公司贷款情况 - 公司旗下Justice和InterGroup分别获得471.9万美元和45.3万美元的CARES法案贷款，利率均为1.00%，还款义务或可减免[108] - 2020年Justice和InterGroup分别获得471.9万美元和45.3万美元SBA贷款，利率1%，已用于合格开支并申请全额贷款豁免[139] 公司股权结构 - 截至2020年12月31日，公司拥有子公司Santa Fe约87.4%的普通股投票权，Santa Fe拥有Portsmouth Square约68.8%的普通股，InterGroup直接拥有Portsmouth约13.5%的普通股[109] - 朴茨茅斯控制司法合伙约96.6%的投票权，必要时可修改协议向有限合伙人进行资本催缴[141] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年第四季度公司净亏损106.3万美元，而2019年同期净利润为38万美元[114] - 2020年12月31日止六个月公司净收入为375.6万美元，2019年同期为102.4万美元[124] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2020年第四季度酒店运营净亏损427.4万美元，2019年同期净利润为82.5万美元[115] - 2020年第四季度酒店总营收310.9万美元，较2019年同期的1490.1万美元减少79%，各业务收入均下降[118] - 2020年第四季度酒店平均每日房价下降149美元，入住率下降50%，每间可售房收入下降199美元[120] - 2020年12月31日止六个月酒店业务净亏损816.1万美元，2019年同期净收入252.1万美元[125] - 2020年12月31日止六个月酒店总收入653.4万美元，较2019年同期的3033万美元下降79%[127][129] 房地产运营业务线数据关键指标变化 - 2020年第四季度房地产运营净收入较2019年同期减少25.3万美元[121] - 2020年12月31日止六个月房地产运营净收入较2019年同期增加1161.8万美元，因出售价值1565万美元的公寓[130] 有价证券业务线数据关键指标变化 - 2020年第四季度公司有价证券净收益345.7万美元，2019年同期净亏损11.9万美元[122] - 2020年第四季度公司有价证券净实现亏损67.2万美元，净未实现收益412.9万美元；2019年同期净实现亏损3000美元，净未实现亏损11.6万美元[122] - 2020年12月31日止六个月公司有价证券净收益329.9万美元，2019年同期净亏损56.8万美元[131] 所得税情况 - 2020年和2019年第四季度的所得税费用主要是InterGroup、Santa Fe和Portsmouth的税前损益的所得税影响[123] 公司投资组合情况 - 截至2020年12月31日，公司投资组合中REITs和房地产公司类证券公允价值808.8万美元，占比36.7%[134] 公司现金及等价物情况 - 截至2020年12月31日，公司现金及现金等价物为1681.5万美元，6月30日为1416.3万美元[138] 公司房产再融资及出售收益情况 - 2020年InterGroup多次房产再融资，共获得净收益1334.5万美元，2021年1月又获105.7万美元[140] - 2020年8月28日，Santa Fe出售公寓获1565万美元，实现约1204.3万美元收益，支付相关款项后净得1216.3万美元[140] 公司贷款协议相关情况 - 2020年12月16日，司法合伙与集团国际达成贷款修改协议，将借款额度从300万美元提高至1000万美元[141] - 2020年12月31日，集团国际按协议向司法合伙预付70万美元[141] 公司债务情况 - 截至2020年12月31日，公司抵押贷款和次级票据应付总额为1.81372亿美元，其他应付票据为1044.3万美元，利息为2955.6万美元，总计2.21371亿美元[148] - 公司未来6个月（2021年）需支付各项款项总计823.9万美元，2022年需支付1778.1万美元，2023年需支付3678.5万美元，2024年需支付1.13326亿美元，2025年需支付520.5万美元，之后需支付4003.5万美元[148] 