文章核心观点 - 华尔街分析师预计Invitation Home即将发布的季度报告中每股收益为0.47美元，同比增长4.4%，收入预计为6.6321亿美元，同比增长6.2%，过去30天该季度共识每股收益预期下调1.1%，分析关键指标有助于深入了解公司情况 [1][3] 盈利预测 - 公司即将发布的季度报告预计每股收益0.47美元，同比增长4.4% [1] - 过去30天该季度共识每股收益预期下调1.1% [1] 收入预测 - 预计收入6.6321亿美元，同比增长6.2% [1] - 预计“收入-管理费收入”为1902万美元，同比变化+456.2% [4] - 预计“收入-租金收入”为6.4398亿美元，同比变化+14.2% [4] 折旧和摊销预测 - 预计“折旧和摊销”将达1.7967亿美元，与去年同期的1.7316亿美元形成对比 [4] 股价表现 - 公司股价过去一个月变化+5.6%，而Zacks标准普尔500综合指数变化+2.2% [5] 股票评级 - 公司Zacks评级为3（持有），预计短期内将紧跟整体市场表现 [5]

文章核心观点 - 个人投资者将房地产投资信托作为投资房地产等硬资产的方式 资深研究分析师结合商业教育背景和多行业专业经验寻找投资机会 倾向长期投资以实现财富复利增长 最佳投资想法在REITs和股息增长股票 [1] 投资理念 - 结合商业教育背景和多行业专业经验在投资领域寻找机会 包括媒体、营销、公关、旅游、酒店、企业活动和软件即服务等行业 [1] - 管理个人和家庭资产15年 目标是为多代人积累复利财富 投资意图是买入并持有10年以上 [1] - 相信让成功投资理念多年复利增长的力量 通过再投资管理良好组织的增长股息、平衡当前收入与可持续增长、寻找有安全边际和宽护城河的机会以及利用短期恐慌以合理价格买入优质资产来实现 [1] 投资偏好 - 最佳投资想法在REITs和股息增长股票 结合基本面分析和对未来现金流的合理预期 [1] - 一般规则是在应税经纪账户持有股息增长股票 用罗斯IRA进行REIT和BDC投资 [1]

文章核心观点 - 股息增长型股票多年来表现出色，Sun Communities、Invitation Homes和NNN REIT三只房地产投资信托基金（REIT）股息增长记录良好，是值得购买的股息股票 [1][8][9] 股息增长型股票表现 - 50年前投资100美元于平均股息增长型股票，假设股息再投资，如今将增长至超14100美元，而平均不支付股息的股票仅约850美元 [1] - 过去50年，标准普尔500指数中平均股息股票表现超过非股息支付股票超2倍，股息增长型股票年均回报率10.2%，非支付者为4.3% [9] Sun Communities公司情况 - 专注于制造房屋社区、房车度假村、码头和英国度假公园等细分领域 [11] - 连续20多年净营业收入（NOI）正增长，自2000年以来复合年增长率5.2%，高于行业平均的3.2% [2] - 过去八年股息持续增长，过去十年增长近45%，近期股价约125美元时股息收益率3% [12] - 有望继续提高租金和股息，因移动制造房屋成本高，且公司稳步将临时房车场地转为季节性租赁并扩张社区，资产负债表良好 [3][12][13] - 与领先房屋建筑商签订合同购买约2500套新房，今年前三季度以近6亿美元收购超1600套房屋 [5] Invitation Homes公司情况 - 专注于单户租赁房产，在美国16个主要市场拥有或管理超11万套房屋，聚焦人口和就业增长高于平均水平的大都市地区 [14] - 受益于租赁住房强劲需求，核心市场租房比买房便宜约1000美元，推动租金稳定增长，有望继续增加股息 [15] - 扩大租赁房产组合并推出第三方管理平台，近期股价约40美元时股息收益率5.7% [15][17] NNN REIT公司情况 - 专注拥有净租赁给成长型零售商的独立零售物业，租户承担所有运营成本，租金收入稳定 [6] - 2024年实现连续35年增加股息，美国仅有另外两家REIT和不到80家上市公司达成此成就 [17] - 通常通过现有租户关系购买房产（2007年以来收购量的72%），将通过售后回租交易购买更多房产，资产负债表保守，有财务灵活性扩张投资组合 [7][18] REIT行业特点 - 历史上是优秀的股息增长型股票，产生相对稳定的租金收入，随投资组合扩张而增长，从而能够支付不断增加的股息 [19]

文章核心观点 - 2024年至今Invitation Homes总回报率仅3%，表现远逊于大盘（SPY）和房地产投资信托基金指数（VNQ），过去股价下跌约10% [1]

