财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入20.37亿元人民币，同比下降1.54%[25][34] - 营业收入同比下降1.54%至20.37亿元人民币[38] - 营业总收入为20.37亿元人民币，同比下降1.5%[145] - 归属于上市公司股东的净利润5622.2万元人民币，同比增长46.41%[25][34] - 扣除非经常性损益的净利润5231.63万元人民币，同比增长13.73%[25][34] - 净利润为4745.05万元人民币，同比增长32.2%[146] - 归属于母公司所有者的净利润为5622.20万元人民币，同比增长46.4%[146] - 基本每股收益0.1638元/股，同比增长46.38%[26] - 基本每股收益为0.1638元，同比增长46.4%[146] - 加权平均净资产收益率5.42%，同比增加1.73个百分点[26] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为5622.2万元[78] - 2012年归属于上市公司股东的净利润为3839.95万元[78] - 2011年归属于上市公司股东的净利润为3.22亿元，现金分红5148.34万元，占净利润比例为15.99%[78] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本为16.08亿元人民币，同比下降0.8%[145] - 财务费用同比大幅增长56.51%增加986.14万元人民币[41] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-7.19亿元人民币，同比下降618.25%[25] - 经营活动现金流量净额同比下降618.25%至-7.19亿元人民币[38] - 投资活动现金流量净额同比下降3,088.56%至-4.56亿元人民币[38] - 筹资活动现金流量净额同比上升12,646.11%至9.05亿元人民币[38] - 购买商品接受劳务支付的现金同比增加38.56%至25.53亿元人民币[42] - 投资支付现金同比激增69,496.31%至23.35亿元人民币[43] - 取得借款收到现金同比上升620.87%至10.33亿元人民币[42] - 经营活动产生的现金流量净额为-7.19亿元人民币，同比下降618.2%[150] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.56亿元人民币，同比下降3088.8%[151] - 销售商品、提供劳务收到的现金为21.32亿元人民币，同比下降5.7%[150] - 购买商品、接受劳务支付的现金为25.53亿元人民币，同比增长38.5%[150] - 公司筹资活动现金流入为10.33亿元人民币，相比上期的1.433亿元增长620.8%[152] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为9.052亿元人民币，上期为-721万元[152] - 母公司经营活动现金流出32.822亿元，导致经营活动现金流量净额为-6.269亿元[154] - 母公司投资活动现金流出11.407亿元，主要用于投资支付11.336亿元[155] - 母公司筹资活动现金流入9.05亿元，全部为借款取得[155] 各条业务线表现 - 公司主营业务一直为百货零售业，未发生变化[19] - 百货零售营业收入18.58亿元人民币，同比下降1.56%[34] - 百货零售毛利率14.63%，同比下降0.52个百分点[34] - 百货零售主营业务收入同比下降1.56%至18.58亿元人民币[38] - 公司主营业务收入189,532.87万元，同比下降1.08%[49][50] - 百货零售业务收入185,806.63万元，同比下降1.56%，毛利率14.63%[49][50] - 酒店餐饮业务收入793.37万元，同比大幅增长190.51%[49] - 福建东方百货管理有限公司净利润为907.21万元人民币[71] - 福建东百元洪购物广场有限公司营业收入为5.081亿元人民币[71] - 福建东百元洪购物广场有限公司净利润为1252.09万元人民币[71] - 福建东百物业管理有限公司净利润为840.27万元人民币[71] - 兰州东方友谊商贸有限公司净亏损1695.8万元人民币[71] - 厦门东百购物中心有限公司净亏损26.99万元人民币[71] - 福州东百超市有限公司净亏损203万元人民币[71] - 福建洲际大酒店有限公司净亏损264.44万元人民币[71] - 母公司营业收入为10.23亿元人民币，同比下降0.2%[149] 各地区表现 - 福州地区收入175,236.07万元，同比下降1.63%[51] 管理层讨论和指引 - 公司2014年计划实现营业收入人民币20亿元[74] - 公司2014年计划营业成本人民币16亿元[74] - 公司预计投资项目资金需求约16亿元人民币[76] - 公司计划通过自有资金、金融机构融资、短期融资券及项目回款筹措资金[76] - 公司正加速推进区域购物中心业态发展[76] - 公司面临电子商务冲击、管理风险及融资成本上升三大风险[76] - 福安东百广场项目预计2014年下半年启动[78] - 东百大楼改扩建计划于2014年二季度进行[78] - 厦门蔡塘项目和福州红星项目计划年内完成装修并开业[78] - 公司承诺最近三年现金分红不少于年均可分配利润的30%[86] 资产和负债状况 - 总资产33.04亿元人民币，同比增长42.76%[25] - 货币资金232,736,662.23元，同比大幅减少53.72%[52] - 预付账款729,800,460.19元，同比激增17,837.16%[52][54] - 