公司新产品发布 - 公司Linkhome Holdings Inc于2026年3月4日宣布推出全新的“先买后卖”计划，旨在帮助房主在出售现有住房前购买下一套房产 [1] 产品战略与定位 - 新产品建立在公司“现金报价”解决方案的成功基础上，该方案使买家能在快速变化的市场中提出有竞争力的全现金报价 [2] - 公司正通过扩展产品线，进一步整合人工智能驱动的承销、金融科技资本解决方案和数字化交易管理，以满足面临时机与融资挑战的改善型购房者和搬迁买家的需求 [2] - 公司旨在结合人工智能抵押贷款技术、持牌抵押贷款运营、金融科技流动性解决方案和房地产交易基础设施，打造无缝、数据驱动的改善型购房体验，同时减少住宅交易中传统的时间摩擦 [3] 产品运作模式与技术应用 - “先买后卖”计划利用公司的人工智能审批引擎和金融科技资本平台，实时评估房主资产净值、风险参数和市场状况 [3] - 通过人工智能驱动的信用决策和自动化承销分析，符合条件的房主可基于其现有房产的资产净值获得资金，用于在出售现有住所前购买新房 [3] - 在该计划结构下，房主可以：利用现有房屋资产净值购买下一套房产；提交强有力的、无附带房屋出售条件的报价；按照自己的时间表进行过渡；在成功出售原住房后偿还公司 [9] 业务实体与资格说明 - “先买后卖”计划通过公司的全资子公司、持有加州执照的抵押贷款公司Linkhome Mortgage Inc.提供 [4] - 该计划需满足借款人资格、基于人工智能的承销审查、信用审批、房产资格、市场条件及适用的投资者指导方针，并非所有借款人都能符合条件 [4] 公司背景与使命 - Linkhome是一家总部位于加州尔湾的人工智能驱动的房地产和金融科技平台 [5] - 公司整合人工智能、自动化承销系统和金融科技基础设施，以简化购房、售房和融资流程 [5] - 通过人工智能驱动的审批系统、数据驱动的风险模型和集成的金融科技资本解决方案，公司提供包括“现金报价”和“先买后卖”计划在内的创新产品，旨在增强交易确定性和市场竞争力，其使命是帮助更多美国人实现拥有住房的梦想 [6]

公司产品发布 - Linkhome Holdings Inc 于2026年2月16日宣布推出其Linkhome AI Agent 这是一款旨在简化用户房产搜索、机会评估和抵押贷款相关流程的智能助手 [1] - 该AI Agent通过对话式人工智能驱动界面 协助用户完成购房旅程的关键阶段 旨在降低因数据、文书工作和协调工作量大而带来的复杂性 [2][4] 产品功能与定位 - Linkhome AI Agent允许用户通过自然语言对话与房产和融资相关信息进行交互 [2] - 当前功能包括：基于用户偏好的AI辅助房产搜索、提升多元用户可访问性的多语言交互、AI驱动的房产洞察与市场背景分析、投资导向的信息支持 以及准备常见抵押贷款所需信息的指导 [9] - 公司计划逐步扩展AI Agent的能力 作为其持续平台开发战略的一部分 未来功能将包括支持日程安排、交易协调和额外的用户辅助工具 [3] 战略目标与行业背景 - 公司将人工智能集成到统一界面中 旨在简化用户与传统上复杂的房地产和抵押贷款工作流程的交互 [4] - AI Agent旨在帮助用户组织信息、探索各种场景 并完成与房产和融资决策相关的初步步骤 [4] - 公司强调 尽管AI Agent可提升效率和用户体验 但房地产交易和抵押贷款决策的某些方面本质上仍需人工判断、专业知识和监管监督 持牌专业人员仍是最终交易和融资结果的核心 [5] 公司业务介绍 - Linkhome Holdings Inc 是一家人工智能驱动的房地产和金融科技公司 专注于改善用户搜索房产、分析市场信息和获取抵押贷款相关服务的方式 [6] - 公司平台将人工智能技术与房地产和融资工作流程相结合 以提升用户体验和运营效率 [6]

