会议信息 - 股东大会2025年8月22日上午10时30分在香港信德中心招商局大厦召开[2] - 代表委任表格须在2025年8月20日上午10时30分前送达公司香港股份过户登记分处[6] 公司事务 - 公司股份面值为每股0.002港元[2] - 需获取及批准2023年3月31日止年度经审核综合财务报表等[3] - 重选多名董事，授权董事会厘定董事酬金[3] - 续聘致同（香港）为核数师，授权董事会厘定其酬金[3] - 授予董事发行、配发及处置公司股份等多项授权[3]

股东周年大会 - 公司将于2025年8月22日上午10:30召开股东周年大会[3][28][60] - 代表委任表格须于2025年8月20日上午10:30前送达公司香港股份过户登记分处[4][30][73] - 2025年8月19日至8月22日暂停办理股份过户登记，填妥表格及股票须于8月18日下午4:30前交回[28][73] - 若大会当日上午7时后悬挂8号或以上热带气旋或黑色暴雨警告，会议将延期[73] 股份相关 - 最后实际可行日期公司有61.95亿股已发行股份，Boardwin占约61.41%[9][17][37] - 发行授权获批可配发最多12.39亿股，占已发行总数20%[17] - 购回授权获批可购回最多6.195亿股，占已发行总数10%[18][21][37] - 2024年7月至2025年6月，股份最高0.224港元，最低0.106港元[41] - 截至最后实际可行日期前七月，股份最高0.167港元，最低0.115港元[41] 董事相关 - 许志聪、张彧、余礎安、曾月英将重选连任[22][23][26][61] - 许志聪自2023年9月8日任执行董事，2025年6月30日任主席，年薪12万港元自2024年11月1日豁免[48][49] - 张彧自2023年9月8日任执行董事及副行政总裁，年薪12万港元[50][51] - 曾月英自2025年1月22日任执行董事及副行政总裁，年薪12万港元[53][54] - 余礎安为独立非执行董事，年薪18万港元[56][57] 其他事项 - 大会将审议截至2025年3月31日止年度经审核综合财务报表等[61] - 大会将续聘致同（香港）会计师事务所为核数师[61] - 就第4及6项决议案，董事暂无即时发行股份计划[73] - 就第5项决议案，董事认为适当情况行使购回股份权力[73]

业务与报告 - 公司主要业务包括机械及配件贸易、租赁、运输、物业管理等[5][8] - 公司发表涵盖2024年4月1日至2025年3月31日可持续表现的ESG报告[4][5][7][8] 环境数据 - 本年度善乐空气污染物来自车辆使用，氮氧化物排放量为1.83千克[44][45] - 本年度善乐二氧化硫排放量为0.03千克，颗粒物排放量为0.13千克[45] - 善乐总耗水量为902.04立方米，每百万港元收入耗水密度为17.70立方米[51] - 善乐总废物重量为49,641.74千克，其中混合建筑废物49,640.00千克，每百万港元收入的混合建筑废物密度为974.10千克[55] - 善乐有害废物（碳粉盒）为1.74千克，每百万港元收入的有害废物密度为0.03千克[55] - 善乐总温室气体排放量为49.28吨二氧化碳当量，直接排放为5.94吨二氧化碳当量[61] - 善乐能源间接排放为31.48吨二氧化碳当量，其他间接排放为11.85吨二氧化碳当量[61] - 善乐每百万港元收入的温室气体排放密度为0.97吨二氧化碳当量[61] - 善乐年度总能源消耗为104.43兆瓦时，直接能源消耗21.58兆瓦时，间接能源消耗82.85兆瓦时，能源密度为2.05兆瓦时/每百万港元收入[65] 用户数据 - 公司员工总数为366人，男性239人，女性127人；全职313人，兼职53人；<30岁92人，30 - 50岁184人，>50岁90人；香港18人，中国内地348人[75] - 公司员工年度离职率为91%，男性100%，女性81%；<30岁122%，30 - 50岁69%，>50岁90%；香港35%，中国内地95%[75] - 公司员工接受培训的百分比为96%，男性98%，女性93%；普通员工93%，中级管理层96%，高级管理层97%[76] 未来展望 - 排放物目标为减少温室气体排放密度，支持香港2050年实现碳中和[39] - 废弃物目标为优化资源效率、减少浪费、回收可再生资源及安全合法处理废弃物[39] - 能源目标为持续推进节约能源，提倡使用节能电器[40] - 水资源目标为持续开展节水活动，推广使用节水装置和器具[40] 新策略 - 公司为制定ESG管理方法进行重要性评估，识别出环保措施、雇佣及劳工常规、营运惯例等层面的重要ESG议题[31][33] - 公司制定建设环保企业的内部准则，包括节约用电、用纸等措施，并遵守相关环境法律法规[36][37] - 公司确保车队定期维护，检查轮胎气压，禁止发动机空转以管理废气排放[41][43] - 善乐确保提供的机械遵守排放标准，使客户减少废气排放[42][43] - 集团将空调系统温度设定在最低25.5摄氏度[59] - 集团鼓励员工在无人房间关灯，利用自然光，采用节能照明[58] - 集团鼓励员工在可行情况下重复使用纸张或双面打印，电脑和打印机设为双面和节能模式[53] - 集团实施办公室自动化系统，收集废纸回收，定期进行纸张存量点算[53] - 公司为应对气候变化制定内部指引，密切监测天气警告，确保运营连续性和员工安全[70] - 公司招聘时为所有申请者提供平等机会，防止童工和强迫劳动，收到辞职信后及时结算工资[81] - 公司定期评估员工表现和态度，结果影响晋升、薪酬调整等决策[82][85] - 公司定期检讨薪酬结构，提供与个人表现及财务业绩相关的酌情花红[83][85] - 公司为新员工提供迎新计划，本年度根据员工职责提供定制培训[87][90] - 公司提供教育津贴、学费补贴和考试假，鼓励员工参加外部培训[88][90] - 公司实施安全生产管理及监督制度，制定工作场所安全指引[92][95] - 公司定期进行安全检查，组织救援、消防和疏散演习[93][96] - 公司协助员工进行化学品泄漏演习，制定防火和紧急政策[97][99] - 公司致力于与客户和供应商建立良好关系，提供高质量服务[102] - 公司为客户提供全面服务，香港技术人员为机械业务提供支持[104][107] - 公司坚持以诚信为根基的行为准则，要求员工遵守相关法律法规[108][111] - 公司审查销售和营销资料，确保合法合规，禁止虚假或误导信息[109][111] - 公司在物业租赁业务中保护商业机密和客户隐私，执行软件授权政策[110][111] - 公司严格遵守反贪腐法律法规，实施举报政策[113][116] - 公司选择供应商时评估多方面因素，优先考虑有认证和环保产品供应商[115][118] - 公司为香港供应商制定环保及职业健康安全指引，与供应商签协议确保产品质量[115][118]

