集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月收入为22368247港元，2020年为24318266港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月销售成本为11349245港元，2020年为12132396港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月毛利为11019002港元，2020年为12185870港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月按摊销成本列账的不良资产亏损为3887771港元，2020年为9606278港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月除所得税前亏损为19815907港元，2020年为29313864港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月所得税开支为730595港元，2020年为抵免2346361港元[16] - 截至2021年6月30日止六个月期内亏损为20546502港元，2020年为26967503港元[16] - 2021年上半年公司拥有人应占期内亏损20499713港元，2020年为26941724港元[18] - 2021年上半年全面收益总额公司拥有人应占亏损35672189港元，2020年为39517364港元[18] - 2021年6月30日非流动资产总值672428152港元，2020年12月31日为702307743港元[20] - 2021年6月30日流动资产总值91811879港元，2020年12月31日为126768732港元[20] - 2021年6月30日流动负债总额308660098港元，2020年12月31日为334067209港元[20] - 2021年6月30日流动负债净额为 - 216848219港元，2020年12月31日为 - 207298477港元[22] - 2021年6月30日非流动负债总额148885670港元，2020年12月31日为152373416港元[22] - 2021年6月30日资产净值306694263港元，2020年12月31日为342635850港元[22] - 2021年上半年基本每股亏损0.587港仙，2020年为0.772港仙[18] - 2021年上半年摊薄每股亏损0.587港仙，2020年为0.772港仙[18] - 2021年上半年经营活动所得现金流量净额为818.26万港元，2020年同期为 - 846.59万港元；投资活动所得现金净额为1156.64万港元，2020年同期为 - 102.04万港元；融资活动所用现金净额为 - 2892.04万港元，2020年同期为 - 928.71万港元[29] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 917.14万港元，2020年同期为 - 1877.35万港元；期末现金及现金等价物为2947.03万港元，2020年同期为1748.84万港元[29] - 公司拥有人应占亏损约2050万港元，2020年亏损约2690万港元[11][63] - 每股基本亏损约0.587港仙，2020年每股基本亏损约0.772港仙[12][64] - 2021年计算每股基本亏损所用之亏损为20,499,713港元，2020年为26,941,724港元；2021年计算每股摊薄亏损所用之亏损为19,508,000港元，2020年为26,941,724港元[48] - 计算每股基本及摊薄亏损所用之普通股加权平均数均为3,490,000,000股，2020年相同[48] - 2021年6月30日贸易应收款项为7,175,538港元，2020年12月31日为6,338,904港元[52] - 2021年6月30日贸易应付款项为1,041,235港元，2020年12月31日为1,559,674港元[56] - 2021年6月30日其他应付款项中应付工程款项流动部分为46,352,724港元，2020年12月31日为48,320,812港元；非流动部分为8,434,882港元，2020年12月31日为8,793,090港元[56] - 2021年6月30日集团约有61名雇员，2020年12月31日约为77名；回顾期员工成本总额约1040万港元，2020年约为1050万港元[82] - 2021年6月30日集团账面价值约1.361亿港元的物业、厂房及设备用作银行融资抵押，2020年12月31日约为1.409亿港元[85] - 2021年6月30日，集团流动负债净值约2.168亿港元[72] - 2021年6月30日，集团债务净额对权益比率约107%，2020年12月31日约101%[74] 集团酒店业务线数据关键指标变化 - 集团酒店经营收入约2240万港元，较2020年同期减少约8.0%[10][63] - 2021年上半年酒店经营收入为2236.82万港元，2020年同期为2431.83万港元[35] - 2021年上半年新加坡酒店业务收入为2035.90万港元，2020年同期为2107.52万港元；日本酒店业务收入为200.92万港元，2020年同期为324.30万港元[37] - 客房收入约1750万港元，占集团酒店经营总收入约78.2%，2020年分别为约1680万港元和约69.0%[66] - 华星酒店入住率97%，2020年为54%；平均房价309.4港元，2020年为518.5港元[66] - 餐饮收入占酒店经营总收入约19.8%，2020年约17.3%[66] - 无来自酒店租户的租金收入，2020年约180万港元，占酒店业务总收入约7.3%[69] 集团不良债务资产管理业务线数据关键指标变化 - 集团来自不良债务资产亏损约390万港元，2020年亏损约960万港元[63][71] - 2021年上半年按摊销成本列账的不良债务资产收入为 - 388.78万港元，2020年同期为 - 960.63万港元[35] - 中国不良债务资产管理收入为 - 388.78万港元，2020年同期为 - 960.63万港元[37] 集团成本及费用数据关键指标变化 - 2021年上半年员工成本为1042.41万港元，2020年同期为1046.01万港元；物业、厂房及设备折旧为662.85万港元，2020年同期为696.15万港元；使用权资产折旧为150.55万港元，2020年同期为134.96万港元；新加坡物业税开支为180.10万港元，2020年同期为76.72万港元[41] - 截至2021年6月30日止六个月，期内所得税开支总额为730,595港元，2020年为2,346,361港元；截至2021年6月30日止三个月，期内所得税开支总额为432,559港元，2020年为1,173,164港元[45] 集团税务相关信息 - 截至2021年6月30日止六个月，新加坡企业所得税税率为17%，印尼附属公司所得税税率为25%[43] 集团股息分配情况 - 董事建议不派付截至2021年6月30日止六个月的任何股息，2020年亦无[51] - 董事会建议回顾期不派付股息，2020年也无派息[88] 集团业务发展历程 - 公司于2007年在新加坡开办华星酒店，2017年开始经营不良债务资产管理业务，2019年9月在日本新开花椿温泉酒店[62] 集团业务经营策略 - 回顾期内公司继续专注经营酒店业务，发展印尼民丹的度假酒店，新加坡华星酒店经营为主要收入来源[62] 集团面临的风险 - COVID - 19影响酒店业务财务表现及状况，公司可能在2021年录得进一步负面业绩及流动资金限制，资产可能产生额外减值[59] 集团银行信贷及债务协商情况 - 2021年3月公司通过借款银行年度信贷评估，下次评估于2022年3月进行[75] - 集团与借款银行磋商，将分期贷款2021年2 - 6月部分本金还款推迟[75] - 集团正与承包商沟通，争取应付工程款还款期限延期及温和还款时间表，预计2021下半年商讨详情[77] - 2020年可换股债券本金金额约2530万港元，公司未赎回构成违约，正与持有人协商还款时间表[89] 集团重大投资、收购及出售情况 - 回顾期集团无重大投资、收购及出售，2020年也无[78][79] 集团或然负债情况 - 2021年6月30日集团无或然负债，2020年12月31日也无[81] 集团证券交易情况 - 回顾期内公司及其附属公司未购买、出售或赎回公司任何上市证券[96] 集团公众持股量情况 - 截至中期报告日期，公司维持了足够公众持股量[97] 集团股权结构情况 - 截至2021年6月30日，颜奕先生于公司股份好仓持有19亿股，持股百分比为54.44%[100] - 截至2021年6月30日，颜奕先生、颜奕萍女士、拿督萧柏涛于公司相联法团Vertic好仓分别持有500股、250股、250股，持股百分比分别为50%、25%、25%[102] - 截至2021年6月30日，Vertic、郑颖珊女士、CMI Hong Kong、中民投亚洲、中国民生投资、中国东方于公司股份好仓分别持有19亿股、19亿股、6.9亿股、6.9亿股、6.9亿股、3.1亿股，概约百分比分别为54.44%、54.44%、19.77%、19.77%、19.77%、8.88%[106] - 截至2021年6月30日，CMI Hong Kong、中民投亚洲、中国民生投资、吴明哲于公司可换股债券相关股份好仓对应的可换股债券本金额分别为2527.8万港元、2527.8万港元、2527.8万港元、2512.8万港元，相关股份总数分别为7660万股、7660万股、7660万股、6.98亿股，占公司已发行股本总数概约百分比分别为2.19%、2.19%、2.19%、20.00%[109] - 截至2021年6月30日，公司拥有已发行股份总数34.9亿股[109] 集团相关公司清盘情况 - 根据2019年12月9日香港法院命令，Vertic被勒令清盘[100][102][103][106][108] 集团权益关联情况 - 郑颖珊女士为颜奕先生配偶，被视为于颜奕先生拥有权益的所有股份中拥有权益[106][108] - CMI Hong Kong由中民投亚洲全资拥有，中民投亚洲由中国民生投资全资拥有，后两者被视为于CMI Hong Kong持有的所有股份及相关股份中拥有权益[106][108][109][110] 集团政府合约情况 - 集团新加坡华星酒店自2020年二季度获政府检疫住宿合约，最新合约延至2021年10月中[77]

