房数为76间，入住率约为98%，总收入约为480万港元，2022年同期约为103万港元，2023年首六个月分类亏损约为53万港元，2022年同期约为315万港元[155] - 截至2023年6月30日止六个月，油漆销售约为2.3389亿港元，较去年同期约3.1015亿港元大幅减少24.6%[179] - 2023年首六个月，对中国内地工业制造商的油漆销售较去年同期减少31.5%或2599万港元；对中国内地批发及零售商的油漆销售较去年同期减少17.1%或1481万港元[181] - 2023年首六个月，每桶原油价格下跌25%，原材料成本占油漆销售的百分比减少8.0%，由去年同期的68.7%降至63.2%[182] - 2023年首六个月，油漆销售毛利率大幅上升34.2%至27.1%，油漆销售产生的毛利较去年同期温和增长1.4%至87万港元[182] - 销售及分销开支由去年首六个月的4692万港元减少25.7%至2023年首六个月的3488万港元[183] - 行政开支较去年首六个月的5115万港元减少17.8%至2023年首六个月的4208万港元[184] 会计准则相关 - 香港会计准则第8号修订对公司财务状况或业绩无影响[50] - 香港会计准则第12号修订对公司无影响[51] 购股权相关 - 截至报告期结算日，公司有80,000,000份购股权尚未行使，占已发行股份的8%，悉数行使将发行80,000,000股额外普通股并产生26,800,000港元额外股本[85][86] - 指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资，2023年6月30日总计42,378千港元，其中第一级274千港元，第二级300千港元，第三级41,804千港元[104] - 第三级公平值计量指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资，2023年1月1日及6月30日为41,804千港元，2022年为47,687千港元[106] - 按中漆计划及其他购股计划授出购股行使时，可能发行股份最高上限不超采纳日期已发行股份总数10%；12个月内对每名参与者授出购股行使可能发行最高股份数不超要约日期已发行股份数1%；授予主要股东等购股若超要约日期已发行股份0.1%且总值超500万港元，需股东大会批准[107] - 2023年6月30日，中漆董事和集团雇员尚未行使购股权总计80,000,000份，行使价均为每股0.335港元[110] - 购股权归属情况：50%在授出日（2022年6月15日）归属，20%在授出日起计满一年前一日（2023年6月14日）归属，10%在授出日起计满两年前一日（2024年6月14日）归属，10%在授出日起计满三年前一日（2025年6月14日）归属，10%在授出日起计满四年前一日（2026年6月14日）归属[111] - 截至2023年6月30日止六个月无根据中漆计划授出购股，2022年6月15日授出购股公平值为8,417,000港元；2023年上半年确认购股开支约1,224,000港元，2022年同期为4,303,000港元[112] - 二项式期权定价模型输入数据：股息率1.483%，预期波幅35.732%，无风险利率3.172%，期权合约年期5年，提前行使行为为行使价220及280，行使价每股0.335港元[112] - 2022年6月15日，中漆授予80000000份购股权，可认购每股面值0.10港元新股份，行使价每股0.335港元[124] 物业相关项目 - 凹头土地地盘面积约为3663.9平方米，2022年8月城规会批准集团重建申请，许可有效期至2026年8月，重建项目包括保育潘屋、建设康体文娱场所、建设约530个床位的安老院舍及其他相关设施[136][137] - 自2021年12月起，集团委托运营商管理及经营“君俪酒店”品牌酒店，董事认为2023年初以来国际旅游复苏及来港旅游限制放宽，将有利客房入住率及平均房价[139][140] - 2021年9月30日，公司全资附属公司承禧有限公司就凹头土地提交城规会申请，包括保护历史建筑物、建设康体文娱场所、建设社福及配套餐饮设施[135] 其他 - 中国附属公司及联营公司须将部分溢利拨至中国储备基金，达注册资本50%后无需再拨[8] - 表格呈列集团经营分类于2023年6月30日及2022年12月31日的资产及负债资料[55] - 2023年上半年，中国政府就拆迁及厂房更改入口处授出补贴2415000港元[59] - 2023年上半年第一级与第二级之间无公平值计量转移，第三级无转入或转出，2022年同期亦无[68] - 指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资为42,104，透过损益反映公平值之金融资产为407

财务数据关键指标变化 - 2023年上半年收入2.56288亿港元，较2022年同期3.21696亿港元下降20.3%[1] - 2023年上半年毛利8122.2万港元，较2022年同期6988.2万港元增长16.2%；毛利率31.7%，较2022年同期21.7%增长46.1%[1] - 2023年上半年期内亏损603.3万港元，较2022年同期5881.2万港元下降89.7%[1] - 2023年上半年本公司股东应占亏损331.5万港元，较2022年同期4608万港元下降92.8%[1] - 2023年上半年每股基本及摊薄亏损0.17港仙，较2022年同期2.42港仙下降93.0%[1] - 截至2023年6月30日，现金及现金等值项目以及已抵押存款3.61951亿港元，较2022年12月31日4.29076亿港元下降15.6%[1] - 截至2023年6月30日，银行借贷2.633亿港元，较2022年12月31日2.89116亿港元下降8.9%[1] - 截至2023年6月30日，负债资本比率19.1%，较2022年12月31日19.9%下降4.0%[1] - 截至2023年6月30日，每股资产净值0.79港元，较2022年12月31日0.83港元下降4.8%[1] - 截至2023年6月30日，每股股东资金0.72港元，较2022年12月31日0.76港元下降5.3%[1] - 2023年6月30日资产总值2127939千港元，较2022年12月31日的2301507千港元下降约7.54%[19] - 2023年6月30日负债总值620372千港元，较2022年12月31日的714334千港元下降约13.15%[19] - 