公司战略布局 - 东百集团与甘肃省新投商业管理有限公司签署合作协议，全面承接兰州新区"新投时代中心"项目的轻资产管理运营，这是公司在西北市场落地的第二个轻资产项目 [1] - 该项目标志着公司"商业运营专家"战略在西北地区的深化布局迈出坚实一步 [1] - 公司依托东百兰州中心成熟的运营管理经验，有望将"新投时代中心"打造为轻资产战略转型与区域经济协同发展的又一典型样本 [1] 项目概况 - "新投时代中心"项目总建筑面积7.24万平方米，位于兰州新区中心城区核心地段 [1] - 项目毗邻三条主干道及新区管委会，周边集聚政务、居住、教育、医疗资源，形成完善的复合型商业生态圈 [1] - 项目将打造成为集购物、餐饮、娱乐、文化、社交、商务服务为一体的一站式体验中心，目标是成为兰州新区的城市会客厅+消费新地标 [2] 区域发展背景 - 兰州新区自2012年获批成为全国第五个国家级新区以来，经济增速连续8年领跑全国19个国家级新区 [1] - 新区依托"一带一路"重要节点城市的枢纽区位，成为区域商业升级的核心引擎 [1] - 项目是兰州新区产城融合战略的重要实践，将补齐区域商业配套短板，形成产商互促的良性发展格局 [2] 运营优势 - 公司将充分发挥在商业运营、品牌招商、顾客运营等方面的专业优势 [2] - 依托"兰州中心"等标杆项目的成功经验，结合兰州新区本地消费特点，创新商业模式 [2] - 项目将成为区域内规模领先、业态丰富的城市综合商业体，为消费者带来全新体验 [2]

零售板块市场表现 - 零售板块尾盘持续走低 [1] - 茂业商业（600828）触及跌停 [1] - 国芳集团（601086）、国光连锁（605188）跌幅超过7% [1] - 东百集团（600693）、广百股份（002187）、中百集团（000759）股价纷纷下挫 [1]

A股零售板块市场表现 - 零售板块出现短线拉升行情 [1] - 东百集团股价涨停 [1] - 中百集团早盘封住涨停板 [1] - 国芳集团 广百股份 友好集团 南宁百货 步步高等零售股跟随上涨 [1] 领涨个股 - 东百集团成为板块领涨龙头 [1] - 中百集团率先实现涨停 [1] - 区域性百货企业如南宁百货 友好集团表现活跃 [1]

零售板块市场表现 - 东百集团午后涨停 [1] - 中百集团此前涨停 [1] - 广百股份、国芳集团、杭州解百、南宁百货、百大集团等跟涨 [1] 行业事件驱动 - 第二十五届中国零售业博览会于5月8日至10日在深圳举办 [1]

百货零售板块短线拉升 - 东百集团（600693）涨停 [1] - 中百集团（000759）此前封板 [1] - 国芳集团（601086）、广百股份（002187）、友好集团（600778）、南宁百货（600712）、步步高（002251）等跟涨 [1] 暗盘资金动向 - 暗盘资金正涌入这些股票 [2]