集团整体财务数据关键指标变化 - 公司拥有人应占亏损约1230万港元，2020年亏损约1170万港元[13] - 每股基本亏损约为0.35港仙，2020年约为0.34港仙[14] - 收入为11328553港元，2020年为12078847港元[16] - 毛利为5317207港元，2020年为5814669港元[16] - 按摊销成本列账的不良债务资产亏损为3109365港元，2020年为5125654港元[16] - 其他收入、其他收益及亏损为1576888港元，2020年为205360港元[16] - 销售开支为370792港元，2020年为638053港元[16] - 行政开支为9146083港元，2020年为10393501港元[16] - 财务成本为6320812港元，2020年为2763364港元[16] - 2021年第一季度集团收入约为[未提及具体金额]百万港元，较上一年度同期减少约6.2%[60] - 2021年第一季度公司拥有人应占亏损约为1230万港元，2020年亏损约为[未提及具体金额]百万港元[60] - 2021年第一季度每股基本亏损约为0.35港仙，2020年约为0.34港仙[62] - 2021年第一季度计算每股基本亏损所用亏损为1233.1万港元，2020年为1170.05万港元[48] - 2021年第一季度计算每股摊薄亏损所用亏损为1183.79万港元，2020年为1170.05万港元[48] 酒店业务线数据关键指标变化 - 集团酒店经营收入约1130万港元，较2020年同期减少约6.2%[13] - 2021年第一季度酒店经营收入1.1328553亿港元，2020年为1.2078847亿港元[36] - 2021年第一季度酒店客房收入884.6563万港元，2020年为766.7532万港元[36] - 2021年第一季度餐饮收入220.0552万港元，2020年为249.1669万港元[36] - 2020年酒店物业租金收入147.0876万港元，2021年为0 [36] - 2021年第一季度其他收入28.1438万港元，2020年为44.877万港元[36] - 回顾期客房收入约880万港元（2020年约770万港元），占集团酒店经营总收入约78.1%（2020年约63.5%）[63] - 回顾期餐饮收入约220万港元（2020年约250万港元），占酒店经营总收入约19.4%（2020年约20.6%）[66] - 回顾期无酒店租户租金收入（2020年约150万港元，占酒店业务总收入约12.2%）[66] - 截至2021年3月31日三个月，华星酒店总可出租客房晚数24660，入住率97%（2020年39%），平均房价309.3港元（2020年575.3港元），每间可用客房收入301.4港元（2020年224.7港元）[63] 不良债务资产业务线数据关键指标变化 - 2020年按摊销成本列账的不良债务资产收入296.5037万港元，2021年为0 [36] - 2021年第一季度修改亏损310.9365万港元，2020年为809.0691万港元[36] - 2021年中国市场不良债务资产管理亏损310.9365万港元，2020年为512.5654万港元[39] - 回顾期集团来自不良债务资产的亏损（扣除修正亏损）约310万港元（2020年亏损约510万港元）[68] 市场收入数据关键指标变化 - 2021年新加坡市场收入1001.1506万港元，2020年为889.0476万港元[39] - 2021年日本市场收入131.7047万港元，2020年为318.8371万港元[39] 员工成本与所得税开支数据关键指标变化 - 2021年第一季度员工成本为519.99万港元，较2020年的613.46万港元减少约15.2%[44] - 2021年第一季度新加坡企业所得税开支为29.8万港元，2020年为10.82万港元[47] 股份与股息相关数据 - 普通股按34.9亿股计算，2021年和2020年相同[51] - 董事建议不派付2021年第一季度的季度股息，2020年也未派付[53] - 2021年3月31日，公司拥有已发行股份总数34.9亿股[92] 集团运营与业务安排 - 2020年12月，集团完成出售一家联营公司的权益[41] - 2021年3月集团通过借款银行年度信贷评估，下次评估于2022年3月进行[70] - 2021年1 - 3月集团循环贷款安排顺利延期/展期，并按时支付利息[70] - 集团将分期贷款2021年2 - 6月部分本金还款推迟[70] - 新加坡华星酒店政府使用合约延长至2021年5月中，若疫情持续将继续申请续约[70] - 集团将与潜在买方磋商处置不良债务资产，与可换股债券持有人磋商达成温和还款时间表[72] 股权权益相关数据 - 颜奕先生于受控法团的权益股份数为19亿股，持股百分比为54.44%[80] - 颜奕先生于相联法团的股份数为500股，持股百分比为50%；颜奕萍女士于相联法团的股份数为250股，持股百分比为25%；拿督萧柏涛于相联法团的股份数为250股，持股百分比为25%[82] - Vertic于公司股份的好仓股份数为19亿股，概约百分比为54.44%；郑颖珊女士于公司股份的好仓股份数为19亿股，概约百分比为54.44%[87] - CMI Hong Kong于公司股份的好仓股份数为6.9亿股，概约百分比为19.77%；中民投亚洲于公司股份的好仓股份数为6.9亿股，概约百分比为19.77%；中国民生投资于公司股份的好仓股份数为6.9亿股，概约百分比为19.77%[87] - 中国东方于公司股份的好仓股份数为3.1亿股，概约百分比为8.88%[87] - CMI Hong Kong可换股债券本金额为2527.8万港元，相关股份总数为7660万股，占公司已发行股本总数概约百分比为2.19%；中民投亚洲可换股债券本金额为2527.8万港元，相关股份总数为7660万股，占公司已发行股本总数概约百分比为2.19%；中国民生投资可换股债券本金额为2527.8万港元，相关股份总数为7660万股，占公司已发行股本总数概约百分比为2.19%[90] - 吴明哲可换股债券本金额为2512.8万港元，相关股份总数为6.98亿股，占公司已发行股本总数概约百分比为20.00%[90] - 中国东方于其受控法团持有的2亿股股份中拥有担保权益，1.1亿股股份中拥有认定权益[89] - Vertic于2019年12月9日被香港法院勒令清盘[80][84][89] - 截至2021年3月31日，董事不知悉其他须按规定向公司披露权益或淡仓的人士[94] 报告相关信息 - 报告为华星控股有限公司2021年第一季度报告[96] - 报告日期为2021年5月13日[96]

公司整体财务状况 - 公司2020年拥有人应占亏损约4820万港元，主要因疫情、不良债务资产亏损及应占联营公司亏损[7] - 公司拥有人应占亏损约4820万港元，较2019年减少约1930万港元或28.6%[14] - 每股基本亏损约1.381港仙，2019年为约1.935港仙[15] - 2020年12月31日，集团流动负债净值约2.073亿港元，2019年为约2.271亿港元[24] - 2020年12月31日，债务净额对权益比率约为101%，2019年为约91%[24] - 2020年12月31日，可换股债券（2020年到期）未偿还本金约3290万港元，较2019年增加30%；可换股债券（2025年到期）未偿还本金约2510万港元[25] - 截至2019年12月31日止年度，集团净亏损约6760万港元，流动负债约3.529亿港元超过资产净值约2.271亿港元[27] - 截至2020年12月31日，集团须偿还可换股债券（2020年到期）2527.8万港元，违约还款罚金及罚金利息分别为758.34万港元及65.9536万港元，未偿还金额3352.0936万港元[30] - 2020年12月31日，集团雇员约77名（2019年约90名），员工成本总额（不包括董事酬金）约2430万港元（2019年约2160万港元）[33] - 2020年12月31日，集团账面价值约1.409亿港元（2019年约1.689亿港元）的物业、厂房及设备用作银行融资抵押[37] - 董事不建议派发2020年度末期股息（2019年无）[38] - 公司2020年度产生亏损48,302,876港元，截至2020年12月31日流动负债净额为207,298,477港元[68] - 截至2020年12月31日，公司来自一间银行的计息银行借款为181,818,100港元，须于2022年3月续借[68] - 2020年12月31日，公司其他金融负债合共为121,372,113港元，须按要求偿还，现金及现金等价物仅为39,521,013港元[68] - 公司2020年度亏损48302876港元，截至2020年12月31日流动负债净额为207298477港元[133] - 截至2020年12月31日，公司来自一间银行的计息银行借款为181818100港元，须于2022年3月重续[133] - 2020年12月31日，公司其他金融负债合共为121372113港元，须按要求偿还，现金及现金等价物仅为39521013港元[133] 酒店经营业务数据 - 公司2020年酒店经营总收入约5760万港元，较2019财年增加约4.3%[7][13] - 客房收入约3970万港元，占酒店经营总收入约68.9%，2019年分别为约4140万港元和约75.0%[16] - 华星酒店总可出租客房晚数为100284，入住率75.4%，平均房价404.0港元，每间可用客房收入304.5港元；2019年分别为100010、65.0%、555.5港元和362.5港元[18] - 餐饮收入约1350万港元，占酒店经营总收入约23.5%，2019年分别为约680万港元和约12.3%[18] - 酒店租户租金收入约290万港元，占酒店业务总收入约5.0%，2019年分别为约580万港元和约10.5%[19] 不良债务资产管理业务数据 - 不良债务资产（扣除修正亏损）亏损约1460万港元，2019年为约1750万港元[21] 公司业务发展历程 - 公司于2007年在新加坡开办华星酒店，2017年开始经营不良债务资产管理业务，2019年9月在日本新开花椿温泉酒店[12] 公司项目进展 - 公司预计在资金充足情况下，印尼民丹度假项目将推迟至2022年底竣工[7] 公司人事变动 - 颜奕萍女士于2020年4月3日辞任非执行董事，林建国先生于同日获委任[4] - 非执行董事颜奕萍于2020年4月3日辞任，林建国于同日获委任[91] 公司债券发行 - 2020年6月21日公司与认购人订立认购协议，发行本金2512.8万港元的可换股债券（2025年到期），初步换股价0.036港元，行使换股权将发行6.98亿股换股股份，所得款项净额约2488.9万港元[26] 公司应付工程款项情况 - 公司拟将应付工程款项48,320,812港元的结算延期，但无承包商同意或有意授出延期或修订还款期的资料[70] 公司联营公司权益情况 - 公司2019年12月31日在联营公司康明德拥有42.3%股权[72] - 公司2020年综合财务报表对2019年数据作出上年度调整，应占一家联营公司亏损增加3,186,185港元[73] - 上年度调整中，应占一家联营公司其他全面收益减少261,930港元[73] - 上年度调整确认换算外国业务的汇兑差额50,610港元[73] - 上年度调整确认来自公司于2019年12月31日在康明德的权益减值评估的减值亏损8,723,003港元[73] - 上年度调整后，公司于2019年12月31日在康明德的权益减少11,992,477港元[73] - 2020年公司出售康明德全部权益，确认出售收益10,909,956港元，释放酒店物业重估储备1,308,384港元至累计亏损，出售前确认应占联营公司亏损13,730,964港元[76] - 2019年综合财务报表中，康明德相关财务报表项目包括联营公司权益31,285,205港元、应占一家联营公司亏损4,401,554港元、应占一家联营公司其他全面开支1,032,352港元、一家联营公司的权益的减值亏损8,723,003港元[77] 公司改善财务状况措施 - 公司采取多种措施改善流动资金及财务状况，发行新可换股债券筹集所得款项净额约25百万港元[79] - 2021年3月公司通过借款银行进行的年度信贷评估，下次信贷评估将于2022年3月进行[80] - 2021年1 - 3月公司对循环贷款安排顺利延期/展期，并及时支付利息[80] - 公司将分期贷款的本金还款部分推迟至2021年2 - 6月期间[80] - 公司位于新加坡的华星酒店获得自2020年第二季度起将酒店用作COVID - 19检疫住宿的政府合约，最新合约延长至2021年5月中[80] - 公司将继续申请新加坡及日本的COVID - 19相关补贴，降低运营成本[83] - 