收入和利润（同比环比） - 公司总收益从上一年的约2.677亿港元减少约6980万港元或26.1%至本年度的约1.979亿港元[19] - 建筑机械租赁收入下降3580万港元（42.5%），从上年的8440万港元降至4850万港元[22][26] - 建筑机械贸易收入下降2000万港元（89.1%），从上年的2240万港元降至240万港元[23][27] - 物业管理服务收入增加630万港元（8.1%），从上年的7840万港元增至8470万港元[24][28] - 物业租赁及零售业务收入下降2140万港元（27.2%），从上年的7880万港元降至5740万港元[25][29] - 毛利下降2030万港元（49.1%），毛利率从15.4%降至10.6%[32][37] - 净亏损增加4980万港元，从上年的2800万港元增至7780万港元[44][49] 成本和费用（同比环比） - 销售及服务成本下降4950万港元（21.9%），从上年的2.264亿港元降至1.769亿港元[31][36] - 其他亏损增加2960万港元，从上年的1370万港元增至4330万港元[33][38] - 金融资产预期信贷亏损增加220万港元（12.7%），从上年的1750万港元增至1970万港元[34][39] - 公司员工人数为395名（2024年：706名），员工成本总额为52.4百万港元（2024年：57.1百万港元）[67][71] 各条业务线表现 - 收益减少主要来自租赁相关收入减少3360万港元[19] - 建筑机械贸易相关收入减少2000万港元[19] - 零售室内游戏室相关收入减少1650万港元[19] - 建筑机械租赁收入下降3580万港元（42.5%），从上年的8440万港元降至4850万港元[22][26] - 建筑机械贸易收入下降2000万港元（89.1%），从上年的2240万港元降至240万港元[23][27] - 物业管理服务收入增加630万港元（8.1%），从上年的7840万港元增至8470万港元[24][28] - 物业租赁及零售业务收入下降2140万港元（27.2%），从上年的7880万港元降至5740万港元[25][29] 各地区表现 - 中国及香港地区房地产市场低迷导致建筑设备租赁需求放缓[14][18] 管理层讨论和指引 - 市场转向电力储存解决方案导致传统柴油发电机及相关设备过时[14][18] - 物业管理部门因住宅业主拖欠支付导致费用超支[14][18] - 董事会计划继续保持低杠杆状况并探索潜在商业机会[14][18] - 公司无重大投资计划或资本资产计划[76][78] - 公司放债业务的目标贷款规模为500万港元至2000万港元[81][84] - 公司放债业务主要通过内部资源提供资金，旨在产生符合董事会设定回报的利息收入[81][84] - 公司对有抵押贷款的客户范围较广，重点关注可接受的抵押率和抵押品流动性[81][84] - 公司对无抵押贷款的客户要求信用记录良好及还款来源较强[81][84] - 公司对借款人的后续审查每年更新，包括财务状况、历史还款记录等因素[85][87] 现金流和资本结构 - 截至2025年3月31日，公司现金及银行结余为2890万港元（2024年：3430万港元）[50] - 公司现金及银行结余为28.9百万港元（2024年：34.3百万港元），借款为2.7百万港元（2024年：10.2百万港元），租赁负债为15.2百万港元（2024年：22.7百万港元）[54] - 公司流动资产总额为247.9百万港元（2024年：207.4百万港元），流动负债总额为93.3百万港元（2024年：100.5百万港元），流动比率为2.7倍（2024年：2.1倍）[54] - 公司资本开支总额为43.1百万港元（2024年：67.5百万港元），主要用于购买物业、厂房及设备[57][63] - 公司资本承担为0.1百万港元（2024年：5.8百万港元），主要用于购买建筑机械[61][66] 资产和负债 - 公司持有的不良贷款公允价值为57.0百万港元，占总资产的13.7%，本年度公允价值亏损12.8百万港元（18.2%）[75][79] - 公司已发行股本为12,390,000港元，分为6,195,000,000股普通股，每股面值0.002港元[56][62] - 公司无重大或然负债（2024年：无）[60][65] - 公司无外币对冲政策，但会密切监控货币风险[59][64] 董事会和公司治理 - 公司控股股东许楚家持有公司61.41%的已发行股本[94] - 公司非执行董事詹映桦持有控股公司Boardwin 1%的已发行股本[95] - 许楚家先生通过Boardwin Resources Limited实益拥有公司3,804,096,000股股份，占公司已发行股本约61.41%[96] - 许楚家先生持有Boardwin Resources Limited已发行股本的58.53%[96] - 詹映樺女士在香港及中国的法律、金融及房地产行业累积逾16年经验[97] - 许展堂先生曾担任维达国际控股有限公司独立非执行董事至2015年10月16日[98] - 叶龍蜚先生曾担任华虹半导体有限公司独立非执行董事至2024年3月28日[99] - 余礎安先生于2014年取得执业证书后创办余礎安会计师事务所并担任主席[102] - 公司已采纳上市规则附录C1所载的企业管治守则作为企业管治常规[107] - 董事会设立四个委员会包括审核委员会、提名委员会、薪酬委员会及投资委员会[108] - 董事会负责集团整体领导并监督战略决策及业务表现[108] - 全体董事始终以诚信态度履行职责并遵守适用法规[109] - 董事会成员变动：许志聪先生自2025年6月30日起担任主席，曾月英女士自2025年1月22日起获委任，许楚家先生自2025年6月30日起离任，许楚胜先生自2024年10月31日起离任，尹英才先生自2024年6月4日起获委任并于2024年10月30日离任，关建文先生自2024年6月4日起离任[115][119] - 独立非执行董事占比：公司遵守上市规则第3.10A条，独立非执行董事占董事会人数至少三分之一[118][120] - 董事会多元化政策：公司采纳多元化政策，考虑年龄、文化及教育背景、专业经验等因素[121][126] - 董事培训记录：所有执行董事、非执行董事及独立非执行董事均参加了研讨会或阅读材料培训[131] - 董事长与首席执行官职责分离：公司遵守企业管治守则C.2.1条，董事长许志聪先生负责董事会领导，首席执行官职位自2024年10月30日起空缺[132] - 董事服务合同：执行董事签署一年期服务合同，非执行董事及独立非执行董事签署一年期任命函[133] - 董事独立性确认：所有独立非执行董事根据上市规则第3.13条确认其独立性[122][126] - 董事持续专业发展：公司为董事提供培训及研讨会，确保其了解上市规则及法律法规[125][127] - 董事亲属关系披露：詹映樺女士为许楚家先生的妻妹，许志聪先生为许楚家先生的儿子及詹映樺女士的侄子[117][119] - 董事委任程序：董事的任命、重选及罢免程序载于公司章程[134] - 公司董事会会议每年至少举行4次，大致按季度间隔举行[138] - 定期董事会会议的通知期不少于14天，其他会议的通知期合理且文件提前3天发送[139][142] - 董事许志聪先生出席8次董事会会议和1次股东周年大会，出席率100%[145] - 独立非执行董事许展堂先生出席8次董事会会议、2次审核委员会会议和2次薪酬委员会会议，出席率均为100%[145] - 公司2025年度股东周年大会定于2025年8月15日举行[147] - 董事尹英才先生于2024年10月30日离任后，公司目前没有行政总裁[136] - 董事曾月英女士于2025年1月22日获委任，出席1次董事会会议[145] - 董事许楚家先生于2025年6月30日离任前出席8次董事会会议和1次股东周年大会[145] - 公司采用上市规则附录C3的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》作为董事证券交易的行为准则[148] - 董事会负责审批和监督公司所有重大事项，包括政策、战略、预算、内部控制及风险管理体系[150] - 审计委员会由三名独立非执行董事组成，包括余礎安先生（主席）、许展堂先生和叶龍蜚先生[152][156] - 审计委员会审查了截至2024年3月31日止年度的年度财务报表和截至2024年9月30日止六个月的中期财务报告的准确性和公平性[158][159] - 审计委员会批准了2024年度的内部审计计划和截至2024年3月31日止年度的内部审计报告[164] - 审计委员会评估了外聘审计师的独立性，并批准了外聘审计师的聘任[164] - 提名委员会由三名成员组成，包括非执行董事詹映樺女士和独立非执行董事叶龍蜚先生（主席）及余礎安先生[165][167] - 公司计划于2025年8月15日举行股东周年大会[153] - 审计委员会审查了公司内部控制系统和风险管理系统的有效性[164] - 审计委员会审查了公司遵守企业管治守则的情况及企业管治报告内的披露[162][163] - 审计委员会审查了上市规则项下有关环境、社会及管治报告指引的要求[164] - 