公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入665,591千港元，较2021年的885,473千港元下降24.8%[1] - 2022年公司毛利156,162千港元，较2021年的200,585千港元下降22.1%；毛利率为23.5%，较2021年的22.7%提升3.5%[1] - 2022年公司本年度亏损118,989千港元，较2021年的35,428千港元增长235.9%[1] - 2022年公司股东应占亏损94,081千港元，较2021年的20,633千港元增长356.0%；非控股权益应占亏损24,908千港元，较2021年的14,795千港元增长68.4%[1] - 2022年公司每股亏损4.94港仙，较2021年的1.08港仙增长357.4%[1] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等值项目和已抵押存款429,076千港元，较2021年的497,473千港元下降13.7%[1] - 截至2022年12月31日，公司银行借贷289,116千港元，较2021年的269,207千港元增长7.4%；负债资本比率为19.9%，较2021年的17.4%提升14.4%[1] - 截至2022年12月31日，公司每股资产净值0.83港元，较2021年的0.88港元下降5.7%；每股股东资金0.76港元，较2021年的0.81港元下降6.2%[1] - 2022年公司其他收入及收益净额44,446千港元，较2021年的14,218千港元有所增加[2] - 截至2022年12月31日，公司非流动负债总值61,089千港元，较2021年的35,117千港元有所增加[5] - 2022年资产总值23.01507亿港元，较2021年的24.41214亿港元下降5.72%[17][18] - 2022年负债总值7.14334亿港元，较2021年的7.59282亿港元下降5.92%[17][18] - 2022年来自外界客户收入6.65591亿港元，较2021年的8.85473亿港元下降24.83%[20][23] - 2022年收益净额 - 91.4万港元，较2021年的 - 26.4万港元亏损扩大246.21%[24] - 2022年香港地区来自外界客户收入8338.3万港元，较2021年的9060.7万港元下降7.97%[20] - 2022年中国内地来自外界客户收入5.82208亿港元，较2021年的7.94866亿港元下降26.75%[20] - 2022年香港非流动资产6.64538亿港元，较2021年的6.7969亿港元下降2.23%[21] - 2022年融资费用为827.2万港元，2021年为569.2万港元[26] - 2022年除税前亏损相关，已售存货成本5.09429亿港元，物业、厂房及设备折旧2975.2万港元等[26] - 2022年所得税支出（抵免）总额为 - 146.6万港元，2021年为90.2万港元[28] - 2022年母公司普通股权益持有人应占每股亏损，按亏损9408.1万港元及加权平均股数19.0368569亿股计算[29] - 2022年和2021年均拟派末期股息每股2港仙，金额均为3807.4万港元[30] - 2022年购入物业、厂房及设备成本为1157.2万港元，2021年为1166.5万港元[32] - 2022年投资物业12月31日账面价值为7.29079亿港元，2021年为6.01378亿港元[33] - 2022年扣除亏损拨备后应收贸易账款及票据为3.70601亿港元，2021年为4.52113亿港元[35] - 2022年应付贸易账款及票据为2.60778亿港元，2021年为3.52404亿港元[35] - 2022年应付票据总账面价值为1.34656亿港元，以4039.7万港元定期存款作抵押[35] - 2022年公司股东应占亏损约为9408万港元，去年约为2063万港元；本年度收入约为6.6559亿港元，较去年减少24.8%；本年度毛利约为1.5616亿港元，较去年减少22.1%；毛利率由2021年的22.7%上升0.8个百分点至2022年的23.5%[134] - 2022年12月31日现金及现金等值项目约3.8687亿港元，2021年为4.5516亿港元；现金及银行结余约4.2908亿港元，2021年为4.9747亿港元；银行借贷约2.8912亿港元，2021年为2.6921亿港元[141] - 2022年12月31日负债资本比率为19.9%，2021年为17.4%；流动比率为1.39倍，2021年为1.55倍[142][143] - 2022年存货周转日数为31日，2021年为44日；应收贸易账款及票据周转日数从187日升至203日[144] - 2022年12月31日股东资金约14.5057亿港元，2021年为15.46亿港元；每股资产净值为0.83港元，2021年为0.88港元；每股股东资金为0.76港元，2021年为0.81港元[145] - 2022年投资约2316万港元购入物业、厂房及设备以及新研发中心，2021年约为1832万港元[152] - 2022年12月31日员工数目为608名，2021年为757名；员工成本约1.3551亿港元，2021年为1.4245亿港元[152] 会计准则应用对财务状况的影响 - 公司对2022年1月1日或之后发生的业务合并前瞻应用香港财务报告准则第3号修订，因年内无业务合并，对财务状况或表现无影响[8] - 公司对2021年1月1日或之后可供使用的物业、厂房及设备项目追溯应用香港会计准则第16号修订，因无出售相关项目，对财务状况或表现无影响[9] - 公司对2022年1月1日尚未履行所有责任的合约前瞻应用香港会计准则第37号修订，未识别出亏损合约，对财务状况或表现无影响[11] - 公司自2022年1月1日起前瞻应用香港财务报告准则第9号修订，因年内无修改或交换金融负债，对财务状况或表现无影响[12] 公司业务架构调整 - 公司业务分为製漆产品、物业投资、酒店业务和其他四个可呈报经营分类[13] - 2022年公司更改内部呈报架构，钢铁产品贸易重组至“其他”分类，物业投资业务重新指定为中漆集团主要业务之一[15] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2022年12月31日止年度，製漆产品向外界客户销售639,134千港元，物业投资为19,983千港元，酒店业务为4,828千港元，其他为1,646千港元，总计665,591千港元[16] - 截至2022年12月31日止年度，製漆产品分类业绩为 - 86,366千港元，物业投资为7,777千港元，酒店业务为 - 6,075千港元，其他为 - 3,557千港元，总计 - 88,221千港元[16] - 截至2022年12月31日止年度，公司除税前亏损为120,455千港元[16] - 分类收入总计709,982千港元，经分类间销售对销后总额为705,286千港元[16] - 2022年销售製漆产品收入6.39134亿港元，较2021年的8.38066亿港元下降23.74%[23] - 2022年投资物业经营租赁租金收入1.9983亿港元，较2021年的3.4005亿港元下降41.23%[23] - 2022年其他收入4.536亿港元，较2021年的1.4482亿港元增长213.22%[24] - 2022年集团制漆产品业务收入减少23.7%至约6.3913亿港元，毛利约1.3861亿港元，较2021年减少16.6%[52] - 2022年投资物业业务收入减少41.2%至1998万港元，2021年约为3401万港元[53] - 2022年投资物业组合公平值亏损净额约为1539万港元，2021年录得公平值收益净额约为1538万港元[53] - 2022年钢铁产品贸易业务收入大幅减少87.7%[54] - 2022年酒店业务收入约483万港元，录得亏损净额608万港元[55] - 2022年12月31日，集团投资物业组合由17项物业组成，2021年为16项；总楼面面积为704357平方呎，2021年为313884平方呎；总市值约为7.2908亿港元，较2021年增加21.23%[63] - 2022年集团（不包括中漆集团）及中漆集团的投资物业收入分别约为1606万港元（2021年：2956万港元）及约392万港元（2021年：445万港元）[65] - 2022年集团投资物业平均出租率为81.9%，2021年为95.1%；租金收入总额减少至约2468万港元，2021年约为3872万港元；分类溢利约为778万港元，2021年约为4730万港元[66] - 2022年中漆集团油漆销售收约6.3913亿港元，较2021年约8.3807亿港元显著减少23.7%[84] - 2022年中漆集团建筑油漆及涂料产品销售较2021年大幅下降32.4%[85] - 2022年中漆集团来自中国内地及香港的油漆销售收入分别占约89.3%及10.7%，2021年分别占约92.0%及8.0%[88] - 2022年中漆集团对华中、华东及华北地区房地产及基建项目建筑及装修承包商的油漆销售合共减少1.6111亿港元，整体收入减少1.4503亿港元或39.7%[89][90] - 2022年中漆集团对华南、华东及华北地区分销商的油漆销售合共减少3770万港元，相关收入减少4318万港元或18.4%[91] - 2022年中漆集团对华东地区工业制造商的油漆销售收入减少1113万港元或22.6%，整体收入减少1214万港元或7.1%[93] - 2022年中漆集团对香港分销商的油漆销售收入增加约4.2%[94] - 2022年公司油漆销售较2021年下降23.7%，销售毛利率由19.8%升至21.7%，升幅9.6%[97] - 与2021年相比，公司油漆销售毛利减少2765万港元，因销售下降毛利估计减少约3926万港元，毛利率略增抵减约1160万港元[98][99] - 钢铁产品贸易业务收入较去年显著减少87.7%，毛利率由2021年的3.5%上升至2022年的41.9%[114][115] - 油漆及涂料产品收入约6.3913亿港元，占总收入96.0%，较去年减少23.7%，毛利率从19.8%升至21.7%，分类亏损从约5560万港元增至约8637万港元，增加55.3%[135] - 物业投资业务收入约1998万港元，占总收入3.0%，分类溢利从约4730万港元减至约778万港元[137] - 酒店业务收入约483万港元，占总收入0.7%，亏损净额608万港元[139] - 中国内地及香港业务经营收入分别约为5.8221亿港元和8338万港元，2021年分别为7.9487亿港元和9061万港元[140] 公司业务运营相关事件 - 2022年集团开展酒店业务，目前处于起步阶段，该业务无溢利[49] - 2022年集团业务受疫情和全球经济不稳严重不利影响[51] - 2022年12月19日，旺角一25层高综合建筑物租约到期后租户不再续租，集团自2023年1月起将该物业作为住宅物业出租[70] - 集团与邓氏宾馆于2021年11月8日提前终止租赁协议，邓氏宾馆结清未付租金，集团于同日收回湾仔酒店物业，并于12月委聘酒店管理顾问经营该酒店[64][68] - 凹头土地总地盘面积约为3,663.9平方米，重建项目获批可建约530个床位安老院舍，许可有效期至2026年8月[72][74] - 君儷酒店2022年3月试业，有80间客房，平均可供订房晚数76个，入住率约94%，该年度酒店业务亏损净额608万港元[78] - 2022年5月公司完成深圳办公场所收购，总成本1710万港元，9月新研发中心启用[113] - 2022年12月底前钢铁产品业务终止运营[116] 公司投资相关情况 - 公司拥有投资控股公司PIL的12.5

