股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 萬順集團(控股)有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01746 | 說明 | 普通股 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | 本月底法 ...

业绩表现 - 公司收入4401.7万港元，同比减少36.56% [1] - 净亏损144.6万港元，同比收窄21.41% [1] - 每股基本亏损0.14港仙 [1] 行业环境 - 香港房地产业不景气，建造业增长缓慢 [1] - 发展商建楼速度受影响，可供招标的新项目减少 [1] 项目运营 - 公司若干项目面临开工及建设进度放缓或暂停 [1]

公司财务表现 - 收入4401.7万港元 同比减少36.56% [1] - 净亏损144.6万港元 同比收窄21.41% [1] - 每股基本亏损0.14港仙 [1] 行业环境状况 - 香港房地产业不景气影响公司运营 [1] - 建造业增长缓慢导致发展商建楼速度下降 [1] - 可供招标的新项目数量减少 [1] 项目执行情况 - 若干项目面临开工进度放缓 [1] - 部分项目建设进度暂停 [1]

财务表现 - 收益4401.7万港元 同比减少36.6% [1] - 毛利937万港元 同比增加48.7% [1] - 权益股东应占亏损144.6万港元 上年同期亏损184万港元 [1] - 基本每股亏损0.14港仙 [1]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概 不 就 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任何責任 。 MAN SHUN GROUP (HOLDINGS) LIMITED 萬 順 集 團（ 控 股 ）有 限 公 司 （ 於開曼群島註 冊成立 的有限公司 ） （ 股份代號：1746 ） 董事會會議日期 萬 順 集 團（ 控 股 ）有 限 公 司（「本 公 司 」）董 事 會（「董 事 會 」）謹 此 宣 佈 ， 本 公 司 將 於 二 零 二五年八月二十七日（ 星 期 三）舉 行 董 事 會 會 議 ， 董 事 會 將 於 會 上 （ 其 中 包 括 ）批 准 刊 發 本 公 司 及 其 附 屬 公 司 截 至 二 零 二 五年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 的 未 經 審 核 中 期 業 績 ， 以 及 考 慮 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入约1.31256亿港元，较上一财年约1.5295亿港元同比减少14.2%[10][15][19] - 2024年公司权益股东应占亏损约686.1万港元，2023年为溢利约68万港元[10][15][19] - 2024年除税前亏损693.1万港元，2023年溢利70.3万港元[10] - 2024年所得税抵免7万港元，2023年开支2.3万港元[10] - 截至2024年12月31日，流动资产为1.3484亿港元，2023年为1.70597亿港元[12] - 截至2024年12月31日，非流动资产为166.1万港元，2023年为211.6万港元[12] - 截至2024年12月31日，流动负债为1538.1万港元，2023年为2036.4万港元[12] - 截至2024年12月31日，非流动负债为15.3万港元，2023年为52.1万港元[12] - 截至2024年12月31日，资产净值为1.20967亿港元，2023年为1.51828亿港元[12] - 2024年公司收入约1.31256亿港元，较2023年的约1.5295亿港元减少约2169.4万港元或14.2%[29][31][32] - 2024年服务成本约1.17874亿港元，较2023年的约1.33743亿港元减少约1586.9万港元或11.9%[34][36][41] - 2024年毛利约1338.2万港元，较2023年的约1920.7万港元减少约582.5万港元或30.3%；毛利率从2023年的约12.6%降至2024年的约10.2%[37][42] - 2024年行政开支约2828.6万港元，较2023年的约2846.5万港元减少[39][44] - 2024年财务成本约8.8万港元，2023年约6.5万港元，指租赁负债的利息开支[40][45] - 2024年公司权益股东应占集团亏损及全面开支总额约686.1万港元，2023年为溢利及全面收益总额约68万港元[47][53] - 贸易应收款从2023年末约2172.4万港元增至2024年末约2722.6万港元，增加约550.2万港元[49][55] - 应收保留金从2023年末约2672.5万港元减至2024年末约2181.1万港元，减少约491.4万港元[50][55] - 按金、预付款项及其他应收款从2023年末约281.4万港元减至2024年末约179.1万港元，减少约102.3万港元[51][55] - 贸易应付款从2023年末约1177.1万港元减至2024年末约426.1万港元，减少约751万港元[57][61] - 2024年末集团流动资产净值约11945.9万港元，2023年约15023.3万港元；2024年末速动比率约8.7倍，2023年约8.3倍[63][69] - 2024年末集团资产负债比率约0.7%，2023年为1.0%[66][72] - 2024年集团在物业、厂房及设备投资约148.2万港元，2023年约187.4万港元[68] - 2024年集团投资额约148.2万港元用于物业、机器及设备，2023年约为187.4万港元[73] - 2024年12月31日，公司权益股东应占储备总额为1.06488亿港元，2023年为7366万港元[167][174] - 2024年公司作出捐款7万港元，2023年为7万港元[176][181] 公司业务线数据关键指标变化 - 按收入确认时间划分，2024年随时间转移的服务收入8933.2万港元占68%，某时间点转移的产品收入4192.4万港元占32%；2023年对应数据分别为1.21873亿港元占80%、3107.7万港元占20%[29] - 按服务类型划分，2024年净安装服务收入1679.6万港元占13%，安装服务连暖通空调系统采购收入1.1446亿港元占87%；2023年对应数据分别为7056.8万港元占46%、8238.2万港元占54%[31] - 2024年最大客户和前五大客户分别占集团收入的35.3%和99.5%[186] - 