提名委员会按诚信、经验、技能等标准评估候选人或在任人[166][168] - 提名委员会至少每年检讨董事会的架构、人数及组成，包括技能、知识及经验方面[169] - 提名委员会评估董事候选人时考虑多元化因素，包括性别、年龄、经验、文化及教育背景等[172][174] - 提名委员会建议重新委任截至2024年3月31日止年度股东周年大会上退任的董事[175] - 薪酬委员会由三名成员组成，包括两名独立非执行董事和一名非执行董事[179] - 薪酬委员会制定薪酬政策时考虑同类公司薪酬、时间投入、职责及个人表现等因素[181] - 薪酬委员会确保董事或高级管理层不参与决定自身薪酬[181] - 薪酬委员会负责厘定执行董事、最高行政人员及高级管理层的薪酬待遇，包括实质利益和赔偿金额[181] - 提名委员会采用面试、背景调查等流程评估董事候选人是否合适[178] - 董事会拥有对被提名人的最终决定权，基于候选人为董事会带来的声誉和贡献[178] - 薪酬委员会审查并批准执行董事及高级管理层因职务终止涉及的赔偿安排[181] - 董事及高級管理層的薪酬詳情載於本年報綜合財務報表附註15[188][191] - 投資委員會成員變更：自2024年10月31日起由1名執行董事（許楚家）和1名非執行董事（詹映樺）組成[189][192] - 截至2025年3月31日，董事會由4名執行董事、1名非執行董事和3名獨立非執行董事組成[195][196] - 董事會年齡跨度從24歲至82歲[195][196] - 獨立非執行董事人數不得少於3人且佔董事會至少三分之一[198][200] - 薪酬委員會審議並批准董事及高級管理層年度薪酬待遇（含酌情花紅）[184][186] - 薪酬委員會制定執行董事薪酬政策並評估其表現[184][186] - 投資委員會主要職責包括制定投資政策及代表公司作出投資決策[194] - 董事會多元化政策涵蓋性別、年齡、教育背景等維度[195][197] - 公司未設置除董事外的其他高級管理層職位[188][191]

收入和利润（同比环比） - 公司年度收益从2024年的267,691千港元下降至2025年的197,899千港元，降幅达26.1%[4] - 公司2025年毛利为21,020千港元，较2024年的41,313千港元下降49.1%[4] - 公司2025年经营所得亏损为86,607千港元，较2024年的28,499千港元扩大203.9%[4] - 公司2025年净亏损为77,805千港元，较2024年的28,034千港元扩大177.5%[4] - 公司2025年每股亏损为1.26港仙，较2024年的0.45港仙扩大180%[5] - 公司总收益从2024年的267,691千港元下降至2025年的197,899千港元，降幅达26.1%[25] - 公司除所得税前综合亏损从2024年的28,183千港元扩大至2025年的86,066千港元[27] - 公司总收益由267.7百万港元减少26.1%至197.9百万港元，主要由于租赁收入减少33.6百万港元、建筑机械贸易收入减少20.0百万港元及零售收入减少16.5百万港元[47] - 毛利下滑49.1%至21.0百万港元，毛利率从15.4%降至10.6%[54] - 净亏损扩大至77.8百万港元，较上年增加49.8百万港元[62] 成本和费用（同比环比） - 金融资产预期减值亏损净额从2024年的17,485千港元增加至2025年的19,698千港元，增幅12.7%[25] - 物业、厂房及设备折旧2025年为40,242,000港元，2024年为43,195,000港元，同比下降6.8%[34] - 金融资产预计信用亏损净额2025年为19,698,000港元，2024年为17,485,000港元，同比增长12.7%[34] - 金融资产减值亏损增加12.7%至19.7百万港元，源于应收账款预期恶化[56] - 员工总数减少至395名（2024年：706名），员工成本总额为52.4百万港元（2024年：57.1百万港元）[71] 各条业务线表现 - 物业租赁及零售业务收益从2024年的71,132千港元降至2025年的54,675千港元，降幅达23.1%[19] - 物业管理服务收益增长8.1%，从2024年的78,369千港元增至2025年的84,689千港元[19] - 运输服务收益大幅下降94.3%，从2024年的2,407千港元降至2025年的138千港元[19] - 租赁机械及相关服务收益下降40.9%，从2024年的81,946千港元降至2025年的48,390千港元[19] - 租赁分部亏损从2024年溢利9,146千港元转为2025年亏损32,109千港元[25] - 物业管理部门收益从2024年的78,369千港元增长至2025年的84,689千港元，增幅8.1%[25] - 运输分部因收入及营运规模大幅下降，2025年起不再列为可报告分部[22] - 建筑机械租赁收益下降42.5%至48.5百万港元，因房地产市场需求疲软及传统柴油发电机设备过时[48] - 建筑机械贸易收益暴跌89.1%至2.4百万港元，反映市场贸易机会匮乏[49] - 物业管理服务收益增长8.1%至84.7百万港元，得益于管理面积扩大[50] - 物业租赁及零售业务收益下降27.2%至57.4百万港元，主因室内游戏室收入减少[51] 各地区表现 - 中国（香港除外）市场贡献收益139,364千港元，占客户合约总收益的98.2%[20] - 香港市场收益仅占客户合约总收益的1.8%（2,572千港元），同比减少89.6%[20] - 香港市场租赁机械及提供相关服务收益从2024年的75,232千港元下降至2025年的44,630千港元，降幅达40.7%[21] - 中国（香港除外）市场物业租赁、转租、零售及其他收益从2024年的7,654千港元大幅下降至2025年的2,684千港元，降幅达64.9%[21] - 中国（香港除外）市场非流动资产从2024年的55,504千港元下降至2025年的19,604千港元，降幅达64.7%[29] 管理层讨论和指引 - 公司已采纳香港财务报告准则第16号、香港会计准则第1号等修订，自2024年4月1日起生效，但对年度业绩无重大影响[10] - 香港财务报告准则第18号将于2027年4月1日生效，要求新增损益表小计（如“经营利润”）并强化披露要求[14][16] - 收益确认方式中，随时间转移服务占比98.2%（139,364千港元），集中于物业管理及租赁业务[20] - 报告期末无重大或然负债（2024年同期：无）[69] - 本年度无重大投资、收购或出售附属公司及联营企业事项[73][74] - 报告期末后无重大事项发生[75] - 本年度未授出或执行任何购股权[77] - 董事不建议派发末期股息（2024年：无）[83] 其他财务数据 - 公司2025年非流动资产总额为168,020千港元，较2024年的308,994千港元下降45.6%[6] - 公司2025年流动资产总额为247,945千港元，较2024年的207,368千港元增长19.6%[6] - 公司2025年资产净值为317,361千港元，较2024年的398,685千港元下降20.4%[7] - 公司2025年流动负债为93,311千港元，较2024年的100,453千港元下降7.1%[7] - 公司2025年负债总额为98,604千港元，较2024年的117,677千港元下降16.2%[7] - 非流动资产（不包括金融工具）从2024年的157,479千港元下降至2025年的96,227千港元，降幅达38.9%[29] - 贸易应收款项2025年为139,219,000港元，2024年为121,162,000港元，同比增长14.9%[41] - 贸易应收款项90天以上逾期占比2025年为90.6%（126,075,000港元），2024年为82.6%（100,026,000港元）[42] - 按公平值计入其他全面收益之金融资产（非上市股本证券）2025年为2,168,000港元，2024年为5,003,000港元，同比下降56.7%[40] - 