交易概述 - Comstock Inc 宣布以 275 万美元的价格将其全资子公司 Comstock Northern Exploration LLC 拥有的北部矿权、矿产勘探权和城镇地块以及其在 Pelen LLC 中 25% 的会员权益出售给 Mackay Precious Metals Inc 此外 Comstock 还将获得 15% 的净冶炼收益权（NSR）永久从这些地产中提取的银、金和其他有价值矿物和产品的销售中收取 [1] - 自 2023 年 6 月 30 日以来 Comstock 已收到 320 万美元的初始和持续租赁付款并将在 2025 年 2 月 15 日之前收到与这些地产相关的 50 万美元的最终按比例租赁付款总计 370 万美元的租赁付款加上 275 万美元的售价 [2] - 公司已收到 130 万美元现金另有 45 万美元将在 2025 年 2 月 15 日之前支付此外 Mackay 在完成公开上市后 45 天内将支付 100 万美元可选择以现金或公开注册的普通股支付 [6] 公司战略与资源 - Comstock 的北部目标从未成为其全区开发计划的有效部分因此从此次租赁和随后的出售中获得近 650 万美元的收益以及永久保留特许权使用费对公司极为有利尤其是当公司积极推进符合 S-K 1300 标准的 Dayton Consolidated 和已获许可的 Lucerne 资源并更积极地扩展该地区南部的金银潜力时 [3] - Comstock 专注于通过将未充分利用的自然资源（主要是木质生物质）转化为低碳可再生燃料、报废金属提取和再生以及生成式人工智能支持的先进材料合成和矿物发现来推动全球脱碳和清洁能源转型 [3] 交易细节 - 北部目标包括内华达州 Storey 县的 Gold Hill 和 Occidental Lode 矿权组 Pelen 拥有与这些北部矿权组相邻和/或相关的某些矿权 [7] - Mackay 和 Comstock 于 2024 年 12 月 18 日终止了 Mackay 租赁协议 [2]

公司动态 - Comstock Fuels Corporation获得俄克拉荷马州商务部的300万美元激励奖金，用于在俄克拉荷马州建立总部和下一代可再生燃料精炼厂的初始站点 [1] - Comstock Fuels计划在俄克拉荷马州建设一个年处理75,000公吨生物质的示范规模设施，并计划在未来将处理能力扩大到每年1,000,000公吨，用于生产可持续航空燃料和其他可再生燃料 [2] - Comstock Fuels选择俄克拉荷马州作为总部所在地，因其丰富的未开发原料资源和能源创新历史 [3] 行业背景 - 俄克拉荷马州在石油和天然气领域长期处于领先地位，致力于推动能源创新和国家能源独立 [2] - 俄克拉荷马州拥有丰富的未开发木质生物质原料资源，有望在可持续石油生产的新来源方面引领全国 [3] 技术与产品 - Comstock Fuels提供先进的木质纤维素生物质精炼解决方案，生产可持续航空燃料（SAF）、可再生柴油、汽油、纤维素乙醇和其他可再生燃料，具有极低的碳强度分数（15）和市场领先的产量（每干公吨原料可生产高达125加仑的燃料） [4] - Comstock Fuels计划在美国直接建设、拥有和运营一系列Bioleum精炼厂，包括一个年处理75,000吨的示范规模设施，以验证其完全集成的工艺 [4] 公司战略 - Comstock Inc.致力于通过技术创新和商业化，推动全球脱碳和清洁能源转型，利用未充分利用的自然资源（如废弃物和木质生物质）生产可再生燃料，并将报废电子产品转化为回收的电气化金属 [5] - Comstock的创新团队正在开发和利用人工智能技术，用于先进材料开发和可持续采矿的矿物发现 [5]