文章核心观点 - 逆风减弱将使房地产投资信托基金（REITs）受益，中美洲公寓社区（MAA）和邀请之家（INVH）是当下寻求收益和增长的优质股票 [1][2] 中美洲公寓社区（MAA） - 多年来稳步增长，连续14年增加股息，去年12月股息增长5%，受益于租金稳定增长和公寓组合扩张 [3] - 今年前9个月运营资金（FFO）下滑，每股从6.85美元降至6.65美元，原因是东南部市场新公寓供应激增，第三季度平均每单位有效租金下降0.4% [4] - 预计明年逆风将减弱，新公寓供应将显著下降，未来几年需求将超过供应，推动入住率和租金增长 [5] - 竞争对手因高利率影响减少新开发项目，该公司积极进攻，有8个公寓社区正在开发，预计未来几年完成，还积极从开发商处购买新建公寓，将带来收益增长 [6] - 逆风影响股价，目前较几年前峰值下跌33%，股息收益率接近4%，逆风减弱后有吸引力的收入流和巨大上涨潜力 [7] 邀请之家（INVH） - 专注单户租赁物业的REIT，自2017年上市以来每年增加股息，去年12月增长7.7%，受益于租金增长和投资组合扩张 [8] - 单户租赁房屋需求强劲，入住率保持在97%，第三季度同店租金增长4.2% [8] - 今年前9个月购买1591套全资房屋，投资5.57亿美元，向108套合资房屋投资3700万美元，还扩大第三方管理平台，第三季度核心FFO每股增长6.8% [9] - 因购房成本高，单户租赁房屋需求旺盛，在其拥有物业的16个核心市场，租房比买房便宜33%，能保持高入住率并稳步提高租金 [10] - 资产负债表强劲，有灵活性继续扩大投资组合，已同意从建筑商处购买约2700套房屋，还有多种增长途径 [11] - 尽管持续增长，股价较几年前峰值下跌约30%，股息收益率升至约3.5%，是有吸引力的投资 [12] 综合评价 - 两家公司因股息稳定增长和股价下跌提供有吸引力的股息收益率，未来有更多增长空间，随着盈利和股息增长有望产生有吸引力的总回报，是当下优质的买入股票 [13]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度核心FFO和AFFO每股分别增长6.8%和7.2%，达到0.47美元和0.38美元，主要受同店NOI增长推动 [28][30] - 公司对2024年全年的核心FFO和AFFO每股指导中点分别上调0.01美元，达到1.88美元和1.59美元，年增长率分别为6.2%和6% [29][30] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第三季度同店核心收入同比增长3.6%，主要受平均月租金增长3.7%驱动 [18] - 同店核心费用同比仅增长3.1%，导致同店NOI同比增长3.9% [19] 各个市场数据和关键指标变化 - 在第三季度，平均入住率为97%，与去年基本持平 [18] - 10月份的初步同店租赁结果显示，平均入住率为96.5%，续租租金增长为3.7%，新租金下降1.4% [20] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司致力于通过技术投资和第三方管理的快速扩展，目标是实现超过6000万美元的增值服务收入 [9] - 公司认为当前的供应压力是暂时的，预计明年新建租赁交付量将下降65% [11] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来的市场前景持乐观态度，认为人口、就业和未来租金增长的强劲支撑了公司的投资论点 [12][13] - 管理层指出，尽管面临短期的供应和吸收压力，但长期需求依然强劲 [12] 其他重要信息 - 公司在第三季度的流动性超过20亿美元，且超过75%的债务为无担保债务 [23][24] - Fitch Ratings将公司的信用评级从BBB平调升至BBB+，展望稳定 [25] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于续租和新租金的表现 - 管理层表示，部分市场面临供应压力，导致新租金竞争加剧，尤其是在坦帕、奥兰多、凤凰城和达拉斯等地 [34] 问题: 关于资本部署和收益预期 - 管理层提到，第三季度关闭了约900套房屋，交易总额为3.2亿美元，收益率约为6% [37] 问题: 关于明年的增长潜力 - 管理层表示，预计明年收益增长约为2%，但会在未来的会议中提供更详细的信息 [40] 问题: 关于市场多样化和新市场的进入 - 管理层认为，市场的机会是周期性的，未来将继续关注不同市场的投资机会 [44] 问题: 关于新供应对现有房源的影响 - 管理层指出，尽管新供应对新租金有影响，但对续租业务几乎没有影响 [50] 问题: 关于其他收入的增长 - 管理层表示，第三季度的其他收入增长较慢，主要是由于入住率下降 [69] 问题: 关于风暴损失的保险政策 - 管理层解释了保险政策的运作方式，并指出风暴造成的损失主要由四个命名风暴引起 [72]