其他流动资产426,000,000元，主要为银行短期理财产品[52][54] - 短期借款191,000,000元，同比增长89.11%[52][55] - 长期借款842,000,000元，新增结构化融资[52][55] - 公司总资产从2,314,080,356.49元增长至3,303,659,202.10元，增幅42.8%[139][140] - 短期借款从101,000,000元增加至191,000,000元，增幅89.1%[139] - 长期借款从0元大幅增加至842,000,000元[140] - 应付账款从221,109,200.85元增长至273,500,465.18元，增幅23.7%[139] - 货币资金从276,685,778.55元减少至126,895,164.55元，降幅54.1%[142] - 其他应收款从579,026,674.06元激增至1,730,393,450.09元，增幅198.8%[142] - 长期股权投资从448,446,479.66元增长至633,890,075.87元，增幅41.4%[142] - 未分配利润从474,255,946.07元增加至525,793,520.60元，增幅10.9%[140] - 流动负债合计从1,139,101,499.42元增长至1,239,219,490.93元，增幅8.8%[139][140] - 母公司总负债从561,793,376.12元大幅增加至1,769,009,572.96元，增幅214.9%[143] - 交易性金融资产期末余额为2944.70万元，较年初3060.37万元减少3.8%[138] - 预付款项大幅增加至7.298亿元，较年初406.87万元增长178倍[138] - 存货期末余额为9.450亿元，较年初8.052亿元增长17.4%[138] - 其他流动资产新增4.260亿元[138] - 流动资产合计达24.906亿元，较年初14.544亿元增长71.2%[138] - 长期股权投资期末余额为7167.70万元，较年初7597.26万元减少5.7%[138] - 投资性房地产期末余额为1.349亿元，较年初1.384亿元减少2.5%[138] - 固定资产期末余额为3.599亿元，较年初3.833亿元减少6.1%[138] - 在建工程大幅增加至1412.55万元，较年初79.00万元增长1688%[138] - 期末现金及现金等价物余额为2.327亿元人民币，较期初5.029亿元下降53.7%[152] - 母公司期末现金余额为1.269亿元，较期初2.767亿元下降54.1%[155] - 公司未分配利润增加至5.258亿元，较上年增长10.9%[160] - 公司所有者权益合计增至11.54亿元，较上年增长4.3%[160] - 归属于母公司所有者权益合计年初余额为11.155亿元人民币[162] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为11.066亿元人民币[164] - 母公司所有者权益合计年初余额为9.755亿元人民币[166] - 母公司所有者权益合计期末余额为10.223亿元人民币[168] - 公司实收资本（或股本）为343,222,594.00元[169][170][172] - 资本公积从52,942,393.80元增加至56,644,838.67元，增长3,702,444.87元（7.0%）[169][170] - 盈余公积从146,174,690.88元增加至150,567,715.78元，增长4,393,024.90元（3.0%）[169][170] - 未分配利润从437,003,556.53元减少至425,057,391.55元，下降11,946,164.98元（-2.7%）[169][170] - 所有者权益合计从979,343,235.21元减少至975,492,540.00元，下降3,850,695.21元（-0.4%）[169][170] - 报告期末公司担保总额为1.28亿元，占净资产比例为11.09%[84] - 报告期内对子公司担保发生额为1.28亿元[84] 投资和理财活动 - 以公允价值计量的金融资产当期变动影响利润-165.13万元人民币[31] - 以公允价值计量金融资产期末数29,446,998.10元，本期变动损益-1,651,254.95元[56] - 证券投资期末账面价值为29,446,998.10元[60] - 证券投资报告期损益为-45,668.41元[60] - 雅戈尔证券持有数量3,150,000股，占期末证券总投资比例80.23%[60] - 雅戈尔证券报告期损益为-1,260,000元[60] - 50ETF证券持有数量3,620,000股，占期末证券总投资比例19.30%[60] - 50ETF证券报告期损益为-376,801.35元[60] - 报告期已出售证券投资收益为1,605,586.54元[60] - 持有福建海峡银行股份4,883,221股，占该公司股权比例0.17%[62] - 委托理财总额为2.03亿元人民币，涉及7笔保本保收益型产品[63] - 中信银行两笔理财金额均为5000万元，实际收益分别为15.21万元和46.36万元[63] - 招商银行两笔理财金额分别为3000万元和2500万元，实际收益分别为20.71万元和18.55万元[63] - 交通银行两笔理财金额分别为3000万元和2300万元，实际收益分别为35.51万元和22.91万元[63] - 工商银行理财金额500万元，实际收益2.07万元[63] - 最高单笔收益率0.93%（中信银行46.36万元/5000万元）[63] - 所有理财资金均为自有资金，非募集资金[63] - 理财期限最短30天（中信银行3月28日-4月27日）[63] - 