公司活动 - Comstock Inc. 的执行主席兼首席执行官Corrado De Gasperis将在2024年12月3日上午11:30（东部标准时间）在佛罗里达州博卡拉顿的佛罗里达大西洋大学执行教育综合楼举行的NobleCon20 - Noble Capital Markets第二十届新兴增长股票会议上进行演讲 [1] - 演讲的高清视频网络直播将在活动后一天在公司网站上提供，并作为Noble Capital Markets会议网站和Channelchek投资者门户网站上完整演示目录的一部分 [2] 公司介绍 - Comstock Inc. 通过创新和商业化技术，致力于全球脱碳和清洁能源转型，主要通过高效提取和转化未充分利用的自然资源，如废物和其他形式的木质生物质转化为可再生燃料，以及将废旧电子产品转化为回收的电气化金属 [3] - 公司的创新团队还在开发和使用人工智能技术，用于先进材料开发和可持续采矿的矿物发现 [3] 行业介绍 - Noble Capital Markets成立于1984年，是一家SEC/FINRA注册的全服务投资银行和咨询公司，拥有获奖的研究团队和专有的投资者分销平台 [4] - Noble Capital Markets在过去40年中为公司筹集了数十亿美元，并发布了超过45,000份股票研究报告 [4] - Noble Capital Markets于2018年推出了Channelchek，这是一个专门为公共新兴增长公司及其行业服务的投资者社区，提供机构质量的研究，免费向公众开放 [4] 公司社交媒体政策 - Comstock Inc. 使用其投资者关系链接和主要网站，以及Twitter、LinkedIn和YouTube账户，作为披露重大非公开信息和遵守Regulation FD披露义务的手段 [5] 公司联系方式 - 投资者查询联系方式：RB Milestone Group LLC，电话：(203) 487-2759，邮箱：ir@comstockinc.com [6] - 媒体查询或问题联系方式：Comstock Inc.，Tracy Saville，电话：(775) 847-7573，邮箱：questions@comstockinc.com [6]

核心观点 - Comstock Inc. 与新加坡可再生燃料项目开发商 SACL Pte. Limited 签署了独家营销协议，授权 SACL 在越南推广 Comstock Fuels 的先进木质纤维素生物质精炼工艺，以支持 SACL 在越南的首个项目融资、建设和运营，并扩大其在全球的可再生燃料项目 [1][2][3] 协议内容 - Comstock Fuels 将提供特定场地的技术权利，以换取每个 Bioleum 精炼厂 20% 的股权，以及每个精炼厂销售许可产品收入的 6% 作为特许权使用费，和总建设成本的 6% 作为工程费 [3] - 至少一个 Bioleum 精炼厂初始产能为 75,000 公吨/年（MTPY），随后将扩展至 250,000 MTPY 或更高，早期采用者特许权使用费为销售额的 3%，工程费为建设成本的 3%，直到扩展至 250,000 MTPY [3] - 每个精炼厂的初始预付款为 2,500,000 美元，在执行每个适用场地的特定许可协议时支付 [3] 项目规模 - 四个 Bioleum 精炼厂的总建设成本预计超过 40 亿美元，将生产约 2.8 亿加仑汽油当量（GGE）的可持续航空燃料（SAF）和其他可再生燃料，以及约 1.8 亿 GGE 的植物油燃料，年销售额超过 30 亿美元 [4] - SACL 计划在越南建设一个 750,000 MTPY 的 Bioleum 精炼厂，加上澳大利亚的三个现有项目，总产能超过 4.6 亿加仑可再生燃料，重点是可持续航空燃料 [1][2] 技术优势 - Comstock Fuels 的先进木质纤维素生物质精炼技术在市场上具有领先的生产效率，每干公吨原料可生产高达 125 加仑汽油当量（GGE）的燃料，碳强度极低，仅为 15 [5][9] - 该技术包括六个主要步骤：木质纤维素生物质的消化和分离、纤维素的生物转化为纤维素乙醇、木质素和其他衍生物的酯化、Bioleum 油的加氢脱氧、低碳油和燃料的精炼，以及气体到液体的排放捕获和燃料转换 [5] 市场前景 - 全球对可持续航空燃料的需求激增，Comstock Fuels 的技术突破为可再生燃料项目开发商提供了新的机会，特别是在利用可靠且可获得的原料（如人工种植的桉树）方面 [6] - Comstock Fuels 计划在美国建设四个初始设施，总产能超过 9.2 亿 GGE/年，包括约 5.6 亿 GGE 的木质生物质燃料和 3.6 亿 GGE 的植物油燃料，加上 SACL 的项目，预计初始可再生燃料总产量超过 13.8 亿 GGE/年 [7] 公司背景 - SACL 是一家总部位于新加坡的项目开发和管理公司，专注于在澳大利亚、新西兰和越南开发可再生能源项目 [8] - Comstock Fuels 计划到 2035 年在美国建设一个网络，每年将 5000 万吨生物质转化为 80 亿加仑的可再生燃料，占美国可再生燃料需求的 50% [9]