财务数据 - 公司总收入为6.603亿美元，同比增长6.9%[11] - 租金收入和其他物业收入为6.413亿美元，同比增长4.4%[11] - 管理费收入为1.898亿美元，同比增长457.8%[11] - 物业运营和维护费用为2.422亿美元，同比增长5.5%[11] - 物业管理费用为3.438亿美元，同比增长46.9%[11] - 利息费用为9.106亿美元，同比增加5.0%[11] - 折旧和摊销费用为1.805亿美元，同比增加5.7%[11] - 出售物业净收益为4.777亿美元[11] - 投资于联营企业的亏损为1.216亿美元[11] - 每股基本和稀释收益分别为0.16美元和0.15美元[12] - 公司第三季度净收入为95,578,000美元，同比下降27.7%[14] - 公司第三季度其他综合收益为-42,809,000美元，主要由利率掉期合约未实现损失和已实现收益所致[14] - 公司前三季度净收入为311,795,000美元，同比下降20.3%[16] - 公司前三季度其他综合收益为-42,517,000美元，主要由利率掉期合约未实现收益和已实现收益所致[16] - 公司三个月内净收益9508.4万美元,九个月内净收益31022.3万美元[122] - 公司三个月内每股收益0.15美元,九个月内每股收益0.51美元[123] 股息和股权激励 - 公司第三季度派发每股0.28美元的股息[16] - 公司前三季度派发每股0.84美元的股息[17] - 公司前三季度发行639,739股新股用于限制性股票单位的结算[17] - 公司前三季度赎回7,500股OP单位换取普通股[17] - 公司前三季度资本分配为2,144,000美元[17] - 公司在2024年9月30日授予董事会成员47,970份时间限制性股票单位，将于2025年公司年度股东大会日期全部解锁[110] - 2019年业绩超额奖励计划的绩效条件已达到最高水平，共获得311,425份限制性股票单位和498,224份合伙企业单位[110] - 2022年业绩超额奖励计划的相对总股东回报率指标已达到最高水平，但绝对总股东回报率指标低于门槛，因此该计划的最终解锁比例为50%[110] 资产负债表和融资 - 公司单户住宅物业的账面价值为172.85亿美元[34] - 公司持有受限现金218.27百万美元[37][39][40] - 公司持有多个联营企业的权益投资,账面价值为24.46亿美元[41] - 公司持有的债券投资净值为8,609.5万美元[45] - 公司应收租金和其他应收款净额为6,840万美元[46] - 公司持有的权益和其他证券投资总额为5,884.1万美元[49,50] - 公司持有的待售资产为5,772.3万美元[49] - 公司新增2,556.7万美元的融资成本，主要用于新的循环信贷融资[54] - 公司持有的IH 2017-1和IH 2018-4两个抵押贷款证券化项目的总未偿本金余额为16.19亿美元[57] - 公司持有的2019-1 IH Borrower有抵押贷款本金余额为4.03亿美元[63][64] - 公司发行了无抵押债券以偿还部分现有债务和用于一般公司用途[68] - 公司发行了5亿美元4.88%的高级票据[70] - 公司无担保票据的总额为37.99亿美元,利率范围为2.00%-5.50%[69] 衍生工具和利率风险管理 - 公司持有多项利率掉期协议用于对冲浮动利率债务的利息支付现金流[87][89] - 公司持有利率上限协议作为抵押贷款的附加抵押品[91] - 未来12个月内,公司预计将从其他综合收益中转入利息费用的金额为24,129千美元[90] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日的衍生工具公允价值情况[92] - 公司在2024年第三季度和2023年第三季度的衍生工具对综合收益和损益的影响[94] 经营情况和风险因素 - 公司通过THR Property Management L.P.