SITE Centers Corp (SITC) 一季度业绩 - 一季度运营资金(FFO)每股16美分 低于Zacks共识预期24美分 [1] - 总收入4030万美元 超出Zacks共识预期3350万美元 [1] - 同比收入下降56.4% 运营资金(FFO)每股下降86% [2] - 现金持有量从2024年底5460万美元增至5820万美元 [4] 运营指标变化 - 出租率从2024年四季度91.1%降至2025年一季度89.8% 同比低于去年同期的91.7% [3] - 开业率从2024年四季度90.6%降至89.4% 但同比高于去年同期的89.8% [3] - 每平方英尺基础租金从19.55美元增至19.75美元 [3] - 完成5份新租约和17份续约 总面积7.5万平方英尺 现金续租租金涨幅3.4% [4] 管理层表态 - 公司观察到私人和机构投资者对高质量露天购物中心的强劲需求 [2] - 重点通过持续租赁、资产管理和潜在资产出售实现资产价值最大化 [2] 同业零售REITs表现 - Regency Centers (REG)一季度FFO每股1.15美元 超预期1.14美元 同比增长6.5% [5] - Kimco Realty (KIM)一季度FFO每股44美分 超预期42美分 同比增长12.8% [6] - 两家同业公司均获得Zacks2评级(买入) [5][6]

公司业绩表现 - 季度每股亏损0 61美元 低于Zacks共识预期的0 50美元亏损 同比去年0 43美元亏损扩大[1] - 营收9 394亿美元 超出共识预期0 22% 同比去年9 048亿美元增长3 8%[2] - 过去四个季度中 公司仅一次超出每股收益预期 但四次超出营收预期[2] 市场反应与股价 - 业绩公布后股价即时走势取决于管理层电话会议指引[3] - 年初至今股价累计下跌13 4% 同期标普500指数跌幅5 5%[3] 未来展望 - 当前市场共识预期下季度每股收益2 97美元 营收14 9亿美元 本财年每股收益3 65美元 营收47 7亿美元[7] - Zacks行业排名显示工业服务行业位列前34% 历史数据显示前50%行业表现优于后50%两倍以上[8] 同业比较 - 同业公司Hudson Technologies预计季度每股收益0 01美元 同比暴跌95% 营收预期4697万美元 同比下滑28%[9][10]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度净销售额增长4%，调整后EBITDA增长6% [4] - 整体价格下降从2024年第四季度的-3%改善至2025年第一季度的-1% [4] - 第一季度调整后EBITDA为2240万美元，调整后EBITDA利润率提高10个基点至24% [15] - 第一季度毛利润增长3%，但毛利率下降30个基点至33%，主要由于价格实现率下降和运费成本上升 [14] - 第一季度SG&A费用占净销售额的比例上升30个基点至365%，主要受收购影响 [15] - 第一季度净亏损2730万美元，较上年同期的1930万美元有所扩大 [27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 农艺产品（包括肥料、控制产品、融冰剂和设备）有机日销售额增长7% [24] - 景观产品（包括灌溉、苗圃、硬景观、户外衬里和景观配件）有机日销售额下降4% [24] - 三个自有品牌（Pro Trade、Solstice Stone和Portfolio）在第一季度集体增长30% [16] - 数字销售额在第一季度增长140%，2024年增长180% [17] 各个市场数据和关键指标变化 - 九个区域中有四个区域在第一季度实现了正有机日销售额增长 [24] - 收购销售贡献了约4500万美元或5%的净销售额增长 [25] - 维护、维修和升级业务占65%，新住宅建设占21%，新商业和娱乐建设占14% [7] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司是行业领导者，规模是最近竞争对手的三倍以上，但在250亿美元的批发景观产品分销市场中仅占18%的份额 [6] - 战略是通过有机增长和收购填补产品线，特别是在苗圃、硬景观和景观供应类别 [13] - 公司已完成第100次收购，自2014年以来增加了20亿美元的收购收入 [12] - 公司正在通过Dispatch Track优化交付效率，预计在未来两到三年内显著降低交付费用 [18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计2025年价格将从2024年的强劲逆风转为轻微顺风，主要受供应商价格上涨驱动 [11] - 预计2025年终端市场将持平至略微下降，但通过商业举措预计销售量为正 [40] - 预计2025年全年调整后EBITDA将在4亿至43亿美元之间 [41] - 预计2025年价格将持平至上涨1%，较上一季度预期上调100个基点 [23] 其他重要信息 - 公司正在积极管理表现不佳的分支机构，2024年合并或关闭了22个地点 [19] - 公司正在增加双语分支机构的比例，从63%增加到65%，并执行西班牙语营销计划 [16] - 公司正在通过CRM提高销售团队生产力，外部销售团队今年覆盖的收入比2024年多10%，且没有增加人员 [17] 问答环节所有的提问和回答 问题: Dispatch Track和重点分支机构的进展 - Dispatch Track已安装用于跟踪卡车和路线，预计在未来两到三年内显著降低交付费用 [46] - 重点分支机构取得良好进展，预计在未来几年内为SiteOne带来有意义的调整后EBITDA利润率提升 [49] 问题: 如何增加客户钱包份额 - 公司在小客户中的市场份额为高个位数，远低于18%的平均水平，计划通过增加产品线和针对小客户的营销来提升份额 [51] - 通过业务开发经理（BDM）和CRM提高销售团队生产力，外部销售团队今年覆盖的收入比2024年多10% [55] 问题: 第二季度有机销售增长预期 - 预计第二季度有机销售增长为低个位数，价格预计为-1%至持平 [61] 问题: 关税影响 - 关税直接影响不到1%-2%，但供应商有10%-15%的间接影响，主要来自墨西哥和中国 [63] - 预计价格将上涨4%-8%，主要集中在灌溉、照明和一些景观供应产品 [65] 问题: 库存管理 - 公司选择性提前购买可能受关税影响的产品，以确保供应和降低成本 [77] 问题: 毛利率展望 - 预计2025年毛利率与2024年相似，主要受举措和收购的积极影响抵消运费成本上升 [82] 问题: 终端市场展望 - 新住宅建设预计2025年持平，新商业建设预计稳定，维修和升级市场预计下降低个位数 [88] 问题: 价格弹性 - 材料成本仅占景观工作的10%-25%，因此价格增加对需求的影响较小 [92] 问题: 劳动力问题 - 劳动力市场一直紧张，但未见到显著 disruption，公司正在帮助客户提高效率 [105] 问题: 成本行动 - 大部分成本行动已纳入2025年指引，主要通过管理SG&A和提高生产率来实现 [108] 问题: 自由现金流 - 预计现金流将继续改善，但可能因供应链问题而持有更多库存 [112]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度净销售额增长4%，调整后EBITDA增长6% [5] - 毛利率下降30个基点至33%，主要由于价格实现率下降和运费成本上升 [15] - SG&A占净销售额比例上升30个基点至36.5%，主要受收购影响 [16] - 调整后EBITDA增长6%至2240万美元，调整后EBITDA利润率提升10个基点至2.4% [16] - 第一季度净亏损2730万美元，较上年同期的1930万美元有所扩大 [28] - 净债务增至5.8亿美元，杠杆率从1.3倍升至1.5倍 [31] 各条业务线数据和关键指标变化 - 农艺产品有机日销售额增长7%，主要得益于除冰盐和害虫防治产品的强劲需求 [25] - 景观产品有机日销售额下降4%，主要受价格下跌、维修和改造终端市场疲软以及天气寒冷影响 [25] - PVC管道价格同比下降约21%，草种价格下降约10% [24] - 自有品牌产品(Pro Trade、Solstice Stone和Portfolio)集体增长30% [17] 各个市场数据和关键指标变化 - 终端市场结构：维护、维修和升级占65%，新建住宅占21%，新建商业和娱乐建筑占14% [8] - 预计2025年新建住宅市场将持平，商业建筑市场将保持稳定，维修和升级市场将下降低个位数 [38][39][40] - 四个区域实现有机日销售额正增长，天气和基数效应是主要差异因素 [25] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司是行业领导者，规模是第二大竞争对手的三倍以上，但在250亿美元批发市场中仅占约18%份额 [7] - 战略重点包括通过收购填补产品组合、提高销售生产力、改善交付效率 [9][12] - 已完成第100次收购，自2014年以来通过收购增加了20亿美元收入 [12] - 