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为319,942千港元，较2021年同期的432,665千港元下降25.9%[6] - 同期毛利为68,128千港元，较2021年的109,006千港元下降37.5%[6] - 2022年上半年除税前亏损58,258千港元，而2021年同期溢利为1,962千港元[6] - 2022年上半年期内亏损58,812千港元，2021年同期溢利为198千港元[6] - 母公司普通股权益持有人应占每股亏损2.42港仙，2021年同期为每股盈利0.23港仙[6] - 2022年上半年全面亏损总额99,832千港元，2021年同期全面收益为7,466千港元[8] - 截至2022年6月30日，非流动资产总值1,296,095千港元，较2021年12月31日的1,321,848千港元下降2%[10] - 截至2022年6月30日，流动资产总值922,196千港元，较2021年12月31日的1,119,366千港元下降17.6%[10] - 截至2022年6月30日，流动负债总值631,030千港元，较2021年12月31日的724,165千港元下降12.9%[10] - 截至2022年6月30日，资产净值1,548,329千港元，较2021年12月31日的1,681,932千港元下降7.9%[12] - 2022年上半年经营业务所用现金流量净额为74,916千港元，2021年同期为69,489千港元[18] - 2022年上半年投资业务所用现金流量净额为9,756千港元，2021年同期为11,545千港元[18] - 2022年上半年营运资金变动前之经营亏损为30,790千港元，2021年同期经营溢利为6,273千港元[18] - 2022年上半年新增银行贷款206,421千港元，2021年为104,111千港元[20] - 2022年上半年偿还银行贷款190,599千港元，2021年为96,255千港元[20] - 2022年上半年融资业务所用现金流量净额为(23,965)千港元，2021年为(34,801)千港元[20] - 2022年上半年现金及现金等价项目减少净额为(108,637)千港元，2021年为(115,835)千港元[20] - 2022年上半年期初现金及现金等价项目为455,165千港元，2021年为502,124千港元[20] - 2022年上半年期终现金及现金等价项目为338,443千港元，2021年为387,976千港元[20] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总分类收入为322305千港元，2021年同期为458830千港元[33] - 截至2022年6月30日止六个月，公司除税前亏损为58258千港元，2021年同期除税前溢利为1962千港元[33] - 于2022年6月30日，公司资产总值为2218291千港元，负债总值为669962千港元；2021年12月31日，资产总值为2441214千港元，负债总值为759282千港元[35] - 截至2022年6月30日止六个月，公司分类资本支出为19181千港元，2021年同期为9032千港元[37] - 2022年上半年结构性存款利息收入1988千港元，2021年同期为89千港元[46] - 2022年上半年银行贷款利息为2920千港元，2021年同期为2755千港元[48] - 2022年上半年已售存货成本为251814千港元，2021年同期为323659千港元[50] - 2022年上半年应占一间联营公司之税项为187000港元，2021年同期为159000港元[51] - 2022年上半年母公司普通股权益持有人应占亏损46080000港元，2021年同期为溢利4292000港元[52] - 2021年度末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元，2022年上半年不宣派中期股息[54] - 2022年上半年购入物业、厂房及设备成本为18400000港元，2021年同期为8728000港元[55] - 2022年上半年出售物业、厂房及设备账面净值合共88000港元，2021年同期为42000港元[55] - 2022年6月30日投资物业账面价值为5.83928亿港元，2021年12月31日为6.01378亿港元，期间公平值收益/（亏损）净额为-519.8万港元，汇兑调整为-1225.2万港元[56] - 2022年6月30日各分类至公平值等级中第三级之资产类别总计账面价值为5.83928亿港元，2022年1月1日为6.01378亿港元，公平值收益/（亏损）净额为-519.8万港元，汇兑调整为-1225.2万港元[65] - 2022年6月30日应收贸易账款及票据三个月内为1.71956亿港元，超过三个月但于六个月内为6372万港元，超过六个月为1.6478亿港元，总计4.00456亿港元[67] - 2021年12月31日应收贸易账款及票据三个月内为2.01986亿港元，超过三个月但于六个月内为1.25489亿港元，超过六个月为1.24638亿港元，总计4.52113亿港元[67] - 2022年6月30日应付贸易账款及票据三个月内为163,726千港元，超三月但在六月内为88,920千港元，超六个月为6,500千港元，总计259,146千港元；2021年12月31日对应数据分别为328,097千港元、24,265千港元、42千港元，总计352,404千港元[69] - 2022年6月30日应付票据总账面值为1.13445亿港元，以3301.8万港元定期存款作抵押；2021年12月31日应付票据总账面值为1.36543亿港元，以4096.3万港元定期存款作抵押[69] - 2022年首六个月公司股东应占亏损4608万港元，2021年首六个月为溢利429万港元[100] - 2022年首六个月公司收入3.1994亿港元，较2021年首六个月的4.3267亿港元减少26.1%[100] - 2022年首六个月公司毛利6813万港元，较2021年首六个月的1.0901亿港元减少37.5%[100] - 2022年6月30日公司投资物业公平值亏损净额约520万港元，2021年6月30日为收益净额约1554万港元[100] - 中漆集团在2022年首六个月亏损5038万港元[100] - 2022年6月30日指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资等金融资产总计5.2436亿千港元，2021年12月31日为5.4405亿千港元[95] - 2022年首六个月公司收入减少23.2%至3.1015亿港元，2021年同期为4.038亿港元[107] - 2022年首六个月公司毛利较2021年同期的9232万港元减少32.3%至6250万港元[107] - 2022年首六个月来自中国内地物业及基建项目承包商收入显著减少39.7%至1.0419亿港元[107] - 2022年首六个月来自中国内地批发及零售分销商收入较2021年同期减少23.5%[110] - 每桶原油价格上升66.0%，2022年首六个月原材料成本占收入百分比由67.9%增加1.0%至68.6%[111] - 2022年首六个月公司收入下降23.2%，毛利率下降11.8%，母公司拥有人应占亏损自2021年同期的1679万港元增至5038万港元[112] - 2022年首六个月销售及分销开支显著减少10.8%至4692万港元，行政开支增加7.1%至5843万港元[114] - 2022年6月30日公司投资物业总市值为5.8393亿港元，较2021年12月31日减少2.9%[116] - 2022年首六个月物业投资业务收入为813万港元，2021年同期为1581万港元，平均出租率为87.7%，2021年同期为96.7%[116][118] - 钢铁产品贸易业务2022年前6个月收入64万港元，较2021年前6个月的1306万港元显著减少95.1%，毛利率从6.7%升至27.2%，分类亏损13万港元，2021年同期分类溢利113万港元[125] - 自2021年以来，集团划拨1000万港元投资上市证券，2022年前6个月，该投资录得已实现亏损净额35万港元及未实现公平值亏损净额42万港元[131] - 2022年6月30日现金及现金等价物为3.3844亿港元，较2021年12月31日的4.5517亿港元减少，主要因营运资金变动[132] - 2022年6月30日银行借贷为2.8503亿港元，较2021年12月31日的2.6921亿港元增加，且须于一年内偿还[132] - 2022年6月30日负债资本比率为20.0%，较2021年12月31日的17.4%上升；流动比率为1.46倍，较2021年12月31日的1.55倍下降[134] - 2022年首六个月存货周转日数为48日，较2021年首六个月的56日减少；应收贸易账款及票据周转日数为227日，较2021年首六个月的173日增加[134] - 2022年6月30日股东资金为14.2866亿港元，较2021年12月31日的15.46亿港元减少[135] - 2022年6月30日每股资产净值为0.81港元，较2021年12月31日的0.88港元减少；每股股东资金为0.75港元，较2021年12月31日的0.81港元减少[135] - 2022年6月30日账面价值合共6.0259亿港元的资产已作为抵押品，较2021年12月31日的5.2081亿港元增加[137] - 2022年6月30日雇员共698名，较2021年6月30日的813名减少；2022年首六个月员工成本为7097万港元，较2021年首六个月的6878万港元增加[138] - 公司董事议决不宣派截至2022年6月30日止六个月的中期股息[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司业务分为製漆产品、物业投资、钢铁产品贸易、酒店业务和其他五个可呈报经营分类[28] - 2022年上半年销售油漆产品收入为310152千港元，2021年同期为403797千港元；销售钢铁产品收入为636千港元，2021年同期为13063千港元[39] - 2022年上半年酒店营运收入为1027千港元，2021年同期无此项收入；投资物业经营租赁的租金收入总额为8127千港元，2021年同期为15805千港元[39] - 2022年上半年香港地区客户合约收入为37817千港元，中国内地为273998千港元[44] - 2022年上半年于某时点转移之货品收入为310788千港元，于一段时间履行之服务收入为1027千港元[44] - 2021年上半年销售工业产品收入为416860千港元，其中香港地区为34959千港元，中国内地为381901千港元[42][43] - 中漆集团油漆及涂料业务收入在2022年首六个月占公司收入的96.9%，2021年首六个月占93.3%[101] - 湾仔酒店2021年11月8日移交集团，2022年3月以“君俪酒店”品牌试业，有80间客房，2022年前6个月平均可供订房晚数53个，平均入住率约80%，亏损净额315万港元[119][124] - 凹头土地地盘面积3663.9平方米，2022年8月重建申请获批，许可有效期至2026年8月，重建项目预计提供约530个床位[120] - 集团拥有投资控股公司Profitable Industries Limited 12.5%股本权益，其运营的墓园土地面积约518亩[126][129] - 墓园第一期占地约100亩，已完成开发5485幅墓地、550个骨灰龛位及一幢行政及客户服务大楼，第二期至第三期已取得约143亩土地使用权，可建约22569幅墓地，第四期至第五期已取得约5.2亩土地使用权，还需约119.8亩土地配额，可建约19246幅墓地[129] 市场环境数据变化 - 2022年上半年中国内地GDP增长率较2021年上半年的12.7%下降10.2个百分点至

公司股权结构 - 公司持有中漆75%已发行股本[5] - 集团持有PIL 12.5%股本权益，其主要资产为广东四会约518亩的墓园项目[53][54] 宏观经济数据 - 2021年全球经济增长率下调至4.4%，较先前估计低0.5个百分点[6] - 2021年香港本地生产总值增长率为6.4%，2020年为 - 6.1%，预计2022年增长2.0%至3.5%[6] - 预计全球产出增长2022年放缓至4%，2023年放缓至3.5%[10] - 2021年第二产业和工业界别名义GDP较2020年分别增长17.6%及19.1%，内地房地产在建工程累计施工面积增加5.2%，累计竣工面积增加11.2%[17] - 2021年内地批发及零售业名义GDP增长15.0%，家具类商品零售销售增长4.3%，建筑及装饰用油漆及涂料产品零售销售增长12.5%[19] 集团整体财务数据 - 集团2021年收入为8.8102亿港元，较2020年增加12.7%，毛利减少20.8%，公司股东应占亏损显著减少至2063万港元，2020年为9424万港元[8] - 2021年12月31日现金及现金等价项目约为4.5516亿港元，2020年12月31日约为5.0212亿港元；现金及银行结余约为4.9747亿港元，2020年约为5.1066亿港元；银行借贷约为2.6921亿港元，2020年约为2.6969亿港元；负债资本比率为17.4%，2020年为17.0%；流动比率为1.55倍，2020年为1.75倍[74] - 2021年存货周转日数为44日，2020年为54日；应收贸易账款及票据周转日数由2020年的184日上升至2021年的187日[75] - 2021年12月31日股东资金约为15.46亿港元，2020年约为15.8467亿港元；每股资产净值为0.88港元，2020年为0.91港元；每股股东资金为0.81港元，2020年为0.83港元[78] - 截至2021年12月31日，集团投资约1832万港元（2020年：3037万港元）购入物业、厂房及设备[83] - 2021年12月31日集团员工数目为757名（2020年：809名）；本年度员工成本（不包括董事酬金）约为1.4245亿港元，去年约为1.4186亿港元[86] - 本年度公司股东应占亏损约为2063万港元，去年约为9424万港元；本年度收入约为8.8102亿港元，较去年增加12.7%；本年度毛利约为1.9613亿港元，较去年减少20.8%；毛利率由2020年的31.7%下降9.4个百分点至2021年的22.3%[66] 