及其全资子公司提供所有管理和其他行政服务[25] - 公司的有限合伙权益包括普通单位和其他可能发行的有限合伙权益类别[25] - 公司的组织结构包括INVH LP的几个全资子公司,用于促进某些融资安排[25] - 公司评估每项投资实体以确定是否遵循可变利益实体或投票权益实体模型,并据此决定是否合并[28] - 公司将对合资企业的投资采用权益法核算[28] - 公司财务状况和经营业绩受到整体不利的全球和美国经济状况(包括通胀)、高失业率水平、金融市场的不确定性(包括影响金融机构的事件,如银行倒闭)、持续的地缘政治紧张局势以及整体商业活动和/或消费者信心下降的影响[29] - 公司需要做出估计和假设,这些估计和假设在性质上是主观的,实际结果可能与这些估计不同[30] - 公司的会计政策没有发生重大变化,但未来可能受到新会计准则的影响[31][32][33] 合资企业和管理费收入 - 公司已与Rockpoint Group、Upward America Venture和FNMA成立合资公司，共同投资单户住宅物业[42] - 公司从合资公司获得物业和资产管理费收入[42] - 公司在2022年3月与Rockpoint成立了第二家合资公司，主要投资高端单户住宅物业[42] - 公司提供物业和资产管理服务的物业总数为25,535套，其中7,619套为合资公司物业[48] - 公司在2024年9月30日三个月和九个月内分别获得1,898万美元和4,889.8万美元的管理费收入[48] 债务和偿还 - 公司持有的IH 2017-1和IH 2018-4两个抵押贷款证券化项目的总未偿本金余额为16.19亿美元[57] - IH 2017-1为10年期固定利率贷款,IH 2018-4为2年期浮动利率贷款,可分别续期5年和5年[58] - 公司需要保留5%的证券化贷款份额以满足风险保留规则要求[59] - 公司于2024年10月2日通知将于11月8日提前偿还IH 2018-4贷款[57] - 公司持有的2019-1 IH Borrower有抵押贷款本金余额为4.03亿美元,利率为3.59%[63][64] - 公司发行了无抵押债券以偿还部分现有债务和用于一般公司用途[68] - 公司发行了5亿美元4.88%的高级票据,到期日为2035年2月1日[70] 公允价值和减值 - 公司持有的债券投资公允价值为85,317千美元[116] - 公司发行的无担保票据公允价值为3,325,906千美元[117] - 公司的有担保贷款公允价值为1,587,538千美元[117] - 公司的无担保私募票据公允价值为259,118千美元[117] - 公司单家住宅房地产投资净值中,三个月内减值330万美元,九个月内减值342万美元[121] 其他事项 - 公司与联邦贸易委员会达成和解,支付4800万美元[132] - 公司与原告达成和解,支付1999.3万美元[132] - 公司计划提前偿还IH 2018-4贷款,将释放4905套房产作为抵押品[135]

文章核心观点 - 介绍Invitation Home 2024年第三季度财报情况及关键指标表现，并提及近一个月股价回报和Zacks排名 [1][3][4] 财务数据 - 2024年第三季度营收6.6032亿美元，同比增长6.9%，高于Zacks一致预期的6.5953亿美元，超出0.12% [1] - 同期每股收益0.47美元，去年同期为0.21美元，超出一致预期的0.46美元，超出2.17% [1] 关键指标表现 - 管理费用收入1898万美元，高于三位分析师平均预估的1674万美元，同比变化+457.6% [3] - 租赁收入5.7546亿美元，低于三位分析师平均预估的6.4398亿美元，同比变化+3.6% [3] - 摊薄后每股净收益0.15美元，低于五位分析师平均预估的0.18美元 [3] 股价表现与评级 - 过去一个月Invitation Home股价回报为 -4.3%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 +1.8% [4] - 该股目前Zacks排名为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [4]