2024年最大供应商和前五大供应商分别占集团直接成本总额的22.4%和46.1%[186] - 截至2024年12月31日止年度，集团最大客户占集团收入的35.3%，五大客户占集团收入的99.5%[191] - 截至2024年12月31日止年度，集团最大供应商占集团直接成本总额约22.4%，五大供应商占集团直接成本总额的46.1%[191] 公司股息分配情况 - 2024年7月25日董事会批准及宣派特别股息每股普通股2.40港仙，2023年无；不建议派付2024年末期股息，2023年也无[48][54] - 2024年7月25日公司批准并宣派每股2.40港仙特别股息，2023年无[153] - 董事会不建议宣派2024年末期股息，2023年无[153] - 董事会于2024年7月25日批准及宣派特别股息每股2.40港仙，2023年无[158] 公司上市及所得款项使用情况 - 2018年7月11日公司成功上市，发行2.5亿股普通股，每股0.52港元，所得款项净额约1.024亿港元[96][98] - 截至报告日期，采购暖通空调系统所得款项净额8765.4万港元已全部动用；投购担保债券所得款项净额460.8万港元，已动用422.6万港元，未动用38.2万港元，预期2025年末完成；一般营运资金所得款项净额1013.8万港元已全部动用[99] 公司人员相关情况 - 张元通先生65岁，投身空调机电工程服务超20年，1986年成立独资企业，1996年任万通冷气工程董事，2008年成立万通冷气机电并任董事[103] - 张元秋先生60岁，投身空调机电工程服务近20年，1998年起任顺通董事，与张元通共同负责公司多项事务[108] - 彭锦辉先生68岁，2018年6月8日任独立非执行董事，在香港法律界有超42年经验[110][114] - 倪玉珍女士49岁，2024年6月14日任独立非执行董事，在会计和审计行业有超20年经验[116] - 张元通和张元秋于2017年11月4日获委任为董事，2018年3月12日调任执行董事[103][108] - 彭锦辉1980年11月获香港大学法学学士，1983年3月成为香港最高法院律师等[113][115] - 倪玉珍1999年获香港理工大学会计学学士，2012年获香港中文大学EMBA学位[119] - 彭锦辉1985年4月 - 1994年9月任观塘区议会委员，1989年4月 - 1991年5月任市政局议员[112][115] - 倪玉珍2018年8月 - 2019年3月任SMI Holdings Group Limited财务总监[118] - 彭锦辉自2005年7月、2010年2月、2013年7月分别担任观塘民联会等法律顾问[111][114] - 魏玉珍女士49岁，2024年6月14日获委任为独立非执行董事，有超20年专业会计及审计经验[120] - 罗颂霖先生62岁，2018年6月8日获委任为独立非执行董事，在银行及企业融资业有逾39年经验[121][124] - 叶金明先生42岁，为集团项目总监，在机电工程服务业有逾15年经验，2006年5月加入集团[127][130] - 张庭勋先生40岁，为集团项目总监，在机电工程服务业有逾13年经验，2008年7月加入集团[128][131] - 罗婉文女士50岁，有超20年会计、审计和财务管理经验，2022年10月任公司秘书[132] - 罗先生1982年3月加入Manufacturers Hanover Trust Company，1989年6 - 12月于First Interstate Bank of California工作[122][125] - 罗先生1991年11月 - 1998年8月任职于侨栢有限公司，1994 - 1996年加入颖昌发展有限公司[122][125] - 罗先生2005 - 2008年于Wholewin Group担任总经理，2008年起任JP Advisory Limited副总监[122][125] - 叶先生2012年10月毕业于香港理工大学，2023年2月取得香港城市大学理学硕士[127][130] - 张先生2008年11月毕业于加拿大麦克马斯特大学，2014年11月取得香港大学屋宇设备工程理硕士[129][131] - 2024年6月14日，刘裕正先生辞任独立非执行董事，魏玉珍女士获委任为独立非执行董事[192] - 2024年6月14日获委任为公司独立非执行董事的魏玉珍女士将在股东周年大会上轮席退任董事并竞选连任[195][199] - 彭锦辉先生及罗颂霖先生将在股东周年大会上退任并竞选连任[196][200] - 2024年末集团有64名雇员，2023年为71名；2024年员工成本总额约2609.8万港元，2023年约为3215.7万港元[88][92] 公司运营相关其他情况 - 自2025年2月26日起，香港印花税起征物业价值门槛将从300万港元提高到400万港元，公司希望香港经济和建筑行业逐步恢复[17] - 2025年2月26日起，征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元[20] - 收入减少主要因屯门一个在建工程暂停施工，预计2026年复工，且年内多个项目竣工，新项目开工少[31][32] - 其他收入主要由银行利息收入及其他服务收入组成，包括2024年确认的维修及其他安装服务[38][43] - 年内公司资本架构无变动[64][70] - 2024年和2023年末集团均无重大资本承担[75][76] - 2024年末综合财务报表内未计提拨备的法律诉讼或然负债为87.2万港元，与2023年相同[78] - 2024年和2023年末均未抵押任何物业、机器及设备[79][83] - 2024年集团无附属公司及联属公司的重大投资、收购或出售，2023年也无[80][84] - 公司控股股东订立不竞争契据，自2018年7月11日起及截至报告日期已遵守所有承诺[89][93] - 自上市起及截至报告日期，公司董事、控股股东或其紧密联系人无竞争业务权益或利益冲突[95][97] - 公司截至2024年12月31日止年度的经审核财务报表已提呈[135][141] - 公司及其附属公司主要在香港从事暖通空调系统安装服务业务[136][142] - 公司业务回顾、未来发展讨论及2024年表现载于年报第7至15页[137][143] - 公司2024年环境、社会及管治报告载于报告第35至81页[138][144] - 截至2024年12月31日止年度，公司无严重违反适用法律法规情况[140][146] - 截至2024年12月31日止年度，公司与持份者无严重或重大纠纷[147][148] - 公司面临收入依赖非经常性项目、项目估计误差等主要风险[149][150] - 公司年度股东大会将于2025年6月5日举行[155] - 公司将于2025年6月5日举行股东周年大会[159] - 2025年6月2日至6月5日暂停办理股份过户登记手续[160] - 2018年6月8日公司有条件采纳购股计划，有效期10年，截至年报日期无购股期权授出[179][184][185][190] - 2024年董事包括执行董事张源东、张源洲，独立非执行董事庞锦辉等[188] - 集团董事及高级管理层传记详情载于年报第16至22页[189] - 2024年12月31日止年度内，公司及其子公司、控股公司或控股公司的子公司无使董事通过收购公司或其他法人团体股份或债权获得利益的安排[197] - 2024年12月31日止年度，集团与关联方交易详情见综合财务报表附注24(b)，除披露外无其他重大交易[198]