公司流动性需求及资金情况 - 公司已知短期流动性需求主要用于支付运营及其他支出，长期流动性需求主要用于支付预定债务到期和酒店及房地产的资本改善[142][143] - 公司认为现有现金及运营产生的现金足以满足至少12个月的运营及其他支出需求[143] 公司表外安排情况 - 公司没有表外安排[146] 酒店价格影响因素 - 酒店房间价格通常受供需因素影响，通胀对合伙企业收入影响极小[149] 公司关键会计政策情况 - 截至2020年12月31日的六个月内，公司关键会计政策无重大变化[151]

公司贷款情况 - 公司旗下Justice和InterGroup分别获得471.9万美元和45.3万美元的CARES法案贷款，利率均为1.00%，还款义务或可减免[98] - 2020年4月9日，Justice获得471.9万美元SBA贷款，利率1.00%；4月27日，InterGroup获得45.3万美元SBA贷款，利率1.00% [122] 公司股权结构 - 截至2020年9月30日，公司有权对其子公司Santa Fe约87.4%的普通股进行投票，Santa Fe持有Portsmouth Square约68.8%的普通股，InterGroup直接持有Portsmouth约13.7%的普通股[100] 公司净收入情况 - 2020年第三季度公司净收入为482万美元，2019年同期为64.4万美元，增长主要源于房地产出售收益[105] 酒店运营情况 - 2020年第三季度酒店运营净亏损388.7万美元，2019年同期净收入为169.6万美元，主要因酒店收入减少[106] - 2020年第三季度酒店总运营收入为342.5万美元，运营亏损160.8万美元；2019年同期总运营收入为1542.9万美元，运营收入为408.1万美元[108][109] - 2020年第三季度酒店客房收入减少1042.4万美元，餐饮收入减少118.5万美元，车库收入减少26.6万美元，总运营费用减少631.5万美元[109] - 2020年第三季度酒店收入较上一可比季度下降78%，日均房价下降163美元，平均入住率下降44%，每间可售房收入下降208美元[111] 房地产运营情况 - 2020年第三季度房地产运营净收入较2019年同期增加1187万美元，因出售位于加州圣莫尼卡的27单元公寓楼获得1565万美元[112] - 2020年4月30日，InterGroup公寓再融资获净收益681.4万美元，6月另一处房产再融资获净收益114.4万美元[123] - 2020年8月28日，Santa Fe出售公寓获1565万美元，实现收益约1204.3万美元，净收益1216.3万美元[123] 有价证券情况 - 2020年第三季度公司有价证券净亏损15.8万美元，2019年同期为44.9万美元[113] - 2020年第三季度公司有价证券净实现亏损26.2万美元，净未实现收益10.4万美元；2019年同期净实现亏损7.4万美元，净未实现亏损37.5万美元[113] 投资组合情况 - 截至2020年9月30日，投资组合公允价值为866.6万美元，REITs和房地产公司占比50.3%，能源占比11.5%，基础材料占比11.4%等[116] - 截至2020年6月30日，投资组合公允价值为617.8万美元，REITs和房地产公司占比38.3%，基础材料占比19.6%，能源占比12.4%等[116] 投资交易情况 - 2020年第三季度，可交易证券净亏损15.8万美元，其他投资减值损失6.2万美元，股息和利息收入12.4万美元等，投资交易净亏损36.5万美元[118] 经营活动现金情况 - 2020年第三季度，经营活动净现金使用量为800.9万美元，2019年同期经营活动提供净现金275.1万美元[120] 酒店受限现金情况 - 截至2020年9月30日和6月30日，酒店被高级贷款人持有的受限现金分别为956.2万美元和1066.6万美元[121] 公司重大财务义务情况 - 截至2020年9月30日，公司重大财务义务总计2.20864亿美元，包括抵押贷款、其他应付票据和利息[129] 通胀对公司收入影响情况 - 过去两个财年，通胀对公司收入影响不大，酒店房价可调整以应对通胀[130]