按公平值计入损益之金融资产（不良资产）2025年为56,966,000港元，2024年为70,389,000港元，同比下降19.1%[43] - 贸易应付款项90天以上占比2025年为84.1%（20,660,000港元），2024年为75.7%（16,010,000港元）[44] - 现金及银行结余减少至28.9百万港元，借款从10.2百万港元降至2.7百万港元[63] - 流动比率改善至2.7倍，流动资产247.9百万港元超过流动负债93.3百万港元[64] - 本年度资本开支总额为43.1百万港元（2024年：67.5百万港元），主要用于租赁业务购买物业、厂房及设备以及零售业务使用权资产[67] - 收购抵押贷款人民币80,000,000元（约91,200,000港元），现金代价人民币65,000,000元（约74,100,000港元）[72] - 机械及设备的未拨备资本承担为0.1百万港元（2024年：5.8百万港元）[70] 税务相关 - 香港利得税拨备2025年为165,000港元，2024年为1,738,000港元，同比下降90.5%[32] - 中国企业所得税往年超额拨备2025年为-1,671,000港元，2024年为0[32] - 递延税项2025年为-6,752,000港元，2024年为-1,831,000港元，同比增长268.7%[32] 外汇和风险 - 截至2025年3月31日，公司持有以美元计价的金融资产及负债，但董事认为外汇风险较小且无对冲政策[68]

市场表现 - 6月6日兆邦基生活股价上涨27.81%至0.193港元/股，成交量1902.4万股，成交额333.31万港元，振幅49.67% [1] - 最近一个月累计涨幅15.27%，今年以来累计涨幅7.86%，跑输恒生指数19.18%的涨幅 [1] - 工业工程行业市盈率（TTM）平均值为14.42倍，行业中值为2.5倍 [1] 财务数据 - 截至2024年9月30日，公司营业总收入9994.63万元，同比减少27.54% [1] - 归母净利润-664.35万元，同比减少229.43% [1] - 毛利率25.13%，资产负债率24.97% [1] 行业对比 - 兆邦基生活市盈率为-22.76倍，行业排名第121位 [1] - 同行业公司市盈率对比：谊砾控股0.31倍、中国航天万源0.32倍、天洁环境1.89倍、北京控股环境集团2.23倍、同景新能源2.5倍 [1] 公司业务 - 主要在香港从事机械及配件贸易、机械租赁及相关服务 [2] - 在中国内地提供物业管理服务、机械租赁、物业租赁、转租及零售业务 [2] - 关联公司包括立桥金融集团（经营银行、保险及证券业务）和深圳兆邦基集团（房地产开发及商业物业投资） [2]

员工与成本 - 公司截至2024年9月30日拥有408名员工，较2023年同期的507名有所减少[17] - 公司本期间员工总成本约为3170万港元，较上一期间的2790万港元有所增加[17] - 公司员工数量从2023年9月30日的507名减少至2024年9月30日的408名[38] - 本期间员工成本总额约为3170万港元，较上一期间的2790万港元有所增加[38] 股东与股权 - 公司董事许楚家先生通过Boardwin Resources Limited实益拥有3,804,096,000股股份，占公司已发行股本的61.41%[28][31] - 公司主要股东Boardwin Resources Limited持有61.41%的股份[85] - 公司最终控股方为许楚家先生[77] - 公司2024年9月30日的已发行股份为6,195,000,000股[85] 股息与投资 - 公司未建议在本期间向股东支付任何中期股息[20] - 公司未建议派发本期间的中期股息[39] - 公司未建议派发截至2024年9月30日止六个月的中期股息[118] - 公司未在本期间购买、赎回或出售任何上市证券[21] - 公司未进行任何重大投资、收购或处置子公司、联营公司及合资企业[19] - 公司未进行任何重大投资、收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[38] 财务表现 - 公司本期间毛利为27.9百万港元，毛利率从上一期间的17.9%增加至25.1%，主要由于部分团队重组导致工资成本重新归类为行政开支[50] - 公司其他收入及收益由上一期间的2.5百万港元减少至本期间的3.5百万港元支出，主要由于投资公允价值亏损6.0百万港元[50] - 公司行政开支由上一期间的20.4百万港元增加67.1%至34.1百万港元，主要由于部门重组导致17.4百万港元工资成本重新归类为行政开支[50] - 公司财务收入由上一期间的0.4百万港元增加至1.2百万港元，主要由于整体现金水平及市场利率的增加[50] - 公司财务成本由上一期间的0.8百万港元减少33.6%至0.5百万港元，主要由于贷款余额的降低[50] - 公司本期间所得税抵免为1.7百万港元，上一期间所得税开支为3.4百万港元，主要由于上一期间税务准备的拨回[52] - 公司本期间净损失为7.4百万港元，上一期间净利润为5.7百万港元，上一期间净利润率为3.7%[52] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为44.4百万港元，较2024年3月31日的34.3百万港元有所增加[52] - 公司截至2024年9月30日的借款为6.6百万港元，较2024年3月31日的10.2百万港元有所减少[52] - 公司截至2024年9月30日的流动比率为2.0倍，较2024年3月31日的2.1倍有所下降[52] - 公司总资产减流动负债为413,633千港元，较上一期末的415,909千港元略有下降[68] - 公司流动资产净值为114,550千港元，较上一期末的106,915千港元有所增加[68] - 公司总负债为131,190千港元，较上一期末的117,677千港元有所增加[68] - 公司资产净值为394,289千港元，较上一期末的398,685千港元略有下降[68] - 公司非流动负债为19,344千港元，较上一期末的17,224千港元有所增加[68] - 公司借款为6,097千港元，较上一期末的2,707千港元有所增加[68] - 公司租赁负债为13,247千港元，较上一期末的12,596千港元有所增加[68] - 公司递延税项负债为13,247千港元，较上一期末的12,596千港元有所增加[68] - 公司股本为12,390千港元，与上一期末持平[68] - 公司储备为381,899千港元，较上一期末的386,344千港元略有下降[68] - 公司2024年期内溢利为5,692百万[70] - 公司2024年期内损失为7,367百万[70] - 公司2024年外汇汇兑差额为7,185百万[70] - 公司2024年全面收益总额为1,493百万[70] - 公司2024年9月30日的结余为394,289百万[70] - 公司2024年9月30日止六个月的收益为110,831千港元，较2023年同期的152,965千港元下降27.5%[88] - 公司2024年9月30日止六个月的毛利为27,849千港元，较2023年同期的27,350千港元增长1.8%[88] - 公司2024年9月30日止六个月的经营亏损为9,671千港元，较2023年同期的经营溢利9,486千港元大幅下降[88] - 公司2024年9月30日止六个月的期内亏损为7,367千港元，较2023年同期的期内溢利5,692千港元大幅下降[88] - 公司2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损为0.12港仙，较2023年同期的每股基本及摊薄溢利0.09港仙大幅下降[90] - 公司2024年9月30日的总资产为525,479千港元，较2024年3月31日的516,362千港元增长1.8%[91] - 公司2024年9月30日的银行及现金结余为44,402千港元，较2024年3月31日的34,278千港元增长29.5%[91] - 