集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，集团收入约1.31256亿港元，2023年约为1.5295亿港元[2] - 截至2024年12月31日止年度，公司权益股东应占年内亏损约686.1万港元，2023年为溢利约68万港元[2] - 截至2024年12月31日止年度，每股基本及摊薄亏损0.69港仙，2023年为每股盈利0.07港仙[2] - 2024年公司普通股权益股东应占亏损686.1万港元，2023年为溢利68万港元，年内已发行普通股加权平均数均为10亿股[23] - 截至2024年12月31日止年度，公司收入减少约2169.4万港元或14.2%，至约1.31256亿港元[32] - 截至2024年12月31日止年度，公司权益股东应占亏损及全面开支总额约686.1万港元，2023年为溢利及全面收益总额约68万港元[39] 各项成本及收入数据关键指标变化 - 2024年服务成本为1.17874亿港元，2023年为1.33743亿港元[4] - 2024年毛利为1338.2万港元，2023年为1920.7万港元[4] - 2024年其他收入为806.1万港元，2023年为1002.6万港元[4] - 2024年行政开支为2828.6万港元，2023年为2846.5万港元[4] - 2024年某时间点转移的产品收入为41,924千港元，2023年为31,077千港元[15] - 2024年随时间转移的服务收入为89,332千港元，2023年为121,873千港元[15] - 2024年净安装服务收入为16,796千港元，2023年为70,568千港元[15] - 2024年其他收入为8,061千港元，2023年为10,026千港元[18] - 2024年银行利息收入为2,444千港元，2023年为2,819千港元[18] - 2024年除税前（亏损）╱溢利相关财务成本中租赁负债利息为88千港元，2023年为65千港元[19] - 2024年员工成本（包括董事酬金）为26,098千港元，2023年为32,157千港元[19] - 2024年所得税（抵免）╱开支为 -70千港元，2023年为23千港元[20] - 香港利得税按两个年度估计应课税溢利的16.5%计算[20] - 截至2024年12月31日止年度，服务成本减少约1586.9万港元或11.9%，至约1.17874亿港元[33] - 公司毛利由2023年的约1920.7万港元减少约582.5万港元或30.3%，至2024年的约1338.2万港元；毛利率由约12.6%降至约10.2%[34] - 行政开支由2023年约2846.5万港元减少至2024年约2828.6万港元[36] - 2024年财务成本约8.8万港元，2023年约6.5万港元[37] - 按收入确认时间划分，2024年随时间转移的服务收入8933.2万港元占比68%，某时间点转移的产品收入4192.4万港元占比32%；2023年对应数据分别为1.21873亿港元占比80%、3107.7万港元占比20%[31] - 2024年12月31日集团有64名雇员，2023年为71名；2024年度员工成本总额约2609.8万港元，2023年约3215.7万港元[58] 资产与负债数据关键指标变化 - 2024年非流动资产中物业、机器及设备为166.1万港元，2023年为211.6万港元[5] - 2024年银行及手头现金为6502.3万港元，2023年为8837万港元[5] - 2024年流动负债为1538.1万港元，2023年为2036.4万港元[5] - 2024年12月31日贸易及其他应收款项总计5.0828亿港元，2023年为5.1263亿港元[25] - 2024年12月31日预期一年后收回的应收保留金约1579.6万港元，2023年为1418.5万港元[25] - 2024年贸易应收款项中1个月内为2.1463亿港元，1 - 3个月为5360万港元，3个月以上为403万港元；2023年对应分别为2.0859亿港元、138万港元、727万港元[26] - 2024年产生自履行安装合约的合约资产（扣除亏损拨备）为1.799亿港元，2023年为2.8739亿港元[27] - 2024年香港财务报告准则第15号范围内来自客户合约的应收款项为4.9037亿港元，2023年为4.8449亿港元[27] - 2024年安装合约预收履约款项为379万港元，2023年为178万港元[28] - 2024年贸易及其他应付款项总计1.4274亿港元，2023年为1.9157亿港元[28] - 贸易应收款项由2023年12月31日的约2172.4万港元增加约550.2万港元，至2024年12月31日的约2722.6万港元[41] - 截至2024年12月31日，应收保留金由2023年12月31日约2672.5万港元减少约491.4万港元，至约2181.1万港元[41] - 按金、预付款项及其他应收款项由2023年12月31日约281.4万港元减少约102.3万港元至2024年12月31日约179.1万港元[42] - 贸易应付账款由2023年12月31日约1177.1万港元减少约751万港元至2024年12月31日约426.1万港元[43] - 2024年12月31日集团流动资产净值约11945.9万港元，2023年约15023.3万港元；速动比率约8.7倍，2023年约8.3倍[46] - 2024年12月31日集团资产负债率约0.7%，2023年为1.0%；债务对权益比率因现金净额状况不适用[49] - 截至2024年12月31日止年度，集团投资额约148.2万港元于物业、机器及设备，2023年约187.4万港元[50] - 2024年12月31日集团概无重大资本承担，2023年也无[51] - 2024年12月31日综合财务报表内有未计提拨备的或然负债，法律诉讼涉及87.1664万港元[52] - 2024年及2023年12月31日，集团尚未抵押任何物业、机器及设备[54] 会计政策相关 - 公司使用历史成本基准编制综合财务报表，核数师比较初步业绩公布与综合财务报表拟稿数据，金额一致但未作保证[8] - 公司应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，对财务状况和表现无重大影响[9] - 公司本年度首次应用2020年修订本，明确负债分类为流动或非流动的相关准则[10] - 公司应用的修订本包括香港财务报告准则第16号、香港会计准则第1号等多项修订[11] - 公司规定负债按报告期末权利分类，不受管理层意图或预期影响[12] - 公司将新会计政策追溯适用于负债分类，对综合财务报表无重大影响[13] 业务经营相关 - 公司截至2024年和2023年12月31日止年度仅在香港经营暖通空调业务，只有一个经营分部[14] - 2024年集团有四名交易额占集团收入超10%的客户，2023年为三名[17] - 2024年客户A、B、C、D收益分别为46,323千港元、41,296千港元、26,516千港元、14,381千港元，2023年分别为35,104千港元、30,295千港元、14,420千港元、69,552千港元[17] - 公司为香港历史悠久的暖通空调机电工程服务供应商，业务可追溯至1996年，以首层或次层分包商身份为香港新型住宅物业发展项目服务[29] 股息分配相关 - 2024年特别股息为24,000千港元，每股普通股2.40港仙，2023年无[22] - 董事会不建议派付2024年末期股息，2023年也无[22] - 董事会于2024年7月25日批准及宣派特别股息，每股普通股2.40港仙，2023年无；不建议派发2024年末期股息，2023年也无[40] 上市及资金运用相关 - 2018年7月11日公司成功上市，按每股0.52港元发行2.5亿股普通股，所得款项净额约1.024亿港元[61] - 截至公布日期，采购暖通空调系统所得款项净额8765.4万港元已全部动用；投购担保债券所得款项净额4608万港元，已动用4226万港元，剩余382万港元预计2025年末动用；一般营运资金所得款项净额1013.8万港元已全部动用[61] 公司治理及合规相关 - 控股股东订立不竞争契据，自2018年7月11日起至公布日期已遵守所有承诺[59] - 自上市起至公布日期，公司董事、控股股东及其紧密联系人无竞争权益和利益冲突[60] - 2018年6月8日公司有条件采纳购股权计划，截至公布日期未授出购股权[62][63] - 购股权不得于授出后十年行使，认购价不得少于规定三项中的最高者，购股权计划有效期十年[63] - 截至2024年12月31日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[64] - 截至2024年12月31日止年度，公司遵守企业管治守则[65] - 公司全体董事在截至2024年12月31日止年度遵守证券交易标准守则规定[68] - 公司审核委员会负责保障集团资产，检讨财务报告程序等有效性[69] - 审核委员会与管理层讨论并审阅2024年度财务业绩公布及综合财务报表[69] - 审核委员会包括三名独立非执行董事，由魏玉珍女士担任主席[69] 其他事项 - 公司将于2025年6月2日至6月5日暂停办理股份过户登记手续，股份过户文件须不迟于2025年5月30日下午4时30分送交指定地点[66] - 截至2024年12月31日后至公布日期，公司无对集团造成重大影响的重大事项[67] - 本公布可在公司网站www.manshungroup.com.hk及联交所网站www.hkexnews.hk查阅[70] - 2024年年报将适时寄发股东，并在公司及联交所网站刊载[70] - 公布日期，执行董事为张元通先生及张元秋先生[70] - 公布日期，独立非执行董事为彭锦辉先生、罗颂霖先生及魏玉珍女士[70]

公司基本信息 - 公司于2018年7月11日在香港联交所主板上市，主要于香港从事暖通空调业务[11] - 公司为香港暖通空调机电工程服务供应商，业务可追溯至1996年[54] - 2018年7月11日，公司上市发行2.5亿股普通股，所得款项净额约为1.024亿港元[84] 财务业绩表现 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收入为6938.8万港元，较2023年同期的6985.2万港元略有下降[4] - 报告期内毛利为630.2万港元，较2023年同期的938.8万港元减少[4] - 除税前亏损190万港元，而2023年同期为溢利135.3万港元[4] - 期内亏损及全面开支总额为184万港元，2023年同期为溢利135.3万港元[4] - 基本及摊薄每股亏损均为0.18港仙，2023年同期为每股盈利0.14港仙[4] - 2024年上半年收入为6938.8万港元，2023年同期为6985.2万港元[17] - 2024年上半年其他收入为378.2万港元，2023年同期为596.8万港元[20] - 2024年上半年租赁负债利息为4.6万港元，2023年同期为1.5万港元[23] - 2024年上半年员工成本为1253.4万港元，2023年同期为1524.6万港元[25] - 2024年上半年其他项目支出90.2万港元，2023年同期为105.4万港元[26] - 2024年上半年所得税抵免中过往年度超额拨备为6万港元，2023年无此项[27] - 2024年上半年公司普通股权益股东应占亏损184万港元，2023年同期盈利135.3万港元[29] - 2024年上半年香港房地产交投淡静影响公司业务，部分项目进度放缓或暂停[54] - 2024年第二季度原材料价格大幅上涨[54] - 报告期内公司录得净亏损约1,840,000港元[54] - 2024年上半年公司收入约6938.8万港元，较同期减少约46.4万港元或0.7%[56] - 2024年上半年服务成本约6308.6万港元，较同期增加约262.2万港元或4.3%[58] - 2024年上半年毛利约630.2万港元，较同期减少约308.6万港元或32.9%，毛利率从同期约13.4%降至约9.1%[59] - 2024年上半年其他收入约378.2万港元，较同期减少约218.6万港元[59] - 2024年上半年行政开支约1193.8万港元，较同期减少[60] 资产状况 - 2024年6月30日，非流动资产业物业、机器及设备为228.6万港元，较2023年12月31日的211.6万港元有所增加[6] - 2024年6月30日，存货为206.6万港元，较2023年12月31日的222.5万港元减少[6] - 2024年6月30日，贸易及其他应收款项为5069万港元，较2023年12月31日的5126.3万港元略有减少[6] - 