股价表现 - 公司股价自2025年第一季度财报公布以来下跌17.4%，同期标普500指数上涨4.1% [1] - 过去一个月股价下跌0.8%，而标普500指数上涨4.5%，显示投资者谨慎态度 [1] 财务业绩 - 第一季度每股收益为15美分，较去年同期的9美分增长66.7% [2] - 营收达1260万美元，同比增长19%，主要得益于经常性费用收入增长20% [2] - 净利润大幅增长75%至160万美元，去年同期为90万美元 [3] - 调整后EBITDA同比增长38%至210万美元，主要来自物业及停车管理费增长 [3] 运营指标 - 管理资产数量从65个增至76个 [4] - 商业物业出租率保持93%，完成8份商业租赁共计8.5万平方英尺 [4] - 住宅出租率达96%，平均租金同比上涨4%，年内已出租143套住宅单元 [4] 子公司表现 - 停车管理子公司ParkX收入增长56%，第三方管理资产增长是主要驱动力 [5] 管理层评论 - 首席执行官强调第一季度是连续第25个季度实现收入增长 [6] - 新租户包括商业财产保险公司FM，高端住宅物业保持高入住率 [6] - The Row at Reston Station项目即将启动，被视为年度重要里程碑 [6] 业绩驱动因素 - 经常性费用收入稳定增长推动业绩 [7] - 销售及行政费用持平于50万美元 [7] - 房地产投资扭亏为盈，贡献1万美元收益（去年同期亏损20万美元） [7] 其他进展 - 季度内重点推进The Row at Reston Station项目建设 [8]

财务数据和关键指标变化 - 研发费用在第一季度增加了240万美元，其中一笔150万美元的非现金费用是因消除一项义务所致，其余约90万美元的增长来自与NREL的合作及麦迪逊设施的收购 [10][11] - 行政成本较上一年同期上一季度下降了近10%，约30万美元 [15] - 第一季度通过2025 Kipps Bay可转换票据筹集了1060万美元，发行近550万股后，该票据未偿还余额降至435万美元，按当前价格还需170万美元才能完全清偿 [16] - 金属业务第一季度收入飙升，收到超400万英镑的可回收材料，开具了134万英镑的发票，较上一季度的35万英镑增长近四倍，预计将上调全年收入指引至超300万美元 [21][22] - 第一季度实际收入为75万美元，递延收入为75万美元，两者都将在第二季度转化为现金流入公司 [28] 各条业务线数据和关键指标变化 金属业务 - 与RWE Clean Energy签订主服务协议，为其太阳能装置提供回收、处置和退役服务，树立了行业标准 [21] - 第一季度处理了略超8万个面板，许可提交后计划每年处理330万个面板或约10万吨，有很大的增长空间 [24] - 是北美唯一获得太阳能行业协会R2认证的负责任回收商，采用专有热法处理面板，实现100%商品级产品回收 [25] 燃料业务 - 完成与马拉松的战略A轮投资，预计燃料业务估值达7亿美元，包括收购麦迪逊，并完成威斯康星州两个站点的整合规划，每周可生产多达两桶燃料 [32] - 从俄克拉荷马州快速行动结束基金获得首笔100万美元激励奖金，第二笔将在选定首个站点后发放 [33] - 执行与HEXAS的独家许可协议，完成在俄克拉荷马州首个燃料农场的规划 [34] 各个市场数据和关键指标变化 - 太阳能面板回收市场需求巨大，有大量报废面板需要处理，公司目前业务量占比小，但已与大型客户建立合作，还有至少四项主服务协议正在进行中 [23][24][30] - 燃料市场规模庞大，公司目标是到2035年2月实现每年2亿桶或超80亿加仑的产量 [39] 公司战略和发展方向和行业竞争 公司战略和发展方向 - 金属业务计划扩大设施规模，预计今年第四季度获得扩张许可，先将年产能提升至5万吨，再在2026年提升至10万吨，同时继续与大型客户签订主服务协议 [37][38] - 