收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降31.44%至2.14亿元[25][36] - 归属于上市公司股东的净利润同比大幅增长250.63%至2326.75万元[25][36] - 营业利润同比增长68.05%至1577.78万元[36] - 扣除非经常性损益的净利润为-2707.37万元，同比下降496.28%[25] - 加权平均净资产收益率为-9.93%，同比下降13.01个百分点[25] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为2326.75万元[95] - 2012年归属于上市公司股东的净利润为663.59万元[95] - 2011年归属于上市公司股东的净利润为570.17万元[95] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为1238.12万元，同比增加37.4%[48] - 商品贸易（钛矿产品）营业成本为135.66万元，同比下降75.06%[42][45] 各条业务线表现 - 矿产品贸易收入暴跌99%至153.65万元[36] - 旅游饮食业收入下降18.38%至8723.44万元[37] - 物业管理和停车费收入为2385.66万元，同比增长7.35%[38][42] - 房屋租赁收入为1534.33万元，同比下降7.46%[38][42] - 商品贸易（钛矿产品）收入为153.65万元，同比下降99.04%[42] - 旅游饮食业收入为8723.44万元，同比下降18.38%[42] - 物业管理和停车费营业利润率为45.36%，同比下降7.91个百分点[42] - 商品贸易（钛矿产品）营业收入同比下降99.04%至153.65万元，毛利率下降2.55%至11.71%[53] - 酒店经营业务本期出现亏损，主要因宏观经济政策调整及后续投入缺乏[62] - 钛矿产品包销业务本报告期仅完成销量1500多吨[86] 各地区表现 - 香港中非2013年供货1596吨钛矿产品，未完成合同约定供货数量[41] - 铌钽铀矿勘查因马国大选及雨季影响延期完成[149] 管理层讨论和指引 - 公司2013年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 公司近三年未分配利润累计为-2.79亿元（-278,945,795.28元）[93] - 公司2013年度未分配利润为负278,945,795.28元[96] - 公司近3年（2011-2013）盈利全部用于弥补以前年度亏损[96] - 公司2013年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[96] - 公司电梯节能改造后耗电率下降30%以上[97] - 公司报告期内安全生产零事故[97] - 公司涉及重大诉讼仲裁案件3起，涉案总金额约221.78万元[102][103][104] - 公司报告期内接待5次电话沟通，涉及季度业绩及控股股东变化等话题[98][99] - 媒体质疑公司矿产销售数据真实性，公司发布澄清公告[108] - 公司因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查[141] - 公司实际控制人变更为练卫飞通过收购广州博融97.22%股权[143] - 香港中非需支付2013年度包销合同违约金4984万元[148] - 源亨信投资及练卫飞作出避免同业竞争承诺[132][133][134] - 练卫飞承诺若钛矿产品价格低于850元/干吨（TIO2>41%）则向公司支付现金补足差价[138] - 练卫飞承诺若香港广新不承担违约责任则相关违约金责任由其本人承担[139] - 练卫飞于2013年5月27日承诺若香港广新未在2013年6月30日前支付违约金则其本人负责于2013年7月31日前向公司支付[139] - 练卫飞认购公司非公开发行2500万股A股股份自发行结束之日起36个月内不转让[137] - 苏光伟认购公司非公开发行2100万股A股股份自发行结束之日起36个月内不转让[137] - 广州博融投资有限公司承诺减少与规范关联交易并提供资金支持[138] - 李成碧承诺未发生与公司进行同业竞争的情形[138] - 源亨信投资于2013年12月09日承诺履行关联交易回避表决义务[135] - 练卫飞于2013年12月09日承诺杜绝一切非法占用上市公司资金资产的行为[136] - 