股票52周新高 - 78只股票创下52周新高，其中位元堂、乐思集团、博雅互动创高率位于前3位[1] - 位元堂、乐思集团、博雅互动、光尚文化控股、中电华大科技等股票收盘价创下52周新高[2] 股票52周新低 - 54只股票创下52周新低，其中中国供应链产业、呷哺呷哺、朸濬国际创低率位于前三位[1] - 中国供应链产业、呷哺呷哺、朸濬国际、正荣服务、中国金融发展等股票收盘价创下52周新低[4] 公司股价下跌 - 倩碧控股(08367)、常茂生物(00954)、旅橙文化(08627)等多家公司股价下跌[5] - ＦＩ南方黄金(07374)股价下跌幅度较大，跌幅达到1.24%[5] - 圣诺医药－Ｂ(02257)、彩生活(01778)等公司股价也有所下跌，但幅度较小[5]

财务表现 - 本集团截至二零二三年九月三十日止六个月总收入约为6.788亿港元，同比增长约12.0%[4] - 本集团毛利约为3.24亿港元，同比增长约20.8%[5] - 本集团其他收入及收益净额约为8.68亿港元，同比增长约125.7%[6] - 銷售及分銷開支约为1.275亿港元，同比增长约8.6%[7] - 本期母公司擁有人應佔溢利约3,500,000港元，较上期母公司擁有人應佔虧損53,400,000港元有所增长[11] 宏观经济环境 - 香港经济于2023年第三季度同比增长4.1%，为2021年第四季度以来最强劲增长[13] - 私人消费增长仍然缓慢，按年实际增幅为6.3%[13] - 香港市民在后疫情时代更愿意海外度假，可能对公司业务造成一定程度的负面影响[15] - 预计2024年香港经济将有所反弹，消费者消费决策仍保持谨慎[17] 业务发展 - 公司成立中央煎药中心以提升服务水平，积极拓展业务，包括在热门旅游景区开设新零售店[21] - 推出新产品“野生蟲草皇”以支持市民抗疫，特别适合长期新冠患者[23] - 集团中药及保健食品业务收入达3.304亿港元，同比增长约23.9%[25] 农产品交易市场 - 中国農產品交易市场收益约为3.105亿港元，其中约有1.938亿港元来自经营农产品交易市场，约有1.167亿港元来自物业销售[37] - 武汉白沙洲市场位于中国武汉市洪山区，是中国最大的农产品交易市场之一，占地面积约为310,000平方米[38] - 武汉白沙洲市场被评为2022年全国城市农贸中心联合会的“全国农产品综合批发市场五十强”，主要收入来自物业出租[39] - 黄石市场是本集团在湖北省的合资项目，占地约为23,000平方米，与武汉白沙洲市场协同作用，促进蔬菜和农产品交易[40] - 随州市场是本集团在中国湖北省的另一个合资项目，占地约为240,000平方米，主要收入来自物业出租[41] - 洛阳市场是本集团在中国河南省的旗舰项目，占地约为255,000平方米，主要收入来自物业销售[42] - 濮阳市场是本集团与中国河南省当地合作的合资项目，面临来自新市场的激烈竞争，主要收入来自物业销售[43] - 开封市场是本集团在中国河南省的第三个市场运营点，總建築面積約140,000平方米，主要收入来自物业销售和物业租赁[44] - 玉林市场是广西壮族自治区最大的农产品交易市场之一，占地面积约为415,000平方米，主要收入来自物业销售[45] - 欽州市場營業額較去年同期下降約22%[46] - 徐州市場營業額較去年同期下降約3%，並獲得2022年全國城市農產品批發市場百強榮譽[49] - 淮安市場營業額較去年同期下降約30%，主要由於確認的物業銷售減少[50] - 盤錦市場表現穩定，營業額與去年同期持平[52] 资产负债情况 - 截至2023年9月30日，公司總資產约为6,584億港元，融資來源包括流動負債约1,616億港元、非流動負債约1,482億港元和股東權益约3,486億港元[53] - 公司截至2023年9月30日的現金及現金等值物及已抵押存款總額约為514.3億港元[54] - 公司截至2023年9月30日的計息債務總額约為1,508億港元，全部以固定或浮動利率計息並以港元或人民幣列值[55] - 公司無抵押票據總額為79億港元，金融機構借貸總額為1,429億港元，其他借貸總額為6億港元[56] - 公司流動比率约為1.6，資產負債比率约為44.6%，一直採取謹慎的財務管理策略[57] 股权结构 - 鄧清河先生持有中國農產品股份73.54%的权益[97] - 鄧清河先生持有宏安地產股份75.00%的权益[97] - 鄧清河先生持有宏安股份50.67%的权益[98] - 鄧清河先生通过Rich Time持有公司810,322,940股股份[98] - 鄧清河先生通过各种公司持有宏安股份50.67%的权益[99] - 鄧清河先生通过各种公司持有宏安地產股份75.00%的权益[99]

财务表现 - 公司2023年9月30日止六个月的收益为678.8百万港元，同比增长12.0%[1] - 公司2023年9月30日止六个月的毛利为324.0百万港元，同比增长20.8%[1] - 公司2023年9月30日止六个月的母公司拥有人应占溢利为3.5百万港元，去年同期为亏损53.4百万港元，同比增长106.6%[1] - 公司2023年9月30日止六个月的每股盈利为0.30港仙，去年同期为亏损4.35港仙[1] - 公司2023年9月30日的资产净值为3,485.7百万港元，同比下降5.5%[1] - 公司2023年9月30日的现金及现金等同项目为456.0百万港元，同比下降13.3%[1] - 公司2023年9月30日的资产负债比率为44.6%，同比下降1.7个百分点[1] - 公司2023年9月30日止六个月的其他收入及收益净额为86,819千港元，同比增长125.8%[3] - 公司2023年9月30日止六个月的销售及分销开支为127,484千港元，同比增长8.6%[3] - 公司2023年9月30日止六个月的行政开支为131,040千港元，同比下降6.3%[3] - 公司总收益从2022年的606,127千港元增长至2023年的678,804千港元，同比增长12%[22] - 公司期内溢利从2022年的亏损35,643千港元转为2023年的盈利21,124千港元[22] - 公司截至2023年9月30日止六个月的政府补贴为118万港元，较去年同期的473.9万港元大幅减少[27] - 公司截至2023年9月30日止六个月的咨询收入为1212.2万港元，较去年同期的358.2万港元显著增长[27] - 公司截至2023年9月30日止六个月的出售物业、厂房、设备项目之收益净额为3625万港元，去年同期为0[27] - 公司截至2023年9月30日止六个月的除税前溢利为1915.19万港元，较去年同期的1702.42万港元有所增长[29] - 公司截至2023年9月30日止六个月的融资成本为5779万港元，较去年同期的5244.7万港元有所增加[30] - 公司截至2023年9月30日止六个月的香港利得税支出为64.3万港元，与去年同期的54.8万港元相比略有增加[31] - 公司截至2023年9月30日止六个月的中国内地土地增值税支出为943.6万港元，较去年同期的484.6万港元大幅增加[31] - 公司截至2023年9月30日止六个月的每股基本盈利为354.9万港元，去年同期为亏损5338.5万港元[34] - 公司截至2023年9月30日止六个月的贸易应收款项为9026.5万港元，较2023年3月31日的9106.2万港元略有减少[35] - 公司截至2023年9月30日的总收益为6.788亿港元，同比增长12.0%，主要得益于中药及保健食品产品以及西药及保健食品产品的销售业绩增加[42] - 公司毛利为3.24亿港元，同比增长20.8%，主要由于中西药及保健食品产品的毛利率增加[43] - 公司其他收入及收益净额为8680万港元，同比增长125.7%，主要由于出售一项物业产生收益[44] - 公司销售及分销开支为1.275亿港元，同比增长8.6%，主要由于新冠疫情后广告及推销开支增加[45] - 公司行政开支为1.31亿港元，同比下降6.3%，主要由于支付法律及专业费用减少[46] - 公司其他开支净额为5360万港元，同比增长370.2%，主要由于物业、厂房及设备项目的减值亏损净额增加[47] - 公司母公司拥有人应占期内溢利为350万港元，去年同期为亏损5340万港元，主要由于药品及保健食品产品的生产和销售产生的销售及毛利增加，以及出售物业之收益[48] - 公司贸易应收款项为6.6566亿港元，较2023年3月31日的6.8028亿港元略有下降[37] - 公司应收贷款及利息为6816.8万港元，较2023年3月31日的7154.4万港元有所下降[38] - 公司贸易应付款项为1.2516亿港元，较2023年3月31日的7948.9万港元大幅增加[39] - 公司第三季度总收益达330,400,000港元，同比增长23.9%[55] 业务板块 - 公司主要业务包括生产及销售中药及保健食品产品、西药及保健食品产品、物业投资以及管理及销售农产品交易市场的物业[18] - 生产及销售中药及保健食品产品收益从2022年的266,649千港元增长至2023年的330,359千港元，同比增长23.9%[22] - 生产及销售西药及保健食品产品收益从2022年的32,977千港元增长至2023年的36,362千港元，同比增长10.3%[22] - 管理及销售农产品交易市场之物业收益从2022年的208,311千港元增长至2023年的222,056千港元，同比增长6.6%[24] - 香港地区收益从2022年的216,196千港元增长至2023年的310,514千港元，同比增长43.6%[24] - 中国内地收益从2022年的266,072千港元下降至2023年的243,201千港元，同比下降8.6%[24] - 澳门地区收益从2022年的23,199千港元增长至2023年的33,950千港元，同比增长46.3%[24] - 投资物业经营租赁之租金收入从2022年的98,190千港元下降至2023年的90,027千港元，同比下降8.3%[23] - 公司旗下品牌“珮夫人”止咳露销售额正增长，卢森堡西药及消费品业务总收益同比增长9.1%[58] - 公司旗下品牌“珮氏”驱蚊爽产品销售收益同比增长6%[59] - 公司积极发展电子商贸业务，通过自有平台和第三方平台分销产品[60] - 武汉白沙洲市场占地310,000平方米，是中国最大的农产品交易市场之一，2022年荣获“全国农产品综合批发市场五十强”[66] - 黄石市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约7%[67] - 随州市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约1%[68] - 洛阳市场销售额较2022年9月30日止六个月减少约56%[69] - 濮阳市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约22%[70] - 开封市场营业额较2022年9月30日止六个月增加约8%[71] - 玉林市场营业额较2022年9月30日止六个月增加约104%[72] - 钦州市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约22%[73] - 徐州市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约3%[74] - 淮安市场营业额较2022年9月30日止六个月减少约30%[75] 投资与资产 - 公司2023年9月30日的资产净值为3,485.7百万港元，同比下降5.5%[1] - 公司2023年9月30日的现金及现金等同项目为456.0百万港元，同比下降13.3%[1] - 公司2023年9月30日的资产负债比率为44.6%，同比下降1.7个百分点[1] - 公司中期简明综合财务资料按历史成本惯例编制，投资物业、按公平值经损益入账之财务资产及按公平值经其他全面收益入账之财务资产按公平值计量[12] - 公司按公平值經其他全面收益入賬之金融資產為145,400,000港元，按公平值經損益入賬之金融資產為44,400,000港元[82] - 公司於債券及股本證券之投資公平值分別為39,300,000港元和106,100,000港元[87] - 公司按公平值經其他全面收益入賬之金融資產錄得虧損淨額約23,400,000港元[88] - 公司按公平值經損益入賬之金融資產錄得虧損淨額約5,100,000港元[90] - 公司購回及註銷60,000,000港元的上市票據，未贖回本金金額為90,000,000港元[91] - 公司因人民幣外匯風險產生重新換算虧損約187,500,000港元[93] - 公司資本承擔約為228,900,000港元，主要用於收購物業、廠房及設備[95] - 公司銀行貸款由總賬面值約2,583,600,000港元之物業、廠房及設備等作抵押[96] - 公司提供財務擔保約27,200,000港元，主要為銀行向客戶提供的貸款[97] - 公司以43,800,000港元的价格完成交易I，涉及利晴有限公司的股权及股东贷款[99] - 公司以35,000,000港元的价格完成交易II，涉及元朗物业的股权及股东贷款[99] - 公司通过公开市场购回总额为20,000,000港元的已发行上市票据，并于2023年11月2日注销[103] - 公司以100,000,000港元的价格出售东华投资有限公司的全部已发行股份及贷款收益[105] - 公司于2023年9月30日拥有11项香港零售物业，公平值亏损净额约900,000港元[61] - 公司出售两处香港物业，分别获得71,000,000港元和66,800,000港元[62] - 公司收购两处香港物业，分别支付43,800,000港元和35,000,000港元[63] 公司治理与披露 - 公司采用香港会计准则第34号中期财务报告及联交所证券上市规则附录16的披露规定编制中期简明综合财务资料[9] - 公司首次采纳了香港财务报告准则第17号保险合同的修订本，并应用了香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务声明第2号的修订本[13] - 公司修改了向最高经营决策者报告的管理信息，将直接归属于营运分部活动的若干其他收入及收益计入分部业绩[21] - 公司董事会主席邓清河先生同时担任董事总经理，偏离企业管治守则第C.2.1条[119] - 公司审核委员会由四名独立非执行董事组成，李家晖先生担任主席[122] - 公司中期业绩公布已刊登于联交所网站及公司网站[123] 产品与市场 - 公司在香港被评为“过去12个月最常使用的中式保健品品牌”[56] - 公司推出新产品“野生虫草皇”，增强呼吸系统功能，适合长新冠人士[54] - 公司与香港理工大学合作推出“骨盈素”，结合科学和传统中药知识，提升中医药药效[54] - 公司计划通过改进客户关系管理(CRM)系统，提升客户参与度与忠诚度[108] - 公司预计西药产品将获得正增长，并计划在中国内地招募战略分销合作伙伴[110] - 公司计划利用粤港澳大湾区的政策优势，推动中醫及保健食品产品业务的发展[109] 员工与股份 - 公司于2023年9月30日雇佣1,962名员工，其中36.6%位于香港及澳门[106] - 公司于2023年7月购回33,540,000股股份，总金额为14,727,600港元[115] - 公司已发行股份总数为1,171,102,888股[116]