公司将与潜在买方磋商处置不良债务资产，增强流动资金状况[83] - 公司将与可换股债券持有人磋商，就2020年11月到期的可换股债券达成温和还款时间表[83] 公司经营风险 - 新开业酒店、对手翻新升级或促销活动可能降低公司酒店业务吸引力[40] - 经济低迷和疫情导致出游限制，影响酒店入住率、竞争力和盈利能力[41] - 对集团品牌的负面影响可能影响市场份额和盈利[47] - 酒店业政府政策或监管要求负面变动可能影响集团业务模式和竞争力[50] - 2020年审核保留意见或影响公司持续经营，需对资产和负债进行调整[84] 公司未来发展规划 - 公司对业务未来增长持乐观态度，将关注民丹土地开发，把握“一带一路”机遇在中国物色收购机会[85] 公司董事会相关情况 - 2020年12月31日董事会由8名董事组成，包括2名执行董事、3名非执行董事和3名独立非执行董事[91] - 各股东周年大会上，当时三分之一董事须轮值退任，董事最少每三年轮值退任一次[94] - 董事会每年最少举行四次会议，2020年举行了四次定期董事会会议[94][95] - 公司股东周年大会于2020年6月23日举行，除拿督萧柏涛外其他董事未出席[95] - 公司主席兼执行董事颜奕与前非执行董事颜奕萍为胞兄妹，执董拿督萧柏涛为颜奕妹夫、颜奕萍姐夫[96] - 董事会负责公司整体管理及控制，管理层负责日常管理及实施策略政策[99] - 本年度公司未设行政总裁职位，职责由董事会成员承担，董事会由2名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事组成[100] - 公司于2018年12月采纳董事会多元化政策和提名政策[102][103] - 本年度公司为董事筹办公有关GEM上市规则合规事宜的内部研讨会[107] 公司各委员会相关情况 - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，本年度举行了5次会议，陈素权先生和汤木清先生出席率100%（5/5），黎瀛洲先生出席率60%（3/5）[108] - 薪酬委员会由5名成员组成，本年度举行了2次会议，成员出席率均为100%（2/2）[109][111] - 提名及企业管治委员会由5名成员组成，本年度举行了2次会议，成员出席率均为100%（2/2）[112] - 公司于2014年6月20日成立审核委员会、薪酬委员会和提名及企业管治委员会[108][109][112] - 审核委员会推荐董事会于2020年股东周年大会续聘外部核数师[108] - 薪酬委员会认为现行董事委任条款及新委任非执行董事薪酬组合公平合理，并已厘定个别执行董事及高级管理人员薪酬待遇[111] - 提名及企业管治委员会认为提名政策、董事会多元化政策及公司企业管治现行政策及常规适当[112] 公司外聘核数师费用情况 - 公司外聘核数师审核服务费用约130万港元（2019年约110万港元），非审核服务（中期业绩审阅）费用为零（2019年约43万港元）[129] 公司秘书培训情况 - 公司秘书汤庆华先生本年度接受超15小时专业培训[131] 公司风险管理相关情况 - 董事会负责确保集团风险管理及内部监控系统有效性，至少每年检讨其有效性[117] - 审核委员会协助董事会监督集团的企业风险管理系统，提供支持及意见[118] - 管理层负责识别及监控与集团日常运营有关的风险，制定内部监控措施[119] - 集团将内部审核职能外判予独立内部监控顾问，核数师会就审核中发现的内部监控问题与审核委员会沟通[121] - 管理层向董事会及审核委员会提交风险评估报告，包括为期三年的内部监控覆核计划[127] 公司信贷评估及贷款情况 - 公司于2021年3月通过借贷银行年度信贷评估，下次评估将于2022年3月进行[134] - 2021年1 - 3月公司对循环贷款安排顺利延期/展期，并按时支付利息[134] - 公司将分期贷款本金还款部分推迟至2021年2 - 6月[134] 公司股东特别大会相关规定 - 持有不少于公司有权在股东大会上投票的缴足股本十分之一的股东，有权要求召开股东特别大会，大会应在提交要求后2个月内召开[138] 公司环境、社会及管治报告情况 - 环境、社会及管治报告涵盖2020年1月1日至12月31日期间[142] 华星酒店基本情况 - 华星酒店由新加坡建屋发展局20世纪50年代及60年代建设的公寓楼改造而成[148] - 华星酒店共有274间客房，分布在莲花区和兰花区两幢建筑内[148] 华星酒店政府合约情况 - 2020年4月16日起，公司旗下华星酒店被新加坡政府征用为隔离酒店，为需检疫隔离14天的人员提供住宿[151] - 公司新加坡华星酒店自2020年第二季度起获政府合约用作COVID - 19检疫住宿，最新合约延至2021年5月中[134] 公司员工情况 - 截至2020年12月31日，公司共聘请32位在新加坡华星酒店工作的全职员工[160] - 2019年员工性别比例为男性44%、女性56%，2020年为男性51%、女性49%[161] - 2019年员工层级比例为一般及技术员工67%、中级管理层26%、高级管理层7%，2020年为一般及技术员工59%、中级管理层28%、高级管理层13%[161] - 2020年向雇员提供的总培训时数为1337小时，2019年为115.58小时[164] - 2020年男性雇员总培训时数占比47%，2019年为48%；2020年女性雇员总培训时数占比53%，2019年为52%[165] 公司沟通渠道情况 - 公司与宾客通过意见卡、电子邮件、入住期间与酒店雇员互动等渠道沟通，宾客关注成本总值、客户服务质量等事宜[157] - 公司与雇员通过简报及会议、内部电子邮件、雇员布告栏、员工活动等渠道沟通，雇员关注工作场所健康及安全、福利及薪酬等事宜[157] - 公司与投资者及股东通过年报、股东大会、官方网站等渠道沟通，投资者及股东关注财务表现、市场定位等事宜[157] - 公司与政府通过会议沟通，政府关注遗产及文化保育事宜[157] - 公司与供应商及业务伙伴通过实地考察、电子邮件、咨询及会议、电话等渠道沟通，供应商及业务伙伴关注对新加坡旅游业的裨益、财务表现等事宜[157] - 公司与当地社区通过电子邮件、服务热线沟通，当地社区关注经济发展及就业机会、对环境的影响等事宜[157] 公司员工福利及管理情况 - 公司标准工作时间为一周44小时，每周休息一日[177] - 公司不提倡加班，必要时经部门主管批准允许加班，并根据新加坡就业法提供补贴，如向夜班员工提供每月一次的膳食及交通津贴[177] - 公司雇员有权享有法定休假、带薪年假、育儿假、恩恤假、产假、婚假、陪产假及公共假期[1

公司整体收入变化 - 公司2020年前三季度收入约2770万港元，较2019年同期约5470万港元减少约49.4%[12] - 截至2020年9月30日止九个月，公司收入为27,675,413港元，2019年为54,661,068港元；截至2020年9月30日止三个月，收入为12,963,425港元，2019年为20,433,896港元[40] - 集团回顾期总收入约2770万港元，较2019年同期减少约2700万港元或49.4%[61] 公司盈利与亏损情况 - 公司2020年前三季度公司拥有人应占亏损约3920万港元，2019年同期为溢利约730万港元[12] - 公司2020年前三季度每股基本亏损约为1.122港仙，2019年同期每股基本盈利约为0.209港仙[13] - 2020年前三季度除所得税前亏损为4262.4117万港元，2019年同期为溢利1193.2568万港元[15] - 本公司拥有人截至2020年9个月全面收益总额为 - 57,975,768港元，3个月为 - 18,458,404港元；非控股权益9个月为 - 506,680港元，3个月为 - 241,558港元[23][24] - 每股基本（亏损）/盈利方面，2020年9个月为 - 1.122港仙，2019年为0.209港仙；2020年3个月为 - 0.350港仙，2019年为0.072港仙[27] - 每股摊薄（亏损）/盈利方面，2020年9个月为 - 1.122港仙，2019年为0.205港仙；2020年3个月为 - 0.350港仙，2019年为0.071港仙[27] - 截至2020年9月30日止九个月，公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为 - 39,171,354港元，2019年为盈利7,296,597港元；截至2020年9月30日止三个月，每股基本及摊薄亏损为 - 12,229,630港元，2019年为盈利2,527,156港元[51] - 公司拥有人应占亏损约3920万港元，2019年同期为溢利约730万港元[61] - 回顾期每股基本亏损约1.122港仙，2019年同期为每股基本盈利约0.209港仙[62] 公司成本与费用情况 - 2020年前三季度销售成本为1968.9691万港元，2019年同期为1273.1706万港元[15] - 2020年前三季度毛利为798.5722万港元，2019年同期为4192.9362万港元[15] - 2020年前三季度其他收入、其他收益及亏损为232.1456万港元，2019年同期为29.5745万港元[15] - 2020年前三季度销售开支为125.6824万港元，2019年同期为138.5473万港元[15] - 2020年前三季度行政开支为2789.25万港元，2019年同期为3108.6574万港元[15] - 2020年前三季度财务成本为1104.5576万港元，2019年同期为843.1177万港元[15] - 截至2020年9月30日止九个月，员工成本为14,811,503港元，2019年为15,097,243港元；物业、厂房及设备折旧为10,352,806港元，2019年为7,590,870港元；使用权资产折旧为2,030,266港元，2019年为1,635,828港元；新加坡物业税开支为1,126,690港元，2019年为1,519,810港元[45] 公司税务情况 - 截至2020年9月30日止九个月，新加坡企业所得税即期税项开支为 - 107,594港元，2019年为 - 2,163,392港元；递延税项抵免为3,473,845港元，2019年为 - 2,138,655港元；期内所得税抵免总额为3,366,251港元，2019年为 - 4,302,047港元[50] - 公司在新加坡产生的估计应课税溢利按17%（2019年：17%）的税率计提新加坡企业所得税[46] - 位于印尼的附属公司须就其应课税溢利按印尼有关所得税税务规则及规例厘定之税率25%纳税（2019年：25%）[48] 权益变动情况 - 换算海外业务产生的汇兑差额使酒店物业重估储备减少219,480港元，权益总额减少219,480港元[29] - 换算海外业务产生的汇兑差额使换算储备减少10,812,863港元，非控股权益增加116,868港元，权益总额减少10,695,995港元[29] - 现金流量对冲亏损使对冲储备减少103,238港元，权益总额减少103,238港元[29] - 过往年度调整使保留盈利减少3,355,000港元，权益总额减少3,355,000港元[32] - 换算海外业务产生的汇兑差额使酒店物业重估储备减少220,108港元，权益总额减少220,108港元[32] - 换算海外业务产生的汇兑差额使换算储备减少17,526,313港元，非控股权益减少420,168港元，权益总额减少17,946,481港元[32] - 现金流量对冲亏损使对冲储备减少2,772,915港元，权益总额减少2,772,915港元[32] 每股相关计算数据 - 