燃料业务通过直接融资分拆和最终公开募股成为独立、资金充足的可再生燃料业务，目标是完成A轮融资至少5000万美元，今年完成俄克拉荷马州首个生物精炼厂项目的选址，确保项目资金，扩大麦迪逊试点生产能力 [39][40][41] - 公司还在努力将剩余投资组合货币化，包括遗留房地产和非战略投资，目标超过5000万美元 [42] 行业竞争 - 在太阳能面板回收市场，公司凭借R2认证和零填埋解决方案，满足市场对消除环境责任、高效处理和可扩展性的需求，具有竞争优势 [23][25] - 在燃料市场，公司组建了前所未有的生物燃料技术团队，整合了高产多年生碳源和高产碳处理器，有望在行业中脱颖而出 [15][35] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司在第一季度取得了显著进展，吸引了资本和行业合作伙伴，为增长奠定了基础 [6][7] - 金属业务和燃料业务的增长前景迅速发展，预计未来将实现高估值 [39][72] - 工业白银需求上升和地缘政治担忧推动了黄金和白银价格上涨，公司矿业资产受到更多关注，市场正在复苏 [43] - 公司拥有强大的技术团队和战略规划，有信心实现业务目标，获得长期投资者支持 [15][71] 其他重要信息 - 公司聘请了Elvis Abacadi博士担任Comstock Fuels航空总监，领导可持续航空燃料（SAF）计划 [12] - 公司与NREL、HEXAS、Marathon、RWE等行业伙伴合作，共同推进技术研发、原料供应、运营和客户合作 [7] - 公司扩大了授权股份，消除了遗留承诺，完成了燃料分离计划的前期准备工作，为A轮融资和业务发展创造了条件 [8][18] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 重启或货币化矿业资产的计划和时间表，以及宏观条件的影响 - 宏观市场对矿业投资反应迟缓，目前初级矿业公司被低估，公司收到大量咨询，正在积极评估选项，但不会让矿业资产影响金属和燃料业务的发展 [50][51][52] 问题: 金属业务扩张的项目时间表、里程碑、许可、融资、建设和首笔收入情况 - 第二季度获得扩大存储的许可，第三季度进行融资并订购设备，预计第四季度获得州级主要许可，2026年第一季度末完成建设并投入运营，第二季度实现首笔行业规模生产和收入 [56][57][58] 问题: 燃料业务到2025 - 2027年实现有意义收入和现金流的里程碑 - 2025年完成燃料分拆A轮融资至少5000万美元，选定俄克拉荷马州站点，整合HEXAS到示范农场，实现麦迪逊的燃料生产，签订更多商业供应协议和国际许可协议，开展解决方案集成业务 [60][61][62] - 2026年安排项目资金，包括1.52亿美元的项目活动债券和项目股权 [63] - 2027年完成首个站点的建设和全面部署 [63] 问题: 如何考虑其他业务的增长、资金筹集和限制稀释，是否与燃料业务采用类似模式，是否与银行合作 - 公司将为燃料业务与大型银行合作，部署项目活动债券和项目股权融资 [66] - 金属业务有战略投资兴趣，可获得债务融资和工业收入债券，但会谨慎融资，避免大量稀释股权，优先考虑长期股权投资者 [68][69][70] 问题: 如何确保不同子公司高级运营管理团队与股东的战略一致性，并在快速发展中保持这种一致性 - 公司通过在子公司层面设置基于绩效的股权激励措施，确保管理团队与股东利益一致，预计5月完成相关工作，并在年度会议上提供具体信息 [78][79][80] 问题: 公司专利组合情况，特别是近期石墨生产专利的发布 - 2021 - 2022年申请的一项伞形专利最近获得批准，引发市场关注，近期发布的石墨生产专利属于相邻领域，目前不纳入商业化计划，以保持公司专注度 [88][89] 问题: 公司是否评估通过碳信用、再生农业伙伴关系或其他环境激励计划将Xanograss和其他能源作物的环境效益货币化的机会 - 公司可以将Xanograss和Xanofibers的环境效益货币化，包括作为原料解决方案和碳属性，但目前优先考虑将解决方案集成到现有基础设施中，碳信用货币化在计划中但不是当前重点 [91][92][93]