最长理财期限95天（交通银行4月11日-8月9日）[63] - 未发生关联交易和诉讼情况[63] - 公司使用自有资金购买建设银行福建省分行1700万元人民币保本型理财产品，获得收益97808.22元[65] - 公司使用自有资金购买建设银行福建省分行300万元人民币保本型理财产品，获得收益17260.27元[65] - 公司控股子公司购买中国银行30000万元人民币保本型理财产品，获得收益4234520.55元[65] - 公司购买招商银行3800万元人民币保本型理财产品，获得收益277555.8元[65] - 公司购买招商银行2000万元人民币保本型理财产品，获得收益75940元[65] - 公司购买中信银行3000万元人民币保本型理财产品，获得收益130767.12元[65] - 公司购买浦发银行1000万元人民币保本型理财产品，获得收益90136.99元[65] - 公司控股子公司购买农业银行3000万元人民币保本型理财产品，获得收益128219.18元[65] - 公司控股子公司购买农业银行6000万元人民币保本型理财产品，获得收益240000元[65] - 公司购买中国建设银行福建省分行保本型理财产品，投资金额2000万元，收益105,205.48元[66] - 公司购买中信银行台江支行保本型理财产品，投资金额1000万元，收益47,547.95元[66] - 公司购买中国建设银行福建省分行保本型理财产品，投资金额1000万元，收益79,726.03元[66] - 公司购买中国建设银行福建省分行保本型理财产品，投资金额3000万元，收益239,178.08元[66] - 公司购买中信银行台江支行保本型理财产品，投资金额1000万元，收益40,273.97元[66] - 公司购买交通银行福州杨桥支行保本型理财产品，投资金额3000万元，收益192,328.77元[66] - 公司购买上海浦东发展银行福州分行现金管理产品，投资金额5000万元，收益43,835.60元[66] - 公司购买上海浦东发展银行福州分行理财计划，投资金额3000万元，收益355,273.97元[66] - 公司所有理财产品投资均使用自有资金，未使用募集资金[66] - 公司理财产品投资总额达1.6亿元，总收益约110.4万元[66] - 公司使用自有资金购买保本型理财产品，总金额达7.04亿元人民币[67] - 公司从中国农业银行购买理财产品金额为6000万元人民币，获得收益27.95万元人民币[67] - 公司从上海浦东发展银行购买理财产品金额为7300万元人民币，获得收益27.2万元人民币[67] - 公司从上海浦东发展银行购买大额理财产品金额为1.88亿元人民币，获得收益59.75万元人民币[67] - 公司从上海浦东发展银行购买单笔最大金额理财产品为2亿元人民币，获得收益96.85万元人民币[67] - 公司从中国银行购买三笔理财产品金额分别为5000万、2000万和3000万元人民币，分别获得收益7.86万、3.15万和4.72万元人民币[67] - 公司从交通银行购买理财产品金额为3000万元人民币，获得收益17.36万元人民币[67] - 公司从上海浦东发展银行购买理财产品金额为3300万元人民币，获得收益4.7万元人民币[67] - 所有理财产品均为保本保收益型，投资期限在1-2个月之间[67] - 理财产品投资均使用自有资金，未使用募集资金[67] - 公司购买上海浦东发展银行利多多现金管理1号理财产品，金额1250万元，预期收益16,438.36元[68] - 公司购买中信银行对公13120期保本理财产品，金额4000万元，预期收益319,342.47元[68] - 公司购买上海浦东发展银行利多多现金管理1号理财产品，金额1000万元，预期收益12,054.78元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额5000万元，预期收益78,630.14元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额2000万元，预期收益31,452.05元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额2000万元，预期收益31,452.05元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额4000万元，预期收益515,506.85元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额5000万元，预期收益617,534.25元[68] - 公司控股子公司购买中国银行人民币按期开放保本理财产品，金额4000万元，预期收益494,027.40元[68] - 公司及子公司使用自有资金购买保本型理财产品，总金额达2.75亿元[68] - 公司使用自有资金购买保本型理财产品总金额达23.285亿元人民币[69] - 理财产品总收益为1529.9万元人民币[69] - 理财产品投资收益增加1,316.79万元人民币[45] 公司治理和股东结构 - 公司2013年控股股东变更为福建丰琪投资有限公司，截至报告期末其持有公司股份100,227,419股，占总股本的29.20%[23] - 公司董事会秘书为徐海涛，联系地址福建省福州市八一七北路84号东百大厦18层[13] - 公司法定代表人彭瑞涛[12] - 公司实际控制人发生变更但管理层平稳过渡[121] - 公司股份总数343,222,594股，其中有限售条件股份44,210,667股（占比12.88%），无限售条件流通股份299,011,927股（占比87.12%）[96] - 第一大股东福建丰琪投资有限公司持股100,227,419股，占总股本29.20%[100] - 第二大股东深圳钦舟实业发展有限公司持股60,200,326股