核心观点 - Comstock Inc. 通过其子公司 Comstock Fuels Corporation 与 RenFuel K2B AB 签署了独家许可协议的修正案，扩大了使用 RenFuel 专利催化酯化工艺的地区范围，包括澳大利亚、新西兰和越南，以促进其 BioleumTM 生物中间体的精炼和更广泛的木质纤维素生物质精炼过程的开发 [1] 公司动态 - Comstock Fuels 计划在美国直接建设、拥有和运营一系列 Bioleum 炼油厂，到 2035 年每年将 5000 万吨生物质转化为 80 亿加仑的可再生燃料，占美国可再生燃料需求的 50% 公司目前正在评估多个美国地点，以建设其示范规模设施，验证其完全集成的过程，年处理能力为 75000 吨，为快速全面商业化铺平道路 [5] - Comstock Fuels 的专利和专利待批技术整合了多个行业的成熟系统，创造了一种新型石油炼油厂——Bioleum 炼油厂，将丰富的木质生物质转化为可再生燃料，具有市场领先的产量和盈利能力 RenFuel 的催化酯化工艺是这一整合的关键步骤 [2] 行业背景 - RenFuel 通过创新技术，将未充分利用的生物质废物和残渣转化为可再生燃料和材料，为脱碳和循环经济做出贡献 [3] - Comstock Fuels 提供先进的木质纤维素生物质精炼解决方案，生产纤维素乙醇、汽油、可再生柴油、可持续航空燃料（SAF）和其他可再生燃料，碳强度极低（15），市场领先产量高达每干吨原料 125 加仑（以汽油加仑当量计算） [4] 公司愿景 - Comstock Inc. 通过创新和商业化技术，推动全球脱碳和清洁能源转型，高效提取和转化未充分利用的自然资源，如废物和其他形式的木质生物质，转化为可再生燃料，并将电子产品的生命周期结束转化为回收的电气化金属 公司的创新团队还在开发和使用人工智能技术，用于先进材料开发和可持续采矿的矿物发现 [6]

公司收购相关 - 公司宣布以其在Quantum Generative Materials LLC（GenMat）的全部股权换取GenMat Licensing LLC（AICo）100%的股权[1] 人工智能相关 - 公司对人工智能的兴趣源于开发和使用人工智能对材料科学和矿物发现的关键需求特别是在当前和未来目标市场的突破性能源应用方面人工智能在当今更为关键因为快速发展的人工智能平台已开始加速全球创新步伐并重新定义行业和竞争要求[2] - GenMat有望继续开发其商业材料科学发现平台（ZENOMDP）及其专有的通用物理人工智能技术（AGPI）同时商业可用人工智能技术的能力正在加速提升包括生成基于物理的人工智能技术如GenMat的ZenoMDP这些技术是新的并且在利用已知科学以及在指数级更短的周期内提高新技术的创新商业化和规模化方面显示出巨大潜力[2] - 开发商业可用的基于物理的人工智能技术的重要且有前景的用例包括原子分子和物理系统新排列的材料科学应用以及改进工业化学过程每个应用都为公司现有的业务线提供了巨大潜力例如加速新催化剂降低碳强度降低开发成本降低资本成本以及提高产量和盈利能力[3] - 将新兴的基于物理的人工智能技术的前沿技术融入公司有针对性和有目的的创新工作将极大地提高公司快速开发和扩展解决方案的能力以便更有效快捷和高效地生产分配储存和使用能源从而加快公司解决方案的商业化速度实现系统脱碳并为股东创造卓越价值[4] 公司业务相关 - 公司（Comstock Inc. NYSE: LODE）通过将未充分利用的自然资源（主要是木质生物质）高效转化为低碳可再生燃料报废金属提取和更新以及生成式人工智能支持的先进材料合成和可持续采矿的矿物发现来实现创新技术的商业化[5] 公司信息披露相关 - 公司使用并打算继续使用其投资者关系链接和主网站（www.comstock.inc）以及其Twitter LinkedIn和YouTube账户作为披露重大非公开信息和遵守Regulation FD下披露义务的手段[6] 公司联系信息相关 - 对于投资者咨询联系RB Milestone Group LLC电话（203）487 - 2759邮箱ir@comstockinc.com对于媒体咨询或问题联系Comstock Inc.的Tracy Saville电话（775）847 - 7573邮箱questions@comstockinc.com[7]