财务数据和关键指标变化 - 研发费用在第一季度同比增加240万美元，其中一次性非现金费用150万美元，其余约90万美元的增长来自与NREL的合作及麦迪逊工厂的收购 [9][10][11] - 管理成本较上一年同期下降近10%，约30万美元 [15] - 第一季度通过2025年基普斯湾可转换票据筹集1060万美元，发行近550万股后，该票据未偿还余额降至435万美元，按当前价格还需170万美元可完全清偿 [16] - 第一季度在HEXAS和RenFuels进行了近100万美元的股权投资 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 金属业务 - 第一季度收入达134万英镑，较上一季度的35万英镑增长近四倍，预计2025年营收将超过300万美元 [20][21] - 第一季度处理了8万多块面板，许可产能为每年330万块面板或约10万吨 [23] - 第一季度实际收入75万美元，递延收入75万美元 [27] 燃料业务 - 预计通过直接融资分拆和最终的公开募股，将燃料业务打造成独立、资金充足的可再生燃料业务，目标是通过A轮融资至少筹集5000万美元 [38] - 目标是到2035年2月实现每年2亿桶或超过80亿加仑的产量 [39] 各个市场数据和关键指标变化 - 黄金价格目前超过每盎司3300美元，工业白银需求快速上升，预计未来几年白银价格将上涨 [50][43] - 燃料业务的总体可寻址市场巨大，太阳能市场中已部署的太阳能电池板数量达数亿甚至数十亿块，且新部署量仍在增长 [72][73] 公司战略和发展方向和行业竞争 公司战略和发展方向 - 金属业务方面，计划在2025年第四季度获得行业规模设施的主要许可证，2026年将产能从5万吨扩大到10万吨，扩大后每年营收可达6500万 - 7500万美元 [37][38] - 燃料业务方面，目标是通过A轮融资和分拆实现独立发展，2025年完成俄克拉荷马州首个生物精炼厂项目的选址，2026年获得项目资金，2027年完成首个工厂的建设 [38][60][63] - 公司还计划通过出售解决方案、国际许可和整合业务等方式实现多元化收入 [61][62][63] 行业竞争 - 金属业务中，公司是北美唯一获得太阳能行业协会R2认证的负责任回收商，采用专有热法处理面板，实现100%商品级产品回收，具有零填埋、低成本的优势，目前已在多个地区赢得业务 [24][25] - 燃料业务中，公司将高产多年生碳源与高产碳处理器整合，具有显著优势 [34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司吸引了大量资本和行业合作伙伴，A轮融资即将完成，有望为燃料业务提供资金支持，减轻稀释压力 [7][16][17] - 金属业务和燃料业务的市场前景广阔，预计未来估值将达数十亿美元 [72] - 公司团队实力强大，技术和管理团队的协同合作是A轮融资成功的关键因素 [84] 其他重要信息 - 公司聘请了Elvis Abacadi博士担任Comstock Fuels航空业务总监，领导合成航空燃料（SAF）相关工作 [12] - 公司拥有强大的技术团队，包括科学家、化学家和工程师，具备领先的知识产权和创新能力 [11][13][15] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 重启或变现矿业资产的计划和时间表，以及宏观条件对决策的影响 - 黄金价格超过每盎司3300美元后，市场对初级矿业公司的关注度增加，公司收到大量咨询，正在积极评估选项，但不会让矿业资产影响金属和燃料业务的发展 [50][52][54] 问题: 金属业务扩张的预计时间表、里程碑、许可、融资、建设和新设施的首次营收情况 - 第二季度获得扩大存储的许可证，第三季度进行融资并订购设备，预计2025年第四季度获得州政府的主要许可证，2026年第一季度末完成建设并投入运营，第二季度实现首次营收 [57][58] 问题: 燃料业务从2025年到2027年的里程碑，以及实现有意义的收入和现金流的情况 - 2025年完成A轮融资、俄克拉荷马州选址、整合HEXAS、实现麦迪逊工厂的燃料生产，签订更多商业供应协议和国际许可协议，开展解决方案集成业务 [60][61][62] - 2026年获得项目资金，2027年完成首个工厂的建设 [63] 问题: 如何考虑其他业务的增长、资金筹集和限制稀释，是否考虑类似模式，是否与银行合作 - 燃料业务将与大型银行合作，为项目活动债券和项目股权融资；金属业务已有战略投资意向，将谨慎融资，可通过直接子公司融资，但不会轻易放弃公司股权，公司希望吸引长期股权投资者 [66][68][70] 问题: 如何确保不同子公司的高级运营管理团队与股东保持一致，并在未来几年快速发展过程中维持这种一致性 - 公司通过在子公司层面设置基于绩效的股权激励措施，确保管理团队与股东利益一致，预计在5月完成相关工作，并在年度会议上提供具体信息 [79][80] 问题: 关于专利组合，特别是近期发布的石墨生产专利 - 公司在2021 - 2022年申请的一项伞形专利近期获得批准，引发市场关注；新发现的专利如石墨生产专利属于相邻领域，目前不纳入商业化计划 [87][88][89] 问题: 鉴于Xanograss和其他能源作物改善土壤健康和固碳的特性，公司是否评估通过碳信用、再生农业伙伴关系或其他环境激励计划来实现额外收入流的机会 - Xanograss和Xanofibers具有高产、多年生、固碳和改善土壤等优点，公司可通过销售解决方案实现盈利，碳信用货币化等潜在收益已列入计划，但不是当前重点 [91][92][93]

Exhibit 99.1 NEWS RELEASE COMSTOCK ANNOUNCES FIRST QUARTER 2025 RESULTS AND CORPORATE UPDATES METALS RECYCLING REVENUES SOAR VIRGINIA CITY, NEVADA, May 8, 2025 – Comstock Inc. (NYSE: LODE) ("Comstock," "our," and the "Company"), today announced its first quarter 2025 results, business updates and an updated 2025 business outlook. "Solar panel recycling is a win-win-win – good for consumers, the economy, and our planet," said Evelyn Butler, Vice President of Technical Services at the Solar Energy Industries ...

文章核心观点 公司公布2025年第一季度业绩、业务更新及2025年业务展望，各业务板块发展态势良好，燃料和金属业务增长超预期，公司计划分离燃料和金属业务以释放价值，2025年各业务板块有明确的发展目标和规划 [1][10][12] 各业务板块亮点 Comstock Metals - 用专有热法处理面板，生产100%商品级产品，实现面板全回收 [4] - 获R2v3/RIOS负责任回收标准认证，为客户提供第三方保证 [2][4] Comstock Fuels - Q12025记录账单134万美元（其中60万美元递延），高于Q42024的20万美元 [6] - 与RWE清洁能源达成主服务协议，接收超400万磅报废太阳能材料 [6] - 获马拉松石油公司子公司A轮战略投资，获俄克拉荷马州快速行动收尾基金100万美元奖励 [7] - 获俄克拉荷马州财务长办公室1.52亿美元合格私人活动债券分配 [7] - 收购MPC位于威斯康星州麦迪逊的可再生燃料示范设施 [7] - 与Hexas