公司报告期内承诺履行情况为"是"表明各项承诺均得到及时履行[139] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额由负转正达1.93亿元，同比改善189.35%[25] - 经营活动现金流入小计同比增长24.45%至3.73亿元[51] - 经营活动现金流出小计同比下降67.14%至1.80亿元，主要因矿产品业务未正常经营[51] - 经营活动现金流量净额由负转正，从-2.49亿元改善至1.93亿元，同比变动-189.35%[51] - 投资活动现金流出小计同比激增3,864.49%至7,573万元，主要因收购中非资源100%股权[51] - 筹资活动现金流入小计同比下降37.58%至2.45亿元，因未收到其他筹资活动相关现金[51][52] - 筹资活动现金流出小计同比上升226.16%至4.27亿元，主要因偿还债务支付现金大幅增加[52] 资产和负债 - 总资产下降16.74%至6.58亿元[25] - 货币资金占总资产比例上升5.73个百分点至34.33%，金额为2.26亿元[55] - 应收账款同比下降40.74%至3,443万元，主要因矿产品业务停滞及前期欠款收回[55] - 投资性房地产同比下降47.31%至3,199万元，因本期处置部分投资性房地产[55] 关联交易 - 非经常性损益项目中非流动资产处置收益达3823.6万元[31] - 与香港广新中非资源投资有限公司的关联交易金额为135.66万元[115] - 关联交易采购钛矿产品价格为每吨850元[115] - 关联交易占同类交易金额比例为100%[115] - 关联交易结算方式为信用证结算[115] - 受让中非资源控股有限公司股权交易价格为7489.8万元[116] - 股权转让的账面价值为-204.25万元[116] - 股权转让定价依据为1200万美元[116] - 股权转让结算方式为现金[116] - 香港港众投资有限公司收购中非资源控股有限公司100%股权构成关联交易，交易对方为公司董事长兼第二大股东练卫飞[120] - 公司不存在非经营性关联债权债务往来[118] - 控股股东及其关联方非经营性占用资金期末合计值为0万元，占最近一期经审计净资产比例为0%[110] 投资和收购 - 公司对外股权投资额报告期为4,000,000元，与上年同期持平，变动幅度为0%[63] - 公司持有金融企业股权及证券投资期末账面值均为0元，报告期损益均为0元[64][65] - 公司委托理财、衍生品投资及委托贷款业务本期均无发生，投资金额均为0元[67][69][72] - 募集资金总额为0元，承诺投资项目及超募资金投向实际投入金额均为0元[74][75] - 新设香港港众投资有限公司导致投资损失220.96万元[83] - 收购马达加斯加中非资源控股有限公司产生投资损失198.14万元[83] - 非募集资金重大项目马达加斯加中非资源控股有限公司股权收购计划投资总额为7489.9万元，实际投入金额为7489.9万元[85] - 公司收购中非资源(MAD)100%股权交易价格为7489.8万元[112] - 中非资源(MAD)实际控制人为公司董事长练卫飞[112] - 公司收购中非资源(MAD)100%股权已完成过户[146] 子公司和股权投资 - 深圳市零七投资发展有限公司总资产为64,054,801.14元，净资产为53,903,208.67元，净利润为1,599,584.58元[79] - 深圳市零七物业管理有限公司总资产为54,118,595.00元，净资产为37,550,298.85元，营业收入为26,748,476.16元，净利润为8,214,409.70元[79] - 深圳市广大投资有限公司总资产为278,693,612.61元，净资产为34,601,740.26元，营业收入为1,734,540.00元，净亏损为10,097,556.35元[79][81] - 深圳市格兰德酒店有限公司总资产为56,699,881.08元，净资产为23,129,283.57元，营业收入为87,234,409.78元，净亏损为17,232,642.46元[81] - 厦门亚洲海湾酒店有限公司总资产为52,278,807.80元，净资产为5,024,228.54元，营业收入为57,482,922.97元，净亏损为8,758,621.31元[82] - 公司全资子公司深圳市广博投资发展有限公司注册资本为1500万元，期末净资产为1956.16万元，报告期净利润为-57.63万元[83] - 公司新增两家合并范围子公司：香港港众投资有限公司及马达加斯加中非资源控股有限公司[92] - 