公司业绩与财务表现 - 公司总收益减少7.5%至约12.864亿港元，主要由于农产品交易市场的物业销售减少[30] - 公司录得母公司拥有人应占亏损约2050万港元，较去年亏损1.089亿港元大幅减少[31] - 公司不推荐派付截至2023年3月31日止财政年度的末期股息[32] - 中藥及保健食品產品總收益增長至約6.35億港元，同比增長23.9%[37] - 西藥及保健食品產品總收益較去年同期增長100.1%[43] - 公司自有投資物業的公平值虧損淨額約為1410萬港元，較去年減少[44] - 公司完成出售位於香港九龍寶靈街14號寶靈大廈地下的物業，代價為4880萬港元[46] - 公司與獨立第三方訂立臨時買賣協議，出售位於香港九龍高輝道13號寶城工業大廈11樓的物業，代價為7100萬港元[47] - 公司以6680万港元出售位于香港新界沙田大围道的物业，交易将于2023年6月30日完成[48] - 中国农产品集团2023年收入为5.628亿港元，其中3.938亿港元来自农产品交易市场运营，1.69亿港元来自物业销售[49] - 截至2023年3月31日，公司总资产约为70.138亿港元，较2022年的75.977亿港元有所下降[67] - 截至2023年3月31日，公司现金及现金等价物和已抵押存款约为5.594亿港元，较2022年的5.414亿港元有所增加[68] - 截至2023年3月31日，公司计息债务总额约为16.469亿港元，较2022年的16.812亿港元有所下降[69] - 公司流动比率约为1.6，较2022年的1.5有所提升[71] - 公司资产负债比率约为46.3%，较2022年的45.3%有所上升[71] - 截至2023年3月31日，公司持有的按公平值经其他全面收益入账的金融资产约为1.937亿港元，按公平值经损益入账的金融资产约为4740万港元[73] - 公司持有的宏安股份权益为1,716,749,000股，占其全部已发行股份约10.74%[74] - 公司持有的债券及股本证券的公平值分别为约5010万港元（2022年：1980万港元）和约1.436亿港元（2022年：1.471亿港元）[78] - 公司按公平值经其他全面收益入账的金融资产在本年度录得公平值变动亏损净额约2850万港元（2022年：亏损净额约5580万港元）[79] - 公司按公平值经损益入账的金融资产在本年度录得公平值变动亏损净额约530万港元（2022年：亏损净额约3170万港元）[82] - 公司面临重大人民币外汇风险，主要因其中国内地业务所致，重新换算亏损约为2.431亿港元（2022年：收益约1.326亿港元）[84] - 公司将其盈余资金投资于股本证券及债务投资，以将资产效益最大化[85] - 截至2023年3月31日，公司的资本承担约为2.259亿港元，较2022年的2.729亿港元有所下降[86] - 截至2023年3月31日，公司资产抵押总额约为30.868亿港元，较2022年的29.264亿港元有所增加[87] - 截至2023年3月31日，公司为客户提供的财务担保约为3610万港元，较2022年的4550万港元有所减少[88] - 截至2023年3月31日，公司没有重大投资、收购或出售子公司、联营公司及合营公司的具体计划[89] 公司品牌与市场表现 - 位元堂猴棗除痰散连续9年在香港的销售额和销售量排名第一[6] - 珮氏驅蚊爽防蚊貼连续3年在香港的销售额排名第一[6] - 位元堂被评为“10年Plus商界展关怀”公司[6] - 卢森堡大药厂被评为“15年Plus商界展关怀”公司[6] - 根据2023年4月的市场调查，位元堂是香港连锁中医网络中最受信赖的品牌[17] - 公司在全球华人地区超过30个国家销售产品，合作经营长达30年[17] - 公司旗艦品牌「珮夫人」連續12年在香港獲得止咳露銷售冠軍[39] - 公司另一主要品牌「珮氏」驅蚊爽噴霧產品系列的收益較去年相比錄得令人滿意的增長[40] 公司业务扩展与战略 - 公司在2023年新增9间门店，分别位于香港和澳门的屯门、元朗、天水围、土瓜湾、旺角、柴湾及新八佰伴等地[15] - 截至2023年3月31日，公司在中国内地、香港及澳门拥有超过100家门店，并在香港拥有超过80位中医师[16] - 公司在2023年推出了五大产品系列（中成药、保健品、药食同源、饮片剂及生活化产品）的新产品[17] - 公司投资近6亿港元在元朗兴建符合PIC/S标准的GMP厂房，并计划安装太阳能板以减少碳排放[20] - 公司在2023年加强了OEM产品线的生产，以提升西药产品的销售效益[20] - 公司将继续发展核心业务，包括中医药一站式门诊、电子商贸及宠物市场[22] - 公司预计随着社交距离措施取消，国内及本地零售业成绩将较去年有所提升[22] - 公司将继续探索中西成药、保健品及个人护理产品市场的机遇[22] - 公司推出多項新產品以鞏固在安宮牛黃丸市場的地位，並進軍癌症保健品分部[36] - 公司通過開設新零售分店、在主要藥店上架及投資線上業務來擴大業務[36] - 公司積極發展電子商貿渠道，包括自有網上平台及第三方電子商貿平台，以分銷產品及發展跨境電子商貿業務[42] - 公司计划通过在中国、香港和澳门开设自营及特许经营零售店来增加市场份额[116] - 公司将继续推出新产品以满足客户不断变化的需求[116] - 电子商务预计在下一个财政年度对线上消费者服务至关重要[116] - 公司将继续加强海外布局[116] - 公司将继续凭借其行业领先地位、可复制的业务模式和完善的管理体系，打造覆盖全国的农产品交易网络[117] - 公司将加强营销管理以应对消费者行为和需求的变化，严格控制库存水平[114] - 公司将推进精简管理及风险控制系统的建设[114] - 公司将积极制定解决方案以降低潜在风险对业务的影响[114] - 中国农产品集团采取“轻资产”策略，与不同合作伙伴合作，扩展其在中国市场的运营，并探索线上平台发展以把握技术进步和数据经济带来的机遇[121] - 中国农产品集团计划进一步扩大其业务范围至湿货市场及交易，凭借其行业领先地位，公司对其业务策略和运营模式带来的长期效益充满信心[121] - 公司继续采取积极拓展策略，以长期创造及维持股东价值[148] - 公司致力于加强新产品的研发及注册，尤其专注于具独特疗效的中西药产品[149] - 公司积极拓展零售和医疗服务网络，以增加市场占有率[149] - 公司于2020年2月中收购中国农产品，并继续物色并购有规模和潜力的零售物业，以减低租金成本[150] - 公司继续密切监控市场，寻找能够与现有业务产生协同效应并多元化投资组合的并购机会[151] - 公司积极采取措施，定期审查和调整业务策略，并在必要时控制成本以维持盈利能力[151] - 公司致力于维持稳健的融资结构，并积极获取银行融资以支持持续业务发展[151] 公司治理与董事会 - 公司董事会主席邓清河先生对公司员工在过去一年的贡献表示感谢[7] - 公司董事会主席邓清河先生兼任董事总经理，暂时无意遵守企业管治守则的C.2.1条款[142] - 公司全体董事确认在整个回顾年度遵守了《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[144] - 公司为可能拥有内幕消息的相关雇员采纳了不逊于标准守则的证券交易操守守则[145] - 董事会目前包括三名执行董事和四名独立非执行董事，确保决策的独立性和客观性[152] - 独立非执行董事在董事会会议中提出的意见有助于维持良好的企业管治常规[153] - 公司定期审查董事会组成，确保其具备适当的专业知识和技能以符合业务需求并提升股东价值[153] - 公司提名委员会和董事会将不时审查董事会组成，以确保其具备适当的专业知识和技能[154] - 所有独立非执行董事的任期将在重选后自动重续，除非根据委任函、公司细则、公司法及上市规则提前终止[156] - 独立非执行董事每年确认其独立性，并避免参与公司日常运营及在涉及利益冲突的决议中投票[157] - 公司董事会负责制定整体策略、审查企业及财政政策，并监管集团业务及事宜的管理[158] - 公司董事会每年举行四次定期会议，审查年度及中期业绩，并检讨业务运营、企业治理及内部监控和风险管理系统的有效性[162] - 公司董事会主席邓清河先生兼任董事总经理，负责集团整体企业策划及战略政策制定，提升应对竞争激烈及不断变化的零售市场环境的效率[165] - 公司董事会包括三名执行董事及四名独立非执行董事，具备均衡技能及经验，适合集团进一步发展[165] - 公司董事会负责履行企业治理职责，确保有效的治理架构，持续审查、监控及改善集团内的企业治理常规[166] - 公司董事会已检讨集团的企业治理政策及惯例，审阅董事及雇员适用的操守守则，并监察公司的法律和监管合规政策及措施[167] - 公司董事会多元化政策于2013年6月采纳，旨在提升董事会多元化水平，支持公司达致策略目标及可持续发展[169] - 公司提名委员会在确定董事会最佳组成时，考虑性别、年龄、文化及教育背景、种族、专业经验、技术、知识、独立性及服务年期等因素[170] - 董事会由七名董事组成，其中五名为男性，两名为女性，性别多元化已实现[172] - 高级管理层中女性占比约25%，员工总数中女性占比约67%（不包括中国农产品集团）[173] - 董事会包括三名执行董事和四名独立非执行董事，促进严格检讨及监控管理程序[174] - 提名委员会确认董事会多元化政策的要求已得到满足[175] - 所有董事均参与持续专业发展，以更新其知识和技能[176] - 公司秘书定期向董事提供集团业务、财务状况及业务环境的更新资料[178] - 公司为董事安排了适当的责任保险，以应对因公司业务产生的法律责任[181] - 董事会设立了多个委员会，包括常务委员会、审核委员会、薪酬委员会和提名委员会[182] - 常务委员会由三名成员组成，负责监督集团的日常管理、表现及营运[183] - 审核委员会由四名独立非执行董事组成，李家晖先生担任主席[185] - 审核委员会在回顾年度内举行了两次定期会议，与集团高级管理层及外聘核数师讨论财务报告和审计事宜[187] - 审核委员会讨论了截至2022年3月31日的年度业绩和截至2022年9月30日的中期业绩，确保财务报表的全面、完整和准确披露[188] - 审核委员会建议续聘安永会计师事务所为公司来年的外聘核数师，信纳其审计费用、审计程序的有效性及独立性[190] - 薪酬委员会的职权范围在2022年12月30日修订，包括审核及批准上市规则第17章项下的股份计划事宜[191] - 薪酬委员会由五名成员组成，其中大部分为独立非执行董事，萧文豪先生担任主席[192] - 薪酬委员会在回顾年度内召开两次会议，审阅现有薪酬政策并提出修改建议[196] - 高级管理层年度酬金等级中，2人薪酬在0至100万港元之间，2人薪酬在100万至150万港元之间[198] - 提名委员会负责识别和评估董事及高级管理层的候选人，并在2018年10月正式采纳提名政策[199] - 提名政策规定甄选标准包括声誉、诚信、成就、相关经验、时间承诺、多样性等因素[199] - 退任董事有资格获董事会提名在股东大会上连任[199] - 提名委员会将考虑连续九年担任独立非执行董事的候选人的独立性，并在股东通函中陈述重选理由[200] - 候选人需提交必要的个人资料及书面同意书，同意其个人资料在相关文件或网站上公开披露[200] - 提名委员会可要求候选人提供额外资料及文件，如认为必要[200] 公司历史与文化 - 公司拥有超过125年的历史，致力于中西药产品及中医门诊服务[7] - 公司拥有香港最大的专业中医师团队，将遵循“以诚心造药，凭信誉继往开来”的宗旨[116] 公司员工与管理层 - 截至2023年3月31日，公司共有1941名员工，其中约35.4%位于香港和澳门，其余位于中国内地[109] - 