公司战略与业务发展 - 公司正式推出其房地产平台上的AI驱动抵押贷款服务，旨在提升端到端、技术驱动的购房体验 [1] - 通过将持牌抵押贷款服务直接整合到平台中，公司旨在减少房产发现与融资之间的摩擦，提供更互联、高效的购房旅程 [4] - 公司计划继续加强其AI驱动平台，并扩展在房地产和金融服务领域的功能，目标是提供进一步简化购房流程的技术解决方案 [5] 新产品与服务详情 - 新服务由Linkhome Holdings Inc.的全资子公司Linkhome Mortgage Inc.提供，该公司是持有美国执照并在全国多州许可系统注册的抵押贷款公司 [2] - 该子公司已获准在加利福尼亚州开展抵押贷款相关业务，并完全遵守适用的州和联邦监管要求 [2] - AI辅助抵押贷款功能使用户能够在线提交抵押贷款申请，并在贷款流程的关键阶段获得智能指导 [3] - AI工具旨在简化申请工作流程、协助文件准备、提高整体处理效率，同时保持监管合规性和透明度 [3] 管理层观点与公司愿景 - 公司创始人兼首席执行官表示，在平台上推出AI驱动的抵押贷款服务是公司发展的一个重要里程碑 [5] - 通过利用人工智能，公司正在提升房地产和抵押贷款体验，并致力于打造一个集房产交易和金融服务于一体的一站式平台 [5] - 公司的目标是使购房过程对美国消费者而言更简单、更易获得 [5] - 公司是一家技术驱动的房地产平台，专注于将人工智能与住宅房地产和金融科技服务相结合 [6] - 公司平台提供AI驱动的房产搜索、智能购房工具和抵押贷款相关解决方案，旨在提高购房全过程的效率、透明度和可及性 [6] - 通过利用先进的数据分析和人工智能，公司旨在简化房产发现、购买和融资的关键阶段，帮助更多人实现拥有住房的目标 [6]

公司核心公告 - 公司主要股东已签署协议 将其股份锁定期延长至2026年7月24日 此举是在公司首次公开募股后原定六个月锁定期基础上的延长 [1] 锁定期详情 - 参与此次锁定期延长的主要股东合计持有公司约807万股已发行普通股 [2] - 根据锁定协议条款 在2026年7月24日之前 未经公司事先书面同意 这些股东不得直接或间接出售、转让或以其他方式处置公司普通股或任何可行使、可交换或可转换为普通股的证券 [2] 管理层观点与公司背景 - 首席执行官Bill Qin表示 此次自愿延长锁定期为公司继续扩展其人工智能驱动的房地产平台提供了坚实基础 [4] - 公司是一家专注于改变人们搜索、购买和融资房屋方式的人工智能驱动房地产科技公司 [4] - 公司通过其专有人工智能平台 整合房地产搜索、交易服务和金融科技解决方案 以提高住宅房地产市场的效率、透明度和可及性 [4] 延长锁定的意义 - 此次锁定期延长反映了公司创始人、主要股东和管理团队对公司执行战略计划以及在关键房地产和金融科技市场推进增长的持续长期信心与支持 [3]

公司战略与产品发布 - 公司宣布初步推出其家用仿人机器人和四足机器人产品线 这些产品目前正在开发中 旨在用于住宅和多场景应用[1] - 此举标志着公司人工智能业务从数字平台向物理世界扩张的重要里程碑 旨在推进一个结合AI赋能找房与智能生活解决方案的集成智能生活生态系统[1] - 新推出的机器人专注于关键住宅使用场景 包括家庭陪伴、基本家务协助、住宅环境检查和安全监控[2] 技术与生态系统整合 - 产品由人工智能算法和集成的软硬件架构驱动 旨在提升日常家庭生活的便利性、安全性和智能化[2] - 通过整合其AI赋能的找房平台、智能生活系统和智能机器人应用 公司持续加强其在住宅场景下的技术栈[3] - 公司的目标是支持用户住房生命周期的各个阶段 从找房、入住到持续的家庭管理和家庭服务 提供更无缝、系统化的智能生活体验[3] 战略愿景与未来发展 - 机器人计划代表了公司人工智能能力向物理世界的自然延伸[4] - 通过结合住宅环境中的空间数据、行为数据和智能执行 公司正在探索更全面、多维的智能生活解决方案 为未来更广泛的应用奠定基础[4] - 从战略角度看 公司将继续增强其专有的AI房地产基础模型 并逐步构建一个以住房和日常生活为中心的开放、可扩展的智能生活生态系统[5] - 公司计划根据市场反馈和监管要求 以审慎的方式推进产品迭代和商业化 同时长期专注于技术创新和可持续价值创造[5]