公司子公司深圳市格兰德假日俱乐部有限公司出租停车大楼及现代之窗物业，年租金总额为702.35万元人民币（停车大楼4-7层445.5万元，8层102.73万元，现代之窗A座24楼154.12万元）[124] - 深圳市广众投资有限公司通过香港亿巨公司托管资金5000万元人民币，该笔资金已于报告期内收回[121] - 公司下属深圳市格兰德酒店有限公司租赁联合广场物业，2013年月租金为47元/平方米，租赁总面积达20,284.25平方米[122] - 厦门亚洲海湾投资管理有限公司（公司持股50%）每年支付500万元人民币利润作为租赁费用获得厦门亚洲海湾酒店经营权[123] - 停车大楼4-8层及现代之窗A座24楼出租押金总额为544.17万元人民币（房屋押金351.17万元+设备押金193万元）[124][125] - 租赁协议规定租金每三年递增5%，首次递增周期自2010年12月开始执行[124] - 出租物业包含装修设备账面价值1085万元人民币及房产价值2611万元人民币[124] - 酒店租赁期限最长至2017年，最短租赁期为15年（停车大楼及现代之窗物业）[122][124] - 公司子公司广博投资涉及46起诉讼累计金额约218.5万元[143] - 公司子公司零七投资涉及17起诉讼及纠纷累计金额100万元[143] 担保和诉讼 - 报告期内对子公司实际担保发生额合计为10,740万元[127] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为10,740万元[127] - 公司实际担保总额占净资产比例为30.95%[127] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为40,000万元[127] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为60,000万元[127] - 公司违规对外担保余额为0万元[130] - 与香港億巨公司签订重大合同金额合计18,790万元[131] - 已预付香港億巨公司合同款项合计9,945万元[131] - 诉讼案件1：追偿债务金额698.53万元，已审结但中止执行[102] - 诉讼案件2：追偿债务金额267万元，已审结但中止执行[103] - 诉讼案件3：分支机结构房产被非法抵押，涉案金额1,252.3万元，已审结但中止执行[104] - 公司起诉扬声器厂担保案获法院判决，深圳市豪力实业股份有限公司需赔偿代偿款项324.29万元及违约金[105] - 公司已就担保案支付款项267万元全额计提坏账准备[106] - 公司代偿中浩公司贷款本金及利息合计1000万元[106] - 中浩公司需于2012年12月31日前偿还公司代偿款本金1000万元及利息[106] - 公司整体涉及诉讼总金额达341.07万元[143] 公司治理和股东结构 - 公司法定代表人变更为练卫飞[16] - 公司经营范围于2013年7月3日变更为包含经营进出口业务[21] - 公司股票代码为000007，在深圳证券交易所上市[16] - 公司注册地址位于深圳市华强北路现代之窗大厦A座25楼，邮编518031[16] - 公司办公地址位于深圳市华强北路现代之窗大厦A座26楼，邮编518031[16] - 公司年度报告备置地点为公司董事会秘书处[19] - 公司聘请的会计师事务所为瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）[22] - 公司签字会计师为易永健、李泽浩[22] - 公司电子信箱为stock0007@126.com[16] - 前五名客户销售金额为1991.92万元，占年度销售总额14.83%[42] - 前五名供应商采购金额为796.47万元，占年度采购总额13.9%[46] - 公司报告期内无募集资金变更项目，变更后项目投入金额为0元，实际累计投入金额为0元[78] - 出售现代之窗大厦裙楼5层商场资产价格为8000万元[113] - 出售资产对公司的净收益影响为3823.6万元[113][114] - 有限售条件股份变动后数量为46,152,222股，占比19.98%，增加18,499股[153] - 无限售条件股份变动后数量为184,813,141股，占比80.02%，减少18,499股[153] - 股份总数保持230,965,363股不变，占比100%[153] - 2011年非公开发行股票数量为46,000,000股，发行价格7.06元/股[155] - 