计算每股基本（亏损）╱盈利所用之普通股加权平均数为3,490,000,000股（2020年和2019年截至9月30日止九个月）；计算每股摊薄（亏损）╱盈利所用之普通股加权平均数2020年为3,490,000,000股，2019年为3,566,600,000股[55] 股息分配情况 - 董事建议不派付截至2020年9月30日止九个月的任何股息（2019年：无）[56] 业务线收入情况 - 截至2020年9月30日止九个月，分类为应收款项的不良债务资产收入减修正亏损后为 - 13,688,636港元，2019年为14,936,069港元；酒店经营收入为41,364,049港元，2019年为39,724,999港元[40] - 回顾期客房收入约3010万港元，占酒店经营总收入约72.7%，2019年分别为约3060万港元和约76.9%[65] - 华星酒店回顾期总可出租客房晚数75076，入住率68%，平均房价451.5港元，每间可用客房收入306.5港元；2019年分别为74802、67%、555.2港元和369.4港元[65] - 回顾期餐饮收入约680万港元，占酒店经营总收入约16.6%，2019年分别为约400万港元和约10.1%[65] - 回顾期酒店租户租金收入约230万港元，占酒店业务总收入约5.6%，2019年分别为约420万港元和约10.5%[66] - 回顾期不良债务资产（扣除修正亏损）负收入约1370万港元，2019年为正收入约1490万港元[69] 公司融资情况 - 集团完成发行新可换股债券，筹集所得款项净额约2500万港元[70] - 2020年6月21日公司与认购人订立认购协议，发行本金额为2512.8万港元的可换股债券，初步换股价为每股0.036港元，行使换股权最多配發及發行6.98亿股换股股份，所得款项总额及净额分别为2512.8万港元及约2487万港元[71] 公司股权结构情况 - 2020年9月30日，颜奕先生于本公司股份好仓持有股份总数为19亿股，持股百分比为54.44%[78] - 2020年9月30日，颜奕先生、颜奕萍女士、拿督萧柏濤于相联法团Vertic好仓所持股份数目分别为500、250、250，概约持股百分比分别为50%、25%、25%[80] - 2020年9月30日，Vertic、郑颖珊女士于本公司股份好仓股份数目均为19亿股，概约百分比均为54.44%[83] - 2020年9月30日，CMI Financial Holding、中民投亚洲、中国民生投资于本公司股份好仓股份数目均为6.9亿股，概约百分比均为19.77%[83] - 2020年9月30日，中国东方于本公司股份好仓股份数目为3.1亿股，概约百分比为8.88%[83] - 2020年9月30日，公司拥有已发行股份总数34.9亿股[87] - CMI Hong Kong持有可换股债券本金额2527.8万港元，相关股份总数7660万股，占公司已发行股本总数约2.19%[87] - 中民投亚洲持有可换股债券本金额2527.8万港元，相关股份总数7660万股，占公司已发行股本总数约2.19%[87] - 中国民生投资持有可换股债券本金额2527.8万港元，相关股份总数7660万股，占公司已发行股本总数约2.19%[87] - 吴明哲先生持有可换股债券本金额2512.8万港元，相关股份总数6.98亿股，占公司已发行股本总数20.00%[87] - 2020年9月30日，董事不知悉其他人士在公司股份、相关股份或债权证中有须披露的权益或淡仓[90] 公司审核与合规情况 - 公司审核委员会成员包括三名独立非执行董事，陈素权先生为审核委员会主席，公司核数师未审核回顾期间的简明综合财务报表，审核委员会已审阅相关编制基准、会计原则及政策以及未经审核财务业绩[74] 公司证券交易情况 - 回顾期间，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[76] 董事权益情况 - 除集团业务外，回顾期间董事无于与集团业务竞争的业务中拥有权益[75] 公司业务展望 - 集团对业务未来增长持乐观态度，将关注民丹土地发展，把握“一带一路”机遇在中国物色潜在收购机会，虽受疫情影响但董事认为不利形势为短期[72] 公司相关主体状况 - Vertic被颜奕先生、颜奕真女士及颜奕萍女士分别拥有50%、25%及25%权益，于2019年12月9日被勒令清盘[86] - 中国东方于2016年5月20日披露，在其受控法团持有的2亿股股份中拥有担保权益，在1.1亿股股份中拥有认定权益[86] 公司财务编制情况 - 公司财务资料按国际会计准则及GEM上市规则适用披露规定编制，采用的编制基准及会计政策与2019年年报一致，采纳新准则对会计政策及报告金额无重大影响[38] 项目建设情况 - 预计在资金充足且疫情2020年末消散情况下，民丹度假酒店建设2021年末完工[67]

集团整体收入变化 - 集团截至2020年6月30日止六个月收入约1470万港元，较2019年同期约3420万港元减少约57.0%[12] - 2020年上半年公司总收入1471.1988万港元，较2019年的3422.7172万港元下降57%[44] - 集团回顾期总收入约1470万港元，较2019年减少约1950万港元或57.0%[74] 公司盈利亏损情况 - 公司拥有人应占亏损约2690万港元，2019年为溢利约480万港元[12] - 每股基本亏损约为0.772港仙，2019年为每股基本盈利约0.137港仙[12] - 截至2020年6月30日止六个月毛利为257.9592万港元，2019年为2618.4202万港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月除所得税前亏损2931.3864万港元，2019年为溢利865.7679万港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月期内亏损2696.7503万港元，2019年为溢利523.714万港元[14] - 本公司拥有人截至2020年6个月全面收益总额为7851541港元，3个月为12718006港元；非控股权益截至2020年6个月全面收益总额为585070港元，3个月为636965港元[22][23] - 每股基本（亏损）/盈利（港仙）：截至2020年6个月为 - 0.772，2019年为0.137；截至2020年3个月为 - 0.437，2019年为0.085[26] - 每股摊薄（亏损）/盈利（港仙）：截至2020年6个月为 - 0.772，2019年为0.134；截至2020年3个月为 - 0.437，2019年为0.083[26] - 截至2020年6月30日止六个月，期内溢利4,769,441港元，非控股权益467,699港元，权益总额5,237,140港元[33] - 2020年上半年公司拥有人应占亏损26941724港元，2019年盈利4769441港元；2020年第二季度亏损15241219港元，2019年盈利2968586港元[60] - 公司拥有人应占亏损约2690万港元，2019年为溢利约480万港元[74] - 每股基本亏损约0.772港仙，2019年为每股基本盈利约0.137港仙[75] 各项收益及开支情况 - 截至2020年6月30日止六个月重估物业之收益为126.9488万港元，2019年为131.4483万港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月换算海外业务产生之汇兑差额及现金流量对冲亏损为1111.0227万港元，2019年为275.8431万港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月期内其他全面开支1281.4983万港元，2019年为收益319.9471万港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月期内全面开支总额3978.2486万港元，2019年为收益843.6611万港元[14] - 重估物业之收益为1,314,483港元，有关重估物业收益之税项开支为223,462港元[33] - 换算海外业务产生的汇兑差额为2,094,317港元，非控股权益为117,371港元[33] - 现金流量对冲亏损为103,238港元[33] 资产负债情况 - 2020年6月30日非流动资产总值为739001237港元，2019年12月31日为774762735港元[27] - 2020年6月30日流动资产总值为105686177港元，2019年12月31日为125802052港元[27] - 2020年6月30日流动负债总额为346944795港元，2019年12月31日为352914146港元[31] - 2020年6月30日流动负债净额为 - 241258618港元，2019年12月31日为 - 227112094港元[31] - 2020年6月30日资产总值减流动负债为497742619港元，2019年12月31日为547650641港元[31] - 2020年6月30日非流动负债总额为137916091港元，2019年12月31日为148041627港元[31] - 2020年6月30日权益总额为359826528港元，2019年12月31日为399609014港元[31] - 2020年6月30日贸易应收款项为5813129港元，2019年12月31日为4224434港元[64] - 2020年6月30日贸易应付款项为1317688港元，2019年12月31日为1291087港元[68] - 2020年6月30日其他应付款项中应付工程款流动部分为49136240港元，2019年12月31日为52052895港元；非流动部分为8468813港元，2019年12月31日为8872723港元[68] - 2020年6月30日，集团流动负债净值约2.413亿港元，非流动计息银行借款约1.051亿港元[82] - 2020年6月30日，资产负债率约87.9%，2019年12月31日（经重列）约81.0%[83] - 2020年6月30日集团账面价值约1.593亿港元的物业、厂房及设备用作银行融资抵押，2019年12月31日约为1.689亿港元[92] 现金流量情况 - 2020年经营活动所用现金流量净额为8,465,945港元，2019年为6,029,645港元[38] - 2020年投资活动所用现金净额为1,020,440港元，2019年为31,328,506港元[38] - 2020年融资活动所用现金净额为9,287,144港元，2019年为16,141,081港元[38] - 2020年现金及现金等价物减少净额为18,773,529港元，2019年为53,499,232港元[38] - 2020年期初现金及现金等价物为36,685,154港元，期末为17,488,356港元[38] 公司业务构成 - 公司于2012年5月15日在开曼群岛注册成立，主要从事投资控股，附属公司从事酒店所有权、酒店服务、不良债务资产管理及物业投资业务[41] - 公司业务包括酒店经营和不良债务资产管理，回顾期内新加坡华星酒店为主要收入来源[73] 各业务线收入情况 - 2020年上半年不良债务资产收入601.002万港元，修正亏损1561.6298万港元，净亏损960.6278万港元；2019年分别为1935.9045万港元、899.3501万港元，净盈利1036.5544万港元[44] - 2020年上半年酒店经营收入2431.8266万港元，2019年为2386.1628万港元[44] - 客房收入约1680万港元，占酒店经营总收入约69.0%，2019年分别为约1780万港元和约74.8%[77] - 餐饮收入约420万港元，占酒店经营总收入约17.3%，2019年分别为约240万港元和约9.9%[77] - 