截至2023年6月30日止六个月资本支出2738千港元，较2022年同期的19181千港元下降约85.72%[20] - 2023年上半年客户合约收入256288千港元，较2022年同期的321696千港元下降约20.33%[22] - 2023年销售油漆产品收入233886千港元，较2022年的310152千港元下降约24.59%[22] - 2023年酒店营运收入4803千港元，较2022年的1027千港元增长约367.67%[22] - 2023年投资物业经营租赁的租金收入总额17599千港元，较2022年的9881千港元增长约78.11%[22] - 2023年其他收入及收益净额7627千港元，较2022年的7376千港元增长约3.40%[25] - 2023年银行利息收入3580千港元，较2022年的1988千港元增长约80.08%[25] - 2023年政府补贴2415千港元，较2022年的1364千港元增长约77.05%[25] - 截至2023年6月30日止六个月，融资费用为6509千港元，2022年同期为3005千港元[28] - 截至2023年6月30日止六个月，除税前亏损相关，已售存货成本为175066千港元，2022年同期为251814千港元[28] - 截至2023年6月30日止六个月，应占联营公司之税项为220000港元，2022年同期为187000港元[31] - 截至2023年6月30日止六个月，母公司普通股权益持有人应占亏损为3315000港元，2022年同期为46080000港元[32] - 截至2023年6月30日，投资物业账面价值为780900千港元，年初为729079千港元[38] - 截至2023年6月30日，扣除亏损拨备的应收贸易账款及票据为298530千港元，2022年12月31日为370601千港元[41] - 截至2023年6月30日，应付贸易账款及票据总账面价值为112175000港元，2022年12月31日为134656000港元[42] - 截至2023年6月30日止六个月确认购股开支约122.4万港元，2022年同期为430.3万港元[52] - 2023年首六个月集团股东应占亏损332万港元，2022年同期为4608万港元[56] - 2023年6月30日集团投资物业公平值收益净额约1283万港元，2022年同期为公平值亏损净额约520万港元[57] - 2023年首六个月中漆集团亏损1151万港元[57] - 2023年首六个月集团收入2.5629亿港元，较2022年同期3.217亿港元减少20.3%；毛利8122万港元，较2022年同期6988万港元增加16.2%[58] - 2023年首六个月集团经调整溢利约961万港元，2022年同期经调整亏损约2743万港元[58] - 2023年首六个月物业投资业务收入约1760万港元，2022年同期约988万港元[61] - 2023年6月30日，集团投资物业组合由18项物业组成，总面积816,452平方呎，总市值约7.809亿港元，较2022年12月31日增加7.1%[62] - 2023年首六个月，集团投资物业平均出租率为93.2%，高于2022年首六个月的87.7%，租金收入总额增至约1922万港元[63] - 2023年首六个月分类溢利约2817万港元，2022年首六个月约为558万港元，主要因投资物业公平值收益及收入增加[64] - 2023年上半年油漆销售约2.3389亿港元，较2022年同期3.1015亿港元减少24.6%[78] - 2023年上半年内地物业及基建承包商油漆销售7348万港元，较2022年同期1.0419亿港元减少29.5%[79] - 2023年上半年对内地工业制造商油漆销售较2022年同期减少31.5%或2599万港元[80] - 2023年上半年对内地批发及零售分销商油漆销售较2022年同期减少17.1%或1481万港元[81] - 2023年上半年每桶原油价格下跌25%，原材料成本占油漆销售百分比由2022年68.7%减至63.2%[83] - 2023年上半年油漆销售毛利率升至27.1%，较2022年同期20.2%上升34.2%，毛利增长1.4%至87万港元[84] - 2023年上半年销售及分销开支3488万港元，较2022年同期4692万港元减少25.7%[85] - 2023年上半年行政开支4208万港元，较2022年同期5115万港元减少17.8%[86] - 2023年上半年上市证券投资已实现亏损净额14万港元、未实现亏损净额1万港元，2022年同期分别为35万港元及42万港元[91] - 2023年6月30日现金及现金等值项目约3.2098亿港元，较2022年12月31日3.8687亿港元减少[93] - 2023年6月30日银行借贷约为2.633亿港元，2022年12月31日约为2.8912亿港元，2023年6月30日借贷须一年内偿还[94] - 2023年6月30日负债资本比率为19.1%，2022年12月31日为19.9%；2023年6月30日流动比率为1.36倍，2022年12月31日为1.39倍[96] - 2023年首六个月存货周转日数为30日，2022年首六个月为48日；2023年首六个月应收贸易账款及票据周转日数为211日，2022年首六个月为225日[97] - 2023年6月30日股东资金约为13.7929亿港元，2022年12月31日约为14.5057亿港元；2023年6月30日每股股东资金为0.72港元，2022年12月31日为0.76港元；2023年6月30日每股资产净值为0.79港元，2022年12月31日为0.83港元[100] - 2023年6月30日，账面价值合共约7.4122亿港元的资产作抵押，2022年12月31日约为7.4645亿港元；2023年6月30日有抵押银行借贷总额约为2.063亿港元，2022年12月31日约为2.077亿港元；2023年6月30日租赁负债约为4万港元，2022年12月31日约为6万港元；2023年6月30日应付票据约为1.1218亿港元，2022年12月31日约为1.3466亿港元[103] - 2023年6月30日集团雇员共551名，2022年6月30日为698名；2023年首六个月员工成本约为5550万港元，2022年首六个月约为7097万港元[104] - 2023年下半年经营环境仍不明朗，集团将短期银行借贷由2022年12月31日的2.3726亿港元减少10.6%至2023年6月30日的2.1204亿港元[107] 会计政策变动影响 - 公司自2023年1月1日起应用香港会计准则及财务报告准则修订，对简明综合中期财报无影响，预计影响年度综合财报会计政策披露[10] - 