盘前交易概览 - 美国东部时间周五上午6点55分 盘前交易活跃 多只股票出现显著价格变动 为开盘前提供了潜在机会[1] - 对于活跃交易者而言 盘前交易有助于提前识别潜在的突破、反转或剧烈价格波动 这些早期动向通常预示着常规交易时段可能延续的势头[1] 盘前涨幅居前股票 - WhiteFiber, Inc (WYFI) 股价上涨21% 报17.35美元[3] - Rising Dragon Acquisition Corp (RDAC) 股价上涨21% 报12.63美元[3] - Julong Holding Limited (JLHL) 股价上涨13% 报3.45美元[3] - Linkhome Holdings Inc (LHAI) 股价上涨11% 报12.50美元[3] - A SPAC III Acquisition Corp (ASPC) 股价上涨9% 报13.09美元[3] - Intuitive Machines, Inc (LUNR) 股价上涨7% 报11.61美元[3] - Ascent Solar Technologies, Inc (ASTI) 股价上涨7% 报3.31美元[3] - Bitmine Immersion Technologies, Inc (BMNR) 股价上涨6% 报30.39美元[3] - Velo3D, Inc (VELO) 股价上涨5% 报12.10美元[3] - Gain Therapeutics, Inc (GANX) 股价上涨4% 报2.36美元[3] 盘前跌幅居前股票 - cbdMD, Inc (YCBD) 股价下跌17% 报1.60美元[4] - Mega Fortune Company Limited (MGRT) 股价下跌16% 报7.33美元[4] - Cassava Sciences, Inc (SAVA) 股价下跌14% 报2.43美元[4] - NIKE, Inc (NKE) 股价下跌10% 报59.01美元[4] - InMed Pharmaceuticals Inc (INM) 股价下跌6% 报1.21美元[4] - Datacentrex, Inc (DTCX) 股价下跌5% 报3.23美元[4] - Abundia Global Impact Group Inc (AGIG) 股价下跌5% 报1.50美元[4] - PSQ Holdings, Inc (PSQH) 股价下跌5% 报1.00美元[4] - Paranovus Entertainment Technology Ltd (PAVS) 股价下跌4% 报2.34美元[4] - Worksport Ltd (WKSP) 股价下跌4% 报2.09美元[4]

股价表现与市场反应 - 公司股票在周四盘后交易中大幅上涨21.54%，达到13.60美元，此前常规交易时段已上涨20.45%，收于11.19美元 [1] - 公司股票在过去12个月内累计上涨98.76%，但在过去5天内下跌11.89%，显示出强劲的长期上升趋势与近期的看跌波动 [6] - 公司市值为1.8161亿美元，52周股价区间为4.20美元至22.33美元，当前交易价格位于该区间的38.6%，接近中位 [7] 战略合作与AI技术整合 - 公司与新闻集团子公司Move Inc.达成战略合作，将获得覆盖全美50个州的全国性多重上市服务数据访问权限 [2] - 公司计划利用其专有的大规模人工智能模型，结合机器学习和自然语言处理技术，分析房源、交易和市场趋势，旨在提升房产发现、定价洞察、购买决策和交易效率 [3] 融资与业务发展 - 公司旗下Linkhome Mortgage通过与Axos Bank和Simmons Bank的合作，获得了总计高达4亿美元的联合信贷额度 [4] - 该笔资金预计将用于支持住宅抵押贷款发放、扩大公司的现金报价计划，同时提升交易速度并降低成本 [5] 公司背景与近期动态 - 这家位于洛杉矶的人工智能驱动房地产科技公司于今年7月上市，通过扩大规模的首次公开募股以每股4美元的价格发行了150万股，共融资600万美元，并在纳斯达克资本市场开始交易，股票代码为LHAI [6] - 公司股票的相对强弱指数为46.66 [6]