2024年6月30日，银行及手头现金为8231.5万港元，较2023年12月31日的8837万港元减少[6] - 2024年6月30日，资产净值为1.49988亿港元，较2023年12月31日的1.51828亿港元略有减少[6] - 2024年6月30日物业、机器及设备账面净值为228.6万港元，2023年12月31日为211.6万港元[32] - 2024年6月30日使用权资产账面净值为128.6万港元，2023年12月31日为149.2万港元[33] - 2024年上半年使用权资产添置为65.9万港元，2023年同期为23.4万港元[33] - 2024年6月30日存货中原材料为206.6万港元，2023年12月31日为222.5万港元[37] - 2024年6月30日贸易及其他应收款项为50,690千港元，2023年12月31日为51,263千港元[39] - 2024年6月30日现金及现金等价物为82,315千港元，2023年12月31日为88,370千港元[42] - 2024年6月30日贸易及其他应付款项为9,453千港元，2023年12月31日为19,157千港元[43] - 2024年6月30日，贸易应收款项约1876.3万港元，较2023年12月31日减少13.6%[62] - 2024年6月30日，应收保留金约2956.9万港元，较2023年12月31日增加284.4万港元[62] - 2024年6月30日，贸易应付款项约613.1万港元，较2023年12月31日减少47.9%[64] - 截至2024年6月30日止六个月，公司速动比率约为14.7倍，2023年12月31日约为8.3倍[66] - 2024年6月30日，集团资产负债比率约为0.9%，2023年12月31日约为1.0%[69] - 截至2024年6月30日止六个月，集团投资约123.9万港元于物业、机器及设备，同期约为23.4万港元[72] 现金流量 - 2024年上半年经营活动所用现金净额为629.3万港元，2023年同期为615万港元[10] - 2024年上半年投资活动所得现金净额为97.5万港元，2023年同期为97.5万港元[10] - 2024年上半年融资活动所用现金净额为73.7万港元，2023年同期为73.7万港元[10] - 2024年上半年已付关联公司租赁付款为570千港元，2023年为597千港元[49] 股息分配 - 董事会不建议就2024年上半年派付中期股息，2024年7月25日宣派特别股息每股普通股2.4港仙[28] - 公司于2024年7月25日宣派特别股息每股2.40港仙，8月30日或前后派付[52] - 2024年7月25日，公司宣派特别股息每股2.40港仙，将于8月30日或前后派付[75] 收入分类 - 公司收入按确认时间分为某时间点转移的产品和某时段转移的服务，按服务类型分为净安装服务和安装服务连暖通空调系统采购[17] 其他收入构成 - 其他收入包括银行利息收入、维修及其他服务收入、销售物料、出售物业机器及设备的收益、提早终止租赁的收益和杂项收入[20] 所得款项使用情况 - 截至报告日期，采购暖通空调系统已动用所得款项净额8765.4万港元，投购担保债券已动用422.6万港元，剩余38.2万港元预计2024年末动用，一般营运资金已动用1013.8万港元[84] 股权结构 - 2024年6月30日，董事张元通先生和张元秋先生通过受控法团权益分别持有公司7.5亿股股份，股权概约百分比均为75%[85] - 张元通先生和张元秋先生分别为相联法团Prime Pinnacle的实益拥有人，所持股份分别为51和49，股权概约百分比分别为51%和49%[86] - 截至2024年6月30日，Prime Pinnacle、陈好圆女士、郑焕琼女士分别持有公司7.5亿股股份，股权约75%[88] - Prime Pinnacle由张元通先生及张元秋先生分别实益拥有51%及49%权益[88] 购股计划 - 公司有条件采纳购股计划，根据该计划及其他购股计划可能授出购股涉及股份最高数目，不得超全球发售完成后已发行股份总数10%（即10亿股）[91] - 12个月内根据购股计划及其他购股计划可能向合资格参与者授出股份数目，不得超公司已发行股份1%[91] - 12个月内根据购股计划及其他购股计划可能向主要股东或独立非执行董事或其联系人授出股份数目，不得超已发行股份0.1%（总值超500万港元）[91] - 购股不得于授出后十年行使，特定购股涉及股份认购价不得少于规定三项最高者[92] - 购股计划自采纳日起生效，有效期10年，截至中期报告日期无购股授出[92] 股份交易情况 - 报告期内公司或附属公司无购买、出售或赎回公司股份[93] 企业管治 - 报告期内公司遵守上市规则企业管治守则所有守则条文[94] - 全体董事确认报告期内遵守标准守则规定标准[95] 会计准则影响 - 香港会计师公会发布的多项准则修订于2024年1月1日生效，对集团财务状况及表现无重大影响[16] 业务展望 - 公司将扩大服务能力，采取审慎财务管理策略追求业务增长，报告期获授两个新项目，合约总金额约3300万港元[65] 或然负债 - 2024年6月30日或然负债中法律诉讼涉及金额872千港元，与2023年12月31日相同[53] 员工情况 - 2024年6月30日，集团雇用61名雇员，2023年12月31日为71名；报告期员工成本总额约为1253.4万港元，同期约为1524.6万港元[80]

集团整体收入情况 - 截至2024年6月30日止六个月，集团收入约6938.8万港元，2023年同期约6985.2万港元，同比下降约0.67%[1] - 截至2024年6月30日止六个月，集团总收入为69,388千港元，2023年同期为69,852千港元[8][9] - 2024年上半年公司收入约69,388,000港元，较同期减少约464,000港元或约0.7%[34] 集团盈利及亏损情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司权益股东应占亏损约184万港元，2023年同期盈利约135.3万港元[1] - 2024年上半年毛利630.2万港元，2023年同期为938.8万港元，同比下降约32.87%[2] - 2024年上半年除税前亏损190万港元，2023年同期溢利135.3万港元[2] - 2024年上半年每股基本及摊薄亏损均为0.18港仙，2023年同期每股基本及摊薄盈利均为0.14港仙[2] - 2024年上半年公司普通股权益股东应占亏损184万港元，2023年同期为盈利135.3万港元；加权平均已发行普通股均为10亿股[15] - 2024年上半年公司录得净亏损约1,840,000港元，主要因香港房地产市场低迷和原材料价格上涨[32] - 