酒店管理费支出 - 酒店管理费方面，2020和2019财年付给Interstate的费用分别为34.1万美元和120.6万美元，基础管理费为酒店总收入的1.70%[26] 租赁费用情况 - 中国文化基金会租赁方面，截至2020年6月30日月度活动场地费为6200美元，2019财年公司因使用预留场地付给基金会1.3万美元，2020财年未支付[28] 房地产买卖及再融资 - 房地产买卖及再融资方面，2015年7月公司以197.5万美元现金购买洛杉矶住宅，2016年8月获得100万美元抵押贷款，2018年9月再融资，利率4.75%[29] - 2020年4月公司对新泽西公寓的845.3万和246.9万美元抵押贷款进行再融资，获得1837万美元新贷款，利率3.17%[31] - 2020年6月公司对加州公寓的127.4万美元抵押贷款再融资，获得260万美元新贷款，利率3.09%[32] 循环信贷额度情况 - 2018年7月公司获得500万美元循环信贷额度，可变利率为30天LIBOR加3%，截至2020和2019年6月30日未偿还余额为298.5万美元[30] 其他投资数据 - 其他投资方面，截至2020和2019年6月30日公司其他投资分别为27.8万和61.2万美元[35] 证券出售义务数据 - 证券出售义务方面，截至2020和2019年6月30日公司证券出售义务（股票卖空）分别为29.4万和122.5万美元[36] 保证金余额数据 - 保证金余额方面，截至2020和2019年6月30日保证金余额分别为157.6万和162.9万美元[37] 酒店运营情况 - 酒店运营受季节性影响，通常除感恩节到年底外全年入住率和房价较高，2020年受疫情影响该趋势改变[40] 员工情况 - 截至2020年6月30日，公司共有30名全职员工[49] - 2017年2月3日起，合伙企业无员工，Interstate承接工会协议并保留部分员工为酒店服务[50] - 截至2020年6月30日，约87%的员工由三个工会之一代表[50] 集体谈判协议情况 - 2020财年，合伙企业续签了Local 2（酒店和餐厅员工）的集体谈判协议[50] - Local 856（国际卡车司机兄弟会）的集体谈判协议将于2022年12月31日到期[50] - Local 39（固定工程师）的集体谈判协议将于2024年7月31日到期[50] 公司报告提交情况 - 公司向美国证券交易委员会提交10 - K、10 - Q、8 - K等报告[52] 公司文件查阅信息 - 公众可在华盛顿特区F街100号的美国证券交易委员会公共参考室查阅公司文件，开放时间为工作日上午10点至下午3点[52] - 可致电1 - 800 - SEC - 0330获取公共参考室运营信息[52] 公司其他信息获取途径 - 公司其他信息可在其网站www.intgla.com上找到[53]

公司贷款情况 - 公司于2020年4月9日获得471.9万美元的SBA贷款，利率1.00%，2022年4月9日到期，前6个月本息支付递延，用于合格开支可获豁免[114] - 2020年4月，公司对新泽西151套公寓的848.1万美元和247.3万美元抵押贷款进行再融资，获得1837万美元新抵押贷款，固定利率3.17%，2030年4月到期，净收益约681.4万美元[151] - 2020年4月，公司旗下Justice和InterGroup分别获得471.9万美元和45.3万美元的小企业管理局贷款，利率1%，2022年到期，用于支付工资等合格费用可获豁免[154] 公司股权结构 - 截至2020年3月31日，公司持有子公司Santa Fe约87.3%普通股，Santa Fe持有Portsmouth Square约68.8%普通股，公司直接持有Portsmouth约13.5%普通股[116] 公司整体净盈亏情况 - 2020年第一季度公司净亏损305.9万美元，2019年同期净收入133.5万美元，主要因酒店收入减少和有价证券损失增加[121] - 2020年前9个月公司净亏损203.5万美元，2019年同期净收入134.1万美元，主要因酒店收入减少和有价证券损失增加[132] 酒店运营净盈亏情况 - 2020年第一季度酒店运营净亏损106.1万美元，2019年同期净收入127万美元，主要因酒店收入减少[122] - 