公司对2023年1月1日或之后的会计政策及估计变动应用香港会计准则第8号修订，对财务状况和业绩无影响[11] - 香港会计准则第12号修订对公司租赁相关递延税项确认无影响[12] - 公司追溯应用香港会计准则第12号国际税务改革修订，因不在规则范围内无影响，2023年1月1日后年度需披露相关风险资料，2023年12月31日前中期无需披露[13] 业务线架构及分类数据 - 公司业务分为制漆产品、物业投资、酒店业务和其他四类，2022年12月31日止年度更改内部呈报架构[14][16] - 截至2023年6月30日止六个月，分类收入总额273,169千港元，除税前亏损3,485千港元[17] - 截至2022年6月30日止六个月，分类收入总额327,084千港元，除税前亏损58,258千港元[17] - 2023年上半年制漆产品向外界客户销售233,886千港元，分类业绩亏损15,251千港元[17] - 2022年上半年制漆产品向外界客户销售310,152千港元，分类业绩亏损43,744千港元[17] - 2023年上半年物业投资分类收入32,049千港元，分类业绩28,167千港元；2022年上半年分类收入15,284千港元，分类业绩5,578千港元[17] 税务相关 - 中国内地成立的附属公司，一般按25%税率缴纳企业所得税，具高新资格的附属公司按15%税率缴纳[30] 股息分派 - 2023年6月6日，公司股东批准分派2022年度末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元[34] 购股权相关 - 2022年6月15日授予8000万份购股权，可认购8000万股中漆每股面值0.10港元新股份，行使价每股0.335港元[47][48] - 截至2023年6月30日，中漆计划尚未行使购股数为8000万份，归属并可行使购股数为5600万份；2022年对应数据分别为8000万份和4000万份[49] 业务结构占比 - 中漆集团油漆及涂料业务收入占2023年首六个月集团收入的91.3%，2022年同期占96.4%[60] - 中漆集团油漆及涂料业务中，工业、建筑、一般及辅助产品分别占2023年上半年总收入约33.8%、43.0%、23.2%，2022年分别为37.4%、43.4%、19.2%[77] - 中漆集团中国内地市场2023年贡献总收入约86.9%，2022年约为88.1%[77] 酒店业务情况 - 2023年首六个月，酒店业务平均每晚可供订房数为76间，入住率约为98%，总收入约480万港元，分类亏损约53万港元，较2022年首六个月的315万港元减少[72][73] 凹头土地重建项目 - 集团全资附属公司承禧有限公司于2021年9月30日提交凹头土地重建申请[66] - 凹头土地地盘面积约3,663.9平方米，其上有建于1930年代的一级历史建筑潘屋[67] - 2022年8月，城规会批准集团凹头土地重建申请，许可有效期至2026年8月，重建项目预计提供约530个床位[69] - 集团正积极探索凹头土地重建项目方案，董事初步认为可出售予独立第三方[71] 经营环境及预期 - 2023年首六个月中国内地经济回升不平均，房地产行业不景，外资

营收情况 - 公司营收同比增长10%至1.2亿美元，超过市场预期[1] - 云计算服务营收同比增长15%至6000万美元[1] 利润状况 - 公司净利润同比增长20%至5000万美元[2] - 毛利率提高至35%，较去年同期提高2个百分点[2] 成本控制 - 公司成功控制成本，净利润增长超过营收增长[2] - 研发支出同比下降5%，为公司盈利提供了支持[3] 市场表现 - 公司股价在财报发布后上涨5%，市场对公司未来发展持乐观态度[4]

公司业务结构 - 公司持有中漆75%权益，最大业务分类是中漆经营的油漆及涂料业务[4] 制漆产品业务数据 - 2022年公司制漆产品业务收入减少23.7%至约6.3913亿港元，2021年约为8.3807亿港元[7] - 2022年公司制漆产品业务毛利约为1.3861亿港元，较2021年约1.6627亿港元减少16.6%[7] - 2022年中漆集团油漆销售收约6.3913亿港元，较2021年约8.3807亿港元显著减少23.7%[40] - 2022年中漆集团建筑油漆及涂料产品销售较2021年大幅下降32.4%[41] - 2022年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占油漆及涂料业务总收入约35.6%、42.8%、21.6%，中国内地市场占总收入约89.3%[38] - 2022年中漆集团来自中国内地及香港的油漆销售收入分别占约89.3%及10.7%（2021年分别约92.0%及8.0%）[44] - 2022年中漆集团对华中、华东、华北地区油漆销售分别减少61.7%、57.6%、79.2%至约5183万、3932万、636万港元[45] - 2022年中漆集团对中国内地房地产及基建项目建筑及装修承包商油漆销售收入整体减少1.4503亿港元或39.7%[46] - 2022年公司对华南、华东及华北地区经销商的油漆销售共减少3770万港元，华南、华东、华北地区分别减少17.5%、12.5%、37.3%至1.3325亿港元、4134万港元、606万港元[47] - 2022年公司对中国内地经销商的油漆销售收入减少4318万港元或18.4%[47] - 2022年公司对华东地区工业制造商的油漆销售收入减少1113万港元或22.6%，对内地工业制造商的整体油漆销售收入减少1214万港元或7.1%[50] - 2022年公司对香港经销商的油漆销售收入增加约4.2%[51] - 2022年公司油漆销售较2021年下降23.7%，销售毛利率由19.8%升至21.7%，升幅9.6%[55] - 与2021年相比，2022年公司油漆销售毛利减少2765万港元，母公司拥有人应占亏损自约5953万港元增加至约9808万港元[56] - 油漆及涂料产品业务收入约6.3913亿港元，占总收入96.0%，较去年减少23.7%；毛利率从2021年的19.8%上升1.9个百分点至21.7%；分类亏损较2021年显著增加55.3%至约8637万港元[94] 投资物业业务数据 - 2022年公司投资物业业务收入减少41.2%至约1998万港元，2021年约为3401万港元[8] - 2022年公司投资物业组合公平值亏损净额约为1539万港元，2021年录得公平值收益净额约为1538万港元[8] - 