公司核心动态 - 公司正式推出其人工智能驱动的广告系统Linkhome AI Ads 这标志着其收入战略的一个重要里程碑 [1] - 公司同步推出了基于绩效的客户获取模式“Pay for Closing” 为房地产经纪人提供潜在客户且无需预付广告费 仅在推荐买家成功完成交易时收取协商比例的佣金 [3] 新产品与服务详情 - Linkhome AI Ads平台由公司的多模态房地产AI模型驱动 目标客户包括建筑商、抵押贷款机构、房地产经纪人、保险公司以及室内设计、搬家服务、家具零售和私立教育等相邻住宅行业 [2] - 公司期望AI Ads系统成为其下一代货币化引擎的核心驱动力 旨在将平台流量转化为更精准、数据驱动的市场 [2] - “Pay for Closing”模式降低了经纪人的财务风险 并将激励措施与交易成功完全挂钩 该模式进一步将公司嵌入从搜索、融资到成交的完整交易周期 [5] 市场与财务数据 - 根据美国人口普查局和HUD数据 2025年第二季度美国房屋销售价格中位数为410,800美元 [4] - 以典型的3%买方经纪人佣金（12,324美元）计算 通过公司平台促成的一笔成功交易可能为公司带来约4,930美元的平台收入 [4] 公司业务与战略 - 公司目前通过房地产交易佣金、现金报价服务以及抵押贷款和融资服务产生收入 [10] - 随着Linkhome AI Ads和Pay for Closing的推出 公司预计在下一财年其广告收入和基于绩效的收入将实现显著增长 [5] - 公司是一家总部位于加利福尼亚州的AI驱动房地产科技公司 致力于利用人工智能和金融科技改变美国最大的房地产市场 [11] - 公司通过其AI房地产模型、金融服务能力和智能交易自动化工具 为买家、卖家和经纪人提供无缝的端到端房地产体验 [12]

收入和利润（同比环比） - 截至2025年9月30日的三个月，公司总净收入为5,407,677美元，较2024年同期的2,057,935美元增长3,349,742美元，增幅为162.77%[160] - 公司净收入从2024年第三季度的2,057,935美元增至2025年第三季度的5,407,677美元，增长162.77%[175][176] - 毛利润从504,628美元降至206,097美元，下降59.16%；综合毛利率从24.52%降至3.84%[175][180] - 净收入从284,109美元转为净亏损305美元[175] - 截至2025年9月30日的三个月，公司净亏损为305美元，而去年同期净利润为284,109美元，同比下降284,414美元或100.11%[187] - 截至2025年9月30日的九个月，公司净收入为15,916,659美元，较去年同期的5,421,784美元增长10,494,875美元或193.57%[201][202] - 截至2025年9月30日的九个月，公司毛利润为577,556美元，毛利率为3.63%，较去年同期的887,794美元（毛利率16.37%）下降310,238美元或34.94%[201][205] - 截至2025年9月30日的九个月，公司净利润为94,742美元，净利润率为0.60%，较去年同期的375,289美元（净利润率6.92%）下降280,547美元或74.75%[201] - 净利润同比下降74.75%，从375,289美元大幅减少至94,742美元[213] 成本和费用（同比环比） - 总收入成本从1,553,307美元增至5,201,580美元，增长234.87%，占净收入比例从75.48%升至96.19%[175][177][179] - 通过现金要约进行的房产买卖收入成本从1,425,829美元增至5,156,130美元，增长261.62%[171][177] - 房地产服务收入成本从127,478美元降至45,450美元，下降64.35%[171][172] - 一般及行政费用从93,185美元增至196,059美元，增长110.40%，主要受租金、法律会计及薪酬等费用增加驱动[175][184] - 