来自酒店租户的租金收入约180万港元，占酒店业务总收入约7.3%，2019年分别为约300万港元和约12.6%[78] - 不良债务资产（扣除修正亏损）负收入约960万港元，2019年为正收入约1040万港元[81] 成本及费用情况 - 2020年上半年员工成本1046.0142万港元，2019年为1018.4709万港元[53] - 2020年上半年物业、厂房及设备折旧696.1496万港元，2019年为535.2744万港元[53] - 2020年上半年使用权资产折旧及新加坡物业税134.9598万港元，2019年为78.9954万港元[53] - 2020年6月30日集团雇员约80名，较2019年12月31日的约90名减少[89] - 回顾期员工成本总额约1050万港元，2019年约1020万港元[89] 所得税情况 - 截至2020年6月30日止六个月，新加坡企业所得税按17%税率计提[54] - 截至2020年6月30日止六个月，印尼附属公司就应课税溢利按25%税率纳税[57] - 2020年上半年所得税总额抵免为2346361港元，2019年为开支3420539港元；2020年第二季度所得税总额抵免为1173164港元，2019年为开支2922548港元[59] 股份相关情况 - 计算每股基本（亏损）/盈利所用普通股加权平均数为3490000000股，2019年相同；计算每股摊薄（亏损）/盈利所用普通股加权平均数2020年为3490000000股，2019年为3566600000股[62] - 2020年6月30日，董事颜奕先生于本公司股份好仓持股19亿股，持股百分比54.44%[106] - 2020年6月30日，Vertic、郑颖珊女士分别持有公司19亿股股份，占比54.44%[111] - 2020年6月30日，CMI Financial Holding、中民投亚洲、中国民生投资分别持有公司6.9亿股股份，占比19.77%[111] - 2020年6月30日，中国东方持有公司3.1亿股股份，占比8.88%[111] - 2020年6月30日，公司已发行股份总数为34.9亿股[115] - CMI Hong Kong持有可换股债券本金额2527.8万港元，相关股份总数7660万股，占公司已发行股本2.19%[115] - 中民投亚洲、中国民生投资因受控法团权益，对应可换股债券及相关股份情况与CMI Hong Kong相同[115][116] - 吴明哲先生持有可换股债券本金额2512.8万港元，可转换为6.98亿股公司股份，占比20.00%[115][116] - 2020年6月30日，除已披露人士外，无其他人士需按规定向公司披露权益或淡仓[118] 股息情况 - 董事建议不派付2020年上半年股息，2019年也无股息[63] - 董事会建议回顾期不派付股息，2019年也无派息[93] 可换股债券发行情况 - 2020年6月21日公司与认购人订立认购协议，发行本金额25128000港元可换股债券，初步换股价每股0.036港元，最多配发及发行698000000股换股股份，7月17日完成[71] - 发行新可换股债券筹集所得款项净额约2500万港元[84] - 2020年6月21日公司与认购人订立认购协议，发行本金2512.8万港元可换股债券，初步换股价每股0.036港元，全部行使换股权最多发行6.98亿股换股股份，7月17日完成发行，所得款项总额2512.8万港元，净额约2487万港元[95] 联营公司情况 - 截至2019年12月31日，集团应占联营公司亏损重列为457.0369万港元，权益重列为3992.2682万港元[50] - 2019年12月31日，联营公司权益调整影响非流动资产总额减少335.5万港元至77476.2735万港元，资产总值减流动负债减少335.5万港元至54765.0641万港元[51] - 公司因COVID - 19疫情对2019年12月31日止年度一家联营公司权益作出过往年度调整，未经审核且后续可能变动[96] 其他情况 - 因COVID - 19疫情，公司预计2020年度将蒙受经营亏损[70] - 公司未使用外汇工具，附属公司交易分别以新加坡元、印尼盾、日元及人民币结算，换算为港元可能承受外汇风险[91] - 公司采纳购股计划，2020年6月30日无根据该计划授出的购股权[90] - 回顾期公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[103] - 颜奕先生、颜奕萍女士、拿督萧柏涛分别持有相联法团Vertic 500股（50%）、250股（25%）、250股（25%）[108] - 2019年12月9日，Vertic被香港法院勒令清盘[109][114]

集团及公司整体财务数据关键指标变化 - 集团2020年第一季度收入约700万港元，2019年同期约1840万港元，同比减少约62.2%[12] - 公司拥有人2020年第一季度应占亏损约1170万港元，2019年同期溢利约180万港元[12] - 2020年第一季度每股基本亏损约0.34港仙，2019年同期每股基本盈利约0.052港仙[12] - 2020年第一季度公司收入为6953193港元，2019年为18399566港元，同比下降62.2%[27] - 2020年第一季度集团总收入约700万港元，较2019年同期的1840万港元减少约1140万港元或62.2%[44] - 2020年第一季度公司拥有人应占亏损约1170万港元，2019年同期为溢利约180万港元[44] - 2020年第一季度每股基本亏损约0.34港仙，2019年为每股基本盈利约0.052港仙[45] 集团各项成本及开支关键指标变化 - 2020年第一季度销售成本为6264178港元，2019年同期为4004665港元[14] - 2020年第一季度毛利为689015港元，2019年同期为14394901港元[14] - 2020年第一季度销售开支为638053港元，2019年同期为365146港元[14] - 2020年第一季度行政开支为10393501港元，2019年同期为8582818港元[14] - 2020年第一季度财务成本为2763364港元，2019年同期为2440265港元[14] - 2020年第一季度除所得税前亏损为12900543港元，2019年同期溢利为2262375港元[14] - 2020年第一季度期内亏损为11727346港元，2019年同期溢利为1764384港元[14] 公司业务线构成 - 公司于2012年5月15日在开曼群岛注册成立，主要从事投资控股，附属公司从事酒店、不良债务资产管理及物业投资业务[24] 不良债务资产业务线数据关键指标变化 - 2020年第一季度分类为应收款项的不良债务资产收入2965037港元，修正亏损8090691港元，净亏损5125654港元；2019年分别为9380638港元、3093633港元、6287005港元[27] - 2020年第一季度确认来自集团不良债务资产的负收入约510万港元，2019年同期为正收入约630万港元[44] - 集团来自不良债务资产（扣除修正亏损）的负收入约510万港元，2019年为正收入约630万港元[53] 酒店业务线整体数据关键指标变化 - 2020年第一季度酒店经营收入12078847港元，2019年为12112561港元，基本持平[27] - 2020年第一季度新加坡华星酒店产生经营亏损约250万港元，2019年同期为经营溢利约70万港元[44] - 2020年第一季度日本温泉酒店产生经营亏损约270万港元，2019年前期经营亏损约50万港元[44] 酒店业务线各细分收入数据关键指标变化 - 2020年第一季度酒店客房收入7667532港元，2019年为9008753港元，同比下降14.9%[27] - 2020年第一季度餐饮收入2491669港元，2019年为1199364港元，同比增长107.8%[27] - 2020年第一季度酒店物业租金收入1470876港元，2019年为1483611港元，基本持平[27] - 2020年第一季度其他收入448770港元，2019年为420833港元，同比增长6.6%[27] - 2020年第一季度客房收入约770万港元，占集团酒店经营总收入约63.5%，2019年分别约为900万港元和约74.4%[48] - 2020年第一季度餐饮收入约250万港元，占酒店经营总收入约20.6%，2019年分别约为120万港元和约9.9%[48] - 2020年第一季度来自酒店租户的租金收入约150万港元，占酒店业务总收入约12.2%，与2019年持平[49] 酒店业务线运营指标变化 - 2020年第一季度华星酒店入住率39%，2019年为61%；平均房价575.3港元，2019年为547.2港元[48] 公司财务编制情况 - 公司财务资料按国际会计准则及GEM上市规则编制，采用的编制基准和会计政策与2019年年度报告基本一致[25] 疫情对公司的影响 - 因COVID - 19疫情，公司未计及应占一家联营公司业绩及其他全面收益，且量化不合规影响不可行[29] 度假酒店建设情况 - 预计在资金充足且疫情消散情况下，度假酒店建设将在2021年上半年完工[50] 公司股份权益持有情况 - 2020年3月31日，颜奕先生于公司股份好仓持有股份总数19亿股，持股百分比54.44%[60] - 2020年3月31日，颜奕先生于相联法团Vertic好仓所持股份数500，持股百分比50%；颜奕萍女士所持股份数250，持股百分比25%；拿督萧柏涛所持股份数250，持股百分比25%[62] - 2020年3月31日，Vertic于公司股份好仓股份数目19亿股，概约百分比54.44%[65] - 2020年3月31日，郑颖珊女士于公司股份好仓股份数目19亿股，概约百分比54.44%[65] - 2020年3月31日，CMI Financial Holding于公司股份好仓股份数目6.9亿股，概约百分比19.77%[65] - 2020年3月31日，中民投亚洲资产管理有限公司于公司股份好仓股份数目6.9亿股，概约百分比19.77%[65] - 2020年3月31日，中国民生投资股份有限公司于公司股份好仓股份数目6.9亿股，概约百分比19.77%[65] - 2020年3月31日，中国东方资产管理公司于公司股份好仓股份数目3.1亿股，概约百分比8.88%[65] - Vertic由顏奕先生、顏奕真女士及顏奕萍女士分别拥有50%、25%及25%权益，于2019年12月9日被勒令清盘[67] - 郑颖珊女士为顏奕先生配偶，被视为于顏奕先生拥有权益的所有股份中拥有权益[67] - CMI Hong Kong由中民投亚洲全资拥有，中民投亚洲由中国民生投资全资拥有[67] - 中国东方于其受控法团持有的2亿股股份中拥有担保权益，于1.1亿股股份中拥有认定权益[67] - CMI Hong Kong、中民投亚洲、中国民生投资持有的可换股债券本金额均为2527.8万港元，相关股份总数均为7660万股，占公司已发行股本总数概约2.19%[68] - 2020年3月31日，董事不知悉其他人士拥有或被视为拥有公司股份等权益或淡仓须披露，或持有公司已发行股份总数10%或以上权益[70]