2020年前9个月酒店运营净收入146万美元，2019年同期为413.5万美元，主要因酒店收入减少[133] 酒店总收入情况 - 2020年第一季度酒店总收入1125.9万美元，2019年同期为1546.9万美元，客房收入减少387.9万美元，餐饮收入减少34.4万美元[125] - 2020年3月31日止九个月，酒店总营收4158.9万美元，较2019年同期的4527.6万美元下降8%，运营收入845.1万美元，净利润146万美元，均低于2019年同期[135][139] 酒店收入细分情况 - 2020年第一季度酒店平均每日房价242美元，入住率76%，每间可售房收入184美元；2019年同期分别为290美元、95%、276美元，收入同比下降27%[127] - 2020年3月31日止九个月，客房收入减少315.5万美元，餐饮收入减少71.1万美元，其他运营部门收入增加17.7万美元，车库收入基本持平[136] - 2020年3月31日止九个月，酒店日均房价为256美元，入住率91%，每间可售房收入233美元，较2019年同期分别下降13美元、5%和26美元[138][139] 房地产运营净收入情况 - 2020年第一季度房地产运营净收入较2019年同期减少9000美元，因法律费用和维修保养费用增加[128] - 2020年3月31日止九个月，房地产运营净收入较2019年同期增加8万美元[140] 公司有价证券盈亏情况 - 2020年第一季度公司有价证券净亏损239.3万美元，2019年同期净收益96.1万美元[129] - 2020年3月31日止九个月，公司有价证券净亏损296.1万美元，高于2019年同期的118.1万美元[141] 公司有价证券投资组合情况 - 截至2020年3月31日，公司有价证券投资组合中，房地产投资信托和房地产公司占比58.6%，公允价值167.1万美元；截至2019年6月30日，该行业占比31.8%，公允价值306.9万美元[145] 公司现金及受限现金情况 - 截至2020年3月31日，公司现金、现金等价物和受限现金共2148.7万美元，其中受限现金1155万美元由酒店高级贷款人持有，包括797.7万美元家具设备储备金和243.2万美元可能的物业改善计划存款[153] 新冠疫情对公司影响及应对措施 - 公司预计新冠疫情将对业务、财务状况、流动性和财务业绩产生重大不利影响，已采取措施保存资本和增加流动性[150][155] 公司现金状况及支出能力 - 公司现金状况在考虑相关交易后，至少十二个月内足以满足运营及其他支出需求[157] 公司表外安排情况 - 公司无表外安排[158] 公司债务及利息情况 - 截至2020年3月31日，公司抵押及次级应付票据总计1.70306亿美元，其中2020年3个月内为76.6万美元，2021年为1248.3万美元，2022年为309.5万美元，2023年为3781.6万美元，2024年为1.07655亿美元，之后为849.1万美元[160] - 截至2020年3月31日，公司其他应付票据总计898.9万美元，其中2020年3个月内为25.2万美元，2021年为400.1万美元，2022年为103.3万美元，2023年为75万美元，2024年为56.7万美元，之后为238.6万美元[160] - 截至2020年3月31日，公司利息总计3172.2万美元，其中2020年3个月内为264.6万美元，2021年为859.6万美元，2022年为814.9万美元，2023年为701.3万美元，2024年为340.3万美元，之后为191.5万美元[160] - 截至2020年3月31日，公司财务义务总计2.11017亿美元，其中2020年3个月内为366.4万美元，2021年为2508万美元，2022年为1227.7万美元，2023年为4557.9万美元，2024年为1.11625亿美元，之后为1279.2万美元[160] 通货膨胀对公司收入影响 - 通货膨胀对公司收入影响不大[161] 公司住宅租赁物业运营情况 - 公司住宅租赁物业短期运营租赁收入的租金增长预计可抵消物业运营费用增加[162] 公司关键会计政策情况 - 截至2020年3月31日的九个月内，公司关键会计政策除采用ASU 2016 - 02外无重大变化[163] 公司报告信息要求情况 - 公司作为较小报告公司，无需提供Form 10 - Q中该项目要求的信息[164]