查欣芳女士于2022年11月加入公司，担任集团总经理，负责管理中药业务部门，监督销售及营销团队以及非零售及产品营销团队[134] - 曾远和博士于2018年9月加入公司，现任集团主要附属公司位元堂药业集团及卢森堡药业集团的技术总监，负责质量保证、质量控制、生产、研发、监管事宜、工程及物流事宜[136] - 梁伟浩先生拥有超过57年的钟表业经验和26年的金融业经验，现任公司审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员[128] - 萧文豪先生为香港高等法院执业律师，现任公司审核委员会及提名委员会成员，兼任薪酬委员会主席[130] - 曹永牟先生曾任华桥商业银行有限公司董事及副总经理，现任公司审核委员会及薪酬委员会成员，兼任提名委员会主席[132] - 李家晖先生为英国特许公认会计师公会资深会员，现任公司审核委员会主席，并担任多家香港上市公司的独立非执行董事及审核委员会主席[133] 公司法律与诉讼 - 公司涉及与白沙洲收购事项相关的多项民事诉讼，最终法院维持了商务部的批准决定[90][91][92][93][94][95][96][97] - 公司前任董事周九明因挪用白沙洲农副产品4000万元人民币资金被判处五年监禁，并需依法归还挪用资金[105] - 公司于2023年4月20日获得香港高等法院判决，王女士及天九需向公司支付5.67亿港元损害赔偿及利息[102] - 公司继续为白沙洲农副产品的法定及实益拥有人，相关诉讼已审结[101][106] 公司市场环境与预测 - 香港2022年实际本地生产总值较2021年整体收缩3.5%[33] - 预计香港经济将在2023年出现大幅反弹，主要由于中国内地经济增长加快及跨境货车运输限制解除[34] - 公司预计访港旅客人数的强劲反弹将成为来年经济增长的重要推动力[115] - 自2023年初以来，中国地方政府已取消大部分健康及卫生措施，但中国农产品集团仍保留一定程度的健康及卫生措施，以保持竞争优势[119] - 2023年中央一号文件承诺推动农产品市场投资，扩展农产品网络，建设物流基础设施及农产品储存设施，并完善区域性冷藏基础设施[120] 公司技术与创新 - 智能自动化包装系统提升包装效率达六倍，并大幅提升包装稳定性[21] - 公司推出新的电子交易平台以提升农产品市场效率，并采取审慎的成本控制[64] 公司股息政策 - 公司于2018年11月采纳审慎及可持续的股息政策，但无保证支付特定金额股息[147] 公司股东价值与投资 - 公司继续采取积极拓展策略，以长期创造及维持股东价值[148] - 公司于2020年2月中收购中国农产品，并继续物色并购有规模和潜力的零售物业，以减低租金成本[150] - 公司继续密切监控市场，寻找能够与现有业务产生协同效应并多元化投资组合的并购机会[151] - 公司积极采取措施，定期审查和调整业务策略，并在必要时控制成本以维持盈利能力[151] - 公司致力于维持稳健的融资结构，并积极获取银行融资以支持持续业务发展[151] 公司农产品市场运营 - 武汉白沙洲市场占地31万平方米，是湖北省最知名的农产品市场之一，主要收入来源为物业出租[50] - 黄石市场经营面积为2.3万平方米，与武汉白沙洲市场产生协同效应，2023年运营表现稳定[53] - 随州市场占地24万平方米，采用轻资产运营模式，2023年营业额较上一财年有所增加[54] - 洛阳市场占地25.5万平方米，2023年营业额因物业销售减少而下降[55][56] - 濮阳市场2023年营业额因农产品交易佣金提高而增加[57] - 开封市场总建筑面积14万平方米，2023年营业额因物业销售减少而下降[58] - 玉林市场占地41.5万平方米，2023年营业额因物业销售减少而下降[59] - 钦州市场总建筑面积18万平方米，2023年运营表现稳定[60] - 徐州市场的营业额较上一财年略有下降，占地约200,000平方米[61] - 淮安市场一期自2015年10月投入运营，预计交易量将随市场成熟逐步改善，占地约100,000平方米[62] - 盘锦市场的营业额较上一财年略有下降，建筑总面积约50,000平方米[63] 公司回购与注销 - 公司于2023年4月12日通过公开市场回购了本金总额为1000万港元的未赎回无抵押票据，并于2023年4月21日注销[108]

财务表现 - 收益为12.864亿港元，同比下降7.5%[1] - 毛利为6.118亿港元，同比增长7.3%[1] - 母公司擁有人應佔虧損為2,051萬港元，同比減少81.2%[1] - 每股基本及攤薄虧損為1.69港仙，同比減少7.15港仙[1] - 資產淨值為36.884億港元，同比下降6.9%[1] - 現金及現金等同項目為5.259億港元，同比增加3.1%[1] - 資產負債比率為46.3%，同比增加1.0個百分點[1] 其他全面收益 - 按公平值經其他全面收益入賬之金融資產公平值變動收益為936萬港元[3] - 匯兌儲備虧損為2.431億港元[3] - 按公平值經其他全面收益入賬之股權投資公平值虧損為2.945億港元[3] 會計政策變更 - 本集团已於本年度財務報表首次採納經修訂的香港財務報告準則[9] - 香港財務報告準則第3號之修訂本以對二零一八年六月發佈的財務報告概念框架的提述取代對先前財務報表編製及呈列框架的提述[9] - 香港會計準則第16號的修訂本禁止實體自物業、廠房及設備項目的成本扣除將資產達致管理層擬定營運狀態所需位置及狀況的過程中所產生項目出售的任何所得款項[10,11] - 香港會計準則第37號的修訂本澄清履行合約的成本包括與合約直接相關的成本[12] - 香港財務報告準則第9號的修訂本就實體於評估一項新訂或經修訂財務負債之條款是否與原財務負債之條款有重大差異時所計入的費用作出澄清[13] 分部表現 - 本集團按產品及服務分為四個可報告之營運分部[14,15] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部收益為6.35億港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部收益為8,313萬港元,物業投資分部收益為2,167萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部收益為5.63億港元[16] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部業績為433.9萬港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部業績為1,513萬港元,物業投資分部業績為虧損445.1萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部業績為4,024萬港元[16] - 本集團除稅前虧損為1,193.6萬港元,但錄得所得稅抵免1,528.3萬港元,最終實現年度溢利334.7萬港元[16] 收入及其他收益 - 本集团收益及其他收入及收益，淨額為12.86億港元[17] - 來自客戶合約之收益為10.94億港元[17] - 投資物業經營租賃之租金收入總額為1.93億港元[17] - 其他收入包括應收貸款利息收入、金融資產利息收入、銀行存款利息收入等共8.32億港元[17][18][19] - 收益淨額包括出售/贖回金融資產收益、提早贖回無抵押票據收益等共1.36億港元[17] 開支 - 其他開支淨額包括物業、廠房及設備減值虧損、匯兌虧損等共1.93億港元[20] - 僱員福利開支為21.47億港元[21][22] - 融資成本為10.63億港元[23] - 所得稅抵免為1.53億港元[24] 每股虧損 - 母公司普通權益持有人應佔每股虧損[26][27][28] 業務表現分析 - 总收益减少约7.5%至约1,286,400,000港元，主要由于销售农产品交易市场之物业销售减少[33] - 母公司擁有人應佔虧損約20,500,000港元，较去年减少，主要由于(i)生产及销售药品及保健食品产生的毛利增加；(ii)自有投资物业公平值虧損减少；(iii)金融资产公平值虧损减少；及(iv)出售/赎回债務投資之虧損減少[34] - 中藥及保健食品產品的總收益增加約23.9%至約635,000,000港元，主要由于疫情带来的需求增加[41] - 西藥及保健食品產品的總收益較去年同期增長100.1%，主要由于电子商务渠道发展及品牌推广取得成效[45] - 預期香港經濟將於二零二三年出現大幅反彈，主要由于中國內地經濟增長加快及取消入境旅客檢疫安排[37] - 為應對動盪的市场环境，集团不断努力把握市场商机，如在战略销售及营销活动上的不断努力[43] - 集团已聘用多名当地分销商提升「珮夫人」及「珮氏」品牌在中国内地的营销渠道滗透率[43] - 集团一直积极投放资源发展电子商贸渠道，包括自有网上平台及第三方电子商贸平台[45] - 集团推出多项新产品以巩固在安宮牛黃丸市场的地位，并进军癌症保健品分部[40] - 集团持续通过开设新零售分店、在主要药店上架及投资线上业务来扩大业务[40] 物业投资 - 本集團於香港擁有13項物業，主要為零售物業或工業大廈[46] - 本年度自有投資物業的公平值虧損淨額約為14,100,000港元[46] - 本集團已就出售兩個物業訂立買賣協議，截至2023年3月31日該等交易尚未完成[46] - 本集團於2023年3月22日完成出售一間持有位於香港九龍寶靈街14號物業的公司，代

财务表现 - 公司截至2022年9月30日止六个月的收益总额减少约7.6%至约6.061亿港元，主要由于农产品交易市场管理及销售物业业务分部的销售业绩下降[15] - 公司录得母公司拥有人应占亏损约5340万港元，而去年同期为盈利1410万港元，主要由于投资物业公平值收益减少、物业、厂房及设备减值亏损增加、财务资产公平值亏损及减值亏损增加以及中国农产品交易市场物业销售收入减少的综合影响[16] - 公司未建议支付截至2022年9月30日止六个月的中期股息，与去年同期相同[14] - 截至2022年9月30日止六个月，公司收益为606,127千港元，较2021年同期的656,082千港元下降7.6%[180] - 截至2022年9月30日止六个月，公司毛利为268,189千港元，较2021年同期的275,213千港元下降2.6%[180] - 截至2022年9月30日止六个月，公司除税前亏损为19,023千港元，较2021年同期的54,289千港元溢利大幅下降[180] - 截至2022年9月30日止六个月，公司期内亏损为35,643千港元，较2021年同期的35,320千港元溢利大幅下降[180] - 公司期内其他全面亏损为384,713千港元，去年同期为62,383千港元[184] - 母公司拥有人应占全面亏损为239,983千港元，去年同期为81,851千港元[187] - 非控股权益应占全面亏损为180,373千港元，去年同期为15,852千港元[187] - 公司总非流动资产为4,315,163千港元，较去年同期的4,709,007千港元有所下降[190] - 公司总流动资产为2,599,038千港元，较去年同期的2,888,706千港元有所下降[190] - 公司总流动负债为1,542,735千港元，较去年同期的1,881,314千港元有所下降[190] - 公司总资产减流动负债为5,371,466千港元，较去年同期的5,716,399千港元有所下降[193] - 公司总非流动负债为1,841,171千港元，较去年同期的1,755,788千港元有所增加[193] - 公司资产净值为3,530,295千港元，较去年同期的3,960,611千港元有所下降[193] - 母公司拥有人应占权益为2,261,787千港元，较去年同期的2,515,798千港元有所下降[193] - 公司期内亏损为53,385千港元[196] - 期内其他全面亏损为20,659千港元[196] - 金融资产减值损失为6,629千港元[197] - 汇兑差额导致的亏损为171,815千港元[197] - 期内全面亏损总额为239,983千港元[198] - 公司回购并注销股份金额为9,960千港元[198] - 截至2022年9月30日，公司合并储备为2,249,741千港元[199] - 公司已发行股本为12,046千港元[199] - 公司股东权益总额为3,530,295千港元[199] 业务表现 - 公司通过其拥有53.37%权益的上市附属公司中国农产品交易有限公司在中国农产品交易市场进行物业销售[16] - 中藥及保健食品產品業務收益同比增長約11.1%[22] - 西藥及個人護理產品業務收益同比增長約80.6%[24] - 公司推出125週年活動以提高品牌知名度[22] - 公司在中環、銅鑼灣及佐敦開設三間中醫專科中心[24] - 公司計劃推出營養軟餐予長者及高級消毒產品[24] - 公司積極部署資源建立電子商務渠道[27] - 公司通過自有平台和第三方平台分銷產品[27] - 公司擴大零售網絡以抵禦業務環境不穩定的負面影響[24] - 公司透過本地分銷商提升品牌在中國的市場滲透[24] - 公司連續12年蟬聯香港止咳露銷售冠軍[24] - 公司截至2022年9月30日拥有14项香港物业，全部为零售物业或工业大厦，净公允价值收益约为2090万港元（2021年同期：3400万港元）[28][33] - 公司将位于香港九龙旺角弥敦道581号及581A号地下及阁楼的物业分拆为两项物业，自有物业从13项增加至14项[29][33] - 