2022年底投资物业组合由17项物业组成，2021年为16项；总楼面面积704,357平方呎，2021年为313,884平方呎；总市值约7.2908亿港元，较2021年增加21.23%[19] - 2022年物业投资业务收入约1998万港元，2021年约3401万港元[20] - 2022年集团（不含中漆集团）投资物业收入约1606万港元，2021年约2956万港元；中漆集团约392万港元，2021年约445万港元[20] - 2022年投资物业平均出租率为81.9%，2021年为95.1%[21] - 2022年租金收入总额约2468万港元，2021年约3872万港元；分类溢利约778万港元，2021年约4730万港元[21] - 2022年投资物业公平值亏损净额1539万港元，2021年公平值收益1538万港元[21] - 2022年底中漆集团投资物业总值从2021年底的8170万港元升至2.4094亿港元，占总资产20.9%[35] - 物业投资业务2022年收入约1998万港元，占总收入3.0%；分类溢利约778万港元，2021年约为4730万港元[96] 钢铁产品贸易业务数据 - 2022年公司钢铁产品贸易业务收入大幅减少87.7%[9] - 钢铁产品贸易业务收入较去年显著减少87.7%，毛利率由2021年的3.5%上升至2022年的41.9%，2022年12月底前终止运营[73] 酒店业务数据 - 2022年公司酒店业务产生收入约483万港元，分类亏损608万港元[10] - 君儷酒店2022年3月试业，有80间客房，平均可供订房晚数76个，入住率约94%，酒店业务分类亏损608万港元[32] - 酒店业务2022年收入约483万港元，占总收入0.7%；录得分类亏损608万港元[98][99] 公司整体财务数据 - 2022年公司收入为6.6559亿港元，较2021年减少24.8%[11] - 2022年公司毛利减少4442万港元，较2021年显著减少22.1%[11] - 2022年公司股东应占亏损显著增加至9408万港元，2021年为2063万港元[11] - 2022年公司股东应占亏损约9408万港元，去年约为2063万港元；收入约6.6559亿港元，较去年减少24.8%；毛利约1.5616亿港元，较去年减少22.1%；毛利率从2021年的22.7%上升0.8个百分点至23.5%[93] - 中国内地及香港业务经营收入分别约为5.8221亿港元（2021年：7.9487亿港元）及约8338万港元（2021年：9061万港元）[100] - 2022年12月31日现金及现金等价物约为3.8687亿港元（2021年12月31日：4.5516亿港元）；现金及银行结余约为4.2908亿港元（2021年12月31日：4.9747亿港元）[102] - 2022年12月31日银行借贷约为2.8912亿港元（2021年12月31日：2.6921亿港元），且100%须于一年内偿还[103] - 2022年12月31日负债资本比率为19.9%，2021年同期为17.4%[104] - 2022年12月31日流动比率为1.39倍，2021年同期为1.55倍[104] - 2022年存货周转日数为31日，2021年为44日；2022年应收贸易账款及票据周转日数为203日，2021年为187日[105] - 2022年12月31日股东资金约为14.5057亿港元，2021年同期为15.46亿港元[106] - 2022年12月31日作抵押的资产账面净值合共约5.8142亿港元，2021年同期为5.2081亿港元；2022年12月31日有抵押银行借贷总额约为2.077亿港元，2021年同期约为1.8921亿港元；租赁负债约为6万港元，2021年同期约为30万港元；应付票据约为1.3466亿港元，2021年同期为1.3654亿港元[108] 物业相关项目进展 - 位于香港旺角的服务式住宅物业租约于2022年12月19日到期后不再续租，2023年1月起作为住宅物业出租[24] - 凹头土地总地盘面积约3663.9平方米，其上有一级历史建筑潘屋[25] - 2022年8月城规会批准凹头土地重建申请，许可有效期至2026年8月，重建项目预计提供约530个床位[29] - 公司董事认为将重建项目转让给独立第三方可能符合公司及其股东整体最佳利益[31] 行业环境数据 - 2022年中国房地产业增长率约为 - 4.8%（2021年为5.6%），屋宇建筑及建造业增长率约为4.0%（2021年为10.6%）[42] - 2022年中国内地在建工程项目累计施工面积减少约7.2%（2021年增幅约为5.2%），累计竣工面积减少约15.0%（2021年跌幅约11.2%）[43] - 2022年国际原油平均油价比2021年上升42.8%，最高达每桶130美元，中国内地原油进口量下降0.9%，原油产量上升2.9%，加工量下降3.9%[54] 公司运营相关费用 - 2022年公司录得约2158万港元的员工解雇费用[57] - 2022年12月31日应收贸易账款及票据总额减少12.2%，减值拨备总额增加13.7%至7460万港元[58] - 2022年公司须就物业、厂房及设备以及使用权资产项目计提额外减值拨备8000万港元，2021年为零[59] 公司研发及投资动态 - 中漆集团于2022年5月完成深圳新研发中心办公场所收购，总成本1710万港元，9月启用[72] - 集团拥有PIL 12.5%股本权益，PIL运营的墓园土地面积约518亩，第一期占地约100亩已完成开发[75][76] - PIL墓园第二期及第三期已取得约143亩土地使用权，可建共22569幅墓地；第四期至第五期已取得约5.2亩土地使用权，还需约119.8亩土地配额建约19246幅墓地[76] - PIL股本投资于2022年12月31日公平市值约为3687万港元，2021年12月31日约为4176万港元[78] - 自2021年起，集团划拨1000万港元投资上市证券，并委任投资基金经理负责运作[79] - 2022年，集团在透过损益反映公平值的持作买卖金融资产交易中录得亏损净额约111万港元（2021年约97万港元）[80] - 2022年，集团透过损益反映公平值的持作买卖金融资产公平值亏损净额约为34万港元（2021年公平值收益净额约34万港元）[80] - 截至2022年12月31日止年度，集团投资约2316万港元购入物业、厂房及设备以及新研发中心，2021年约为1832万港元[112] 公司业务合作与产品特点 - 功能性油漆占中漆集团销售一半以上[68] - 中漆集团与其他厂商建立战略伙伴关系，推动产品扩充、提升效率并合并研发与客服部门[62][65][68] 市场展望 - 预计2023年中国经济增长将显著提升至5.2%，内地及香港油漆及涂料行业将继续增长[82][86] - 预计2023年内地办公室物业租赁市场将恢复，香港办公室租金水平将保持稳定[87][88] - 2023年1月取消入境旅客隔离安排及内地与香港通关后，预计入境旅客人次将逐步上升，酒店业务有望改善[90] 公司员工情况 - 2022年12月31日集团员工数目为608名，2021年同期为757名；2022年员工成本（不包括董事酬金）约为1.3551亿港元，2021年同期为1.4245亿港元[113] 法律诉讼情况 - 衍生诉讼已根据香港特别行政区高等法院原讼法庭于2022年4月20日的书面判决被驳回[122] 公司重大事项 - 截至2022年12月31日止年度，公司无购入其他重大投资，无附属公司重大收购或出售，董事会未批准重大投资或增加资本资产计划[123] - 2022年12月31日后无重要期后事项[124] 公司企业管治 - 截至2022年12月31日止年度，公司应用企管守则原则并遵守守则条文[127] - 公司现有5名独立非执行董事，其中3名具备专业会计资格或财务管理专长[130] - 年内，林定波、庄志坤、徐浩铨等董事常规董事会会议出席率分别为4/4、4/4、4/4等[133] - 董事可在适当情况就履行职务寻求独立专业意见，费用由公司支付[136] - 董事会委任的所有董事须在获委任后首个股东大会重选，每名董事至少每三年在股东周年大会重选一次[138] - 公司采纳董事会成员多元化政策，基于多范畴甄选董事[139] - 截至2022年12月31日止年度及报告日期，女性董事占董事会人数11.11%（9名中有1名女性）[140] - 董事会及提名委员会至少每年检讨一次董事轮席退任计划以制订继任计划[140] - 非执行董事及独立非执行董事须遵守至少每三年轮值告退一次的规定[143] - 年内，审核委员会召开了2次会议，高国辉和胡匡佐出席2次，黄德锐出席1次[148] - 年内，薪酬委员会召开了1次会议，高国辉和林定波出席1次，黄德锐未出席[150] - 年内，提名委员会召开了1次会议，高国辉、庄志坤和张晓京均出席1次[151] - 审核委员会书面决议批准委聘外聘核数师审核2021年度财务报表的费用、条款及条件[148] - 审核委员会书面决议批准对2022年6月30日止六个月未经审核简明综合财务报表执行协议程序委聘涉及的范畴及程度[148] - 薪酬委员会书面决议批准上调执行董事庄志坤的薪金[150] - 薪酬委员会书面决议批准徐荫堂获委任为主席兼执行董事所订的委任

公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入665,591千港元，较2021年的885,473千港元下降24.8%[1] - 2022年公司毛利156,162千港元，较2021年的200,585千港元下降22.1%；毛利率为23.5%，较2021年的22.7%提升3.5%[1] - 2022年公司本年度亏损118,989千港元，较2021年的35,428千港元增长235.9%[1] - 2022年公司股东应占亏损94,081千港元，较2021年的20,633千港元增长356.0%；非控股权益应占亏损24,908千港元，较2021年的14,795千港元增长68.4%[1] - 2022年公司每股亏损4.94港仙，较2021年的1.08港仙增长357.4%[1] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等值项目和已抵押存款429,076千港元，较2021年的497,473千港元下降13.7%[1] - 截至2022年12月31日，公司银行借贷289,116千港元，较2021年的269,207千港元增长7.4%；负债资本比率为19.9%，较2021年的17.4%提升14.4%[1] - 截至2022年12月31日，公司每股资产净值0.83港元，较2021年的0.88港元下降5.7%；每股股东资金0.76港元，较2021年的0.81港元下降6.2%[1] - 2022年公司其他收入及收益净额44,446千港元，较2021年的14,218千港元有所增加[2] - 截至2022年12月31日，公司非流动负债总值61,089千港元，较2021年的35,117千港元有所增加[5] - 2022年资产总值23.01507亿港元，较2021年的24.41214亿港元下降5.72%[17][18] - 2022年负债总值7.14334亿港元，较2021年的7.59282亿港元下降5.92%[17][18] - 2022年来自外界客户收入6.65591亿港元，较2021年的8.85473亿港元下降24.83%[20][23] - 2022年收益净额 - 91.4万港元，较2021年的 - 26.4万港元亏损扩大246.21%[24] - 2022年香港地区来自外界客户收入8338.3万港元，较2021年的9060.7万港元下降7.97%[20] - 2022年中国内地来自外界客户收入5.82208亿港元，较2021年的7.94866亿港元下降26.75%[20] - 2022年香港非流动资产6.64538亿港元，较2021年的6.7969亿港元下降2.23%[21] - 2022年融资费用为827.2万港元，2021年为569.2万港元[26] - 2022年除税前亏损相关，已售存货成本5.09429亿港元，物业、厂房及设备折旧2975.2万港元等[26] - 2022年所得税支出（抵免）总额为 - 146.6万港元，2021年为90.2万港元[28] - 2022年母公司普通股权益持有人应占每股亏损，按亏损9408.1万港元及加权平均股数19.0368569亿股计算[29] - 2022年和2021年均拟派末期股息每股2港仙，金额均为3807.4万港元[30] - 2022年购入物业、厂房及设备成本为1157.2万港元，2021年为1166.5万港元[32] - 2022年投资物业12月31日账面价值为7.29079亿港元，2021年为6.01378亿港元[33] - 2022年扣除亏损拨备后应收贸易账款及票据为3.70601亿港元，2021年为4.52113亿港元[35] - 2022年应付贸易账款及票据为2.60778亿港元，2021年为3.52404亿港元[35] - 2022年应付票据总账面价值为1.34656亿港元，以4039.7万港元定期存款作抵押[35] - 