文章核心观点 - 介绍Invitation Home季度运营情况及股价表现，分析未来走势并提及同行业LXP Industrial业绩预期 [1][4][10] Invitation Home季度运营情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.47美元，超Zacks共识预期的每股0.46美元，去年同期为每股0.44美元，FFO惊喜率为2.17% [1][2] - 过去四个季度，公司两次超出共识FFO预期，上一季度FFO无惊喜 [2] - 截至2024年9月季度营收6.6032亿美元，超Zacks共识预期0.12%，去年同期为6.177亿美元，过去四个季度三次超出共识营收预期 [3] Invitation Home股价表现及未来走势 - 年初以来股价下跌约2.6%，而标准普尔500指数上涨22.3% [4] - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，可参考FFO展望及预期变化 [4][5] - 盈利报告发布前，公司预估修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内表现与市场一致 [7] - 下一季度共识FFO预估为每股0.48美元，营收6.6808亿美元，本财年FFO预估为每股1.88美元，营收26.2亿美元 [8] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 住宅行业目前处于前37%，前50%行业表现优于后50%超2倍 [9] LXP Industrial业绩预期 - 预计11月6日公布截至2024年9月季度业绩，预计季度收益每股0.16美元，同比下降11.1%，过去30天季度共识每股收益预估未变 [10] - 预计营收8498万美元，较去年同期下降0.5% [11]

财务数据关键指标变化 - 2024年第三季度总营收同比增长6.9%至6.6亿美元，物业运营和维护成本同比增长5.6%至2.42亿美元，普通股股东可获得的净收入同比下降27.8%至9500万美元，摊薄后每股净收入同比下降27.8%至0.15美元[4] - 2024年第三季度核心每股运营资金（Core FFO）同比增长6.8%至0.47美元，每股调整后运营资金（AFFO）同比增长7.2%至0.38美元[4] - 同店净营业收入（NOI）同比增长3.9%，同店核心收入增长3.6%，同店核心运营费用增长3.1%[4] - 2024年9月23日，惠誉评级将公司的发行人及发行层面信用评级从“BBB”上调至“BBB+”，展望稳定[4] - 2024年9月9日，公司更换现有信贷安排，以新的35亿美元高级无抵押信贷安排降低债务成本，包括17.5亿美元循环信贷额度和17.5亿美元定期贷款[4] - 2024年9月23日，公司完成5亿美元本金总额、利率4.875%、2035年到期的高级票据公开发行[4] - 截至2024年9月30日，公司通过无限制现金和循环信贷额度未使用额度，拥有20.27亿美元可用流动性，总负债为90.98亿美元[17] - 公司将2024年全年核心每股运营资金和每股调整后运营资金指引中点各提高1美分，分别至1.88美元和1.59美元[5] - 2024财年核心稀释后每股运营资金指导范围为1.86 - 1.90美元，中点为1.88美元，较之前的1.87美元增加0.01美元[19] - 2024财年调整后稀释后每股运营资金指导范围为1.57 - 1.61美元，中点为1.59美元，较之前的1.58美元增加0.01美元[19] - 同店核心收入增长率指导范围为4.0% - 4.5%，中点为4.25%，较之前的4.875%下降62.5个基点[19] - 同店核心运营费用增长率指导范围为3.25% - 4.25%，中点为3.75%，较之前的5.75%下降200个基点[19] - 同店净营业收入增长率指导范围为4.0% - 5.0%，中点为4.50%，与之前持平[19] - 2024财年全资收购指导范围为6 - 10亿美元，中点为8亿美元，与之前持平[19] - 2024财年合资收购指导范围为1 - 3亿美元，中点为2亿美元，与之前持平[19] - 2024财年全资处置指导范围为4 - 6亿美元，中点为5亿美元，与之前持平[19] - 截至2024年9月30日，公司总资产为196.32848亿美元，较2023年12月31日的192.20967亿美元有所增加[26] - 截至2024年9月30日，公司总负债为96.81186亿美元，较2023年12月31日的90.30532亿美元有所增加[26] - 