中国农产品集团在中国五个省份管理11个农产品交易市场，期间收入约为3.036亿港元（2021年同期：3.936亿港元），其中经营农产品交易市场收入约为1.954亿港元（2021年同期：2.03亿港元），销售物业收入约为1.082亿港元（2021年同期：1.906亿港元）[31] - 武汉白沙洲市场占地约31万平方米，2021年被评为中国农产品十佳市场，疫情期间保持正常运营[36] - 黄石市场占地约2.3万平方米，距离武汉白沙洲市场约100公里，期间表现已恢复全面运作[36] - 随州市场占地约24万平方米，采用轻资产运营模式，疫情期间表现令人满意[36] - 公司积极投放资源建立电子商贸渠道，包括自有网上平台（位元堂网购）及第三方电子商贸平台（如HKTVmall）以分销产品并实施跨境电子商贸业务计划[32] - 洛陽市場佔地面積約255,000平方米，總建築面積約223,000平方米，銷售物業為主要收入來源，市場表現令人滿意並產生正面現金流量[39] - 玉林市場佔地面積約415,000平方米，是廣西地區最大的農產品交易市場之一，物業銷售為主要收入來源，市場表現令人滿意[39] - 徐州市場佔地約200,000平方米，位於江蘇省北部，主要供應水果，經營表現穩健[39] - 淮安市場佔地約100,000平方米，一期自2015年10月起營運，預計需要更多時間實現市場增長[41] - 盤錦市場建築面積約50,000平方米，主要交易河蟹，預計表現將維持穩定[42] - 公司所有农产品交易市场已升级设施以符合严格的健康卫生措施要求[108] - 公司将继续利用行业领先地位和可复制业务模式打造全国农产品交易网络[108] - 中国中央政府未来几年将继续优先发展农业，2022年发布的“中央一号文件”承诺推动农产品市场投资，扩展农产品网络，建设物流基础设施及储存设施，并完善区域冷藏基础设施[112] - 中国农产品集团采取“轻资产”策略，与不同合作伙伴合作，探索电子平台发展，以把握中国政府推动数据经济的机遇[112] 债务与融资 - 公司於2022年8月24日完成購回並註銷本金總額為30,000,000港元的無抵押票據，剩餘未償還本金額為260,000,000港元[43] - 截至2022年9月30日，公司總資產約6,914,200,000港元，流動負債約1,542,700,000港元，非流動負債約1,841,200,000港元，股東權益約3,530,300,000港元[43] - 截至2022年9月30日，公司現金及現金等同項目及已抵押存款總額約597,100,000港元[43] - 截至2022年9月30日，公司總計息債務約1,752,800,000港元，其中約1,380,000,000港元為浮動利率貸款[47] - 公司计息债务总额为约1,752,800,000港元，其中1,380,000,000港元按浮动利率计息[48] - 无抵押票据的金额为207百万港元，实际利率为11%[49] - 金融机构借贷金额为1,546百万港元，实际利率为4%[49] - 公司流动比率为1.7，负债比率为51.1%[50][51] - 公司持有按公平值经其他全面收益入账的财务资产约143,700,000港元，按公平值经损益入账的财务资产约46,000,000港元[55] - 公司持有的非上市基金公平值为42,985,000港元，占集团资产净值的1.22%[55] - 公司持有的其他股本证券及债券的公平值均占集团资产净值的1.00%以下[59] - 公司持有的衍生金融工具的公平值均占集团资产净值的1.00%以下[59] - 截至2022年9月30日，公司债券投资公平值为1140万港元，较2022年3月31日的1980万港元下降42.4%[63] - 截至2022年9月30日，公司股本证券投资公平值为1.323亿港元，较2022年3月31日的1.471亿港元下降10.1%[63] - 公司按公平值经其他全面收益入账之财务资产公允价值变动录得亏损净额2070万港元，较2021年同期的720万港元亏损扩大187.5%[64] - 公司按公平值经损益入账之财务资产公允价值变动录得亏损净额1120万港元，较2021年同期的530万港元亏损扩大111.3%[66] - 公司因人民币汇率变动导致净资产重新换算产生亏损3.699亿港元，而2021年同期为收益6160万港元[68] - 截至2022年9月30日，公司资本承担为2.135亿港元，较2022年3月31日的2.729亿港元下降21.8%[72] - 截至2022年9月30日，公司抵押资产总账面值为27.105亿港元，较2022年3月31日的29.264亿港元下降7.4%[73] - 截至2022年9月30日，公司提供财务担保4100万港元，较2022年3月31日的4550万港元下降9.9%[74] - 中国农产品于2022年10月3日、13日及21日通过公开市场回购无抵押票据，总金额为7000万港元，占未偿还票据的17.5%[97] - 截至报告日期，中国农产品未偿还的无抵押票据本金总额为1.9亿港元[97] 法律与诉讼 - 中国农产品集团于2007年收购武汉白沙洲农副产品大市场有限公司70%和20%的权益[82] - 2015年5月，王女士和天九对商务部提起诉讼，要求撤销对白沙洲收购事项的批准[82] - 2015年12月，北京市第二中级人民法院指示商务部重新考虑其批准决定[82] - 2016年5月，商务部决定不撤销对争议协议的批准[82] - 2016年8月，王女士和天九对商务部提出行政诉讼，寻求撤销重新考虑决定[85] - 2017年3月，北京市第二中级人民法院驳回王女士和天九的申请[85] - 2018年12月，北京市高级人民法院维持原判[85] - 2020年12月，最高人民法院驳回王女士和天九的重审申请[85] - 中国农产品集团仍为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[86] - 2021年3月，最高法院维持原判，驳回王女士和天九的上诉[88] - 中国农产品在香港高等法院原讼法庭获得判决，获判超出文据项下所欠款项金额之损害赔偿，总额未具体披露[92] - 白沙洲农副产品前任董事周九明因挪用公司资金4000万元人民币被判五年监禁，并需依法归还挪用资金[92] - 武汉中级人民法院于2022年1月11日驳回周九明的上诉，判决为最终判决[95] - 中国农产品继续为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[92] - 中国农产品寻求法律意见以取回其获判之损害赔偿的余额[92] 股东与股权结构 - 邓清河先生持有中国农产品集团73.54%的股份，共计7,320,095,747股[124] - 邓清河先生持有宏安地产75.00%的股份，共计11,400,000,000股[125] - 邓清河先生通过其关联公司持有宏安48.69%的股份，共计7,780,645,772股[120] - 宏安股份总数为7,780,645,772股，其中邓先生实益持有28,026,339股，占比约0.36%[131] - 邓氏家族信托持有4,989,928,827股宏安股份，占比约64.13%[131] - Caister Limited持有486,915,306股宏安股份，占比约6.26%[131] - Billion Trader Limited持有531,000,000股宏安股份，占比约6.82%[131] - Suntech Investments Limited和Hearty Limited分别持有432,475,200股和1,284,273,800股宏安股份，合计占比约22.07%[131] - Rich Time持有810,322,940股公司股份，占比67.26%[139] - 邓先生及其联系人在宏安持有约48.69%的股权[132] - 宏安地产11,400,000,000股股份由Earnest Spot Limited持有[133] - 截至2022年9月30日，公司董事及主要行政人员未持有任何股份或债权证[135] - 公司未授予任何董事或主要行政人员购买股份或债权证的权利[137] - 二零一三年计划下可供发行的股份总数为126,514,288股，占公司已发行股本总额约10.5%[148] - 二零一三年计划下任何12个月内向每位参与者（主要股东或独立非执行董事及其关联人士除外）发行的股份数量不得超过公司已发行股份的1%[148] - 二零一三年计划下向主要股东或独立非执行董事（或其关联人士）授予的购股权，若导致12个月内已发行及将发行的股份总数超过公司已发行股份的0.1%且总价值超过500万港元，须经股东批准[148] - 二零一三年计划下购股权的行使价至少为以下最高者：(i) 要约日期的公司股份收市价，(ii) 授出日期前五个营业日的平均收市价，(iii) 公司股份面值[148] - 二零一三年计划下购股权的授予须在要约日期起30日内接受，且购股权不赋予持有人股息或投票权[145] - 二零一三年计划下购股权的最高授予数量不得超过公司已发行股本的30%[145] - 二零一三年计划于2013年8月22日生效，有效期为10年[145] - 二零一三年计划下购股权可授予董事、员工、借调人员、证券持有人及提供技术或咨询服务的人士或实体[145] - 截至2022年9月30日，二零一三年计划下无未行使的购股权[148] - 根据2022年中国农产品购股权计划，可供发行的股份总数为995,306,782股，相当于中国农产品已发行股本总额的10%[151] - 截至2022年9月30日，根据2012年中国农产品购股权计划可供发行的股份总数为226,000,000股，相当于中国农产品现有已发行股本的2.27%[151] - 公司于2022年9月在香港联合交易所回购了27,000,000股每股面值0.01港元的股份，并于2022年9月27日注销所有回购股份[163] - 2022年9月回购股份的最高价格为每股0.38港元，最低价格为每股0.36港元，总金额为9.96百万港元[162] - 公司董事会主席邓清河先生自2022年10月1日起由非执行董事调任为执行董事[156] - 公司董事会认为，除邓清河先生同时担任董事会主席和董事总经理的安排外，公司在截至2022年9月30日的六个月内遵守了企业管治守则的所有适用条款[154] - 公司将继续审查邓清河先生同时担任董事会主席和董事总经理的安排，以提升集团的整体最佳利益[157] - 公司强调透明度、问责性、诚信和独立性，以维持高水准的企业管治并提升竞争力[155] - 公司于2022年9月30日及报告日期已发行股份总数为1,204,642,888股[166] - 公司于2022年期间在香港联合交易所购回27,000,000股每股面值0.01港元的股份，并于2022年9月27日注销所有购回股份[170] 员工与人力资源 - 公司员工总数从2022年3月31日的1,872人增加到2022年9月30日的1,928人，增长约3%[103] - 香港和澳门员工占比从2022年3月31日的34.4%增加到2022年9月30日的35.2%[103] 未来计划与展望 - 公司计划在中国、香港和澳门开设更多自营或特许经营零售店以扩大市场份额[106] - 公司预计2021-2022年在线销售增长令人满意，并将加强新产品开发和在线销售平台[106] - 公司預計"珮夫人"止咳露在香港和中国市场的销售将带来正面增长[107] - 公司计划推出更多"珮夫人"品牌的独特保健补充品以满足市场需求[107] - 公司将加强跨境电子商务以覆盖粤港澳大湾区和亚太地区消费者[107] - 公司预计2025年香港第一所中医医院投入服务将推动传统中医业发展[106] 企业管治 - 公司董事会主席邓清河先生自2022年10月1日起由非执行董事调任为执行董事[156] - 公司董事会认为，除邓清河先生同时担任董事会主席和董事总经理的安排外，公司在截至2022年9月30日的六个月内遵守了企业管治守则的所有适用条款