公司股权结构 - 截至2019年12月31日，公司拥有子公司圣达菲约82.3%的普通股，圣达菲拥有朴茨茅斯广场约68.8%的普通股，公司还直接拥有朴茨茅斯约13.4%的普通股[89] 酒店业务合作 - 2017年2月1日，Justice与Interstate签订HMA管理酒店，Interstate将按条件向酒店预付200万美元用于资本改善[92] 公司净收入变化 - 2019年第四季度公司净收入为38万美元，2018年同期净亏损为112.2万美元，主要因有价证券损失减少[95] - 2019年上半年公司净收入为102.4万美元，2018年同期为0.6万美元，主要因有价证券损失减少和酒店收入增加但运营费用上升[105] 酒店运营净收入变化 - 2019年第四季度酒店运营净收入为82.5万美元，2018年同期为32.1万美元，主要因酒店收入增加但运营费用上升[96] - 2019年上半年酒店运营净收入为252.1万美元，2018年同期为286.5万美元，主要因酒店运营费用上升但收入增加[106] 酒店收入变化 - 2019年第四季度酒店收入为1490.1万美元，2018年同期为1399.7万美元，收入增长6.5%，日均房价增加16美元，入住率增加1%，每间可售房收入增加18美元[97][100] - 2019年上半年酒店收入为3033万美元，2018年同期为2980.7万美元，收入增长1.8%，日均房价增加5美元，入住率增加1%，每间可售房收入增加8美元[109][111] 房地产运营净收入变化 - 2019年第四季度房地产运营净收入较2018年同期减少13.8万美元，因工资、维修和维护费用增加[101] 有价证券净亏损变化 - 2019年第四季度有价证券净亏损为11.9万美元，2018年同期为197.1万美元[102] - 2019年第四季度，公司可交易证券净亏损11.9万美元，2018年同期为197.1万美元；2019年前六个月净亏损56.8万美元，2018年同期为214.2万美元[119] 可交易证券投资组合情况 - 截至2019年12月31日，公司可交易证券投资组合公允价值为814.8万美元，REIT和房地产公司占比40.1%，能源占比15.7%等[117] - 截至2019年6月30日，公司可交易证券投资组合公允价值为969.6万美元，REIT和房地产公司占比31.8%，消费周期性行业占比14.9%等[117] 公司贷款情况 - 2013年12月，公司获得9700万美元抵押贷款和2000万美元夹层贷款，截至2019年12月31日和6月30日，抵押贷款本金余额分别为9291.4万美元和9374.6万美元[121] - 2014年7月2日，公司获得425万美元无担保贷款，利率12%，截至2019年12月31日和6月30日，贷款余额为300万美元[122] - 2018年7月，公司获得500万美元循环信贷额度，2019年7月额度增加300万美元，到期日延长至2020年7月23日[123] 公司重大财务义务 - 截至2019年12月31日，公司重大财务义务总计2.1372亿美元，包括抵押贷款、其他应付票据和利息等[131] 公司投资组合股权头寸情况 - 截至2019年12月31日，公司投资组合约有34个股权头寸；截至2019年6月30日，约有29个股权头寸[117][118] 公司投资交易净亏损变化 - 2019年12月31日止三个月，公司投资交易净亏损24.9万美元，2018年同期为207.6万美元；六个月净亏损86.1万美元，2018年同期为245.4万美元[119] 公司关键会计政策变化 - 2019年12月31日止六个月，除采用ASU 2016 - 02外，公司关键会计政策无重大变化[134]