公司2024年9月30日止六个月的经营活动所得现金净额为45,260千港元，较2023年同期的762千港元大幅增长[96] - 公司2024年9月30日止六个月的现金及现金等价物增加净额为12,034千港元，较2023年同期的减少净额1,697千港元大幅改善[96] - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益为77,895千港元，其中租赁业务贡献30,185千港元，物业管理贡献44,611千港元，物业租赁、转租及零售业务贡献30,064千港元，放债业务贡献1,745千港元[110] - 公司截至2024年9月30日止六个月的税前亏损为9,053千港元，主要由于租赁业务亏损3,881千港元和物业管理业务亏损6,537千港元[110] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为77,961千港元，其中贸易业务贡献15,706千港元，租赁业务贡献45,602千港元，物业管理贡献28,724千港元，物业租赁、转租及零售业务贡献59,297千港元[113] - 公司截至2023年9月30日止六个月的税前利润为9,082千港元，主要由于租赁业务盈利19,028千港元和物业租赁、转租及零售业务盈利10,509千港元[113] - 公司未分配公司支出在2024年9月30日止六个月为2,446千港元，2023年同期为12,991千港元[110][113] - 公司2024年中期报告显示，截至2024年9月30日止六个月的股东应占溢利为-7,367千港元，相比2023年同期的5,692千港元，同比下降229.4%[119] - 公司2024年中期每股基本亏损为0.12港仙，相比2023年同期的每股盈利0.09港仙，同比下降233.3%[119] - 公司2024年中期总收益为110,831千港元，相比2023年同期的152,965千港元，同比下降27.5%[128] - 公司2024年中期物业租赁、转租、零售及其他业务收益为44,611千港元，相比2023年同期的28,724千港元，同比增长55.3%[128] - 公司2024年中期放债业务收益为31,418千港元，相比2023年同期的61,209千港元，同比下降48.7%[128] - 公司2024年中期所得税抵免为1,686千港元，相比2023年同期的所得税开支3,425千港元，同比下降149.3%[142] - 公司2024年中期香港利得税为0千港元，相比2023年同期的3,407千港元，同比下降100%[142] - 公司2024年中期中国内地税为-1,686千港元，相比2023年同期的18千港元，同比下降9,466.7%[142] - 公司2024年中期物业租赁、转租、零售及其他业务收益占总收益的40.2%，相比2023年同期的18.8%，同比增长21.4个百分点[128] - 公司2024年中期放债业务收益占总收益的28.3%，相比2023年同期的40.0%，同比下降11.7个百分点[128] - 公司总收益从2023年同期的约1.53亿港元减少约4220万港元，降幅约27.5%，至本期间的约1.108亿港元[165] - 建筑机械租赁收益从2023年同期的约4560万港元减少约1540万港元，降幅约33.8%，至本期间的约3020万港元[165] - 销售及服务成本及行政开支总额从2023年同期的约1.460亿港元减少至本期间的约1.170亿港元[168] - 公司2024年9月30日的结余为394,289百万[70] 业务收入 - 建筑机械贸易收入减少约1280万港元，同比下降81.7%，从上一期间的1570万港元降至本期间的290万港元[48] - 物业管理服务收入增加约1590万港元，同比增长55.3%，从上一期间的2870万港元增至本期间的4460万港元[48] - 物业租赁、转租、零售及其他业务收入减少约2980万港元，同比下降48.7%，从上一期间的6120万港元降至本期间的3140万港元[48] - 放债业务收入保持稳定，本期间与上一期间均为170万港元[48] - 销售及服务成本减少约33.9%，从上一期间的12560万港元降至本期间的8300万港元[48] - 公司主要业务包括机械及零部件贸易、机械租赁及相关服务、运输服务及放债业务[75] - 公司的主要业务分部包括租赁、贸易、物业管理、物业租赁及转租、零售及其他业务，以及放债业务[108] 财务风险管理 - 公司财务风险管理政策无重大变动[83] 税务 - 公司香港利润税按16.5%的税率计提，适用于截至2024年9月30日止六个月的估计应评税利润[117] 资产与负债 - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为44.4百万港元，较2024年3月31日的34.3百万港元有所增加[52] - 公司截至2024年9月30日的借款为6.6百万港元，较2024年3月31日的10.2百万港元有所减少[52] - 公司截至2024年9月30日的流动比率为2.0倍，较2024年3月31日的2.1倍有所下降[52] - 公司总资产减流动负债为413,633千港元，较上一期末的415,909千港元略有下降[68] - 公司流动资产净值为114,550千港元，较上一期末的106,915千港元有所增加[68] - 公司总负债为131,190千港元，较上一期末的117,677千港元有所增加[68] - 公司资产净值为394,289千港元，较上一期末的398,685千港元略有下降[68] - 公司非流动负债为19,344千港元，较上一期末的17,224千港元有所增加[68] - 公司借款为6,097千港元，较上一期末的2,707千港元有所增加[68] - 公司租赁负债为13,247千港元，较上一期末的12,596千港元有所增加[68] - 公司递延税项负债为13,247千港元，较上一期末的12,596千港元有所增加[68] - 公司股本为12,390千港元，与上一期末持平[68] - 公司储备为381,899千港元，较上一期末的386,344千港元略有下降[68] - 公司2024年9月30日的总资产为525,479千港元，较2024年3月31日的516,362千港元增长1.8%[91] - 公司2024年9月30日的银行及现金结余为44,402千港元，较2024年3月31日的34,278千港元增长29.5%[91] - 公司2024年9月30日止六个月的经营活动所得现金净额为45,260千港元，较2023年同期的762千港元大幅增长[96] - 公司2024年9月30日止六个月的现金及现金等价物增加净额为12,034千港元，较2023年同期的减少净额1,697千港元大幅改善[96] - 截至2024年9月30日，贸易应收款项的账龄分析显示，超过90天的应收款项为1.469亿港元，较2024年3月31日的1.000亿港元有所增加[177] - 截至2024年9月30日，贸易应付款项的账龄分析显示，超过90天的应付款项为4153.9万港元，较2024年3月31日的1601.0万港元大幅增加[178] - 公司物业、厂房及设备的账面净额从2024年4月1日的1.354亿港元减少至2024年9月30日的1.175亿港元，主要由于折旧和出售资产[171] - 贸易应收款项从121,162千港元增加至164,736千港元，增长36%[191] - 贸易应付款项从21,140千港元增加至47,503千港元，增长125%[194] - 预期信用损失拨备从27,127千港元增加至27,634千港元，增长1.9%[191] - 按金、预付款项及其他应收款项从44,320千港元减少至20,510千港元，下降53.7%[191] - 应计费用及其他应付款项从37,663千港元增加至43,322千港元，增长15%[194] - 深圳兆邦基集团有限公司及其若干附属公司的大厦管理费收入从4,311千港元减少至0千港元[198] - 立桥金融服务有限公司的租金开支从0千港元增加至934千港元[198] - 贸易应收款项的信用期一般为30至60天[191] 企业管治 - 公司已遵守香港联交所《上市规则》附录所载的《企业管治守则》[1][4] - 