产品销售与市场表现 - 位元堂猴棗除痰散连续8年在香港销售金额和销售量排名第一[14] - 珮夫人止咳露连续12年蝉联香港销售冠军[17] - 位元堂宠物保健系列“位您宠”荣获“人气宠物中药保健品牌”[13] - 公司积极推广安宫牛黄丸作为家庭急救药物，用于治疗重症患者，其旗舰产品猴枣散连续8年在香港销售额和销量排名第一[37] - 猴棗除痰散連續八年銷售額及銷售量全港第一[41] - 西药及个人护理产品总收益较去年显著增长61%，珮夫人品牌连续12年获得香港止咳露销售冠军[51] - 西药及个人护理产品总收益较去年显著增长约60.8%[80] - 「珮夫人」品牌连续12年成为香港止咳露销售冠军[83] - 公司旗下西藥及個人護理產品總收入同比大幅增長61%[49] 企业荣誉与社会责任 - 位元堂荣获“超卓上市企业大奖（保健产品）”[13] - 位元堂连续10年获得“商界展关怀”称号[17] - 卢森堡大药厂连续15年获得“商界展关怀”称号[17] - 公司在第五波疫情期间捐赠了7000粒安宫牛黄丸和10万包防感茶等物资[53][57] - 公司推出网上中医诊症服务和免费中医师咨询热线，以缓解前线医护人员压力[54][57] 生产与设施建设 - 公司投资近6亿港元在元朗建设中草药和西药GMP工厂，符合国际医药品稽查协约组织（PIC/S）标准[24][27] - 公司计划在2022年安装太阳能板以减少元朗工厂的碳排放，配合2050年碳中和目标[24][27] - 公司计划提升元朗厂房的生产设备，目标达到年产1000万瓶止咳露的产能[51] - 公司计划扩大元朗工廠的生產設備，目標將現有生產線的年產能提升至1000萬瓶止咳糖漿[49] - 公司计划提升西药生产线的年产能至1000万瓶止咳露[83] 市场扩展与业务发展 - 公司通过持有中国农产品交易有限公司多数股权，拥有位于湖北、河南、广西、江苏和辽宁的优质投资物业和物业储备[25][27] - 公司在香港开设了4家新零售店，分别位于马鞍山、沙田、美孚和大角咀，截至2022年3月31日，共有63家零售店提供一站式中医药服务[38] - 公司与香港注册中医师协会慈善基金合作，开设了首个“香港注册中医师协会慈善基金会位元堂中医专科中心”，并计划在2022年底前再开设两个专科中心[39] - 公司积极参与粤港澳大湾区中医药高地建设计划，推动中医药标准化和国际化[40] - 公司在香港新增4間零售門店，截至2022年3月31日，香港共有63間零售門店提供中醫藥保健服務[41] - 公司與香港註冊中醫學會慈善基金合作，首個「香港註冊中醫學會慈善基金位元堂中醫專科治療中心」已投入營運，預計2022年底將再增設兩間專科治療中心[42] - 公司計劃於2023年下半年在中國內地推出「位元堂舒筋活絡油」，並積極拓展粵港澳大灣區市場[44][46] - 公司推出全港首個由專業中獸醫研發的寵物保健品「位您寵」，市場反應熱烈[45] - 公司持續完善線上銷售渠道，包括自營官方網上購物平台「位易購」及在天貓、京東等平台開設旗艦店[45] - 公司将继续运营核心业务，包括一站式中医门诊、电子商务和宠物市场，并适时开设更多零售门店[62] - 公司将继续发展核心业务，包括中医药一站式门诊、电子商贸及宠物市场，并计划在民生区开设更多零售门店及深化线上经营平台[65] - 公司将继续以灵活的营运机制发展核心业务，充分发挥传统中药及西药和保健食品的协同价值[68] 财务表现与投资 - 公司总收益增加约25.5%至约13.914亿港元，主要由于中西药及保健食品产品的销售增长以及农产品交易市场物业管理的销售表现增长[70][75] - 公司录得拥有人应占亏损约1.089亿港元，较去年亏损3.76亿港元大幅减少，主要由于去年出售前联营公司易易壹金融集团有限公司的投资录得约2.377亿港元亏损，而今年无此亏损[71][75] - 中藥及保健食品产品的收入增至约5.126亿港元，相当于较去年增长约13.1%[74][78] - 公司不建議就截至2022年3月31日止財政年度派付末期股息，且未宣派中期股息[72][76] - 公司持有按公允价值经其他全面收益入账的财务资产约1.67亿港元，按公允价值经损益入账的财务资产约1.097亿港元[169] - 公司持有宏安集团1,716,749,000股，占其已发行股份的约10.74%[176] - 公司通过认购BREIT存取基金的权益，投资于Blackstone Real Estate Income Trust，主要投资于美国商业房地产[177] - 公司持有的其他股本证券及债券的公平值均占公司净资产的1.00%以下[177] - 公司持有的其他非上市基金及衍生金融工具的公平值均占公司净资产的1.00%以下[177] - 公司持有宏安集团1,716,749,000股权益，占其全部已发行股份约10.74%[178] - 公司债券投资公平值为19.8百万港元，股本证券投资公平值为147.1百万港元[180] - 公司按公平值经其他全面收益入账之财务资产录得亏损净额55.8百万港元[180] - 公司按公平值经损益入账之财务资产录得亏损净额31.7百万港元[180] - 公司人民币净资产重新换算为港元产生收益132.6百万港元[180] - 公司资本承担约为272.9百万港元[184][189] - 公司资产抵押总账面值为2,926.4百万港元[185][190] - 公司提供财务担保约45.5百万港元[186][191] - 公司对榆林宏金的实际权益从约34.69%降至约27.22%[187] - 龙群有限公司减持玉林宏进注册资本注资，减少金额约为人民币41,900,000元，导致中国农产品集团在玉林宏进的股权由65%减少至51%[192] - 中国股东放弃享有玉林宏进2020年度股息的35%，金额约为人民币40,950,000元，并指示将该金额支付给龙群[192] - 中国农产品集团在玉林宏进的有效股权由约34.69%减少至约27.22%[192] - 中国农产品集团于2007年收购武汉白沙洲农副产品大市场有限公司70%及20%的权益[195] - 中国农产品集团自2011年起在中国内地及香港涉及多起民事诉讼，主要与白沙洲收购事项相关[195] - 2015年5月，王女士及天九对商务部提起诉讼，指控白沙洲农副产品伪造股份转让协议及相关文件[195] - 2016年5月，商务部决定不撤销对争议协议的批准，该决定继续有效[198] - 2017年3月，北京市第二中级人民法院驳回王女士及天九的申请，维持商务部的决定[198] - 2019年12月，湖北省高级人民法院驳回王女士及天九的反诉，确认中国农产品集团为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[198] - 2021年3月，最高人民法院维持湖北省高级人民法院的判决，驳回王女士及天九的上诉[198] - 中国农产品在香港高等法院原讼法庭获得超过文据项下所欠金额的损害赔偿，具体金额未披露[200] - 中国农产品无需根据文据向王女士或天九作出任何付款[200] - 中国农产品继续为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[200] - 白沙洲农副产品前任董事周九明因挪用资金被判五年监禁[200] - 周九明需归还挪用资金人民币40,000,000元至白沙洲农副产品[200] 香港经济与市场环境 - 2021年香港经济同比增长6.4%，但经济规模仍比2018年低约2%[29][33] - 2021年香港私人消费支出增长5.6%，得益于疫情缓解和劳动力市场改善[30][33] - 香港2021年GDP较2020年增长6.4%，但经济复苏仍不均衡，进出口行业表现强劲，而入境旅游几乎停滞[73][77] - 公司预计2022年香港经济将继续扩张，假设本地疫情逐步受控，经济增长可能高于预期[61] - 公司预计香港经济在2022年将持续扩张，但疫情仍是一个主要的不确定因素，预计经济增长将基于本地疫情受控及与内地人流往来逐步恢复的假设[64] - 香港经济受本地消费带动，旅游和商务旅行仍处于低位，消费券计划推动部分零售业务增长[80] - 香港消费者对传统中草药的消费在整体消费市场中占有一定份额，位元堂的中医药诊治业务模式被证明有效[80] - 位元堂通过电视广告和节目专访加强品牌推广，中医师策略在Omicron疫情期间取得满意回报[80] - 位元堂的自制产品包括加工传统中医药及保健品，贡献部分收益并产生稳健毛利[80] - 港澳两地业务及电子销售平台实现可观增长[80] 农产品交易市场 - 中国农产品集团在2022年录得收益约8.305亿港元，较2021年的6.208亿港元增长33.8%[85] - 武汉白沙洲市场在2022年保持正常运营，租金收入为主要收入来源[85] - 黄石市场作为次級農產品交易市場，与武汉白沙洲市场产生协同效应，促进蔬菜及副產品交易[85] - 随州市场采用轻资产运营模式，占地面积约240,000平方米[85] - 洛阳市场在2022年收益增加，主要由于物业销售确认增加[85] - 濮阳市场在2022年面临新兴市场的激烈竞争，收益较去年下跌[88] - 開封市場的收益因物業銷售確認增加而較去年增加，總建築面積約140,000平方米[90] - 玉林市場的收益因物業銷售確認減少而較去年下跌，佔地面積約415,000平方米[90] - 欽州市場的收益因物業銷售確認下跌而較去年微跌，總建築面積約180,000平方米[90] - 徐州市場的收益較去年微升，佔地約200,000平方米[90] - 淮安市場一期於2015年10月投入營運，佔地約100,000平方米，預期市場越趨成熟後表現將逐步改善[90] - 盤錦市場集中於河蟹買賣，建築面積約50,000平方米[90] 法律诉讼与争议 - 中国农产品集团自2011年起在中国内地及香港涉及多起民事诉讼，主要与白沙洲收购事项相关[195] - 2015年5月，王女士及天九对商务部提起诉讼，指控白沙洲农副产品伪造股份转让协议及相关文件[195] - 2016年5月，商务部决定不撤销对争议协议的批准，该决定继续有效[198] - 2017年3月，北京市第二中级人民法院驳回王女士及天九的申请，维持商务部的决定[198] - 2019年12月，湖北省高级人民法院驳回王女士及天九的反诉，确认中国农产品集团为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[198] - 2021年3月，最高人民法院维持湖北省高级人民法院的判决，驳回王女士及天九的上诉[198] - 中国农产品在香港高等法院原讼法庭获得超过文据项下所欠金额的损害赔偿，具体金额未披露[200] - 中国农产品无需根据文据向王女士或天九作出任何付款[200] - 中国农产品继续为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[200] - 白沙洲农副产品前任董事周九明因挪用资金被判五年监禁[200] - 周九明需归还挪用资金人民币40,000,000元至白沙洲农副产品[200]

财务表现 - 公司2021年中期收入增长28.8%至约6.561亿港元，主要得益于中国、香港和澳门的防疫措施使经济活动逐步恢复[11] - 中药及保健食品产品收入增长13.5%至约2.399亿港元，西药及保健食品产品收入增长6.5%至约1830万港元[11] - 通过中国农产品交易有限公司管理的物业销售收入增长42.0%至约3.936亿港元[11] - 公司2021年中期录得母公司拥有人应占溢利约1410万港元，相比2020年同期的亏损约2.269亿港元有显著改善[12] - 公司未建议支付2021年中期股息，与2020年同期相同[10] - 公司截至2021年9月30日的六个月收入为656,082千港元，同比增长28.8%[171] - 毛利润为275,213千港元，同比增长59.5%[171] - 期内溢利为35,320千港元，去年同期为亏损235,339千港元[171] - 其他全面收益为62,383千港元，去年同期为204,778千港元[174] - 期内全面收益总额为97,703千港元，去年同期为亏损30,561千港元[174] - 母公司拥有人应占溢利为14,109千港元，去年同期为亏损226,920千港元[177] - 非控股权益应占溢利为21,211千港元，去年同期为亏损8,419千港元[177] - 母公司拥有人应占全面收益为81,851千港元，去年同期为亏损7,428千港元[177] - 非控股权益应占全面收益为15,852千港元，去年同期为亏损23,133千港元[177] - 每股盈利为0.01港元，去年同期为每股亏损0.10港元[177] - 非流动资產總額為4,752,322千港元，較上期的4,730,779千港元略有增加[182] - 流動資產總額為3,280,459千港元，較上期的3,233,747千港元有所增長[182] - 流動負債總額為2,365,572千港元，較上期的2,371,395千港元略有下降[182] - 非流動負債總額為1,628,118千港元，較上期的1,642,782千港元有所減少[185] - 資產淨值為4,039,091千港元，較上期的3,950,349千港元有所增加[185] - 母公司擁有人應佔權益為2,628,361千港元，較上期的2,565,325千港元有所增長[185] - 非控股權益為1,410,730千港元，較上期的1,385,024千港元有所增加[185] - 現金及現金等同項目為516,085千港元，較上期的507,234千港元略有增加[182] - 貿易應收款項為77,812千港元，較上期的53,300千港元大幅增加[182] - 合約負債為451,444千港元，較上期的596,568千港元有所減少[182] - 截至2021年9月30日，公司综合储备为2,616,045,000港元，较2021年3月31日的2,553,009,000港元有所增加[189] - 公司期内总全面收入为81,851,000港元，非控股权益总全面收入为15,852,000港元，合计97,703,000港元[188] - 公司期内向非控股权益支付的股息为8,961,000港元[188] - 公司期内视作出售附属公司部分权益的调整金额为18,815,000港元[188] - 公司期内公平值变动及重新分类调整金额为6,647,000港元[188] - 公司期内资产重估储备为104,117,000港元[188] - 公司期内资本储备为14,917,000港元[188] - 公司期内特别贡献转换储备为27,150,000港元[188] - 公司期内母公司拥有人应占权益为2,628,361,000港元[188] - 公司期内非控股权益总权益为1,410,730,000港元[188] 香港经济与市场 - 香港实际本地生产总值（GDP）较去年持续增长，2021年全年GDP增长预测上调[18] - 香港总就业率逐步提高，消费券计划（CVS）短期内继续支持消费相关活动[18] - 香港零售行业稳定增长，得益于经济活动逐步恢复及疫情控制[18] - 香港政府加强疫苗接种措施，并与中央政府讨论重新开放关口以推动经济[18] - 香港市场渴望重新开放关口，以振兴旅游业并创造更多就业机会[18] - 香港经济自2019年以来连续24个月下跌后，于2021年2月首次出现正增长[18] - 香港出口行业大大超过以往较高纪录，但入境旅游仍然冻结[18] - 