油漆及涂料业务数据 - 中漆集团2021年收入增长17.6%至约8.3807亿港元，2020年约为7.1289亿港元，毛利减少23.0%至约1.6627亿港元[7] - 2021年集团最大业务分类是中漆集团经营的油漆及涂料业务，新的酒店业务分类于年底开展[15] - 2021年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占油漆及涂料业务总收入约35.9%、48.3%、15.8%，中国内地市场占中漆集团总收入约92.0%[16] - 2021年中漆集团来自内地建筑业客户及房地产和基建项目收入大幅增长29.0%[17] - 2021年中漆集团内地分销商收入较2020年增加9.1%，国际原油平均价格上升72%，销售成本占收入百分比从69.7%升至80.2%[19] - 2021年中漆集团总收入大幅增加约17.6%，建、工、一般油漆及涂料产品销售收入分别增加约28.0%、9.3%、8.9%[20] - 2021年中漆集团水性油漆及涂料产品销量较2020年16.9%增幅增加约28.6%，对总收入贡献增加约9.2%至47.5%[21] - 2021年中漆集团向内地物业及基建项目建筑及装修承包商出售产品收入增加29.0%至约3.6557亿港元[24] - 2021年公司来自中国内地及香港的收入分别占约92.0%及8.0%，2020年分别占约90.5%及9.5%[25] - 2021年公司向华南、华东及华中地区承包商销售分别增加34.9%至约9592万港元、61.0%至约9281万港元及9.4%至约1.3523亿港元[26] - 2021年公司在香港收入减少约1.5%，2020年减少9.4%；2021年向香港屋宇建筑及建造界别承包商销售的收入减少约17.2%，2020年减少32.0%[27] - 油漆及涂料产品收入约为8.3807亿港元，占集团总收入的95.1%，较去年增加15.5%；毛利率下降10.5个百分点，由2020年的30.3%降至2021年的19.8%；本年度分类亏损约为5740万港元，较2020年显著增加754.2%[67] 投资物业业务数据 - 2021年集团投资物业业务收入减少6.4%至约2955万港元，2020年为约3157万港元，公平值收益净额约为1538万港元，2020年为亏损净额约9388万港元[7] - 2021年底公司持有投资物业组合由16项物业组成，总楼面面积达31.3884万平方呎，2020年为16项、33.7463万平方呎[36] - 2021年公司收入约2955万港元，2020年约3157万港元；2021年分类溢利约4539万港元，2020年分类亏损约6337万港元[38] - 2021年公司投资物业公平值收益净额约1538万港元，2020年公平值亏损净额约9388万港元[38] - 2021年12月31日，公司所持投资物业总市值约6.0138亿港元，较2020年减少28.4%[39] - 2021年公司平均出租率为95.1%，2020年为95.8%；2021年总租金收入降至约3427万港元，2020年约3648万港元[39] - 物业投资业务收入约2955万港元，占集团总收入的3.4%；本年度分类溢利约4539万港元，去年分类亏损约6337万港元[68] 钢铁贸易业务数据 - 2021年钢铁贸易业务收入较2020年减少63.8%[8] - 公司马口铁产品销售较去年显著减少63.8%，毛利率由2020年的0.4%上升至2021年的3.5%[49] - 公司正考虑缩减钢铁贸易业务运营规模[49] - 钢铁产品贸易收入1340万港元，占集团总收入的1.5%，较去年减少63.8%；本年度分类溢利约为75万港元，去年约为34万港元；毛利率由2020年的0.4%上升至2021年的3.5%[71] 墓园项目数据 - 墓园第一期占地约100亩，已完成开发5485幅墓地、550个骨灰龛位及一幢大楼，二至五期418亩土地待开发，二至三期143亩可建约22569幅墓地，四至五期需119.8亩配额建约19246幅墓地[54] - PIL于2021年12月31日公允市值约4176万港元，相比2020年12月31日的约4002万港元有所增长[54] 金融投资业务数据 - 2021年集团划拨1000万港元投资上市证券，委任投资基金经理运作[55] - 2021年集团在持作买卖金融资产交易中亏损净额约97万港元，公平值收益净额约34万港元[55] 酒店业务数据 - 2019年5月31日至2022年5月30日，公司将湾仔酒店租予邓氏宾馆，月租约133万港元，邓氏宾馆自2021年2月起停付租金，11月8日签署退租协议并移交酒店[37] - 2021年12月集团委聘酒店管理公司经营湾仔酒店，2022年3月试业，目前未产生收入[52] 原材料价格数据 - 2022年3月国际原油价格飙升至每桶约130美元，2021年12月31日为每桶75美元[10] - 2021年国际原油平均价格较2020年上升72%，升至每桶84美元，2022年3月更升至每桶130美元[29] - 2021年首三季度，钛白粉、溶剂、树脂及乳液采购价格较2020年分别增长39% - 51%、45% - 50%、20% - 36%及41% - 45%[29] 成本及盈利相关数据 - 公司销售成本占收入比率从2020年的69.7%上升至2021年的80.2%，增加约35.2%[29] - 2021年公司毛利减少23.0%至约1.6627亿港元，毛利率减少约34.7%至约19.8%[30] - 公司母公司拥有人应占亏损从2020年约1080万港元增加至2021年约5953万港元[30] 公司业务规划 - 预计公司将在2022年6月30日或之前觅得合适办公场所并成立新产品研发中心[34] - 公司持有元朗凹头土地，总面积约3663.9平方米，拟用于文物保育、增设康体文娱场所及兴建安老院[43] - 拟建安老院将设三座非住宅大楼，提供约530个床位[44] 市场趋势及风险 - 预计2022年整体写字楼租金水平将上升5%[11] - 预计2022年香港经济逐步复苏，楼市、零售业、总租赁量或改善，酒店业长期随疫情改善将受益[61] - 预计中国内地经济增长因房地产销售倒退和防疫政策放缓，内地物业市场受政府政策影响[57][62] - 中漆集团面临贸易、汇率、原材料等挑战，将维持核心业务并探索合作提升效率[58] - 集团将审慎投资香港及内地物业市场，拟投资全球证券市场[63] - 公司面临利率、汇率、信贷、市场和营运等风险[87][88][89][91][92] 公司治理结构 - 截至2021年12月31日，公司应用企管守则原则及遵守守则条文，但非执行董事及独立非执行董事委任无指定任期[101] - 董事会成员包括执行董事、非执行董事和独立非执行董事，主席与董事总经理角色分开[102] - 公司现有五名独立非执行董事，其中三名具备专业会计资格或财务管理专长[102] - 年内，多数董事出席董事会会议和股东大会的次数为5/5和1/1，部分为4/5和1/1[105] - 公司规定董事获委任后首个股东大会上重选，每名董事至少每三年在股东周年大会上重选一次[107] - 年内董事参与的培训类别包括A、B、C、D，其中独立非执行董事高国辉参与了A、B、C、D四类培训，其他董事参与A、B、D三类培训[110] - 董事会已成立审核、薪酬及提名委员会，其职权范围不逊于企管守则规定标准[111] - 年内审核委员会成员包括三名非执行董事，高国辉于2021年12月1日获委任为主席及成员，陈桦硕自2022年2月25日起不再担任成员[113] - 审核委员会年内召开两次会议，成员胡匡佐、黄德锐、陈桦硕出席率均为100%（2/2）[114] - 薪酬委员会年内成员包括两名独立非执行董事及一名执行董事，高国辉于2021年12月1日获委任为主席，胡匡佐自2021年12月1日起不再担任主席及成员[115] - 薪酬委员会年内召开一次会议，成员胡匡佐、林定波、黄德锐出席率均为100%（1/1）[115] - 2021年提名委员会成员包括两名独立非执行董事及一名执行董事，年内召开一次会议[118] - 董事会年内对集团风险管理及内部监控系统效用进行半年度检讨，认为系统有效且足够[119] - 公司于2021年委任外聘内部审核师，外聘内部审核师每年向董事总经理呈报内部审核计划以供审批[121] 股东相关事项 - 2021年股东周年大会为股东与董事会提供沟通机会，主席等各委员会主席出席会议回答股东提问[132] - 公司采纳股息政策，董事会致力在符合股东期望与审慎资本管理间保持平衡，并将不时检讨[133] - 持有公司不少于10%缴足股本且所持股本可在股东大会上有权投票的股东可书面要求董事会召开股东特别大会[134] - 股东提出动议所需人数须为占当日有权表决全体股东总投票权不少于5%或不少于100名持股股东[137] - 股东提交动议需附不多于1000字陈述书[137] ESG相关事项 - ESG报告期为截至2021年12月31日止年度[140] - ESG报告范围涵盖内地及香港钢铁产品贸易等业务，报告期内无重大改变[141] - ESG报告披露遵循《环境、社会及管治报告指引》“不遵守就解释”条文[142] - 公司编制ESG报告遵循重要性、量化、平衡、一致性原则[144][145][146][147] - 公司制订可持续发展框架关注环保等方面[151] - 公司为雇员提供防疫物资等全方位支持[152] - 董事会为可持续发展事宜制订长期政策及策略，每年审视ESG工作进展[154] - 董事会负责制定可持续发展政策及策略、评估及厘定ESG风险及机遇等工作，并委聘独立顾问公司进行ESG相关分析及提供改善建议[155] - 管理团队负责制定与检讨ESG相关政策、目标及行动计划或措施等工作[155] - 职能部门负责识别、评估、厘定及汇报重大ESG议题，执行

整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为432,665千港元，2020年同期为293,904千港元，同比增长约47.2%[14] - 2021年上半年毛利为109,006千港元，2020年同期为95,085千港元，同比增长约14.6%[14] - 2021年上半年除税前溢利为1,962千港元，2020年同期亏损67,480千港元[14] - 2021年上半年期内溢利为198千港元，2020年同期亏损68,675千港元[14] - 2021年上半年母公司普通股权益持有人应占每股盈利为0.23港仙，2020年同期亏损3.33港仙[14] - 2021年6月30日非流动资产总值为1,320,051千港元，2020年12月31日为1,305,417千港元[18] - 2021年6月30日流动资产总值为1,028,118千港元，2020年12月31日为1,090,790千港元[18] - 2021年6月30日流动负债总值为608,528千港元，2020年12月31日为622,630千港元[18] - 2021年6月30日流动资产净值为419,590千港元，2020年12月31日为468,160千港元[18] - 2021年6月30日资产净值为1,700,021千港元，2020年12月31日为1,733,129千港元[20] - 2021年1月1日公司权益总额为148,457千港元，6月30日增至1,700,021千港元[22] - 2021年上半年公司期内溢利为4,292千港元，期内其他全面收益为5,871千港元，期内全面收益总额为7,466千港元[22] - 2020年1月1日公司权益总额为135,732千港元，6月30日为1,662,004千港元[26] - 2020年上半年公司期内亏损为63,450千港元，期内其他全面亏损为12,563千港元，期内全面亏损总额为75,942千港元[26] - 2021年上半年综合储备为1,366,392,000港元，2020年6月30日为1,346,683,000港元[27] - 2021年上半年经营业务所用现金流量净额为 - 69,489千港元，2020年为 - 29,624千港元[29] - 2021年上半年投资业务所得╱（所用）现金流量净额为 - 11,545千港元，2020年为8,761千港元[29] - 2021年上半年营运资金变动前之经营溢利为6,273千港元，2020年为3,708千港元[29] - 2021年上半年已付利息为2,804千港元，2020年为3,786千港元[29] - 2021年上半年已付香港利得税为1,143千港元，2020年为221千港元[29] - 2021年上半年融资业务新增银行贷款104,111千港元，2020年同期为102,038千港元[31] - 2021年上半年融资业务偿还银行贷款96,255千港元，2020年同期为91,811千港元[31] - 2021年上半年融资业务所用现金流量净额为(34,801)千港元，2020年同期为(31,723)千港元[31] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为(115,835)千港元，2020年同期为(52,586)千港元[31] - 