非公开发行募集资金总额为32,476万元，发行费用800万元，净额31,676万元[155] - 报告期末股东总数15,074户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数15,621户[158] - 第一大股东广州博融投资持股40,206,226股，占比17.41%，全部质押查封[158] - 第二大股东练卫飞持股25,000,000股，占比10.82%，全部质押查封[158] - 第三大股东苏光伟持股21,000,000股，占比9.09%，全部质押[158] - 第四大股东长江证券持股8,456,998股，占比3.66%[158] - 控股股东广州博融投资有限公司期末总资产为520,220,405.82元，较期初增长5.3%[160] - 控股股东期末净资产为257,819,382.91元，较期初增长10.0%[160] - 控股股东2013年度净利润为23,495,557.24元[160] - 控股股东现金流量净额为3,005,123.47元，现金流入345,732,660.36元[160] - 控股股东注册资本为180,000,000元[160] - 实际控制人变更为练卫飞，生效日期2013年11月29日[161] - 练卫飞及一致行动人报告期内实际增持股份349,394股[163] - 董事长练卫飞期末持股数为25,000,000股，报告期内无变动[164] - 董事刘滔期末持股数为73,997股，报告期内无变动[164] - 董事叶健勇期末持股数为104,300股，报告期内无变动[164] - 公司董事、监事及高级管理人员变更，冯幼红、韩军离任，丁玮、张天闻、欧阳文安、陈德棉、郭亚雄、罗旭红、党仑、孙华、刘平、赵谦、冯军武等新任或现任[165][166] - 公司董事练卫飞为第二大股东及实际控制人，直接持有公司股份[167] - 公司董事丁玮拥有世界银行、德意志银行、中金公司及淡马锡高级管理职务经历，2014年2月19日起任董事[168] - 公司董事柴宝亭历任多项文化及法律职务，2008年2月起任独立董事[169] - 公司董事欧阳文安为副部级退休干部，拥有核物理专业背景及高级设备监理工程师资格[170] - 独立董事陈亮拥有多项专业资格，现任深圳铧创股权投资基金副总经理，2011年4月18日起任独立董事[171] - 独立董事陈德棉为同济大学投资研究所所长，参与投资90多个项目，其中30多家已上市[172] - 独立董事郭亚雄为会计学教授，兼任承德露露及美达锦纶独立董事[173] - 职工代表监事孙华拥有多项专业资格，2010年12月起任公司审计部部长[173] - 公司董事、监事及高级管理人员报酬合计25,178,297元[166] - 公司董事监事高管报告期内报酬总额为276.7万元[182] - 董事长练卫飞从公司获得报酬48万元[181] - 总经理黄晓峰从公司获得报酬48万元[181] - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定无差异[187] - 公司未发生因涉嫌内幕交易被监管部门处罚的情况[187] - 2013年5月16日年度股东大会通过2012年度利润分配方案等全部议案[188][189] - 2013年6月13日临时股东大会审议通过向中信银行申请2

收入和利润变化 - 营业收入为28,969,045.87元，同比下降0.2%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-6,153,453.51元，同比减亏32.49%[8] 成本和费用变化 - 支付其他与经营活动有关的现金为140,915,964.50元，同比增长465.51%[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-81,354,975.94元，同比下降2,006.51%[8] - 现金及现金等价物净增加额为-45,337,253.57元，同比下降1,123.84%[16] 资产和负债项目变化 - 应收账款为15,282,521.32元，较期初下降55.62%[15] - 其他应收款为147,834,966.63元，较期初增长341.49%[15] - 取得借款所收到的现金为40,000,000.00元，同比下降73.33%[15] 营业外收支变化 - 营业外收入为4,014,713.53元，同比增长3,919.02%[15] 承诺履行情况 - 源亨信投资承诺避免与公司同业竞争 承诺时间2013年12月09日 持续履行中[17][18] - 