核心观点 - 公司2024年第三季度财报显示，尽管面临激励费用递延和整体收入下降的挑战，但公司在物业和停车管理方面的经常性收入增长显著，且财务状况保持稳定 [1][2][8] 财务表现 - 公司第三季度每股收益（EPS）为23美分，同比下降50%，去年同期为46美分 [1] - 季度收入为1300万美元，同比下降10.3%，去年同期为1450万美元 [1] - 净收入为240万美元，同比下降48.9%，去年同期为470万美元 [8] - 调整后EBITDA为310万美元，同比下降44.6%，去年同期为560万美元 [8] - 运营成本和费用为1020万美元，同比增长10.9%，去年同期为920万美元 [7] 经常性收入 - 物业和停车管理方面的经常性收入同比增长154%，显示出公司在物业管理领域的增长和稳定的收入来源 [3] 补充费用和新租赁 - 公司新增了110万美元的商业租赁补充费用 [4] - 签署了四份新的商业租赁合同，涵盖39000平方英尺的办公和零售空间，符合公司扩展商业地产组合的战略 [4] 资产组合 - 住宅管理组合的入住率为95%，同比租金增长5% [5] - 商业资产的租赁率为94%，显示出强劲的需求和管理效率 [5] 资产管理规模（AUM） - 公司AUM同比增长26项，主要得益于ParkX Management子公司的扩展 [6] - ParkX Management季度收入增长75%，反映出公司在停车管理领域的市场份额增加 [6] 资产负债表 - 截至2024年9月30日，公司现金及现金等价物为2110万美元，同比增长12.2%，去年同期为1880万美元 [9] - 总资产为5220万美元，同比增长4.6%，去年同期为4990万美元 [9] - 股东权益为4170万美元，同比增长12.1%，去年同期为3720万美元 [9] 管理层指引 - 公司CEO Christopher Clemente表示，对第四季度及以后的收入增长充满信心，预计未来收入增长将来自商业租赁费用和资产管理规模的扩展 [10] 其他发展 - 公司在Reston Station的第二阶段开发项目The Row取得进展，JW Marriott Residences的预销售超出预期，预计2025年第三季度交付 [11] - 两座标志性办公楼的租赁需求强劲，预计2025年和2026年入住 [11]

公司介绍 - Aaron Chow，又名Elephant Analytics，拥有超过15年的分析经验，是TipRanks上的顶级分析师[2] - Aaron曾共同创立了一家移动游戏公司Absolute Games，该公司被PENN Entertainment收购[2] - Aaron利用其分析和建模技能，为两款累计安装量超过3000万的移动应用设计了游戏内经济模型[2] - Aaron是投资集团Distressed Value Investing的作者，该集团专注于价值机会和困境投资，特别是能源行业[2] 服务与资源 - 目前提供Distressed Value Investing的两周免费试用，加入社区可获得关于各种公司和其他机会的独家研究，并获得包含超过1000份报告的历史研究资料库的完全访问权限[1]