数字销售在第一季度增长140%，2024年增长180% [18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计2025年价格将从2024年的强劲逆风转为轻微顺风，主要受供应商提价推动 [11] - 预计2025年有机日销售额将实现低个位数增长，价格预计持平至上涨1% [24][41] - 关税影响估计为销售额的10%-15%，主要涉及灌溉、照明和排水等产品 [64][66] - 宏观经济不确定性仍然存在，可能对消费者信心和终端市场需求产生负面影响 [37] 其他重要信息 - 公司回购了29000股股票，价值340万美元，季度后又回购了142000股，价值1660万美元 [28][29] - 截至季度末可用流动性为5.24亿美元，包括5700万美元现金和4.68亿美元ABL额度 [32] - 预计2025年全年调整后EBITDA在4亿至4.3亿美元之间，不包括未宣布的收购贡献 [42] 问答环节所有的提问和回答 问题: Dispatch Track和重点分支工作的进展情况 - Dispatch Track已安装完成，正在从分支调度转向主要市场的集中调度，第一季度在降低交付费用方面取得良好进展 [46][47] - 重点分支方面，2024年合并或关闭了22个地点，第一季度取得良好进展，预计未来几年将带来有意义的调整后EBITDA利润率提升 [48][49] 问题: 如何增加现有客户的份额 - 重点发展小客户群体，目前份额为高个位数，远低于公司平均18% [51] - 加强西班牙语营销和双语分支建设，目前双语分支比例从63%提高到65% [17][53] - 销售团队覆盖的销售额比例从去年的62%提高到今年的72%，没有增加人员 [55] 问题: 第二季度有机增长和价格预期 - 预计第二季度有机增长可达低个位数，价格预计在-1%至持平之间 [61] - 供应商因关税提价主要将在第二季度中期生效，更多影响将在下半年显现 [61] 问题: 关税影响和产品来源 - 关税影响10%-15%主要是间接影响，直接进口不到1%-2% [63] - 主要受影响产品来自墨西哥和中国，提价幅度多在4%-8%之间 [64][66] 问题: 库存管理方法 - 选择性提前采购可能受关税影响或供应链中断风险的产品 [77] - 特别是来自中国的产品，确保能够继续为客户提供服务 [77] 问题: 收购与股票回购的资本配置 - 保持强劲资产负债表，在当前股价水平下股票回购更具吸引力 [79] - 仍将业务增长和良好收购投资作为主要重点 [79] 问题: 毛利率指引变化原因 - 1-2月价格实现略低于预期，运费高于预期 [82] - 预计全年毛利率与2024年相似，主要改善将来自SG&A杠杆 [83] 问题: 新建住宅市场展望 - 收到建筑商对下半年混合反馈，有些预计下降，有些预计上升 [88] - 总体预计持平，存在不确定性，但低库存支撑建设活动 [88] 问题: 价格弹性影响 - 材料成本仅占景观工程总成本的10%-25%，价格增长对总成本影响有限 [93] - 更大的需求风险来自市场不确定性和消费者信心 [94] 问题: 商品产品价格趋势 - 草种价格预计全年下降个位数，PVC管道价格预计继续下降但幅度小于第一季度的21% [98] 问题: 劳动力市场状况 - 未看到重大劳动力中断，行业劳动力一直紧张 [107] - 公司帮助客户提高效率以应对劳动力紧张状况 [108] 问题: 成本行动预期收益 - 大部分改善已纳入指引，主要来自SG&A管理和生产率提高 [112] - 如果市场进一步疲软，有能力调整劳动力和其他半固定成本 [115] 问题: 自由现金流预期 - 预计现金流持续改善，可能持有更多库存以应对潜在供应链中断 [117]

业绩总结 - 第一季度净销售额同比增长4%，达到9.394亿美元[25] - 第一季度毛利润同比增长3%，达到3.098亿美元，毛利率收缩30个基点至33.0%[25] - 第一季度调整后EBITDA同比增长6%，达到2240万美元，调整后EBITDA利润率提高10个基点至2.4%[30] - 第一季度归属于SiteOne的净亏损为2730万美元，较上年同期的1930万美元亏损有所增加[29] - 第一季度现金使用在经营活动中增加至1.296亿美元，较上年同期的9930万美元增加[32] - 第一季度的收购销售额为4510万美元，对整体增长率贡献5%[31] - 第一季度的工作资本增加至10亿美元，较上年同期的9.1亿美元有所上升[32] - 第一季度资本支出增加至1480万美元，较上年同期的890万美元增加[32] - 第一季度净债务为5.804亿美元，较上年同期的5.08亿美元增加[32] - 第一季度的净债务与调整后EBITDA的比率为1.5倍，符合目标杠杆范围1.0倍至2.0倍[32] 