香港大多数消费者的消费决定依然谨慎，因全球Delta变异病毒个案激增[18] - 香港劳工市场状况将与经济复苏的步伐齐头并进[18] 产品与市场表现 - 中藥及保健食品产品在2021年上半年收益与2020年同期相比录得稳健增长[18] - 位元堂通过消费券计划提供多达20种不同产品，多件装采购价格具吸引力，推动收益稳步增长[20] - 位元堂的中秋节产品广受欢迎，接获大量订单，取得显著销售业绩[20] - 公司在中国、香港及澳门市场通过开设零售分店扩大市场份额，并扩充中医团队以提供中医诊所服务[20] - 公司旗下“珮夫人”和“珮氏”系列产品在疫情期间保持稳定销售收益，其中“珮氏驱蚊爽”仍为领先品牌之一[20] - 公司投放资源改进西药及个人护理产品的分销渠道，并加强“珮夫人”和“珮氏”的品牌忠诚度[20] - 公司利用元朗厂房的先进技术及设备，继续研发针对机构客户、本地诊所及医疗集团的核心药械产品[20] - 中国农产品集团预计止咳露销售将带来可观增长，并计划推出更多保健补充品以满足消费者需求[105] - 中国农产品集团将继续通过“轻资产”策略与不同合作伙伴合作，扩展其在中国市场的业务[110] - 中国农产品集团在疫情期间升级了农产品交易市场的设施，以符合当地政府的健康与卫生要求，提升了竞争力[108] - 中国农产品集团将受益于中国中央政府的农业优先政策，包括农产品市场投资、物流基础设施建设和区域冷链基础设施改善[109] - 中国农产品集团通过升级设施和装置，提升了与本地竞争对手的竞争优势，尽管经营成本有所增加[111] - 中国农产品集团采取“轻资产”策略，与不同伙伴合作，扩展在中国的运营，预计将为公司及其股东带来长远裨益[111] - 中国农产品集团预计“一带一路”政策将带动中国经济的整体增长，推动农业市场的投资和基础设施建设[111] 物业与投资 - 公司截至2021年9月30日拥有14项香港物业，主要为零售物业或工业大厦，其中大部分用于自营及特许经营模式的零售店[20] - 公司截至2021年9月30日止六个月的物业投资公平值收益净额约为3400万港元，较2020年同期的2780万港元有所增长[20] - 公司于2021年7月1日签订协议，以2840万港元出售位于青山公路的零售商铺，交易于2021年11月完成[20] - 公司持有香港上市股本证券及债券组合，截至2021年9月30日，债券投资约7550万港元，年利率5.98%至11.75%[30][35] - 截至2021年9月30日，按公平值经其他全面收益入账的财务资产公平值约为2.339亿港元，较2021年3月31日的2.828亿港元下降[30][35] - 公司于2016年发行的5亿港元可换股票据于2021年10月18日到期并全额赎回，未偿还本金为1.348亿港元[31][36] - 公司持有的按公平值经其他全面收益入账的财务资产约为2.339亿港元，按公平值经损益入账的财务资产约为1.534亿港元[50] - 公司持有的债券和股本证券的公平值分别为约7550万港元和1.584亿港元[62] - 公司在按公平值经其他全面收益入账的财务资产上录得约720万港元的净亏损[63] - 公司在按公平值经损益入账的财务资产上录得约530万港元的净亏损[65] - 公司因人民币汇率变动录得约6160万港元的重新折算收益[67] - 公司截至2021年9月30日的资本承诺约为2.681亿港元，主要用于购置物业、厂房及设备以及建筑合同[69] - 公司持有的宏安集团股权投资公平值为1.18456亿港元，占公司净资产2.93%[51] - 公司持有的花樣年控股集團有限公司股权投资公平值为4054.9万港元，占公司净资产1.00%[51] - 公司持有的Rockpool Capital SPC股权投资公平值为5120.3万港元，占公司净资产1.27%[51] - 公司持有的Blackstone Real Estate Income Trust股权投资公平值为5948.8万港元，占公司净资产1.47%[51] - 公司债券及股本证券投资的公平值分别为约75,500,000港元和约158,400,000港元，较2021年3月31日分别下降44.5%和上升7.8%[70] - 公司按公平值经其他全面收益入账的财务资产录得亏损净额约7,200,000港元，而2020年同期为收益净额约7,000,000港元[70] - 公司按公平值经损益入账的财务资产录得亏损净额约5,300,000港元，而2020年同期为收益净额约400,000港元[71] - 公司因人民币外汇风险产生的重新换算收益为约61,600,000港元，较2020年同期下降44.5%[72] - 公司资本承担为约268,100,000港元，较2021年3月31日增加10.5%[74] - 公司银行贷款抵押资产总账面值为约2,692,700,000港元，较2021年3月31日增加10.6%[76] - 公司向客户提供的财务担保为约50,700,000港元，较2021年3月31日减少10.7%[77] - 公司附属公司股权出售导致其在玉林宏进的股权由65%减少至51%，涉及金额约41,900,000人民币[78] 员工与福利 - 公司员工总数截至2021年9月30日为1,825人，较2021年3月31日的1,822人略有增加[97] - 公司员工中约33.2%位于香港和澳门，其余位于中国大陆[97] - 公司根据行业惯例和员工个人表现及经验进行薪酬支付，并提供额外奖金和股票期权[97] - 公司为香港员工提供强制性公积金计划，并为中国大陆员工支付法定退休金[97] - 公司提供医疗和退休福利以及结构化培训计划，致力于为员工提供安全的工作环境[97] - 公司董事会认为与员工保持良好的关系[97] - 中国农产品集团截至2021年9月30日雇佣1,825名员工，其中33.2%位于香港及澳门，其余位于中国内地[99] - 中国农产品集团与员工关系良好，提供医疗、退休福利及系统培训课程，并为香港合资格雇员缴纳强制性公积金[99] 公司治理与股东 - 公司董事会主席邓清河自2018年4月起担任董事总经理，偏离企业管治守则第A.2.1条，但公司认为其丰富的管理经验对提升效率具有重要价值[153][157] - 公司董事梁伟浩于2021年8月26日被委任为香港特别行政区行政长官选举委员会、立法会选举（商界（第二）界别分组）的候选人[155][159] - 公司董事邓蕙敏和罗敏仪的基本月薪自2021年4月1日起分别增加42,000港元和10,000港元，至87,500港元和50,000港元[156][159] - 公司及其附属公司在截至2021年9月30日的六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[161][165] - 公司确认所有董事在回顾期间内遵守了证券交易的标准守则，未发生任何违规事件[162][166] - 公司审核委员会由四名独立非执行董事组成，负责监督财务报告、内部控制和风险管理等企业管治事宜[163][167] - 邓清河先生在中国农产品集团的普通股中持有7,450,095,747股，占公司已发行股本总额的74.85%[122] - 邓清河先生在宏安地产的普通股中持有11,400,000,000股，占公司已发行股本总额的75.00%[123] - 宏安地产持有公司约65.79%的股权，邓清河先生及其联系人持有宏安约46.71%的股权[129] - 邓清河先生被视为持有Onger Investments、Peony Finance及Goal Success分别持有的2,007,700,062股股份、130,000,000股相关股份及5,312,395,685股股份的权益[129] - 截至2021年9月30日，公司董事及主要行政人员未持有公司或其相联法团的股份、相关股份或债权证[130] - Rich Time Strategy Limited持有公司810,322,940股股份，占公司已发行股本总额的65.79%[136] - 邓清河先生及其联系人在宏安持有约46.71%的权益[139] - 游育燕女士被视为持有其配偶邓清河先生拥有权益的股份[140] - 截至2021年9月30日，除已披露外，公司无其他人士持有需披露的股份或相关股份的权益或淡仓[141] - 公司终止了2003年购股权计划并采纳了2013年购股权计划，主要目的是激励和奖励对集团成功经营作出贡献的合资格参与者[145] - 2013年购股权计划允许向董事、雇员、借调人员、证券持有人等参与者授予购股权，认股价为每批1.00港元[145] - 2013年购股权计划下可授予的购股权总数不得超过公司已发行股本的30%[145] - 每位参与者在任何12个月内可行使的购股权最多不得超过公司已发行股份的1%[148] - 向主要股东或独立非执行董事授予购股权需获得独立非执行董事的批准[148] - 若向主要股东或独立非执行董事授予购股权导致12个月内发行的股份超过已发行股份的0.1%且总价值超过500万港元，需获得股东批准[148] - 在回顾期间，2003年和2013年购股权计划下均无购股权被授予、行使、失效或注销[148] - 截至2021年9月30日，2003年和2013年购股权计划下均无未行使的购股权[148] - 公司未在回顾期间及截至2021年9月30日根据中国农产品购股权计划授出、行使、失效、注销或尚未行使的购股权[151] 法律与诉讼 - 中国农产品集团在2021年1月18日获得法院判决，获判超出文据项下所欠款项的损害赔偿，且无需向王女士及天九支付任何款项[98] 市场扩展与策略 - 中国农产品集团计划通过在中国、香港及澳门开设自营或特许经营零售店以扩大市场份额，并加强新产品开发及线上销售平台[105] - 中国农产品集团将继续通过“轻资产”策略与不同合作伙伴合作，扩展其在中国市场的业务[110] - 中国农产品集团在疫情期间升级了农产品交易市场的设施，以符合当地政府的健康与卫生要求，提升了竞争力[108] - 中国农产品集团将受益于中国中央政府的农业优先政策，包括农产品市场投资、物流基础设施建设和区域冷链基础设施改善[109] - 中国农产品集团通过升级设施和装置，提升了与本地竞争对手的竞争优势，尽管经营成本有所增加[111] - 中国农产品集团采取“轻资产”策略，与不同伙伴合作，扩展在中国的运营，预计将为公司及其股东带来长远裨益[111] - 中国农产品集团预计“一带一路”政策将带动中国经济的整体增长，推动农业市场的投资和基础设施建设[111] 农产品市场 - 中国农产品集团在2021年期间录得收益约3.936亿港元，同比增长42%[23] - 武汉白沙洲市场占地面积约310,000平方米，总建筑面积约190,000平方米，2021年被评为全国十大农产品交易市场之一[23] - 黄石市场占地面积约23,000平方米，2021年已恢复全面运营[23] - 随州市场占地面积约240,000平方米，采用轻资产业务模式运营[23] - 洛阳市场占地面积约255,000平方米，总建筑面积约223,000平方米，2021年市场表现令人满意[25] - 玉林市场占地面积约415,000平方米，总建筑面积约196,000平方米，是广西地区最大的农产品交易市场之一[25] - 钦州市场总建筑面积约180,000平方米，2021年表现令人满意[25] - 徐州市场占地面积约200,000平方米，是江苏省北部主要的水果供应市场[25] - 淮安市场占地约100,000平方米，一期于2015年10月投入运营，预计市场成熟后表现将逐步改善[28][33] - 盘锦市场建筑面积约50,000平方米，主要交易河蟹，预计表现将保持稳定[29][34]

公司业务与品牌发展 - 公司旗下“位元堂”品牌连续七年蝉联香港猴枣除痰散销售额及销售量第一[14] - 公司旗下拥有“位元堂”中药及健康食品品牌，以及“Madame Pearl's”和“Pearl's”西药及健康食品品牌[24] - 公司致力于满足现代社会的医疗保健需求，提供全面的高质量药品和服务[24] - 公司推出“安宫三宝”系列产品，包括安宫牛黄丸、安宫降压丸和安宫再造丸，受到国内外市场关注[30][32] - 公司正式进军宠物保健市场，推出专业宠物中药保健品品牌“位您宠”[39][41] - 公司推出“PROVET”系列产品，首次进入宠物市场，产品由中药制成并在香港生产[80] - 公司推出「位您寵」系列產品，拓展至寵物市場，成為香港首個純中藥製造的寵物保健及食品產品[82] - 公司推出全新宠物保健品系列“位您宠”，由专业中兽医团队研发，针对猫狗不同年龄和健康需求定制[190] 公司投资与物业 - 公司通过直接持股中国农产品交易有限公司（CAP）持有多个中国省份的优质投资物业和物业储备[26] - 公司通过CAP投资涉及股权转让协议的争议案件已由最高人民法院判决，导致负债逆转[26] - 公司通过持有中国农产品交易有限公司多数股权，拥有位于中国多个省份的优质投资物业及物业储备[28] - 公司通过收购中国农产品约53.37%股权，拓展至管理及销售中国内地农产品交易市场物业，贡献收益约6.208亿港元[44][46] - 公司在中国内地的投资物业净公平值亏损约为1120万港元，较2020年的370万港元亏损有所增加[96][98] - 公司在香港的投资物业净公平值亏损约为2090万港元，较2020年的9550万港元亏损有所减少[95][98] - 公司完成了对位于九龙的3处物业的收购，总代价为4300万港元[95][98] - 公司通过子公司Goal Success Investments Limited完成了对中国农产品的收购，现金代价约为4.834亿港元[101][102] - 