财务数据和关键指标变化 - 公司在第三季度的流动性保持稳定，关闭了一些小型资产销售和之前宣布的150万美元可转换票据 [6] - 目前已发行209百万股，较上次通话时的200百万股有所增加 [6] 各条业务线数据和关键指标变化 - 金属和采矿业务的收入快速增长，市场几乎每天都在扩展 [9] - 在金属回收方面，第三季度新增的拆解服务为公司带来了8万美元的收入 [15] - 燃料业务方面，验证了高达125加仑汽油当量的产量，远超其他技术的表现 [18] 各个市场数据和关键指标变化 - 银价已超过34美元，接近35美元，市场对银的需求正在快速增长 [11] - 黄金价格持续强劲，预计将继续上涨，市场普遍认为黄金价格将超过3000美元 [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于材料科学的开发，计划通过与国家可再生能源实验室和麻省理工学院的合作，加速技术进步 [8][36] - 公司在城市采矿方面的业务正在快速发展，预计将成为内华达州的主要银生产商之一 [23] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来的展望持乐观态度，认为金属和采矿业务将继续受益于高金属价格 [24] - 燃料业务的商业化进程正在加速，预计将有多个国内和国际交易在第四季度宣布 [25] 其他重要信息 - 公司与SACL的协议预计将在未来三到五年内为公司带来约1.5亿美元的收入 [20] - 公司在银回收方面的市场需求强劲，预计将进行初步协议和销售 [27] 问答环节所有提问和回答 问题: 目前Comstock仓库中存储的报废面板吨数是多少？ - 目前存储超过300吨，现有设施每班处理约2吨 [26] 问题: Comstock在回收报废太阳能面板中，除了铝之外，其他有价值材料的处理情况如何？ - 目前正在销售铝，玻璃的使用者正在洽谈中，金属含量的尾矿也有初步销售协议即将公布 [27] 问题: Dayton资源的初步经济分析计划如何？ - Dayton是公司的首要任务，计划在明年进行初步经济分析，以推动生产 [29] 问题: GenMat AI业务的未来展望如何？ - GenMat的材料科学开发对公司至关重要，未来将继续利用其技术推动Comstock的发展 [32] 问题: SBC交易中，200百万美元的资金将如何分配？ - 资金结构将优化，以最大化公司价值，可能会使用部分债务 [34]

燃料业务 - 公司第三季度2024年业绩显示，燃料和金属业务取得了显著进展[1] - 燃料业务执行了三个行业规模燃料中心的国际工程、许可和股权协议，并交付了商业可用的氢脱氧生物燃料油（HBO）样品[2] - 燃料业务验证了行业领先的更高产量，每吨原料可生产125加仑汽油当量（GGE），并识别了碳捕获和利用机会，进一步增加15-20 GGE的产量[2] - 公司展望包括燃料业务计划在2024年剩余时间内执行多个收入生成商业协议，并扩展创新网络以提高产量和降低成本[11] 金属业务 - 金属业务记录了首次销售回收铝的收入，并开始定期出货，同时宣布与多个新客户签订太阳能板退役和处置合同[4] - 金属业务展示了100%回收所有玻璃、金属和矿物材料的能力，确保零填埋解决方案，并获得了首个行业规模扩张的县许可[4] - 金属业务计划在2024年剩余时间内开始三班制生产，并确认完全清洁地再处理和再利用所有残留材料的能力[13] 采矿业务 - 采矿业务计划在2024年剩余时间内从矿产租赁中获得超过200万美元的现金收益，并推进南部地区资源的经济可行性工程[15] 财务表现 - 公司财务亮点显示，2024年前九个月收入增加至140万美元，而2023年同期为80万美元，净亏损为3050万美元，每股亏损0.20美元[10] 融资与投资 - 公司宣布与SBC Commerce LLC签订了32500万美元（扣除交易费用后为31500万美元）的融资条款，用于燃料、金属和采矿业务的商业化[9] 未来展望与风险 - 公司使用“未来市场条件”、“未来探索或收购”等词语来描述未来的市场趋势和业务扩展计划[18] - 公司提到未来的财务、自然和社会收益，以及产品和服务的需求和销售价格[18] - 公司讨论了未来的资本支出及其对公司的影响，以及运营和管理的变化[18] - 公司提到了未来的土地和资产销售、投资、收购、合资企业、战略联盟和业务组合[18] - 公司强调了未来的运营、税务、财务和重组计划，包括重组费用、衍生资产和负债及其影响[18] - 公司提到了未来的环境合规和监管环境的变化，以及证券的发行和销售限制[18] - 公司讨论了未来的业务机会、增长率、未来营运资金需求、收入、可变成本、吞吐量、运营费用、债务水平、现金流、利润率和税收[18] - 公司提到了未来的诉讼、仲裁程序和环境合规问题[18] - 公司强调了未来的劳动力中断、关键人员的吸引和保留、供应链中断等问题[18] - 公司提到了未来的债务和租赁义务的满足、内部控制系统的有效性、定期报告的及时提交等问题[18]