2024年上半年毛利约6,302,000港元，较同期减少约3,086,000港元或32.9%；毛利率由同期约13.4%降至约9.1%，主要因物料及耗材价格增加[36] - 2024年上半年财务成本约46,000港元，公司权益股东应占亏损及全面开支总额约1,840,000港元（同期为溢利及全面收益总额约1,353,000港元）[39] 资产相关数据 - 2024年6月30日非流动资产物业、机器及设备为228.6万港元，2023年12月31日为211.6万港元[3] - 2024年6月30日存货为206.6万港元，2023年12月31日为222.5万港元[3] - 2024年6月30日贸易及其他应收款项为5069万港元，2023年12月31日为5126.3万港元[3] - 2024年6月30日银行及手头现金为8231.5万港元，2023年12月31日为8837万港元[3] - 2024年6月30日资产净值为14998.8万港元，2023年12月31日为15182.8万港元[3] - 2024年6月30日物业、机器及设备账面净值总计为228.6万港元，2023年12月31日为211.6万港元[17] - 2024年6月30日使用权资产账面净值总计为128.6万港元，2023年12月31日为149.2万港元[19] - 2024年6月30日存货为2066千港元，2023年12月31日为2225千港元[23] - 2024年6月30日应收账款等为50690千港元，2023年12月31日为51263千港元[23] - 2024年6月30日预期一年后收回的应收保留金为22568000港元，2023年12月31日为14185000港元[23] - 2024年6月30日贸易及其他应付款项为9453千港元，2023年12月31日为19157千港元[26] - 2024年6月30日贸易应收款项约1876.3万港元，较2023年12月31日减少13.6%[41] - 2024年6月30日应收保留金约2956.9万港元，较2023年12月31日增加284.4万港元[42] - 2024年6月30日贸易应付款项约613.1万港元，较2023年12月31日减少47.9%[43] 财务报告相关情况 - 截至2024年6月30日止六个月的中期财务报告未经审核，但已由公司审核委员会审阅[5] - 香港会计师公会发布的多项香港财务报告准则修订本于2024年1月1日首次生效，对集团财务状况及表现无重大影响[6] - 会计政策变动预期在集团2024年12月31日及截至该日止年度的综合财务报表中反映[7] - 审核委员会审阅报告期间未经审核中期财务业绩，中期业绩公布已刊载，2024年中期报告将寄发股东[65] 业务线收入情况 - 截至2024年6月30日止六个月，按收入确认时间划分，某时间点转移的产品收入为24,527千港元，随时间转移的服务收入为44,861千港元；2023年同期分别为8,705千港元和61,147千港元[8] - 截至2024年6月30日止六个月，按服务类型划分，净安装服务收入为9,928千港元，安装服务连暖通空调系统采购收入为59,460千港元；2023年同期分别为40,614千港元和29,238千港元[9] - 截至2024年6月30日止六个月，银行利息收入为1,558千港元，2023年同期为1,181千港元[10] - 截至2024年6月30日止六个月，维修及其他服务收入为1,599千港元，2023年同期为3,742千港元[10] - 截至2024年6月30日止六个月，销售物料收入为431千港元，2023年同期为701千港元[10] - 截至2024年6月30日止六个月，其他收入总计3,782千港元，2023年同期为5,968千港元[10] - 按服务类型划分，2024年上半年净安装服务收入9,928,000港元占比14%，毛利207,000港元占比2%；安装服务连暖通空调系统采购收入59,460,000港元占比86%，毛利6,095,000港元占比10%[33] - 按收入确认时间划分，2024年上半年随时间转移的服务收入44,861,000港元占比65%，某时间点转移的产品收入24,527,000港元占比35%[34] - 2024年上半年其他收入约3,782,000港元，较同期减少约2,186,000港元，主要因维修工作及销售物料收入减少[37] 成本及费用情况 - 截至2024年6月30日止六个月租赁负债利息为4.6万港元，2023年同期为1.5万港元[11] - 2024年上半年薪金、工资及其他福利为1210.7万港元，2023年同期为1472.4万港元；定额供款退休计划供款为42.7万港元，2023年同期为52.2万港元[11] - 2024年上半年除税前亏损相关财务成本部分数据为20.3万港元、42.6万港元、27.3万港元等，2023年同期对应为35万港元、54.7万港元、15.7万港元等[11] - 2024年上半年即期税项香港利得税过往年度超额拨备为6万港元，2023年同期无[13] - 2024年上半年服务成本约63,086,000港元，较同期增加约2,622,000港元或4.3%，主要因物料及耗材价格增加[35] - 2024年上半年行政开支约11,938,000港元，较同期减少，主要因与维修及其他服务业务相关的分包开支减少[38] 股息分配情况 - 董事会不建议就2024年上半年派付中期股息，2024年7月25日宣派特别股息每股普通股2.4港仙[14] - 公司于2024年7月25日宣派特别股息，每股2.40港仙，8月30日前后派付[30] - 董事会不建议支付中期股息，宣布派发特别股息每股2.4港仙[40][52] 租赁相关情况 - 2024年上半年其他自用租赁物业使用权资产折旧费用为66.1万港元，2023年同期为136.4万港元；电脑及办公室设备为3.8万港元，2023年同期为7.7万港元[19][20] - 本期使用权资产添置为65.9万港元，同期为23.4万港元[20] - 其他自用租赁物业租约初期一般为1至3年，不包括续约权利[21] - 电脑及办公室设备租约2至3年届满，租赁期满后可低价购买，无可变租赁付款[22] 公司股份及股本情况 - 公司法定普通股已发行及缴足股份数目为5000000000股，金额为50000千港元[28] - 公司另有已发行及缴足股份数目为1000000000股，金额为10000千港元[28] - 2018年7月11日公司成功上市，按每股0.52港元发行2.5亿股普通股，所得款项净额约1.024亿港元[60] 资金动用情况 - 截至公布日期，采购暖通空调系统所得款项净额8.7654亿港元已全部动用；投购担保债券所得款项净额4608万港元，已动用4226万港元，未动用382万港元，预计2024年末动用；一般营运资金所得款项净额1.0138亿港元已全部动用[61] 公司比率指标情况 - 