公司未审核的中期简明综合财务报表已由审核委员会审阅[2][6]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为110,831千港元，同比下降27.5%[2] - 期内亏损为7,367千港元，去年同期为盈利5,692千港元[2] - 公司2024年中期总收益为110,831千港元，较2023年同期的152,965千港元下降27.5%[23] - 公司2024年中期除税前亏损为9,053千港元，较2023年同期的除税前溢利9,082千港元大幅下降[26][27] - 公司2024年中期每股基本亏损为0.12港仙，较2023年同期的每股基本溢利0.09港仙下降[36] - 公司本期间净损失为7.4百万港元，上一期间为纯利5.7百万港元[62] 资产与负债 - 公司总资产为525,480千港元，较2024年3月31日的516,362千港元略有增加[4] - 流动负债为111,847千港元，较2024年3月31日的100,453千港元有所增加[6] - 公司流动资产净值为114,550千港元，较2024年3月31日的106,915千港元有所增加[7] - 公司总负债为131,191千港元，较2024年3月31日的117,677千港元有所增加[10] - 公司资产净值为394,289千港元，较2024年3月31日的398,685千港元略有下降[11] - 公司股本为12,390千港元，与2024年3月31日持平[12] - 公司储备为381,899千港元，较2024年3月31日的386,344千港元略有下降[12] - 公司现金及现金等价物从34.3百万港元增加至44.4百万港元[63] - 公司借款从10.2百万港元减少至6.6百万港元[63] - 公司流动资产从207.4百万港元增加至226.4百万港元，流动负债从100.5百万港元增加至111.8百万港元[64] - 公司流动比率从2.1倍略微下降至2.0倍[64] 收益与成本 - 物业管理服务收益增长55.3%，从2023年的28,724千港元增至2024年的44,611千港元[23] - 物业租赁、转租、零售及其他业务收益下降48.7%，从2023年的61,209千港元降至2024年的31,418千港元[23] - 建筑机械租赁收益减少33.8%至30.2百万港元，主要由于香港和中国房地产市场的疲软[46] - 建筑机械贸易收益大幅减少81.7%至2.9百万港元，主要由于地产业务环境放缓导致需求下降[48] - 物业管理服务收益增加55.3%至44.6百万港元，主要由于管理面值提升[49] - 物业租赁、转租、零售及其他业务收益减少48.7%至31.4百万港元，主要由于深圳零售游乐场收入下降[50] - 销售及服务成本减少33.9%至83.0百万港元，主要由于收入减少[52] - 毛利率从上一期间的17.9%增加至本期间的25.1%，主要由于团队重组导致工资薪酬重新分类[55] - 行政开支增加67.1%至34.1百万港元，主要由于部门重组导致薪酬开支重新归类[57] 员工与成本 - 公司2024年中期雇员福利成本增长13.4%，从2023年的27,918千港元增至2024年的31,652千港元[32] - 公司员工数量从507名减少至408名，员工成本从27.9百万港元增加至31.7百万港元[73] 其他财务信息 - 公司2024年中期所得税抵免为1,686千港元，主要来自中国内地税项[30] - 公司2024年中期使用权资产折旧下降31.9%，从2023年的21,965千港元降至2024年的14,962千港元[32] - 公司2024年中期未建议派付任何中期股息[34] - 公司未建议派发中期股息[76] - 公司无重大或然负债[70] - 公司未拨备的资本承担从5.8百万港元减少至零[71] - 公司无重大收购或出售计划[75] - 公司资本开支为零，较上一期间无变化[67]

董事会成员构成与变动 - 截至年报付印前最后实际可行日期，董事会由许楚家等4名执行董事、詹映桦1名非执行董事和许展堂等3名独立非执行董事组成[21] - 许志聪自2023年9月8日起获委任为执行董事，尹英才自2024年6月4日起获委任为执行董事[21] - 关建文自2024年6月4日起辞任执行董事，王俊文自2024年3月15日起辞任独立非执行董事[21] - 余礎安自2024年3月15日起获委任为独立非执行董事[21] - 余礎安自2024年3月15日起获委任为独立非执行董事及审核委员会主席[27][34] - 王俊文自2024年3月15日起离任独立非执行董事及审核委员会成员[27][34] - 尹英才自2024年6月4日起获委任为执行董事[33] - 关建文自2024年6月4日起离任执行董事[33] 董事会成员关系 - 詹映桦为许楚家的妻妹，许楚胜是许楚家的哥哥，许志聪为许楚家的儿子，董事会成员间无其他重大关系[21] 董事会相关规定遵守情况 - 本年度公司遵守上市规则第3.10(1)、3.10(2)及3.10A条有关委任独立非执行董事的规定[21] - 各独立非执行董事均已确认其独立性[7][11] - 全体董事已以诚信态度履行职责，遵守适用法规，符合公司及股东利益[19] 董事会多元化政策与培训 - 公司采纳董事会成员多元化政策，所有委任以用人唯才为原则[6][11] - 公司为董事提供培训和信息，鼓励其参加专业发展课程和研讨会[10] 公司业务范围 - 公司主要从事机械及零部件贸易、机械租赁及相关服务、运输服务、放债业务，以及物业管理服务、物业租赁等业务[42] 公司收入与收益情况 - 公司总收入从2023年3月31日止年度的约2.584亿港元增加约930万港元，增幅3.6%，达到本年度的约2.677亿港元[43] - 物业租赁、转租、零售及其他业务板块收入从4370万港元增至7880万港元，主要因边境开放和疫情社交距离限制结束后自营零售商场业务增长[43] - 机械及零部件销售和相关服务收入从1280万港元增至2240万港元，因市场环境有利[43] - 物业管理服务收入从8190万港元降至7840万港元，因市场状况不佳对部分管理物业提供费用优惠[43] - 机械租赁及相关服务收入从1.168亿港元降至8190万港元，因香港建筑行业放缓[43] - 公司总收益从约25840万港元增加约930万港元或3.6%至约26770万港元[66] - 运输服务收益从约280万港元减少约40万港元或14.9%至约240万港元[58][72] - 物业管理服务收益从约8190万港元减少约360万港元或4.3%至约7840万港元[59][61] - 建筑机械租赁收益从约11680万港元减少约3490万港元或29.9%至约8190万港元[67] - 建筑机械贸易收益从约1280万港元增加约960万港元或74.8%至约2240万港元[68] - 物业租赁、转租服务及零售业务收益从约4370万港元增加约3510万港元或80.4%至约7880万港元[73] - 自营商游乐场收入从4370万港元增加至7880万港元[66] - 放债业务收益从约0.3百万港元增至约3.8百万港元，增加约3.5百万港元[76] - 物业租赁、转租服务和零售业务收益从约43.7百万港元增至约78.8百万港元，增加约35.1百万港元，增幅约80.4%[82] - 建筑机械租赁收益从约116.8百万港元减至约81.9百万港元，减少约34.9百万港元，减幅约29.9%[83] - 建筑机械贸易收益从约12.8百万港元增至约22.4百万港元，增加约9.6百万港元，增幅约74.8%[83] 公司业务影响因素与策略 - 内地室内游乐场零售业务因边境开放和防疫措施取消大幅增长，但市场反弹慢及房地产市场疲软影响物业管理和建筑设备租赁业务[47][49][65] - 地缘政治紧张和香港长期高利率环境仍可能影响公司业务[47] - 公司保持防御性和低杠杆策略，将继续发掘潜在商机为股东带来长远价值[47][63][65] 公司财务指标变化 - 销售及服务成本从约225.6百万港元增至约226.4百万港元，增加约0.8百万港元，增幅约0.3%[76] - 