市场展望 - 2023年公司年化净销售额约为24亿美元，预计2024年将达到32亿美元，2025年将降至2亿美元[33] - 2025年调整后的EBITDA预计在4亿到4.3亿美元之间[43] - 预计2025年整体需求将持平或略有下降，维护增长稳健[43] 收购与扩张 - 公司在2014年至2023年期间共完成了45项收购，预计2024年和2025年将继续进行11项和7项收购[33] - 2023年新增分支机构48个，累计新增分支机构达到419个[33] 未来财务预测 - 2024年报告的净收入为1.244亿美元，2023年为1.734亿美元[51] - 2024年调整后的EBITDA为3.782亿美元，2023年为4.107亿美元[51] - 2025年第一季度报告的净收入为-2750万美元，第四季度为-2150万美元[47] - 2025年第一季度的有机日销售额为14.0万美元，2024年第一季度为14.1万美元[53] 策略与应对 - 公司在2025年将继续进行审慎的并购活动，以应对不确定的市场环境[43]

收入和利润（同比环比） - 公司第一季度净销售额增长4%，达到9.394亿美元，相比去年同期的9.048亿美元[4] - 公司2025年第一季度净销售额为9.394亿美元，较2024年同期的9.048亿美元增长3.8%[26] - 公司2025年第一季度净亏损2750万美元，较2024年同期的1930万美元扩大42.5%[26] - 公司净亏损2730万美元，相比去年同期的1930万美元有所扩大[7] 成本和费用（同比环比） - 毛利润增长3%至3.098亿美元，但毛利率收缩30个基点至33.0%[5] - 销售、一般及行政费用（SG&A）占净销售额的比例上升30个基点至36.5%，基础业务SG&A经调整后下降3%[6] 业务线表现 - 有机日销售额下降1%，主要由于春季销售季节开始较晚、商品产品价格下降以及维修和改造终端市场疲软[4] - 收购贡献了4510万美元，占净销售额增长的5%[4] - 公司2025年第一季度有机销售额为8.943亿美元，同比下降1.2%[34] 财务健康与债务 - 净债务从去年同期的5.08亿美元增至5.804亿美元，净债务与调整后EBITDA的比率从1.3倍升至1.5倍[10] - 公司2025年第一季度长期债务增长30%，从3.839亿美元增至4.991亿美元[24] - 公司2025年第一季度通过资产信贷设施借款2.205亿美元，较2024年同期的1.582亿美元增长39.4%[28] 现金流与流动性 - 截至2025年3月30日，公司现金及现金等价物为5660万美元，ABL设施下的可用额度为4.677亿美元[10] - 公司2025年第一季度现金及现金等价物减少50.5%，从1.071亿美元降至5660万美元[28] - 公司2025年第一季度经营性现金流净流出1.296亿美元，较2024年同期的9930万美元扩大30.5%[28] 资产与库存 - 公司2025年第一季度总资产为32.584亿美元，较2024年底的30.708亿美元增长6.1%[24] - 公司2025年第一季度库存增加24.8%，从8.272亿美元增至10.321亿美元[24] 盈利能力指标 - 调整后EBITDA增长6%至2240万美元，利润率提升10个基点至2.4%[9] - 公司2025年第一季度调整后EBITDA为2240万美元，较2024年同期的2110万美元增长6.2%[30] 管理层讨论和指引 - 公司预计2025年全年调整后EBITDA将在4亿至4.3亿美元之间，不包括未宣布的收购贡献[11]

财务数据关键指标变化（收入和利润） - 2025年第一季度净销售额增长4%，主要由收购驱动[118] - 2025年第一季度净销售额同比增长4%至9.394亿美元，其中收购贡献了4510万美元（5%）的增长[140][141] - 2025年第一季度净销售额为9.394亿美元，同比下降3.8%（2024年第一季度为9.048亿美元）[153] - 2025年第一季度有机销售额为8.943亿美元，同比下降1.2%（2024年第一季度为9.048亿美元）[161] - 2025年第一季度每日有机销售额为1400万美元（2024年同期为1410万美元）[161] - 2025年第一季度归属于公司的净亏损为2730万美元，2024年同期为1930万美元[118] - 2025年第一季度净亏损扩大至2730万美元，2024年同期为1930万美元[140][151] - 2025年第一季度净亏损2730万美元（2024年同期净亏损1930万美元）[153] - 