Biomass达成协议，获液体燃料近独家全球许可 [7] Comstock Mining - 工业白银需求上升、地缘政治担忧及货币政策问题，使金银价格可能上涨，公司内华达矿业资产适合扩张和货币化 [10] - 推进北部矿区索赔变现，预计收入超200万美元，因金价上涨提高代顿和卢塞恩估计经济矿化材料 [14][28] 各业务板块展望及目标 整体展望 - 燃料和金属业务增长超原计划，吸引了优质合作伙伴，公司将分离燃料和金属业务，燃料业务将独立融资并有望上市 [10][12][15] Comstock Metals - 完成遗留房地产和非战略投资变现计划，确保有足够流动性和资本支持增长 [22] - 最大化示范规模生产设施的三班制生产和收入，为内华达州第一个场地扩大规模筹集资金 [23] - 扩大当地县存储容量，完成银泉市第一个工业规模设施的许可和设备采购 [23] - 与更多客户签订主服务协议，完成另外两个太阳能电池板回收地点的选址和初步开发 [23] - 与国际战略和资本合作伙伴拓展全球业务，推进研发以回收更多高纯度材料 [23][24] - 完成股权和/或债务融资，加速前三个工业设施的部署，2025年首5万吨年产能资本支出预计600万美元，扩储最多100万美元，增至10万吨年产能需额外300万美元，2025年可计费收入预计是2024年的6 - 8倍，超300万美元 [24] Comstock Fuels - 商业化计划包括多个联合开发项目，每个项目有潜力每年产生数亿美元技术服务、工程和许可收入 [26] - 将解决方案集成到现有农业、林业等基础设施中，产生额外收入 [26] - 整合高产量生物精炼平台与Hexas高产能源作物，提高能源独立性 [26] Comstock Mining - 成立独立、资金充足的可再生燃料业务，专注实现2035年交付数亿桶燃料目标并上市 [27] - 完成燃料分拆实体的A轮股权融资，规划并整合当地燃料农场到首个商业生物精炼厂 [27] - 完成俄克拉荷马州首个商业生物精炼厂项目选址，确保项目融资 [27] - 执行更多创收许可和商业协议，扩大综合试点生产能力 [27] - 推进创新和开发工作以提高产量、降低成本和资本 [27] 公司资本运作及财务情况 - 2025年2月24日进行1:10反向股票分割，增加授权资本容量 [16] - 3月完成两项先前未决承诺的结算，发行176万股普通股，记录收益84.5万美元，加强财务状况 [17] - 4 - 5月按2025 Kips Bay票据向Kips Bay发行168.4476万股普通股，转换本金和应计利息294.8959万美元，5月6日原票据余额从1060万美元降至435万美元 [18] - 预计第二季度完成剩余债务转换，最多再发行150万股，未来不打算发行此类票据 [19] - 3月31日和5月6日流通股分别为2690.3872万股和2861.2576万股 [19]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT UNDER SECTION 13 OR 15(D) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE QUARTERLY PERIOD ENDED March 31, 2025 Securities registered pursuant to Section ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(D) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE TRANSITION PERIOD FROM ______ TO ______. COMMISSION FILE NO.: 001-35200 COMSTOCK INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) ...