2022年公司股东应占亏损约为9408万港元，去年约为2063万港元；本年度收入约为6.6559亿港元，较去年减少24.8%；本年度毛利约为1.5616亿港元，较去年减少22.1%；毛利率由2021年的22.7%上升0.8个百分点至2022年的23.5%[134] - 2022年12月31日现金及现金等值项目约3.8687亿港元，2021年为4.5516亿港元；现金及银行结余约4.2908亿港元，2021年为4.9747亿港元；银行借贷约2.8912亿港元，2021年为2.6921亿港元[141] - 2022年12月31日负债资本比率为19.9%，2021年为17.4%；流动比率为1.39倍，2021年为1.55倍[142][143] - 2022年存货周转日数为31日，2021年为44日；应收贸易账款及票据周转日数从187日升至203日[144] - 2022年12月31日股东资金约14.5057亿港元，2021年为15.46亿港元；每股资产净值为0.83港元，2021年为0.88港元；每股股东资金为0.76港元，2021年为0.81港元[145] - 2022年投资约2316万港元购入物业、厂房及设备以及新研发中心，2021年约为1832万港元[152] - 2022年12月31日员工数目为608名，2021年为757名；员工成本约1.3551亿港元，2021年为1.4245亿港元[152] 会计准则应用对财务状况的影响 - 公司对2022年1月1日或之后发生的业务合并前瞻应用香港财务报告准则第3号修订，因年内无业务合并，对财务状况或表现无影响[8] - 公司对2021年1月1日或之后可供使用的物业、厂房及设备项目追溯应用香港会计准则第16号修订，因无出售相关项目，对财务状况或表现无影响[9] - 公司对2022年1月1日尚未履行所有责任的合约前瞻应用香港会计准则第37号修订，未识别出亏损合约，对财务状况或表现无影响[11] - 公司自2022年1月1日起前瞻应用香港财务报告准则第9号修订，因年内无修改或交换金融负债，对财务状况或表现无影响[12] 公司业务架构调整 - 公司业务分为製漆产品、物业投资、酒店业务和其他四个可呈报经营分类[13] - 2022年公司更改内部呈报架构，钢铁产品贸易重组至“其他”分类，物业投资业务重新指定为中漆集团主要业务之一[15] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2022年12月31日止年度，製漆产品向外界客户销售639,134千港元，物业投资为19,983千港元，酒店业务为4,828千港元，其他为1,646千港元，总计665,591千港元[16] - 截至2022年12月31日止年度，製漆产品分类业绩为 - 86,366千港元，物业投资为7,777千港元，酒店业务为 - 6,075千港元，其他为 - 3,557千港元，总计 - 88,221千港元[16] - 截至2022年12月31日止年度，公司除税前亏损为120,455千港元[16] - 分类收入总计709,982千港元，经分类间销售对销后总额为705,286千港元[16] - 2022年销售製漆产品收入6.39134亿港元，较2021年的8.38066亿港元下降23.74%[23] - 2022年投资物业经营租赁租金收入1.9983亿港元，较2021年的3.4005亿港元下降41.23%[23] - 2022年其他收入4.536亿港元，较2021年的1.4482亿港元增长213.22%[24] - 2022年集团制漆产品业务收入减少23.7%至约6.3913亿港元，毛利约1.3861亿港元，较2021年减少16.6%[52] - 2022年投资物业业务收入减少41.2%至1998万港元，2021年约为3401万港元[53] - 2022年投资物业组合公平值亏损净额约为1539万港元，2021年录得公平值收益净额约为1538万港元[53] - 2022年钢铁产品贸易业务收入大幅减少87.7%[54] - 2022年酒店业务收入约483万港元，录得亏损净额608万港元[55] - 2022年12月31日，集团投资物业组合由17项物业组成，2021年为16项；总楼面面积为704357平方呎，2021年为313884平方呎；总市值约为7.2908亿港元，较2021年增加21.23%[63] - 2022年集团（不包括中漆集团）及中漆集团的投资物业收入分别约为1606万港元（2021年：2956万港元）及约392万港元（2021年：445万港元）[65] - 2022年集团投资物业平均出租率为81.9%，2021年为95.1%；租金收入总额减少至约2468万港元，2021年约为3872万港元；分类溢利约为778万港元，2021年约为4730万港元[66] - 2022年中漆集团油漆销售收约6.3913亿港元，较2021年约8.3807亿港元显著减少23.7%[84] - 2022年中漆集团建筑油漆及涂料产品销售较2021年大幅下降32.4%[85] - 2022年中漆集团来自中国内地及香港的油漆销售收入分别占约89.3%及10.7%，2021年分别占约92.0%及8.0%[88] - 2022年中漆集团对华中、华东及华北地区房地产及基建项目建筑及装修承包商的油漆销售合共减少1.6111亿港元，整体收入减少1.4503亿港元或39.7%[89][90] - 2022年中漆集团对华南、华东及华北地区分销商的油漆销售合共减少3770万港元，相关收入减少4318万港元或18.4%[91] - 2022年中漆集团对华东地区工业制造商的油漆销售收入减少1113万港元或22.6%，整体收入减少1214万港元或7.1%[93] - 2022年中漆集团对香港分销商的油漆销售收入增加约4.2%[94] - 2022年公司油漆销售较2021年下降23.7%，销售毛利率由19.8%升至21.7%，升幅9.6%[97] - 与2021年相比，公司油漆销售毛利减少2765万港元，因销售下降毛利估计减少约3926万港元，毛利率略增抵减约1160万港元[98][99] - 钢铁产品贸易业务收入较去年显著减少87.7%，毛利率由2021年的3.5%上升至2022年的41.9%[114][115] - 油漆及涂料产品收入约6.3913亿港元，占总收入96.0%，较去年减少23.7%，毛利率从19.8%升至21.7%，分类亏损从约5560万港元增至约8637万港元，增加55.3%[135] - 物业投资业务收入约1998万港元，占总收入3.0%，分类溢利从约4730万港元减至约778万港元[137] - 酒店业务收入约483万港元，占总收入0.7%，亏损净额608万港元[139] - 