2021年上半年期初现金及现金等价物为502,124千港元，2020年同期为465,374千港元[31] - 2021年上半年期末现金及现金等价物为387,976千港元，2020年同期为408,819千港元[31] - 2021年上半年现金及银行结余为201,941千港元，2020年同期为233,341千港元[31] - 2021年上半年原定到期日少于三个月之无抵押定期存款为186,035千港元，2020年同期为175,478千港元[31] - 截至2021年6月30日止六个月，公司总收益456,472千港元，除税前溢利1,962千港元；2020年同期总收益307,794千港元，除税前亏损67,480千港元[42] - 2021年6月30日，公司资产总值2,348,169千港元，负债总值648,148千港元；2020年12月31日，资产总值2,396,207千港元，负债总值663,078千港元[44] - 截至2021年6月30日止六个月，分类资本支出9,032千港元；2020年同期为12,632千港元[46] - 2021年上半年其他收入及收益净额为9714千港元，2020年同期为16274千港元[55] - 2021年上半年融资费用为2814千港元，2020年同期为3657千港元[58] - 2021年上半年除税前溢利计算中，已售存货成本为323659千港元，2020年同期为198819千港元[59] - 2021年上半年母公司普通股权益持有人应占溢利4292000港元，2020年同期亏损63450000港元[63] - 2020年度末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元，2021年上半年不宣派中期股息[65] - 2021年上半年购入物业、厂房及设备成本为8728000港元，2020年同期为9813000港元[66] - 2021年上半年出售物业、厂房及设备账面净值合共42000港元，2020年同期为206000港元[66] - 2021年上半年无物业、厂房及设备项目减值，2020年同期为5011000港元[66] - 2021年1月1日至6月30日，各分类至公平值等级中第三级之资产类别公平值计量对账总计从840,182千港元增至857,886千港元[77] - 2021年6月30日应收贸易账款及票据三个月内、超过三个月但于六个月内、超过六个月分别为240,480千港元、75,757千港元、97,150千港元，总计413,387千港元；2020年12月31日对应数据分别为236,349千港元、85,498千港元、70,703千港元，总计392,550千港元[79] - 2021年6月30日应付贸易账款及票据三个月内、超过三个月但于六个月内、超过六个月分别为227,864千港元、5,051千港元、1,218千港元，总计234,133千港元；2020年12月31日对应数据分别为213,935千港元、19,878千港元、254千港元，总计234,067千港元[81] - 2021年6月30日应付票据总账面价值为26,633,000港元，以7,990,000港元定期存款作抵押；2020年12月31日应付票据总账面价值为8,600,000港元，以2,580,000港元定期存款作抵押[81] - 2021年6月30日建设及购入物业、厂房及设备项目已订约但未拨备金额为5,071千港元；2020年12月31日为3,278千港元[83] - 2021年截至6月30日止六个月短期雇员福利为4,597千港元，退休后福利为193千港元，已付/应付主要管理层人员薪酬总额为4,790千港元；2020年对应数据分别为4,621千港元、193千港元、4,814千港元[85] - 2021年6月30日，公司自身有关计息银行借贷之违约风险被评估为不重大[88] - 2021年首六个月集团录得母公司股东应占溢利429万港元，2020年同期为亏损6345万港元[101] - 2021年首六个月集团收入4.3267亿港元，较2020年同期的2.939亿港元增加47.2%，毛利1.0901亿港元，较2020年同期的9509万港元增加14.6%[102] - 2021年6月30日集团投资物业公平值收益净额约1554万港元，2020年6月30日为亏损净额约5472万港元[101] - 2021年6月30日指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资总计4797.6万港元，结构性存款总计600.5万港元[95] - 2020年12月31日指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资总计4797.6万港元，结构性存款总计595.8万港元[95] - 2021年首六个月，公司原材料成本较2020年同期大幅上涨72.3%，大于整体收入51.1%的增幅[110] - 2021年首六个月，公司毛利率由2020年同期的29.7%减少22.9%至22.9%，但毛利较2020年同期显著增加16.5%至9232万港元[111] - 2021年首六个月，公司销售及分销开支增加22.2%至5262万港元，行政开支增加3.9%至5454万港元，销售及分销开支占收入百分比从16.1%降至13.0%，行政开支占比从19.6%降至13.5% [112] - 截至2021年6月30日，公司投资物业总市值为8.5789亿港元，较2020年12月31日的8.4018亿港元增加2.1% [114] - 2021年首六个月，公司物业投资业务收入为1581万港元，2020年同期为1544万港元[114] - 2021年首六个月，公司平均出租率达96.7%，2020年同期为95.6%，分类溢利为2884万港元，2020年同期为分类亏损3930万港元[115] - 2021年首六个月，公司投资物业公平值收益为1554万港元，2020年同期为公平值亏损5472万港元[115] - 截至2021年6月30日，公司对位于香港湾仔一投资物业租户欠租7950万港元作出3980万港元减值拨备[115] - 钢铁产品贸易业务2021年首六个月收入为1306万港元，较2020年首六个月的1124万港元增加16.2%，毛利率从3.5%改善至6.7%，分类溢利为113万港元，2020年同期为分类亏损167万港元[119] - 2021年首六个月集团划拨1000万港元投资上市证券，因持作买卖金融资产交易录得亏损净额152万港元，公平值收益净额22万港元[121] - 2021年6月30日现金及现金等价物为3.8798亿港元，较2020年12月31日的5.0212亿港元减少；银行借贷为2.7755亿港元，较2020年12月31日的2.6969亿港元增加[123] - 2021年6月30日负债资本比率为17.8%，较2020年12月31日的17.0%上升；流动比率为1.69倍，较2020年12月31日的1.75倍下降[124] - 2021年首六个月存货周转日数为56日，与2020年首六个月持平；应收贸易账款及票据周转日数为173日，较2020年首六个月的199日减少[124] - 2021年6月30日股东资金为15.5676亿港元，较2020年12月31日的15.8467亿港元减少；每股资产净值为0.89港元，较2020年12月31日的0.91港元减少；每股股东资金为0.82港元，较2020年12月31日的0.83港元减少[125] - 2021年6月30日因公司提供担保授予附属公司的银行融资无动用，2020年12月31日已动用银行融资额为860万港元[126] - 2021年6月30日账面价值合共4.8585亿港元的若干资产已作抵押，尚未偿还的有抵押银行借贷总额为2.2755亿港元，租赁负债为8万港元，应付票据为2663万港元[129] - 2021年6月30日集团雇员共813名，较2020年6月30日的802名增加；2021年首六个月员工成本（不包括董事酬金）为6878万港元，较2020年首六个月的6584万港元增加[130] - 2021年6月30日，全球发售所得款项净额未动用金额为1790万港元，预计2022年6月30日或之前动用[135] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司业务分为製漆产品、物业投资、钢铁产品贸易和其他四个可呈报经营分类[36] - 2021年上半年，制漆产品、物业投资、钢铁产品贸易分类收入分别为410,031千港元、36,558千港元、13,133千港元；2020年同期分别为280,580千港元、18,002千港元、11,482千港元[42] - 2021年上半年，销售油漆

公司股权结构 - 公司持有中漆集团75%已发行股本[6] - 公司持有Profitable Industries Limited 12.5%股本权益，其主要资产为广东四会墓园项目[51] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司收入约为7.8151亿港元，较2019年轻微下跌3.3%[10] - 2020年公司毛利增加约2601万港元，较2019年增加11.7%[10] - 2020年公司股东应占亏损约为9424万港元，2019年则录得溢利约为2.3479亿港元[10] - 2020年公司总收入较2019年略减0.1%，工业和一般油漆及涂料产品销售收入分别减少5.8%和9.8%，建筑油漆及涂料产品销售收入增加10.4%[20] - 2020年原材料整体成本占收入比例较2019年下降5.0%[30] - 2020年毛利率由27.6%增加9.8%至30.3%，毛利由约1.97亿港元增加9.7%至约2.16亿港元[31] - 2020年母公司应占亏损约1080万港元，较2019年约2804万港元显著减少[32] - 2020年撇除非经常性项目后亏损约1074万港元将转为溢利约2819万港元，2019年为亏损约1873万港元[32] - 2020年平均出租率上升至95.8%（2019年：76.9%），租金收入上升至约3648万港元（2019年：约2780万港元）[39] - 2020年底投资物业总市值约8.40亿港元（2019年：约8.51亿港元），较2019年减少1.3%[39] - 2020年公司本年度股东应占亏损约9424万港元，去年股东应占溢利约2.3479亿港元；本年度收入约7.8151亿港元，较去年减少3.3%；本年度毛利约2.4769亿港元，较去年增加11.7%；毛利率由2019年的27.4%增加4.3个百分点至2020年的31.7%[61] - 2020年12月31日现金及现金等价物约为5.0212亿港元，2019年为4.6537亿港元；银行借贷约为2.6969亿港元，2019年为2.1644亿港元[69] - 2020年12月31日负债资本比率为17.0%，2019年为13.1%；流动比率为1.75倍，2019年为1.93倍[69] - 2020年存货周转日数为54日，2019年为44日；应收贸易账款及票据周转日数为184日，2019年为144日[69] - 2020年12月31日股东资金约为15.8467亿港元，2019年为16.5107亿港元；每股资产净值为0.91港元，2019年为0.94港元；每股股东资金为0.83港元，2019年为0.87港元[70] - 2020年12月31日附属公司已动用银行融资约为860万港元，2019年为919万港元[71] - 2020年12月31日抵押资产账面净值约为4.7385亿港元，2019年为3.7782亿港元；有抵押银行借贷总额约为2.1969亿港元，2019年为1.9563亿港元；应付票据约为860万港元，2019年为809万港元[72] - 2020年集团投资约3037万港元用于购入物业等，2019年为1919万港元；通过收购附属公司获得投资物业为0港元，2019年为7.13亿港元[78] - 2020年12月31日员工数目为809名，2019年为817名；本年度员工成本约为1.4186亿港元，去年为1.5303亿港元[79] 中漆集团财务数据关键指标变化 - 2020年中漆集团收入约为7.1289亿港元，较2019年略减0.1%[8] - 2020年中漆集团毛利增加至约2.1595亿港元，较2019年增加9.7%[8] 各业务线数据关键指标变化 物业投资业务 - 2020年公司物业投资业务收入约为3157万港元，2019年约为2252万港元[8] - 2020年公司物业投资业务录得公平值亏损净额约9388万港元[8] - 2020年底投资物业组合由16项（2019年：14项）物业组成，总面积达337463平方呎（2019年：264180平方呎）[36] - 2020年收入约3157万港元（2019年：约2252万港元），分类亏损约6337万港元（2019年：溢利约2.67亿港元）[37] - 物业投资业务收入约3157万港元，占集团总收入4.0%；本年度分类亏损约6337万港元，去年分类溢利约2.6743亿港元；2019年出售西贡物业收益4.9041亿港元，2020年12月31日投资物业公平值亏损净额约9388万港元[65] 钢铁贸易业务 - 2020年钢铁贸易业务收入较2019年减少48.6%[8] - 