练卫飞承诺避免与公司同业竞争 承诺时间2013年12月09日 持续履行中[18][19] - 源亨信投资承诺规范关联交易 杜绝资金占用 承诺时间2013年12月09日 持续履行中[19][20] - 练卫飞承诺规范关联交易 杜绝资金占用 承诺时间2013年12月09日 持续履行中[20][21] - 练卫飞2010年5月3日出具解决同业竞争及关联交易承诺 未发生同业竞争[21] - 练卫飞承诺若钛矿产品价格低于850元/干吨（TIO2>41%）将以现金补足差价[23] 股权投资情况 - 公司非公开发行股票于2011年5月20日完成，练卫飞认购2500万股并锁定36个月不转让[22] - 苏光伟认购非公开发行股票2100万股并锁定36个月不转让[22] 投资业务情况 - 公司报告期内证券投资总额为0元，无持仓及损益[24] - 公司衍生品投资总额为0万元，无实际投资及损益[26] 投资者关系活动 - 2014年1月8日电话接待个人投资者咨询实际控制人变更情况[27] - 2014年1月9日电话接待个人投资者咨询实际控制人变更情况[27] - 2014年2月25日电话接待个人投资者咨询2013年度经营情况[27] - 2014年3月18日电话接待个人投资者咨询矿产贸易进展[27] 业绩展望 - 公司预计2014年1-6月累计净利润无重大变动预警[24]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降31.44%至2.14亿元[24][34] - 归属于上市公司股东的净利润同比大幅增长250.63%至2326.75万元[24][34] - 扣除非经常性损益的净利润亏损2707.37万元同比下滑496.28%[24] - 公司2013年归属于上市公司股东的净利润为2326.75万元[95] - 公司2012年归属于上市公司股东的净利润为663.59万元[95] - 公司2011年归属于上市公司股东的净利润为570.17万元[95] - 公司未分配利润累计亏损约2.79亿元，近三年盈利均用于弥补亏损[93] - 公司2013年度未分配利润为负278,945,795.28元[96] - 公司近三年（2011-2013）盈利全部用于弥补以前年度亏损[96] - 加权平均净资产收益率为-9.93%同比下降13.01个百分点[24] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为1238.12万元，同比增长37.4%[48] - 物业管理和停车费营业成本为1303.63万元，同比增长3.15%[42] - 商品贸易（钛矿产品）营业成本为135.66万元，同比下降75.06%[42][45] 各条业务线表现 - 矿产品贸易收入同比暴跌99%仅153.65万元[34][35] - 旅游饮食业收入下降18.38%至8723.44万元[36] - 物业管理和停车费收入为2385.66万元，同比增长7.35%[37][42] - 房屋租赁收入为1534.33万元，同比下降7.46%[37][42] - 商品贸易（钛矿产品）收入为153.65万元，同比下降99.04%[42] - 旅游饮食业收入为8723.44万元，同比下降18.38%[42] - 商品贸易（钛矿产品）营业收入同比下降99.04%至153.65万元[53] - 旅游饮食业务营业收入同比下降18.38%至8,723.44万元，毛利率达80.93%[53] - 钛矿产品包销业务受停产制约，报告期内销量仅1500多吨，远低于预期[86] - 酒店经营业务本期出现亏损，主要因宏观经济政策调整和后续投入缺乏[62] 各地区表现 - 香港中非2013年供货1596吨钛矿产品，未完成合同约定数量[40] - 公司收购中非资源100%股权，正式涉足铌钽矿采选业[38] - 收购马达加斯加中非资源控股有限公司导致投资损失198.14万元[83] - 非募集资金重大项目投资马达加斯加中非资源控股有限公司100%股权总额7489.9万元，本期全额投入[85] - 公司拟通过子公司香港港众投资有限公司收购中非资源控股有限公司持有的马达加斯加中非资源控股有限公司100%股权[197] 管理层讨论和指引 - 经营活动产生的现金流量净额由负转正达1.93亿元同比改善189.35%[24] - 经营活动现金流入小计同比增长24.45%至3.73亿元[51] - 经营活动现金流出小计同比下降67.14%至1.80亿元，主要因矿产品业务未正常经营[51] - 经营活动现金流量净额由负转正至1.93亿元，同比改善189.35%[51] - 