中国内地及香港业务经营收入分别约为5.8221亿港元和8338万港元，2021年分别为7.9487亿港元和9061万港元[140] 公司业务运营相关事件 - 2022年集团开展酒店业务，目前处于起步阶段，该业务无溢利[49] - 2022年集团业务受疫情和全球经济不稳严重不利影响[51] - 2022年12月19日，旺角一25层高综合建筑物租约到期后租户不再续租，集团自2023年1月起将该物业作为住宅物业出租[70] - 集团与邓氏宾馆于2021年11月8日提前终止租赁协议，邓氏宾馆结清未付租金，集团于同日收回湾仔酒店物业，并于12月委聘酒店管理顾问经营该酒店[64][68] - 凹头土地总地盘面积约为3,663.9平方米，重建项目获批可建约530个床位安老院舍，许可有效期至2026年8月[72][74] - 君儷酒店2022年3月试业，有80间客房，平均可供订房晚数76个，入住率约94%，该年度酒店业务亏损净额608万港元[78] - 2022年5月公司完成深圳办公场所收购，总成本1710万港元，9月新研发中心启用[113] - 2022年12月底前钢铁产品业务终止运营[116] 公司投资相关情况 - 公司拥有投资控股公司PIL的12.5

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为319,942千港元，较2021年同期的432,665千港元下降25.9%[6] - 同期毛利为68,128千港元，较2021年的109,006千港元下降37.5%[6] - 2022年上半年除税前亏损58,258千港元，而2021年同期溢利为1,962千港元[6] - 2022年上半年期内亏损58,812千港元，2021年同期溢利为198千港元[6] - 母公司普通股权益持有人应占每股亏损2.42港仙，2021年同期为每股盈利0.23港仙[6] - 2022年上半年全面亏损总额99,832千港元，2021年同期全面收益为7,466千港元[8] - 截至2022年6月30日，非流动资产总值1,296,095千港元，较2021年12月31日的1,321,848千港元下降2%[10] - 截至2022年6月30日，流动资产总值922,196千港元，较2021年12月31日的1,119,366千港元下降17.6%[10] - 截至2022年6月30日，流动负债总值631,030千港元，较2021年12月31日的724,165千港元下降12.9%[10] - 截至2022年6月30日，资产净值1,548,329千港元，较2021年12月31日的1,681,932千港元下降7.9%[12] - 2022年上半年经营业务所用现金流量净额为74,916千港元，2021年同期为69,489千港元[18] - 2022年上半年投资业务所用现金流量净额为9,756千港元，2021年同期为11,545千港元[18] - 2022年上半年营运资金变动前之经营亏损为30,790千港元，2021年同期经营溢利为6,273千港元[18] - 2022年上半年新增银行贷款206,421千港元，2021年为104,111千港元[20] - 2022年上半年偿还银行贷款190,599千港元，2021年为96,255千港元[20] - 2022年上半年融资业务所用现金流量净额为(23,965)千港元，2021年为(34,801)千港元[20] - 2022年上半年现金及现金等价项目减少净额为(108,637)千港元，2021年为(115,835)千港元[20] - 2022年上半年期初现金及现金等价项目为455,165千港元，2021年为502,124千港元[20] - 2022年上半年期终现金及现金等价项目为338,443千港元，2021年为387,976千港元[20] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总分类收入为322305千港元，2021年同期为458830千港元[33] - 截至2022年6月30日止六个月，公司除税前亏损为58258千港元，2021年同期除税前溢利为1962千港元[33] - 于2022年6月30日，公司资产总值为2218291千港元，负债总值为669962千港元；2021年12月31日，资产总值为2441214千港元，负债总值为759282千港元[35] - 截至2022年6月30日止六个月，公司分类资本支出为19181千港元，2021年同期为9032千港元[37] - 2022年上半年结构性存款利息收入1988千港元，2021年同期为89千港元[46] - 2022年上半年银行贷款利息为2920千港元，2021年同期为2755千港元[48] - 2022年上半年已售存货成本为251814千港元，2021年同期为323659千港元[50] - 2022年上半年应占一间联营公司之税项为187000港元，2021年同期为159000港元[51] - 2022年上半年母公司普通股权益持有人应占亏损46080000港元，2021年同期为溢利4292000港元[52] - 2021年度末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元，2022年上半年不宣派中期股息[54] - 2022年上半年购入物业、厂房及设备成本为18400000港元，2021年同期为8728000港元[55] - 2022年上半年出售物业、厂房及设备账面净值合共88000港元，2021年同期为42000港元[55] - 2022年6月30日投资物业账面价值为5.83928亿港元，2021年12月31日为6.01378亿港元，期间公平值收益/（亏损）净额为-519.8万港元，汇兑调整为-1225.2万港元[56] - 2022年6月30日各分类至公平值等级中第三级之资产类别总计账面价值为5.83928亿港元，2022年1月1日为6.01378亿港元，公平值收益/（亏损）净额为-519.8万港元，汇兑调整为-1225.2万港元[65] - 2022年6月30日应收贸易账款及票据三个月内为1.71956亿港元，超过三个月但于六个月内为6372万港元，超过六个月为1.6478亿港元，总计4.00456亿港元[67] - 2021年12月31日应收贸易账款及票据三个月内为2.01986亿港元，超过三个月但于六个月内为1.25489亿港元，超过六个月为1.24638亿港元，总计4.52113亿港元[67] - 2022年6月30日应付贸易账款及票据三个月内为163,726千港元，超三月但在六月内为88,920千港元，超六个月为6,500千港元，总计259,146千港元；2021年12月31日对应数据分别为328,097千港元、24,265千港元、42千港元，总计352,404千港元[69] - 