2025年第一季度每股基本亏损0.61美元（2024年同期每股亏损0.43美元）[153] 财务数据关键指标变化（成本和费用） - 2025年第一季度毛利率下降30个基点，主要由于价格实现率较低和运费增加[118] - 2025年第一季度毛利率下降30个基点至33.0%，主要由于价格实现率下降和运费增加[140][145] - 2025年第一季度毛利润为3.098亿美元，毛利率33.0%（2024年同期为3.012亿美元，毛利率33.3%）[153] - 商品销售成本增长4%至6.296亿美元，其中库存成本（扣除供应商激励和折扣）为5.762亿美元[140][144] - 2025年第一季度销售、一般及行政费用（SG&A）增长5%，主要反映收购影响[118] - 2025年第一季度销售、一般及行政费用增长5%至3.432亿美元，占净销售额比例上升30个基点至36.5%[140][146] - 2025年第一季度利息及其他非营业费用净额增加70万美元至740万美元[148] - 所得税优惠从2024年第一季度的970万美元降至2025年第一季度的940万美元[149] 业务线表现 - 2025年第一季度有机日销售额同比下降1%，主要由于春季销售季节开始较晚和商品价格下降[118] - 有机日销售额同比下降1%，主要由于春季销售季节延迟和商品价格下降[141] - 农艺产品有机日销售额增长7%，景观产品有机日销售额下降4%[141] - 公司提供约170,000个SKU，涵盖灌溉用品、肥料、硬景观材料等[117] 管理层讨论和指引 - 价格通缩趋势始于2023财年下半年，预计2025财年价格影响将持平或上升1%[118] - 公司预计在当前宏观经济环境下，净销售额增长和净收入将持续面临压力[118] - 公司预计现有现金、运营现金流和信贷额度将满足未来12个月的流动性需求[164] 收购活动 - 2024财年以来完成了8项收购，包括Devil Mountain Wholesale Nursery（75%股权）等[135] - 2025年第一季度收购贡献销售额4510万美元（2024年同期无收购贡献）[161] 现金流情况 - 2025年第一季度经营活动使用的净现金为1.296亿美元，2024年同期为9930万美元[118] - 2025年第一季度经营活动现金流为-1.296亿美元，较2024年同期的-9930万美元有所增加，主要由于季节性库存投资[168][169] - 2025年第一季度投资活动现金流为-2100万美元，资本支出为1480万美元，较2024年同期的890万美元有所增加[170] - 2025年第一季度融资活动现金流为1亿美元，较2024年同期的6570万美元有所增加，主要由于ABL Facility下的借款增加[171] 债务和融资 - 公司董事会批准了最高4亿美元的普通股回购授权，截至2025年3月30日已回购28,709股，平均每股价格为119.80美元，剩余回购金额为3.085亿美元[165] - 截至2025年3月30日，公司在ABL Facility下的借款基础容量为4.677亿美元，总现金及等价物为5660万美元，长期债务总额为5.079亿美元[166] - 长期债务总额为5.079亿美元，未来12个月内到期390万美元，利息总额为1.393亿美元[167] - 公司通过第五次修订获得了3.25亿美元的Term Loans，并通过第六次修订将利率基准从LIBOR改为SOFR[172][173] - 2024年7月2日，公司通过第二次修订获得了约3.927亿美元的Tranche B Term Loans，利率为6.06406%[175][178] - ABL Facility的最高额度为6亿美元，截至2025年3月30日的加权平均利率为5.54866%[179][183] - ABL信贷协议中仅包含一项触发条件：当可用资金低于ABL融资额度或承诺金额的10%时，需满足最低固定费用覆盖率1.00:1.00，持续20个连续日历日[187] - Devil Mountain ABL融资额度最高为2000万美元，利率为SOFR+1.90%/2.10%或基准利率+0.80%/1.00%，固定费用覆盖率>2.00时可降低0.20%[189][190] - Devil Mountain ABL未动用承诺部分需支付0.25%的承诺费，2025年3月30日和2024年12月29日实际利率分别为6.22268%和6.65265%[190] - 子公司受第二修正信贷协议和ABL融资限制，禁止向母公司支付股息、贷款或资产转移，且可新增债务进一步限制分配[192] 利率互换和风险管理 - 利率互换合约于2025年3月23日到期终止，此前用于将可变利率转为固定利率，到期后所有定期贷款恢复可变利率[193][196][201] - 