投资活动现金流出小计同比激增3,864.49%至7,573万元，主要因收购中非资源100%股权[51] - 筹资活动现金流出小计同比上升226.16%至4.27亿元，主要因偿还债务支付现金大幅增加[52] - 公司收购中非资源(MAD)100%股权，交易价格为7489.8万元，交易对方实际控制人为公司董事长练卫飞[112] - 出售现代之窗大厦裙楼5层商场资产价格为8000万元[113] - 出售资产对公司的净利润贡献为3823.6万元[113] - 出售资产预计提高公司资产利用率并增加收益[113] - 公司子公司广众投资通过香港億巨托管预付款5000万元，已于报告期内收回[121] - 公司与香港億巨有限公司签订合同涉及交易金额分别为6890万元、6900万元及5000万元[130] - 公司已预付香港億巨有限公司合同款项合计9945万元[130] - 公司向光大银行申请3亿元综合授信额度[187] - 子公司向中信银行申请2亿元综合授信额度[186] - 子公司向中国信达（香港）申请2亿元境外贷款[186] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司2013年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司经营范围于2013年7月3日变更为包含经营进出口业务[20] - 公司聘请瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）进行审计，签字会计师为易永健、李泽浩[21] - 公司控股股东为广州博融投资有限公司，历次控股股东无变更[10][20] - 非经常性损益项目中非流动资产处置收益达3823.6万元[30] - 前五名供应商采购金额占比80.76%，其中厦门国投节能占比25.75%[46] - 总资产减少16.74%至6.58亿元[24] - 归属于上市公司股东的净资产增长21.28%至3.47亿元[24] - 货币资金占总资产比例上升5.73个百分点至34.33%[55] - 应收账款同比下降40.74%至3,443万元，主要因矿产品业务停滞及前期欠款收回[55] - 投资性房地产同比下降47.31%至3,199万元，因处置部分资产[55] - 公司对外股权投资报告期投资额为400万元人民币，与上年同期持平，变动幅度为0%[63] - 公司持有金融企业股权情况：期初和期末持股数量均为0股，报告期损益为0元[64] - 公司证券投资情况：期初和期末持股数量均为0股，报告期损益为0元[65] - 公司委托理财情况：本期无委托理财业务，委托理财金额为0万元[66][67] - 公司衍生品投资情况：本期无衍生品投资，初始投资金额和期末投资金额均为0万元[68][69] - 公司委托贷款情况：贷款金额为0万元[70][71][72] - 公司募集资金总额为0万元，无募集资金使用[73][74] - 募集资金承诺项目投资总额为0万元，本期投入金额为0万元[75] - 公司超募资金金额为0万元，用途及使用进展情况不适用[75] - 新增两家合并范围子公司：香港港众投资有限公司与马达加斯加中非资源控股有限公司[92] - 新设子公司香港港众投资有限公司导致投资损失220.96万元[83] - 电梯节能改造后耗电率下降30%以上[97] - 报告期内安全生产实现零事故目标[97] - 重大诉讼涉案金额总计约698.53万元（第一项）[102] - 重大诉讼涉案金额总计267万元（第二项）[102] - 重大诉讼涉案金额总计1,252.3万元（第三项）[103] - 公司代为偿还债务6,985,305.90元（第一项诉讼）[102] - 公司代为偿还债务2,671,559.01元（第二项诉讼）[102] - 房产拍卖实际成交价500万元（第三项诉讼）[103] - 公司起诉扬声器厂获法院判决，深圳市豪力实业股份有限公司需赔偿代偿款项324.29万元及违约金[105] - 公司已就相关案件支付款项267万元，并全额计提坏账准备[106] - 公司代偿中浩公司债务本金及利息合计1000万元，法院调解中浩公司需于2012年12月31日前偿还[106] - 公司确认涉及房产净值损失为1476.999448万元[106] - 公司为建行深圳市分行城东支行贷款500万提供担保，后因中浩公司未还款导致公司承担保证责任[106] - 媒体质疑公司矿产收购及销售数据，包括550亿资源价值做局及售矿数据注水等报道[107][108] - 控股股东及其关联方对上市公司非经营性占用资金期末合计值为0，占最近一期经审计净资产比例为0%[110] - 