公司股权结构 - 截至2019年9月30日，公司拥有子公司圣达菲约82.3%的普通股，圣达菲拥有朴茨茅斯广场约68.8%的普通股，公司还直接拥有朴茨茅斯约13.4%的普通股[90] - 林地村公司由圣达菲和公司分别持股55.4%和44.6%，循环信贷额度利率为30天伦敦银行同业拆借利率加3% [113] 公司整体净收入情况 - 2019年第三季度公司净收入为64.4万美元，2018年同期为112.8万美元，净收入减少主要归因于酒店收入减少和运营费用增加，部分被所得税费用减少抵消[95] 酒店业务线数据 - 2019年第三季度酒店运营净收入为169.6万美元，2018年同期为254.4万美元，主要因收入减少和运营费用增加[96] - 2019年第三季度酒店总收入为1542.9万美元，2018年同期为1581万美元，收入减少2.4%，平均每日房价下降6美元，平均入住率增加1%，每间可售房收入下降4美元[100][102] 房地产运营净收入情况 - 2019年第三季度房地产运营净收入较2018年同期增加22.7万美元，因收入增加和抵押利息费用减少[103] 有价证券情况 - 2019年第三季度公司有价证券净亏损44.9万美元，2018年同期为17.1万美元[105] - 截至2019年9月30日，公司有价证券投资组合中REIT和房地产公司占比35.8%，能源占比16.0%，消费周期类占比15.5%等[108] 公司贷款及债务情况 - 2013年12月，Justice获得9700万美元抵押贷款和2000万美元夹层贷款，截至2019年9月30日，抵押贷款未偿还本金余额为9339.7万美元[111] - 2014年7月2日，合伙企业从公司获得425万美元无担保贷款，截至2019年9月30日，贷款余额为300万美元[112] - 2019年7月31日，夹层贷款进行再融资，新夹层贷款金额为2000万美元，利率为7.25%，到期日为2024年1月1日[111] - 2018年7月，公司从美国帝国商业银行获得500万美元循环信贷额度，7月31日提取296.9万美元偿还林地村公司的应付抵押票据[113] - 2019年7月，公司修改循环信贷额度，增加300万美元，到期日从2019年7月24日延长至2020年7月23日[113] - 2018年8月31日，公司从循环信贷额度提取100.5万美元偿还洛杉矶一处单户住宅的应付抵押票据[114] - 2018年9月28日，公司为该房产获得100万美元新抵押贷款，前五年固定利率4.75% [114] - 截至2019年9月30日，公司抵押和次级应付票据总计1.71849亿美元，其他应付票据947.6万美元，利息3582.5万美元[120] - 2020 - 2024年及以后，公司各项债务及利息的预计支付金额分别为982.7万、2507.5万、1226.5万、4556.9万、1.11623亿和1279.1万美元[120] 业务影响因素 - 酒店房间价格通常受供需影响，公司可调整房价，通胀对合伙收入影响极小[121] - 公司住宅租赁物业通过短期经营租赁获得收入，租金增长预计可抵消物业运营费用增加[122] 关键会计政策情况 - 截至2019年9月30日的三个月，公司关键会计政策除采用ASU 2016 - 02外无重大变化[123]

管理费用相关 - 2019和2018财年，洲际管理费用分别为120.6万美元和95.7万美元，基础管理费为酒店总收入的1.70%[26] - 截至2019年6月30日，每月活动场地费用为6200美元，2019和2018财年，公司因使用基金会预留活动场地分别支付1.3万美元和5万美元[28] 资产购置与融资相关 - 2015年7月，公司以197.5万美元现金购买洛杉矶住宅，2016年8月获得100万美元抵押贷款，2018年9月以4.75%利率重新融资100万美元，2048年10月到期[29] - 2018年7月，公司获得500万美元循环信贷额度，利率为30天LIBOR加3%，2019年7月增加300万美元并延期至2020年7月23日，截至2019年6月30日，未偿还余额为298.5万美元[30] 财务指标变化相关 - 截至2019年和2018年6月30日，公司其他投资分别为61.2万美元和81.3万美元[33] - 截至2019年和2018年6月30日，公司证券销售义务（股票卖空）分别为122.5万美元和193.5万美元[34] - 截至2019年和2018年6月30日，保证金余额分别为162.9万美元和188.7万美元[35] 员工情况相关 - 截至2019年6月30日，公司共有28名全职员工[48] - 截至2019年6月30日，约85%的员工由四个工会之一代表，2019财年续签了39号和665号地方工会集体谈判协议，2号地方工会集体谈判协议于2019年8月续签，856号地方工会集体谈判协议将于2022年12月31日到期[49] 