2021年第一季度通过"混合延长"策略重组利率互换，将590万美元负债重分类至长期债务（其中150万为流动部分，440万为非流动部分）[196] - 2023年3月31日将利率互换基准从LIBOR改为SOFR，未改变名义金额、到期日等关键条款，仍按季度净结算[195] - 截至2025年3月30日，利率互换终止后无未结余额[196] - 所有定期贷款在利率互换终止后均面临可变利率风险[201] 营运资本和资产 - 营运资本从2024年12月29日的9.088亿美元增至2025年3月30日的10.062亿美元，增加了9740万美元，主要由于季节性业务和提前采购库存[167] - 公司截至2025年3月30日拥有超过690个分支机构，覆盖美国45个州和加拿大6个省[117] 会计和估值 - 关键会计估计涉及存货估值、收购和商誉，与2024财年年报披露无重大变化[198]

文章核心观点 - SITE Centers Corp零售房地产资产组合位置优越，租户阵容强大且专注资本回收计划，利于增长，但电商普及和高利率带来困境，目前可保留在投资组合中 [1][9] 利好因素 资产组合优势 - 公司资产组合多集中在郊区和高收入社区，购物中心组合位置佳，近期租赁活动、历史物业收入增长和每平方英尺平均年化基本租金持续增长体现其优势，混合办公和消费者向郊区转移带动稳定客流量 [2] 租户质量高 - 公司租户阵容强大，包括TJX Companies、DICK's Sporting Goods等知名企业，这些租户财务状况相对较强且长期表现良好，确保公司长期稳定租金收入 [3] 资本回收计划有效 - 公司积极的资本回收计划体现审慎资本管理，2024年处置40个购物中心和1块土地，获22.5亿美元收益，还完成便利零售资产分拆；同年以2.379亿美元收购16个购物中心和1块土地，提升整体投资组合质量和现金流增长 [4][5] 财务灵活性强 - 公司努力增强财务灵活性，截至2024年12月31日有7710万美元现金和受限现金余额，债务到期日程安排合理且流动性充足，能应对困境并把握增长机会 [6] 不利因素 电商冲击 - 网购便利性使其受消费者欢迎，可能影响实体店市场份额，进而影响公司物业需求，部分租户潜在破产或影响公司未来营收 [7] 高利率影响 - 尽管2024年末美联储宣布降息，但利率仍高，公司借贷成本增加，影响房地产购买或开发能力，截至2024年12月31日总合并债务达3.068亿美元，过去三个月公司股价下跌22.6%，行业下跌6.7% [8] 其他建议 - 零售REIT行业中Regency Centers（REG）和Tanger, Inc.（SKT）排名较好，目前均为Zacks Rank 2（买入），Zacks对REG 2025年每股FFO共识预测为4.54美元，同比增长5.6%，对SKT 2025年每股FFO共识预测为2.26美元，同比增长6.1% [10]

股价表现 - SiteOne Landscape股价在上一交易日上涨9%至11418美元 成交量显著高于平均水平 [1] - 该股过去四周累计下跌158% 此次反弹与前期跌幅形成对比 [1] 业务扩张 - 公司近期收购乔治亚州苗木批发商Green Trade Nursery 这是其2023年第二次收购 也是2013年独立以来的第100次收购 [2] - 通过收购持续扩大景观产品和服务覆盖的市场范围 [2] 财务预期 - 预计下一季度每股亏损050美元 同比恶化163% [3] - 预计营收9373亿美元 同比增长36% [3] - 过去30天共识EPS预期上调13% 盈利预期修正趋势与股价走势呈正相关 [4] 行业比较 - 同属工业服务行业的Hudson Technologies股价同期上涨68%至563美元 但过去一个月累计下跌129% [4] - Hudson Tech共识EPS预期过去一个月下调194%至001美元 较去年同期下降95% [5]

公司表现 - SITE Centers (NYSE: SITC) 在2025年表现不佳 相对于Vanguard Real Estate Index Fund ETF (VNQ) 和分拆后的Curbline Properties (CURB) 其回报率为负16% [1] 投资背景 - 投资始于2011年 主要集中在房地产投资信托基金(REITs)、优先股和高收益债券 [1] - 近期投资策略结合长期股票持仓、备兑认购期权和现金担保看跌期权 [1] - 投资方法基于基本面长期视角 [1] 研究覆盖 - 主要覆盖REITs和金融行业 偶尔涉及ETF和其他受宏观交易理念驱动的股票 [1]