公司基本信息 - 公司股票代号为8237[1][8] - 公司网站为www.linkholdingslimited.com[8] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司[8] 财务数据关键指标变化 - 公司2019年总营收约3770万港元，较上一财年减少约37.8%[11] - 公司2019年拥有人应占亏损约5560万港元，亏损较上一财年大幅增加约16.1倍[11] - 本年度集团总收入约3770万港元，较2018财年减少约2290万港元或37.8%[16] - 本年度公司拥有人应占亏损约5560万港元，较2018年亏损大幅增加约5240万港元或16.1倍[16] - 本年度每股基本亏损约1.594港仙，2018年为约0.093港仙[17] - 2019年12月31日，集团流动负债净值约2.271亿港元，2018年为约1.594亿港元[25] - 2019年12月31日，集团资产负债率约80.3%，2018年为约73.1%[25] - 2019年12月31日，集团雇员约90名，2018年为约60名；本年度员工成本总额约2160万港元，2018年为约2100万港元[30] - 2019年12月31日，集团账面价值约1.689亿港元（2018年：约1.758亿港元）的物业、厂房及设备用作银行融资抵押[35] - 董事不建议派发本年度末期股息（2018年：无）[36] - 2019年集团产生亏损5571.1582万港元（2018年：305.2772万港元）[60] - 截至2019年12月31日，集团流动负债合共为3.52914146亿港元（2018年：4.03786872亿港元），较流动资产超出2.27112094亿港元（2018年：1.5938728亿港元）[60] - 集团2019年度亏损55711582港元，2018年亏损3052772港元[125] - 截至2019年12月31日，集团流动负债352914146港元，较2018年403786872港元减少；流动负债超出流动资产227112094港元，2018年为159387280港元[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司酒店业务收益录得约9.0%的增幅[11] - 本年度客房收入约4140万港元，占集团酒店经营总收入约75.0%，2018年分别为约3980万港元和约78.6%[18] - 华星酒店2019年入住率65.0%，2018年为62.61%；平均房价555.5港元，2018年为577.7港元[20] - 本年度餐饮收入约680万港元，占酒店经营总收入约12.3%，2018年分别为约330万港元和约6.6%[20] - 本年度来自酒店租户的租金收入约580万港元，占酒店业务总收入约10.5%，2018年分别为约610万港元和约12.0%[21] 公司业务发展动态 - 公司于2019年9月在日本新开一间温泉酒店 - 花椿温泉酒店[11][15] - 公司自2007年在新加坡开办华星酒店，开始酒店经营业务[15] - 公司自2017年开始经营不良债务资产管理业务[15] - 公司目前预计印尼民丹度假项目将于2021年上半年竣工[11] 公司资金压力与应对措施 - COVID - 19为集团重续有抵押计息银行借款1.793784亿港元带来额外不确定性[61] - 集团需支付应付工程款项5205.2895万港元、应付一名董事款项5960.988万港元及本金总额为2527.8万港元的可换股债券[61] - 2020年1 - 4月集团若干循环贷款顺利延期/展期，3月通过借款银行对若干分期贷款的年度信贷评估[62] - 集团与承包商沟通，将应付工程款项还款期限延期12个月以上或另行修订还款期[62] - 集团考虑抵押投资物业及位于日本酒店物业的永久业权土地[62] - 集团有抵押计息银行借款179378400港元，受COVID - 19影响续借存在不确定性[126] - 集团需支付应付工程款项52052895港元、应付一名董事款项59609880港元、本金总额25278000港元的可换股债券[126] - 2020年1 - 4月若干循环贷款顺利延期/展期，3月通过若干分期贷款年度信贷评估[127] - 集团与承包商沟通将应付工程款还款期限延期12个月以上或修订还款期[127] 公司康明德权益相关问题 - 公司于康明德拥有42.3%股权，2019年12月31日权益为43,277,682港元，该年度应占康明德亏损及其他全面开支分别为1,215,369港元及770,422港元[63] - 因疫情出行限制，核数师无法对公司于2019年12月31日止年度在康明德的权益及业绩执行审核程序[63] - 公司采用权益法核算康明德权益依据的财务资料未涵盖2019年完整年度，相关业绩及权益未按国际会计准则第28号编制[64] - 若康明德适用权益法的财务资料涵盖2019年完整年度，公司应占联营公司业绩等多项内容须调整[66] 公司持续经营相关情况 - 审核委员会与管理层就审核保留意见及公司持续经营能力意见一致，认为管理层应采取行动缓解资金压力并删除审核保留意见[67] - 若未实现预期效果，公司可能无法持续经营，需对资产和负债进行调整，影响未在综合财务报表反映[68] 公司业务展望 - 公司对业务未来增长乐观，将吸引新宾客，关注民丹土地开发，把握“一带一路”机遇在中国物色收购机会[69] - 2020年1月爆发的冠状病毒流行病影响公司亚洲酒店业务，但董事认为是短期影响[69] 公司董事会相关情况 - 2019年12月31日，董事会由8名董事组成，包括2名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事[76] - 2019年1月1日至报告日期，董事会组成有变动，报告日期仍由8名董事按上述结构组成[76] - 本年度董事会举行四次定期会议，部分董事出席率为100%，如颜奕先生、拿督萧柏涛等在董事会会议出席率为4/4，股东大会出席率为1/1[80] - 公司于2019年5月24日举行股东周年大会，颜奕萍女士等四人因事未出席[80] - 截至2019年12月31日，董事会由两名执行董事、三名非执行董事及三名独立非执行董事组成[86] - 本年度公司遵守GEM上市规则附录十五所载之企业管治守则的守则条文[87] - 董事会于2018年12月采纳董事会多元化政策和提名政策[88][89] - 本年度公司为董事筹办有关董事相关职责的内部研讨会[94] - 公司业务整体管理及控制归属董事会，管理层负责日常管理及实施策略政策[85] - 公司主席为颜奕先生，截至2019年12月31日未设行政总裁职位，职责由董事会成员承担[86] 公司各委员会相关情况 - 公司于2014年6月20日成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，本年度举行了四次会议，成员出席率均为4/4[95] - 审核委员会推荐董事会于2019年股东周年大会续聘外部核数师[95] - 公司于2014年6月20日成立薪酬委员会，由5名成员组成，本年度召开2次会议，成员出席率均为100%[96][99] - 公司于2014年6月20日成立提名及企业管治委员会，由5名成员组成，本年度召开2次会议，成员出席率均为100%[100] 公司风险管理与内部监控 - 董事会负责确保集团风险管理及内部监控系统有效性，至少每年检讨其有效性[105] - 审核委员会协助董事会监督集团的企业风险管理系统，提供支持及意见[106] - 管理层负责识别及监控与集团日常运营有关的风险，向董事会及审核委员会报告[107] - 集团将内部审核职能外判予独立内部监控顾问，核数师会就审核中发现的内部监控问题与审核委员会沟通[110] - 公司建立企业风险管理架构，包含风险管理架构及风险管理流程[104] - 管理层与运营职能部门沟通，自下而上收集重大风险因素，评估风险并制定内部监控措施[113] - 公司保持有效的内部监控体系，制定多项政策及程序，董事会已审阅其有效性[114] - 本年度管理层对风险管理架构及流程进行评估，提交风险评估报告及三年内部监控覆核计划[117] 公司核数师费用情况 - 公司外聘核数师本年度审核服务费用约110万港元，较2018年约108万港元有所增加；非审核服务费用约43万港元，较2018年约39万港元有所增加[119] 公司秘书培训情况 - 公司秘书汤庆华先生本年度接受超过15小时专业培训[121] 公司股东相关规定 - 公司任何一位或以上持有有权于股东大会投票的公司缴足股本十分之一的股东，有权要求召开股东特别大会[130] 报告期与关注重点 - 报告期为2019年1月1日至12月31日，重点关注新加坡华星酒店运营[135] 华星酒店基本情况 - 华星酒店共有274间客房，分布在莲花区和兰花区两幢建筑内[141] 公司员工结构与培训情况 - 2018年员工性别比例为男性48%、女性52%，2019年为男性49%、女性51%[154] - 2018年员工层级比例为一般及技术员工67%、中级管理层26%、高级管理层7%[154] - 2019年员工层级比例为一般及技术员工86%、中级管理层12%、高级管理层2%[154] - 2019年向雇员提供的总培训时数为115.58小时，2018年为157.25小时[158] - 2019年男性雇员总培训时数占比41%，2018年为95.50%；2019年女性雇员总培训时数占比43%，2018年为100.00%[159] - 新雇员入职培训时长通常为三个月到一年[158] 公司可持续发展与持份者沟通 - 公司将可持续发展工作重点放在与宾客、员工、社区和环境的关系四个价值观上[148] - 公司主要持份者包括宾客、雇员、投资者及股东、政府、供应商及业务伙伴和当地社区[150] - 公司通过意见卡、电子邮件等与宾客沟通，宾客关注成本总值、客户服务质量等[151] - 公司通过简报及会议、内部电子邮件等与雇员沟通，雇员关注工作场所健康及安全、福利及薪酬等[151] - 公司通过年报、股东大会等与投资者及股东沟通，他们关注财务表现、市场定位等[151] 公司员工权益与法规遵守情况 - 公司严格遵守新加坡就业法，确保雇员享有平等机会，无严重违法情况[153][157] - 公司标准工作时间为一周44小时，每周休息一日[163] - 报告期内公司无严重违反新加坡职场安全与健康法案或相关法规的情况，无因工伤导致的损失工作日和因工死亡事故[162] - 报告期内公司无严重违反新加坡就业法或与童工及强制劳工相关法规的情况[166] - 报告期内公司无严重违反新加坡反贪污法中有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗钱法规的情况[167] - 解聘试用期雇员需提前两周通知，解聘全职雇员需提前一个月通知[161] - 公司为夜班员工提供每月一次的膳食及交通津贴[163] - 公司每个季度为雇员举行生日派对、中秋派对及社交派对[163] 华星酒店荣誉情况 - 华星酒店荣获2019年亚太企业精神奖－杰出成就奖、新加坡顶级豪华传统文化酒店等多项殊荣[171] 公司环保相关数据 - 2019年氮氧化物排放量为1.23公斤，2018年为0.49公斤[182] - 2019年硫氧化物排放量为0.02公斤，2018年为0.01公斤[182] - 2019年悬浮粒子排放量为0.09公斤，2018年为0.04公斤[182] - 2019年温室气体排放总量（范围1及范围2）为1103.93吨，2018年为974.621吨[182] - 2019年产生的无害废物总量为184.91吨，2018年为178.08吨[183][190] - 2019年用水消耗总量为18,958.60立方米，2018年为19,910.20立方米[183][190] - 2019年氮氧化物排放量为1.23公斤，2018年为0.49公斤[190] - 2019年硫氧化物排放量为0.02公斤，2018年为0.01公斤[190] - 2019年悬浮粒子排放量为0.09公斤，2018年为0.04公斤[190] - 2019年温室气体排放总量为1,103.93吨二氧化碳当量，2018年为974.621吨二氧化碳当量[190] - 2019年能源消耗总量为2,638.97兆瓦时，2018年为2,328.111兆瓦时[190] - 2019年购买电力为2,624.08兆瓦时，2018年为2,319.61兆瓦时[190] - 2019年柴油消耗为14.89兆瓦时，2018年为8.501兆瓦时[190] - 2019年所回收无害废物总量为4.81吨，2018年为1.58吨[190] 公司宾客服务情况 - 公司为宾客提供屋顶健身房、免费Wi-Fi等多项服务，并组织“遛鸟比赛”、中秋庆会等活动[169] - 公司客房部主管用检查表定期检查房间，销售代表在宾客抵达前检查房间[170] - 公司为宾客放置“We Care”卡片收集反馈，欢迎宾客联系雇员提意见[173] 公司酒店安全保障情况 - 公司酒店配备全套消防设备及系统，维修部门每年进行火警测试，雇员定期参加疏散演习[174] 公司