公司2021年收入约为6.208亿港元，其中物业销售贡献约2.332亿港元，货物销售贡献约4200万港元，农产品交易市场佣金收入贡献约8330万港元，配套服务贡献约9840万港元，投资物业租金收入贡献约1.639亿港元[105] - 公司管理的11个农产品交易市场分布在中国的五个省份[105] - 武汉白沙洲市场占地约31万平方米，总建筑面积约19万平方米，2020年被评为全国十大农产品交易市场之一[106] - 武汉白沙洲市场在2020年疫情期间受到严重影响，但因其在供应保障方面的贡献，被评为“武汉市疫情防控保供突出贡献企业”[106] - 玉林市场占地约41.5万平方米，总建筑面积约19.6万平方米，主要收入来源为物业销售[109] - 洛阳市场占地约25.5万平方米，总建筑面积约22.3万平方米，主要收入来源为物业销售、租金收入和货物销售[110] - 玉林市场占地面积约415,000平方米，总建筑面积约196,000平方米，主要收入来自物业销售[112] - 洛阳市场占地面积约255,000平方米，总建筑面积约223,000平方米，主要收入来自物业销售、物业出租租金收入及货物销售[113] - 公司将继续在农产品交易网络中扩展业务，并探索新产品开发及新销售平台[187] 公司财务表现 - 公司截至2021年3月31日的财政年度总收益增加约78.6%至约11.086亿港元[71] - 中药及保健食品产品收益下降约2.9%至约4.534亿港元[71] - 西药及保健食品产品收益下降约74.4%至约2570万港元[71] - 管理及销售农产品交易市场物业的收益增加约1305.6%至约6.208亿港元[71] - 公司录得母公司拥有人应占亏损约3.76亿港元，主要归因于投资亏损和缺乏出售物业及设备的收益[72] - 公司不推荐支付截至2021年3月31日财政年度的末期股息[73] - 公司出售易易壹投资亏损约2.377亿港元，列为其他开支[114] - 截至2021年3月31日，公司债券投资总额约1.36亿港元，年利率介于5.98%至12.85%[117] - 截至2021年3月31日，按公平值经其他全面收益入账的财务资产公平值约为2.828亿港元，较2020年的1.732亿港元有所增长[118] - 2021年公司录得按公平值经其他全面收益入账的财务资产公平值变动收益净额约4230万港元，而2020年为亏损净额约5200万港元[118] - 截至2021年3月31日，公司未偿还的可转换票据本金金额为1.348亿港元[119] - 截至2021年3月31日，公司未偿还的无抵押票据本金金额为2.9亿港元[120] - 公司总资产截至2021年3月31日约为79.645亿港元，较2020年的77.302亿港元有所增长[124][127] - 公司现金及现金等价物截至2021年3月31日约为5.072亿港元，较2020年的4.757亿港元有所增加[125][127] - 公司计息债务总额截至2021年3月31日约为16.611亿港元，较2020年的18.008亿港元有所减少[126][127] - 公司流动比率截至2021年3月31日为1.4，较2020年的1.7有所下降[128][129] - 公司负债比率截至2021年3月31日为45.0%，较2020年的50.1%有所下降[128][129] - 公司持有的按公平值经其他全面收益入账的财务资产约为2.828亿港元，按公平值经损益入账的财务资产约为1.026亿港元[144] - 公司持有的宏安股权投资价值约为1.133亿港元，占公司净资产净值的2.87%[144] - 公司持有的债务投资价值约为1.36亿港元，占公司净资产净值的3.44%[144] - 公司持有的Rockpool Capital SPC投资价值约为5639万港元，占公司净资产净值的1.43%[144] - 公司持有的未上市基金投资价值约为4228万港元，占公司净资产净值的1.07%[144] - 公司於債券及股本證券之投資公平值分別約為1.36億港元及1.469億港元[150] - 公司按公平值經其他全面收益入賬之財務資產公平值變動錄得收益淨額約4230萬港元[150] - 公司按公平值經損益入賬之財務資產公平值變動錄得收益淨額約660萬港元[152] - 公司人民幣淨資產重新換算為港元產生收益約2.865億港元[154] - 公司持有非上市基金及衍生金融工具的投資組合[151] - 公司無外幣對沖政策[153] - 公司资本承诺截至2021年3月31日约为2.426亿港元，较2020年的3.996亿港元有所减少[157] - 公司资产抵押总额截至2021年3月31日约为24.353亿港元，较2020年的24.985亿港元略有下降[157] - 公司提供的财务担保截至2021年3月31日约为5680万港元，较2020年的6350万港元有所减少[157] 公司荣誉与奖项 - 公司荣获香港中藥業協會颁发的“百年優質中藥企業弘揚中藥獎”[14] - 公司荣获“粵港澳大灣區最具品牌價值大獎”[19] - 公司荣获“10年Plus商界展關懷”奖项[19] - 公司荣获“貼心企業嘉許計劃五年＋賞”[18] 公司市场扩展与销售渠道 - 公司在香港新增15间零售店，总数达到62间，提供一站式中医药保健服务[31][32] - 公司优化自有官方在线购物平台“位元堂E-Shop”，并在HKTVmall、天猫、京东等平台设立旗舰店[42] - 公司优化自营官方网上购物平台「位易购」及在HKTVmall开设的「位元堂品牌旗舰店」，并在天猫国际和京东国际搭建「位元堂海外旗舰店」[45] - 截至2021年3月31日，公司在香港擁有72間零售分店，其中62間提供中醫診所服務，較2020年的43間增加[85] - 公司在澳門擁有5間零售分店，並計劃進一步擴展澳門的零售銷售網絡及藥劑供應鏈[85] - 公司通過自營網上商店位易購(www.wyteshop.com)及HKTVmall.com擴展電子商貿銷售網絡，並在天貓(Tmall.hk)及京東(JD.hk)設立跨境網店[86] - 公司在中國內地主要電商平台（如天貓Tmall.com及京東JD.com）開設旗艦店，並探索與賭場、商業銀行及保險公司合作的商機[86] - 公司通过京东和天猫等在线购物平台拓展销售渠道，提供无缝的线上线下购物体验[193] 公司研发与创新 - 公司近年投资近6亿港元建设元朗中药及西药GMP工厂，符合国际认可的PIC/S标准[25] - 公司投资近6亿港元兴建元朗传统中草药及西药GMP厂房，符合PIC/S标准[28] - 公司在中国内地设立工厂，并在珠海横琴成立位元堂（珠海横琴）保健食品有限公司，获得澳门位元堂的进口注册许可证[38][40] - 公司与南京中医药大学展开为期五年的中医药战略合作计划，设立「南京中医药大学与位元堂产学研基地」[58][59] - 公司计划持续研发针对都市常见健康问题的中成药及保健食品，并建立全港最大的驻店注册中医师团队[56][59] - 公司将继续扩大与科研机构的合作，推动中医药规管的科学化发展[195] - 公司获得国家药监局批准，可在元朗工厂生产儿童止咳露并进口至中国内地，预计未来几年需求将增长[196] 公司社会责任与员工福利 - 公司向2000名长者免费派发健康防护礼品包，并赠送逾千月饼给东华三院安老院舍[50][54] - 公司员工总数在2021年3月31日达到1,822人，其中约31.8%位于香港和澳门，其余位于中国大陆[175] - 公司为香港员工提供强制性公积金计划，并为中国大陆员工支付法定退休金[175] - 公司致力于提供高质量的产品，并与供应商建立长期信任关系[176] - 公司员工薪酬基于行业实践和个人表现，并提供额外奖金和股票期权[175] - 公司提供医疗和退休福利以及结构化培训计划，致力于为员工提供安全的工作环境[175] - 公司认为与员工、供应商、客户、股东、投资者和银行家保持良好的关系对其长期业务增长至关重要[176] - 公司2021年雇员总数为1,822名，较2020年的1,803名有所增加，其中31.8%位于香港及澳门，其余位于中国内地[178] - 公司为雇员提供医疗及退休福利、系统培训课程及其他福利，并竭力提供安全的工作环境[178] - 公司根据香港法例第485章《强制性公积金计划条例》规定为香港合资格雇员向强制性公积金作出定额供款，并为中国雇员按法定要求支付退休金[178] 公司风险与挑战 - 公司面临的主要风险包括医疗系统改革和农业产品交易市场的发展[177] - 公司面临的主要风险包括行业政策风险、客户基础增长缓慢、环保政策、供应链中断、无法抢占新兴市场、对客户行为反应不足、采购全球化减少、零售租金波动及汇率波动[179][182][185] - 公司密切关注香港及国内政策走向，加强政策分析研判，预先调整业务策略以应对不断变化的营商环境[186] - 公司加强营销管理以应对消费者行为及需求变化，严格控制库存水平，制定自身销售政策及产品开发[186] - 公司推进精简管理及风险控制系统建设，积极制定解决方案以降低潜在风险对业务的影响[186] 公司战略与未来规划 - 公司积极融入粤港澳大湾区建设，持续筹备及推进业务发展，捕捉中医药产业发展机遇[57][59] - 公司将继续探索合适的并购机会，丰富业务组合以满足未来市场需求[62] - 公司将继续发展核心业务，发挥传统中药及西药和保健食品的协同价值[68] - 公司计划密切监控市场，调整业务策略，挖掘并购机会以丰富业务组合[64] - 公司实施多项措施推动长期增长，包括丰富产品类别和发展电子商贸[78] - 公司计划加速在中国内地及澳门开发传统中医药产品，以分散市场不确定性风险，并开拓香港的高龄市场，尤其是银发族市场[187] - 公司将继续在农产品交易网络中扩展业务，并探索新产品开发及新销售平台[187] - 公司认为与业务伙伴、供应商、客户、股东、投资者及银行等持份者维持良好关系对促进业务长远增长及发展至关重要[178] - 公司将借助行业领先地位和可复制的业务模式，继续打造全国性农产品交易网络[198] 公司法律与诉讼 - 公司涉及的白沙洲收购事项自2011年起在中国内地及香港有多项民事诉讼[162] - 王女士及天九指控白沙洲农副产品伪造股份转让协议及相关文件[164] - 北京市第二中级人民法院于2015年12月指示商务部重新考虑其批准决定[164] - 商务部于2016年5月决定其就争议协议发出的批准将不予撤销并继续有效[164] - 公司继续作为白沙洲农副产品的法定及实益拥有人，相关法律诉讼已得到最终判决[170] - 公司在2021年1月18日获得超出文据项下所欠款项的损害赔偿，且无需向王女士或天九支付任何款项[170] - 公司正在寻求法律意见以取回其获判的损害赔偿余额[170] 公司产品与市场表现 - 珮夫人止咳露的产量提升，支持公司开始向本地诊所供货，但无法抵消新冠疫情对咳嗽及伤风市场的显著打击[43][46] - 西藥及保健食品產品收益下降74.4%至約2570萬港元，主要受消費情緒疲弱及疫情影響[90] - 公司計劃在2021年底前覆蓋超過400間本地私家診所，並推出更多產品以發揮診所渠道的潛力[90] - 珮氏驅蚊爽產品系列面臨嚴峻價格競爭，但仍是該產品領域的領先品牌[90] - 公司投放大量資源改進西藥及個人護理產品分銷渠道，並加強「珮夫人」及「珮氏」的品牌忠誠度[90] - 公司在中国内地的儿童止咳露产品需求预计将增长，已获国家药品监督管理局批准在元朗工厂生产并进口至中国内地[93][97] - 公司預計香港私家診所市場及中國內地分銷商對止咳露的需求將帶來可觀的增長[194] 公司合作伙伴与市场拓展 - 公司与香港注册中医学会慈善基金合作，开设首家中医专科治疗中心[36][40] - 公司在澳门获得药品进出口及批发许可证，标志着澳门业务发展的里程碑，可直接向药房、超市和连锁店批发产品[190] - 公司在横琴成立保健食品公司，致力于将横琴发展为粤港澳大湾区的新经济引擎和特色城市[190]