截至2024年6月30日止六个月，集团速动比率约为14.7倍，2023年12月31日约为8.3倍[45] - 2024年6月30日集团资产负债率约为0.9%，2023年12月31日约为1.0%[48] 公司投资及项目情况 - 截至2024年6月30日止六个月，集团投资约123.9万港元于物业、机器及设备[49] - 报告期内集团获授两个新项目，合约总金额约3300万港元[44] 公司人员情况 - 2024年6月30日集团雇员61名，2023年12月31日为71名；报告期员工成本总额约1253.4万港元，同期约1524.6万港元[57] 公司风险及政策情况 - 集团货币资产、负债及交易主要以港元计值，无重大外币风险，暂无外币对冲政策[56] 公司合规及承诺情况 - 控股股东订立不竞争契据，自上市日期起至公布日期已遵守所有承诺[58] - 自上市日期起至公布日期，公司董事、控股股东及其紧密联系人无竞争权益及利益冲突[59] - 报告期间，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司股份[62] - 报告期间，公司遵守上市规则企业管治守则所有条文[63] - 公司采纳标准守则作为董事证券交易行为守则，报告期间董事遵守规定标准[64] 公司法律诉讼情况 - 公司面临法律诉讼，分包商起诉要求支付871,664港元，目前等待首次开庭，董事认为有机会胜诉[31] 公司资本承担情况 - 2024年6月30日及2023年12月31日，集团无重大资本承担[29] - 2024年6月30日，集团并无任何重大资本承担[50] 公司抵押情况 - 2024年及2023年6月30日，集团概无抵押任何物业、厂房及设备[53]

公司基本信息 - [公司为香港暖通空调机电工程服务供应商，业务可追溯至1996年，以分包商身份服务住宅项目][18] - [公司主要从事暖通空调业务，为香港提供暖气、通风及空调系统安装服务][110] - [2018年7月11日公司上市，发行2.5亿股普通股，每股0.52港元，股份发售所得款项净额约1.024亿港元][72] - [公司主要受开曼群岛公司法、公司条例、证券及期货条例及上市规则规管，2023年无重大违法违规情况][114][116] - [公司业务回顾、未来发展讨论及2023年表现计量载于年报第7至16页的「管理层讨论及分析」][112] - [公司2023年环境、社会及管治报告载于报告第36至82页][113] - [报告期为2023年1月1日至12月31日][184] - [报告范围涵盖公司香港所有从事暖通空调业务的附属公司][185] - [报告参考港交所上市规则附录C2的ESG报告指引编制][186] 财务状况 - [2023年公司收入约1.5295亿港元，较上一财年增加22.3%][4][6] - [2023年公司收入约1.5295亿港元，较2022年增加约2786.3万港元或22.3%][25][26] - [按收入确认时间，2023年随时间转移服务收入1.21873亿港元占80%，某时间点转移产品收入3107.7万港元占20%][25] - [按服务类型，2023年净安装服务收入7056.8万港元占46%，安装服务连暖通空调系统采购收入8238.2万港元占54%][26] - [2023年服务成本约1.33743亿港元，较2022年增加约2736.2万港元或25.7%][27][28] - [2023年毛利约1920.7万港元，较2022年增加约50.1万港元或2.7%，毛利率从15.0%降至12.6%][29] - [其他收入主要由银行利息和维修等其他服务收入组成][30] - [2023年行政开支约2846.5万港元，较2022年增加，因维修成本和预期信贷亏损减值增加][31] - [2023年财务成本约6.5万港元，指租赁负债利息开支][33] - [2023年公司权益股东应占溢利约68万港元，2022年约为23.8万港元][4][7] - [截至2023年12月31日，公司权益股东应占集团溢利及全面收益总额约680,000港元，2022年约为238,000港元][35] - [贸易应收款项由2022年12月31日的约37,391,000港元减少约15,667,000港元至2023年12月31日的约21,724,000港元][37] - [应收保留金由2022年12月31日约26,357,000港元增加约368,000港元至2023年12月31日的约26,725,000港元][38] - [按金、预付款项及其他应收款项由2022年12月31日约4,413,000港元减少约1,599,000港元至2023年12月31日约2,814,000港元][39] - [贸易应付款项由2022年12月31日约3,782,000港元增加约7,989,000港元至2023年12月31日约11,771,000港元][41] - [2023年12月31日，集团流动资产净值约150,233,000港元，2022年约为148,984,000港元；速动比率约8.3倍，2022年约为12.2倍][50] - [2023年12月31日，集团的资产负债比率约1.0%，2022年为0.9%][53] - [截至2023年12月31日止年度，集团投资额约1,874,000港元于物业、机器及设备，2022年约为1,723,000港元][56] - [截至2023年12月31日，公司权益股东应占储备总额为7366万港元，2022年为7643.9万港元][138] - [2023年集团捐款7万港元，2022年为5.5万港元][139] - 截至2023年12月31日，公司最大客户和五大客户分别占集团收入的45.5%及98.3%[148] - 2023年，公司最大供应商和五大供应商分别占集团直接成本总额的约14.5%及39.1%[149] 风险与挑战 - [2024年3月初公司一承包商宣布清算，截至2023年12月31日公司对其应收保留金及工程变更款项约159万港元，公司已作拨备并将采取行动收回欠款][8] - [全球及香港经济持续动荡，香港房地产交投淡静、楼市疲弱，影响开发商建楼速度][10] - [竞争激烈下劳工短缺及建筑材料成本上涨导致成本上升，公司未来面临挑战][11] - [公司业务面临多种风险，如收入依赖非经常性项目、项目执行估计错误、依赖主要客户等][121] 应对策略 - [公司将密切关注形势发展降低并管理风险，采取措施降低直接成本][11] - [公司将维持与供应商及现有客户关系，积极发掘潜在发展机会][11] - [公司希望香港经济和建造业逐步恢复，将加强业务运营、管理财务，争取新项目][13][15] - [未来集团将扩大服务能力，提供全面的暖通空调机电工程服务，采取审慎财务管理策略][42] 股息政策 - [董事会不建议派付截至2023年12月31日止年度的末期股息，2022年亦无][36] - [董事会不建议宣派2023年末期股息，2022年亦无末期股息][124] - [公司无固定股息政策和预定派付比率，未来股息由董事会酌情决定][125] 人员情况 - [张元通64岁，为董事会主席、执行董事及控股股东之一，投身空调机电工程服务超20年，负责集团整体战略规划等][74][75] - [张元秋59岁，为公司行政总裁、执行董事及控股股东之一，投身空调机电工程服务近20年，负责集团整体管理及监督日常运营][78][79] - [彭锦辉67岁，2018年6月8日获委任为独立非执行董事，在香港法律界有超41年经验，负责监督集团合规等][83][84] - [刘裕正60岁，2018年6月8日获委任为独立非执行董事，负责监督集团合规、内部控制和企业管治][87] - [罗颂霖61岁，于2018年6月8日获委任为独立非执行董事，在银行及企业融资业有逾38年经验][93] - [叶金明41岁，为集团项目总监，在机电工程服务业有逾15年经验，2023年2月取得香港城市大学理学硕士（工程管理）][99][101] - [张庭勋39岁，为集团项目总监，在机电工程服务业有逾13年经验，2014年11月取得香港大学屋宇设备工程理硕士学位][102][103] - [刘先生在会计及财务方面有逾29年经验，2015年1月起担任Aceleap Consulting董事][88][89] - [罗先生1979年在香港完成中学课程，2013年9月起担任天使基金有限公司主席][97][95] - [叶先生2006年5月加入集团担任助理工程师，后晋升为项目经理][99] - [张先生2008年7月加入集团担任助理工程师，后晋升为项目经理][102] - [罗先生1982年3月加入Manufacturers Hanover Trust Company，离职前为分区处理中心主管][94] - [刘先生1996年4月加入亚洲铝业控股有限公司，离职前为首席财务主管][88] - [除披露外，各董事过去三年无担任上市公司董事职务，与他人无关联，未在公司或集团成员公司任职][98] - [截至2023年12月31日，公司执行董事为张元通先生和张元秋先生，独立非执行董事为彭锦辉先生、刘裕正先生和罗颂霖先生][151] - [张元通先生及张元秋先生将在股东周年大会上退任，并符合资格及愿意膺选连任][153] - [截至2023年12月31日，公司五名最高薪酬人士包括2名董事及3名人士，其中包括公司高级管理人员][163] - [张元通先生和张元秋先生通过受控法团权益分别持有7.5亿股公司股份，股权概约百分比均为75%][167] - [张元通先生和张元秋先生分别实益拥有Prime Pinnacle 51%和49%的权益][167] - [截至2023年12月31日，Prime Pinnacle、陈好凤女士、郑焕琼女士分别持有7.5亿股公司股份，股权概约百分比均为75%][170] - [截至2023年12月31日，集团有71名雇员，2022年也为71名，2023年员工成本总额约3215.7万港元，2022年约3228.5万港元][67] 公司治理 - [旨在保障董事利益的获准许弥偿条文在2023财政年度全年有效，公司已安排为董事及高级职员投保合适且有效的责任保险][164] - [截至2023年12月31日，公司并无订立或存有与整体或任何重大业务部分相关的管理及行政合约][165] - [公司审核委员会已审阅集团2023年度的年度业绩][177] - [截至2023年12月31日止年度及直至年报日期，公司维持了上市规则规定的指定公众持股量][176] - [2023年度财务报表由德博会计师事务所有限公司审核，毕马威自2022年8月11日起辞任核数师][179] - [德博将在公司应届股东周年大会结束时退任，且合资格重选连任][181] - [公司主要附属公司详情载于综合财务报表附注13][175] - [日常业务中的关联方交易详情载于综合财务报表附注24，无构成须披露关连交易或持续关连交易][174] ESG相关 - [公司呈交2023年度环境、社会及管治报告，概述重大事宜管理情况][183] - [董事会全面负责公司ESG战略及汇报，报告期内举行4次会议讨论ESG事宜][188][189][190] - [执行董事在建筑方面有逾20年经验，负责制定ESG管理政策等][189] - [公司于2017年9月获ISO9001:2015质量管理系统认证，有效期至2026年9月][193] - [为提升ESG表现，公司制定指派代表审查政策、分配资源应对政策变动、向董事汇报制定管理计划等措施][194] - [公司通过问卷调查识别及报告重大可持续发展议题以遵循重要性原则][195][196] - [在可行情况下，公司记录、计算及披露量化资料并与过往表现比较以遵循量化原则][197][198] - [公司以准确、客观及公平为原则报告可持续发展成就及挑战以遵循平衡原则][199][200] 其他事项 - [过往五个财政年度集团业绩及资产负债概要载于年报第4页][131] - [公司不知悉股东因持有股份可享有的税项宽免][140] - [2018年6月8日公司有条件采纳购股计划，旨在激励参与者，有效期10年][142] - [购股计划下，购股不得在授出10年后行使，认购价不得低于规定三者最高值][144] - [2023年12月31日后至报告日期无对集团有重大影响的事项][122] - [公司将于2024年6月6日举行股东周年大会][127] - [公司将在2024年6月3日至6日暂停办理股份过户登记手续][129] - [公司控股股东自2018年7月11日起及截至报告日期已遵守不竞争契据项下所有承诺，且无董事、控股股东或其紧密联系人与集团业务有竞争权益或利益冲突][69][70][71] - [截至2023年12月31日，集团无重大资本承担，2022年也无重大资本承担][57] - [截至2023年12月31日，综合财务报表内未计提拨备的或然负债为87.2万港元，2022年为472万港元，其中履约保证金为0（2022年为384.8万港元），法律诉讼为87.2万港元（2022年为87.2万港元）][58] - [截至2023年及2022年12月31日，未抵押任何物业、机器及设备][60] - [截至2023年12月31日止年度，集团无附属公司及联属公司的重大投资、重大收购或出售，2022年也无][61] - [除2018年6月28日招股章程披露外，集团无其他重大投资或资本资产的未来计划][62] - [集团货币资产、负债及交易主要以港元计值，无重大外币风险，目前无外币对冲政策，但管理层会密切监察][63][64][66] - [公司重视与持份者关系，2023年与持份者无重大纠纷][118][119][120]