钢铁产品贸易中，马口铁产品销售较去年显著减少48.6%，毛利率由2019年的3.3%降至2020年的0.4%[48] - 钢铁产品贸易及相关投资业务收入3705万港元，占集团总收入4.7%，本年度收入较去年减少48.6%；本年度分类溢利约34万港元，去年约673万港元；2019年收购附属公司收益913万港元，2020年存货撇减至可变现净值约82万港元；毛利率由2019年的3.3%下降至2020年的0.4%[66] 油漆及涂料业务 - 2020年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占油漆及涂料业务总收入的38.6%（2019年：41.0%）、44.4%（2019年：40.2%）及17.0%（2019年：18.8%）[16] - 2020年中国市场占公司总收入的90.5%（2019年：89.5%）[16] - 2020年公司水性油漆及涂料产品销量较2019年增加16.9%，对总收入贡献增加9.4%至43.5%（2019年：39.7%）[21] - 2020年公司向中国内地物业及基建承包商出售油漆及涂料产品收入增加17.6%至约2.965亿港元（2019年：约2.5203亿港元）[24] - 2020年华南、华中及华东地区收入共占公司总收入的83.0%（2019年：83.2%）[25] - 2020年公司来自中国内地物业及基建承包商收入较2019年增加21.7%，华东、华中、华北及西南地区收入分别增加73.2%、16.3%、43.4%及97.7%，华南地区减少1.4%[26] - 2020年公司对华东及华中地区工业制造商销售额分别较2019年减少24.1%及34.9%[27] - 2020年公司向香港物业及基建承包商销售较2019年减少32.0%[28] - 2020年公司来自制造业客户收入较2019年大幅下降21.6%，来自从事各类产品生产及销售客户收入较2019年显著下降17.8%[19] - 2020年超40.0%收入来自水性或建筑漆及涂料产品，沙井厂房水性产品产量增长超80.0%[35] - 油漆及涂料产品业务收入约7.1289亿港元，占集团总收入91.2%，本年度分类收入较去年略减0.1%；毛利率增加9.8%，由2019年的27.6%上升至2020年的30.3%；本年度分类亏损约672万港元，较2019年大幅减少64.3%[64] 项目相关情况 - 香港元朗骨灰龛场项目规划许可自2017年11月起四年有效，灵灰龛最高数目不得超20,000个，每年销售不得超3,000个[41] - 城规会同意将提交相关评估等的延期由6个月延至36个月至2020年11月，后于2020年11月14日撤销规划许可[45] - 2020年4月公司以360万元人民币现金收购上海浦东新区一项商业物业，6月转移并出租[47] - 2020年12月24日公司全资附属北海马口铁出售广州太平洋马口铁20%股权，代价1878万元人民币，2021年2月收取90%即1691万元人民币[50] - 聚福宝华侨陵园约518亩土地分期开发，一期100亩已完成开发5485幅墓地、550个骨灰龛位及一幢大楼[54] - 聚福宝华侨陵园还需取得约119.8亩土地配额，销售面向内地、海外华人及港澳台居民[54] - 公司对PIL于2020年12月31日的公允市值估值约为4002万港元，2019年12月31日约为4166万港元[54] 市场预期与公司策略 - 预计2021年中国内地和香港预期国内生产总值增长率分别为8.1%和3.7%[11] - 公司将继续检讨及提升生产设施及产能，把握大湾区机遇，物色促进制漆业务在中国发展的商机及收购机遇[56] - 香港零售、餐饮及旅游等行业受疫情重创，预计失业率上升，公司租赁组合2021年可能面临租金下调压力[58] - 中国政府目标是保持房地产业稳定发展，公司对内地房地产市场稳健发展保持审慎乐观[58] - 公司将不断审视香港及内地投资物业市场，收购新投资物业时审慎行事[59] - 公司将把部分富余现金投资于全球证券市场，寻求更高回报[59] 公司风险与合规情况 - 集团面临利率、汇率、信贷、市场和营运等风险[80][81][83][84][85] - 本年度集团无重大违反适用法律法规情况[89] - 截至2020年12月31日，Chinaculture.com Limited对公司的衍生诉讼仍在进行，公司为名义被告人[90] - 截至2020年12月31日止年度，公司无购入其他重大投资，无附属公司重大收购或出售，董事会未批准重大投资或增加资本资产计划[90] - 2020年12月31日后无重要期后事项[91] 公司企业管治情况 - 截至2020年12月31日止年度，公司应用企管守则原则及遵守守则条文，但非执行董事及独立非执行董事委任无指定任期[93] - 公司现有6名独立非执行董事，其中3名具备专业会计资格或财务管理专长[95] - 年内，执行董事林定波、庄志坤常规董事会会议出席率100%，股东大会出席率100%[98] - 年内，非执行董事徐浩铨常规董事会会议出席率75%，股东大会出席率100%；陈桦硕常规董事会会议出席率100%，股东大会出席率0%；张玉林常规董事会会议出席率75%，股东大会出席率0%[98] - 年内，独立非执行董事胡匡佐、黄德锐、张晓京、林莹如、郑伟波、高国辉常规董事会会议出席率100%，胡匡佐、高国辉股东大会出席率100%，其余4人股东大会出席率0%[98] - 董事须于获委任后首个股东大会上重选，且至少每三年于股东周年大会上重选一次[100] - 年内，执行董事林定波参加A、C类培训，庄志坤参加A、B、C类培训；非执行董事徐浩铨、陈桦硕、张玉林参加A、C类培训；独立非执行董事胡匡佐、黄德锐、高国辉参加A、B、C类培训，张晓京、林莹如、郑伟波参加A、C类培训[103] - 审核委员会年内召开2次会议，成员包括胡匡佐、黄德锐及陈桦硕，出席率均为100%[106] - 薪酬委员会年内召开1次会议，成员包括胡匡佐、林定波及黄德锐，出席率均为100%[107] - 提名委员会年内召开1次会议，成员包括胡匡佐、庄志坤及张晓京，出席率均为100%[110] - 董事会年内对集团风险管理及内部监控系统效用进行半年度检讨，认为系统有效且足够[111] - 公司已委任外聘内部审核师，外聘内部审核师每年向董事总经理呈报内部审核计划以供审批[113] - 公司订有内幕消息披露政策，使潜在内幕消息能上报董事会决定是否公告[114] - 董事会负责按界定职权范围履行企业管治职责，年内已履行集团企业管治职能[115][116] - 公司采纳有关董事进行证券交易行为守则，所有董事确认2020年遵守相关标准[119] - 公司采纳规范集团部分雇员买卖公司证券守则，条款不逊于标准守则[119] - 2020年外聘核数师安永会计师事务所酬金共539.65万港元，其中核数服务476.8万港元，非核数服务62.85万港元[120] - 持有公司不少于10%缴足股本且有权在股东大会投票的股东可书面要求董事会召开特别股东大会，董事会需在要求提交后两个月内举行，若二十一日内未召开，股东可自行召开[126] - 股东在股东大会提动议所需人数为：占当日有权表决全体股东总投票权不少于5%，或不少于100名持有股份的股东，且需提交动议及不多于1000字陈述书[129] - 2020年股东周年大会和6月4日的股东特别大会，主席、审核委员会主席等出席并回答股东提问，投票结果按规定公布[124] - 公司已采纳股息政策，考虑因素包括财务表现、营运能力、资金需求和经济状况，董事会将不时检讨[125] 公司沟通与政策情况 - 公司与政府/监管组织沟通方式为定期报告/公告、通讯、官网，回应是诚信合规、按时缴税、建立内控系统、遵从防疫指引[136] - 公司与股东/投资者沟通方式为公司及联交所网站信息、股东大会、查询热线及传真，回应是管理层有经验、保持公开诚信问责、确保信息透明沟通、注重改进风控和内控[136] - 公司与雇员沟通方式为绩效评估、培训、内部会议通知、电子通讯

公司整体收入与利润情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入为293,904千港元，2019年同期为365,202千港元[6] - 2020年上半年毛利为95,085千港元，2019年同期为90,355千港元[6] - 2020年上半年除税前亏损为67,480千港元，2019年同期溢利为429,034千港元[6] - 2020年上半年期内亏损为68,675千港元，2019年同期溢利为428,083千港元[6] - 2020年上半年母公司普通股权益持有人应占每股亏损为3.33港仙，2019年同期为23.12港仙[6] - 截至2020年6月30日止六个月，公司总收益为307,794千港元，较2019年同期的861,244千港元下降64.26%[178] - 截至2020年6月30日止六个月，公司除税前亏损为67,480千港元，而2019年同期则为溢利429,034千港元[178] - 2020年母公司普通股权益持有人应占截至6月30日止六个月亏损6345万港元，2019年为溢利44006.2万港元[195] 公司资产与负债情况 - 截至2020年6月30日，非流动资产总值为1,282,128千港元，2019年12月31日为1,364,223千港元[10] - 截至2020年6月30日，流动资产总值为873,282千港元，2019年12月31日为934,140千港元[10] - 截至2020年6月30日，流动负债总值为466,038千港元，2019年12月31日为484,103千港元[10] - 截至2020年6月30日，流动净资产为407,244千港元，2019年12月31日为450,037千港元[10] - 截至2020年6月30日，资产净值为1,662,004千港元，2019年12月31日为1,786,800千港元[12] - 于2020年6月30日，公司资产总值为2,155,410千港元，较2019年12月31日的2,298,363千港元下降6.22%[180] - 于2020年6月30日，公司负债总值为493,406千港元，较2019年12月31日的511,563千港元下降3.55%[180] 已发行股份与母公司拥有人应占总额情况 - 截至2020年1月1日，已发行股份为190,369千港元，母公司拥有人应占总额为1,651,068千港元[14] - 截至2020年6月30日，已发行股份为190,369千港元，母公司拥有人应占总额为1,537,052千港元[14] - 截至2019年1月1日，已发行股份为190,369千港元，母公司拥有人应占总额为1,490,715千港元[59,70] - 截至2019年6月30日，已发行股份为190,369千港元，母公司拥有人应占总额为1,910,424千港元[150,159] 期内其他全面收益/（亏损）情况 - 2020年上半年，期内其他全面收益/（亏损）为 - 75,942千港元，其中应占一间联营公司之其他全面收益/（亏损）为 - 63,450千港元[14] 股息情况 - 2020年已付予非控股权益之股息及已宣派及派付2019年末期股息分别为2,500千港元和38,074千港元[14] - 2019年已宣派及派付2018年末期股息为19,037千港元[138] - 2020年6月4日股东周年大会批准分派2019年度末期股息每股2.0港仙，总额约3807.4万港元；2018年度末期股息每股1.0港仙，总额约1903.7万港元[198] 储备情况 - 综合储备在2020年为1,346,683,000港元，2019年6月30日为1,720,055,000港元[164] - 投资物业重估储备截至2020年6月30日止六个月有相关规定，2019年相关重估储备已转拨至保留溢利[162] 现金流量情况 - 2020年上半年经营业务所用现金流量净额为2962.4万港元，2019年为所得2121万港元[167] - 2020年上半年投资业务所得现金流量净额为876.1万港元，2019年为3.2554亿港元[167] - 2020年上半年融资业务所用现金流量净额为3172.3万港元，2019年为7458.4万港元[169] - 2020年上半年现金及现金等值项目增加净额为4.08819亿港元，2019年为5.68106亿港元[169] 营运资金变动相关情况 - 2020年上半年营运资金变动前之经营溢利为370.8万港元，2019年亏损4132.8万港元[167] - 2020年上半年存货减少796.5万港元，2019年减少450.2万港元[167] - 2020年上半年应收贸易账款及票据增加1236.8万港元，2019年减少1.16975亿港元[167] 物业、厂房及设备相关情况 - 2020年上半年购入物业、厂房及设备项目支出682.1万港元，2019年为119.9万港元[167] - 2020年上半年出售附属公司所得款项为0，2019年为3.30315亿港元[167] - 2020年上半年集团以981.3万港元成本购入物业、厂房及设备项目，2019年为935.8万港元[200] - 2020年上半年集团出售账面价值合共20.6万港元物业、厂房及设备项目，2019年为3.9万港元[200] 