集团整体财务数据关键指标变化 - 集团截至2019年9月30日止九个月收入约5470万港元，较2018年同期约5110万港元增加约6.9%[32] - 公司拥有人应占溢利约730万港元，较2018年同期约630万港元增加约15.1%[32] - 每股基本盈利约为0.21港仙，2018年约为0.18港仙[33] - 2019年九个月毛利4192.9362万港元，2018年为3882.062万港元[36] - 2019年九个月除所得税开支前溢利1193.2568万港元，2018年为864.676万港元[36] - 2019年九个月期内溢利763.0521万港元，2018年为654.5167万港元[36] - 2019年九个月重估物业之收益129.1061万港元，2018年为17.1181万港元[36] - 2019年九个月期内其他全面收益（已扣除税项）-972.7652万港元，2018年为-2841.0312万港元[36] - 2019年九个月期内全面收益总额-209.7131万港元，2018年为-2186.5145万港元[36] - 截至2019年9月30日止九个月，本公司拥有人应占期内溢利为7,296,597港元，非控股权益为333,924港元；2018年同期分别为6,337,865港元和207,302港元[39] - 截至2019年9月30日止三个月，本公司拥有人应占期内溢利为2,527,156港元，非控股权益为 - 133,775港元；2018年同期分别为68,497港元和6,025港元[39] - 截至2019年9月30日止九个月，本公司拥有人应占全面收益╱（开支）总额为 - 2,547,923港元，非控股权益为450,792港元；2018年同期分别为 - 21,566,025港元和 - 299,120港元[39] - 截至2019年9月30日止三个月，本公司拥有人应占全面收益╱（开支）总额为 - 10,399,464港元，非控股权益为 - 134,278港元；2018年同期分别为 - 16,198,798港元和 - 239,574港元[39] - 2019年每股基本盈利为0.209港仙，2018年为0.182港仙；2019年前三季度每股基本盈利为0.072港仙，2018年同期为0.002港仙[39] - 2019年每股摊薄盈利为0.205港仙，2018年为0.178港仙；2019年前三季度每股摊薄盈利为0.071港仙，2018年同期为0.002港仙[39] - 集团回顾期收入约5470万港元，较2018年同期增加约350万港元或6.9%，净溢利增加约110万港元或16.6%[85] - 公司拥有人应占溢利约730万港元（2018年：约630万港元），每股基本盈利约0.21港仙（2018年：0.18港仙）[85] - 截至2019年9月30日止九个月，每股基本及摊薄盈利所用盈利为729.6597万港元，2018年同期为633.7865万港元[69] - 截至2019年9月30日止三个月，每股基本及摊薄盈利所用盈利为252.7156万港元，2018年同期为6.8497万港元[69] 部分未明确对应项目数据变化 - 于2018年1月1日，相关数据为3,490,000、333,122,248、66,671,156等（部分数据未明确对应项目）[41] - 截至2018年9月30日，相关数据为3,490,000、333,122,249、66,654,406等（部分数据未明确对应项目）[41] - 于2019年1月1日，相关数据为3,490,000、33,022,200、65,96,884等（部分数据未明确对应项目）[46] - 截至2019年9月30日，相关数据为3,400,000、333,322,249、08,048,65等（部分数据未明确对应项目）[46] 各业务线收入数据关键指标变化 - 截至2019年9月30日止九个月，分类为应收款项的不良债务资产收入为2980.0487万港元，2018年同期为1643.2335万港元；酒店经营收入为5466.1068万港元，2018年同期为5111.5551万港元[58] - 截至2019年9月30日止三个月，分类为应收款项的不良债务资产收入为1044.1442万港元，2018年同期为 - 36.6869万港元；酒店经营收入为2043.3896万港元，2018年同期为1404.1946万港元[58] - 客房收入约3060万港元（2018年：约3160万港元），占总收入约55.9%（2018年：约61.8%）[89] - 食品及饮料收入约400万港元（2018年：约220万港元），占总收入约7.4%（2018年：约4.3%）[92] - 来自酒店租户的租金收入约420万港元（2018年：约460万港元），占总收入约7.6%（2018年：约9.0%）[92] - 回顾期来自不良债务资产的收入约1490万港元（2018年：约1150万港元），占总收入约27.3%（2018年：约22.5％）[96] 员工工资及薪金成本数据关键指标变化 - 截至2019年9月30日止九个月，员工工资及薪金成本为1320.5554万港元，2018年同期为1109.1549万港元[61] - 截至2019年9月30日止三个月，员工工资及薪金成本为479.5342万港元，2018年同期为335.8794万港元[61] 所得税相关数据关键指标变化 - 截至2019年9月30日止九个月，新加坡企业所得税税率为17%，印尼附属公司所得税税率为25%[64] - 截至2019年9月30日止九个月，期内所得税开支总额为430.2047万港元，2018年同期为210.1593万港元[65] - 截至2019年9月30日止三个月，期内所得税开支总额为88.1508万港元，2018年同期为13.7834万港元[65] 股息分配情况 - 董事建议不派付截至2019年9月30日止九个月的季度股息（2018年：无）[68] 酒店业务运营指标变化 - 华星酒店2019年入住率67%（2018年：65%），平均房租555.2港元（2018年：587.5港元）[89] 不良债务资产转让情况 - 2017年不良债务资产转让现金代价为人民币1.089亿元（约1.256亿港元）[96] 民丹资产建筑工程进度 - 民丹资产建筑工程预计2020年年中前后完成[93] 公司股份代号信息 - 公司股份代号为8237[29] 公司股权结构信息 - 颜奕先生持有股份总数19亿股，持股百分比54.44%[104] - 颜奕先生、颜奕萍女士、拿督萧柏涛分别持有相联法团Vertic 500股（50%）、250股（25%）、250股（25%）[110] - Vertic、郑颖珊女士分别持有公司19亿股股份，约占比54.44%[117] - CMI Financial Holding Company Limited、中民投亚洲资产管理有限公司、中国民生投资股份有限公司分别持有公司6.9亿股股份，约占比19.77%[117][121][122] - 中国东方资产管理公司持有公司3.1亿股股份，约占比8.88%[124][125] - CMI Hong Kong、中民投亚洲、中国民生投资分别持有可换股债券本金额2527.8万港元，相关股份总数7660万股，约占已发行股本总数2.19%[129] - Vertic由颜奕先生、颜奕真女士及颜奕萍女士分别实益拥有50%、25%及25%权益[117][125] - 郑颖珊女士为颜奕先生配偶，被视为于颜奕先生拥有权益的所有股份中拥有权益[117][125] - CMI Hong Kong由中民投亚洲全资拥有，中民投亚洲由中国民生投资全资拥有[117][125] - 中国东方于其受控法团持有的2亿股股份中拥有担保权益，1.1亿股股份中拥有认定权益[125] - 2019年9月30日，除已披露人士外，无其他人须按规定向公司披露权益或淡仓，或持有公司已发行股份总数10%或以上权益[132]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年上半年公司收入约3420万港元，较去年同期减少约290万港元或7.8%，纯利约520万港元，较去年同期减少约130万港元或20%[31] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利约480万港元，每股基本盈利为0.137港仙，董事会建议不派付股息[31] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入为34,227,172港元，较2018年同期的37,073,605港元下降7.67%[97] - 2019年上半年毛利为26,184,202港元，2018年同期为29,019,906港元，同比下降9.77%[97] - 2019年上半年期内溢利为5,237,140港元，2018年同期为6,470,645港元，同比下降19.06%[97] - 2019年上半年本公司拥有人应占期内溢利为4,769,441港元，2018年同期为6,269,368港元，同比下降23.92%[100] - 2019年上半年每股基本盈利为0.137港仙，2018年同期为0.180港仙，同比下降23.89%[100] - 截至2019年6月30日，公司流动资产总值为217,875,824港元，较2018年12月31日的244,399,592港元下降10.85%[104] - 截至2019年6月30日，公司非流动资产总额为804,853,848港元，较2018年12月31日的783,379,416港元增长2.74%[104] - 截至2019年6月30日，公司流动负债总额为389,478,357港元，较2018年12月31日的403,786,872港元下降3.54%[107] - 截至2019年6月30日，公司非流动负债总额为175,142,076港元，较2018年12月31日的174,319,508港元增长0.47%[112] - 截至2019年6月30日，公司资产净值为458,109,239港元，较2018年12月31日的449,672,628港元增长1.88%[113] - 2019年经营活动所用现金流量净额为(6029645)港元，2018年为12296920港元[169] - 2019年投资活动已收利息41港元，2018年为3877港元[171] - 2019年购买物业、厂房及设备付款(31141268)港元，2018年为(759583)港元[172] - 2018年出售物业、厂房及设备所得款159937港元，2019年为0[173] - 2018年工程预付款(2113622)港元，2019年为0[174] - 2019年收購土地已付按金(187279)港元，2018年为(1867596)港元[175] - 2018年应收一家联营公司款项减少12689057港元，2019年为0[176] - 2019年投资活动所用现金净额为(31328506)港元，2018年为8112070港元[177] - 