与香港广新中非资源投资有限公司的关联交易金额为135.66万元[115] - 关联交易采购钛矿产品价格为每吨850元[115] - 关联交易占同类交易金额的比例为100%[115] - 受让中非资源控股有限公司股权交易价格为7489.8万元[116] - 股权转让的账面价值为-204.25万元[116] - 股权转让定价依据为1200万美元[116] - 关联交易结算方式为现金[116] - 香港港众收购中非资源（MAD）100%股权构成关联交易，交易方为董事长兼第二大股东练卫飞[120] - 格兰德酒店租赁联合广场物业总面积20,084.26平方米，2013年月租金47元/平方米[122] - 厦门亚洲海湾投资管理有限公司年支付500万元利润作为酒店租赁费用[123] - 格兰德假日俱乐部出租物业总面积9,889.16平方米，收取房屋押金351万元及设备押金193万元[124] - 停车大楼4-7层2010年前年租金445.5万元，每三年递增5%[124] - 停车大楼8层2010年前年租金102.7万元，每三年递增5%[124] - 现代之窗A座24楼2010年前年租金154.1万元，每三年递增5%[124] - 报告期内不存在非经营性关联债权债务往来[118] - 关联债权债务往来章节显示无具体金额数据（期初/发生/期末余额均为空）[119] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为4亿元人民币[127] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为1.074亿元人民币[127] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为6亿元人民币[127] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为1.074亿元人民币[127] - 实际担保总额占公司净资产的比例为30.95%[127] - 公司违规担保金额为0元，占最近一期审计净资产比例为0%[129] - 持股5%以上股东源亨信投资及练卫飞作出避免同业竞争承诺[132][133] - 练卫飞认购公司非公开发行股份2500万股A股，锁定期36个月[136] - 苏光伟认购公司非公开发行股份2100万股A股，锁定期36个月[137] - 钛矿产品总包销合同承诺价格不低于850元/干吨（TIO2>41%）[138] - 练卫飞因香港广新未履行合同承诺承担违约金支付责任[138] - 练卫飞已于2013年向公司支付违约金[138] - 源亨信投资承诺杜绝占用公司资金及资产行为[135] - 练卫飞个人承诺杜绝占用公司资金及资产行为[136] - 广州博融投资有限公司承诺避免同业竞争及规范关联交易[137] - 李成碧承诺避免与公司发生同业竞争情形[137] - 所有承诺均被报告为持续履行或已及时履行状态[136][137][138] - 境内会计师事务所报酬为55万元[140] - 子公司广博投资涉及业主诉讼46起累计金额约218.5万元[142] - 子公司零七投资涉及业主诉讼15起累计金额约30万元及经济纠纷2起累计金额70万元[143] - 子公司零七物业涉及服务合同诉讼1起累计金额约22.57万元[143] - 公司涉及诉讼总金额为341.07万元[143] - 有限售条件股份变动后为46,152,222股占总股本19.98%[149] - 无限售条件股份变动后为184,813,141股占总股本80.02%[149] - 2011年非公开发行股票4600万股发行价格7.06元/股[151] - 2011年非公开发行募集资金总额3.2476亿元[151] - 2011年非公开发行费用共计800万元[151] - 报告期末股东总数15,074人，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数15,621人[154] - 第一大股东广州博融投资有限公司持股比例17.41%，持股数量40,206,226股，其中40,206,000股处于质押状态[154] - 第二大股东练卫飞持股比例10.82%，持股数量25,000,000股，全部25,000,000股处于质押状态[154] - 第三大股东苏光伟持股比例9.09%，持股数量21,000,000股，全部21,000,000股处于质押状态[155] - 