投资限制相关 - 公司投资特定发行人的金额不应超过投资组合总市值的10%[32] 集体谈判协议影响相关 - 集体谈判协议的谈判是公司业务运营的常规部分，预计会影响工资、福利成本、运营费用和酒店运营[50] 报告提交与信息获取相关 - 公司向美国证券交易委员会提交10 - K年度报告、10 - Q季度报告、8 - K当前报告及其他信息[51] - 公众可在华盛顿特区F街100号的美国证券交易委员会公共参考室查阅公司提交的材料，时间为工作日上午10点至下午3点[51] - 可拨打1 - 800 - SEC - 0330获取公共参考室的运营信息[51] - 美国证券交易委员会网站http://www.sec.gov包含公司提交的报告等信息[51] - 公司其他信息可在其网站www.intgla.com上找到[52] 报告披露规则相关 - 较小报告公司无需提供关于市场风险的定量和定性披露[166]

公司股权结构 - 截至2019年3月31日，公司拥有子公司圣达菲约81.9%的普通股，圣达菲拥有朴茨茅斯广场约68.8%的普通股，公司还直接拥有朴茨茅斯约13.4%的普通股[93] 公司净收入情况 - 2019年第一季度公司净收入为133.5万美元，2018年同期为77.9万美元，增长主要归因于酒店运营收入增加和有价证券投资收益[99] - 2019年前九个月公司净收入为134.1万美元，2018年同期净亏损为202.3万美元，变化主要归因于酒店运营收入增加[107] 酒店运营净收入情况 - 2019年第一季度酒店运营净收入为127万美元，2018年同期为136.9万美元，减少主要归因于资产处置损失39.8万美元[100] - 2019年前九个月酒店运营净收入为413.5万美元，2018年同期为257.7万美元，增加主要由于收入增加[108] 酒店总运营收入情况 - 2019年第一季度酒店总运营收入为1546.9万美元，2018年同期为1434.4万美元，增长7.8%，平均每日房价增加40美元，平均入住率保持95%，每间可售房收入增加37美元[101][103] - 2019年前九个月酒店总运营收入为4527.6万美元，2018年同期为4196.8万美元，增长7.9%，平均每日房价增加21美元，平均入住率增加4%，每间可售房收入增加30美元[110][113] 房地产运营净收入情况 - 2019年前三个月房地产运营净收入较2018年同期减少7.9万美元，原因是运营费用增加[104] - 2019年前九个月房地产运营净收入较2018年同期增加4.3万美元，原因是入住率提高带来收入增加[114] 有价证券收益情况 - 2019年第一季度公司有价证券净收益为96.1万美元，2018年同期净亏损为10.8万美元[105] - 2019年第一季度，公司可交易证券净收益为96.1万美元，2018年同期净损失为10.8万美元[119] - 2019年前九个月，公司可交易证券净损失为118.1万美元，2018年同期净损失为230.8万美元[120] 可交易证券投资组合情况 - 截至2019年3月31日，公司可交易证券投资组合总公允价值为1083.4万美元，其中消费行业占20.3%（219.6万美元）、房地产投资信托和房地产公司占18.8%（203.2万美元）等[118] - 截至2018年6月30日，公司可交易证券投资组合总公允价值为1384.1万美元，其中房地产投资信托和房地产公司占31.2%（430万美元）、公司债券占16.5%（228.2万美元）等[118] 公司贷款及信贷额度情况 - 2013年12月，公司为赎回有限合伙权益和偿还先前抵押贷款，获得9700万美元抵押贷款和2000万美元夹层贷款，截至2019年3月31日和2018年6月30日，抵押贷款未偿还本金余额分别为9409万美元和9501.8万美元[122] - 2014年7月2日，合伙企业从公司获得425万美元无担保贷款，当前贷款余额300万美元已延长至2019年6月30日[123] - 2018年7月，公司获得500万美元循环信贷额度，截至2018年7月31日和8月31日，分别提取296.9万美元和100.5万美元[125][126] 公司重大财务义务情况 - 截至2019年3月31日，公司重大财务义务总计2.26652亿美元，其中抵押贷款和次级票据应付1.7332亿美元、其他票据应付965.7万美元、利息4367.5万美元[132] 公司会计政策情况 - 2019年前九个月，公司除采用ASU 2016 - 18和ASC 606外，关键会计政策无重大变化[135] 公司资产负债表外安排情况 - 公司无资产负债表外安排[130]