业绩总结 - 2024年公司归母净利润同比增长24.09%[13][47][56] - 2024年商业零售业务营业毛利8.77亿元，同比增长7.74%[13] - 2024年仓储物流营业收入同比增长39.17%[13] - 2024年度公司实现营业收入18.16亿元，同比下降3.73%[47] - 2024年度公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.67亿元，同比下降34.47%[47] - 报告期内实现净利润1.33亿元，较上期减少0.40亿元[54] 用户数据 - 2024年商业零售业务客流量超1.4亿人次，同比增长9.22%，销售规模超100亿元[13] - 截至2024年末，公司会员总量突破410万人，较年初增长12.78%，活跃会员超65万人[15] 未来展望 - 2025年度预算涵盖商业零售、仓储物流业务[60][61] - 公司未来三年（2025 - 2027年）优先现金分红，最近三年以现金方式累计分配利润原则上不少于最近三年年均可分配利润的30%[91][93] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 2024年新引进305个品牌，含38个福建首进、43个甘肃首进、21个福州首进品牌[14] - 公司累计获取18个物流项目，合计建筑面积约180万平方米，土地面积约202万平方米[16] - 2024 - 2025年1月竣工3个物流项目，合计建筑面积约29万平方米[16] - 截至2024年末，福清东百利桥项目已竣工建筑面积17.07万平方米，已商业运营建筑面积16.68万平方米，在建建筑面积8.32万平方米[19] - 2024年12月31日，福清利桥奥特莱斯开业，商业面积约5万平方米[19] 其他新策略 - 公司以“立足福建，走向全国”为发展方向，以“商业零售 + 仓储物流”为双轮驱动[24] - 东百商业以福州和兰州作为两大战略中心，拓展轻资产运营项目[25] - 东百物流重点推进轻资产战略，强化与产业基金、金融机构合作[25] - 商业零售强化首店经济，引进知名品牌首店等资源，调改门店布局，提升消费者体验[65] - 仓储物流将探索REITs等资产证券化机会，推进与产业基金、金融机构合作，践行轻资产战略[69] 财务数据 - 截至2024年12月31日，资产总额为148.09亿元，较上期期末增加2.66亿元[47] - 应收账款较上期期末增加2136.92万元，增长63.91%；存货较上期期末减少41871.71万元，下降15.73%；长期股权投资较上期期末减少28403.85万元，下降100.00%；固定资产较上期期末增加39230.39万元，增长27.87%；投资性房地产较上期期末增加46470.31万元，增长5.84%；在建工程较上期期末增加262.85万元，增长105.02%[48] - 截至2024年12月31日，负债总额为104.37亿元，较上期期末增加1.50亿元，资产负债率为70.48%[50] - 衍生金融负债较上期期末减少247.27万元，下降100.00%；应付账款较上期期末减少29708.20万元，下降35.34%；借款类负债较上期期末增加75537.77万元，增长14.05%[51] - 截至2024年12月31日，净资产总额为43.72亿元，较上期期末增加1.17亿元[53] - 经营活动产生的现金流量净额为27,828.36万元，上年同期为88,276.19万元，变动比例-68.48%，主要因商业零售和商业地产经营现金流减少[59][63] - 投资活动产生的现金流量净额为-41,190.75万元，上年同期为-13,773.47万元，变动比例-199.06%，主要因处置子公司及收回投资现金减少、购建资产支付现金增加[59][63] - 筹资活动产生的现金流量净额为22,252.59万元，上年同期为-62,402.99万元，变动比例135.66%，主要因借款净流入增加、分配股利等支付现金增加[59][63] 其他事项 - 2024年公司监事会共召开9次会议，审议20项议案[28] - 2024年8月9日和8月30日、9月12日涉及转让或调整部分仓储物流参股公司20%股权相关议案[28][30] - 2023年度每股派发现金股利0.04元，共计派发现金红利3479.38万元；2024年半年度每股派发现金股利0.05元，共计派发现金红利4349.23万元[33][34] - 2024年度母公司实现净利润71804894.33元，提取法定盈余公积金7180489.43元[73] - 2024年末母公司可供全体股东分配的利润为800380078.68元[73] - 2024年度拟以总股本为基数每股派发现金红利0.03元，截至2024年12月31日拟派发现金红利26095387.38元，2024年度合计派发现金红利69587699.68元[73] - 公司拟续聘华兴会计师事务所为2025年度审计机构，预计服务费总额130万元，其中财务审计100万元，内控审计30万元[77] - 2025年度公司及子公司拟向金融机构申请总额不超过957800万元的授信额度[79] - 2025年度公司合并报表范围内主体相互间预计担保额度不超过848500万元[84] - 公司经营范围拟增加“第二类医疗器械销售”，并修订《公司章程》[105] - 2024年公司独立董事恪尽职守，报告全文于2025年4月12日在上海证券交易所网站披露[108]

信息披露文件 证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—027 福建东百集团股份有限公司 关于参加 2025 年福建辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为进一步加强与投资者的互动交流，福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"） 将参加由福建证监局指导，福建省上市公司协会主办与深圳市全景网络有限公司联合举办 的"2025 年福建辖区上市公司投资者网上集体接待日活动"，现将相关事项公告如下: 本 次 活 动 将 采 用 网 络 远 程 的 方 式 举 行 ， 投 资 者 可 登 录 " 全 景 路 演 " 网 站 （http://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，或下载全景路演 APP，参与本 次互动交流，活动时间为 2025 年 5 月 14 日（周三）15:30-17:00。届时公司高管将在线 就公司 2024 年度业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投资者关心的问 题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃 ...

A股零售板块市场表现 - 零售板块整体呈现震荡走低趋势，多只个股出现显著下跌 [1] - 茂业商业股价跌停，成为板块内跌幅最大个股 [1] - 步步高、国光连锁跌幅超过9%，位列跌幅第二梯队 [1] - 国芳集团、永辉超市、东百集团、新世界、百联股份跟随下跌，但跌幅相对较小 [1] 零售行业个股表现 - 茂业商业跌停，显示市场对该股短期信心不足 [1] - 步步高与国光连锁跌幅接近跌停线，反映板块内中等市值个股承压明显 [1] - 永辉超市等大型连锁零售企业跟跌，表明行业调整具有普遍性 [1]

免税店板块市场表现 - A股免税店板块盘初走弱，多只个股出现显著下跌 [1] - 众信旅游跌幅最大，超过9% [1] - 海南椰岛下跌超过5% [1] - 步步高、友阿股份跌幅均超过4% [1] - 东百集团、凯撒旅业、百联股份跟随下跌 [1]

信息披露文件 证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—026 福建东百集团股份有限公司 2025 年第一季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《上海证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号——行业信息披露》及《关于做好主板上市公司 2025 年第一季度报告 披露工作的重要提醒》的要求，现将公司 2025 年第一季度（以下简称"报告期"）主要 经营数据披露如下： 一、2025 年第一季度公司门店变动情况 无。 二、2025 年第一季度公司拟增加门店情况 无。 三、2025 年第一季度公司主要经营数据分析 （一）主营业务分行业情况 单位:万元 币种:人民币 | | | | 毛利率 | 营业收 入比上 | 营业成 本比上 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | | | | | 毛利率比 | | ...