控股股东广州博融投资有限公司期末总资产520,220,405.82元，净资产257,819,382.91元，2013年度净利润23,495,557.24元[156] - 控股股东广州博融投资有限公司2013年度现金流入345,732,660.36元，现金流出342,727,536.89元，现金流量净额3,005,123.47元[156] - 实际控制人变更为练卫飞，变更日期2013年11月29日[157] - 练卫飞及其一致行动人在报告期内增持公司股份349,394股，原计划增持不低于319,094股且不超过总股本1.76%的股份[159] - 前10名无限售条件股东中，长江证券股份持股8,456,998股，华润深国投信托持股4,041,599股[155] - 股东北京电子城有限责任公司持股比例1.66%，持股数量3,830,000股[155] - 董事长练卫飞持有公司股份25,000,000股，占董事、监事及高级管理人员持股总数的99.3%[160][162] - 董事、副总经理刘滔持有73,997股，本期无增减持变动[160] - 董事叶健勇持有104,300股，本期无增减持变动[160] - 董事、监事及高级管理人员期末持股总数25,178,297股，本期无增减持变动[162] - 副董事长李成碧于2014年4月18日离任[160] - 董事刘滔于2013年11月14日离任[160] - 董事王亿鑫于2014年4月18日离任[160] - 独立董事马浚诚于2014年4月18日离任[160] - 监事长王岱于2014年4月18日离任[160] - 董事丁玮于2014年2月19日任职[161] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内报酬总额为276.7万元[178] - 公司董事长练卫飞从公司获得报酬总额为48万元[176] - 公司副董事长李成碧从公司获得报酬总额为26万元[176] - 公司董事兼总经理黄晓峰从公司获得报酬总额为48万元[176] - 公司董事兼副总经理刘滔从公司获得报酬总额为27.5万元[176] - 公司独立董事陈亮从公司获得报酬总额为5万元[178] - 公司副总经理刘平从公司获得报酬总额为30万元[178] - 公司总会计师赵谦从公司获得报酬总额为18万元[178] - 公司董秘智德宇从公司获得报酬总额为30万元[178] - 公司职工监事韩军从公司获得报酬总额为10.2万元[178] - 公司员工总数674人，其中生产人员397人占比58.9%，行政管理人员160人占比23.7%[180] - 员工教育程度中本科及以上52人占比7.7%，高中/中专及以下495人占比73.4%[180] - 工程技术人员56人占比8.3%，财务人员48人占比7.1%，销售人员13人占比1.9%[180] - 具有专业技术职称员工105人占比15.6%[180] - 董事刘滔于2013年11月14日因个人原因辞职[179] - 公司治理符合《公司法》及证监会要求[183] - 2013年未发生内幕交易被处罚情况[183] - 独立董事柴宝亭出席董事会11次会议，现场出席2次，通讯出席9次，无缺席[188] - 独立董事马浚诚出席董事会11次会议，现场出席2次，通讯出席9次，无缺席[188] - 独立董事陈亮出席董事会11次会议，现场出席1次，通讯出席9次，委托出席1次，无缺席[188] - 审计委员会提议续聘瑞华会计师事务所，2014年度审计费用为55万元[193] - 审计委员会由3名委员组成，包括2名独立董事和1名董事，主任委员由独立董事担任[190] - 薪酬与考核委员会由3名董事组成，其中2名为独立董事，主任委员由独立董事担任[195] - 公司未对董事、监事及高管人员制定与财务指标相关的考核目标[195] - 独立董事对公司有关事项未提出异议[188] - 独立董事提出的专业性合理化建议被公司采纳[189] - 瑞华会计师事务所派出6名审计人员完成公司年度审计工作[192] - 收购议案于2013年4月23日经公司第八届董事会第二十二次（临时）会议审议通过[197] - 收购议案于2013年5月16日经公司2012年度股东大会审议通过[197] - 公司未实施股权激励计划[196] - 公司董事、监事及高管人员薪酬披露与实际一致[196] - 监事会在报告期内未发现公司存在风险[199] - 公司具有完整的业务体系及独立自主经营能力[200] - 公司高级管理人员在控股股东单位未担任任何职务[200] - 公司资产与控股股东产权明晰，无大股东占用或无偿使用资产情形[200] - 公司建立独立财务核算制度，控股股东未干预财务运作