截至2025年9月30日的九个月，公司营业成本为15,339,103美元，占收入的96.37%，同比增长10,805,113美元或238.31%[201][203] - 截至2025年9月30日的九个月，公司营业费用为431,036美元，同比增长87,673美元或25.53%[201] - 销售费用同比增长107.67%，从12,236美元增至25,410美元[208] - 总务及行政费用同比增长22.50%，达到405,626美元，其中租金费用翻倍增长100.54%至68,920美元，其他行政费用激增296.76%至63,196美元[210] - 所得税费用同比下降74.75%，从167,905美元减少至46,928美元[212] 现金收购计划业务表现 - 现金收购计划收入在2025年第三季度净收入中占比95.85%，达5,183,272美元，较2024年同期的1,670,000美元增长3,513,272美元，增幅210.38%[160][162] - 2025年第三季度通过现金收购计划买卖5处房产，平均交易价格为107万美元；2024年同期买卖1处房产，平均交易价格为167万美元[162] - 截至2025年9月30日的九个月，通过现金收购计划产生的房产买卖收入为15,343,262美元，占总收入的96.40%，同比增长10,732,718美元或232.79%[187][188] - 截至2025年9月30日的九个月，通过现金收购计划的毛利润为121,417美元，对应利润率为0.79%，较去年同期的299,833美元（利润率6.5%）显著下降[205][206] - 截至2025年9月30日的九个月，现金收购计划完成18笔房产交易，平均交易价格为86万美元；去年同期完成4笔交易，平均交易价格为113万美元[188] - 现金要约买卖收入在公司购买房产并随后售出、完成托管时确认，交易周期通常在几周或几个月内[240] 房地产服务业务表现 - 2025年第三季度房地产服务收入为224,405美元，占净收入的4.15%，较2024年同期的387,935美元下降163,530美元，降幅42.15%[160][164] - 2025年第三季度房地产代理佣金收入为199,048美元，较2024年同期的299,789美元下降100,741美元，降幅33.60%[160] - 房地产代理佣金从299,789美元降至199,048美元，下降33.60%，主要因总交易量下降47.60%及交易笔数减少53.33%[165] - 房屋装修服务收入从84,100美元降至0美元，下降100.00%，因完成项目数从5个降至0个[166] - 截至2025年9月30日的九个月，房地产服务收入为573,397美元，占总收入的3.60%，同比下降237,843美元或29.32%[187][189] - 房地产服务毛利率从2024年同期的72.48%提升至2025年九个月的86.32%[207] - 房地产服务收入主要包括房地产买卖佣金、物业管理、房屋翻新和抵押贷款转介服务[234] - 公司作为代理人赚取佣金收入，通常按房产售价的固定百分比计算，收入在交易完成时确认[235] - 房屋翻新服务收入在服务完成时按总额法确认，翻新周期通常在1至6个月内[238] - 抵押贷款转介服务收入按贷款金额的百分比收取，在贷款获批时确认[239] 关联方交易 - 2024年第三季度，公司以1,425,930美元现金从关联方Haiyan Ma处购买一处房产，随后以1,670,000美元出售给Na Li[144] - 截至2025年9月30日，公司对关联方Zhen Qin的贷款未偿还余额为629美元；截至2024年12月31日，未偿还余额为55,000美元[159] - 2024年前九个月，公司以自有名义现金购买三处房产，成本为2,884,882美元，随后以2,940,544美元出售给关联方Haiyan Ma[150] - 2025年前九个月，公司从关联方Na Li处获得126,000美元房地产代理佣金，但支付了28,440美元推荐费给Haiyan