股息政策 - 公司不建議派付截至2020年9月30日止六個月的中期股息（2019年同期：無）[11] 公司治理 - 公司董事會成員包括執行董事鄧清河先生、陳振康先生、鄧梅芬女士和鄧蕙敏女士，以及獨立非執行董事梁偉浩先生、蕭文豪先生、曹永牟先生和李家暉先生[5] - 公司審核委員會主席為李家暉先生，成員包括梁偉浩先生、蕭文豪先生和曹永牟先生[5] - 公司薪酬委員會主席為蕭文豪先生，成員包括梁偉浩先生、曹永牟先生、鄧清河先生和鄧蕙敏女士[5] - 公司提名委員會主席為曹永牟先生，成員包括梁偉浩先生、蕭文豪先生、鄧清河先生和鄧蕙敏女士[5] - 公司常務委員會主席為鄧清河先生，成員包括陳振康先生、鄧梅芬女士和鄧蕙敏女士[5] - 公司授權代表為鄧清河先生和陳振康先生[5] - 公司核數師為安永會計師事務所[5] - 公司董事会主席邓清河先生自2018年4月1日起兼任董事总经理，偏离了企业管治守则第A.2.1条[130] - 公司秘书麦婉明女士自2020年11月10日起辞任，公司正在物色合适人选填补该职位[130] - 公司确认所有董事在回顾期间均遵守了证券交易的标准守则，未发现任何违规事件[138] - 公司审计委员会由四名独立非执行董事组成，负责监督财务报告、内部控制和风险管理等事宜[139] - 公司将继续审查偏离企业管治守则的情况，以提升整体利益[130] - 公司董事会由四名执行董事和四名独立非执行董事组成，具备适合公司发展的技能和经验[130] - 公司强调透明度、问责性、诚信和独立性，以提升竞争力和运营效率[130] 财务表现 - 公司本期收入为5.095亿港元，同比增长80.9%[16] - 公司本期录得母公司拥有人应占亏损2.332亿港元，主要由于投资减值和缺乏重大资产出售收益[16] - 公司持有的投资物业净公允价值收益为2780万港元[32] - 自有投資物業的公平值收益淨額為27,800,000港元[35] - 公司总资产为79.312亿港元，较2020年3月31日的77.302亿港元有所增加[50] - 公司现金及现金等价物为5.393亿港元，较2020年3月31日的4.757亿港元有所增加[51] - 公司计息债务总额为18.039亿港元，较2020年3月31日的18.008亿港元略有增加[51] - 公司流动比率为1.2，负债比率为55.3%，较2020年3月31日的57.6%有所下降[52] - 公司金融资产按公平值经其他全面收益入账为2.05亿港元，按公平值经损益表入账为5710万港元[58] - 公司债券投资为1.553亿港元，年利率介于6.25%至12.85%之间[46] - 公司可换股票据尚未偿还本金额为2.648亿港元，持有人未将其转换为普通股[46] - 公司无抵押票据尚未偿还本金额为2.9亿港元[47] - 公司总非流动资产为45.96亿港元，较上一财年末的46.34亿港元略有下降[152] - 投资物业价值为34.26亿港元，较上一财年末的31.91亿港元增长7.4%[152] - 现金及现金等价物为5.39亿港元，较上一财年末的4.76亿港元增长13.4%[152] - 总流动负债为27.96亿港元，较上一财年末的25.16亿港元增长11.1%[152] - 公司总非流动负债为18.27亿港元，较上一财年末的18.63亿港元略有下降[157] - 公司资产净值为33.09亿港元，较上一财年末的33.51亿港元略有下降[157] - 母公司拥有人应占权益为22.86亿港元，较上一财年末的23.00亿港元略有下降[157] - 非控股权益为10.23亿港元，较上一财年末的10.51亿港元下降2.6%[157] - 综合储备为2,274,046,000港元，较2020年3月31日的2,287,745,000港元略有下降[169] - 期内利润为32,213,000港元[173] - 其他全面亏损为12,101,000港元，主要由于金融资产公平值变动及重新分类调整[173] - 期内全面收益为11,606,000港元[173] - 截至2020年9月30日，公司总权益为2,457,847,000港元[173] - 公司经营业务所得现金净额为189,075千港元，较去年同期的-72,199千港元显著改善[177] - 公司投资活动所用现金净额为-29,699千港元，较去年同期的-14,362千港元有所增加[177] - 公司融资活动所用现金净额为-120,627千港元，较去年同期的20,592千港元大幅下降[182] - 公司现金及现金等价物净增加38,749千港元，较去年同期的-65,969千港元有所改善[182] - 公司期末现金及现金等价物为539,308千港元，较去年同期的106,931千港元大幅增加[182] - 公司购买物业、厂房及设备项目支出为13,442千港元，较去年同期的6,468千港元有所增加[177] - 公司出售物业、厂房及设备项目所得款项为0千港元，较去年同期的142,911千港元大幅减少[177] - 公司购买指定为按公平值经其他全面收益入账之财务资产支出为41,501千港元，较去年同期的282,891千港元大幅减少[177] - 公司出售/赎回按公平值经其他全面收益入账之债务投资所得款项为16,582千港元，较去年同期的482,288千港元大幅减少[177] - 公司新增银行借贷为182,544千港元，较去年同期的1,523,287千港元大幅减少[182] 业务发展 - 传统中医药及保健食品产品收入下降4.9%至2.114亿港元[16] - 西药及保健食品产品收入下降68.5%至1710万港元[16] - 公司通过收购中国农产品交易有限公司53.37%股权，新业务贡献收入2.772亿港元[16] - 香港零售业总销货价值在2020年前九个月同比下降28.7%[19] - 公司零售分店附属中医服务数量从60间增加至62间，澳门零售分店从3间增加至5间[23] - 公司计划通过扩大零售分店和优化现有零售组合来应对市场挑战[26] - 公司将继续研发针对机构客户和本地诊所的核心医疗解决方案[31] - 西藥及保健食品產品收益下降68.5%至17,100,000港元[34] - 珮夫人止咳露計劃於2020年底前覆蓋超過400間本地私人診所[34] - 珮氏驅蚊爽仍為該產品領域的領先品牌[34] - 中國農產品集團管理11個農產品交易市場，錄得收益277,200,000港元[37] - 武漢白沙洲農副產品交易市場佔地面積約310,000平方米，總建築面積約190,000平方米[37] - 武漢白沙洲市場榮獲全國城市農貿中心聯合會頒發十大農產品交易市場[37] - 玉林市场占地面积约415,000平方米，总建筑面积约196,000平方米，是广西地区最大的农产品交易市场之一[38] - 洛阳市场占地面积约255,000平方米，总建筑面积约223,000平方米，是公司在河南省的旗舰项目[38] - 公司持有易易壹29.06%的股份，截至2020年9月30日，公司分占易易壹的溢利为420万港元，较去年同期减少470万港元[38] - 公司对易易壹的投资减值亏损为2.09亿港元，列作其他开支[38] - 公司持有的债券投资总额为1.553亿港元，年利率范围为6.25%至12.85%[42] - 截至2020年9月30日，公司按公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值为2.05亿港元，较2020年3月31日增加3180万港元[43] - 公司发行的可转换债券未偿还本金为2.648亿港元，转换价格为每股0.4港元[44] - 公司发行的2024年到期无担保票据未偿还本金为2.9亿港元[45] - 公司持有按公平值经其他全面收益入账的财务资产公平值为2.05亿港元，较2020年3月31日的1.732亿港元有所增加[46] - 公司债券投资为1.553亿港元，年利率介于6.25%至12.85%之间[46] - 公司可换股票据尚未偿还本金额为2.648亿港元，持有人未将其转换为普通股[46] - 公司无抵押票据尚未偿还本金额为2.9亿港元[47] - 公司总资产为79.312亿港元，较2020年3月31日的77.302亿港元有所增加[50] - 公司现金及现金等价物为5.393亿港元，较2020年3月31日的4.757亿港元有所增加[51] - 公司计息债务总额为18.039亿港元，较2020年3月31日的18.008亿港元略有增加[51] - 公司流动比率为1.2，负债比率为55.3%，较2020年3月31日的57.6%有所下降[52] - 公司金融资产按公平值经其他全面收益入账为2.05亿港元，按公平值经损益表入账为5710万港元[58] - 截至2020年9月30日，公司债券投资的公平值为1.553亿港元，较2020年3月31日的1.214亿港元有所增长[62] - 公司股本证券投资的公平值为4970万港元，较2020年3月31日的5190万港元略有下降[62] - 公司按公平值经其他全面收益入账的财务资产在2020年9月30日录得700万港元的收益净额，而2019年同期为600万港元的亏损净额[62] - 公司按公平值经损益表入账的财务资产在2020年9月30日录得40万港元的收益净额，较2019年同期的20万港元有所增长[62] - 公司因人民币汇率变动在2020年9月30日录得1.11亿港元的重新折算收益，而2019年同期为520万港元[65] - 截至2020年9月30日，公司的资本承诺为3.788亿港元，较2020年3月31日的3.996亿港元有所减少[67] - 截至2020年9月30日，公司为客户的银行贷款提供了约6320万港元的担保，较2020年3月31日的6350万港元略有下降[69] - 公司面临重大人民币外汇风险，主要因中国内地业务所致，截至报告日期的汇率重新换算收益为111,000,000港元[70] - 公司未制定外币对冲政策，所有银行借贷均以港元及人民币列值[70] - 公司资本承担为378,800,000港元，用于收购物业、厂房及设备及建筑合约[71] - 公司提供财务担保约63,200,000港元，用于银行向客户提供的贷款[72] - 公司银行贷款由总账面值2,639,700,000港元的物业、厂房及设备等资产作抵押[73] - 公司涉及多起民事诉讼，主要与2007年收购白沙洲农副产品大市场有限公司有关[76] - 公司员工总数从2020年3月31日的1,803名增加到2020年9月30日的1,881名，其中31.2%位于香港和澳门，其余位于中国内地[77] - 公司计划加速在中国内地和澳门开发传统中医药产品，以分散市场不确定性风险，并开拓香港的高龄市场，尤其是银发族市场[82] - 公司在澳门恢复进口注册许可证，减少了产品采购和再加工产品进口的数量，从而大幅降低了运输和行政成本[83] - 公司在珠海横琴设立位元堂（珠海横琴）保健食品有限公司，致力于将其发展为粤港澳大湾区的新经济引擎和特色城市[84] - 公司致力于为客户提供质量可靠及种类丰富的产品组合，以提升品牌竞争力，并与供应商建立长远可靠的合作关系[80] - 公司在2020年下半年经济状况显示出稳定迹象，主要由于本地疫情基本受控和内地经济复苏支持了香港的货物出口[81] - 公司将继续推动在粤港澳大湾区的发展，以扩大分销网络并加强销售和品牌认知[83] - 公司计划进一步探索新产品的开发并开发新的销售平台[82] - 公司为香港合资格雇员提供强制性公积金定额供款，并向雇员提供医疗及退休福利以及有系统的培训课程[77] - 公司致力于为员工提供安全的工作环境，并认为与员工关系良好[77] - 公司持续推进粤港澳大湾区业务发展，澳门位元堂恢复进口注册许可证，减少运输及行政成本，并组建自有销售团队，提高利润率[87] - 公司于横琴成立位元堂（珠海横琴）保健食品有限公司，致力于将横琴发展为新的经济引擎，推动医疗旅游及保健计划[87] - 公司推出新宠物保健产品系列“位您宠”，针对猫狗不同年龄及健康需要，以中草药定制，市场反响热烈[91] - 公司持续投资多元化销售渠道，通过京东/天猫等在线购物平台提供无缝购物体验，以应对可能出现的疲弱零售市场[91] - 公司预期西药业务将因止咳露在香港私家诊所市场及中国分销市场的销售而实现可观增长[91] - 公司将继续与科研机构合作，推动中医药规管科学化，并加强分销网络，拓宽产品范围以满足客户需求[91] - 公司借助中国政府对农业发展的支持，通过武汉白沙洲市场试点，战略性地扩展至食品及农副产品采购服务[94] 股东结构 - 公司董事邓清河先生持有715,322,940股普通股，占公司已发行股本总额的58.08%[98] - 邓清河先生持有宏安9,984,356,772股股份，占宏安已发行股本总额的57.39%[101] - 宏安间接全资附属公司Rich Time Strategy Limited持有公司715,322,940股股份[101] - 陈振康先生持有的易易壹4,600,000股购股权于2020年10月16日被注销[107] - 公司截至2020年9月30日的已发行股份总数为1,231,642,888股[113] - Rich Time Strategy Limited为公司715,322,940股股份的实益拥有人[114] - 宏安及其全资附属公司WOE被视为在Rich Time持有的公司715,322,940股股份中拥有权益[114] - Rich Time持有公司715,322,940股普通股，占比58.08%[117] - Wang On Enterprises (BVI) Limited持有公司715,322,940股普通股，占比58.08%[117] - 游育燕女士被视为持有其配偶邓清河先生所持公司股份的权益[118][120] - 公司于2013年8月22日采纳了新的购股权计划（2013计划），并终止了2003年9月18日采纳的购股权计划（2003计划）[121][123] - 2003计划项下16,537份购股权在2020年期间失效或注销[125][127] - 截至2020年9月30日，2003计划和2013计划项下均无尚未行使的购股权[127] - 中国农产品购股权计划于2012年5月3日生效，有效期为10年[127] - 截至2020年9月30日，中国农产品购股权计划项下无授出、失效、注销或尚未行使的购股权[127] 财务报告准则 - 香港財務報告準則第3號修訂澄清業務定義，並提供額外指引，強調投入和重要過程對形成產出的能力有重大貢獻[199] - 香港財務報告準則第3號修訂取消評估市場參與者是否能夠收購業務並持續產生收益，重點關注所取得的投入和重要過程對形成產出的能力[199] - 香港財務報告準則第3號修訂新增公平值集中度測試選項，允許對所收購的一組活動和資產是否不屬於業務進行簡化評估[199] - 香港財務報告準則第9號、香港會計準則第39號及香港財務報告準則第7號修訂提供暫時性補救措施，允許在替換現有利率基準前的不確定期限內繼續進行對沖會計處理[199] - 香港財務報告準則第9號、香港會計準則第39號及香港財務報告準則第7號修訂要求公司向投資者提供有關直接受利率基準不確定因素影響之對沖關係的額外資料[199] - 公司已將香港財務報告準則第3號修訂應用於2020年4月1日或之後發生的交易或其他事件，且該修訂對公司財務狀況及表現無任何影響[199] - 公司無任何利率對沖關係，因此香港財務報告準則第9號、香港會計準則第39號及香港財務報告準則第7號修訂對公司財務狀況及表現無任何影響[199] 其他 - 公司在截至2020年9月30日的六个月内未购买、