公司股权结构 - 截至2018年12月31日，公司拥有子公司圣达菲约81.9%的普通股，圣达菲拥有朴茨茅斯广场约68.8%的普通股，公司还直接拥有朴茨茅斯约13.4%的普通股[93] 酒店业务合作 - 2017年2月1日，Justice与Interstate签订HMA管理酒店，Interstate将按特定条款向酒店预付200万美元用于资本改善[95] 公司净亏损情况 - 2018年第四季度公司净亏损112.2万美元，2017年同期净亏损250.7万美元，亏损减少主要归因于酒店运营收入增加[99] - 2018年下半年公司净收入6000美元，2017年同期净亏损280.2万美元，主要归因于酒店运营收入增加[107] 酒店运营净收入情况 - 2018年第四季度酒店运营净收入32.1万美元，2017年同期净亏损8.8万美元，主要因客房收入增加，客房收入增加85.5万美元，食品和饮料收入减少4.9万美元[100][101] - 2018年下半年酒店运营净收入286.5万美元，2017年同期为120.8万美元，客房收入增加253.5万美元，食品和饮料收入减少35.9万美元[108][109] 酒店收入及相关指标变化 - 2018年第四季度酒店收入较上一季度增长6.1%，日均房价下降1美元，平均入住率从89%升至97%，每间可售房收入增加20美元[103] - 2018年下半年酒店总收入较2017年同期增长11.2%，日均房价增加11美元，每间可售房收入增加25美元，平均入住率提高6%[112] 房地产运营净收入情况 - 2018年第四季度房地产运营净收入较2017年同期增加37.4万美元，下半年增加12.2万美元，主要因房地产税减少、入住率提高带来收入增加[104][113] 有价证券净亏损情况 - 2018年第四季度公司有价证券净亏损197.1万美元，2017年同期为117.8万美元；下半年公司有价证券净亏损214.2万美元，2017年同期为220万美元[105][114] - 2018年第四季度，公司可交易证券净损失197.1万美元，2017年同期为117.8万美元；2018年前六个月，可交易证券净损失214.2万美元，2017年同期为220万美元[120] 可交易证券投资组合情况 - 截至2018年12月31日，公司可交易证券投资组合公允价值为758.6万美元，其中房地产投资信托和房地产公司占比22.1%（166.4万美元），公司债券占比31.8%（241.5万美元）等[118] - 截至2018年6月30日，公司可交易证券投资组合公允价值为1384.1万美元，其中房地产投资信托和房地产公司占比31.2%（430万美元），公司债券占比16.5%（228.2万美元）等[118] 公司贷款及信贷情况 - 2013年12月，公司获得9700万美元抵押贷款和2000万美元夹层贷款，截至2018年12月31日和6月30日，抵押贷款未偿还本金余额分别为9434.9万美元和9501.8万美元[122] - 2014年7月2日，合伙企业从公司获得425万美元无担保贷款，当前贷款余额300万美元已延长至2019年6月30日，2018财年合伙企业偿还本金125万美元[123] - 2018年7月，公司获得500万美元循环信贷额度，7月31日提取296.9万美元用于偿还林地村的抵押贷款[125] - 2018年8月31日，从循环信贷额度提取100.5万美元偿还洛杉矶一处房产的抵押贷款，9月28日获得100万美元新抵押贷款[127] 公司重大财务义务 - 截至2018年12月31日，公司重大财务义务总计2.2891亿美元，其中包括抵押贷款、其他应付票据和利息等[133] 公司关键会计政策 - 2018年前六个月，除采用ASU 2016 - 18和ASC 606外，公司关键会计政策无重大变化[137] 通胀对公司收入影响 - 公司认为通胀对合伙企业收入影响极小，过去两个财年，通胀对公司收入影响不重大[134]