Ma，确认净收入为97,560美元[152] - 2024年前九个月，公司为关联方Haiyan Ma提供三次房屋装修服务，产生收入53,012美元，成本43,332美元；为Na Li提供两次服务，产生收入44,500美元，成本39,245美元[155][156] 运营与盈利能力变化 - 运营收入从401,867美元骤降至9,424美元，下降97.65%[175] 业务模式与运营资质 - 公司收入主要来自房地产服务以及通过现金要约进行的房地产买卖[233] - 公司CEO于2023年8月8日获得个人房地产经纪人执照，公司于2023年11月17日获得房地产经纪人执照，标志着业务模式从第三方代理转向独立运营[236] 会计准则与税务 - 公司自2023年1月1日起采用CECL预期信用损失模型，但截至2025年9月30日和2024年12月31日，应收账款信用损失准备余额均为零[241][245] - 截至2025年9月30日和2024年9月30日止的九个月内，公司未确认任何长期资产减值损失[247] - 自2024年1月1日起，Linkhome Realty的税务身份转为C类公司，适用联邦所得税率21%和加州州税率8.84%[251] - 公司评估FASB新会计准则ASU 2024-03对其合并财务报表及相关披露的影响[255] - FASB ASU 2024-03要求上市公司在中期及年度报告附注中披露特定费用类别的额外信息[255] - 新会计准则对2026年12月15日之后开始的财年生效，中期报告对2027年12月15日之后开始的财年生效[255] - 公司认为其他已发布但未生效的准则目前若采用不会对其合并财务报表产生重大影响[256] - 公司作为小型报告公司，无需提供市场风险的定量和定性披露[257] 现金流与财务状况 - 公司计划在未来12个月内投入约200万美元用于业务扩张、AI房地产平台开发和房地产投资[215] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为3,662,388美元，流动比率为5.80:1，净营运资本为5,265,335美元[217] - 经营活动所用现金净额同比增加1,293,344美元，达到2,298,995美元[218][221] - 投资活动所用现金净额为307,726美元，主要用于购买交易性证券（274,718美元）及家具和固定装置（303,650美元）[222] - 筹资活动提供的现金净额为4,598,160美元，主要来自股权融资发行股票所得4,658,556美元[223]

合作公告概述 - 公司宣布其全资子公司Linkhome AI与贝壳如视科技（香港）有限公司达成战略合作伙伴关系 [1] 合作内容与技术整合 - 合作将专注于研发和部署用于房地产应用的下一代AI与3D可视化技术 [2] - 具体合作内容包括：利用如视科技的高精度扫描和建模技术构建沉浸式3D虚拟看房体验、利用房源数据自动生成AI房产视频、以及自动生成室内设计和装修视觉效果以提升买家参与度的AI家居美化渲染 [2] - 合作旨在将如视科技全球领先的3D看房能力与公司专有的房地产智能技术相结合 [3] 战略意义与管理层预期 - 此次合作是公司全球技术扩张战略的一个重要里程碑，强化了其将人工智能、金融科技和房产可视化整合为统一数字生态系统的愿景 [3] - 公司创始人兼首席执行官表示，房地产是美国最大的行业，约占GDP的18%，并且是美国人的最大支出项，远超交通、食品和保险 [4] - 公司期望通过此次合作提升用户参与度、提高房源转化率，并通过其可视化SaaS和优质内容服务创造新的货币化机会 [4] - 管理层相信合作将进一步加强公司的市场地位，并随着其AI驱动房地产生态系统的扩展，推动长期股东价值 [4] 合作方背景 - 贝壳如视科技是KE Holdings Inc的子公司，专注于3D扫描、空间计算和AI驱动的虚拟看房技术 [6] - 如视科技作为领先的数字空间解决方案提供商，已建成全球最大的3D空间数据库，复制了超过5000万个空间，并拥有600多项全球授权专利 [7]