2024年第三季度总营收6.60322亿美元，2023年同期为6.17695亿美元；2024年前三季度总营收19.59812亿美元，2023年同期为18.07957亿美元[27] - 2024年第三季度净利润9557.8万美元，2023年同期为1.32221亿美元；2024年前三季度净利润3.11795亿美元，2023年同期为3.91087亿美元[27] - 2024年第三季度FFO为2.28316亿美元，2023年同期为2.44347亿美元；2024年前三季度FFO为7.02081亿美元，2023年同期为7.56433亿美元[28] - 2024年第三季度Core FFO为2.86513亿美元，2023年同期为2.68157亿美元；2024年前三季度Core FFO为8.66621亿美元，2023年同期为8.11818亿美元[28] - 2024年第三季度AFFO为2.35008亿美元，2023年同期为2.1915亿美元；2024年前三季度AFFO为7.31359亿美元，2023年同期为6.89118亿美元[28] - 2024年第三季度摊薄后每股净收益为0.15美元，2023年同期为0.21美元；2024年前三季度摊薄后每股净收益为0.51美元，2023年同期为0.64美元[27][28] - 2024年第三季度摊薄后每股FFO为0.37美元，2023年同期为0.40美元；2024年前三季度摊薄后每股FFO为1.14美元，2023年同期为1.23美元[28] - 2024年第三季度摊薄后每股Core FFO为0.47美元，2023年同期为0.44美元；2024年前三季度摊薄后每股Core FFO为1.41美元，2023年同期为1.32美元[28] - 2024年第三季度摊薄后每股AFFO为0.38美元，2023年同期为0.36美元；2024年前三季度摊薄后每股AFFO为1.19美元，2023年同期为1.12美元[28] - 截至2024年9月30日，总债务为9.098089亿美元，加权平均利率为3.8%，加权平均到期年限为5.5年；净债务为7.948847亿美元，净债务/TTM调整后EBITDAre为5.4倍[31] - 公司信用评级方面，惠誉评级为BBB+，展望稳定；穆迪投资者服务为Baa2，展望稳定；标普全球评级为BBB，展望稳定[32] - 总杠杆比率为30.1%，要求≤60%；综合债务比率为37.7%，要求≤65%[32] - 有担保杠杆比率为5.8%，要求≤45%；有担保债务比率为8.1%，要求≤40%[32] - 无抵押杠杆比率为30.1%，要求≤60%；无抵押资产比率为290.2%，要求≥150%[32] - 2026年债务到期金额为630,162千美元，占比6.9%；2027年为989,881千美元，占比10.9%[34] - 2028年无担保债务到期金额为750,000千美元，占比8.2%；2029年到期金额为3,225,000千美元，占比35.4%[34] - 2024年Q3总维护成本净额为87,536,000美元，较2024年Q2的78,676,000美元增长11.26%[46] - 2024年Q3全资投资组合总资本支出为77,596,000美元，较2024年Q2的65,926,000美元增长17.70%[47] - 2024年Q3调整后物业管理费用为33,069,000美元，较2023年Q3的21,569,000美元增长53.32%[48] - 2024年Q3调整后G&A费用为17,414,000美元，较2023年Q3的15,223,000美元增长14.39%[48] - 2024年Q3经常性运营费用净额为40,826,000美元，较2024年Q2的36,601,000美元增长11.54%[46] - 2024年Q3经常性资本支出为46,710,000美元，较2024年Q2的42,075,000美元增长11.01%[46] - 2024年Q3每套房维护成本净额为1,134美元，较2024年Q2的1,019美元增长11.29%[46] - 本季度全资收购的估计稳定资本化率平均为6.0%，全资处置的资本化率平均为2.7%[50] - 2024年第三季度总营收（总投资组合）为6.60322亿美元，2024年第二季度为6.53451亿美元，2024年第一季度为6.46039亿美元，2023年第四季度为6.24321亿美元，2023年第三季度为6.17695亿美元[93] - 2024年第三季度总核心收入（总投资组合）为5.9893亿美元，2024年第二季度为6.00373亿美元，2024年第一季度为5.94302亿美元，2023年第四季度为5.85851亿美元，2023年第三季度为5.7765亿美元[93] - 