文章核心观点 Comstock Metals成为北美首家获R2v3/RIOS负责任回收标准认证的太阳能电池板回收公司，其零废物回收流程获认证，公司运营符合安全和环保标准，有助于其业务扩张和行业可持续发展 [1][3] 公司动态 - Comstock Metals作为Comstock Inc.子公司，是可持续、零填埋太阳能电池板回收先驱，成为北美首家获R2v3/RIOS负责任回收标准认证的太阳能电池板回收公司，其零废物回收流程获认证，所有部件可完全回收 [1] - Comstock Metals通过第三方审计，其主要回收设施和光伏组件回收流程获认证，运营符合安全和环保标准，且下游供应商也严格遵守相关标准 [2] - Comstock Metals总裁称认证是整个系统和团队的杰出成就，公司清洁高效的热回收工艺和严格质量控制能带来可预测的有效结果，消除下游责任 [3] - Comstock Inc.执行董事长兼CEO表示公司系统设计旨在高效消除环境责任并实现材料再利用，以100%零填埋为质量标准，公司有能力快速扩张和增长 [4] 相关机构介绍 - SERI是美国全球非营利组织，致力于推动电子产品可持续利用、再利用和回收，有多个相关项目 [5] - Comstock Metals是内华达州领先的零填埋回收解决方案提供商，专注太阳能电池板及相关可再生能源基础设施和设备回收，其独特工艺和可持续实践强化了国内电气化产品供应链 [6] - Comstock Inc.创新并商业化可应用于整个行业的技术，将未充分利用的自然资源转化为可再生燃料和回收电气化金属 [8] 公司信息披露与联系方式 - Comstock Inc.通过投资者关系链接、官网及社交媒体账户披露重大非公开信息并履行披露义务 [9] - 投资者咨询联系首席运营官William McCarthy，电话(775) 413 - 6222，邮箱ir@comstockinc.com；媒体咨询联系营销总监Tracy Saville，电话(775) 847 - 7573，邮箱media@comstockinc.com [10]

行业分析 - 石油和天然气行业具有明显的周期性特征 呈现繁荣与萧条交替的波动模式 [2] - 行业研究重点包括资产负债表分析 竞争地位评估及开发前景研判 [1] 公司研究 - Comstock Resources(NYSE: CRK)第一季度业绩表现优异 主要受益于天然气价格显著上涨 [2] - 公司西部Haynesville区块的资产开发构成新的投资故事 [2] 研究方法 - 采用价值投资策略 重点挖掘石油天然气领域被低估的投资标的 [1] - 研究涵盖公司全方位基本面分析 包括财务数据与运营状况 [1] - 付费会员可优先获取未公开的深度公司分析报告 [1]

文章核心观点 介绍Elliott Gue在能源行业的专业背景、成就及他所推出的能源投资通讯刊物[1] 分析师背景 - Elliott Gue拥有伦敦大学学士和硕士学位，专注研究能源行业，通过多种方式深入了解该领域[1] - 他曾通过能源研究刊物与个人投资者分享专业知识和选股能力[1] - 因其对能源行业的了解和有先见之明的投资建议，被2008年东京G - 8峰会官方项目称为“世界领先的能源策略师”[1] - 他曾亮相CNBC和彭博电视台，其观点被《巴伦周刊》《福布斯》和《华盛顿邮报》等引用[1] 刊物信息 - 2012年10月Elliott Gue推出《能源与收入顾问》半月刊在线通讯，致力于发掘能源行业盈利机会，涵盖成长股、高收益公用事业股、特许权信托和业主有限合伙公司等[1] - Roger Conrad为该刊物提供业主有限合伙公司和加拿大能源股的分析[1] - 刊物虽有变化，但订阅者仍可获得能源行业投资机会的深入分析和理性评估[1]

文章核心观点 公司将于2025年5月8日下午4:30 ET举行网络研讨会，由执行董事长兼首席执行官Corrado De Gasperis和首席运营官William McCarthy介绍近期财务成果和业务最新情况，邀请投资者和相关方注册参加 [1] 会议信息 - 会议时间为2025年5月8日下午4:30 ET [2] - 可通过链接注册网络研讨会，直播后有问答环节，未解答问题将由管理层审核并回复，也可提前在注册表或发邮件至ir@comstockinc.com提交问题 [2] 公司业务 - 公司创新并商业化可应用于整个行业的技术，将未充分利用的自然资源转化为可再生燃料和回收电气化金属，其创新团队还在开发和使用人工智能技术用于先进材料开发和矿产发现 [3] 信息披露 - 公司使用投资者关系链接、主网站及X.com、LinkedIn和YouTube账户披露重大非公开信息并遵守Regulation FD规定 [4] 联系方式 - 投资者咨询联系首席运营官William McCarthy，电话(775) 413 - 6222，邮箱ir@comstockinc.com [5] - 媒体咨询联系营销总监Tracy Saville，电话(775) 847 - 7573，邮箱media@comstockinc.com [5]