公司业务分类情况 - 公司按产品及服务划分为制漆产品、物业投资、钢铁产品贸易和其他四个可呈报经营分类[172] 各业务线收入情况 - 截至2020年6月30日止六个月，销售制漆产品收入为267,220千港元，较2019年同期的305,877千港元下降12.64%[184] - 截至2020年6月30日止六个月，销售钢铁产品收入为11,240千港元，较2019年同期的50,107千港元下降77.57%[184] - 截至2020年6月30日止六个月，投资物业经营租赁的租金收入总额为15,444千港元，较2019年同期的9,218千港元增长67.54%[184] - 截至2020年6月30日止六个月，银行利息收入为2,384千港元，较2019年同期的723千港元增长229.74%[189] - 截至2020年6月30日止六个月，其他收入及收益净额为16,274千港元，较2019年同期的494,709千港元下降96.71%[189] 补偿情况 - 广东新丰政府就公司附属公司支付的初步付款支付约1500万元人民币（约1681.3万港元）补偿，初步付款总账面价值约665.8万元人民币（约746.3万港元）[190] 融资费用情况 - 2020年银行贷款利息为3610千港元，2019年为4621千港元；2020年租赁负债利息为47千港元，2019年为129千港元；2020年融资费用总计3657千港元，2019年为4750千港元[191] 成本与折旧情况 - 2020年已售存货成本为198819千港元，2019年为274847千港元[193] - 2020年物业、厂房及设备折旧为11739千港元，2019年为11517千港元[193] - 2020年使用权资产折旧为3043千港元，2019年为2846千港元[193] 减值拨备情况 - 2020年物业、厂房及设备项目减值拨备为5011千港元，2019年无[193] 分类资本支出情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司分类资本支出为12,632千港元，较2019年同期的543,250千港元下降97.67%[182]

公司股权结构 - 公司持有中漆75%已发行股本[7] - 公司持有PIL投资12.5%股本权益，其墓园目前面积518亩，已取得约248.2亩土地使用权证[54] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司收入约8.0792亿港元，较2018年轻微下跌2.9%，毛利增加约4323万港元，较2018年增加24.2%[9] - 2019年公司股东应占溢利约2.3479亿港元，2018年股东应占亏损约2509万港元[9] - 2019年12月31日现金及现金等价项目约为4.6537亿港元，2018年12月31日约为2.9587亿港元；2019年12月31日银行及其他借贷约为2.1644亿港元，2018年12月31日约为2.7077亿港元[69] - 2019年12月31日负债资本比率为13.1%，2018年12月31日为18.2%；2019年12月31日流动比率为1.93倍，2018年12月31日为1.52倍[69] - 2019年存货周转日数为44日，与2018年相同；应收贸易账款及票据周转日数由2018年的210日下降至2019年的144日[69] - 2019年12月31日股东资金约为16.5107亿港元，2018年12月31日约为14.9072亿港元；2019年12月31日每股资产净值为0.94港元，2018年12月31日为0.86港元；2019年12月31日每股股东资金为0.87港元，2018年12月31日为0.78港元[70] - 本年度公司股东应占溢利约为2.3479亿港元，去年股东应占亏损约为2509万港元；本年度收入约为8.0792亿港元，较去年减少2.9%；本年度毛利约为2.2168亿港元，较去年增加24.2%；毛利率由2018年的21.5%增加5.9个百分点至2019年的27.4%[61] - 2019年集团收入为807,923千港元，2018年为831,939千港元[196] - 2019年集团经营溢利为230,650千港元，2018年经营亏损为75,564千港元[196] - 2019年集团除税前溢利为228,719千港元，2018年除税前亏损为79,929千港元[196] - 2019年集团本年度溢利为227,903千港元，2018年本年度亏损为60,288千港元[196] - 2019年集团总资为2,298,363千港元，2018年为2,297,187千港元[196] - 2019年集团总负债为511,563千港元，2018年为661,102千港元[196] 制漆业务线数据关键指标变化 - 中漆集团2019年收入约7.1333亿港元，较2018年增加15.6%，毛利约1.9682亿港元，较2018年增加30.4%[8] - 2019年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占制漆业务总收入41.0%（2018年：46.2%）、40.2%（2018年：32.3%）及18.8%（2018年：21.5%）[15] - 中国市场占中漆集团2019年总收入89.5%（2018年：92.4%）[15] - 中漆集团2019年按港元计收入增加15.6%，以原货币计整体收入增加20.2%[19] - 2019年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品销售收入分别增加2.5%、43.5%及1.5%[19] - 水性油漆及涂料产品收入较去年增加45.3%至约2.83亿港元[20] - 2019年华南、华中及华东地区收入约为5.92亿港元，2018年约为5.44亿港元[21] - 2019年向华中地区客户销售增加38.6%[22] - 2019年对香港客户销售大幅增加60.4%[25] - 2019年毛利较去年上升30.4%至约1.97亿港元，毛利率上升12.7%至27.6%[28] - 2019年分类亏损约为1882万港元，较2018年显著减少[30] - 2019年EBITDA录得正数约876万港元，2018年为负约1.35亿港元[30] - 制漆业务收入约为7.1333亿港元，占集团总收入的88.3%，本年度分类收入较去年增加15.6%；毛利率增加3.1个百分点，由2018年的24.5%上升至2019年的27.6%；本年度分类亏损约为1882万港元，较2018年约1.5715亿港元大幅减少88.0%[64] 物业投资业务线数据关键指标变化 - 2019年物业投资业务收入约2252万港元，2018年约2237万港元，物业投资业务其他收入及收益约4.9094亿港元[8] - 2019年底公司持有14项投资物业，总楼面面积264,180平方呎，2018年为13项，面积367,187平方呎[32] - 2019年物业投资收入约2252万港元，去年约2237万港元；分类溢利约2.6743亿港元，去年约1.0699亿港元[35] - 2019年出售西贡物业收益约4.9041亿港元，收购湾仔物业成本约5.3亿港元[35] - 2019年底投资物业总市值约8.5134亿港元，较2018年增加6.4% [36] - 2019年平均出租率降至76.9%，2018年为80.3%；租金收入略降至约2780万港元，2018年约2804万港元[36] - 2019年5月出售西贡物业收到所得款项净额约3.6722亿港元[39] - 公司将湾仔物业以月租约133万港元回租给邓氏宾馆，为期三年，可续租六年[39] - 物业投资业务收入约2252万港元，占集团总收入的2.8%；本年度分类溢利增加至约2.6743亿港元，去年约为1.0699亿港元[65] 钢铁贸易业务线数据关键指标变化 - 钢铁贸易业务2019年收入较2018年减少62.5%[8] - 2019年马口铁产品销售较去年显著减少62.5%，利润率略升至3.3%[50] - 钢铁业务收入7208万港元，占集团总收入的8.9%，本年度收入较去年减少62.5%；本年度分类溢利约为673万港元，去年录得分类亏损约667万港元；毛利率由2018年的2.7%上升至2019年的3.3%[66] 公司物业收购与处置 - 2019年4月公司以280万元现金购入中国上海市一幢商业楼宇内的10个停车位[46] - 2019年8月公司以18万元现金收购中国中山市一幢住宅楼宇内的2个停车位[48] - 2019年12月18日公司完成收购汛玛国际投资有限公司全部已发行股本，代价约1.8308亿港元，售后回租该物业年租金540万港元，收益率约3%[49] - 2019年7月公司以1港元名义现金代价收购北海马口铁有限公司其余50%股本权益[50] - 回顾年度，集团投资约1919万港元（2018年：3118万港元）购入物业、厂房及设备以及投资物业；年内透过收购附属公司收购约7.13亿港元（2018年：1.0674亿港元）的投资物业[79] 香港元朗骨灰龛场项目情况 - 香港元朗骨灰龛场项目灵灰龛最高数目不得超20,000个，每年销售不得超3,000个[40] - 城规会同意将提交相关评估等的延期由6个月延至30个月至2020年5月[44] - 博爱医院反对修建骨灰龛场建议，其余相关方未表态[45] 宏观经济环境 - 美国联邦储备局2020年三月初紧急减息并将利率下调至接近零息水平[56] - 中国政府采取多项防疫和经济措施，力求内地大部分地区2020年二月复工[58] 公司应对疫情措施 - 公司实行业务持续营运计划减轻疫情对运营和业务的干扰[59] 公司董事变动与履职情况 - 2019年6月5日洪定豪退任非执行董事[95][98] - 2019年7月11日林莹如获委任为独立非执行董事，同日董事会成立提名委员会[95][99] - 2019年10月8日郑伟波和高国辉获委任为独立非执行董事[95][100][101] - 公司现有六名独立非执行董事，其中三名具备专业会计资格或财务管理专长[102] - 林定波、庄志坤、徐浩铨出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数分别为2/2、2/2、2/2[102] - 陈桦硕出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为1/2[102] - 张玉林出席常规董事会会议次数为1/4，出席股东大会次数为0/2[102] - 洪定豪出席常规董事会会议次数为1/1，出席股东大会次数为2/2[102] - 胡匡佐出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为2/2[102] - 黄德锐出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为1/2[102] 公司委员会运作情况 - 审核委员会年内召开2次会议，成员胡匡佐、黄德锐、陈桦硕出席率均为100%（2/2）[112] - 薪酬委员会年内召开1次会议，成员胡匡佐、林定波、黄德锐出席率均为100%（1/1）[113] - 提名委员会于2019年7月11日成立，自成立以来未举行会议[116] - 审核委员会书面决议批准外聘核数师多项费用、条款及条件[112] - 薪酬委员会书面决议批准向一名执行董事支付酌情花红[113] - 提名委员会书面决议建议董事会委任郑伟波和高国辉为独立非执行董事[116] - 审核委员会成员包括三名非执行董事（大多为独立董事）[111] - 薪酬委员会成员包括两名独立非执行董事及一名执行董事[113] - 提名委员会成员包括两名独立非执行董事及一名执行董事[116] 公司董事选举与股东权利 - 所有董事获委任后须在首个股东大会上重选，至少每三年在股东周年大会上重选一次[105] - 持有公司不少于10%缴足股本且所持股本可在股东大会上有权投票的股东可书面要求董事会召开股东特别大会[131] - 股东可根据公司法在股东大会上动议决议案，所需股东人数为占当日有权表决全体股东总投票权不少于5%或不少于100名持有股份的股东[133] - 股东动议决议案需提交列明决议案及不多于1000字陈述书的要求至公司注册办事处[133] 公司治理相关政策 - 公司订有内幕消息披露政策，使潜在内幕消息上报董事会决定是否公告[120] - 董事会负责制定及检讨公司企业管治政策及常规等多项职责[121] - 公司采纳有关董事证券交易行为守则，所有董事确认2019年遵守相关标准[123] - 公司采纳规范可能掌握内幕资料雇员买卖公司证券的守则[123] 公司股东沟通与章程情况 - 2019年股东周年大会和5月9日股东特别大会为股东与董事会提供沟通机会[129] - 公司组织章程文件于2019年无变动[135] 公司环境、社会及管治（ESG）情况 - 环境、社会及管治报告涵盖2019年12月31日止年度公司钢铁产品贸易及相关投资和物业投资业务[137] - 公司与政府/监管组织、股东/投资者等持份者保持紧密联系并回应其期望和要求[140] - 公司评估多项环境、社会及经营相关项目并列出重要性矩阵图[143] - 公司制定全面环保政策，涵盖废气及温室气体排放、能源效益等方面[146] - 公司推行节能措施减少能源消耗，进行生活垃圾收集与废纸回收[147] - 公司日常业务不产生有害废物和空气污染物，固废和生活废水对环境无重大影响[147] - 公司严格遵守中国内地和香港适用的环境保护法律法规[147] - 报告期内公司无涉及排放相关的重大违法违规事件[148] - 公司持续识别业务活动问题，推广珍惜资源的企业文化[149] - 公司采取措施鼓励员工养成珍惜和善用资源的习惯[149] - 报告期内公司消耗约0.73吨纸张，2018年为0.78吨[154] - 公司实行五天工作制[160] - 报告期内公司无涉及与雇佣、健康与安全及劳工标准相关并对公司有重大影响的已确认违法或违规事件[164] - 2019年范围一温室气体排放总计27.19吨，密度为1.16吨/每名雇员；2018年分别为18.35吨和0.73吨/每名雇员[176] - 2019年范围二温室气体排放总计2.09吨，密度为0.09吨/每名雇员；2018年分别为2.60吨和0.10吨/每名雇员[176] - 2019年废气排放中氮氧化物2.31吨、硫氧化物0.18吨、颗粒0.24吨；2018年分别为1.56吨、0.12吨、0.17吨[176] - 2019年用电总计2644.00千瓦小时，密度为112.91千瓦小时/每名雇员；2018年分别为3289.00千瓦小时和131.56千瓦小时/每名雇员[176] - 2019年汽油消耗总计8.76吨，密度为0.37吨/每名雇员；2018年分别为5.91吨和0.24吨/每名雇员[176] - 2019年范围一排放和废气排放

