收入和利润（同比环比） - 2024年第三季度总净收入为2,057,935美元，较2023年同期的102,461美元增长1,908.51%[135] - 2024年前九个月总净收入为5,421,784美元，较2023年同期的151,118美元增长3,487.78%[135][136] - 公司三个月期间净收入增长1,955,474美元，增幅1,908.51%，达到2,057,935美元[159][160] - 2024年第三季度总收入为5,421,784美元，较2023年同期的151,118美元增长5,270,666美元，增幅3,487.78%[170][171] - 2024年第三季度净利润为375,289美元，较2023年同期的64,839美元增长310,450美元，增幅478.80%[170] - 截至2024年9月30日的九个月净利润为375,289美元，较去年同期的64,839美元增加310,450美元，增幅达478.80%，主要受净收入增长驱动[180] - 公司三个月期间营业收入增长348,966美元，增幅659.66%，达到401,867美元[159] - 公司三个月期间净收入增长231,313美元，增幅438.13%，达到284,109美元[159] 成本和费用（同比环比） - 公司三个月期间收入成本增长1,524,307美元，增幅5,256.23%，占净收入比例从28.30%升至75.48%[159][161] - 2024年第三季度总运营费用为343,363美元，较2023年同期的23,971美元增长319,392美元，增幅1,332.41%[170] - 2024年第三季度一般及行政费用为331,127美元，较2023年同期的20,663美元增长310,464美元，增幅1,502.51%，主要受法律会计及员工薪酬费用增加驱动[177] - 2024年第三季度销售费用为12,236美元，较2023年同期的3,308美元增长8,928美元，增幅269.89%，主要用于广告营销以吸引客户[176] 现金收购计划业务表现 - 现金收购计划收入在2024年第三季度净收入中占比81.15%，金额为1,670,000美元[135][138] - 现金收购计划收入在2024年前九个月净收入中占比85.04%，金额为4,610,544美元[135][136][139] - 2024年第三季度通过现金收购计划购买并出售一处房产，交易价格为167万美元[138] - 公司三个月期间现金收购和出售房产的成本为1,425,829美元，占收入成本91.79%[152][161] - 现金收购房产业务在2024年第三季度贡献收入4,610,544美元，其毛利率为6.50%，该业务于2023年底启动[171][174] - 公司通过现金报价进行的房产买卖收入不包含融资成分，因为收款时间很短，通常在几周或几个月内[206] 房地产服务业务表现 - 2024年第三季度房地产服务收入为387,935美元，较2023年同期增长278.62%[135][141] - 2024年第三季度房地产中介佣金收入为299,789美元，较2023年同期增长228.50%[135] - 2024年前九个月房地产中介佣金收入为591,680美元，较2023年同期增长343.78%[135][136] - 2024年第三季度房屋装修服务收入为84,100美元，而2023年同期为零[135] - 2024年前九个月房屋装修服务收入为203,726美元，而2023年同期为零[135][136] - 公司三个月期间房地产代理佣金增长208,529美元，增幅228.50%，达到299,789美元[142] - 公司三个月期间房地产交易量增长244.86%，总交易额达18,363,474美元，交易数量增长150.00%至15笔，平均交易价格上涨37.94%至122万美元[142] - 公司三个月期间返款增长45,027美元，增幅315.98%，占佣金比例从13.51%升至16.51%[142] - 公司九个月期间房地产服务收入增长660,122美元，增幅436.82%，占净收入比例从100%降至14.96%[146] - 公司九个月期间房地产代理佣金增长458,353美元，增幅343.78%，交易量增长327.39%至35,296,729美元[147] - 房地产服务业务在2024年第三季度的毛利率为72.48%，高于2023年同期的59.37%，部分抵消了CEO佣金支付减少的影响[175] - 家居装修服务在2024年第三季度的毛利率为19.17%，该服务于2023年底推出[175] 毛利率分析 - 2024年第三季度整体毛利率为16.37%，较2023年同期的59.37%下降，主要受现金收购房产业务（毛利率5.53%）的低利润率影响[173] - 房地产服务业务在2024年第三季度的毛利率为72.48%，高于2023年同期的59.37%，部分抵消了CEO佣金支付减少的影响[175] - 家居装修服务在2024年第三季度的毛利率为19.17%，该服务于2023年底推出[175] 税务相关事项 - 2024年第三季度所得税费用为167,905美元，较2023年同期的987美元大幅增加，主要因公司税务申报状态由S型转为C型公司[168][170] - 截至2024年9月30日的九个月所得税费用为167,905美元，较去年同期的987美元增加166,918美元，增幅达16,911.65%，主要由于应税收入增加及公司税务申报状态变更[179] - 自2024年1月1日起，Linkhome Realty的税务身份变更为C型公司，适用21%的联邦所得税率和8.84%的加州州所得税率[217] - 对于截至2024年9月30日的三个月和九个月，公司未因不确定的税务状况而记录任何税务相关负债[216] 现金流状况 - 截至2024年9月30日，公司现金及现金 equivalents 为718,138美元，营运资金为1,962,014美元，流动比率为3.32:1[184] - 截至2024年9月30日的九个月，经营活动所用现金流量净额为1,005,651美元，而去年同期为经营活动提供现金流量净额108,028美元，现金流出增加1,113,679美元[185][188] - 截至2024年9月30日的九个月，投资活动所用现金流量净额为2,463美元，主要用于购买办公设备、家具和商标[189] - 截至2024年9月30日的九个月，筹资活动提供现金流量净额为1,074,341美元，主要来自股权融资发行股票所得980,000美元及关联方预付款880,000美元[190] 业务模式与会计准则 - 公司确认收入遵循ASC 606五步法模型，主要收入来源于房地产服务以及通过现金收购进行的房地产买卖[198][199] - 公司于2023年11月17日获得房地产经纪执照，业务模式从作为销售代理转变为独立运营的房地产经纪商[202] - 公司于2023年1月1日采用ASC 326（CECL模型），采用修正追溯法，未产生过渡调整[207][208] - 公司采用个别评估的损失率法来计量应收账款和预付费用的预期信贷损失[209] - 公司作为新兴成长公司，选择延长过渡期以遵守新的会计准则[218] - 公司管理层认为，采用ASU 2023-07和ASU 2023-09不会对其财务报表和披露产生重大影响[219][220] 信贷损失与资产减值 - 截至2024年9月30日，公司信贷损失拨备为0美元，而截至2023年12月31日为9,092美元[211] - 在截至2024年9月30日的九个月内，公司核销了9,092美元的应收账款，而2023年同期核销额为0美元[211] - 对于截至2024年9月30日的三个月和九个月，公司未确认任何长期资产的减值损失[213] 未来计划与合同义务 - 公司计划在未来12个月内投入约200万美元用于扩展房地产业务、开发人工智能房地产平台及增加自有房地产投资[182] - 截至2024年9月30日，公司合同义务总额为86,286美元，其中一年内到期的为48,831美元，一年以上的为37,455美元[192]