毛利从约32.8百万港元增至约41.3百万港元，增加约8.6百万港元，增幅约26.1%，毛利率从约12.7%升至约15.4%[76] - 其他收益及亏损从收益约5.2百万港元变为亏损约13.7百万港元，减少约18.9百万港元[76] - 金融资产预期信贷亏损从约12.3百万港元增至约17.5百万港元，增加约5.2百万港元，增幅约42.3%[76] - 截至2024年3月31日，员工数量从380名增至706名，员工成本从约46.0百万港元增至约57.1百万港元[81] - 以现金代价约7410万港元收购本金约9120万港元有抵押贷款，2024年3月31日其公平值为7038.9万港元，占集团总资产13.6%，确认未变现公平值亏损1090万港元[81] - 公司销售开支从约290万港元降至少于10万港元，减少约290万港元，降幅约99.2%[86] - 行政开支从约6070万港元降至约3860万港元，减少约2210万港元，降幅36.4%[86] - 财务收入从约450万港元降至约200万港元，减少约250万港元，降幅约56.2%[86] - 财务成本从约200万港元降至约170万港元，减少约30万港元，降幅约14.8%[86] - 所得税抵免/（开支）从约550万港元开支变为约10万港元抵免，减少约570万港元，降幅约102.7%[86] - 净亏损从约4100万港元降至约2800万港元，减少约1300万港元[86] - 2024年3月31日，公司现金及银行结余约3430万港元（2023年约4320万港元），借款约1020万港元（2023年约2600万港元），租赁负债约2270万港元（2023年约2500万港元）[88] - 2024年3月31日，公司处于净现金状况（2023年净负债率1.8%）[88] - 2024年3月31日，公司流动资产约2.074亿港元（2023年约2.323亿港元），流动负债约1.005亿港元（2023年约9740万港元），流动比率约2.1倍（2023年2.4倍）[88] - 2024年以现金结算的资本开支总额约为4110万港元，2023年约为5690万港元[98] - 截至2024年3月31日，机械及设备已订约但尚未拨备的资本承担约为580万港元，2023年3月31日为530万港元[98] 公司贷款情况 - 截至2024年3月31日，未偿还应收贷款总额由五名企业借款人组成，本金金额介乎约1000万港元至1900万港元，贷款约两年内到期[92] - 公司放债业务目标贷款规模介乎约500万港元至2000万港元[104] - 截至2024年3月31日，未偿还贷款应收款由五名企业借款人组成，本金金额约为1000万港元至1900万港元，到期日约为两年[107] 公司股权结构 - 许楚家持有Boardwin Resources Limited已发行股本的58.53%，Boardwin持有公司38.04096亿股，占公司已发行股本约61.41%[109] - 许楚胜持有Boardwin已发行股本的8%[110] - 许楚家拥有Boardwin已发行股本的58.53%，Boardwin实益拥有公司3,804,096,000股股份，占公司已发行股本约61.41%[123] - 董事长徐楚佳间接持有公司约61.41%已发行股本[186] 董事会成员个人信息 - 许志聪23岁，有五年投资及多家体验实体店管理经验，是公司执行董事及最终控股股东许楚家之子[112] - 张彧41岁，有14年管理经验，曾任职深圳兆邦基多个职位[112] - 尹英才41岁，有丰富房地产行业工作经验，2023 - 2024年任职兆邦基集团多个职位[112] - 詹映桦42岁，2018年3月29日首次获委任为董事，持有Boardwin已发行股本的1%[113] - 许展堂64岁，2018年3月29日获委任为独立非执行董事，有丰富商业咨询经验[115] - 叶龙蜚81岁，2018年4月11日获委任为独立非执行董事，有电子工业及企业管理经验[117] - 余础安35岁，2009年获香港大学学士学位，2016年获香港理工大学硕士学位，创办余础安会计师事务所并任主席[118] 企业管治相关 - 董事会呈列公司本年度的企业管治报告[122] - 公司已采纳上市规则附录C1所载的企业管治守则作为企业管治常规，本年度已遵守适用守则条文[134][135] - 董事会负责集团整体领导，已设立四个委员会，包括审核委员会、提名委员会、薪酬委员会和投资委员会[136] - 执行董事与公司签订的服务合约初始固定期限为1年，非执行董事和独立非执行董事与公司签订的委任书初始固定期限为1年[138] - 截至2024年3月31日，记录了董事和行政总裁在公司股份或相联法团股份中的权益情况[146] - 公司拟每年至少召开四次董事会会议，约每季度一次，定期会议提前至少14天发出通知[148] 购股期权计划 - 公司根据2017年1月23日书面决议案采纳购股期权计划，报告期末无购股期权已授出或同意授出[151][154] - 购股期权计划旨在为参与者提供获得公司所有权权益机会，鼓励提升公司及股份价值[152][154] - 董事会可按购股期权计划条款及上市规则规定，向相关人员要约授出购股期权[153][154] - 购股计划接纳要约期限为14天，接纳者需支付1港元[170][179] - 购股期限由董事会酌情定，但不超授出日起10年[174][183] - 行使未行使购股可发行股份总数不超已发行股份30%[175][183] - 因授出购股可能发行股份不超6亿股，等于上市日已发行股份10%及报告日约9.69%[184] - 公司可更新计划授权上限，更新后不超股东批准当日已发行股份10%[184] - 于任何12个月期间内，因行使授予各参与者购股权而发行及将发行股份总数不得超已发行股份1% [194] - 截至2024年3月31日，购股权计划剩余年期约为两年十个月，于2027年1月22日届满[194] - 本年度无购股根据购股计划授出、行使、注销或失效，2023年4月1日及2024年3月31日无未行使购股[194] - 2023年4月1日及2024年3月31日，根据购股计划可供授出购股数目为6亿份[194] 物业管理框架协议 - 2021年1月14日集团与深圳兆邦基签续约物业管理框架协议，期限至2024年3月31日[186][187][188] - 2023年8月16日徐楚佳将深圳兆邦基集团出售给独立第三方[186] - 出售日前深圳兆邦基由徐楚佳控制81%，续约协议交易构成持续关连交易[189] - 截至2022、2023及2024年3月31日止三个年度，重续物业管理框架协议的年度上限分别不超2700万元、2780万元及2860万元[190] - 许楚家曾控制深圳兆邦基81%股权，直至出售日期，重续物业管理框架协议下交易构成公司持续关连交易[191] - 2018年11月30日，公司全资附属深圳兆邦基物业服务与深圳兆邦基订立旧物业管理框架协议，期限至2022年3月31日[198][199] - 2021年1月14日，集团与深圳兆邦基及其附属订立重续物业管理框架协议，期限至2024年3月31日[199] - 2023年8月16日，许楚家出售深圳兆邦基集团给独立第三方，此前持续关连交易遵守披露规定[199]