财务数据关键指标变化 - 2019年上半年收入为365,202千港元，2018年同期为302,907千港元，同比增长约20.57%[9] - 2019年上半年毛利为90,355千港元，2018年同期为70,098千港元，同比增长约28.90%[9] - 2019年上半年除税前溢利为429,034千港元，2018年同期为亏损3,468千港元[9] - 2019年上半年期内溢利为428,083千港元，2018年同期为亏损4,303千港元[9] - 2019年上半年母公司普通股权益持有人应占每股盈利为23.12港仙，2018年同期为0.74港仙[9] - 2019年6月30日非流动资产总值为1,457,982千港元，2018年12月31日为1,343,677千港元[13] - 2019年6月30日流动资产总值为1,101,662千港元，2018年12月31日为953,510千港元[13] - 2019年6月30日流动负债总值为491,652千港元，2018年12月31日为627,236千港元[13] - 2019年6月30日流动资产净值为610,010千港元，2018年12月31日为326,274千港元[13] - 2019年6月30日总资產减流动负债为2,067,992千港元，2018年12月31日为1,669,951千港元[13] - 2019年6月30日非流动负债总值为24,284千港元，2018年12月31日为33,866千港元[15] - 2019年6月30日资产净值为2,043,708千港元，2018年12月31日为1,636,085千港元[15] - 2019年6月30日期内溢利为440,062千港元，全面收益总额为438,746千港元[17] - 2019年6月30日已发行股本为190,369千港元，与2018年12月31日持平[15] - 2019年6月30日储备为1,720,055千港元，2018年12月31日为1,300,346千港元[15] - 2019年6月30日非控股权益为133,284千港元，2018年12月31日为145,370千港元[15] - 2019年6月30日权益总额为2,043,708千港元，2018年12月31日为1,636,085千港元[15] - 2019年6月30日综合储备为1,720,055,000港元，2018年6月30日为1,346,418,000港元[22] - 2019年6月30日租赁负债为1,261千港元，2018年12月31日为0[15] - 2019年6月30日递延税项负债为21,363千港元，2018年12月31日为31,412千港元[15] - 2019年上半年经营业务所得现金流量净额为2.121亿港元，2018年同期为-12.6594亿港元[26] - 2019年上半年投资业务所得现金流量净额为32.554亿港元，2018年同期为-9.8116亿港元[26] - 2019年上半年融资业务所得现金流量净额为-7.4584亿港元，2018年同期为8.042亿港元[28] - 2019年上半年现金及现金等值项目增加净额为27.2166亿港元，期初为29.5866亿港元，期末为56.8106亿港元；2018年同期减少净额为14.429亿港元，期初为38.277亿港元，期末为23.463亿港元[28] - 2019年上半年现金及银行结余为1.97983亿港元，无抵押定期存款为3.70123亿港元；2018年同期分别为1.78649亿港元和0.55981亿港元[28] - 2019年上半年营运资金变动前经营亏损为4132.8万港元，2018年同期为6354.5万港元[26] - 2019年上半年新增银行贷款1.3456亿港元，偿还银行贷款1.88638亿港元；2018年同期分别为1.7813亿港元和0.78475亿港元[28] - 截至2019年6月30日止六个月公司除税前溢利为429,034千港元，2018年同期除税前亏损为3,468千港元[56] - 截至2019年6月30日公司资产总值为2,559,644千港元，负债总值为515,936千港元；2018年12月31日资产总值为2,297,187千港元，负债总值为661,102千港元[58] - 截至2019年6月30日止六个月公司分类资本支出为543,250千港元，2018年同期为102,520千港元[60] - 2019年客户合约收入为365,202千港元，2018年为302,907千港元[62] - 2019年投资物业租金收入总额9,218千港元，2018年为12,286千港元[62] - 2019年其他收入及收益为494,709千港元，2018年为5,626千港元[68] - 2019年银行利息收入723千港元，2018年为950千港元[68] - 2019年政府补助金927千港元，2018年为1,802千港元[68] - 2019年出售附属公司之收益490,412千港元，2018年无此项收益[68] - 2019年上半年融资费用为4750千港元，2018年同期为2073千港元[69] - 2019年上半年已售存货成本为274847千港元，2018年同期为232809千港元[71] - 2019年上半年母公司普通股权益持有人应占溢利为440062000港元，2018年同期为14045000港元[73] - 2018年度末期股息每股1.0港仙，总额约19037000港元，2019年上半年不宣派中期股息[75] - 2019年上半年购入物业、厂房及设备成本为9358000港元，2018年同期为12278000港元[76] - 2019年上半年出售物业、厂房及设备账面净值合共39000港元，2018年同期为49000港元[76] - 2019年6月30日投资物业账面价值为918116千港元，2018年12月31日为799978千港元[77] - 2019年上半年投资物业添置1280千港元，透过收购附属公司收购一项投资物业530000千港元，出售附属公司418230千港元[77] - 2019年上半年投资物业公平值收益净额为2056千港元，转拨自购买物业、厂房及设备和投资物业的按金为3357千港元[77] - 截至2019年6月30日，集团投资物业账面价值总计918,116千港元，较年初799,978千港元有变化[86] - 2019年6月30日，扣除亏损拨备的应收贸易账款及票据为362,664千港元，低于2018年12月31日的479,025千港元[88] - 2019年6月30日，应付贸易账款及票据为188,532千港元，低于2018年12月31日的226,374千港元[90] - 2019年6月30日，应付票据总账面价值为8,226,000港元，低于2018年12月31日的16,849,000港元[90] - 截至2019年6月30日止六个月，公司主要管理层人员薪酬总额为561.9万港元，较2018年同期的482.2万港元有所增加[105] - 2019年6月30日，指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资账面价值及公平值均为9099.1万港元，较2018年12月31日的9171万港元有所减少[107] - 2019年6月30日，计息银行及其他借贷账面价值及公平值均为2.15873亿港元，较2018年12月31日的2.70767亿港元有所减少[107] - 截至2019年6月30日，指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资总计90,991千港元，2018年12月31日为91,710千港元[112] - 2019年6月30日第三级指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资为90,691千港元，2018年为78,288千港元[114] - 截至2019年6月30日止六个月，母公司股东应占溢利4.4006亿港元，2018年同期为1405万港元[120] - 出售Ocean Wide集团实际收益为4.9041亿港元[120] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入3.652亿港元，较2018年同期增加20.6% [121] - 截至2019年6月30日止六个月，公司毛利9036万港元，较2018年同期增加28.9% [121] - 截至2019年6月30日止六个月，中国内地房地产项目累计建筑面积增加10.1%，累计落成面积减少12.7% [124] - 截至2019年6月30日止六个月，建筑及装修油漆及涂料产品零售额减少22.2%，家具产品零售额减少14.9% [124] - 截至2019年6月30日止六个月，中国溶剂价格变动百分比下降6.8%，国际原油价格变动百分比下降13.4% [125] - 中漆集团截至2019年6月30日止六个月收入增加21.6%至3.0588亿港元，毛利增加39.9%至7945万港元 [127] - 截至2019年6月30日止六个月，中漆集团毛利率上升15.0%至26.0% [128] - 截至2019年6月30日止六个月，中漆集团向华中地区客户销售增加63.0%，向香港客户销售增加99.1% [130][132] - 截至2019年6月30日止六个月，物业投资业务收入922万港元，较2018年减少 [134] - 截至2019年6月30日止六个月，物业投资业务分类溢利4.8975亿港元，较2018年显著增加 [135] - 钢铁产品贸易业务期内收入5011万港元，较2018年同期3913万港元显著增加28.1%[147] - 钢铁产品贸易业务毛利率由2018年同期2.6%增加0.8个百分点至3.4%[147] - 2019年6月30日现金及现金等值项目为5.6811亿港元，2018年12月31日为2.9587亿港元；2019年6月30日银行及其他借贷为2.1587亿港元，2018年12月31日为2.7077亿港元[150] - 2019年6月30日负债资本比率为11.3%，2018年12月31日为18.2%；2019年6月30日流动比率为2.24倍，2018年12月31日为1.52倍[151] - 截至2019年6月30日止六个月存货周转日数为55日，较2018年同期73日下降；应收贸易账款及票据周转日数为180日，较2018年同期332日下降[151] - 2019年6月30日股东资金约为19.1042亿港元，2018年12月31日为14.9072亿港元；2019年6月30日每股资产净值为1.07港元，2018年12月31日为0.86港元[154] - 2019年6月30日公司为附属公司取得银行融资发出的尚未解除担保额为1042万港元，2018年12月31日为6718万港元[155] - 2019年6月30日账面价值2.69亿港元的物业等已抵押，2018年12月31日为3.8005亿港元；2019年6月30日尚未偿还的有抵押借贷及租赁负债总额为1.1452亿港元，2018年12月31日为1.6921亿港元[156] - 2019年6月30日员工数目为836名，2018年6月30日为990名；截至2019年6月30日止六个月员工成本为7605万港元，2018年同期为8009万港元[157] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年销售油漆产品收入305,877千港元，2018年为251,491千港元；2019年销售钢铁产品收入50,107千港元，2018年为39,130千港元[62] - 截至2019年6月30日止六个月，制漆业务收入占公司收入83.8%，2018年同期占83.0% [121] - 截至2019年6月30日止六个月，中漆集团工业、建筑、一般油漆及涂料和