2022年6月30日应付票据总账面值为1.13445亿港元，以3301.8万港元定期存款作抵押；2021年12月31日应付票据总账面值为1.36543亿港元，以4096.3万港元定期存款作抵押[69] - 2022年首六个月公司股东应占亏损4608万港元，2021年首六个月为溢利429万港元[100] - 2022年首六个月公司收入3.1994亿港元，较2021年首六个月的4.3267亿港元减少26.1%[100] - 2022年首六个月公司毛利6813万港元，较2021年首六个月的1.0901亿港元减少37.5%[100] - 2022年6月30日公司投资物业公平值亏损净额约520万港元，2021年6月30日为收益净额约1554万港元[100] - 中漆集团在2022年首六个月亏损5038万港元[100] - 2022年6月30日指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资等金融资产总计5.2436亿千港元，2021年12月31日为5.4405亿千港元[95] - 2022年首六个月公司收入减少23.2%至3.1015亿港元，2021年同期为4.038亿港元[107] - 2022年首六个月公司毛利较2021年同期的9232万港元减少32.3%至6250万港元[107] - 2022年首六个月来自中国内地物业及基建项目承包商收入显著减少39.7%至1.0419亿港元[107] - 2022年首六个月来自中国内地批发及零售分销商收入较2021年同期减少23.5%[110] - 每桶原油价格上升66.0%，2022年首六个月原材料成本占收入百分比由67.9%增加1.0%至68.6%[111] - 2022年首六个月公司收入下降23.2%，毛利率下降11.8%，母公司拥有人应占亏损自2021年同期的1679万港元增至5038万港元[112] - 2022年首六个月销售及分销开支显著减少10.8%至4692万港元，行政开支增加7.1%至5843万港元[114] - 2022年6月30日公司投资物业总市值为5.8393亿港元，较2021年12月31日减少2.9%[116] - 2022年首六个月物业投资业务收入为813万港元，2021年同期为1581万港元，平均出租率为87.7%，2021年同期为96.7%[116][118] - 钢铁产品贸易业务2022年前6个月收入64万港元，较2021年前6个月的1306万港元显著减少95.1%，毛利率从6.7%升至27.2%，分类亏损13万港元，2021年同期分类溢利113万港元[125] - 自2021年以来，集团划拨1000万港元投资上市证券，2022年前6个月，该投资录得已实现亏损净额35万港元及未实现公平值亏损净额42万港元[131] - 2022年6月30日现金及现金等价物为3.3844亿港元，较2021年12月31日的4.5517亿港元减少，主要因营运资金变动[132] - 2022年6月30日银行借贷为2.8503亿港元，较2021年12月31日的2.6921亿港元增加，且须于一年内偿还[132] - 2022年6月30日负债资本比率为20.0%，较2021年12月31日的17.4%上升；流动比率为1.46倍，较2021年12月31日的1.55倍下降[134] - 2022年首六个月存货周转日数为48日，较2021年首六个月的56日减少；应收贸易账款及票据周转日数为227日，较2021年首六个月的173日增加[134] - 2022年6月30日股东资金为14.2866亿港元，较2021年12月31日的15.46亿港元减少[135] - 2022年6月30日每股资产净值为0.81港元，较2021年12月31日的0.88港元减少；每股股东资金为0.75港元，较2021年12月31日的0.81港元减少[135] - 2022年6月30日账面价值合共6.0259亿港元的资产已作为抵押品，较2021年12月31日的5.2081亿港元增加[137] - 2022年6月30日雇员共698名，较2021年6月30日的813名减少；2022年首六个月员工成本为7097万港元，较2021年首六个月的6878万港元增加[138] - 公司董事议决不宣派截至2022年6月30日止六个月的中期股息[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司业务分为製漆产品、物业投资、钢铁产品贸易、酒店业务和其他五个可呈报经营分类[28] - 2022年上半年销售油漆产品收入为310152千港元，2021年同期为403797千港元；销售钢铁产品收入为636千港元，2021年同期为13063千港元[39] - 2022年上半年酒店营运收入为1027千港元，2021年同期无此项收入；投资物业经营租赁的租金收入总额为8127千港元，2021年同期为15805千港元[39] - 2022年上半年香港地区客户合约收入为37817千港元，中国内地为273998千港元[44] - 2022年上半年于某时点转移之货品收入为310788千港元，于一段时间履行之服务收入为1027千港元[44] - 2021年上半年销售工业产品收入为416860千港元，其中香港地区为34959千港元，中国内地为381901千港元[42][43] - 中漆集团油漆及涂料业务收入在2022年首六个月占公司收入的96.9%，2021年首六个月占93.3%[101] - 湾仔酒店2021年11月8日移交集团，2022年3月以“君俪酒店”品牌试业，有80间客房，2022年前6个月平均可供订房晚数53个，平均入住率约80%，亏损净额315万港元[119][124] - 凹头土地地盘面积3663.9平方米，2022年8月重建申请获批，许可有效期至2026年8月，重建项目预计提供约530个床位[120] - 集团拥有投资控股公司Profitable Industries Limited 12.5%股本权益，其运营的墓园土地面积约518亩[126][129] - 墓园第一期占地约100亩，已完成开发5485幅墓地、550个骨灰龛位及一幢行政及客户服务大楼，第二期至第三期已取得约143亩土地使用权，可建约22569幅墓地，第四期至第五期已取得约5.2亩土地使用权，还需约119.8亩土地配额，可建约19246幅墓地[129] 市场环境数据变化 - 2022年上半年中国内地GDP增长率较2021年上半年的12.7%下降10.2个百分点至