财务数据概述 - 截至2024年3月31日止年度，公司收益为267,691千港元，上一年度为258,353千港元[3] - 本年度毛利为41,313千港元，上一年度为32,750千港元[3] - 本年度亏损为28,034千港元，上一年度为40,985千港元[3] - 2024年3月31日，非流动资产为308,994千港元，2023年为325,701千港元[8] - 2024年3月31日，流动资产为207,368千港元，2023年为232,265千港元[8] - 2024年3月31日，流动负债为100,453千港元，2023年为97,358千港元[11] - 2024年3月31日，流动资产净值为106,915千港元，2023年为134,907千港元[12] - 2024年3月31日，总资產减流动负债为415,909千港元，2023年为460,608千港元[13] - 2024年3月31日，资产净值为398,685千港元，2023年为434,423千港元[15] - 2024年来自外部客户的综合收益总额为267,691千港元，2023年为258,353千港元[50] - 2024年香港地区收益为103,470千港元，2023年为117,532千港元；中国（香港除外）2024年收益为164,221千港元，2023年为140,821千港元[50] - 2024年公司拥有人应占年内亏损为28,034千港元，2023年为40,985千港元[57] - 计算每股基本亏损的普通股加权平均数2024年和2023年均为6,195,000,000股[57] - 2024年来自外部客户的总收益为174,309千港元，2023年为134,933千港元[61] - 2024年可呈报分部收益总额为267,691千港元，2023年为258,353千港元[66] - 2024年可呈报分部损益总额为8,107千港元，2023年亏损13,192千港元[66] - 2024年除税前综合亏损为28,183千港元，2023年为35,446千港元[66] - 截至2024年3月31日止年度，公司无建议派发股息[71] - 非上市股本证券投资2024年为5003千港元，2023年为4855千港元，占中国私人公司股权比例均为0.70%[73][95] - 贸易应收款项2024年为121162千港元，2023年为128117千港元[76] - 贸易应付款项2024年为21140千港元，2023年为18045千港元[79] - 公司收益总额从约258.4百万港元增至约267.7百万港元，增幅3.6%[103] - 销售及服务成本从约225.6百万港元增至约226.4百万港元，增幅约0.3%[108] - 其他收益及亏损从收益约5.2百万港元变为亏损约13.7百万港元[109] - 集团所得税抵免╱（开支）由上一年约550万港元所得税开支减少约570万港元，或约102.7%至本年度约10万港元所得税抵免[125] - 集团本年度净亏损减少约1300万港元，由上一年度亏损约4100万港元减至本年度亏损约2800万港元[127] - 截至2024年3月31日，集团现金及银行结余约3430万港元（2023年：约4320万港元），借款约1020万港元（2022年：约2600万港元），租赁负债约2270万港元（2023年：约2500万港元）[127] - 截至2024年3月31日，集团拥有706名员工（2023年：380名），本年度员工成本总额约为5540万港元（2023年：约4600万港元）[137] - 截至2024年3月31日，机械及设备的已订约但尚未拨备的资本承担约为580万港元（2023年3月31日：530万港元）[149] - 董事不建议本年度派发末期股息（2023年：无）[158] 业务板块收益 - 销售机械及备用零件以及提供相关服务收益2024年为22401千港元，2023年为12814千港元；运输服务收益2024年为2407千港元，2023年为2828千港元；物业管理服务收益2024年为78369千港元，2023年为81920千港元；物业租赁、转租、零售及其他收益2024年为71132千港元，2023年为37371千港元[37] - 2024年租赁机械及提供相关服务收益为81,946千港元，2023年为116,825千港元[61] - 2024年物业租赁、转租、零售及其他收益为7,654千港元，2023年为6,311千港元[61] - 2024年放债业务收益为3,782千港元，2023年为284千港元，公司进一步扩展放债业务[61][63] - 建筑机械租赁收益由上一年度约116.8百万港元减少约34.9百万港元或约29.9%至本年度约81.9百万港元[82] - 物业租赁、转租服务及零售业务收益由上一年度约43.7百万港元增加约35.1百万港元或约80.4%至本年度约78.8百万港元[84] - 放债业务收益由上一年度约0.3百万港元增加约3.5百万港元至本年度约3.8百万港元[85] - 建筑机械贸易收益从约12.8百万港元增至约22.4百万港元，增幅约74.8%[105] - 运输服务收益从约2.8百万港元减至约2.4百万港元，降幅约14.9%[106] - 物业管理服务收益从约81.9百万港元减至约78.4百万港元，降幅约4.3%[116] 成本与费用 - 2024年物业、厂房及设备折旧为43,195千港元，2023年为93,574千港元[55] - 2024年使用权资产折旧为27,361千港元，2023年为17,722千港元[55] - 2024年已售存货成本为35,758千港元，2023年为28,179千港元[55] - 2024年将存货减记至可变现净值为1,684千港元，2023年无此项[55] - 2024年金融资产预计信用亏损为17,485千港元，2023年为12,290千港元[55] - 销售开支由上一年度约2.9百万港元减少约2.9百万港元或约99.2%至本年度约少于0.1百万港元[89] - 2024年购买及出售物业、厂房及设备账面价值约41086000港元及8006000港元，2023年为56933000港元及8382000港元，2024年折旧43195000港元，2023年为93574000港元[94] - 金融资产减值亏损从约12.3百万港元增至约17.5百万港元，增幅约42.3%[119] - 行政开支从约60.7百万港元减至约38.6百万港元，降幅36.4%[121] - 财务收入从约4.5百万港元减至约2.0百万港元，降幅约56.2%[122] - 财务成本从约2.0百万港元减至约1.7百万港元，降幅约14.8%[124] 税务相关 - 2024年香港利得税年内拨备1,738千港元，往年超额拨备56千港元[69] - 2023年中国企业所得税年内拨备11,335千港元[69] - 2024年递延税项为1,831千港元，2023年为11,393千港元[69] 公司业务范围 - 公司主要在香港从事机械及配件贸易等业务，在中国提供物业管理服务等业务[21] - 公司有六个（2023年为五个）可呈报分部，包括销售机械及备用零件以及提供相关服务[38] 财务报表编制与准则 - 公司综合财务报表按香港会计师公会颁布的香港财务报告准则编制，遵守联交所证券上市规则和香港公司条例披露要求[23] - 公司采纳香港会计师公会颁布的新或经修订香港财务报告准则，于2023年4月1日采用香港会计准则第1号修订本并适用过往年度[28][29] - 某些经修订香港财务报告准则已公布但未生效，分别于2024年1月1日、2025年1月1日或待定日期或其后开始的年度期间生效[32][33] - 2023年7月香港会计师公会发布指引，公司采纳指引修订长期服务金责任相关会计政策，应用修订未对公司财务造成重大影响[30][31] 法规政策影响 - 2022年6月香港政府公布修订条例，将于2025年5月1日正式生效，废除用雇主强制性MPF供款累积福利抵销解聘赔偿金和长期服务金做法[29] 其他收益 - 分租投资净额利息收入为423千港元，应收贷款利息收入为3,782千港元，物业租赁、转租、零售及其他为7,654千港元[42] 集团收购 - 集团以现金代价人民币6500万元（相当于约7410万港元）收购有抵押贷款人民币8000万元（相当于约9120万港元）本金[138] 购股计划 - 自购股权计划采纳日期起直至2024年3月31日，并无购股权根据购股计划已授出或已同意授出[141] 企业管治 - 公司已采纳上市规则附录C1第二部分所载的企业管治守则作为企业管治常规，本年度已遵守适用守则条文[142] - 全体董事确认本年度全面遵守有关上市发行人董事进行证券交易的标准守则所载的规定标准[144] 信息披露与公告 - 公司本年度的年报将分别刊载于公司及联交所各自的网站并于七月寄发给股东[146] - 审核委员会已审阅集团本年度年度业绩[157] - 业绩公告于公司网站及联交所网站刊载[159] 股份登记与股东大会 - 公司将于2024年8月12日至8月15日暂停办理股份登记[158] - 为出席股东大会并投票，股份过户表格及股票须于2024年8月9日下午4时30分前交回过户登记处[158]