宏观经济数据 - 2018年中国GDP增长较2017年下降1.5%，内地油漆及涂料产品销量较2017年下降9.4%，其中建筑及装修产品减少22.4%，家具产品零售总额减少19.9%[8] - 国际货币基金组织预测2019年中国内地GDP增长率约为6.2%，中国政府对2019年定下6.0%至6.5%的经济增长目标[10] 公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2018年12月31日止年度，公司股东应占亏损约为2509万港元，2017年则录得溢利约3752万港元，溢利较去年减少6261万港元[9] - 2018年度收入约为8.3194亿港元，较去年减少32.3%，毛利较去年减少约1.6902亿港元，减幅为48.6%[9] - 2018年中漆集团分类亏损约1.5715亿港元，较2017年大幅减少约1.788亿港元[26] - 2018年原材料成本占收入整体百分比由60.4%增加5.2个百分点至65.6%[19] - 2018年毛利率下降6.4个百分点至24.5%[20] - 2018年12月31日现金及现金等价物约2.96亿港元，2017年12月31日约为3.83亿港元；2018年12月31日银行及其他借贷约2.71亿港元，2017年12月31日约为1.34亿港元[73] - 2018年12月31日银行及其他借贷总额中，约2.70亿港元(99.7%)须于一年内偿还，约42万港元(0.2%)须于第二年偿还，约23万港元(0.1%)须于第三至第五年偿还[73] - 2018年12月31日负债资本比率为22.3%，2017年12月31日为10.2%；2018年12月31日流动比率为1.52倍，2017年12月31日为2.14倍[73] - 2018年存货周转日数为44日，2017年为33日；应收贸易账款及票据周转日数由2017年的215日降至2018年的210日[74] - 2018年12月31日股东资金约14.91亿港元，2017年12月31日约为15.69亿港元；2018年12月31日每股资产净值为0.86港元，2017年12月31日为0.93港元[75] - 2018年资本开支用于购入物业等共3118万港元，2017年为2269万港元；通过收购附属公司获得租赁土地及楼宇金额为1.0674亿港元，2017年无此收购[83] - 2018年12月31日员工数目为886名，2017年12月31日为1039名；2018年员工成本（不含董事酬金）为1.6644亿港元，去年为1.7236亿港元[84] - 公司本年度股东应占亏损约2509万港元，去年股东应占溢利约3752万港元；本年度收入约8.32亿港元，较去年减少约32.3%；本年度毛利约1.78亿港元，较去年减少约48.6%；毛利率由2017年的28.3%降至2018年的21.5%[67] - 2018年源自中国内地及香港业务的收入分别约为7.69亿港元和6326万港元，2017年分别为11.12亿港元和1.16亿港元[71] - 2018年公司收入为831,939千港元，经营亏损75,564千港元，除税前亏损79,929千港元，本年度亏损60,288千港元[187] - 2018年公司总资为2,297,187千港元，总负债为661,102千港元，非控股权益为145,370千港元[187] - 公司2018年12月31日可供分派储备（根据公司法计算）为548,407,000港元[196] 制漆业务线数据关键指标变化 - 2018年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占制漆业务总收入的46.2%（2017年：55.8%）、32.3%（2017年：20.9%）及21.5%（2017年：23.3%）[14] - 2018年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品销售收入分别减少48.7%、4.1%及43.0%[15] - 制漆业务收入约6.17亿港元，占总收入约74.2%，本年度分类收入较去年减少38.0%；毛利率由2017年的30.9%降至2018年的24.5%；本年度分类亏损约1.57亿港元，较2017年大幅减少约825.9%[68] 物业投资业务线数据关键指标变化 - 2018年12月31日，集团投资物业组合由13项物业组成（2017年：11项），总楼面面积达367,187平方呎（2017年：317,566平方呎）[36] - 2018年投资物业收入约为2237万港元，去年约为3372万港元，收入减少因未能与租户续租[36] - 2018年投资物业分类溢利约为1.0699亿港元，去年约为5227万港元，增加因公平值收益净额增加约6297万港元[36] - 2018年12月31日，集团所持投资物业总市值约为7.9998亿港元（2017年：6.8392亿港元），较2017年增加约17.0%[37] - 2018年平均出租率下降至约80.3%（2017年：90.0%），租金收入减至约2804万港元（2017年：约3930万港元）[37] - 物业投资业务收入约2237万港元，占总收入约2.7%；本年度分类溢利增至约1.07亿港元，去年约为5227万港元[69] 钢铁业务线数据关键指标变化 - 2018年马口铁产品销售较去年略减3.1%[62] - 2018年马口铁产品利润率约为2.7%[62] - 钢铁业务收入约1.92亿港元，占总收入约23.1%，本年度收入较去年减少约3.1%；本年度分类亏损约667万港元，去年分类溢利约355万港元；毛利率由2017年的3.0%降至2018年的2.7%[70] 业务市场分布变化 - 中漆集团2018年继续主攻中国内地市场，该市场占总收入约92.4%（2017年：91.3%）[14] - 过去中漆集团超60%收入来自中国内地及香港分销商，但2018年对其销售减少[18] 业务影响因素 - 2018年中国内地及香港分销商业务下降，影响中漆集团销量及盈利能力，且其利润率缩减[18] - 2018年原油价格上涨致溶剂和树脂价格上升，蚕食中漆集团年内溢利[19] - 2018年中漆集团采用预期信贷亏损模式，对财务表现造成显著影响[23] - 2018年中漆集团对中国内地员工进行重组，确认一次性裁员补偿为员工成本[24] - 2018年中漆集团融资费用增加，借入资金用于收购厂房和运营[24] - 2018年上半年人民币升值使中漆集团录得亏损[24] 业务发展策略 - 中漆集团自2018年第二季度起实施业务振兴措施，目标是恢复盈利能力，削减成本是2019年主要目标[27] - 2018年下半年，中漆集团两次提高大多数油漆及涂料产品售价，若2019年原材料价格大幅增加，将再次提价[29] - 中漆集团计划减少供应商数目，改进采购及购买流程，以降低原材料价格[30] - 中漆集团将专注溶剂型及水性油漆及涂料产品，开发低挥发性有机化合物产品，精简销售渠道[31] - 中漆集团决定加强广东深圳、中山及新丰生产活动，计划在中山兴建新厂，下调江苏徐州及湖北鄂州生产规模[33][34] 物业交易事项 - 建议出售事项中，Tatpo向怡高出售Ocean Wide全部已发行股本及股东贷款，收购事项中，Tatpo向怡高收购力运全部已发行股本及股东贷款，完成日期为2019年5月31日[40][42] - 湾仔物业为24层建筑，总建筑面积约24,283平方呎，现作酒店用途[41] - 建议交易中，邓先生收购Ocean Wide代价为9亿港元，集团收购力运代价为5.3亿港元，交易完成后集团预计收取现金代价约3.7亿港元[42] - 2018年11月30日，力运向邓先生出售领创全部已发行股本，此后湾仔物业成为力运唯一主要资产[43] - 湾仔物业完成交易后将由集团持有，回租给邓氏宾馆为期三年，有续租选择权[45] - 西贡物业总建筑面积约143,252平方呎，包括两幢四层工业建筑，目前已作为投资物业[49] - 2018年3月2日，城市规划委员会批准西贡物业发展住宅申请，核准地积比率为2.036，最高合计总楼面面约80,288平方呎[49] - 2018年7月31日，西贡物业按重建基准评定估值约7.08亿港元，集团自行重建成本约6.82亿港元，完成项目需时至少48个月[50] - 应付政府的西贡物业土地补价约4.66亿港元[50] - 2016年5月，集团已根据香港法例第131章《城市规划条例》第16条提交西贡物业规划申请[49] - 建议出售事项代价为9亿港元，较西贡物业2018年7月31日初步估计市场价值4.15亿港元高出4.85亿港元，较Ocean Wide集团2018年12月31日综合资产净值高出5.3388亿港元[52] - 建议出售事项预计录得收益约4.9158亿港元（未计税项及交易成本），集团资产净值预计增加约4.9158亿港元[53] - 建议收购事项预期带来每年约3.0%总收益率的稳定经常性收入[53] - 建议出售事项及收购事项所得款项净额3.7亿港元可巩固集团现金状况[54] 其他物业相关 - 香港元朗骨灰龛场项目灵灰龛最高数目不得超20000个，每年销售不得超3000个龛位[56] - 2017年5月公司以约438万元人民币购入中国广东省中山市5个住宅物业[59] - 2019年3月公司以280万元人民币收购中国上海市一项商业物业内10个停车位[60] 公司风险相关 - 公司因计息金融资产和负债利率变动承受利率风险，政策是获取最优惠利率[86] - 公司有交易货币风险，销售及采购主要以港元、美元及人民币进行，内地投资受港元与人民币汇率变动影响[87] - 公司仅与信誉良好第三方交易，为债务人付款估计亏损作拨备，会根据情况更改拨备基准[88] - 公司在香港及内地核心市场面临竞争，有专业团队并采取定价政策和产品策略保护业务[89] - 公司管理营运风险由各职能部门负责，管理层定期识别评估并采取应对措施[90] - 截至报告日期，Chinaculture.com Limited对公司若干董事及公司的衍生诉讼仍在进行[95] 公司治理相关 - 2018年公司应用企管守则原则，但非执行董事和独立非执行董事委任无指定任期，无提名委员会[98] - 公司现有三名独立非执行董事，其中一名具备专业会计资格或财务管理专长[101] - 执行董事长林定波、庄志坤出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为1/1[101] - 非执行董事徐浩铨、陈桦硕、洪定豪出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为1/1；张玉林出席常规董事会会议次数为1/4，出席股东大会次数为0/1[101] - 独立非执行董事胡匡佐、黄德锐出席常规董事会会议次数为4/4，出席股东大会次数为1/1；张晓京出席常规董事会会议次数为1/4，出席股东大会次数为0/1[101] - 审核委员会年内召开两次会议，成员胡匡佐、黄德锐、陈桦硕出席次数均为2/2[107] - 薪酬委员会年内召开一次会议，成员胡匡佐、林定波、黄德锐出席次数均为1/1[108] - 所有董事获委任后须在首个股东大会上重选，每名董事至少每三年在股东周年大会上重选一次[103] - 执行董事长林定波参加培训类别为A、C；庄志坤参加培训类别为A、B、C[105] - 非执行董事徐浩铨、陈桦硕、张玉林参加培训类别为A、C；洪定豪参加培训类别为A、B、C[105] - 独立非执行董事胡匡佐、黄德锐参加培训类别为A、B、C；张晓京参加培训类别为A、C[105] - 2018年外聘核数师安永会计师事务所酬金总计560.64万港元，其中核数服务酬金509万港元，非核数服务酬金51.64万港元[117] - 持有公司不少于10%缴足股本且所持股本可在股东大会上有权投票的股东可书面要求董事会召开股东特别大会，董事会须在要求提交后两个月内举行[122] - 股东可在股东大会上动议决议案，所需股东人数为占提出要求当日有权表决全体股东总投票权不少于5%或不少于100名持有股份的股东[124] - 股东动议决议案需提交列明动议且由相关股东签署的文件，及不多于1000字的陈述书至公司注册办事处[124] - 董事会负责维持集团风险管理及内部监控系统并进行半年度检讨，认为系统有效且足够[110] - 公司已委任外聘内部审核师持续检讨集团主要监控及风险管理功能，每年向董事总经理呈报审核计划[111] - 公司订有内幕消息披露政策，使潜在内幕消息可上报董事会决定是否公告[112] - 董事会负责履行企业管治职责，年内已根据职权范围履行相关职能[114][115] - 公司与股东沟通保持高透明度，通过多种渠道发送信息，2018年股东周年大会为股东与董事会提供沟通机会[121] - 公司组织章程文件于年内无变动[126] 公司社会责任相关 - 公司评估多项涵盖环境、社会及经营相关项目并绘制重要性矩阵图[136] - 公司主要在办公室经营业务，环境影响主要来自办公室用电和公司车燃料消耗[139] - 公司推行多种节能措施以减少二氧化碳