2024年第三季度同店核心收入为5.55279亿美元，2024年第二季度为5.56393亿美元，2024年第一季度为5.51065亿美元，2023年第四季度为5.43114亿美元，2023年第三季度为5.35877亿美元[93] - 2024年年初至今总营收（总投资组合）为19.59812亿美元，2023年年初至今为18.07957亿美元[94] - 2024年年初至今总核心收入（总投资组合）为17.93605亿美元，2023年年初至今为16.96347亿美元[94] - 2024年年初至今同店核心收入为16.62737亿美元，2023年年初至今为15.86094亿美元[94] - 2024年第三季度物业运营及维护费用（总投资组合）为242,228千美元，2024年前三季度为706,809千美元，2023年前三季度为651,793千美元[95] - 2024年第三季度核心运营费用（总投资组合）为199,816千美元，2024年前三季度为589,500千美元，2023年前三季度为550,410千美元[95] - 2024年第三季度同店核心运营费用为181,685千美元，2024年前三季度为536,115千美元，2023年前三季度为507,656千美元[95] - 2024年第三季度归属于普通股股东的净利润为95,084千美元，2024年前三季度为310,223千美元，2023年前三季度为389,406千美元[96][97] - 2024年第三季度利息费用为91,060千美元，2024年前三季度为270,912千美元，2023年前三季度为243,408千美元[96][97] - 2024年第三季度折旧和摊销为180,479千美元，2024年前三季度为532,414千美元，2023年前三季度为501,128千美元[96][97] - 2024年第三季度净营业收入（总投资组合）为399,114千美元，2024年前三季度为1,204,105千美元，2023年前三季度为1,145,937千美元[96][97] - 2024年第三季度非同店净营业收入为 - 25,520千美元，2024年前三季度为 - 77,483千美元，2023年前三季度为 - 67,499千美元[96][97] - 2024年第三季度同店净营业收入为373,594千美元，2024年前三季度为1,126,622千美元，2023年前三季度为1,078,438千美元[96][97] - 2024年第三季度和前三季度包含与飓风相关的估计损失和损害净额1400万美元[97] - 2024年第三季度归属于普通股股东的净利润为95,084,000美元，2023年同期为131,637,000美元；2024年前三季度为310,223,000美元，2023年同期为389,406,000美元[98] - 2024年第三季度EBITDA为380,893,000美元，2023年同期为397,394,000美元；2024年前三季度为1,145,966,000美元，2023年同期为1,156,083,000美元[98] - 截至2024年9月30日，公司总债务为9,008,903,000美元，截至2023年12月31日为8,546,052,000美元[99] - 截至2024年9月30日，公司净债务为7,948,847,000美元，截至2023年12月31日为7,811,345,000美元[99] - 截至2024年9月30日的TTM调整后EBITDA re为1,474,980,000美元，截至2023年12月31日为1,413,480,000美元[99] - 截至2024年9月30日的TTM净债务与调整后EBITDA re比率为5.4倍，截至2023年12月31日为5.5倍[99] - 2024年第三季度非现金利息费用为14,085,000美元，2023年同期为9,561,000美元；2024年前三季度为32,207,000美元，2023年同期为25,875,000美元[100] - 2024年第三季度应付票据折扣摊销为684,000美元，2023年同期为532,000美元；2024年前三季度为2,001,000美元，2023年同期为1,335,000美元[100] - 2024年第三季度递延融资成本摊销为5,010,000美元，2023年同期为4,131,000美元；2024年前三季度为13,410,000美元，2023年同期为12,003