2019年1月1日相关数据：3400000、33312248、61576874、 - 2014251、(37791383)、10690249、(3988158)、44851365、 - 5511263、4456268[162] - 2019年6月30日（规划）相关数据：3490000、333122248、69067895、2014251、(55656066)、10690249、[4071356]、73387684、452012906、6056333、458109299[162] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年酒店客房收入约1780万港元，占总收入约52.1%，2018年分别为约2060万港元和约55.5%[35] - 2019年上半年总可出租客房晚数为49594，入住率61%，平均房租533.8港元，平均可出租客房收入327.2港元；2018年分别为49594、64%、586.7港元和376.4港元[35] - 2019年上半年餐饮收入约240万港元，占总收入约6.9%，2018年分别为约90万港元和约2.3%[38] - 2019年上半年来自酒店租户的租金收入约300万港元，占总收入约8.8%，2018年分别为约310万港元和约8.4%[38] 不良债务资产业务线数据关键指标变化 - 2017年公司全资附属公司以约1.256亿港元受让不良债务资产及有关抵押物强制执行权[40] - 回顾期内，不良债务资产收益约1040万港元（2018年：1180万港元），占集团总收入约30.3%[43] 公司人员变动 - 陈长征于2019年7月30日辞任执行董事[8] - 刘德成于2019年7月17日辞任公司秘书，汤庆华于2019年7月30日获委任[22][25] 公司资产负债相关情况 - 2019年6月30日，集团流动负债净额约1.716亿港元（2018年12月31日：约1.594亿港元），现金及现金等价物约1.11亿港元（2018年12月31日：约1.653亿港元），计息银行借款即期部分约1.891亿港元（2018年12月31日：约1.881亿港元）[44] - 2019年6月30日，集团资产负债率约为71.3%（2018年12月31日：约73.1%）[44] - 2019年6月30日，集团位于新加坡总账面价值约1.777亿港元（2018年12月31日：约1.758亿港元）的物业用作银行融资抵押[55] - 报告期末，集团流动负债超出其流动资产171,602,533港元[192] - 董事不会要求集团偿还未偿还金额约1.164亿港元，直至集团有偿还能力为止[192] - 自2019年7月1日起十二个月集团之营运将产生充足现金流量[192] 公司员工情况 - 2019年6月30日，集团雇员总数50名（2018年：51名），员工成本总额（包括董事酬金）约1020万港元（2018年：约790万港元）[50] 公司股权结构 - 颜奕先生持有公司股份19亿股，持股百分比为54.44%[69] - 2019年6月30日，颜奕先生于相联法团Vertic持股500股，持股百分比50%；颜奕萍女士持股250股，持股百分比25%；拿督萧柏涛持股250股，持股百分比25%[75] - Vertic实益拥有19亿股公司股份，占已发行表决权股份总数约54.44%[80] - 郑颖珊女士因配偶权益拥有19亿股公司股份，占已发行表决权股份总数约54.44%[80] - CMI Financial Holding Company Limited实益拥有6.9亿股公司股份，占已发行表决权股份总数约19.77%[80] - 中民投亚洲资产管理有限公司和中国民生投资股份有限公司因受控法团权益各拥有6.9亿股公司股份，各占已发行表决权股份总数约19.77%[87] - 中国东方资产管理公司实益拥有3.1亿股公司股份，占已发行表决权股份总数约8.88%[87] - CMI Hong Kong持有本金2527.8万港元可换股债券，相关股份总数7660万股，占已发行表决权股份总数约2.19%[90] - 中民投亚洲和中国民生投资因受控法团权益在CMI Hong Kong持有的可换股债券相关股份中拥有权益，相关股份总数7660万股，占已发行表决权股份总数约2.19%[90] - 颜奕真女士实益拥有Vertic的25%股权，拿督萧柏涛被视为于该25%股权中拥有权益[78] - 颜奕先生、颜奕真女士及颜奕萍女士分别实益拥有Vertic 50%、25%及25%权益[84] 公司重大事项 - 首期民丹发展计划建筑工程预期于2019年下半年完成[39] - 回顾期内，集团无重大投资（2018年：无）[47] - 回顾期内，集团无重大收购及出售[48] - 2019年6月30日，集团无重大或然负债（2018年12月31日：无）[49] - 截至2019年6月30日，公司维持了足够公众持股量[95] 财务报表相关 - 未经审核简明综合中期财务报表于2019年8月14日获授权刊发[187] - 本次为集团首次采用国际财务报告准则第16号编制综合财务报表[187] - 多项新订或经修订国际财务报告准则于集团当前会计期间首次生效，除国际财务报告准则第16号外，其他对集团会计政策无重大影响[195] - 国际财务报告准则第16号自2019年1月1日的会计期间首次生效[198] - 国际财务报告准则第16号取代国际会计准则第17号及相关诠释[198] - 国际财务报告准则第16号引入针对承租人的单一会计模式，要求承租人就所有租赁确认使用权资产及租赁负债，短期租赁及低价值资产租赁除外[198] - 国际财务报告准则第16号对集团为出租人的租赁并无影响[199]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年第一季度公司收入约1840万港元，较2018年同期约2130万港元减少约13.6%[32] - 2019年第一季度公司净溢利约180万港元，较2018年同期1030万港元减少约83%[32] - 2019年第一季度股东应占溢利约180万港元，2018年同期约1030万港元[32] - 2019年第一季度每股基本盈利为0.052港仙，2018年同期为0.297港仙[32] - 2019年第一季度公司收入为1839.9566万港元，2018年同期为2133.7328万港元[79] - 2019年第一季度公司销售成本为400.4665万港元，2018年同期为426.432万港元[79] - 2019年第一季度公司毛利为1439.4901万港元，2018年同期为1707.3008万港元[79] - 2019年第一季度公司期内溢利为176.4384万港元，2018年同期为1036.4653万港元[79] - 2019年第一季度公司换算外国业务的汇兑差额为730.6273万港元，2018年同期为381.7313万港元[79] - 2019年第一季度公司期内全面收益总额为907.0657万港元，2018年同期为1418.1966万港元[79] - 2019年第一季度本公司拥有人应占期内溢利为180.0855万港元，2018年同期为1036.2616万港元[82] - 2019年第一季度每股基本盈利为0.052港仙，2018年同期为0.297港仙；每股摊薄盈利为0.051港仙，2018年同期为0.291港仙[82] - 2019年计算每股基本及摊薄盈利所用盈利为1800855港元，2018年为10362616港元[115] - 2019年和2018年计算每股基本盈利所用普通股加权平均数均为3490000000股[117] - 2019年和2018年计算每股摊薄盈利所用普通股加权平均数均为3566600000股[117] 客房业务线数据关键指标变化 - 2019年第一季度客房收入约900万港元，占总收入约48.9%，2018年同期约1120万港元，占比约52.6%[36] - 2019年第一季度入住率为61%，2018年同期为69%[36] - 2019年第一季度平均房租为547.2港元，2018年同期为600.6港元[36] - 2019年第一季度平均可出租客房收入为331.8港元，2018年同期为411.3港元[36] - 酒店客房2019年收入9008753港元，2018年为11166645港元[95] 餐饮业务线数据关键指标变化 - 2019年第一季度餐饮收入约120万港元，占总收入约6.6%，2018年同期约20万港元，占比约0.9%[39] - 餐饮2019年为1199364港元，2018年为160870港元[95] 酒店租户租金业务线数据关键指标变化 - 2019年第一季度来自酒店租户的租金收入约150万港元，占总收入约8.2%，2018年同期约160万港元，占比约7.5%[39] - 酒店物业租金收入2019年为1483611港元，2018年为1563628港元[95] 不良债务资产业务线数据关键指标变化 - 2017年公司全资附属公司以1.089亿人民币（约1.256亿港元）受让不良债务资产及强制执行权，交易于9月29日完成[41] - 回顾期内，不良债务资产收益为630万港元（2018年同期810万港元），占总收入约34.2%[44] - 分类为应收款项的不良债务资产2019年收益9380638港元，2018年为11109346港元，2019年修订亏损3093633港元，2018年为2993014港元[93] 公司股权结构情况 - 2019年3月31日，颜奕先生于公司股份好仓持有19亿股，持股百分比54.44%[55] - 2019年3月31日，颜奕先生于相联法团Vertic好仓持有500股，持股百分比50%[59] - 2019年3月31日，颜奕萍女士于相联法团Vertic好仓持有250股，持股百分比25%[59] - 2019年3月31日，拿督萧柏涛于相联法团Vertic好仓持有250股，持股百分比25%[59] - 2019年3月31日，Vertic于公司股份好仓持有19亿股，概约百分比54.44%[67] - 2019年3月31日，郑颖珊女士于公司股份好仓持有19亿股，概约百分比54.44%[67] - 2019年3月31日，CMI Financial Holding于公司股份好仓持有6.9亿股，概约百分比19.77%[67] - 2019年3月31日，中国东方资产管理公司于公司股份好仓持有3.1亿股，概约百分比8.88%[67] - 中国东方于2亿股股份中拥有证券权益，于其受控法团所持有的1.1亿股股份中被视为拥有权益[70] - CMI Hong Kong、中民投亚洲、中国民生投资在可换股债券相关股份好仓中，本金额均为2527.8万港元，相关股份总数均为7660万股，占公司已发行股本总数概约百分比均为2.19%[71] 公司成本及费用数据关键指标变化 - 员工工资及薪金2019年为3852866港元，2018年为3503841港元；短期非货币福利2019年为378233港元，2018年为257666港元；界定供款计划供款2019年为501128港元，2018年为447713港元[103][104][105] - 物业、厂房及设备折旧2019年为2683145港元，2018年为2827280港元；预付租赁付款摊销2019年为396347港元，2018年为406566港元；新加坡物业税2019年为879456港元，2018年为630252港元[106][107][108] 公司税务相关情况 - 新加坡企业所得税税率为17%，印尼附属公司所得税税率为25%[109] - 回顾期间所得税开支为497991港元[112] 公司股息分配情况 - 董事建议不派付2019年第一季度股息，2018年同期也未派付[113] 财务资料发布情况 - 董事会于2019年5月15日批准及授权发布财务资料[119] 文档信息 - 文档包含PB华星控股有限公司2019年第一季度报告[120]